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Tablero de dibujo Debates de arquitectura y urbanismo argentino



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Old April 14th, 2008, 05:08 AM   #1
Nacho_o23
Comodoro Rivadavia
 
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COMODORO RIVADAVIA - Planeamiento estratégico

Thread sobre el Modelo de Ocupación Territorial y Plan de Desarrollo Sustentable planteado por la Municipalidad de Comodoro Rivadavia, Chubut, Argentina.

* La Ciudad del Conocimiento
Diversificará la economía de la ciudad con
actividades de turismo, recreación, cultura y desarrollo científico/tecnológicos,
aprovechando los recursos naturales de la región y aumentando la sustentabilidad
productiva y de empleos.



* La ampliación del Puerto
Permitirá el desarrollo de todas las potencialidades productivas de la región y del corredor binacional con Chile, y entre otros beneficios permitirá el tráfico de cruceros turísticos y un amplio uso
deportivo-recreativo.
* El ensanche urbano oeste y sur
Además de completamientos en el Norte, que
permitirá albergar un crecimiento poblacional de la ciudad para un horizonte de 50
años, en especial para los sectores de menores recursos, en un marco de
planificación urbanística y prudencia ambiental.
* La nueva estructura de movilidad urbana y metropolitana
mediante el bypass de la RN nº 3 como nueva circunvalación de la ciudad, acompañada de sus
avenidas de penetración, que descomprimirá el actual embotellamiento y los
riesgos de erosión ante el paso de dicha ruta por el centro de la ciudad y al pie del
Cerro Chenque, y facilitará los movimientos intra y extra urbanos, así como el
tránsito pasante hacia el sur, el norte y el oeste de la ciudad.

Last edited by Nacho_o23; September 4th, 2008 at 09:14 PM.
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Old April 14th, 2008, 10:32 PM   #2
GaBo_CR
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Al fin tenemos un thread que salga del simple thread general de nuestra ciudad, y de un par de threads con fotos... algo mas serio, jaj

Vi todo el plan, y lo que lei la verdad q me puso feliz... espero que se concrete y no sea un simple chamuyo como el que nos venimos comiendo los comodorenses desde hace bastante...
Por lo menos ahora hicieron todo este plan, con graficos, imagenes, cuadros, y lo mas importante, numeros... que eso ya es algo, de ahi a que se concrete... pero yo tengo fe en el intendente nuevo...

pero bue, como dicen por ahi, una imagen vale mas que mil palabras:










las imagenes son choriadas del informe que saque de la pagina de la muni... jaj, dps posteo el resto... jaj
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Old April 15th, 2008, 01:07 AM   #3
axxo
Aaacatá...!!
 
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Ver esto me pone muy alegre por los habitantes de Comodoro... y me dan ganas de llorar sin parar por 15 dias y 15 noches de pura envidia nomas... Aca en Resistencia es tan lamentable la circustancia urbana como ni se lo imaginan...... y solo por falta de ideas y proyectos, porque guita... es lo que sobra.................
En fin, enhorabuena...parece estar muy acertado este plan sustentable, ojala se cumpla.
__________________
Un giorno tristissimo...
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Old April 15th, 2008, 01:43 AM   #4
Nacho_o23
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es hermoso ver que se trabajo con ganas y un buen criterio, aunque encontre cosas que no estoy por completo de acuerdo, y otras que le agragaria, pero como con todo, no se puede conformar a todos por igual.
lo que me dio miedo fueron los numeros, ademas de que el 60 por ciento del proyecto depende economikamente de la nación.... eso me da un kagaso...
el total... 1.254.680.000 de pesos, de los cuales mas o menos 750 vienen de Kristina.
lo bueno, para gente como yo, deseperada, que gran parte de las inversiones son a corto plazo, y si tenemos en cuenta que ya paso un tiempo...
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Old April 15th, 2008, 02:28 AM   #5
Nacho_o23
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ahhh!!! algo que me habia dado cuenta y no es poca cosa, por lo menos para mi, que este rada tilly integrado en este proyecto tan ambicioso, porque dejarlo afuera seria tirar por la borda todo el laburo que debe haber significado hacer este informe.
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Old April 15th, 2008, 03:19 AM   #6
Rodarte
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Muy bueno te quedó el thread nacho, te felicito!!

Este proyecto es más que interesante y necesario, esperemos que se cumpla, se ve planteado de manera muy completa e integral. Parece que laburaron bastante los especialistas de la muni...

Che si logramos conseguir renders del estadio, el predio ferial, la ciudad judicial etc podriamos armarnos una guía de la construcción de Comodoro. Así no seguimos haciendo todo un pastiche en el thread principal.....
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Old April 15th, 2008, 03:23 AM   #7
GaBo_CR
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Un par de graficos mas, como para darle importancia a la cosa... (y para q les tarde un huevo en cargar toda la pagina =P)











Capaz la gente q no conoce Comodoro, no vea la magnitud del proyecto... para ponerlos un poko en tema... les digo un par de cosas respecto a los graficos...

-En el mapa de google earth mopdificado q posteo Nacho al principio...

1) la zona de edificios violeta no existe, hay agua ahi, asike van a ser tierras q se le van a tener q ganar al mar, para luego construir gran parte de la ciudad del conocimiento: Centro de Tecnoconocimiento
Centro Ecodiseño
Centro de Aplicacion Bionuclear
Centro arquelogico Paleontologico
Centro de Informacion Turistica
Escuela de Arte (ya existe, sobre tierras ganadas al mar hace varios años)

2)La zona de edificios rojos ya esta, epro varios de esas construcciones todavia no estan echas, de los edificios q forman una L, no esta ninguno todavia, ni sikiera empezados.

3)La zona naranja al igual q la anterior, esta muy vacia, y ahi se estan haciendo el Estadio Centenario, y por lo visto van a acer un par de construcciones mas

4)La zona de edficios amarillos esta en proceso, se estan construyendo varios edificios por ahi, y ya se terminaron un par.

5) De los caminos q se ven en el cerro, hay uno que no lo ubico, creo q tmb esta planeado. Dps, esa parte del puerto que se ve ahi, va a ser ampliada. Bue, y dps esa cosa medio chata q se ve en el medio, al lado de las zonas amarilla y violeta, no se lo q es... a ver si alguien me dice si eso ya esta, o si lo quieren hacer... jaj

-En el cuadro de Estructura Metropolitana General 4.2...

1)La zona de expansion urbana (en rayitas)... todo eso no existe, hay desierto nomas ahi, es mas, al sur, entre Rada Tilly y Comodoro, esta el basural, q van a limpiar, y van a transformar en algo "habitable" jaj (ese basural es lo peor q tiene Comdoro y Rada tilly)

2) el borde de conservacion natural, no se ocmo van a hacer, pero la idea de tener una especie de bosque rodeando a la ciudad es exelente, parte de eso ya existe, q es el Cordon Forestal, = parece q lo van a ampliar bastante.

3) La Reserva natural de Caleta Cordova, creo q todavia no es reserva, no estoy muy seguro.. .sea como sea, si es reserva, se va a cuidar mucho mas toda esa parte muy rica en fauna.

4) El ensanche portuario, q para mi es una de las obras mas importantes... no se si ven esa barrera azul, la mas grande, q resguarda a todo el puerto (bahh, esa barrera tmb es puerto), bue, eso todavia no esta... asike hacer ese brazo en el medio del mar les va a costarr... jaj Bue, y dps no se si alcanzan a ver en alguno de los graficos, el camino q atraviesa todo el puerto, pegado al mar, desde km 4, hasta el centro... ese camino no se por donde va a pasar, porque por ahi hay mar nomas, y un par de playas de piedra... pero bue, si lo hacen va a kedar copado...

5) La terminal de omnibus, q actualmente esta en el microcentro de Comodoro, el lugar mas incomodo de toda la ciudad para poner una terminal de omnibus... la van a trasladar hacia un lugar mas despejado... y ojala hagan una como la gente... xq la termina lactual esta bien para un publo de 30mil habitantes, no uno de 300mil...



-En los cuadros de valorizacion del paisaje...

1) casi todos los "edificios pantalla" no existen, y las plantas de tratamiento de agua, asi como todo el sistema de riego, etc, tmp estan muy bien q digamos en la actualidad... mejorar eso significa rescatar varias playas contaminadas de la region...

-Atractores de desarrollo urbano...

Bue, eso se los digo de onda nomas, nada de eso existe... sacando el autodromo, velodromo, y zona comercial. El resto es todo nuevo

-Estructura urbana (este cuadro es el q mas me emociono)

1) la zona comercial e industrial complementaria al puerto... todo eso esta muy precario en la actualidad... parece q se va a desarrollar mas..

2)El nuevo frente costero (amarillo), bue, q les puedo decir, es NUEVO, jaj, no existe ahora

3)renovacion y reconversion urbana... gran parte de eso es la actual zona industrialll.... yo toda mi vida pense, kien fue el tarado al q se le ocurrio poner la zona industrial, en el unico espacio de la zona como para poner el centro de la ciudad.... pero no... fueron a poner el centro de la ciudad, en el lugar mas chikito, estrangulado entre el mar y el cerro...
bue, parece q eso va a cambiar... y van a empezar a urbanizar toda la zona industrial esa, q es terreno mal usado...

4) bue, el parque ese de actividades tmb es nuevo, al igual que la nueva zona industraial, q va a estar mas alejada de la ciudad... gracias Dioss.


-Ultimo, y no los jodo mas, capaz uno de los mas importantes, el de Movilidad.

Actualmente la Ruta 3 pasa por el medio de la ciudad, por el microcentro, puerto, zona industrail, todo.... es un kilombo de autos, camionetas, y camiones... las calles no soportan mas, y hay unos pozos de la ostia, eso sin contar los accidentes de los camiones q se kedan sin frenos, o q se llevan puestos algun auto de u ntipo q llega tarde al laburo.
POr suerte, van a hacer un "By-Pass" de la ruta, que va a rodear toda la ciudad... va a ser mucho mas largo... pero al mismo tiempo mas corto, sin semaforos, menos trafico... en fin, una ruta en serio, no el engendro q tenemos ahora...


Y bue, ahora si, si alguno se animo a leer todo esto, y a mirar sus respectivos dibujitos, va na entender algo... jaj

saludosss
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Old April 15th, 2008, 04:53 AM   #8
mariano90_arg
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Eso del frente costero. es porque van a ganar tierras al mar??

O no hay nada ahora? q raro que no se haya urbanizado.

Lo de los caminos de intereses paisajistico, serian avenidas?, en la actualidad no hay? y si estan en la ciudad, deber ser que plantaran mucho verde, algo que a la ciudad le falta.



Les digo la verdad, pensaba q era mejor abrir solo un thread de Guia de la construccion de Comodoro. Pero este poyecto es muy extenso y detallado. Necesita un thread aparte. Aunque no entiendo por que noe sta en proyectos. Si es porque dudan que se vaya a hacer, bueno, cuantas cosas se cancelaron?

Si es porque es toda una zona, bueno, esta Scalabrinni Ortiz, no?
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Old April 15th, 2008, 05:03 AM   #9
Rodarte
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Excelente descripción Gabo!!! Buenísimo tu aporte de verdad, me sirvió para enterderlo yo, que vivo acá jejejej...


Lo único que pediría yo de yapa es que amplien el límite de altura actual para los edificios, que es de 14 pisos. Mínimo tendrían que elevarlo a 25, es tan descabellado pensar que algún día tengamos una torrecita de 20 pisos???

Bue soñar es gratis
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Old April 15th, 2008, 07:19 AM   #10
Jaguar
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Wow, excelente que una ciudad planifique a futuro su crecimiento!

Y gracias a los comodorenses (es ese el gentilicio?) por explicar los planos! Aunque con el Google Earth a mano me guié bastante. La verdad que me gustó mucho el plan para su ciudad.

Me gustaría saber desde hace cuanto que este plan existe, si las cosas se llevan a cabo según lo planeado y con que velocidad, o si todavía no se aprobó para ponerlo en práctica, etc.
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Old April 15th, 2008, 07:47 AM   #11
Rodarte
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Originally Posted by mariano90_arg View Post


Eso del frente costero. es porque van a ganar tierras al mar??

O no hay nada ahora? q raro que no se haya urbanizado.

Lo de los caminos de intereses paisajistico, serian avenidas?, en la actualidad no hay? y si estan en la ciudad, deber ser que plantaran mucho verde, algo que a la ciudad le falta.



Les digo la verdad, pensaba q era mejor abrir solo un thread de Guia de la construccion de Comodoro. Pero este poyecto es muy extenso y detallado. Necesita un thread aparte. Aunque no entiendo por que noe sta en proyectos. Si es porque dudan que se vaya a hacer, bueno, cuantas cosas se cancelaron?

Si es porque es toda una zona, bueno, esta Scalabrinni Ortiz, no?

Exacto lo del frente costero son tierras que serán ganadas al mar, de hecho la ciudad tiene grandes extensiones de tierra ganada al mar, incluyendo toda la zona portuaria.

De todas maneras la zona costera que esta más al zur actualmente esta mal empleada, porque hay un basural enorme que pretenden erradicar para urbanizar esa zona, que tiene una vista espectacular y una ubicación privilegiada entre el centro de la ciudad y Rada Tilly. Porqué mandaron un basural ahí es algo que debe tener respuesta en algún universo paralelo, porque en la lógica nuestra no la hay!

Lo de caminos de interés paisajísticos debe referirse justamente a eso que te referís, parquizar y llenar de árboles los boulevares existentes de las avenidas de la ciudad, que actualmente estan bastante descuidados. Además al parecer esta previsto parquizar toda la costanera y formar cinturones de verde que rodeen a la iudad en diferentes puntos.


Yo también adhiero a la idea de que este thread debería estar en Proyectos, ya que el municipio lo encaró como tal para los próximos años, de hecho ya se comenzaron a realizar obras en rutas y accesos de la ciudad, que forman parte de este proyecto integral. Si habrá cosas que no se harán solo el tiempo lo dirá, pero hasta ahora se encaró todo con bastante decisión y seriedad.
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Old April 15th, 2008, 09:27 PM   #12
Nacho_o23
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por lo visto es muy bueno lo que se esta haciendo, porque uno que es de comodoro no es tan objetivo y es imposible que lo vea feo.. pero que gente que es de afuera note lo que significa es muy alentador.
por suerte la ruta que dice gabo, la que va por el lado oeste de la ciudad, ya esta en pleno proyecto. no deberia faltar mucho para que se termine el estudio tecnico. despues faltara un poco mas para que la liciten, abran los sobres y que nacion se ponga. hace un par de meses lei que ya habia sido desginada la universidad de comodoro para diseñarla. si hablamos del impacto... va a ser TREMENDO!!! muchos vehiculos ( de cualquier tamaño ) pasan por comodoro porque no les queda otra, y todos ellos van a evitar el centro, y media ciudad. es clave para empezar a hablar de ordenar la ciudad.
lo que no vi, me parece que ni siquiera figura, son los estadios, ni el Centenario, ni el de futbol. no se porque. que alguien me corriga si me equivoco.
la ubicacion de la terminal esta muy bien pensada, descomprime mucho el centro, y potencia otra zona...
perdon!!! no hablo mas... este tema me tiene muy entusiasmado y cuando empiezo a escribir me embalo mal...
la ubicacion del trhead no tengo ni idea donde tiene que ir, pero lo que se es que el proyecto esta en camino y va para delante, con pasitos tal vez no tan grandes pero va...

Last edited by Nacho_o23; April 15th, 2008 at 09:38 PM.
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Old April 16th, 2008, 02:00 AM   #13
mariano90_arg
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Originally Posted by Rodarte View Post
Exacto lo del frente costero son tierras que serán ganadas al mar, de hecho la ciudad tiene grandes extensiones de tierra ganada al mar, incluyendo toda la zona portuaria.

De todas maneras la zona costera que esta más al zur actualmente esta mal empleada, porque hay un basural enorme que pretenden erradicar para urbanizar esa zona, que tiene una vista espectacular y una ubicación privilegiada entre el centro de la ciudad y Rada Tilly. Porqué mandaron un basural ahí es algo que debe tener respuesta en algún universo paralelo, porque en la lógica nuestra no la hay!

Lo de caminos de interés paisajísticos debe referirse justamente a eso que te referís, parquizar y llenar de árboles los boulevares existentes de las avenidas de la ciudad, que actualmente estan bastante descuidados. Además al parecer esta previsto parquizar toda la costanera y formar cinturones de verde que rodeen a la iudad en diferentes puntos.


Yo también adhiero a la idea de que este thread debería estar en Proyectos, ya que el municipio lo encaró como tal para los próximos años, de hecho ya se comenzaron a realizar obras en rutas y accesos de la ciudad, que forman parte de este proyecto integral. Si habrá cosas que no se harán solo el tiempo lo dirá, pero hasta ahora se encaró todo con bastante decisión y seriedad.
Gracias por responder.

Que raro que le haya acertado a las cosas que dije.

Espero realmente que este proyecto se haga, siempre me queje de que la ciudad no tenia verde, es mas, me parecia de las mas feas del pais, hasta que vi fotos nuevas que mostraban que estaba equivocado, y ahora hasta la defiendo un city vs city, en otro foro.
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Old April 16th, 2008, 06:38 AM   #14
Rodarte
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Originally Posted by Jaguar View Post
Wow, excelente que una ciudad planifique a futuro su crecimiento!

Y gracias a los comodorenses (es ese el gentilicio?) por explicar los planos! Aunque con el Google Earth a mano me guié bastante. La verdad que me gustó mucho el plan para su ciudad.

Me gustaría saber desde hace cuanto que este plan existe, si las cosas se llevan a cabo según lo planeado y con que velocidad, o si todavía no se aprobó para ponerlo en práctica, etc.
Jaguar no se porqué me imaginé que este proyecto te iba a interesar, será porque si mal no recuerdo una vez posteaste unas fotos de una ciudad que vos planeaste, que era inmensa, con todas sus calles, rutas y puentes, creo que eras vos o sino la pifié mal, es que me llamó la atención lo profesional que se veía para ser de un amateur! Bueno esto esto es una onda así, replanificar la ciudad no de cero pero drásticamente.

Bueno paso a responderte, este plan existe desde hace relativamente poco, de hecho el título del proyecto habla de un período comprendido entre 2007-2027 como margen de consecusión, y recien hace unos meses que se empezó a hablar seriamente del tema.

Lo que yo desconocía es que existiese un informe tan detallado y exhaustivo del tema con gráficos tan específicos, cosa que me pone muy contento porque noto un nivel de compromiso alto por parte del municipio. Osea se lo tomaron en serio y estan gestionando lo necesario para comenzarlo de lleno.
Supongo que para iniciar todo debe hacer falta que Nación mande su parte, ya que la otra parte de la financiación estara a cargo de la ciudad. Según el intendente todo esto es viable y no será necesario endeudarse, sino que es sustentable. Bueno esperemos que así sea...
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Old April 16th, 2008, 12:48 PM   #15
Jaguar
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Entonces podemos tener algo de fe en que se cumpla .
No sé como no podría ser sustentable un proyecto así. Tiene desde la promoción de nuevas zonas, la ampliación del puerto, franjas de áreas verdes y bosques, "crecimiento edilicio" y hasta con el objetivo de frenar el viento, accesos, recuperación de costas, etc. O sea, de todo.
Este proyecto por lo que veo vendría a cambiar la imagen que a mi también me dio Comodoro: una ciudad bastante fea a comparación de otras, como dijo también mariano90_arg. En las primeras fotos que vi no había mucho verde, parecía que faltaba planificación, no había algo destacado que de buena imagen a la ciudad, se veía todo muy "así nomás" hecho, con poco urbanismo.

Y sí, era yo el de las ciudades inventadas jaja, posteé el plano de una bastante grande hace un tiempo. A menos que alguien más haya hecho lo mismo debés acordarte de esa jaja.
Hace poco en Latinscrapers apareció uno más loco que yo: se hizo una ciudad de al menos hasta ahora 500 hojas oficio, toda detalladamente dibujada a lo SimCity .
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Last edited by Jaguar; April 16th, 2008 at 12:54 PM.
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Old April 16th, 2008, 08:04 PM   #16
brain damage
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Esto es verdaderamente excelente, me gustaría ver a Comodoro así (una excusa para visitar parientes lejanos que no veo hace mil jaja)
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Old April 16th, 2008, 08:53 PM   #17
Nacho_o23
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buenas!!! estuve buscando informacion de los tiempos que llevaria esto, y dicen que mas o menos 2 años y medio o tres años llevaria hacer la ruta o circunvalación , y de aca a que termine el mandato del intendente Buzzi estaria la ciuadad del conocimiento. espero qeue sta vez cumplan los plazos. saludos
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Old April 16th, 2008, 10:07 PM   #18
GaBo_CR
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Osea... x ahora creo q van bien...

bahh, q se yo... para ir desde mi casa hasta el colegio, tengo que dar mil vueltas... en el 3 hay por lo menos 4 calles cortadas, junto con la ruta, q hay tramos q estan totalmente cortados, con las topadoras a full... en el tramo del Huergo se excavo 1 metro de ruta... y hay conos por todos lados...

Hoy pase por el nuevo camino entre las torres y el mar, q es hermoso, y hay 2 o 3 topadoras aplanando y levantando cachos de asfalto y no se que mas...

y x lo q me contaron ya estan trabajando en el bypass de la ruta 3... no se si sera verdad... alguno me lo confirma?
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Old April 17th, 2008, 02:26 AM   #19
Nacho_o23
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mucho quilombo estan haciendo en el tres??? yo pense que iban a arreglar por arriba la ruta solamente. por lo que contas se estan poniendo las pilas con la ruta
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Old April 17th, 2008, 02:40 AM   #20
GaBo_CR
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jaj, no pasaste poor el 3? es un kilombo por donde lo mires

esta cortada la ruta a la altura dle huergo, dps a la altura de la estacion ypf, esta cortada la calle del dean funes, de ahi, hasta el camino centenario, tmb estan cortadas 2 callecitas q rodean ypf, y unas perpendicualres a esas... jaj, tmb hay algunos tramos cortados del camino q va para saavedra

makinas por todos lados...
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