daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Архи посиделки



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old May 23rd, 2012, 12:06 AM   #121
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,294

Quote:
Originally Posted by giper View Post
Эта причина понятна, а вот "объективная емкость рынка" загадочна.
При этом "Через пять с половиной лет более 162 тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия за счет городского бюджета. На это потребуется 130 млрд рублей. " http://www.bn.ru/articles/2012/05/21/92211.html
Что тут загадочного?
Просто многое, что строится, за живые деньги покупать не будут...

Чем больше затоваривается рынок, тем больше надежд возлагается строителями на выкуп государством.

Без 2008 года инвалиды и ветераны квартир могли бы не дождаться.

К тому же "улучшение жилищных условий" - это не всегда бесплатное предоставление жилья.
Quote:
Жилищные программы продлят и уточнят
Ведь главный его посыл – сроки действия сразу двух жилищных программ, истекающие в этом году, продлят сразу на шесть лет – по 2017 год включительно. Это программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения». Другую, самую популярную среди очередников программу «Молодежи - доступное жилье» депутаты пролонгировали на пять лет еще перед выходом на каникулы.

Другие новации законопроекта касаются условий участия в программах. Сначала о приятных. Новые послабления ждут участников программы «Молодежи доступное жилье» - размер социальной выплаты от государства для покупки квартиры увеличен с 25 до 30 % от расчетной стоимости жилья. И хотя помощь города в целом весьма скромна (стоимость субсидируемых «метров» рассчитывается не по рыночной цене жилья, а по нормативам Минрегиона), тем не менее, прибавка есть прибавка.

Целый ряд изменений коснется программы жилья для учителей, врачей и соцработников. Во-первых, круг ее потенциальных участников расширят за счет сотрудников учреждений культуры и высшей школы, и теперь программа будет носить «обобщенное» название «Жилье для работников бюджетной сферы». Теперь при получении от государства беспроцентной рассрочки платежей сроком на 10 лет (в размере 50% от стоимости приобретаемого жилья) первоначальный взнос участника программы будет составлять не 30%, как ранее, а 20% от стоимости жилья. На этом плюсы заканчиваются. Раньше, если бюджетник не менял в течение всего срока действия рассрочки место работы, то на последнем году ему прощалось 20% стоимости жилья. Теперь этот бонус с 1 января 2012 года для новых участников программы будет отменен.

Еще одна поправка касается запущенной с июля программы коммерческого найма - правительству Петербурга делегированы права и обязанности наймодателя помещений госжилфонда, которые будут сдаваться очередникам по льготным ценам. Напомним, что в этом году город готов представить в коммерческий наем 500 квартир.
http://www.gilproekt.ru/visitors/dir...tail/7587.html

Last edited by yuli(lari); May 23rd, 2012 at 12:20 AM.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 23rd, 2012, 02:48 PM   #122
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Quote:
23.05.2012

Словосочетание «строительный коллапс» этой весной прочно прилепилось к Петербургу. «Стройка замерзла, проекты остановлены» — эти фразы, которые еще пару месяцев назад произносились девелоперами вполголоса, с апреля звучат открыто и кочуют по страницам городских изданий. Поводом для таких оценок стало около 200 зависших в Смольном проектов планировки территорий. Председатель комитета по строительству петербургского правительства ВЯЧЕСЛАВ СЕМЕНЕНКО прокомментировал ситуацию в интервью корреспонденту РБК daily ЕЛЕНЕ КРОМ. Он подчеркнул, что цифры не подтверждают наличия строительного коллапса. В то же время, по его словам, проекты действительно не утверждаются и быстро утверждаться не будут.

— Справедливо ли утверждение, что стройка в Петербурге остановилась?
— В Петербурге выданы разрешения на строительство 7,2 млн кв. м жилья. Более 5,5 млн кв. м жилья находится в продаже одномоментно. 5 млн кв. м — это так называемый уровень равновесия, при котором петербургский рынок находится в сбалансированном состоянии. Рост цен на квартиры — в пределах инфляции. Объем предложения, по данным из открытых источников, даже вырос на 1,5% относительно прошлого года. Поэтому с заявлениями о катастрофической или просто плохой ситуации в строительном комплексе города я категорически не согласен.

— Вы знаете, что девелоперские и строительные компании недовольны. И накал недовольства весьма высок.
— Коллапса нет, но заявления о коллапсе имеют под собой содержательную часть. Содержание складывается из двух элементов: не продлеваются сроки разрешений на строительство и не утверждаются проекты планировки территорий. Сроки не продлеваются потому, что закончился кризисный период, когда мы лояльно относились к долгострою. Сегодня долгострой ничем не оправдан. Если мы видим, что пять лет объект стоит без движения, то считаем продление сроков разрешения нецелесообразным. Если же объект строится, то инвестор, нарушивший сроки по своей вине, продолжает работать после уплаты штрафных санкций. Это правильно и с точки зрения интересов горожан, и с точки зрения здоровой рыночной логики. Надо ускорить оборот рынка, чтобы произошло перераспределение участков в пользу более эффективных компаний, способных реализовать проекты, а не держать землю за строительным забором.
Есть еще один важный аспект. В последние годы город дал старт очень многим инвестиционным проектам, в том числе на территориях с дефицитом социальной инфраструктуры. Эта инфраструктура создает ту самую комфортную среду проживания, о которой передовые люди в Петербурге давно и пока безрезультатно говорят. Городским правительством было принято немало решений (на что никто, включая передовых людей, не обратил внимания), когда мы аннулировали инвестиционные проекты, чтобы освободить землю для создания скверов. Почти на каждом заседании правительства, посвященном рассмотрению инвестпроектов, обсуждаются эти вопросы, и, если есть техническая возможность, решения принимаются в пользу зеленых зон, а также школ, учреждений здравоохранения, спортивных и других социальных объектов. Мы начинаем борьбу за качество среды проживания в городе.
И в этой борьбе — перехожу ко второй проблеме — придется затронуть интересы инициаторов проектов планировки территорий (ППТ). Вдумайтесь в цифру: приняты ППТ, совокупно предусматривающие строительство 40 млн кв. м жилья! Это при том, что всего в Петербурге 112 млн кв. м жилья. То есть половину города мы спланировали к застройке, сделав проектные документы за последние один-два года. В крайней спешке готовилась эта стройка, которая в силу своих масштабов ключевым образом повлияет на облик Петербурга. Я считаю, что значительную часть ППТ придется пересматривать. Нельзя застраивать город по таким проектным документам.

— А что в них плохого?
— Подразумевалось, что крупные проекты планировки обеспечат развитие городских территорий. А в реальности мы получили планы застройки участков. Говоря о среде проживания, я бы выразился так: там ее просто нет. Мы считали, что рынок многое отрегулирует сам. Один проект комплексного освоения территории (КОТ) начнет конкурировать с другим, бороться за качество, а когда их будет пять, потом десять, люди получат по-настоящему комфортную городскую среду. Ничего подобного у нас не происходит. Если рынок не отрегулировал, придется регулировать государству.
К слову, я не говорю, что все ППТ плохие. Безусловно, есть и качественные. Но в целом ситуация требует ревизии ранее утвержденных проектов. И на мой взгляд, выборочной ревизией, которая сейчас осуществляется в Петербурге, нельзя ограничиться. Я считаю, что Москва, объявившая приостановку и пересмотр всех крупных проектов застройки, поступила правильно.

— Но ведь правительство Петербурга некачественные проекты, о которых вы говорите, рассматривало и утверждало. Получается, что решения власти имеют обратную силу.
— Это очень плохо, неправильно. Но еще хуже оставить все как есть.

— Строить детские сады и дороги, создавать скверы, площади и так далее — функция города. Почему девелопер должен отвечать за то, что социальная инфраструктура на новых территориях не появилась?
— И снова соглашусь с постановкой вопроса. Однако у нас существует практика, когда девелопер сам делает проект планировки. Есть ли в этих проектах зарезервированные для развития общественных функций земельные участки? Нет, там каждый пятачок занят квадратными метрами. А как решается вопрос формирования зеленых пространств? В рамках давно устаревших, заниженных нормативов озеленения, то есть практически никак. Может, нам не очень нужны инвесторы, которым жалко разбить для людей, покупающих у них квартиры, приличный сквер и запланировать спортивную площадку?

— Когда начнется утверждение зависших проектов?
— Не уверен, что нужно торопиться с утверждением. Мы уже готовы представить качественную программу развития городских территорий и подготовить в ее рамках достойные проекты? Кроме того, и так утверждено проектов более чем достаточно. Думаю, что наш путь скорее реконструкция и реновация, нежели массовая застройка новых земель. Я считаю, что приоритетной задачей города может стать вывод из жилого кольца Петербурга промышленных предприятий. Во-первых, старые заводы шумят, коптят рядом с жилыми кварталами, занимают несоразмерно большие площади. Во-вторых, они размещены вблизи станций метро, и в старых районах уже создана социальная инфраструктура. Ее необходимо обновить и дополнить, но это точно дешевле, чем строить с нуля в чистом поле.

— Кто должен расставить приоритеты в градостроении и добиться решения главных задач: главный архитектор, вице-губернаторы, градсовет?
— Это межведомственный вопрос. Он должен решаться разными комитетами городского правительства, градозащитными движениями и девелоперами сообща.
ссылка

Слова все очень правильные и грамотные...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2012, 03:19 PM   #123
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,161
Likes (Received): 1623

Чтобы понять разницу между тем что "нарисовали" и тем что "сделали" лучше взять проект "Семь столиц" (хотя для справедливости это Ленинградская область). Слишком велик разрыв между тем как надо бы и тем что выходит на практике. В общем хотелось бы от правильных слов чтобы перешли к правильным делам.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Last edited by fserges; May 23rd, 2012 at 03:31 PM.
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2012, 06:40 PM   #124
newrussian
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Bundesdorf
Posts: 7,101

Смольный: Массовая жилая застройка в корне изменит облик Петербурга
Сейчас власти проводят выборочную проверку запланированных строек, в рамках которой изменяется функциональное назначение проектов.
В Санкт-Петербурге необходимо провести масштабный пересмотр ранее утвержденных проектов планировки территорий (ППТ) для строительства объектов недвижимости. Об этом в интервью газете "РБК daily" заявил глава городского комитета по строительству Вячеслав Семененко.

Сроки проведения проверки Семененко не назвал. По его словам, за последние два года городом были одобрены ППТ на строительство 40 миллионов квадратных метров жилья при том, что жилой фонд Петербурга насчитывает всего 112 миллионов "квадратов".

"В крайней спешке готовилась эта стройка, которая в силу своих масштабов ключевым образом повлияет на облик Петербурга. Нельзя застраивать город по таким проектным документам", - подчеркнул чиновник.

Семененко отметил, что власти надеялись, что крупные проекты планировки обеспечат развитие городских территорий.

"А в реальности мы получили планы застройки участков. Говоря о среде проживания, я бы выразился так: там ее просто нет. Мы считали, что рынок многое отрегулирует сам. Один проект комплексного освоения территории начнет конкурировать с другим, бороться за качество, а когда их будет пять, потом десять, люди получат по-настоящему комфортную городскую среду. Ничего подобного у нас не происходит", - сказал он.

Глава комитета сообщил, что сейчас власти проводят выборочную проверку запланированных строек, в рамках которой изменяется функциональное назначение проектов. По его словам, решения принимаются в пользу зеленых зон, школ, учреждений здравоохранения, спортивных и других соцобъектов.

Ранее петербургские СМИ сообщали, что в настоящее время в Смольном "зависли" около 200 проектов планировки территорий.
http://gazeta.spb.ru/711174-0/
newrussian no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2012, 09:38 PM   #125
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 836
Likes (Received): 636

Quote:
Originally Posted by newrussian View Post

Семененко отметил, что власти надеялись, что крупные проекты планировки обеспечат развитие городских территорий.

"А в реальности мы получили планы застройки участков. Говоря о среде проживания, я бы выразился так: там ее просто нет. Мы считали, что рынок многое отрегулирует сам. Один проект комплексного освоения территории начнет конкурировать с другим, бороться за качество, а когда их будет пять, потом десять, люди получат по-настоящему комфортную городскую среду. Ничего подобного у нас не происходит", - сказал он.
Действительно, почему?
А разгадка одна: безблагодатность. По меньшей мере наивно выглядят попытки полагаться на священную Невидимую Руку Рынка в ситуации, когда на качество продукта глубоко насрать и покупателям, и производителям. Спустя 20 лет до них наконец-то дошла эта простая истина. Кто знает, может еще через 20 доживем и до единого градостроительного плана с подробнейшей детализацией.
Принятие решений в пользу зеленых зон, это очень правильно, зелени реально не хватает этому городу. Сплошные каменные джунгли и промзоны, в Москве ее и то больше.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2012, 12:12 AM   #126
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12723

В принципе ,я ничего не имею против зеленых зон в центре.
Но руководство города должно делать такие вещи цивилизованно: заявляется-на месте такого-то завода город хочет парк. Генплан-не против, КГА -не против, КГИОП-не против. За горбюджет выкупается земля, убираются постройки, строится восьмиэтажный подземный паркинг общего пользования и разбивается парк (сквер) с фонтанами и скульптурами....
Усе довольны.....занавес.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2012, 05:09 PM   #127
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

Quote:
Originally Posted by LWT View Post
Действительно, почему?
А разгадка одна: безблагодатность. По меньшей мере наивно выглядят попытки полагаться на священную Невидимую Руку Рынка в ситуации, когда на качество продукта глубоко насрать и покупателям, и производителям. Спустя 20 лет до них наконец-то дошла эта простая истина. Кто знает, может еще через 20 доживем и до единого градостроительного плана с подробнейшей детализацией.
Принятие решений в пользу зеленых зон, это очень правильно, зелени реально не хватает этому городу. Сплошные каменные джунгли и промзоны, в Москве ее и то больше.
Решил посмотреть, выдает ли КГА распоряжения на новые ППТ.
Выдает, хоть и немного – за апрель-май подписано всего 190, из которых только 25 на новые территории, все остальное – продление. Из этого вороха у НИПЦ Генплана – 42 ППТ, из которых только 1 новый, а 41 – продление и перепродление.
Чьими ресурсами Семененко собирается улучшать градостроительное проектирование, если государственный НИПЦ Генплана безнадежно увяз в ППТ?
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2012, 09:24 AM   #128
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,875
Likes (Received): 10508

Quote:
В последние месяцы на рынок жилья влияют не столько реальные факторы и события, сколько слухи и предположения. «Приостановка согласований приведет к дефициту жилья, а дефицит — к росту цен», — пугают строители Смольный. «Вы и так строите больше, чем надо!» — возражают оттуда.

Это в общем виде. Но и по частностям — тоже неслабо. То вице-губернатор Ольга Казанская выступит против 214-ФЗ. То председатель КГА Юлия Киселева предложит запретить строительство малогабаритных квартир.

То губернатор решит разделить город на две неравные части — с финансированием «социалки» при новостройках и без оного. То председатель КЭРППТ Евгений Елин в одном выступлении умудрится посетовать на недостаточность доходов граждан и чуть ли не в следующей фразе предложит строить «меньше, но лучше». (Словно забыв простое правило: если жилья меньше, оно стоит дороже…)

Одновременно в обстановке строгой секретности разрабатывается программа реновации центра — с абсолютно непонятной схемой расселения граждан.

В Мариинском подготовлено депутатское обращение с требованием приостановить программу реновации «хрущевок»…

Параллельно городские власти проводят «разведку боем»: грозятся отменить переезд в «Невскую ратушу», разбить газон на месте «Набережной Европы», отобрать квартал у «Главстроя» (см. материалы в этом номере).

Год назад ФАС предложила запретить чиновникам «подавать сигналы рынку». Законопроект не прошел и даже, кажется, не рассматривался, а зря.

Упомянутые сюжеты пока не реализованы, но бизнес—сообщество нервничает. А нервозность девелоперов, как правило, оборачивается повышением цен — и предлог есть, и так, на всякий случай.

Скверно, что перемены готовятся не публично, критерии принятия тех или иных решений ни строителям, ни (тем более) покупателям чаще всего не известны.

Мы решили проверить, как строители воспринимают ситуацию, сколько земли запасено у девелоперских компаний и сколько жилья на ней можно построить в ближайшие годы.

...

Задержки с согласованием проектов планировок территорий действительно могут снизить объем предложения на первичном рынке.

Однако произойдет это через два—три года и, скорее всего, не повлияет на рынок настолько серьезно, как прогнозируют некоторые застройщики. Тем не менее сложности с утверждением градостроительной документации могут сработать как психологический фактор, а часть компаний наверняка решится использовать этот «козырь» для увеличения цен.

На наш взгляд, более серьезную угрозу представляет сохраняющаяся неопределенность правил поведения на рынке: кого накажут, кого не тронут, по каким причинам?

«Византийский стиль» в строительстве хорош только визуально.
http://nsp.ru/nums/21729.html
giper no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2012, 10:29 AM   #129
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,875
Likes (Received): 10508

Quote:
Очень много вопросов у жителей квартала между пр. Энгельса, Железнодорожным пер. и пр. Испытателей. Здесь строится три многоэтажных дома. Хотя у застройщиков есть все разрешения, такое уплотнение существующей застройки сильно ухудшит комфортность проживания в квартале. Администрация района настаивает на проведении дополнительной экспертизы проекта планировки квартала и на том, чтобы застройщики обеспечили новоселов машиноместами как минимум из расчета 1 квартира – 1 машина. Район подготовил обращение в прокуратуру с просьбой защитить права жителей.
http://www.bn.ru/news/2012/05/25/92380.html
giper no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2012, 12:17 PM   #130
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

Quote:
Originally Posted by giper View Post
формально, по градрегламенту для этой территории (у Светлановской площади) на 150 кв. м. общей площади квартир - требуется 1 м/м. И у одного дома из этой троицы (20 этажного) необходимое количество м/м в двухуровневом встроенном паркинге предусмотрено. Мало? Наверное. Однако цена машиноместа в паркинге приведет к тому, что продавать их будут очень длительный срок.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old June 15th, 2012, 02:59 PM   #131
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

о новом значении показателя

В конце мая прошло совещание с вице-губернатором Метельским, на котором принято решение для проектов планировок для многоквартирного многоэтажного жилья норматив жилищной обеспеченности для определения численности населения принимать 24,9 м.кв. на человека. Принятие этого критерия увеличит количество площадей для школ, ДОУ, парковок для разрабатываемых ППТ. В законе о Генеральном плане Санкт-Петербурга на 2015 расчетный год принят норматив 28 м.кв. на человека, а на 2025 год - 35 м.кв. Юридически норму 24,9 м.кв. можно применять, если изменить соответствующие законодательные акты.
Однако, по-моему, это признание провала политики на повышение уровня комфортности проживания населения.
О решении Метельского написано на 19 стр. газеты "Кто строит в Петербурге" номер 22 от 11 июня.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 03:23 PM   #132
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

В КГА выпущено Техническое указание Управления застройки N4 от 25.06.12 - до официального утверждения обновленного перечня актуализированных национальных стандартов и сводов правил при проектировании КГА будет руководствоваться требованиями действующего СНиП 2.07.01-89*, включенногов Перечень 1047-р.
Соответственно, ссылки на Свод правил СП 42.13330.2011 (актуализированная редация СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городскихи сельских поселений») при обосновании проектных решений в составе проектной документации КГА приниматься не будут.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 04:18 PM   #133
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,875
Likes (Received): 10508

Quote:
Коренного пересмотра Генплана в ходе его планируемой корректировки не будет. Поправки будут минимальными, их задачей будет приведение документа в соответствие с изменившимися социально-экономическими условиями. Об этом заявил замдиректора, главный градостроитель СПбГКУ «НИПЦ Генплана СПб» Юрий Бакей в ходе круглого стола, организованного журналом «Недвижимость и строительство Петербурга».

По его словам, в настоящее время к Генплану подано более 1500 поправок. Они касаются в основном, увеличения плотности и допустимой высотности застройки, а также снижения требований по озеленению. «Большинство правок, которые мы получили от инвесторов, не содержат претензий непосредственно к Генплану, в большей степени они содержат предложения по изменению ПЗЗ», - добавил Юрий Бакей.
http://www.bn.ru/news/2012/06/28/93138.html
giper no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 06:33 PM   #134
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

На сайте КГА "отвисел" проект постановления Правительства СПб о новом сроке направления правок Генплана из КГА на утверждение Правительству. В 2011 году срок был 31.12.11, в этом году был обозначен срок 01.12.12, теперь все откладывается на 01.06.13. Судя по отношению ко принятию поправок, эта дата не последняя.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old August 3rd, 2012, 05:14 PM   #135
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

По очередному проекту планировок прошел полный круг согласований. До этого эти "круги" были пройдены в 2009, 2011 г.г. Если чиновничья камарилья (не несущая за свою работу никакой ответственности - нет работы, нет и ответственности, есть только хорошая стабильная зарплатка, так все выстроено) в августе не проведет проект до утверждения на Правительство СПб, то в сентябре круг пойдет по новой, надо будет обновлять очередные порции согласований, за это время устареют другие согласования...... А ведь можно еще согласований ввести, как губер сделал в декабре.
Бывший президент, ныне премьер, намедни продекларировал о планируемом сокращении сроков согласований в разы... Главное, чтобы щеки у всех не лопнули от надувания. А мы тем временем будем составлять график на вхождение сроков работ в график. Беличье колесо.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2012, 02:48 PM   #136
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

Комиссией по внесениям изменений в Генплан Санкт-Петербурга будут рассматриваться поправки, поданные до 1 января 2013 года. (из решения Комиссии от 18 октября 2012 года).
По поправкам, поданным после этого срока, Комиссией будет принято отдельное решение о порядке их учета на последнем заседании Комиссии.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2012, 06:52 PM   #137
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

Главные тормоза утверждения ППТ - юристы из Юридического комитета.
Полнейшее ощущение по ходу работ при согласовании разработанных ППТ, что они издеваются как над проектировщиками, так и над остальными участниками процесса из иных Комитетов и ведомств.

Ежемесячно придумывается очередная версия оформления утверждаемой части ППТ (Например: А) надо с сегодняшнего дня ввести графу "Максимальная высота объектов капитального строительства", переделывайте;
Б), А давайте-ка, поменяем местами заголовкиХарактеристики планируемого развития территории и Параметры застройки, при этом содержание соответствующих разделов оставим на месте. Исправили, молодцы;
В) А теперь, соберем-ка, справки из ФРС о зарегистрированных сервитутах на земельных участках: собрали, ладно, оставьте их себе, не надо больше;
Г) Не нравится нам, как заключение по ППТ КГИОП оформляет, запросите новое, (вместо того, чтобы между ЮрКомом и КГИОП договориться, какие именно параметры должно содержать заключение КГИОП, предлагается проектировщику или заказчику разработки ППТ по нескольку раз получать в КГИОПе это заключение)).
И такой бардак ЮрКом создает практически ежемесячно.

Резюме: либо люди не вполне понимают предмет своей работы, либо просто развлекаются за счет городского бюджета (и бюджета инвесторов, соответственно).
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2012, 07:50 PM   #138
Diletant
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 109
Likes (Received): 58

Quote:
Originally Posted by giper View Post
На 26 октября в 2012 году утверждено (по данным Консультанта) 15 (пятнадцать) ППиПМ.
Diletant no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2012, 07:57 PM   #139
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,875
Likes (Received): 10508

Diletant, ну вы как первый раз!
Во-первых, теперь разработкой ППиМТ будет заниматься только "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга"
Во-вторых, специально для этого намедни сменили директора конторки
Quote:
24 октября 2012 года Юрий Бакей назначен на должность директора Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана
Санкт-Петербурга» (СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга»).
http://www.gugenplan.spb.ru/ru/1
Выводы делайте сами.
giper no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2012, 02:48 PM   #140
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Quote:
Originally Posted by Diletant View Post
Главные тормоза утверждения ППТ - юристы из Юридического комитета.
А ситуация в какой момент изменилась (ухудшилась)?
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:50 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium