search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Урал > Екатеринбург

Екатеринбург Свердловская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 13th, 2015, 12:01 PM   #61
Lisitsin
Registered User
 
Lisitsin's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: Jekaterinburg
Posts: 952
Likes (Received): 7884



__________________

Last edited by Lisitsin; November 24th, 2015 at 03:10 AM.
Lisitsin no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 16th, 2015, 07:41 PM   #62
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416

Известные рендеры в больших размерах :


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику

http://upn.ru/realty_commercial.htm?id=13769&cid=22
__________________

Last edited by AlMax; February 16th, 2015 at 07:54 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2015, 10:01 PM   #63
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416

Мы подготовили 3D визуализацию квартала в четырех временах года, включая ночной «новогодний» вариант.

Дата выпуска: декабрь 2014 года


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику


Увеличение по клику

http://thegranum.ru/visualization/#/pred-newtown/
__________________
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 06:16 AM   #64
DoctorADS
Moderator
 
Join Date: Mar 2007
Location: Ekaterinburg
Posts: 5,964
Likes (Received): 7480

Сосны-то все вырубили. А на рендерах остались
__________________
DoctorADS no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 06:35 AM   #65
Antoshka
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Yekaterinburg
Posts: 3,629
Likes (Received): 5229

Да непонятненько - или под всей площадкой котлован будет, или просто мудаки.
__________________

beaver-hero liked this post
Antoshka no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 08:04 AM   #66
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 12,964
Likes (Received): 24410

Если у этих коричневых зданий штукатурный фасад будет - то он быстро выгорит, побледнеет; Слишком насыщенный цвет. При этом он ещё и дорогой. Понятно, что будут экономить, но хотелось бы тёмные здания не полностью в штукатурке увидеть. Да даже хотя бы самые тёмные части у окон кирпичиком бы или камнем каким бы выложили, как минимум алюмокомпозитом - уже хорошо было бы.
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 10:20 AM   #67
4iL
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Location: Ekaterinburg
Posts: 291
Likes (Received): 124

Quote:
Originally Posted by DoctorADS View Post
Сосны-то все вырубили. А на рендерах остались
Солнце упорно светит с севера.
Соответсвенно всё планировочное решение - не верно.
Ведь явно низкоэтажная вставка вдоль Михеева должна способствовать санированию дома внутри квартала.
А высотка вдоль Краснолесья запланирована именно потому, что тень от неё якобы падает на проезжую часть Краснолесья.
Но на самом-то деле эта высотка полностью затенит оба дома на углу Краснолесья-Михеева. А дом внутри квартала будет в тени паркинга.
__________________

Sirius_, Zaz965 liked this post
4iL no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 07:21 PM   #68
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416

Доминантой нового ЖК станет 35-этажная башня высотой 103 метра.

http://www.justmedia.ru/news/economy...oj_ploshhadkoj
__________________

Ekb_Morlaix, Medoed, sept, Malahit, super775 liked this post
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 07:43 PM   #69
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416





https://vk.com/te_ekb?z=photo-321827...182751_2147993
__________________
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 11:30 PM   #70
Анатолий
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Horlivka-Ekaterinburg
Posts: 3,136
Likes (Received): 3126

В верху страницы снимок, на нем видна тень. Осталось данные сним глян уть.
__________________

Zaz965 liked this post
Анатолий no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 05:00 PM   #71
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416


Увеличение по клику

http://m.ngzt.ru/news/view/1819
__________________

Ekb_Morlaix liked this post
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 05:02 PM   #72
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416

Начал работать сайт ЖК : http://newtone-park.ru/



Увеличение по клику
__________________

Ekb_Morlaix, Druid4ever, Medoed, super775 liked this post

Last edited by AlMax; February 18th, 2015 at 05:09 PM.
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 05:27 PM   #73
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 14,934
Likes (Received): 75416

PRED GROUP построит в городе кусочек Нью-Йорка

12:23

Екатеринбургский девелопер PRED GROUP объявил о старте строительства нового жилого квартала «Ньютон Парк» на участке в 5 га на границе микрорайонов УНЦ и «Академический». По словам директора компании Геннадия Черных, общая площадь объектов составит 150 тыс. кв. м, из них 80 тыс. квадратов придётся на жильё.

Известно, что квартиры в «Ньютон Парке» будут одно-, двух- и трёхкомнатными, класса «комфорт». Площадь самых маленьких стартует от 29 кв. м, двушек — от 55 кв. м. Максимальный размер квартир достигнет 145 квадратов. Всего квартир запроектировано 1600.

Помимо жилья в квартале появятся открытый наземный паркинг почти на 1 тыс. машино-мест, автомойка, кафе, ресторан, аптека, продуктовый супермаркет, фитнес-центр, а также муниципальный детский сад на 160 мест.

Как пояснил архитектор проекта Дмитрий Реутт, изначально планировалось сделать квартал отличным от окружающих участок зданий:
Было ясно, что просто сделать объекты яркими и цветными — не вариант, так как рядом «Академический», где фасады домов окрашены, по-моему, во все цвета радуги. Тогда мы решили перенести на площадку фрагмент другого города, в котором людям нравится жить и который манит туристов. Выбор пал на Нью-Йорк. По проекту здания будут выглядеть так, будто были построены в разное время. Доминантой «Ньютон Парка» станет 35-этажная башня высотой 103 метра, а общий стиль комплекса отсылает нас к архитектуре ар-деко и таким известным его примерам, как Empire State Building, Chrysler Building и Rockefeller Center в Нью-Йорке.

Г-н Реутт добавляет, что интерьеры подъездов будут выполнены в стиле дорогих отелей. Из лобби жители смогут попасть в закрытый двор, где разместится парк с аллеями и лужайками:
Мы много думали над эргономикой двора — чтобы детские площадки были максимально видны из окон, чтобы территория парка позволяла прогуливаться там вечером или загорать летом. В центре парка мы решили сделать беседку в виде китайской пагоды — даунтаун и чайнатаун обычно всегда рядом. Сейчас продумываем, какие деревья и растения посадить в парке.

По словам г-на Черных, строительство квартала обойдётся в 3,5 млрд рублей. Подорожавшие из-за валютных колебаний строительные и отделочные материалы удалось уложить в бюджет проекта:
По сравнению в прошлым годом материалы выросли в цене примерно на 11-13% — именно из-за ситуации с валютой. Но это не критично. После прошлого кризиса я сделал два главных вывода: банк никогда не будет твоим партнёром в сложные времена. Поэтому на сегодня кредитов у нас нет. И второе — твои проекты должны быть настолько качественными, чтобы спрос на них был даже в кризис. Поэтому экономить на материалах мы не планируем.

Строительство квартала PRED GROUP намерена начать через две-три недели — пока к огороженной площадке подводят сети. Возводить «Ньютон Парк» планируется тремя очередями: первая будет состоять из трёхсекционного дома переменной этажности (11, 14 и 28 этажей) — срок её сдачи намечен на следующий год. После стартует возведение высотки, затем строить будут оставшиеся жилые объекты и паркинг. По прогнозам Геннадия Черных, весь объём работ займёт 4-4,5 года.

Продажи квартир в «Ньютон Парке» PRED GROUP открыла сегодня — на старте строительства квадратный метр стоит от 47, 5 тыс. рублей. Г-н Черных убежден, что к моменту сдачи объектов метр подорожает до 90 тыс. рублей.

Добавим, что PRED GROUP известен в городе в основном проектами коммерческой недвижимости — на счету девелопера ДЦ «Европа», офисный центр на улице Горького, дом офисов «Суворов», торговый центр Leroy Merlin, БЦ AVRORA. Также компания построила жилой комплекс «Малевич» и ряд других объектов общей площадью 365 тыс. кв. м. Ещё 335 тыс. квадратов находится в стадии возведения, 560 тыс. — проектируется.

http://malina.am/News/pred_group996021
__________________

Medoed, Ekb_Morlaix, super775, Stepler liked this post
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 05:31 PM   #74
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 1,170
Likes (Received): 4037

а яблоко там будет представлено?
__________________

Zaz965 liked this post
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 05:36 PM   #75
Ekb_Morlaix
Провансаль ЕЖК 67% 250мл
 
Ekb_Morlaix's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: ЕЖК-теринбург
Posts: 12,268

Интервью с архитектором Дмитрием Реуттом о «екатеринбургском Манхэттене». В плане фактов о проекте - ничего нового, поэтому только ссылка.

http://itsmycity.ru/blog/post/id/5687

...

Мы расспросили Геннадия Черных, как в квартале будет решена традиционная для окрестностей проблема с парковкой у многоэтажек экономкласса. Как выяснилось, подземного паркинга здесь не будет – двор решили избавить от торчащих "грибков" вентиляции. Вместо этого запроектирован гигантский – на всю протяжённость комплекса со стороны леса – шестиуровневый паркинг на 1 000 машиномест (в комплексе предусмотрено 1 600 квартир).

Цена места будет составлять, по предварительным подсчётам, до 400 тысяч рублей, при этом покупать места будет необязательно – здесь будет и аренда. Но мест для бесплатной парковки – даже временной, в режиме "приехал в гости" – здесь, скорее всего, будет немного.

– Я не считаю, что это лучший выход – места для бесплатной парковки, потому что они всегда провоцируют дополнительный поток, – отмечает Геннадий Черных, – жители квартала должны собраться и выбрать режим работы открытой парковки: будет она бесплатной или нужно будет платить. Мы стараемся вести с жителями разъяснительную работу, выясняя, что им на самом деле нужно, чтобы это было и доступно, и комфортно.

– Стоимость машиноместа в нашем наземном паркинге будет порядка 400 тысяч рублей – дешевле вряд ли кто-то возьмётся, – поясняет Геннадий Черных, – а если и возьмётся, то это будет кошмарное решение. Что касается аренды, то прямо сейчас точные цифры назвать трудно, это зависит в том числе и от будущего состояния экономики, но, например, за несанкционированные парковки люди сейчас спокойно платят по полторы тысячи рублей в месяц – мы делали подобные расчёты для жителей ЖК "Малевич". Причём платят непонятно кому, без договоров и ответственности. У нас же принцип: тот, кто не покупает – тот арендует, потому что наша задача – заполнить паркинг, чтобы он был доступным и удобным.

– А гостевая парковка будет? Чтобы, например, ненадолго оставить машину, если там не живёшь.

– Будет – внутри того же платного паркинга. Подъезжаете, берёте карточку, 30 рублей в час.


– А если будут просто парковаться на Амундсена, Краснолесья?

– Будут эвакуировать. Одно безобразие порождает другое – сначала стали просто парковать на обочинах, сейчас в центре Екатеринбурга можно увидеть машины в три ряда, притом что рядом платная парковка: улицы Радищева, Хохрякова, Сакко и Ванцетти – такую ситуацию я там наблюдаю уже долгое время.

– Но это же так непривычно – приехал в гости в спальный район, заплатил за машину...

– Но человек же пользуется услугой. Неужели ему будет трудно заплатить 30 рублей? Мы же спокойно воспринимаем такой порядок в Европе.

Полностью квартал планируют построить до 2019 года включительно, на каждую очередь отводится примерно 22-24 месяца. Первая очередь – это комплекс домов, выходящий на Амундсена, вторая, соответственно, небоскрёб, третья – остальное; стройки каждой следующей очереди будут начинаться за некоторое время до конца предыдущей: скажем, небоскрёб начнут строить за полгода до готовности первой очереди.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-...on_id-144.html

То есть высотку где-то в 4 квартале 2016 начнут строить, а сдадут - в 4 квартале 2018.
__________________
...[телебашня] в Книге рекордов Гиннесса – самый высокий недострой в мире. Будем торжественно вычёркивать из Книги рекордов Гиннесса.
Евгений Куйвашев, врио губернатора Свердловской области, 22.07.2017

Мы посчитали, что снос телебашни обойдется в 2,5 млрд рублей, а окончание строительства — в 3 млрд, поэтому решили достраивать.
Евгений Куйвашев, губернатор Свердловской области, 03.10.2013

AlMax, super775, Medoed, Malahit, Geostar86 and 2 others liked this post

Last edited by Ekb_Morlaix; February 18th, 2015 at 05:41 PM.
Ekb_Morlaix no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 06:09 PM   #76
albal74
Registered User
 
Join Date: Feb 2010
Posts: 141
Likes (Received): 498

ЦИТАТА: "Полностью квартал планируют построить до 2019 года включительно, на каждую очередь отводится примерно 22-24 месяца. Первая очередь – это комплекс домов, выходящий на Амундсена, вторая, соответственно, небоскрёб, третья – остальное..."

очень странно, а в отделе продаж первый дом, который продают - это дом выходящий на улицу Краснолесья, а не Амундсена.
__________________

Zaz965, geodezer liked this post
albal74 no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 10:30 PM   #77
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,266
Likes (Received): 9905

Quote:
Originally Posted by Ekb_Morlaix View Post
То есть высотку где-то в 4 квартале 2016 начнут строить, а сдадут - в 4 квартале 2018.
Нет, примерно на год раньше. Иначе за 3,5 года 3 очереди им никак не построить (на это понадобится 5,5-6 лет) . 22-24 мес. это, очевидно, время от закладки и до сдачи одной очереди, а не время от одной до другой.
__________________

Zaz965 liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 10:31 PM   #78
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,266
Likes (Received): 9905

Quote:
Originally Posted by albal74 View Post

очень странно, а в отделе продаж первый дом, который продают - это дом выходящий на улицу Краснолесья, а не Амундсена.
Справедливости ради, первый дом будет выходить на обе улицы, разными фасадами.
__________________

Zaz965 liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 11:02 PM   #79
Lisitsin
Registered User
 
Lisitsin's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: Jekaterinburg
Posts: 952
Likes (Received): 7884

Ага, и обе эти улицы не Амундсена
__________________

Zaz965 liked this post

Last edited by Lisitsin; February 19th, 2015 at 12:15 AM.
Lisitsin no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2015, 11:43 PM   #80
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,266
Likes (Received): 9905

Quote:
Originally Posted by Lisitsin View Post
Ага, и обои эти улицы не Амундсена
Что за обои? Смысл моей реплики был в том, что дом будет выходить фасадом и в сторону Амундсена (до неё понятно ещё квартал).
__________________

Zaz965 liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:29 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu