daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Архи посиделки



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old November 3rd, 2015, 09:39 AM   #81
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,894
Likes (Received): 10553

Все разговоры о падении спроса - это ерунда. В России негде жить. Спрос огромен.
Вернее говорить о падении платежеспособности. и как следствие, отложенный спрос.
__________________
http://giper.livejournal.com/

LWT liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 3rd, 2015, 04:19 PM   #82
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 677
Likes (Received): 694

Quote:
Originally Posted by giper View Post
В России негде жить.
Напомнило: "Велика Россия, а отступать некуда..." Впрочем, земли действительно нет, вот и строят китайские стены. Теперь и у Фрунзенской, а не только на Парнасе и в Девяткино.
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2015, 01:40 AM   #83
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Quote:
В России негде жить. Спрос огромен.
??? Именно поэтому частое явление, когда в коммуналках просто стоят неиспользуемые комнаты про запас на всякий случай, а в домах застройки 60-80х годов треть квартир сдается в аренду, а хозяева живут в другой квартире.

Интересно, про что вы говорите, где это негде находится?

Quote:
Впрочем, земли действительно нет,
земли предостаточно, нет подготовленных на 100 % участков, но идеальной ситуации никогда и не было.
Стенки строят только ради максимальной прибыли, если спрос не уменьшится будут строить и дальше.
__________________

A.s.78rus liked this post

Last edited by yuli(lari); November 5th, 2015 at 01:49 AM.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2015, 01:15 PM   #84
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 8,074
Likes (Received): 52814

yuli(lari), не вижу Ваш ответ в ЛС. Вы что-нибудь отвечали?
Впрочем, похоже, арендатор передумал съезжать.
petersgriff está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 5th, 2015, 04:49 PM   #85
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Отвечала. Берегите арендатора, тем более если не было задержек с оплатой аренды.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2015, 04:51 PM   #86
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 8,074
Likes (Received): 52814

Странно, я чистил личку, место должно быть.
Ну ладно, если съедет (пока он "подумает" до конца года) я сразу вам.
petersgriff está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 7th, 2015, 03:45 AM   #87
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 354
Likes (Received): 2040

на ликвидные предложения спрос есть, на личном примере, продал летом двушку в первой очереди царской столицы и купил видовую трешку во второй, ещё осталось на ремонт. пока, при данной ситуации спрос может встать только на проекты комплексного освоения территорий на окраинах города, так как у кого не было средств, сейчас нет и подавно, а у кого были, тот в сторону тех проектов и не смотрел
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2015, 01:59 PM   #88
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 8,074
Likes (Received): 52814

Никто студии в центре не ищет от 21 до 50 м?
petersgriff está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 18th, 2015, 03:49 PM   #89
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 838
Likes (Received): 637

Студий "21" в центре не бывает.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2015, 03:56 PM   #90
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,358
Likes (Received): 6552

Это смотря что подразумевать под центром.
В "Я-романтик" такие студии были, во Временах года есть 26 м2 студии.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2015, 05:03 PM   #91
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Quote:
Originally Posted by LWT View Post
Студий "21" в центре не бывает.
В центре города и такие чудеса бывают.
Появилась тенденция, когда из комнат в коммуналке делают студии, разумеется перепланировка не согласована.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2015, 01:39 AM   #92
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 8,074
Likes (Received): 52814

Quote:
Originally Posted by LWT View Post
Студий "21" в центре не бывает.
Да ви шо! Правда?

Quote:
Originally Posted by Cooliber View Post
Это смотря что подразумевать под центром.
Адмиралтейский район, МО №3.
petersgriff está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 19th, 2015, 05:42 PM   #93
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Quote:
Originally Posted by Tokion View Post
Временно по работе переезжаю в Питер и назрел вопрос по поводу квартиры. Подскажите, в каком районе искать, т.к. сам без понятия. Желательно районы с более-менее новыми домами, близость метро, развитой инфраструктурой, без промзон. Ну и не на самом краю города (и не в самом центре).
Вообщем хочется район по аналогии ЮЗАО или ЗАО в Москве. Заранее спасибо
Если нет ограничения в деньгах, лучшие квартиры на Крестовском острове.

Остальное: если рядом с центром, то и промышленный пояс рядом, дальше за промышленным поясом - спальники окраин.
__________________

Tokion liked this post

Last edited by yuli(lari); November 19th, 2015 at 05:47 PM.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2015, 05:44 PM   #94
ledeled
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 1,078
Likes (Received): 2327

^

Район м. Старая Деревня и Комендантская площадь
__________________

Tokion liked this post
ledeled no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2015, 07:23 PM   #95
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,894
Likes (Received): 10553

Каменный остров очень рекомендую
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2015, 08:35 PM   #96
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 838
Likes (Received): 637

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
В центре города и такие чудеса бывают.
Появилась тенденция, когда из комнат в коммуналке делают студии, разумеется перепланировка не согласована.
О том и речь. Это не студии, это мутные и проблемные объекты.
__________________

mihail.spb liked this post
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2015, 09:33 AM   #97
mihail.spb
Registered User
 
mihail.spb's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: St. Petersburg
Posts: 209
Likes (Received): 669

Центр очень размытое понятие, сейчас например за 3900-4200 можно купить "двушку" в хрущике на Ваське в районе наличная/шкиперский
вот тебе и 43 мета в центре, даже без проблемного старого фонда.

Сносишь стену между кухней и комнатой и получаешь однушку с большой кухней.

Вот только это будет центром ?
mihail.spb no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2015, 10:45 AM   #98
Ringforce
Registered User
 
Ringforce's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 906
Likes (Received): 2297

Quote:
Originally Posted by Tokion View Post
Временно по работе переезжаю в Питер и назрел вопрос по поводу квартиры. Подскажите, в каком районе искать, т.к. сам без понятия. Желательно районы с более-менее новыми домами, близость метро, развитой инфраструктурой, без промзон. Ну и не на самом краю города (и не в самом центре).
Вообщем хочется район по аналогии ЮЗАО или ЗАО в Москве. Заранее спасибо
В районе метро Лесная (МО Пискарёвка) много новостроек сейчас возводится, метро близко,большой ТРК Европолис недавно открывшийся близко, что то среднее между центром и окраиной. Вернее находится посередине разделяя окраину и центр. Однако как и везде большие пробки в часы пик, из-за отстающей дорожной инфраструктуры.
__________________

Tokion liked this post
Ringforce no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2015, 03:48 PM   #99
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,296

Quote:
Originally Posted by giper View Post
Каменный остров очень рекомендую
На Каменном новоделы не квартиры, а ОСОБняки.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2015, 04:18 PM   #100
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,358
Likes (Received): 6552

Quote:
Originally Posted by Ringforce View Post
В районе метро Лесная (МО Пискарёвка) много новостроек сейчас возводится, метро близко,большой ТРК Европолис недавно открывшийся близко, что то среднее между центром и окраиной. Вернее находится посередине разделяя окраину и центр. Однако как и везде большие пробки в часы пик, из-за отстающей дорожной инфраструктуры.
Ну насчет близости к метро я бы поспорил.
До самого близкого корпуса Калина-парк я шел минут 15, причем пешком идти не комфортно т.к. приходиться идти вдоль шумной загазованной магистрали мимо заправок и каких-то складов.
А до таких комплексов как Медалист или Город мастеров идти все полчаса.

Моя рекомендация если не смотреть элиту то это "Академ-парк".
До метро 10 минут, рядом куча т.ц. и прочей инфраструктуры, парки, хорошее благоустройство.
На метро от Академической до Невского проспекта ехать 20 минут.
__________________

Tokion liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:18 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium