daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > Uruguay > Foros Generales > Arquitectura y Urbanismo

Arquitectura y Urbanismo Discusiones sobre trazado urbanístico, altura, espacios verdes, patrimonio, etc.



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Closed Thread

 
Thread Tools
Old July 16th, 2015, 07:40 PM   #221
arachanes33
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 363
Likes (Received): 501

Si, hay unos containers que espero hagan las veces de oficina, toda la actividad se ve que se da por Ponce ya que hacia Blvar continua cercado.

Veo si hoy me puedo dar una vuelta por ahí y ver si hay algún render o indicio de que puede llegar a hacerse ahí,

Abzo!
__________________

metgeo liked this post
arachanes33 no está en línea  

Sponsored Links
Old July 16th, 2015, 07:42 PM   #222
arachanes33
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 363
Likes (Received): 501

Encontré esto, data de 2008. Los permisos siempre estuvieron, esperemos que ahora se hayan puesto las pilas.

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
RESUELVE:

1. Remitir a consideración de la Junta Departamental de Montevideo el siguiente:
PROYECTO DE DECRETO
ARTICULO 1º. Facúltase a la Intendencia Municipal de Montevideo, de acuerdo a lo dispuesto por el Art. D.8 y D.40 (modificación cualificada) del Decreto Nº 28.242 "Plan Montevideo", a autorizar desde el punto de vista urbanístico la construcción de un edificio de viviendas en altura en propiedad horizontal en el predio empadronado con el Nº 96783, ubicado con frente a Bulevar Artigas Nº 2850, esquina Avenida Ponce y Avenida Brasil, según gráficos adjuntos al expediente Nº 6400-001031-07.-
ARTICULO 2º. Establécese que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación, correspondiendo el pago por concepto de precio compensatorio por mayor aprovechamiento según las modalidades
establecidas en la Resolución 1066/07 del 26/III/07.-
-
arachanes33 no está en línea  
Old July 16th, 2015, 07:43 PM   #223
El_hereje
Mar adentro...
 
El_hereje's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Dol Guldur
Posts: 24,023
Likes (Received): 8442

Lo mejor sería preguntarle a los obreros; sí hubiera render estaría hacia Bulevar.
__________________
La experiencia es la evidencia, y las cuestiones mi fortaleza...

Camino de exceso, fuente de saber...
El_hereje no está en línea  
Old July 16th, 2015, 08:27 PM   #224
Fedespot
Moderator
 
Fedespot's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 4,622
Likes (Received): 8109

En una resolución de 2009 dice esto:
Quote:
EL DIRECTOR GENERAL DEL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN
EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
RESUELVE:
1º- Autorizar desde el punto de vista urbanístico y de acuerdo a lo dispuesto por los Art. D.8: y D.40. (modificación cualificada) del Decreto Nº 28242 "Plan Montevideo", la construcción de un edificio de viviendas en altura en propiedad horizontal en el predio empadronado con el Nº 96783, ubicado con frente a Bvar. Artigas Nº 2850, esquina Avda. Ponce y Avda. Brasil, según gráficos adjuntos al expediente Nº 6400-001031-07.-
2º- Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación, correspondiendo el pago por concepto de precio compensatorio por mayor aprovechamiento, siendo el monto global de $ 196:928.774 (pesos uruguayos ciento noventa y seis millones novecientos veintiocho mil setecientos setenta y cuatro), según las modalidades establecidas en la Resolución Nº 1066/07 del 26 de marzo de 2007.-
3º- Comuníquese a los Departamentos de Descentralización y Acondicionamiento Urbano, a la División Región Centro, a los Servicios C.C.Z. Nº 5, de Catastro y Avalúo y de Contralor de la Edificación, al Plan de Ordenamiento Territorial, a la Junta Local Nº 5 y pase a la División Planificación Territorial.-
Fuente

Eso en negro sería mayor altura, no?

Y en la primer resolución, dice que tiene que se aprueba pero con estas observaciones:
Quote:
g) la propuesta es aceptada por consenso, dejando constancia de las siguientes observaciones: i) en el proyecto definitivo se deberá tener en cuenta el tratamiento que se dará a las terrazas de servicio ubicadas en la fachada sur, ii) se deberá dar un tratamiento homogéneo a todas las fachadas de modo que la envolvente generada tenga la misma lectura desde los diferentes ángulos de observación, iii) se deberá incluír en el proyecto final las previsiones adecuadas para la instalación de los servicios de acondicionamiento, a modo de evitar posteriores agregados de equipos en fachadas que puedan distorsionar la imagen del edificio;
h) el incremento de altura aprobado implica la aplicación de los artículos D.8 y D.40 del Plan Montevideo por concepto de Modificación Cualificada con mayor aprovechamiento;
Fuente
__________________

agsala111 liked this post
Fedespot no está en línea  
Old July 17th, 2015, 12:22 AM   #225
NicoBolso
Registered User
 
NicoBolso's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: Montevideo
Posts: 14,945
Likes (Received): 1277

El expediente tiene casi una década.

¿No se puede hacer una lista de elementos que tengan autorización genérica para disminuir los proyectos a someter a consideración directa de la Junta Departamental?
__________________

NicoBolso no está en línea  
Old July 17th, 2015, 12:53 AM   #226
SebaFun
Sebastian
 
SebaFun's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Fray Bentos - Las Toscas
Posts: 72,495
Likes (Received): 16342

Acá el problema no ha sido ni la autorización, ni aspectos técnicos, sino que la inversión no fué vendida rápidamente y los inversores no se arriesgaron con el flujo negativo que se venía y vehia en USA del sector inmobiliario.

Esperemos que ahora estén dadas las condiciones para que esta torre crezca!!!
__________________

I Love USA
SebaFun no está en línea  
Old July 17th, 2015, 04:26 PM   #227
arachanes33
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 363
Likes (Received): 501

Hay mas novedades interesantes: en el predio lindero al arroyo carrasco donde hace años quedan las ruinas del complejo de hebraica y macabi ya han demolido la ruinas, tirado abajo los cercos y estan moviendo la tierra.

Del otro lado del arroyo (detras del edificio faros sobre giannatasio) se esta construyendo un puente....

No tengo idea q se esta desarrollando ahi,

Por otro lado ya movieron a las 200 familias del barrio la esperanza (el cantegril de acosta y lara) x lo cual estimo se puede venir un proyecto residencial importante.

Ni que hablar q continuaria embelleciendo esa zona que ya de por si es muy atrativa.

Abzo,
__________________

El_hereje, Gonza77, metgeo liked this post
arachanes33 no está en línea  
Old July 17th, 2015, 06:36 PM   #228
Litox08
Carlitox
 
Litox08's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Montevideo
Posts: 4,900
Likes (Received): 5239

No ubico de que Cantegril hablás. ¿Acosta y Lara no es en La Blanqueada, cerca de Impasa? Voy a Googlearlo...jeje
Litox08 no está en línea  
Old July 17th, 2015, 07:14 PM   #229
FEDE_22
Registered User
 
Join Date: May 2010
Location: MONTEVIDEO
Posts: 4,558
Likes (Received): 2947

Ubico todo eso ya que vivo ahi pero no sabia que era porque estaban construyendo un puente, pense que estaban haciendo un edificio pegado al arroyo y al lago...
FEDE_22 no está en línea  
Old July 17th, 2015, 07:54 PM   #230
SebaFun
Sebastian
 
SebaFun's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Fray Bentos - Las Toscas
Posts: 72,495
Likes (Received): 16342

Ahí hay un proyecto de muchos edificios bajos, creo que el movimiento de tierra se debe a eso, y lo del puente, genial!
__________________

I Love USA
SebaFun no está en línea  
Old July 17th, 2015, 08:50 PM   #231
FEDE_22
Registered User
 
Join Date: May 2010
Location: MONTEVIDEO
Posts: 4,558
Likes (Received): 2947

Pero que puente? Si ya hay un puente en av italia y otro que conecta parque miramar con carrasco norte. No creo que esten haciendo otro mas.
FEDE_22 no está en línea  
Old July 17th, 2015, 11:22 PM   #232
arachanes33
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 363
Likes (Received): 501

La calle en cuestión es Av. Arquitecto Acosta y Lara, es lindera al Arroyo Carrasco y desde hace años hay un cantegril importante ahí.

Lo del puente yo tampoco lo entiendo, están moviendo tierra desde hace mínimo un mes, hoy ya tiene la forma del puente pero aún es solo tierra apilada.

Si paso el finde traigo fotos, de todas formas son muy buenas noticias.

Abzo!
__________________

Gonza77 liked this post
arachanes33 no está en línea  
Old July 18th, 2015, 06:56 PM   #233
magoff
Registered User
 
magoff's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Montevideo
Posts: 10,869
Likes (Received): 9182

Quote:
Originally Posted by SebaFun View Post
Tal cual, en el norte están muy de moda estas construcciones modernas y de colorido llamativo, obvio, salvando las distancias, porque vimos que no son tal cual.

Me gusta tanto ese estilo como el de edificios vidriados de viviendas que se puede ver en la costa este de estados unidos o de canadá.
Si,se usan bastante,pero siempre recurriendo a arquitectura de calidad y con un toque de diseño europeo que le da cierta discrecion.

No se trata de agarrar cualquier edificio y llenarlo de colores y menos edificios diseñados hace 100 años.

Los colores estan bien cuando son la excepcion,que contraste en un entorno sobrio,donde hay una sobrecarga de colores ,marquesinas,arquitectura de mala calidad y carteles es un mamarracho.
__________________
No solo Benedetti,Quiroga,Juana de Ibarbourou,tambien Laforgue, Supervielle, Lautréamont, los poetas franceses mas importantes nacieron en Uruguay.

Gonza77, SebaFun liked this post
magoff no está en línea  
Old July 18th, 2015, 10:56 PM   #234
Fedespot
Moderator
 
Fedespot's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 4,622
Likes (Received): 8109

Siempre estoy por hacer este informe pero como siempre paso o en bondi o en el auto nunca lo engancho, hoy pasé a pie, así que va:

La Universidad Católica construyó un anexo, lo particular es que no tiró la casa que había antes, si no que hizo el agregado que se ve


Donde estaba la fábrica de Los Sorchantes pegado al taller de Werner Brenhein (o como carajo se escriba) tiraron todo e hicieron este showroom:


Y por último, este es el cuadrado que varias veces El Hereje hizo mención (que yo recuerde no había nada de valor ahí, por lo que a fin de cuentas, es un win):


__________________

El_hereje, Gonza77, Tatito, URU_RODRI liked this post
Fedespot no está en línea  
Old July 18th, 2015, 11:49 PM   #235
El_hereje
Mar adentro...
 
El_hereje's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Dol Guldur
Posts: 24,023
Likes (Received): 8442

¡Impecable Fede!

El anexo de la Católica quedó muy bueno; y el showroom dentro de lo que cabe, también.

El chorizo es el chorizo y no hay más qué agregar sobre él jajaja.

Gracias.
__________________
La experiencia es la evidencia, y las cuestiones mi fortaleza...

Camino de exceso, fuente de saber...
El_hereje no está en línea  
Old July 19th, 2015, 06:38 AM   #236
SebaFun
Sebastian
 
SebaFun's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Fray Bentos - Las Toscas
Posts: 72,495
Likes (Received): 16342

Buen aporte!!!

Igual hoy no es dìa para mostrar estas bostas despuès de arruinarme la noche hereje hizo que viera estos agregados como una bosta y estas construcciones nuevas como el atentado a la buena arquitectura antigua.

Pero bueno, ya se me va a pasar, buen aporte!
__________________

I Love USA
SebaFun no está en línea  
Old July 22nd, 2015, 11:09 PM   #237
metgeo
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 1,183
Likes (Received): 553

Quote:
Originally Posted by El_hereje View Post



El chorizo es el chorizo y no hay más qué agregar sobre él jajaja.
Si.mejor no agreguemos nada al chorizo o va a quedar más chorizo
metgeo no está en línea  
Old July 24th, 2015, 04:01 PM   #238
el palmesano
Roquetero
 
el palmesano's Avatar
 
Join Date: May 2006
Posts: 54,154
Likes (Received): 20123

Montevideo, Uruguay, May 2013 by Jason Lester, en Flickr
__________________
el palmesano no está en línea  
Old July 24th, 2015, 04:03 PM   #239
SebaFun
Sebastian
 
SebaFun's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Fray Bentos - Las Toscas
Posts: 72,495
Likes (Received): 16342

Ciudad vieja, esperemos que no sea un cubo espantoso...
__________________

I Love USA
SebaFun no está en línea  
Old July 28th, 2015, 01:24 AM   #240
MauSa4
Registered User
 
Join Date: Mar 2015
Location: Montevideo - Pta. Carretas
Posts: 44
Likes (Received): 92

Edificio Afra. Gregorio Suárez entre Williman y Luis de la Torre.





__________________

Gonza77, Fedespot, El_hereje liked this post
MauSa4 no está en línea  


Closed Thread

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:58 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium