daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Урал > Екатеринбург

Екатеринбург Свердловская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old September 13th, 2013, 04:28 PM   #1
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

ЖК Светлый | 100м 32э | 81м 4х25э | 2016 | строится

Жилой Комплекс "Светлый"











Расположение
Земельный участок для размещения жилого комплекса расположен в юго-восточной части города, на пересечении автомобильной дороги город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемого продолжения улиц Славянской и Яблоневой.




Отведенный земельный участок граничит:
С севера – с автодорогой город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемым участком торгово-развлекательного центра"ОЛИМП"
С юга – с южной частью лесопарка Лесоводов России;
С востока – с перспективным продолжением улицы Славянской
С запада - перспективным продолжением улицы Яблоневой
В пешей досягаемости находятся искусственное озеро Рамада и Нижнеисетское водохранилище.

Для жителей ЖК "Светлый" и посетителей ТРЦ "ОЛИМП", не имеющих личного транспорта, предусмотрены автобусные маршруты.

Территория:
Проектируемый жилой комплекс состоит из пяти 14-25-31-этажных домов монолитно-каркасной конструкции и располагается в южной части отведенной территории.

Проектом предлагается организация дворового пространства с учетом действующих нормативов. Запроектированы площадки для игр детей, площадки отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Площадки для сбора мусора вынесены от игровых и физкультурных площадок на расстояние 20 метров.

Для хранения автотранспорта жителей комплекса предусматриваются открытые стоянки по периметру застройки на 1445 м/м.

На территории жилого комплекса размещается 4 детских дошкольных учреждения – отдельно стоящее ДДУ на 180 мест и 3 встроено-пристроенных в жилые дома ДДУ на 72 места.

Школа расположится южнее территории ДДУ, за пределами границы жилого комплекса, согласно эскизу застройки жилого района «Северный Химмаш».


Увеличение по клику


Объекты в жилом комплексе:
Двухкомнатные квартиры площадью 55-70 кв.м
Однокомнатные квартиры площадью 40-53 кв.м
Студии площадью 29-43 кв.м.

Высота потолка в помещениях первого этажа домов 1,2,3 и 4 - 3,9 метра. В доме 5 в первых двух секциях - 4,3 метра, в остальных - 3,6.
Высота потолков в квартирах выше первого этажа - 2,7 метра "в чистоте".


Застройщик - ООО "ТЭН"
Генподрядчик - Фирма «ИНЕКС-Интерэкспорт»
Проектировщик - ООО Уралпроектдубрава



Сроки окончания строительных работ:
Дом 1 и 4 - сентябрь 2015 года,
Дом 2 - октябрь 2015 года,
Дом 3 - ноябрь 2015 года,
Дом 5 - октябрь 2018 года.

Разрешения на строительство :
Дом 1
Дом 2
Дом 3
Дом 4
Дом 5

Проектные декларации :
Дом 1
Дом 2
Дом 3
Дом 4
Дом 5

Сайт ЖК :
http://rn66.ru/svetly.php
__________________

Medoed, Ekb_Morlaix, sept, vertebral, Contr and 13 others liked this post

Last edited by DoctorADS; November 10th, 2015 at 01:51 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 13th, 2013, 04:28 PM   #2
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

Большие рендеры с предыдущей этажностью Дома 5 :

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПО НОВО-КОЛЬЦОВСКОМУ ТРАКТУ

Екатеринбург, Ново-Кольцовский тракт, 11 км.

ООО "Уралпроектдубрава" Баишева М.П (ГАП)
Баишева М.П (ГАП), Демидова М.А, Кирнос А.А, Арляпова А.Ю, Макутенайте О.М, Дмитриева Е



















Жилой комплекс представлен пятью 25-этажными жилыми домами с 1-2 комнатными квартирами и квартирами - студиями. На первых этажах проектируемых жилых домов размещаются помещения общественного назначения.
Для постоянного и временного хранения автотранспорта жителей комплекса предусматриваются открытые стоянки по периметру застройки на 670 м/м, так же выделяется 775 м/м на автостоянке торгово-развлекательного центра.

Технико-экономические показатели:
Общая площадь жилых домов – 195 230,0 м˛ в т.ч.:
Площадь жилого здания – 129 870,0 м˛
Общая площадь офисов – 4 575,0 м˛
Общая площадь квартир дома №1 (2,3)– 18 887,0 м˛
Общая площадь квартир дома №4– 33 472,0 м˛
Общая площадь квартир дома №5– 40 493,0 м˛

http://www.arch-awards.ru/particdesinger/view/497
__________________

beaver-hero, geometarkv, Paradosi liked this post

Last edited by AlMax; May 6th, 2014 at 07:55 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2013, 04:28 PM   #3
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

Планировки

Дом 1
1 этаж :

Увеличение по клику

2-4 этажи :

Увеличение по клику

5-25 этажи :

Увеличение по клику


Дом 2
1 этаж :

Увеличение по клику

2-4 этажи :

Увеличение по клику

5-25 этажи :

Увеличение по клику


Дом 3
1 этаж :

Увеличение по клику

2-4 этажи :

Увеличение по клику

5-25 этажи :

Увеличение по клику


Дом 4
1 этаж :

Увеличение по клику

2-14 этажи :

Увеличение по клику

15-25 этажи :

Увеличение по клику


Дом 5
1 этаж :

Увеличение по клику

2-14 этажи :

Увеличение по клику

15-25 этажи :

Увеличение по клику

26-31 этажи :

Увеличение по клику

Last edited by AlMax; May 6th, 2014 at 08:38 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2013, 10:20 PM   #4
hrykin
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Posts: 4
Likes (Received): 5

масштабно все это выглядит. И особенно озеро, которое обрело название "Рамада". Все, кто взлетать и садиться будет в Кольцово будут видеть эти здания.
__________________

Zaz965 liked this post
hrykin no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2013, 11:43 PM   #5
Ekb_Morlaix
Провансаль ЕЖК 67% 250мл
 
Ekb_Morlaix's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: ЕЖК-теринбург
Posts: 12,445

Также интересно, что "Олимп" на этих рендерах изображен, желтенький. Уже уменьшенный по сравнению с планами 2011 года.

У "Уралпроектдубравы" большая часть проектов выстреливает, так что с большой долей вероятности реализуют, как на рендерах. Но жить вплотную к трассе, кладбищу и здоровенному тц не так уж интересно.

Quote:


Quote:
Originally Posted by DoctorADS View Post
Новости по Олимпу.

Площадь участка перепрофилируют, часть будет действительно отдана под жилую застройку к улице Славянской.

Застройщик так же готов участвовать в строительстве развязки над Россельбаном на условиях софинансирования, ежели бюджет не готов делать свою часть - ТЭН готов обосновать строительство разворотного автотоннеля под "Россельбаном"

Заседание в мэрии по этому вопросу состоится сегодня
Quote:
Originally Posted by DoctorADS View Post
Сегодня, 07.12.2012 в Большом Зале 501 состоялся Транспортный Совет под председательством Липовича:
1. Организация транспортной схемы для торговых объектов вдоль Кольцовского Тракта в районе ул. Славянской.
Это продолжение этой и вот этой тем.
В результате обсуждения, согласовали схему движения с 1 въездом и 2мя выездами на тракт (после автосалонов 1й очереди и через авозаправку после ТЦ второй очереди). Возможность организации общественного транспорта осталась за кадром и будет рассмотрена отдельно при возникновении потребности.
Кроме того, всплыли подробности про Олимп.


Quote:
Originally Posted by alley cat View Post
«Олимп» не сможет конкурировать с «Мегой»: часть участка на «Россельбане» отведут под жилую застройку

Зато застройщик готов взять на себя часть финансовых затрат на строительство развязки.

Транспортный совет администрации Екатеринбурга в очередной раз обсудил новый узел на Новокольцовском тракте. Необходимость в этом возникла из-за того, что проект вновь был изменен.

Как сообщил источник JustMedia в Транспортном совете, застройщик отказался от амбициозных планов построить «вторую Мегу» — огромный торговый центр «Олимп». Точнее, «Олимп» все-таки будет построен, но меньших размеров. А часть участка будет отдана под жилую застройку на улице Славянской, которую расширят и переименуют в Русский проспект.

На этот раз совет согласовал схему движения с двумя выездами на «Россельбан» — после автосалонов первой очереди и через автозаправку после ТЦ второй очереди. Сложность в создании оптимальной транспортной схемы заключается в том, что участок зажат между съездом с будущей развязки и действующей АЗС. В итоге совет согласовал строительство дороги-дублера и двух выездов на трассу.

Застройщик также готов участвовать в строительстве развязки над Новокольцовским трактом на условиях софинансирования. Если же бюджет не потянет свою часть, застройщик готов обосновать строительство разворотного тоннеля под «Россельбаном».

Автор: Евгений Катыхин

© JustMedia

http://www.justmedia.ru/news/economy...luyu-zastroiku
__________________
Стоит бетонная труба, а все почему-то задают вопрос о телебашне. Там нет телебашни: стоит 200-метровое странное бетонное сооружение. Трубу будем сносить, а не взрывать.
Андрей Козицын, гендиректор УГМК, 01.09.2017

...[Телебашня] в Книге рекордов Гиннесса – самый высокий недострой в мире. Будем торжественно вычёркивать из Книги рекордов Гиннесса.
Евгений Куйвашев, врио губернатора Свердловской области, 22.07.2017

Contr, vertebral, Medoed, Zaz965 liked this post

Last edited by Ekb_Morlaix; September 14th, 2013 at 12:40 AM.
Ekb_Morlaix no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2013, 12:15 AM   #6
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

Так их вместе и будут строить - девелопер то один - "ТЭН". Надеюсь, что скоро начнут.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2013, 06:34 AM   #7
Druid4ever
Registered User
 
Druid4ever's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Gray Urals
Posts: 1,080
Likes (Received): 3377

Большинство разработок "Уралпроектдубравы" впечатляет масштабом и неординарностью. Какова вероятность их реального воплощения?
__________________

Zaz965 liked this post
Druid4ever no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2013, 03:34 PM   #8
Ilis
Registered User
 
Ilis's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Yekaterinburg
Posts: 4,403
Likes (Received): 2408

Так глядишь и светофоры на Россельбане появятся.
__________________

Sirius_, Umformer, Zaz965 liked this post
Ilis no está en línea   Reply With Quote
Old September 18th, 2013, 09:58 PM   #9
Ilis
Registered User
 
Ilis's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Yekaterinburg
Posts: 4,403
Likes (Received): 2408

Quote:
Как эти 100500 машин будут из города возвращаться?

Что про них будут думать опоздавшие на самолёт?
__________________

Umformer, Zaz965 liked this post
Ilis no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2013, 07:42 AM   #10
Phantom of communism
The Schrödinger's cat
 
Phantom of communism's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 8,158
Likes (Received): 6211

Quote:
Originally Posted by Ilis View Post
Что про них будут думать опоздавшие на самолёт?
А выехать пораньше или на аэроэкспрессе религия не позволяет?
__________________
Changing the World
E-BURG WORLD EXPO 2025
Willkommen in Jekaterinburg! Ласкаво просимо до Єкатеринбургу! Сардэчна запрашаем у Екацерынбург! Vítejte v Jekatěrinburgu! Tere tulemast Jekaterinburg! Bienvenue ŕ Iekaterinbourg! Welkom bij Jekaterinburg! Velkommen til Ekaterinburg! Bienvenido a Yekaterimburgo! Velkomin á Ekaterinburg! Laipni lūdzam uz Jekaterinburgu! Екатеринбургга рәхим итегез! Yekaterinburga Xoş gəlmisiniz! Welcome to Yekaterinburg! Добро пожаловать в Екатеринбург!

osmant, Antoshka, Zaz965 liked this post
Phantom of communism está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 19th, 2013, 07:44 AM   #11
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,036
Likes (Received): 25007

Quote:
Originally Posted by Phantom of communism View Post
А выехать пораньше или на аэроэкспрессе религия не позволяет?
аэроэкспресса нет, по большому счёту
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2013, 07:51 AM   #12
Phantom of communism
The Schrödinger's cat
 
Phantom of communism's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 8,158
Likes (Received): 6211

Quote:
Originally Posted by beaver-hero View Post
аэроэкспресса нет, по большому счёту
Так потому что в нём смысла пока нет.
__________________
Changing the World
E-BURG WORLD EXPO 2025
Willkommen in Jekaterinburg! Ласкаво просимо до Єкатеринбургу! Сардэчна запрашаем у Екацерынбург! Vítejte v Jekatěrinburgu! Tere tulemast Jekaterinburg! Bienvenue ŕ Iekaterinbourg! Welkom bij Jekaterinburg! Velkommen til Ekaterinburg! Bienvenido a Yekaterimburgo! Velkomin á Ekaterinburg! Laipni lūdzam uz Jekaterinburgu! Екатеринбургга рәхим итегез! Yekaterinburga Xoş gəlmisiniz! Welcome to Yekaterinburg! Добро пожаловать в Екатеринбург!

Zaz965 liked this post
Phantom of communism está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 6th, 2013, 11:02 AM   #13
DoctorADS
Moderator
 
Join Date: Mar 2007
Location: Ekaterinburg
Posts: 5,978
Likes (Received): 7530

06-12-2013 Состоялся очередной Транспортный Совет

1.Транспортная схема для района жилой застройки и ТРЦ на примыкании ул. Славянская и Кольцовского тракта

Снимать не было возможности, потому опираюсь на ранние рендеры и схемы



По сравнению с этим кадром новые рендеры представлены в "монохромно"- черных оттенках, а у многосекционников не было низкоэтажных вставок.

Транспортная схема так же изменилась относительно ранее предложенной:



Кольцо слева предлагается не замыкать, физически разделив место въезда и выезда на пересечении с Новокольцовским.
Фактически, прешение по данному кольцу уже принято и согласовано со всеми сторонами. Технически оно считается переносом ул. Яблоневой от существующего пересечения с Кольцовским трактом в новое (безопасное) место.

Застройщик берет на себя финансированине строительства этого въезда, а так же дорог по периметру участка застройки.

Под первую очередь строительства планируется построить указаную дорожную сеть и дома 1,2,3 (2015г)

Во 2ю очередь вошли дома 4,5 и сам ТРЦ (сдача 2017)
Для организации доступности ТРЦ девелопер просит разрешения построить тоннель под Новокольцовским трактом, теперь уже в 3 полосы (2 на выезд, 1 на въезд), однако по этому поводу разгорелись жаркие споры - при оценке техусловий предполагалось, что тоннель будет расположен под 8(!!!) полосами дороги на аэропорт, а при его строительстве каждая из полос будет перекрываться до 2х недель. Представитель области выразил сомнения в целесообразности и оценке стоимости (прозвучало 400тыс. р.) такого решения, к тому же ширина Новокольцовского тракта там не 8, а 10 полос получится.
В связи с этим, представители области при сдержанной поддержке города предложили вариант рассмотреть строительство развязки (пунктирная схема), так как по стоимости это будет сравнимо, а по нагрузке на инфраструктуру - ниже, к тому же будет реально полезным делом для города, так как в планах на ближайшие 10 лет в бюджете средств на нее не будет.
Вобщем, настоятельно рекомендовали проработать этот вариант, хотя застройщик утверждал, что это вряд ли окупаемо - так как им навязывается "сверху" безопорное решение по пролету эстакады и оно выйдет за миллиард. Область обещала посодействовать в этом вопросе...

Так же было презентовано решение по запуску автобусного маршрута в микрорайон, которое было рекомендовано ориентировать не на движение по Новокольцовскому - на Яблоневую-Рощинскую к метро на Ботанике.

Last edited by AlMax; May 6th, 2014 at 08:57 PM.
DoctorADS no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2013, 02:46 PM   #14
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

Инвестор, шаг вперед!
Застройщики берутся за финансирование транспортных объектов


Юрий ГЛАЗКОВ, Завтра

Схемы организации движения возле двух крупных объектов капитального строительства рассмотрены Транспортным советом при администрации Екатеринбурга.



В первом случае речь шла о выездах на Кольцовский тракт из нового квартала, почти вплотную примыкающего к трассе справа (если ехать в аэропорт). Этот квартал, являющийся этапом в застройке северного Химмаша, состоит из нескольких многоэтажных жилых домов (это первая очередь строительства) и торгово-развлекательного центра (вторая). Построено все это должно быть в течение ближайших 4 лет, поэтапно будет решаться и дорожный вопрос. На первом этапе предложено устроить одностороннее присоединение к шоссе в том месте, где к нему подходит улица Яблоневая, а для разъездов по направлениям здесь спроектирован участок кругового движения.

Понятно, что новоселам на первых порах придется ездить в Екатеринбург, делая крюк как минимум до химмашевской развязки. Но ТРЦ не сможет нормально работать при такой схеме, да и существующая развязка окажется перегруженной. Поэтому к открытию центра планируется построить тоннель под автотрассой и съезды, позволяющие подъезжать-отъезжать по обоим направлениям. Строительство этого дорожного узла стоимостью около полумиллиарда рублей берет на себя инвестор. Ранее он же за свой счет спроектировал полноценную развязку с эстакадой — по другую сторону квартала, где в перспективе к тракту выйдет улица Славянская. Однако при нынешнем состоянии дел муниципалитет не готов обещать скорую прокладку этой улицы, а значит, и в развязке нет смысла.

Финансовое участие застройщика выглядит абсолютно логичным, поскольку, вложив эти деньги, он внакладе никак не останется. Другое дело, что очень многие деятели в подобной ситуации стараются оседлать бюджетные дорожные программы…

http://газета-уральский-рабочий.рф/society/9419/
__________________

STALKERftv liked this post

Last edited by AlMax; May 6th, 2014 at 08:57 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2014, 03:12 PM   #15
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

Вот и проект от ТЭНа (засветился на "Белой Башне") строить начинают :

ЖК "Светлый"

Адрес: ул. Кольцовский тракт - Славянская оч.1







Начало строительства 2014г. 2кв.
Окончание строительства 2015г. 4кв.

Стадия подготовка площадки
Материал стен газозолобетон

Жилой район Уктус
Этажность 25

http://dolevka.ru/core.asp?main=obj&...id=2176&anum=0
__________________
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2014, 03:16 PM   #16
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,036
Likes (Received): 25007

круто (чисто в плане внешнего вида), главное - чтобы с фасадами не продешевили. Уралпроектдубрава приличные с виду проекты выдаёт (не знаю, что там с планировками, планированием территории, парковками и проч.)
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2014, 03:23 PM   #17
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

ЖК "Светлый"

Разрешения на строительство :




Проектные декларации :
http://rn66.ru/catalogue/customimage...iya_home_1.pdf
http://rn66.ru/catalogue/customimage...iya_home_2.pdf

http://rn66.ru/index.php?id=160
__________________
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old May 6th, 2014, 05:37 PM   #18
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,366
Likes (Received): 10606

Quote:
Originally Posted by AlMax View Post
ЖК "Светлый"

Разрешения на строительство :




http://rn66.ru/index.php?id=160
Первые 2 очереди похоже, по нашим правилам, будут считаться 1 домом, разделённым перемычкой:

Quote:
Originally Posted by AlMax View Post
__________________

Zaz965 liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old May 6th, 2014, 05:46 PM   #19
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,109
Likes (Received): 78654

На этом рендере 5 очередь - этажность 25 - 14 - 31

Первые две очереди - это два ближних к городу дома.
__________________

Malahit liked this post

Last edited by AlMax; May 6th, 2014 at 07:13 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old May 6th, 2014, 06:15 PM   #20
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,366
Likes (Received): 10606

Quote:
Originally Posted by AlMax View Post
На этом рендере 5 очередь - этажность 25 - 13 - 31

Первые две очереди - это два ближних к городу дома.
Да, действительно, перепутал т. к. разрешения выданы на 2 дома, а в группе 25-этажек - 3.

Почему только пересмотрели высотность последних домов? Вроде бы все планировались 25-этажками.
__________________

Raytronix liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu