daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovenija > Projekti, gradnje in razvoj / Projects, construction and development > Arhitektura in urbanizem

Arhitektura in urbanizem Architecture and urbanism



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old November 21st, 2017, 12:52 AM   #2541
LJ-city
EL DŽEJ
 
LJ-city's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Ljubljana
Posts: 6,076
Likes (Received): 3992

Quote:
Originally Posted by GoldHorn View Post
Parkirišče bi ob 100% zasedenosti nosilo 13,770 na mesec po odbitem DDV-ju (glede na cene mesečnega najema PM). Recimo, da realno nosi 10K na mesec. Pa recimo, da ga je Janez d.o.o. vzel v najem za 7k. Lastnik nepremičnine dobi 84k na leto pred davki. To ni pretirano lep denar za takšno parcelo.

Sicer pa so ob spremembi projekta kinodvorane tudi spremenili v poslovne prostore...
Larifari. Se kdo spomni tiste zgodbe iz Anglije, ko je kar en tip pobiral parkirnino pred živalskim vrtom in so upravitelji tega živalskega vrta mislili, da je to pač zaposleni iz občine in da je občinska zemlja. Nato nekega dne po 15-20 letih ta pobiralec parkirnine izgine in pokličejo iz živalskega vrta občino, da jim pošljejo novega zaposlenega, ki bo pobiral parkirnino obiskovalcem. Občina jim na to reče, da oni nič ne vejo o tem, ker je ta parcela v lasti živlaskega vrta in naj sami pobirajo parkirnino. Tip je pobral več kot mil. so izračunali v vseh letih

Isto je tukaj. 120 parkirnih mest, vedno, vedno polno in frekventno, 1.20 evra na uro in tako že vsaj 10 ali 15 let od kar je to parkirišče.
Zgradiš, pobereš dobiček samo 1x, ki pa tudi niso astronomski pri gradnji stanovanj. Imaš parking v središču mesta in konstantno služiš 10,15,20,25....let. Konstantno lahko računaš na nek priliv.

Pa niso načrtovani poslovni prostori ampak luksuzna stanovanja. Saj je napisal en forumaš kak teden nazaj, da se je pozanimal in da ni nič pod miljonček.
LJ-city no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 21st, 2017, 12:58 AM   #2542
GoldHorn
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 1,280
Likes (Received): 439

Quote:
Originally Posted by [jure] View Post
Tale izračun za teh 13.770 na mesec bi pa res rad videl. Sploh, ker ima to parkirišče vsaj 120 parkirnih mest.
Poknožiš ceno za katero najameš ti danes parkrna mesta za mesec dni na dotičnem parkirišču s številom parkirnih mest. Nato odbiješ ddv.
GoldHorn no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 01:04 AM   #2543
GoldHorn
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 1,280
Likes (Received): 439

Quote:
Originally Posted by LJ-city View Post
L
Isto je tukaj. 120 parkirnih mest, vedno, vedno polno in frekventno, 1.20 evra na uro in tako že vsaj 10 ali 15 let od kar je to parkirišče.
Zgradiš, pobereš dobiček samo 1x, ki pa tudi niso astronomski pri gradnji stanovanj. Imaš parking v središču mesta in konstantno služiš 10,15,20,25....let. Konstantno lahko računaš na nek priliv.

Pa niso načrtovani poslovni prostori ampak luksuzna stanovanja. Saj je napisal en forumaš kak teden nazaj, da se je pozanimal in da ni nič pod miljonček.
Če bi ti teta zapustila parcelo se ti to splača, če želiš imeti mesečno rento. Za finančni holding pa se potem mnogo bolj splača, da zgradi in vleče rento iz oddje parkirnih mest v garaži. Tisti znesek je za holding drobiž.

Ko so drugič spreminjali projekt so iz dvoran naredili poslovne prostore. Praviš, da so nato še enkrat spreminjali projekt, črtali poslovne prostore in jih nadomestili z stanovanji?

Parkirišče so odprli konec leta 2014

Last edited by GoldHorn; November 21st, 2017 at 01:10 AM.
GoldHorn no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 01:05 AM   #2544
volkodlak
Registered User
 
volkodlak's Avatar
 
Join Date: Jun 2016
Location: Milano
Posts: 615
Likes (Received): 372

A mi lahko kdo pri zdravi pameti pojasni, kako lahko dokončanje takega objekta (ki je vsaj na zunaj sodeč praktično končan) lahko stane dodatnih 15(!) milijonov evrov? To je praktično še enkrat toliko, kolikor so do sedaj že vložili?? Mislim, saj objekt ni bogvekaj, ampak 36 milijonov za vse skupaj, ne vem no....Ali pa je kaj drugega v ozadju...
volkodlak no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 01:24 AM   #2545
LJ-city
EL DŽEJ
 
LJ-city's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Ljubljana
Posts: 6,076
Likes (Received): 3992

Quote:
Originally Posted by GoldHorn View Post
Če bi ti teta zapustila parcelo se ti to splača, če želiš imeti mesečno rento. Za finančni holding pa se potem mnogo bolj splača, da zgradi in vleče rento iz oddje parkirnih mest v garaži. Tisti znesek je za holding drobiž.

Ko so drugič spreminjali projekt so iz dvoran naredili poslovne prostore. Praviš, da so nato še enkrat spreminjali projekt, črtali poslovne prostore in jih nadomestili z stanovanji?
Saj se nekako strinjam. Ampak kot sem rekel, da se taktizira. Drugje grejo stanovanja za med in se proda spet drugje na boljših lokacijah kot je center se čaka.
Primer Situla. Stanovanja razprodana, ko so spustili malo cene in lokali so še preveč dobro zapolnjeni in to ob Vilharjevi, kjer ni pešcev in kjer nimaš kaj za početi tam okoli kjer je Situla.
Tukaj v centru bi lokali v pritličju šli za med ob razumni najemnini-prodaji saj je ob Slovenski in to ob bodočem največjem podzemnem parkirišču, ki bo bil povezan s PH Kongresni in stanovanja tam med 3500-4000k na kvadrat in posledično manjši zaslužek. Čaka se one shot, life opportunity. Stanovanja za miljonček do takrat bomo pa kar lepo oddajali parking. Tega miljončka na stanovanje pa ne bo nikoli in je kar je. Makedam parkirišče s pogledom na grad.
LJ-city no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 01:54 AM   #2546
LJ-city
EL DŽEJ
 
LJ-city's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Ljubljana
Posts: 6,076
Likes (Received): 3992

Quote:
Originally Posted by Metron View Post
Odgovor vsem tistim, ki se stalno sprašujejo, zakaj projekti kot je Šumi, še vedno stojijo.
Quote:
Originally Posted by Metron View Post

To bo ja. Povsod po svetu je namreč znano, da največje donose v gradbeništvu generirajo parkirnine. Zato namesto stanovanjskih in poslovnih stolpnic po evropskih mestih kot gobe po dežju rastejo 80 nadstropne garažne hiše.

Slep je kvečjemu tisti, ki si ne želi priznat, v kako hudi distorziji je (še vedno) ljubljanski nepremičninski trg. In hkrati krasen pokazatelj iluzije gospodarskega razcveta.
Glede prvega posta lahko samo napišem, da ne vem kje si našel vzporednice Situle s Šumijem in zakaj ta projekt stoji. V Situli so stanovanja razprodana, poslovni prostori in lokali pa več kot dobro zapoljnjeni in to na lokaciji, kjer je taka frekventnost pešcev, da boš prej potepuškega psa srečal tam okoli. Tako, da res ne vidim nekega smisla prvega posta, da se omenja projekt, ki je razprodan s projektom, ki se načrtuje in se potem napiše zakaj se projekti kot so Šumi ne gradijo. Razen, če si mislil, da bi se tudi v Situli morala prodajati stanovanja za milijon.

Glede drugega posta sem pa napisal post višje in moje mnenje zakaj mislim, da projekt stoji. Nima popolnoma nobene veze s trgom ampak nerealnimi pričakovanji investitorjev z denarjem, ki ne poznajo lastnega trga na eni strani in investitorjev revežev na drugi strani, ki jim lahko pade par kovancev iz hlač, če ga obrneš naokoli. Taki so pa žal v večini, ki bi nekaj gradili pa nimajo prebite pare. Tisti investitorji, ki pa imajo denar pa živijo v oblakih. Medtem pa trg starejših nepremičnin v Lj rekordno raste in prav tako trg novogradenj za tiste z razumnimi cenami.

Sicer pa tale post. Koliko je načrtovanih stanovanj? 100? Vse za okoli milijonček in naredimo posel stoletja. Ja pa jade.

Quote:
Originally Posted by Camilee View Post
Ne verjamem, da je tu vprašanje kaj se bolj splača. Videl sem projekte, slišal sem ceno in verjamem, da je bilo povpraševanje slabo zato sedaj to stoji.
5. nadstropje, 190m2, razpored prostorov za to ceno porazena, terase dolge in ozke, s tem pa neuporabne = 1.200.000€Meni so aprila zagotavljali, da se gradnja začne jeseni, torej je povpraševanje preslabo za samo izvedbo.
Žal se pri nas vse kar je novogradnja smatra kot luksuz, cene so luksuzu primerne, izveba pa je daleč od tega.
__________________

defy liked this post
LJ-city no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 10:24 AM   #2547
Korejec
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 152
Likes (Received): 232

No, glavni problem je absolutno v sami gradbeni in pa davčni zakonodaji, ki dopušča take anomalije.

Če bi gradbena zakonodaja imela akt, ki bi govoril o maksimalnem časovnem obdobju odprtega ali stoječega gradbišča in če bi imeli normalen nepremičninski davek (ob opuštevanju da se zaboga že spusti DDV), ki bi prazna stanovanja in gradbene jame visoko obdavčil, potem bi se začele stvari kar naenkrat zelo hitro odvijat. Do takrat pa je vse odprto za špekulacije.
__________________

defy liked this post
Korejec no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 11:16 AM   #2548
Karaya
Registered User
 
Join Date: Apr 2011
Location: Switzerland
Posts: 1,614
Likes (Received): 747

Ni toliko davcna zakonodaja slaba kot so investitorji zarukani, ki se niso slisali za oportunitetne stroske, mrtvo premozenje.... Se tudi po njihovih projektih vidi, da jim je gradnja hobi. Za furanje pakririsca pac ne potrebujes pameti, kar ve vsak cico na hrvaskih otokih in na podobni ravni so slovenski nepremicninarji. Obogateli s prodajo cokel in nasli novo strast ob branju Trumpovega seznama nepremicnin. Zal se jim je potem ustavilo pri parkiriscu. To je edina dodana vrednost, ki jo znajo narediti iz top parcele.
__________________
Karaya no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 05:56 PM   #2549
Eridanus
Registered User
 
Eridanus's Avatar
 
Join Date: Sep 2016
Posts: 168
Likes (Received): 343

PA. SAJ. TO. ČLOVEK. NE. MORE. VEČ. VERJET.



Quote:
Ministrstvo odpravilo okoljevarstveno soglasje za Plečnikov stadion

Ljubljana, 21. novembra - Ministrstvo za okolje in prostor je odpravilo okoljevarstveno soglasje za izgradnjo Bežigrajskega športnega parka in zadevo vrnilo agenciji za okolje v ponovno odločanje.

Ministrstvo je med drugim navedlo, da agencija ob izdaji soglasja ni ugotovila skladnosti projekta z odlokom o razglasitvi del arhitekta Jožeta Plečnika za kulturne spomenike državnega pomena, čeprav je bilo za nameravani projekt kulturno-varstveno soglasje že pridobljeno.

Po razrešitvi vprašanja vplivov projekta na Plečnikovo dediščino bo agencija ponovila javno razgrnitev dokumentacije, razpisala ustno obravnavo ter šele nato izdala odločbo. Ministrstvo je namreč ugotovilo, da je to potrebno zaradi velike časovne odmaknjenosti od prejšnje javne razgrnitve in večkrat dopolnjenega poročila o vplivih na okolje, so še zapisali na agenciji.

https://www.sta.si/2452773/ministrst...cnikov-stadion
ARSO naj bi zdaj pri obravnavanju upošteval vprašanja, ki se dotikajo kulturnovarstvene stroke. ZVKD je svoje povedal, zdaj se enaka vprašanja odpirajo pri ARSO. In postopek se spet vrača na prvo stopnjo. In nihče v vseh teh letih sistemsko ne naslovi tega problema. Pa to je popolnoma noro. Že zdavnaj ne gre več samo za fondovske bedake in pravobranilstvo, ki kot po tekočem traku izgublja pomembne postopke pred našimi in mednarodnimi sodišči, ukvarja pa se z obnovo stadiona. Gre za sistem, ki si ene investitorje podaja gor in dol dokler se nazadnje ne naveličajo vsega, za druge pa je vlada pripravljen sprejet poseben zakon, da bi čimbolj povozila debilne sistemske omejitve, ki jih je sama nastavila. Pravna država ja. Itak.

Last edited by Eridanus; November 21st, 2017 at 06:10 PM.
Eridanus no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 06:13 PM   #2550
jurica 38
Registered User
 
Join Date: Aug 2010
Posts: 435
Likes (Received): 278

Če se mene vpraša je realno možen scenarij le še en.
Da Pečečnik nima denarja in da sam blokira, zavaja, financira pritožbe...
Če sem pa v zmoti, potem je pa Slovenij res v ku***
Res ne razumem komu je trenutna situacija v korist, ne investitorju, ne "Fondovim blokom" še najmanj pa tistim, ki se zavzemajo za Plečnika, no njegovo kulturno dediščino...
In upam, da ne bo kdo napisal, da bi za minimalni vložek, lahko dobili bazen, mestno plažo in palme...
Pečečnik je lastnik in slej kot prej bo vsem je*** mater...
Kaj pa to pomeni za stadion, no Plečnika pa celo jaz ne vem..
jurica 38 no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 06:28 PM   #2551
netgear67
Registered User
 
netgear67's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ptuj / sLOVEnija
Posts: 977
Likes (Received): 146

Torej nivo hrupa je ok, sedaj pa je kulturni spomenik sporen. Ko bo tole rešeno, bo pa nekaj drugega in tako naprej in tako naprej.
__________________

jurica 38 liked this post
netgear67 no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 07:17 PM   #2552
Zasavc77
Registered User
 
Join Date: Aug 2010
Posts: 38
Likes (Received): 14

Quote:
Originally Posted by LJ-city View Post
V Situli so stanovanja razprodana, poslovni prostori in lokali pa več kot dobro zapoljnjeni in to na lokaciji, kjer je taka frekventnost pešcev, da boš prej potepuškega psa srečal tam okoli.
Je tale trditev glede zapolnjenosti poslovnih prostor mišljena sarkastično?

Vsak dan se vozim ali sprehajam ob Situli in sem že mislil, da sem spregledal zaživetje poslovnega dela Situle zato sem si danes vzel čas za en podroben ogled. Stanje je sledeče :
- frizerski salon Med in Mleko (ali nekaj podobnega). Na obeh sedežih so imeli stranko.
- Prodajna "sobica" za kuhinjo (ja, ednina) SVEA
-zavarovalnica MERKUR
in
-prodajna pisarna SITULE

In nič več. To so vse lokali v pritličju in še nikoli nisem videl življenja v ostalih dveh nadstropjih. V enem nadstropju so se celo nekaj trudili in obupali sredi gradbenih del in sedaj tisti leseni gradbeni oder/balkon sameva že od poletja.
Ko se sprehajaš ob Situli dobesedno vidiš na drugo stran zgradbe skozi stavbo saj ni nikogar notri.

Srčno si želim, da bi tudi poslovni del zaživel, ker se je stanovanjski del resnično zapolnil. Vendar nikakor ne moreš danes trditi, da je poslovni prostor več kot dobro zapolnjen.
__________________

neon1111, Matic007 liked this post
Zasavc77 no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 07:43 PM   #2553
LJ-city
EL DŽEJ
 
LJ-city's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Ljubljana
Posts: 6,076
Likes (Received): 3992

Quote:
Originally Posted by Zasavc77 View Post
Je tale trditev glede zapolnjenosti poslovnih prostor mišljena sarkastično?

Vsak dan se vozim ali sprehajam ob Situli in sem že mislil, da sem spregledal zaživetje poslovnega dela Situle zato sem si danes vzel čas za en podroben ogled. Stanje je sledeče :
- frizerski salon Med in Mleko (ali nekaj podobnega). Na obeh sedežih so imeli stranko.
- Prodajna "sobica" za kuhinjo (ja, ednina) SVEA
-zavarovalnica MERKUR
in
-prodajna pisarna SITULE

In nič več. To so vse lokali v pritličju in še nikoli nisem videl življenja v ostalih dveh nadstropjih. V enem nadstropju so se celo nekaj trudili in obupali sredi gradbenih del in sedaj tisti leseni gradbeni oder/balkon sameva že od poletja.
Ko se sprehajaš ob Situli dobesedno vidiš na drugo stran zgradbe skozi stavbo saj ni nikogar notri.

Srčno si želim, da bi tudi poslovni del zaživel, ker se je stanovanjski del resnično zapolnil. Vendar nikakor ne moreš danes trditi, da je poslovni prostor več kot dobro zapolnjen.
Prav imaš. Popolnoma sem pozabil, da je prvo in drugo nadstropje Situle poslovni del. V mislih sem imel pritlični del, ki ima nekaj najemnikov. Je pa treba povedati, da Vilharjeva nikakor ni območje kjer bi se trlo pešcev. Upam, da se v naslednjih 10 letih pozida ta predel ob Situli. Čudi me, da se kak Hofer, Lidl, Spar ni odločil za najem saj je v Situli kar nekaj stanovalcev. Mogoče pa Heta še zniža cene.
LJ-city no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 09:35 PM   #2554
Korejec
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 152
Likes (Received): 232

V Situlo bi se moral naselit nek Mercator, Hofer, DM, karkoli... tako kot v Kapitelj in Villo Urbano... Kakorkoli se že banalno sliši, ampak šoping je sodoben generator urbanega življenja - poglej kako živahno je sedaj okoli ville urbane, ko imaš spar pa hofer in lekarno Ljubljana. Posledično se je spodaj odprl še Balassijev Institut, ki ima za te kraj precej dobro kulturno ponudbo... Pač, tako to gre.

Okoli situle je ogromna koncentracija prebivalstva, hudiča saj so tam zgoščene najvišje stanovanjske stolpnice v Ljubljani. Ne vem kje se je zalomilo - slišal pa sem neko urbano legendo, da se je za svoj lokal zanimala neka trgovska veriga, vendar so BevkPerović sprojektirali prenizek uvoz v garažo, ki ne omogoča dostop dostavnim vozilom - se pravi podobna zgodba kot na novi urgenci UKC, kjer je bilo potrebno z diamantni brusilcem izrezat luknjo v nosilec, da sploh lahko dostopajo reševalna vozila.

Kot rečeno pa ne vem ali je ta zgodba s Situlo resnična...
__________________

volkodlak, GREMI liked this post
Korejec no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 10:29 PM   #2555
volkodlak
Registered User
 
volkodlak's Avatar
 
Join Date: Jun 2016
Location: Milano
Posts: 615
Likes (Received): 372

Mislite, da bo Joc obupal? Tole je res že bizarno...sploh tale stavek:

''Pri obravnavi obremenjenosti s hrupom je agencija pravilno upoštevala opredelitev območja varstva pred hrupom, kot jo določa veljavni izvedbeni prostorski akt Mestne občine Ljubljana, vendar bi po mnenju ministrstva morala presoja vsebovati tudi podatke glede obremenitve s hrupom zaradi nameravanih prireditev v športnem parku''

Wtf??? Obremenitev s hrupom v športnem parku?? kot da niso že skoraj 100 let potekale fuzbal tekme, prireditve, koncerti....
volkodlak no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 10:48 PM   #2556
Uksi
Registered User
 
Uksi's Avatar
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 628
Likes (Received): 475

Ponavlja se zgodba Emonike in tista o vrabcu v roki in golobu na strehi...

Glede na to, da bo (če sploh) do celovite prenove Bežigrada minilo še veliko let, je čas, da se poseže po predlaganih začasnih rešitvah. Ta o mestnem parku sploh ni slaba:

Quote:
»Alternativci« predlagajo, da bi v celoti obnovljen stadion po strogih spomeniškovarstvenih merilih služil kot prosto dostopen javni park za rekreativne dejavnosti z zagotovljenim dnevnim nadzorom in varovanjem. Na njem bi potekala športna tekmovanja skupin, vrtcev, osnovnih šol, gimnazij, visokih šol, privabiti bi utegnil tudi skupine za jogo, individualne tekače, telovadce ... Občasno bi ga lahko najemali atletski klubi, zasebne skupine za telovadbo, ples, nogometni podmladek. Lahko bi postal celo mednarodni center Plečnikove arhitekture, ki bi ponujal obiskovalcem individualne ali vodene oglede stadiona (lahko bi predstavljali zgodovino nastanka in dogodke na njem, promovirali Plečnikova dela, uredili prodajalno ...). Tam bi posredovali tudi druge turistične informacije, imeli okrepčevalnico za obiskovalce in ga spremenili v logistično središče za oglede Plečnikove Ljubljane s poudarkom na njegovih objektih zunaj »Fabianijeve Ljubljane«.
Bojda je ZJ dober prijatelj s Jocom. Zakaj občina ne priskoči s par 100.000 € na pomoč in stadion vsaj za silo uredi. Razvalina ni nikomur v interesu. Ali pač?
Uksi está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 21st, 2017, 11:52 PM   #2557
LJ-city
EL DŽEJ
 
LJ-city's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Ljubljana
Posts: 6,076
Likes (Received): 3992

Quote:
Originally Posted by Korejec View Post
Kakorkoli se že banalno sliši, ampak šoping je sodoben generator urbanega življenja - poglej kako živahno je sedaj okoli ville urbane, ko imaš spar pa hofer in lekarno Ljubljana.
Zakaj bi se ti sploh to slišalo banalno in sploh sama misel na to. Najbolj urbano za ulico je, da so v pritličju vsebine kot je recimo veriga trgovine, zaradi mene je lahko tudi Tesco ali karkoli drugega pa naj bo knjižnica ali frizer. Zgoraj v prvem nadstropju poslovni prostori in v višjih nadstropjih stanovanja. Tako se prepleta čim več stvari in so tudi ulice vedno polne. Banalno se samo sliši, da je šoping center na obrobju oz. trgovska škatla generator urbanega življenja.
__________________

oilpower liked this post
LJ-city no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2017, 12:01 AM   #2558
oilpower
Registered User
 
Join Date: Dec 2008
Location: Ljubljana
Posts: 1,071
Likes (Received): 411

Quote:
Originally Posted by Korejec View Post
Okoli situle je ogromna koncentracija prebivalstva, hudiča saj so tam zgoščene najvišje stanovanjske stolpnice v Ljubljani. Ne vem kje se je zalomilo
Zalomilo se je predvsem tam, kot si že sam napisal, v Situli ni nobenega marketa, ki bi privabljal stalne stranke in posledično bi zaživeli tudi drugi prostori z različno ponudbo. Enak primer je Ledina center, tisto nikoli ne bo zares zaživelo, ker tam sploh ni prostora kjer bi lahko odprli nek večji market. Upam, da tista zgodba s prenizkim uvozom ni resnična, če pa je, so projektanti vrhunski bedaki, kaj takega se pač ne sme zgoditi nekomu, ki se ukvarja s tem. Sicer pa smo to res že videli pri urgenci, nesposbneži
Drugi problem je pa tudi to, da je tam še vedno precej degradirano območje in na ulici ne vidiš kaj dosti ljudi.
oilpower no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2017, 02:00 AM   #2559
GoldHorn
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 1,280
Likes (Received): 439

Quote:
Originally Posted by Uksi View Post
Bojda je ZJ dober prijatelj s Jocom. Zakaj občina ne priskoči s par 100.000 € na pomoč in stadion vsaj za silo uredi. Razvalina ni nikomur v interesu. Ali pač?
Tako dober prijatelj, da mu je znižal nivo dopustnega hrupa.

Čas bo pokazal, če je to naredil kot prijatelj ali ne .
GoldHorn no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2017, 11:15 AM   #2560
Korejec
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 152
Likes (Received): 232

Ma mislim dejte s tem hrpom pa svetlobnim onesnaževanjem in podobnim bullshitom. Pa saj živimo v nekem prestolnem mestu madona no? Mislim, komur ni všeč bo za ceno svoje male garsonjere gotovo dobil hiško v kakšni žabji vasi.

Resnično, včeraj sem se pozno zvečer vozil vzdolž Dunajske in potem na trg OF pred glavno postajo. Pa saj to je kot da bi živel na podeželju. Povsod tema, temačnost, nič osvetljeno - Dunajska od WTCja do centra, kot da se voziš sredi kočevskih gozdov. Prideš do Bavarca našega wannabe CBDja, vse v temi - še dobro da so sedaj odprli intercontinental, da je vsaj malenkost atrakcije. Na trgu OF, kjer imaš glavno postajo, plečnikovo palačo zavarovalnice, bivši hotel miklič - same za naše razmere impozantne zgradbe - nič... totalna tema, sredi ceste neka berljivka sveti da komaj opaziš pešca.

Živel sem v parih evropskih mestih in sem videl kako tam osvetljujejo mesto, kako so razsvetljene njihove avenije in palače ob njih tako da to že meji na pravo scenografijo. Pri nas pa najverjetneje zdrži teza, da smo Slovenci samo silom razmere prisiljeni živeti v mestu, če bi se ponudila priložnost bi se najraje ponovno razselili po podeželju.... aja pa ptice, ne smemo pozabit na ogrožene ptice.
__________________
Korejec no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:22 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu