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LA PAZ | World Trade Center La Paz | Pro

288K views 944 replies 107 participants last post by  Metred 
#1 · (Edited by Moderator)
La Paz busca el mall más moderno con el concurso arquitectónico “Ciudad Empresarial Los Leones”

Un ambicioso emprendimiento, “el más importante de los últimos años en la metrópoli paceña” con una inversión millonaria lanzó hoy el Ciudad Empresarial Los Leones para la construcción de un equipamiento urbano como un Centro Empresarial (tipo mall), destinado al desarrollo integral de negocios, actividades económicas, culturales y recreativas. El concurso tendrá una duración de noventa días calendario, a partir del 21 de este mes.
En un terreno que supera los 82.000 mts. ubicado en la avenida Los Leones, entre la zona Sur y el centro de La Paz, el concurso nacional Proyecto Arquitectónico “Cuidad Empresarial Los Leones” convoca a arquitectos para construir un espacio moderno y tecnológico que aglutine tanto la actividad empresarial de la sede de gobierno, como espacios comerciales, de cultura y recreación, sin olvidar la relación el tejido vial y la futura Estación de Transferencia de Pasajeros y el Sistema de Transporte Masivo.
Al acto de lanzamiento, asistieron el presidente Ejecutivo del Grupo Empresarial Saavedra, Edwin Saavedra Toledo y el Alcalde de La Paz, Luis Revilla.
“Ciudad Empresarial Los Leones, es sin duda, una enorme necesidad para esta ciudad. Es un proyecto que por su envergadura necesita la participación de la empresa privada y del sector público. Consideramos que La Paz lo necesita y lo merece”, señaló Saavedra.
Por su parte, el Alcalde, recordó que esta área ha estado en la mente de los paceños con la expectativa de que se generen distintos proyectos, pero que hasta la fecha se encontraba sin soluciones. Revilla indicó que este emprendimiento ayudará a la habilitación progresiva del cuarto carril en la zona Sur.
“Nos ha tomado dos años buscar una solución a esta problemática y el Gobierno Municipal ha puesto tres condiciones para hacer realidad esto: la primera, es el respeto a la propiedad pública en esta área. La segunda, ha sido que cualquier proyecto tiene que enmarcarse en la normativa urbana; y la tercera es que cualquier proyecto tiene que ayudar a mirar el futuro de la ciudad no sólo en la infraestructura privada, sino en la necesidad que tiene la ciudad como en el tema vehicular”, informó.
Asimismo, resaltó que existen dos consideraciones importantes como parte de este proyecto que son: la estación del teleférico y del sistema masivo La Paz Bus.
“Este trabajo ha sido arduo, complejo y difícil, pero tiene un final feliz, ya que beneficiará a la generación del empleo en la ciudad y su modernización”, enfatizó Revilla.
Por su lado, el director del concurso, el arquitecto, Ronnie Ibatta Reguerin, informó que como jurados calificadores estarán: dos representantes del Promotor, un representante del Gobierno Autónomo Municipal de La Paz (Arquitecto), un representante del Colegio de Arquitectos de Bolivia y un representante del Colegio Departamental de Arquitectos de La Paz.
Fuente: ATB.

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#410 ·
Hay proyectos que marcan un antes y después en la ciudad, pero de lejos la Ciudad Empresarial Los Leones seria el emprendimiento privado mas importante y costoso de todos los tiempos para la región metropolitana. Los Pinos marco innovación en su tiempo pero no le llega ni a los talones de la Ciudad Empresarial. De todos modos por ahora estamos soñando, ojalá a fin de año podamos hacer el anuncio que todo un país está esperando, el inicio de obras.
 
#422 ·
Sería una pena y un dolor indescriptible para rol alma y rol corazón, que habiendo visto los señores renders de páginas anteriores. Rol proyecto definitivo terminara como esas imágenes de la anterior página... lo bueno es que cotacero dijo que el proyecto definitivo tendría la magnitud de esos renders de anteriores páginas.
 
#425 ·
Hola, soy nuevo en el foro! Espero poder contribuir en algo y seguir informandome y apreciando de sus aportes.

Creo que los renders actuales se puede ver en la seccion de fotos de la empresa a cargo?


https://es-es.facebook.com/CotaceroBolivia


Aqui hay un video.



Aun asi, en algun lugar lei que todo puede cambiar a medida que se desarrolle el proyecto(como es comun en este tipo de proyectos). Por ejemplo vi sobre los metros cuadrados que se empezo con alrededor de 90k y en algun otro lugar mas recientemnte lei hasta 4 hectarias y media! Y la inversion igual lei que podria llegar a 400 millones o mas. Por lo bueno ya se ve que el terreno esta en processo de preparacion.

El dueno de Toyosa se avivo , sedio el terreno para el teleferico con condicion de tener peromiso por parte del gobierno para construir esto. En fin vale la pena si va ayudar a la economia, modernidad y desarrollo de la ciudad y el pais.

Algo que me gusta es que por parte del gobierno entre las clausulas, lei algo de que las estructuras no deven bloquear al Illimani y montanas aledanas de la vista, ademas de que la empresa tiene que ayudar con el tema de transporte cediendo mas espacio para una posible estacion PumaKatari, como podran ver en el video.
 
#428 ·
Algunas novedades por parte del grupo arquitectonico:


"...estamos hablando de aprox. 400mill$"

"Acerca del programa (330.000m2), contaremos con un centro comercial de alrededor de 120.000m2 con tiendas de las principales marcas, plaza de comidas, cines, entretenimiento, supermercado, etc., 95.000m2 distribuidos en torres de oficinas, departamentos y espacios para grandes corporaciones, etc., hotel 5*, centro cultural y de convenciones, centro médico, un sinfín de parqueos distribuidos en 5 sotanos, etc."

Si se realiza un centro comercial de 120.000 m2 seria el mas grande de Bolivia cierto?
Teniendo en cuenta que otros como el Mega de Irpavi, o los de Santa Cruz no se expandan. O no se creen nuevos mas grandes..



https://www.facebook.com/CotaceroBolivia/posts/831799513564469
 
#429 ·
Es mejor no caer en el ámbito especulativo, Cotacero mas bien debería publicar los renders finales o informarnos acerca de la fecha de inicio de obras, eso es lo queremos saber. Lamentablemente en Bolivia está de moda la especulación con los proyectos y ojalá que Cotacero no caiga en ese juego, comparar un mall no existente o que por ahora solo esta en planes con otros ya concluidos no me parece.
 
#430 ·
El gran problema es que cotacero sólo participa en el diseño de la ciudad empresarial al final ellos hacen los renders y cálculos estructurales básicos y ya lo dejan a los propietarios la iniciativa para ejecutar o no el proyecto con una empresa constructora que también el dueño define quien sea
 
#432 ·
Precisamente eso es lo que hace un estudio de arquitectura. El propietario desea hacer un proyecto y busca un estudio de arquitectura para q se encargue del diseño dandole los parametros que desea para su proyecto.
 
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#433 ·
Tu lo as dicho, entonces entran a un círculo vicioso y siempre es el propietario quien define por fin si se hace o no, podemos contar miles de renders que fueron solicitados por alguien y nunca se hicieron.
En el caso especifico de este proyecto el grupo saavedra recientemente presentó un proyecto inmobiliario enorme en santa cruz y hablo de 600 millones de inversión en total en todo el eje central o creo que Bolivia asi que yo creo que al mediano plazo ya anunciarán el inicio de obras
 
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