SkyscraperCity Forum banner

Khon Kaen | Skyline of the Northeast

12M views 46K replies 749 participants last post by  rawipadnrs 
#1 ·
เอารูปตึกเมืองขอนแก่นมาฝากอ่ะครับ
อันนี้เป็นวิวโดยรวมๆ ของตัวเมืองขอนแก่น บ้านเกิดป๋ม :)
Khonkaen City



ตึกสูงๆเกือบทั้งหมดเป็นโรงแรมทั้งนั้นเลยอ่ะครับ ตึกสีเหลืองตรงกลางชื่อ โรงแรม Charoen Thani Princess
สูงกี่ชั้นก็จำไม่ได้เหมือนกัน แฮะๆ



ส่วนนี่ เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาวที่หรูที่สุดของภาคอีสาน เค้าชื่อ Hotel Sofitel Raja Orchid Khonkaen
( ภาพนี้ถ่ายจากทางด้านหลังของโรงแรมครับ )
- สูง 25 ชั้น ออกแบบเป็นรูปแคน 2 เต้าประกบกัน ( แคนเป็นเครื่องดนตรีพื้นบ้านของขอนแก่นอ่ะครับ )
-ค่าก่อสร้างประมาณ 2,500 ล้านบาท
-เป็นโรงแรมแห่งแรกในประเทศ ที่มีโรงกลั่นเบียร์สดอยู่ภายใน ชื่อ Kronen Brauhaus
-2ชั้นบนสุด เป็นห้องโรยัลสวีท ประกอบด้วยห้องนอน 5 ห้อง , ลิฟต์ส่วนตัว , ห้องรับแขกพิเศษ ,
ห้องประชุมขนาดมารตรฐาน , ห้องอาหาร , สระว่ายน้ำปรับอุณหภูมิได้ , ลานจอดเฮลิคอปเตอร์ส่วนตัว ,
มีบัตเลอร์ประจำห้อง ปกติห้องนี้จะเอาไว้รับเสด็จฯ หรือไม่ก็ประธานาธิบดีจากต่างประเทศอ่ะครับ



รูปนี้แสกนมาจากโบรชัวร์ของทางโรงแรมงับ เป็นศรีสง่าแก่เมืองขอนแก่นโดยแท้ เหอ เหอ



มาดูอนุสาวรีย์ฟองสบู่กันบ้างดีก่า ตึก Kosa Complex Tower ( 31 ชั้น 1?? เมตร ) นี่ไงครับ
ตอนแรกที่สร้างก็ดีใจมากๆ ว่าขอนแก่นจะมีอาคารระฟ้าที่สูงที่สุดในภาคอีสานแย้ว
แต่ก็ต้องมาสะดุดพิษเศรษฐกิจเหมือนชาวบ้านชาวเมืองเค้า ( เศร้าเลย )
ผลออกมาก็เลยเป็นอย่างที่เห็นนี่หล่ะครับ ( ใครรวยๆมาเทคโอเว่อร์ เอาไปสร้างให้มันแล้วๆทีเถอะครับ
เห็นแล้วบาดลูกกะตาอ่ะ แถมสูงเด่อยู่ตึกเดียวด้วย )



ปล.1 ต้องขอโทษด้วยนะครับที่พิมพ์เป็นแต่ภาษาไทย เพราะผมไม่เก่งอังกฤษอ่ะครับ แฮะๆ :sleepy:
ปล.2 รูปสีจัดไปหน่อยนะครับ เพราะเครื่องแสกนเนอร์ที่บ้านไม่ค่อยดีอ่ะครับ
 
See less See more
5
#1,422 ·
#1,424 ·
โชวห่วยขอนแก่นปีวัวดุอยู่ลำบาก เทสโก้รุกขยายสาขา-เซ็นทรัลเปิดแน่ปลายปี

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 31 พฤษภาคม 2552 09:25 น.



นายนริศ จรรยานิทัศน์ ผู้ประกอบการค้าปลีกจากอ.บ้านไผ่ ในฐานะเลขาธิการชมรมผู้ค้าปลีกและผู้ประกอบอาชีพอิสระจังหวัดขอนแก่น


ศูนย์ข่าวขอนแก่น - ห่วงธุรกิจโชวห่วยปีวัวดุลำบาก เหตุ “โลตัส” ยักษ์ค้าปลีกต่างชาติ ไม่หยุดขยายสาขา อาศัยช่วงสุญญากาศไร้พ.ร.บ.ค้าปลีก เล็งผุด “โลตัส เอ็กซเพรส” ตามชุมชนใหญ่ทุกอำเภอ ลักษณะเดียวกับร้านสะดวกซื้อ 7-11 งัดกลยุทธ์ดัมป์ราคาดึงลูกค้า เชื่อกระทบโชวห่วยขอนแก่นหนัก จับตากลุ่มซีพีเอ็นเปิด “เซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น” เปิดแน่ปลายปี อาจกระทบทุนท้องถิ่นรายย่อยซ้ำ ยกขนาดธุรกิจและสไตล์ธุรกิจโมเดิร์นเทรด ดึงคนทั้งจังหวัดเข้าห้าง


สถานการณ์ธุรกิจค้าปลีกรายย่อย หรือร้านโชวห่วย ระยะที่ผ่านมาเป็นที่ทราบดี ถูกผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่ รุกขยายสาขาออกสู่ต่างจังหวัดและระดับอำเภอทั่วประเทศ อาศัยศักยภาพทุนที่เหนือ ความได้เปรียบในการบริหารจัดการ สามารถแชร์ส่วนแบ่งตลาดจากทุนท้องถิ่น จนทำให้ค้าปลีกรูปแบบเดิม ไม่สามารถแข่งขันได้ กิจการค้าปลีกรายย่อยในหลายจังหวัด ต้องล้มเลิกกิจการในที่สุด

การต่อสู้ของกิจการค้าปลีกรายย่อยที่ผ่านมา มีการเรียกร้องให้รัฐบาลออกพ.ร.บ.ค้าปลีก หรือกฎหมายค้าปลีก ออกมากำกับดูแลการค้าปลีกให้เกิดความเป็นธรรมแก่ผู้ค้าทุกกลุ่ม แต่กฎหมายดังกล่าวก็ยังไม่เห็นผลเป็นรูปธรรมเสียที เบื้องต้นการตั้งรับกิจการค้าปลีกรายใหญ่ ไม่ให้ขยายสาขามากเกินไป ด้วยการใช้กฎหมายผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ควบคุมขนาดธุรกิจค้าปลีกในเขตเมืองเอาไว้

นายนริศ จรรยานิทัศน์ ผู้ประกอบการค้าปลีกจากอ.บ้านไผ่ ในฐานะเลขาธิการชมรมผู้ค้าปลีกและผู้ประกอบอาชีพอิสระจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า ธุรกิจค้าปลีกรายย่อย หรือร้านโชวห่วย ยังอยู่ในช่วงลำบาก การรุกขยายสาขาของทุนค้าปลีกรายใหญ่ยังคงดำเนินการอย่างต่อเนื่อง นอกเหนือจากขยายสาขาระดับจังหวัดแล้ว กำลังจะรุกขยายสาขาไปยังระดับอำเภอ หรือแม้กระทั่งชุมชนใหญ่ที่มีศักยภาพ ล้วนเป็นพื้นที่เป้าหมายทั้งสิ้น

การรุกขยายสาขาของเทสโก้ โลตัส ยังคงนโยบายขยายสาขาหลายรูปแบบไม่สิ้นสุด นอกจากสาขาหลักครอบคลุมแทบทุกจังหวัดแล้ว เทสโก้ โลตัส ทุนค้าปลีกต่างชาติ เมื่อถูกต่อต้านจากท้องถิ่น ได้ปรับกลยุทธ์และรูปแบบธุรกิจ ให้สอดคล้องกับกฎหมายผังเมืองที่ควบคุมการเปิดห้างค้าปลีกขนาดใหญ่เอาไว้ โดยปรับขนาดธุรกิจให้มีพื้นที่ขายเล็กลง ไม่ขัดต่อกฎหมายผังเมือง เช่น ตลาดโลตัส โลตัสเอ็กซเพรส

“โดยเฉพาะการเปิดโลตัส เอ็กซเพรส มีพื้นที่ขายไม่เกิน 300 ตารางเมตร เป็นอีกธุรกิจของเทสโก้ โลตัส ที่จะเปิดสาขาตามย่านชุมชนใหญ่ ของอำเภอเมืองขอนแก่น และในทุกอำเภอของ จ.ขอนแก่น ลักษณะเดียวกับร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่มีสาขาจำนวนมาก ไม่จำกัดว่าอำเภอเดียวจะต้องมีแค่ 1 สาขา เชื่อว่าการเปิด โลตัส เอ็กซเพรส ในอำเภอที่มีศักยภาพในด้านกำลังซื้อ ขนาดตลาด อาจมีสาขามากกว่า 1 แห่ง”นายนริศ กล่าวและว่า



โครงการอุดหนุนร้านค้าใกล้บ้าน หนึ่งในโครงการที่กลุ่มปัญจมิตร กระตุ้นจิตสำนึกให้คนท้องถิ่นช่วยกันอุดหนุนร้านโชวห่วยใกล้บ้าน ช่วยเหลือร้านโชวห่วยที่ต้องรับมือการแข่งขันกับห้างค้าปลีกขนาดใหญ่


ที่ผ่านมาการเปิดร้านสะดวกซื้อ 7-11 แม้จะมีสาขาจำนวนมาก แต่การดำเนินงานของร้าน 7-11 ไม่กระทบผู้ประกอบการค้าปลีกในท้องถิ่นมากนัก เนื่องจาก ราคาสินค้าที่จำหน่ายในร้าน 7-11 อยู่ในระดับเดียวกับร้านโชวห่วยในพื้นที่เดียวกัน แต่นโยบายธุรกิจของเทสโก้ โลตัส มุ่งดัมป์ราคาเป็นจุดขายเพื่อแชร์ส่วนแบ่งตลาด การเปิดสาขาของเทสโก้ โลตัส จึงมีผลกระทบและทำลายผู้ประกอบการค้าปลีกท้องถิ่นมาก

เป็นที่ทราบดีว่า สถานการณ์ปัจจุบันยังไม่มีกฎหมายค้าปลีกออกมาควบคุมการแข่งขันในธุรกิจค้าปลีกทั้งประเทศ ให้เกิดความเป็นธรรม แม้ว่าจะมีการเรียกร้องผ่านมาหลายรัฐบาลแล้วก็ตาม แต่กฎหมายค้าปลีกของไทย ก็ถูกคัดค้านและถ่วงเวลามาเป็นเวลานาน ทำให้ผู้ประกอบการค้าปลีกรายย่อย ซึ่งมีศักยภาพการแข่งขันต่ำ ไม่สามารถแข่งขันกับทุนค้าปลีกรายใหญ่ กระทั่งกิจการโชวห่วยในต่างจังหวัดต้องล้มเลิกกิจการไปเป็นจำนวนมาก

ล่าสุด ห้างเทสโก้ โลตัส กำลังจะเปิดโลตัสเอ็กซเพรส บริเวณชุมชนตลาดหนองใหญ่ ในเขตเทศบาลนครขอนแก่น ทั้งที่มีสาขาหลักเต็มรูปแบบบนถนนมิตรภาพ และตลาดสดเทสโก้โลตัส ภายในห้างสรรพสินค้าแฟรี่พลาซ่าอยู่แล้ว โลตัสเอ็กซเพรสที่ชุมชนหนองใหญ่ จะเป็นสาขาแห่งที่ 3 ในเขตอำเภอเมืองขอนแก่น และที่ผ่านมา มีพ่อค้าแม่ค้าในตลาดใหญ่ออกมาคัดค้านการเปิดสาขาของโลตัสเอ็กซเพรส

ทั้งนี้ ด้วยสถานการณ์เศรษฐกิจที่กำลังอยู่ในภาวะชะลอตัว เมื่อห้างเทสโก้โลตัส ไม่หยุดขยายสาขา จะทำให้ร้านโชวห่วยที่มีร้านค้าอยู่ในบริเวณชุมชนเดียวกันต้องได้รับผลกระทบแน่นอน เพราะรูปแบบธุรกิจทันสมัย และขายสินค้าในราคาต่ำกว่า กอปรกับภาวะเศรษฐกิจไม่ดี จะทำให้ลูกค้าส่วนใหญ่เลือกซื้อสินค้าในห้างใหญ่มากกว่าร้านโชวห่วย ซึ่งอาจทำให้ร้านโชวห่วยต้องปิดกิจการลงได้

นอกจากนี้ ที่จังหวัดขอนแก่นมีโครงการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ของกลุ่มซีพีเอ็น กำหนดเปิดปลายปีนี้ แม้ว่าผู้บริหารของกลุ่มเซ็นทรัล จะให้คำยืนยันว่า มีนโยบายเป็นมิตรกับโชวห่วยและร้านค้าย่อยในจังหวัดขอนแก่น จะไม่ใช้นโยบายด้านราคาดึงผู้บริโภคเข้าห้าง และมีนโยบายทำตลาดกับกลุ่มลูกค้าระดับบนในจังหวัดขอนแก่นและหลายจังหวัดในพื้นที่ภาคอีสานนั้น

แต่ด้วยขนาดธุรกิจเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใช้เงินลงทุนกว่า 4 พันล้านบาท มีพื้นที่ขายสินค้ากว่า 250,000 ตารางเมตร อาจจะส่งผลกระทบกับร้านโชวห่วยทางอ้อม เพราะเป็นห้างขนาดใหญ่ จะดึงดูดประชากรส่วนใหญ่ของจังหวัดขอนแก่นเข้าไปจับจ่ายภายในห้างแน่นอน ลักษณะเดียวกับที่ชาว จ.นครราชสีมาและจ.ใกล้เคียง เข้าไปเดินซื้อสินค้าภายในห้างเดอะมอลล์ นครราชสีมา

หลักของการทำธุรกิจ นโยบายหลักของทุกบริษัทต้องการผลตอบแทนหรือกำไรทั้งสิ้น ซึ่งต้องจับตาแผนการทำตลาดของห้างเซ็นทรัลพลาซาขอนแก่น อย่างชัดเจนอีกครั้ง และดูถึงกระแสตอบรับ อัตราการขยายตัวทางด้านยอดขายของเซ็นทรัลพลาซาขอนแก่น เมื่อเปิดดำเนินงานไปได้ระยะหนึ่งแล้ว
 
#1,430 ·
อปท.หนุน รบ.ยกเป็นท้องถิ่นพิเศษ-มหานคร



โดย : ไตรธิปัตย์ [10/3/2009 15:31:43] ข่าวนี้มีผู้เปิดอ่านแล้วจำนวน 17 ครั้ง เมืองใหญ่-แหล่งท่องเที่ยว "แม่สอด-สมุย-หาดใหญ่" และอีกนับสิบเมืองได้ลุ้น



นายถวิล ไพรสณฑ์ ที่ปรึกษาคณะกรรมาธิการส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น สภาผู้แทนราษฎร กล่าวภายหลังร่วมประชุมกับนายประภัสร์ ภู่เจริญ นายกสมาคมสันนิบาตเทศบาลแห่งประเทศไทย(ส.ท.ท.)-นายเทอดเกียรติ ชินสรนันท์ นายกเทศมนตรีเมืองแม่สอด ในฐานะคณะกรรมการกระจายอำนาจ ส.ท.ท.พร้อมด้วยนายกเทศมนตรี ซึ่งเป็นคณะกรรมการจากสมาคมสันนิบาตเทศบาลแห่งประเทศไทย(ส.ท.ท.) กว่า 20 คน ที่ทำการพรรคประชาธิปัตย์ว่า มีการประชุมหารือเพื่อกำหนดกรอบของการพัฒนาศักยภาพของการปกครองส่วนท้องถิ่น โดยมีนายกเทศมนตรีจากเมืองสำคัญๆจากหลายท้องถิ่น เข้าร่วมประชุมหารือเช่น นายกเทศมนตรีนครเชียงใหม่-หาดใหญ่-ขอนแก่น-นครราชสีมา-นายกเทศมนตรีเมืองแม่สอด-เชียงราย-แหลมฉบัง-เกาะสมุย-เบตง ฯลฯ




นายถวิลกล่าวว่า เในฐานะที่มีความชำนาญด้านการปกครองท้องถิ่น รับที่จะเสนอกฎหมาย 2 รูปแบบ ต่อรัฐบาลคือ 1.การผลักดันเขตปกครองท้องถิ่นพิเศษ และ 2.การผลักดันมหานคร ซึ่งทั้ง 2 ข้อนี้เป็นนโยบายของรัฐบาลและเป็นไปตามรัฐธรรมนูญ อยู่แล้ว การส่งเสริมท้องถิ่นพิเศษ ก็จะแยกเป็นท้องถิ่น ที่มีลักษณะพิเศษและหลักเกณฑ์ ใน 3 ลักษณะ คือ 1.เมืองที่อยู่ชายแดนและเป็นเมืองส่งออก-นำเข้าสินค้าที่สำคัญ เช่นเมืองแม่สอด ที่มีการค้าชายแดนไทย-พม่า มากกว่าปีละ 30,000 ล้านบาท 2.เมืองท่องเที่ยว เช่น เกาะสมุยและหัวหิน 3.เมืองที่เป็นท่าเรือและท่าอุตสาหกรรม เช่นแหลมฉบังและมาตาพุด ฯลฯ เป็นต้น




นายถวิลกล่าวว่า ส่วนอีกแนวทางหนึ่งคือ ส่งเสริมท้องถิ่นที่จะเป็นท้องถิ่นขนาดใหญ่ พร้อมจะเป็น “มหานคร” เช่น เชียงใหม่-หาดใหญ่-ขอนแก่น-นครราชสีมา ฯลฯ โดยการยกฐานะท้องถิ่นพิเศษและมหานคร ประชาชนในท้องถิ่นจะได้รับประโยชน์ เพราะผู้บริหารและสมาชิกสภาท้องถิ่นสามารถบริหารจัดการแบบคล่องตัวมากขึ้น




“แนวทางในการยกฐานะเขตปกครองท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ และ มหานคร นั้นจะต้องให้แต่ละท้องถิ่นทำประชาพิจารณ์ และร่างกฎหมาย โดยผมจะเป็นผู้คอยดูแลและนำเสนอต่อรัฐบาล ซึ่งเท่าที่ทราบขณะนี้มีท้องถิ่นที่ผ่านการทำประชาพิจารณ์แล้ว 2-3 แห่ง เช่นเทศบาลเมืองแม่สอด-เทศบาลเมืองแหลมฉบัง จึงขอให้จัดทำร่างกฎหมายมาให้เพื่อศึกษาและดูรายละเอียด ก่อนแก้ไขหรือเพิ่มเติม นำเสนอเข้าสู่กระบวนการของรัฐบาลต่อไป” นายถวิลกล่าว




ที่ปรึกษาคณะกรรมาธิการส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นกล่าวเพิ่มเติมว่า ท้องถิ่นพิเศษจะมีอำนาจเพิ่มเติมในการจัดเก็บภาษีรายได้ เพื่อนำไปพัฒนาปรับปรุงเมืองและพื้นที่ เช่นชายแดนเมืองแม่สอด จัดเก็บภาษีรายได้สินค้าส่งออก-นำเข้า และนำรายได้ไปพัฒนาเส้นทาง-ระบบขนส่ง-หรือระบบโลจิสติกส์ ฯลฯ ในการรองรับการค้าชายแดน เมืองท่องเที่ยว เช่น เกาะสมุย-หัวหิน ก็นำภาษีรายได้ไปพัฒนาและเพิ่มศักยภาพแหล่งท่องเที่ยว ฯลฯ เป็นต้น




นายถวิลกล่าวว่า จากการที่ได้มีการประชุมหารือในวันนี้ จะนำไปสู่การยกฐานะท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ 7-8 แห่ง นำร่องคือเมืองแม่สอด-เกาะสมุย-มาตาพุด-แหลมฉบัง-เบตง-เชียงราย-สุไหงโกลก-หัวหิน และมุกดาหาร ส่วนมหานคร คือเชียงใหม่-หาดใหญ่-นครราชสีมา-ขอนแก่น-นนทบุรี-สมุทรปราการ โดยผู้บริหารท้องถิ่นพิเศษหรือมหานครจะมาจากการเลือกตั้ง มีทีมงานบริหารและสมาชิกสภาเมืองและมหานคร เป็นต้น




นายประภัสร์ ภู่เจริญ นายกเทศมนตรีเมืองลำพูน ในฐานะ นายก ส.ท.ท. กล่าวว่า ที่ปรึกษาคณะกรรมาธิการส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น สภาผู้แทนราษฎร(นายถวิล ไพรสณฑ์) ส.ส.กทม.พรรคประชาธิปัตย์ จะเป็นแกนนำในการผลักดันและพัฒนาระบบของท้องถิ่นที่มีความพร้อมจะยกฐานะ ตามศักยภาพของเมืองและพื้นที่ โดยตนเองจะได้ทำหนังสือถึงผู้บริหารเทศบาลและ อปท.ต่างๆ เพื่อให้แสดงความคิดเห็น และหากท้องถิ่นใดมีความพร้อมและเข้าหลักเกณฑ์ก็สามารถเสนอต่อ ส.ท.ท.ได้




นายเทอดเกียรติ ชินสรนันท์ นายกเทศมนตรีเมืองแม่สอด คณะกรรมการกระจายอำนาจ ส.ท.ท. กล่าวว่า เมืองแม่สอดมีความพร้อมกับการยกฐานะเป็นท้องถิ่นพิเศษ ที่อยู่ในลักษณะเมืองการค้าชายแดนและการท่องเที่ยวระหว่างประเทศ โดยได้มีการทำประชาพิจารณ์ประชาชนไปแล้ว 3 พื้นที่ คือเขตเทศบาลเมืองแม่สอด-เทศบาลตำบลท่าสายลวดและองค์การบริหารส่วนตำบลแม่ปะ ซึ่งประชาชนเห็นด้วยการการร่วมยกฐานะเป็นท้องถิ่นพิเศษ




นายไพร พัฒโน นายกเทศมนตรีนครหาดใหญ่ กล่าวว่า ตนเองเห็นด้วยที่หาดใหญ่ จะเป็นท้องถิ่นพิเศษ ส่วนเป็นในรูปแบบของ “มหานคร” หรือเขตปกครองท้องถิ่นพิเศษ คงต้องจัดทำโครงการศึกษา-สำรวจทางวิชาการก่อน และทำประชาพิจารณ์ เพราะการเป็นท้องถิ่นพิเศษจะมีความคล่องตัวในการบริหารจัดการ ท้องถิ่นได้มากขึ้น
 
#1,433 ·
http://cpn.listedcompany.com/mediacast/oppday1q09/

** เซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น
เกือบจะปิดหลังคาแล้ว มีการขยายมาเรื่อย จาก3 ชั้นครึ่ง มาเป็น 4 ชั้น มาเป็น 5 ชั้นแล้ว เพราะยอดการขายค่อนข้างดี ได้รับการตอบรับดี เราเลยสร้างใหญ่ขึ้น ซึ่งน่าจะใหญ่กว่าอุดรนิดนึง และใหญ่กว่าคู่แข่งที่จังหวัดข้างเคีียงพอสมควร
โรบินสันก็จะเป็นโรบินสันที่ใหญ่ที่สุด ณ วันที่เปิด คือธันวาคม แต่หลังจากนั้นเค้าจะมีโรบินสันที่ใหญ่กว่าที่พระราม 9
แต่ ณ.ธันวาคมโรบินสันขอนแก่นจะดีที่สุด เพราะเป็นจังหวัดใหญ่ ทางคู่ค้าปลีกก็มีความมั่นใจว่าขอนแก่นจะมีศักยภาพในการทำธุรกิจ งบที่ลงทุน 3,260 ล้าน <---(ในพรีเซนเทชั่น)) ไม่รวมโรบินสัน เพราะโรบินสันสร้างเอง และมีฮอลล์สำหรับจัด เอ็กซิบิชั่นด้วย
 
#1,434 ·
สรุปคำพูดของคุณนริส ในงาน Opp Day ไตรมาสที่1 ปี 09 3มิย.52


http://cpn.listedcompany.com/mediacast/oppday1q09/


** ชลบุรี ใช้หลักดัมเบลเอฟเฟก (คล้ายเซ็นทรัลเวิล์ดที่มีเซ็นและอิเซตัน) คือมีคาร์ฟูร์และโรบินสันเป็นแองเคอร์ในแต่ละด้าน ทำให้ทราฟฟิกค่อนข้างดี อาจจะใช้หลักนี้เป็นโมเดลขยายในอนาคตคือเอาไฮเปอร์มาเก็ตมาร่วมด้วย ซึ่งทั้งสองแองเคอร์ก็สร้างเอง ไม่ใช่งบของเซ็นทรัลพัฒนาสร้างให้ (2,400ล้านในพรีเซนเทชั่น)
-ณ ขณะนี้ โรบินสันที่ดีที่สุดของโรบินสัน ก็คือโรบินสันในเซ็นทรัลชลบุรี

** อุดร มีโรบินสันเป็นแองเคอร์ เป็นโรบินสันที่มียอดขายค่อนข้างดี ลำดับต้นๆของโรบินสัน พื้นที่มีการเช่าเกือบ 100% แต่ในศูนย์การค้ามีโอกาสที่จะเพิ่มยีลด์จากพื้นที่ได้อีก เพราะการใช้พื้นที่ยังไม่เต็ม ทั้ง ส่วนกลาง ฟู๊ดคอร์ท พื้นที่ว่างในห้าง ที่จะปรับปรุงให้เป็นพื้นที่ขายได้ น่าจะเสร็จในศูนย์เดิม พย.นี้
-สำหรับที่ดินว่างประมาณ 40% จาก 50 ไร่ (น่าเหลือประมาณเกือบ 20 ไร่) จะมีการเริ่มพัฒนาไปเลย เพราะยอดขายดี และที่จอดรถไม่เพียงพอ เป็นโอกาสที่เราจะใช้สร้างที่จอดรถให้เพียงพอ น่าจะใช้เวลา 1 ปีออกแบบ และใช้เวลา 2 ปี สร้าง 2011-2012 น่าจะแล้วเสร็จ
-ที่ซื้อมาจะมีโรบินสัน พื้นที่ช็อปปิ้งมอลล์ และโรมแรม
-โรงแรม เป็นโรงแรมมีคอนเวนชั่นที่ใหญ่ที่สุดในภาคอีสาน ให้เซ็นทารามาบริหาร

** ขอนแก่น เกือบจะปิดหลังคาแล้ว มีการขยายมาเรื่อย จาก3 ชั้นครึ่ง มาเป็น 4 ชั้น มาเป็น 5 ชั้นแล้ว เพราะยอดการขายค่อนข้างดี ได้รับการตอบรับดี เราเลยสร้างใหญ่ขึ้น ซึ่งน่าจะใหญ่กว่าอุดรนิดนึง และใหญ่กว่าคู่แข่งที่จังหวัดข้างเคีียงพอสมควร(เดอะมอลล์) โรบินสันก็จะเป็นโรบินสันที่ใหญ่ที่สุด ณ วันที่เปิด คือธันวาคม แต่หลังจากนั้นเค้าจะมีโรบินสันที่ใหญ่กว่าที่พระราม 9 (ดังนั้นโรบินสันขอนแก่นมีเวลาใหญ่ที่สุดและดีที่สุด 3 ปี คือ 2010-2012 เพราะถ้าพระราม 9 เปิด โรบินสันพระราม 9 จะมาแทนที่นะ )
แต่ ณ.ธันวาคมโรบินสันขอนแก่นจะดีที่สุด เหนือกว่าชลบุรีไปอีก เพราะเป็นจังหวัดใหญ่ ทางคู่ค้าปลีกก็มีความมั่นใจว่าขอนแก่นจะมีศักยภาพในการทำธุรกิจ งบที่ลงทุน 3260 ล้าน <---(ในพรีเซนเทชั่น)) ไม่รวมโรบินสัน เพราะโรบินสันสร้างเอง และมีฮอลล์สำหรับจัด เอ็กซิบิชั่นด้วย

** พระราม 9 ตอกเสาเข็มอยู่ น่าจะเริ่มปลายปีนี้ แล้วเสร็จประมาณ 2012 เพื่อให้ทันที่โรบินสันจะย้ายศูนย์ใหญ่จากรัชดามาไว้ที่นี่

** และยังจะมีโครงการในหัวเมืองหลักอื่นๆด้วย น่าจะเร็วๆนี้จะได้รู้ว่ามีที่ไหนอีกบ้าง ที่จะเป็นส่วนปลายๆ ของการพัฒนา



เอามาจาก
http://forum.khonkaenlink.info/index.php/topic,4341.2160.html
 
#1,435 · (Edited)
ภาพงานเชียร์กลาง กัลปพฤกษ์ช่อที่ 46 จากมหาวิทยาลัยขอนแก่นครับ

ผมขอพูดดวยความภาคภูมิใจว่า...
ไม่มีที่ไหนสามารถรวบรวมนศ.ใหม่จำนวนกว่า 4,000-6,000 มานั่งแสตนพร้อมหน้ากัน
แล้วทดสอบการร้องเพลงประจำมหาวิทยาลัยกว่า 10 เพลง
ซึ่งมีเชียร์ลีดเดอร์เต้นให้จังหวะและความพร้อมเพียงกว่า 200 ชีวิต
กับจำนวนคนดู(รุ่นพี่)ที่มาให้กำลังใจกว่า 10,000 คน
เป็นเวลา 2 วัน
...และจัดประเพณีนี้ต่อเนื่องกันมาเป็นกว่า 18 ปี!!!


แถมปีนี้ก็ทำลายสถิติปีก่อนๆ เพราะว่าเป็นปีที่มีจำนวนคนดูล้นหลามมากที่สุด
เท่าที่สายตาผมกะประมาณ
ผมคิดว่ามากกว่า 20,000 คนนะ (ทั้งคนดูและน้องใหม่)


เครดิตภาพ... support_mssu
จาก http://mssu.kku.ac.th/blueboard/index.php?topic=125.0





เนื่องจากสนามอยู่ในช่วงปรับปรุง
ดังนั้นพื้นสนามเลยยังไม่เรียบร้อย (ยังไม่ได้ปูพื้นหญ้า)

 
#1,436 ·
เครดิตภาพ... คุณ support_mssu
จาก http://mssu.kku.ac.th/blueboard/index.php?topic=119.0


นี่เป็นภาพตอนที่น้องๆ ปีหนึ่งเริ่มไม่มีระเบียบเชียร์ และร้องเพลงไม่ดัง
ดังนั้น ตัวแทนนศ.จากคณะศึกษาศาสตร์จึงมาสาธิตการบูม การร้องเพลง และระเบียบเชียร์ที่ถูกวิธีให้น้องดู


 
#1,437 ·
โฮ ... เห็นแล้วน้ำตาไหลเลย คิดถึงบรรยากาศเก่าๆ อยากย้อนกลับไปในช่วงเวลานั้นอีกจัง ผมช่อที่ 38
 
#1,438 ·
ผมรุ่น45ครับคนเยอะจริงเห็นแล้วนึกถึงตอนปี1
นี่ขนาดเพิ่งผ่านไปแค่ปีเดียวเองยังนึกถึงเลยถ้าผ่านไปหลายปีคงเศร้าน่าดู
 
#1,439 ·
ผมช่อที่ 43 ครับ

ปีนี้ขอบอกว่ายิ่งใหญ่มาก
โดยปกติทุกๆ ปี...

พอประธานเชียร์ประกาศว่าน้องใหม่ได้ช่อปั๊ป
พี่เลี้ยงน้องใหม่ก็จะปล่อยให้น้องๆวิ่งมารับธงรุ่งทันที
แต่ปีนี้จะมีขบวนแห่ธาตุพนมก่อน
ซึ่งในขบวนจะมี ธงจำนวน 46 ผืน(ตามจำนวนรุ่น)
แถมปีนียังมี นศ.ม.ขอนแก่น "รุ่นแรก" มาเป็นผู้นำขบวนด้วยครับ... สุดยอดมากๆ
นอกจากนี้ก็จะมีขบวนรำ

ส่วนตัวค่อนข้างภูมิใจกับน้องรุ่นนี้มาก
เพราะสปิริตมาก ที่ลุก-นั่งตามพี่เลี้ยงกับเทคนิคเชียร์
คือมันลุก-นั่งกันทุกคนเลยอ่ะ ไม่เหมือนผมที่ลุก-นั่งกันเป็นหย่อมๆ
ปีนี้มีกี่คน มันลุกนั่งกันทุกคน

ไอ้พวกเราที่ยืนดูอยู่อีกฝั่งก็ฮาได้อีก
พากันลุกนั่งช่วยน้อง ฮ่าๆๆๆๆ

จุดติมีอยู่อย่างเดียวคือ ตัวกลุ่มประธานเชียร์กับคนเขียนสคริปที่ไม่ค่อยครีเอทมุกด่าเท่าไหร่
ไม่เหมือนปีก่อนๆ ที่ด่าได้ฮามาก
ปีนี้เอาสคริปจากปีก่อนๆ มาใช้ ซึ่งมันซ้ำซากอ่ะครับ
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top