daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Архи посиделки



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old November 20th, 2013, 08:32 PM   #21
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,837
Likes (Received): 5964

кухня маленькая, зато потолки почти 3 м- плюс.
A.s.78rus está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 20th, 2013, 08:41 PM   #22
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Попадаются квартиры с кухней побольше.

http://emls.ru/fullinfo/1/414743.html

Кухня 14 метров.

На ЕМЛС подборки делать, да выбирать, если прямые деньги для покупки.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2013, 08:46 PM   #23
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 676
Likes (Received): 693

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Не так просто купить... и уложиться в 8 000 000...
Да хоть 80 млн - все равно будет не просто. А если вторичка, то ЕМЛС и БН в помощь. Но лучше обратиться к риэлтору...

PS Про Аллегро. Билет оттуда надо на финском сайте покупать. Раньше так было точно...
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2013, 08:58 PM   #24
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

К риэлтору или самому во всем разбираться и тратить огромное количество времени - выбор человека.

По ветке на форуме точно купить не удастся.
__________________

xerx, giper liked this post
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2013, 05:25 AM   #25
Nneznajka
Real Estate Broker
 
Nneznajka's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Riga & Jurmala
Posts: 2,904
Likes (Received): 774

народ сколько стоит квартира в центре Питера в среднем 2-3 комнаты от 50-90кв ?

какой диапазон цен ? в старом доме не 1 и не 5 этаж
__________________
Meet me at LinkedIn - lv.linkedin.com/in/jegorzagainov
Nneznajka no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2013, 08:45 AM   #26
mihail.spb
Registered User
 
mihail.spb's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: St. Petersburg
Posts: 209
Likes (Received): 669

Quote:
Originally Posted by Nneznajka View Post
народ сколько стоит квартира в центре Питера в среднем 2-3 комнаты от 50-90кв ?

какой диапазон цен ? в старом доме не 1 и не 5 этаж
от 120к до 300к за метр

получаем 6 000к руб до 30 000 к руб

Естественно есть еще премиум сегмент, ну и лоукостеры типа хрущевок на ваське, или коломны.
__________________

Fasterovich liked this post
mihail.spb no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2013, 06:30 PM   #27
Nneznajka
Real Estate Broker
 
Nneznajka's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Riga & Jurmala
Posts: 2,904
Likes (Received): 774

от 6 до 30 миллионов рублей ?
__________________
Meet me at LinkedIn - lv.linkedin.com/in/jegorzagainov
Nneznajka no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2013, 08:04 PM   #28
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 676
Likes (Received): 693

Quote:
Originally Posted by Nneznajka View Post
от 6 до 30 миллионов рублей ?
Такие цены продавцам только снятся... Грубо - 100 тысяч рублей за метр плюс-минус.
Сайты по теме: www.bn.ru или www.emls.ru

Last edited by Gk406; November 23rd, 2013 at 08:17 PM.
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 12:19 AM   #29
forzen
ниндзя
 
forzen's Avatar
 
Join Date: Aug 2010
Location: Петербург
Posts: 1,725
Likes (Received): 8323

Хотел посоветоваться. Не знал где спросить. В результате перетрубаций с жильем, возможно, в ближайший год, будет 6-10 млн рублей. Надо будет жилье. Кто-нибудь может посоветовать что-нибудь в этом деле? Какой район перспективнее? Может есть конкретные варианты?
forzen no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 04:44 PM   #30
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,837
Likes (Received): 5964

а к чему душа лежит больше?

а вообще человек со временем привыкает в любом районе, даже если он изначально думал, что рассматриваемые варианты - не его...
я вот никогда не думал, что жить в среднем купчино будет комфортно... за много лет очень привык к Большевикам...
но, пожив, полтора года в КУпчино - вижу много достоинств здесь.
а до того жил в центре , когда был маленький. Центр- единственное место, где бы я не хотел жить. это - ужас (

перспективные районы - там где транспортная инфраструктура развитая, социальная и развлекательная. нужно искать такие локации.
A.s.78rus está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 06:13 PM   #31
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483

С видом на Лахта центр
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 07:44 PM   #32
forzen
ниндзя
 
forzen's Avatar
 
Join Date: Aug 2010
Location: Петербург
Posts: 1,725
Likes (Received): 8323

Quote:
Originally Posted by Fevral View Post
С видом на Лахта центр
Ну практически с видом на Лахта центр, у меня сейчас родители живут. И как раз их место меня вполне устраивает. Нет такой откровенной гопоты как можно порой встретить на юге города. Дома тоже не угнетают как в некоторых спальниках. Парк трехсотлетия опять же рядом. Плюс перспективный район в плане развития. И вообще Приморский район во многом отличается тем, что он не такой скучный как большинство спальников.

Вообще думал о Приморском районе, как об основном, но боюсь в мой бюджет 6-10 млн я не уложусь. Ценники слишком высоки. А так конечно, потенциально хотелось бы что-нить типа Лотоса.
forzen no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 09:14 PM   #33
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483



Может тогда Сестрорецк ? Относительно недалеко от Л-Ц, от родителей, трансопрт рядом, район дорогой и перспективный, много зелени, зимой рыбалка ??
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 09:16 PM   #34
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483

А вообще, вопрос похожий на ваш уже спрашивали. Вы даете слишком мало входных данных. Зная только бюджет 6-10 млн, можно предложить много где квартиру ...

Подконкретнее, пожалуйста
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 10:37 PM   #35
forzen
ниндзя
 
forzen's Avatar
 
Join Date: Aug 2010
Location: Петербург
Posts: 1,725
Likes (Received): 8323

Quote:
Originally Posted by Fevral View Post


Может тогда Сестрорецк ? Относительно недалеко от Л-Ц, от родителей, трансопрт рядом, район дорогой и перспективный, много зелени, зимой рыбалка ??
Ну ЛЦ для меня вообще не является ни в чем определяющим. Скорее как фактор развитости района.
Сестрорецк нет. Всё таки это уже не город. А хотелось бы жить именно в нём. Как-то летом я жил в Ольгино, мне показалось будто я жил в глухой деревне и жизнь остановилась.
Конечно хотелось бы зелени, но не когда это превращается в деревню. Рыбалка вообще мало волнует.

Что касается входных данных.
1. это должна быть квартира и квартира в городе.
2. Не хотелось бы комми-трущоб. Поэтому ЮГ за некоторым исключением рассматривается крайне неохотно. Хотя если вспоминать ПУшкин, Павловск то ок.
3. Транспортная доступность. Рядом желательно метро.
4. Развитая инфраструктура. Чтобы ночью можно было выйти и найти кафэшку и аптеку. Кстати, еще не так давно в том же Приморском районе этого не было.
5. По возможности, рядом с водой, но не набережные Васьки на которых так дует, что никто окон не открывает. К тому же Васька сомнительный вариант из-за своей транспортной обстановки.
6. Дом желательно не панельный, а из чего-то более менее приличного.
7. Восток города тоже не впечатляет. Большое засилье плохо говорящих на русском гастарбайтеров и вообще сомнительная атмосфера.

Конечно всё это не строго. Например Балтийская жемчужина нравилась, но учитывая её сомнительную транспортную доступность вкупе с ценниками как будто напротив метро, сложно думать о ней всерьез.

Возможно кто-то видит перспективы районов которые лет через 5 разовьются посильнее. Мне пока таковым видится только Приморский район. Возможно Выборгский.
forzen no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 11:03 PM   #36
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483

Я конечно не риэлтор и советовать буду из того, что часто бываю ...

Возможно, "Город солнца" подойдет ? Или например это:

http://maps.yandex.ru/?ll=30.317594%...34042776792047
__________________

forzen liked this post
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2014, 10:55 PM   #37
Top-Manager
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 14
Likes (Received): 16

Кому можно доверять в этом году

Приветствую всех участников форума. Классный проект. Очень мне нравится. Хотел бы обсудить в свободном общении, кому из застройщиков можно доверять на Ваш взгляд. Не хотел бы чтобы этот топ был рекламой, поэтому подчёркиваю, что все мнения субъективны и обсуждаемы. Завёл эту тему, потому, что решил копить на новое жилище и хотелось бы довериться хорошему застройщику, пока сам таким не являюсь. =)
Компании, которые мне на март 2014 года внушают доверие:
ЛСР. Недвижимость
КВС
Setl City
Петербургская недвижимость
ЗАО «Строительный трест»
ЮИТ Лентэк (ЮИТ Дом)
ЛенСпецСМУ
Главстрой-СПб
RBI
NCC (Недвижимость)
БФА-Девелопмент (возможно)
Лемминкяйнен Рус (возможно)
O2 Development (возможно)
Top-Manager no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2014, 11:56 PM   #38
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Сейчас перспектив купить что-то дешево, что можно было бы затем продать дороже, не так много.

Поэтому надо просто брать то, что больше по душе из того, что позволяет бюджет.
Сходите на Жилищный проект, там основные строительные компании предоставляют достаточно полную информацию о своих проектах.
http://www.gilproekt.ru/
Так как покупателей меньше чем продавцов, дефицита предложений нет.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2014, 12:08 AM   #39
kvertik
Registered User
 
kvertik's Avatar
 
Join Date: May 2009
Posts: 360
Likes (Received): 36

Quote:
Originally Posted by forzen View Post
Ну практически с видом на Лахта центр, у меня сейчас родители живут. И как раз их место меня вполне устраивает. Нет такой откровенной гопоты как можно порой встретить на юге города. Дома тоже не угнетают как в некоторых спальниках. Парк трехсотлетия опять же рядом. Плюс перспективный район в плане развития. И вообще Приморский район во многом отличается тем, что он не такой скучный как большинство спальников.

Вообще думал о Приморском районе, как об основном, но боюсь в мой бюджет 6-10 млн я не уложусь. Ценники слишком высоки. А так конечно, потенциально хотелось бы что-нить типа Лотоса.
http://life-primorskiy.ru/
с видом на Лахта-центр
kvertik no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2014, 12:21 AM   #40
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,500
Likes (Received): 30014

перспективным и комфортным мне представляется район Озерки,Просвещения,Комендантский,Пионера,Лахта,Черная речка.
Вообще однозначно север города больше люблю. На юге неплохи только кварталы вдоль Московского
flatron no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:33 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium