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Old September 22nd, 2016, 10:47 PM   #1181
Axelferis
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Merci.

Le gars a tout résumé. Il décrit l'état d'étiolement de cette ville. Moi j'en parlais à mon medecin qui fait le même constat. J'habite le nouveau quartier de l'operation porte valenciennes et c'est juste pas possible. cette ville est en train de devenir une cour des miracles. Le chantier du futur rectorat est pris en otage par des prostituées ( carrément souvent sont fesses à l'air), des roms incorrigibles...

Moi je n'insiste pas. Dans quelques mois je m'installe à Bordeaux

La médiocrité pour moi c'est fini!
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Old October 15th, 2016, 10:56 AM   #1182
JmRijsel
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« À Lille-Sud, au Bois Habité, quand vous voyez un immeuble, vous ne savez pas ce qui est du social ou du privé », Martine Aubry. Pas certain que cela soit une bonne nouvelle...


Quote:
Fives-Cail, fer de lance de la ville rêvée de Martine Aubry

Martine Aubry avait choisi Fives-Cail pour sa conférence de presse de rentrée, ce jeudi. L’ancienne usine, en pleine transformation, a joué les vitrines des ambitions du maire, qui a longuement défendu sa vision de Lille et de son avenir.



Côté rue Vaucanson, Fives-Cail vit depuis la rentrée au rythme du lycée hôtelier, dont l’entrée se fait par le passage couvert de l’Internationale (à gauche), lequel sera bordé, à terme, par une halle gourmande (activités de restauration). Côté boulevard de l’Usine, les anciens bureaux de l’usine vont être réinvestis par des designers, a annoncé le maire. D’ici 2020, plus de 400 logements vont pousser sur ces deux versants. Photo Baziz Chibane


Martine Aubry aime à le répéter : elle passe la moitié de son temps à gérer les questions de sécurité. Une nécessité plus qu’une inclination. Parce que ce qu’il préfère, le maire de Lille, c’est la ville. L’urbanisme, c’est le dada de Martine Aubry. L’une des expressions de « la politique, la vraie », selon ses mots. « Préparer le pays aux enjeux de la mondialisation et de la crise européenne, répondre au défi écologique, construire un avenir ensemble : beaucoup de ces enjeux peuvent avoir une réponse dans nos villes, à condition d’avoir une vision. »

Sa vision, l’élue l’a exposée dans un pavé, Un nouvel art de ville, publié durant son premier mandat de maire. L’ouvrage traçait les lignes de force des transformations à venir. Il était posé, jeudi, devant la socialiste, dans une salle du nouveau lycée hôtelier de Lille, à Fives-Cail. Martine Aubry choisit volontiers des secteurs en mutation pour ce temps d’échange annuel avec les journalistes. Cette année, elle a guidé les micros sur les pavés de l’ancienne friche, vitrine de son ambition pour la ville. « La façon dont on construit la ville amène à la façon dont on y vit », dit-elle.

La première salve de 300 logements (sur 1 200 à terme) de l’ex-usine, d’ici 2019, s’annonce ainsi comme un précipité de mixité : le programme immobilier mélangera accession libre, accession aidée, locatif social et habitat participatif. « À Lille-Sud, au Bois Habité, quand vous voyez un immeuble, vous ne savez pas ce qui est du social ou du privé », se rengorge le maire. Qui vise toujours la création de 10 000 logements sur la période 2014-2020. Le tout avec des obligations (« ou servitudes ») de mixité sociale et de tailles de logement gravées dans le marbre du Plan local d’urbanisme.

« Notre ville est une micro-France, il y a tout le monde. Je ne renonce pas à l’idée qu’on peut vivre tous ensemble. » Le logement et le cadre de vie, garants de « l’estime de soi », en sont une condition, martèle l’élue. Mais n’y suffiront pas si l’emploi, la sécurité, le sens du bien commun, le dialogue font défaut. Autant de facteurs qui dépassent les pouvoirs d’un maire, fût-il Martine Aubry. Raison, sans doute, pour laquelle l’édile n’a pas renoncé à peser sur la conduite du pays…
Source : http://www.lavoixdunord.fr/59415/art...-martine-aubry
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Old October 15th, 2016, 01:31 PM   #1183
Axelferis
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Pour une fois je suis d'accord avec elle:

« La façon dont on construit la ville amène à la façon dont on y vit »
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Old October 17th, 2016, 12:03 AM   #1184
JmRijsel
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On distingue bien la différence entre quartiers, et ce fameux gradient nord-sud avec un nord bien plus riche (Vieux-Lille et Lille-Centre) que le reste de la ville. Saint-Maurice Pellevoisin est également favorisé.
Hellemmes (tout à droite) et Lille-Sud sont les quartiers les plus pauvres de la ville. La carte n'a pas beaucoup de sens comme cela, beaucoup de communes limitrophes seraient en orange voir en rouge. Dans le Nord-Pas-de-Calais, les centres-villes sont pauvres.

Quote:
La carte des prix de l'immobilier à Lille



IMMOBILIER - C'est le statu quo pour la capitale des Hauts de France. Lille a vu son marché de l'immobilier stagner avec une petite hausse de 0,6% depuis le début de l'année, à peu de choses près comme Montpellier et Toulouse.

En moyenne, il faut compter environ 2500 euros du mètre carré pour un appartement, et 2000 euros pour une maison. Les quartiers les mieux lotis (Vieux Lille, Centre) voient leur cote grimper au-delà de 4000 euros.

Malgré une population jeune (34 ans de moyenne d'âge) et une démographie dynamique (population à +2,4% en 10 ans), Lille souffre d'un taux de chômage un peu supérieur à la moyenne national, et de projets d'aménagements urbains en fin de cycle. Ce n'est pas forcément la meilleure opportunité pour des investisseurs.

[...].
Source : http://www.huffingtonpost.fr/2016/09..._12136884.html
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Old November 3rd, 2016, 11:43 AM   #1185
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Voilà une association qui a le sens de l'humour .
Quote:
INSOLITE
Lille : l'association Peta veut rebaptiser la rue du Jambon
Peta, association de défense des animaux, voudrait que la rue du Jambon, à Lille, devienne celle des "Gens Bons".
http://c.dna.fr/actualite/2016/11/03...-rue-du-jambon
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Old November 4th, 2016, 08:53 AM   #1186
Axelferis
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Lille est une ville d'étudiants.Donc le dynamisme s'en trouve affecté.
Les gens qui sont propriétaires n'habitent pas à lille mais louent leur bien à toute cette population estudiantine+ travailleurs.

Les classes moyennes sont parties depuis longtemps s'installer hors de Lille.
Ce n'est qu'avec la politique de construction des nouveaux quartiers modernes qu'une part se réinstalle. On aura aussi compris que le but est d'avoir plus de population payant l'impôt (revenu et taxe foncière/habitation)
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Last edited by Axelferis; November 4th, 2016 at 09:02 AM.
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Old December 18th, 2016, 11:47 AM   #1187
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Pas certain que ça soit la bonne solution.
Le parc immobilier reste dégradé surtout au sud de la ville et la fiscalité française n'incite toujours pas les propriétaires à investir... dans les centre-villes.
Il faut du neuf à l'échelle de la métropole, à proximité des axes structurants.

Quote:
L'ENCADREMENT DES LOYERS MIS EN PLACE À LILLE

Depuis plusieurs années, eu égard au contexte de tension du marché locatif privé et de la nécessaire adéquation des loyers aux ressources des ménages, la Commune de Lille souhaite une régulation des loyers privés, afin d'encadrer non seulement leur évolution mais aussi leur niveau.


Depuis mars 2015, un observatoire agréé analyse le marché locatif de la métropole lilloise. Cet observatoire confirme que les loyers privés lillois sont supérieurs à ceux de la plupart des autres grandes villes françaises et supérieurs aux ressources d'une majorité des habitants de notre ville.

Conformément à ce que permet la loi, un arrêté a été pris par le Préfet pour fixer des loyers privés de référence qui s’imposeront impérativement à tous les baux signés ou renouvelés à compter du 1er février 2017.
Ces loyers de référence diffèreront selon la taille des logements, leur période de construction et la zone géographique dans laquelle ils se situent. L'arrêté préfectoral indique, dans chaque cas, des loyers médians à respecter, dans la limite d'une majoration de 20% à ne pas dépasser.

Vendredi 16 décembre 2016, Michel LALANDE, préfet du Nord, a signé l’arrêté permettant l’encadrement des loyers à Lille, Hellemmes et Lomme en présence d’Emmanuelle COSSE, Ministre du Logement et de l’Habitat Durable, de Martine AUBRY, Maire de Lille et d’Audrey LINKENHELD, conseillère municipale déléguée au plan lillois de l’habitat et députée du Nord. « L’accès à un logement abordable détermine la qualité de vie au quotidien or, dans le parc privé, 1 ménage sur 5 y consacre plus de 40% de ses revenus », a déclaré Emmanuelle Cosse avant d'ajouter : « Je me félicite que le travail mené depuis 2 ans débouche aujourd’hui sur sa mise en oeuvre à Lille ».
Source : http://www.lille.fr/Actualites/L-enc...-place-a-Lille
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Old January 29th, 2017, 10:26 PM   #1188
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Quote:
Lille : Les grands investissements du budget 2017 de Lille

Le conseil municipal de Lille a voté récemment son budget. En voici les plus gros investissements prévus.


Les élus de Lille (Nord) se sont réunis en conseil municipal le vendredi 20 janvier 2017. Principal sujet au menu : le budget de la Ville.

Un budget prévisionnel de 410,4 millions d’euros présenté par l’adjointe déléguée Dominique Picault : « Il confirme nos priorités : l’éducation, la poursuite des actions engagées en faveur de l’amélioration du cadre de vie et de la métamorphose des quartiers, la préservation du patrimoine et le renforcement des actions qui contribuent au lien social », commente-t-elle.

[...].

Enfance et éducation
20 % du budget, doit 82,6 millions d’euros, seront alloués à l’enfance et l’éducation à travers un programme éducatif global (lill’educ) et les activités périscolaires. « Mais également pour poursuivre les plans de rénovation et d’extension des écoles », souligne l’adjointe.

Dans les quartiers
Les élus de la majorité aiment également souligner leur volonté de métamorphose des quartiers. 75,8 millions d’euros y seront consacrés. « On peut citer les grands projets de rénovation urbaine avec 2,6 millions pour l’aménagement du Champ de Mars, ; 1,3 million pour la zone d’activités de Fives Cail ou encore 1 million d’euros pour l’aménagement de la porte de Valenciennes », enchaîne l’élue.

[...].

Patrimoine
Enfin, une part importante du budget (53,5 millions) sera consacrée à « l’entretien et la mise en sécurité de notre patrimoine », détaille l’élue.
11,4 millions d’euros seront consacrés à la maintenance (accessibilité, économies d’énergie, etc.)
« 8,6 millions sont consacrés au patrimoine culturel », enchaîne Dominique Picault. Le Palais des Beaux-Arts verra un investissement important puisque 3,1 millions devront permettre la réfection de la toiture tandis que 650 000 euros sont prévus pour l’aménagement et l’extension numérique des lieux.
Parmi les autres gros investissements : la Citadelle seconde enceinte (1 million) ou l’ancien Hospice général (618 000 euros).
Source : http://www.croixdunord.com/les-grand...e-lille_11801/
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Old March 28th, 2017, 09:17 PM   #1189
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Europan 2017

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LILLE INTÉRESSE LES ARCHITECTES URBANISTES

Les candidats à Europan, un concours européen d’idées d’architecture et d’urbanisme, étaient à Lille ce 27 mars.



Venus de toute l’Europe, de jeunes architectes, urbanistes et paysagistes ont découvert ce 27 mars Lille et plus particulièrement les Bois-Blancs. Ils sont les candidats du concours Europan, concours d’idées se déroulant simultanément dans une vingtaine de pays européens. Lille est la ville française qui attire le plus de candidats.

Outre Lille, dix autres villes françaises ont proposé un territoire à (re)penser. Thème retenu cette année pour la 14e édition : la ville productive. Autrement dit, comment faire revenir de la production en ville et sous quelles formes ? Lille, en lien avec Lomme et la Métropole européenne de Lille, propose comme objet d’études une partie des Bois-Blancs et du Marais de Lomme. Ce secteur en pleine mutation englobe l’île des Bois-Blancs, une partie du Marais de Lomme, les Rives de la Haute Deûle et la presqu’île Boschetti. « Sur ce territoire de projets, la présence voire la création d’activités économiques de « taille humaine » est un véritable enjeu. S’y rapportent les questionnements autour de la mixité des usages, du renforcement des liens sociaux et une prospective en faveur de modes de vie équilibrés », précise le dossier de présentation lillois.

Et la suite ?
Les trois lauréats gagneront un prix de 12 000 à 6 000 euros. Si cela est jugé pertinent, des échanges plus poussés avec la Ville pourront se dérouler pour donner corps aux scénarii proposés. Pour la précédente édition, 7 sites sur 10 ont ainsi entamé un travail avec les équipes primées.

Le calendrier
  • 30 juin 2017 : date limite de rendu des projets
  • 1er décembre : annonce des résultats européens
  • 1er semestre 2018 : exposition nationale des projets sélectionnés.
Source : http://www.lille.fr/Actualites/Lille...tes-urbanistes
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Old March 29th, 2017, 01:58 PM   #1190
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C'est pour transformer l'essai au moins?
Les réflexions sans réalisations c'est de l'argent perdu
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Old May 23rd, 2017, 11:27 AM   #1191
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C'est plus dynamique que la section Grand Lille en tout cas...
Il y a un diaporama avec plein d'images de projets présentés dans les discussions dédiées aux quartiers de Lille (Wazemmes, Lille-Sud).

Quote:
LILLE : Avec plus de 80 chantiers, les constructions de logements neufs envahissent la ville

Ils sont partout. Selon les professionnels, plus de quatre-vingts projets sont en cours de réalisation ou en voie de l’être dans l’aire urbaine de Lille. Au niveau national, la ville se classe à la septième place sur le plan des ventes de logements neufs. Tour du proprio.


Deux nouvelles résidences actuellement en construction à côté de la nouvelle piscine de Lille-Sud. PHOTO CHRISTOPHE LEFEBVRE LA VOIX DU NORD


Rue des Postes. PHOTO CHRISTOPHE LEFEBVRE LA VOIX DU NORD


Rue Paul-Lafargue. PHOTO CHRISTOPHE LEFEBVRE LA VOIX DU NORD


[...]. En pénétrant dans la cité par le sud, on tombe ainsi d’emblée sur le programme Lumin’Air : deux nouvelles résidences actuellement en construction à côté de la nouvelle piscine de Lille-Sud qui proposent 170 logements pour étudiants et 75 autres pour les particuliers. [...].

À Wazemmes, on découvre le chantier de la rue de la Justice. En lieu et place des bâtiments de l’ex-TRU, c’est un ensemble immobilier de 146 logements et 6 maisons individuelles qui voit le jour. À un jet de truelle, c’est un autre chantier qui anime le secteur des rues Delespaul-Gantois-Meuniers. Soixante-quatorze logements y sortent de terre. On pourrait continuer la tournée très longtemps…

[...].

Selon le Cecim,les ventes dans les Hauts de France se concentrent aujourd’hui dans le Nord et, notamment, à 89 % dans l’arrondissement de Lille. Selon ses experts, la demande y est tellement forte qu’il ne faut plus aujourd’hui que 10 mois contre 17 en 2014 pour vendre un bien neuf.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/166630/ar...envahissent-la
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Old July 19th, 2017, 08:44 PM   #1192
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Je viens de tomber sur cet article, par contre je ne sais pas dans quelle section précise le poster, je te laisse faire JmRijsel.

Quote:
A La Madeleine, Loger Habitat invente son Théorème

Exit les bureaux, bonjour les logements. A l’entrée de La Madeleine (Nord), l’ancien immeuble tertiaire qui accueillait le siège de la Banque Accor est en train de vivre ses dernières heures sous cette forme. Baptisé auparavant Périnor, le bâtiment en R+9 et ses 800 m2 x 10 est en train de subir de profondes mutations intérieures et extérieures afin de le transformer en logements attractifs. Le Moniteur s’est rendu en juillet 2017 sur le chantier où l’édification du programme «Théorème» est déjà bien avancée.



Extension et réhabilitation du bâtiment Périnor et construction de deux nouveaux bâtiments (R+4 et R+6): l’ambitieux projet «Théorème» porté par Loger Habitat et conçu par l’architecte Luc Dehaene va permettre de créer 151 logements. Soit un total d’environ 8 900 m2 habitable livrés à la fin 2018 à un emplacement stratégique de la Métropole, tout près des gares de Lille.

Reste que pour réussir à monter cette belle opération il était indispensable de trouver la bonne formule. Notamment pour métamorphoser le bâtiment des années soixante-dix, avec sa façade alvéolée pas vraiment esthétique, en un immeuble d’habitation qui donne envie de s’y installer. L’architecte lillois a opté pour une extension à la pointe de l’ancien bâtiment permettant de faire changer sa forme. Pour faire oublier l’ancienne façade, sont aussi prévus balcons et loggias ou bardage métallique sur cette nouvelle pointe.

[...]
Article complet : http://www.lemoniteur.fr/article/a-l...oreme-34697108
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Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité ne mérite ni l'une ni l'autre, et finit par perdre les deux.

We'll always have Paris.

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Old July 19th, 2017, 10:02 PM   #1193
Axelferis
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Par contre au boulot j'ai une brochure d' immobilier d'affaires des nouveaux locaux de la banque Accor. Et bien ils se sont fait plaisir à Croix!
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Old August 2nd, 2017, 12:26 AM   #1194
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La vidéo de candidature pour l'EMA:

http://www.emainlille.eu/en/
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Lille, capitale mondiale du design 2020


La vidéo officielle de promotion. Lille affrontera Sydney en finale.

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