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Proyectos Montevideo y Área Metropolitana Proyectos en Montevideo y Área Metropolitana en fase de planeamiento y ejecución



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Old April 13th, 2013, 02:43 PM   #41
DS-19
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Unir todos esos lagos por canales y crear una red navegable, no digo para cruceros claro, para veleros y pequeñas embarcaciones, podría ser realizable e incluso una atracción turística muy buena.

Desgraciadamente el Link que les dejo abajo, está solo en alemán, pero pueden ver como la zona de Berlin, con lagos similares, está conectada por canales y se navega entre ellos con un flujo de turistas de la zona y de todo el mundo:

http://mapservices.eu/nefos_app/fron...Detail,3585190


.
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Old April 14th, 2013, 07:42 AM   #42
FEDE_22
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Se hara esto? Vivo en frente casi y la verdad es que me encanta!
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Old April 16th, 2013, 06:51 AM   #43
elgotitas
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Originally Posted by SebaFun View Post
Por otro lado, gotitas, no tengo nada que perdonar, discrepamos y a la vez no, me gustaria ese proyecto en la aguada mas que ahì, pero bueno, la poblaciòn quiere la costa...
no no, esto termina a los cuchillazos, nada de medias tintas
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Old April 16th, 2013, 07:40 AM   #44
elgotitas
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Originally Posted by DS-19 View Post
Unir todos esos lagos por canales y crear una red navegable, no digo para cruceros claro, para veleros y pequeñas embarcaciones, podría ser realizable e incluso una atracción turística muy buena.

Desgraciadamente el Link que les dejo abajo, está solo en alemán, pero pueden ver como la zona de Berlin, con lagos similares, está conectada por canales y se navega entre ellos con un flujo de turistas de la zona y de todo el mundo:

http://mapservices.eu/nefos_app/fron...Detail,3585190


.
Me parece un gasto al pedo lo d los canales(al pedo por la relación costo-Beneficio/uso), si estarían buenas unas interconexiónes entre las lagunas para que sean un poco, bastante, más saludables, aunque sean artificiales, y por qué no conexión con el arroyo.
Bueno, capaz que eso las vacía, pero al menos entre ellas
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Old August 3rd, 2017, 03:11 PM   #45
SebaFun
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Me parece que se viene como por octava vez... (ya ni me acuerdo las veces que lo dije, pero parece que esta vez va en serio )

UBICACIÓN: Canelones, Uruguay
PROGRAMA: Residencial
ESTADO: En desarrollo, 2017
AUTOR: Gómez Platero Arquitectos. Kimelman.Moraes

Esta propuesta corresponde a la primer fase de Boating. Proyecto urbano en el Lago Calcagno.





md_d37218527bf48d3d9454f6de55e83ece2017_07_cam02aj_w by Sebastian BANEGAS, en Flickr


md_cf9cdb14b57287ca9fbea32aa1e4a67e2017_05_maquetaboatinggeneralaj_w by Sebastian BANEGAS, en Flickr


md_759c02a15d4d9d672d47bc95444cb5432017_07_torrresdeatra_w by Sebastian BANEGAS, en Flickr

www.gomezplatero.com/proyecto/BOATING. TORRES 2 Y 3
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Old September 24th, 2017, 07:09 AM   #46
URU_RODRI
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Si Seba, se viene...

Me sale la publicidad en el foro, ahora se llama Carrasco Boating.

El Proyecto




Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, de entre 75 y 132 metros cuadrados aproximadamente.

Terminaciones de excelente calidad. Máxima seguridad con perímetro protegido 24 hs.

Los amenities complementarán la experiencia única de vivir en la naturaleza.



En su etapa inicial, se desarrollarán 2 torres -con todos los servicios- en la península que se extiende dentro del Lago La Botavara, permitiendo a sus residentes vivir a metros del lago y de un parque natural.





Carrasco Boating

Desarrollado por el estudio Lecueder y Kimelman.
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Old September 24th, 2017, 05:22 PM   #47
lor15
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18 pisos!!! Pa, no me gusta nada esto
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Old September 24th, 2017, 05:56 PM   #48
magoff
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Lago y parque natural? Si es todo artificial (pozo de una explotacion industrial -cantera- relleno) y hecho por el hombre;el lago,la vegetacion,la "peninsula"....

Esperemos que haya una buena gestion ambiental a largo plazo de la laguna (si,laguna,un lago es mas grande que una laguna,aunque aca se llame de laguna a un lago enorme como es la laguna Merin y lago al del parque Rodo...)....o que exista algun tipo de gestion,creo que ni analisis de aguas tienen,eso es esencial si se va a transformar en un espacio densamente urbanizado con edificaciones en altura,por ende mas contaminacion.

La ultima vez que se hablo algo del tema fue en el año 2012...
http://www.elobservador.com.uy/lagos...toxico-n239959
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No solo Benedetti,Quiroga,Juana de Ibarbourou,tambien Laforgue, Supervielle, Lautréamont, los poetas franceses mas importantes nacieron en Uruguay.

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Old September 24th, 2017, 05:58 PM   #49
Fedespot
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No me gusta que haya edificios ahí pero bueno, lo interesante es que las torres tienen cierta curvatura
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Old September 24th, 2017, 06:02 PM   #50
El_hereje
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Yo cómo ya saben paso todos los Lunes y Viernes por la zona y no he visto ningún movimiento, sí bien el lugar no es tan visible desde la 101 y Av. de las Américas, no he notado nada por el momento.
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La experiencia es la evidencia, y las cuestiones mi fortaleza...

Camino de exceso, fuente de saber...
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Old September 24th, 2017, 07:15 PM   #51
Litox08
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Maldita DESplanificación del área metropolitana, por un lado Montevideo lucha e intenta a duras penas ir poblando los barrios centrales, y por el otro Canelones se desespera por aprobar torres gigantes a 20 km del centro
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Old September 24th, 2017, 07:25 PM   #52
Vaimaca
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Lago y parque natural? Si es todo artificial (pozo de una explotacion industrial -cantera- relleno) y hecho por el hombre;el lago,la vegetacion,la "peninsula"....

Esperemos que haya una buena gestion ambiental a largo plazo de la laguna (si,laguna,un lago es mas grande que una laguna,aunque aca se llame de laguna a un lago enorme como es la laguna Merin y lago al del parque Rodo...)....o que exista algun tipo de gestion,creo que ni analisis de aguas tienen,eso es esencial si se va a transformar en un espacio densamente urbanizado con edificaciones en altura,por ende mas contaminacion.

La ultima vez que se hablo algo del tema fue en el año 2012...
http://www.elobservador.com.uy/lagos...toxico-n239959
Estás confundiendo los lugares, ahí habla de los lagos de paso carrasco, más recientes, junto al arroyo carrasco y junto a asentamientos irregulares. El del proyecto es en el lago Calcagno, en el lugar donde actualmente hay una de las mayores escuelas de canotaje, tampoco he escuchado ninguna queja del agua de los conocidos que han ido.
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«Los países pequeños, no menos que los países grandes, necesitan la grandeza de la ciencia. Con ciencia grande no hay país pequeño»
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Old September 24th, 2017, 07:28 PM   #53
FEDE_22
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Exacto, no hay planeamiento urbana en este pais...se sabe.
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Old September 24th, 2017, 08:16 PM   #54
magoff
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Estás confundiendo los lugares, ahí habla de los lagos de paso carrasco, más recientes, junto al arroyo carrasco y junto a asentamientos irregulares. El del proyecto es en el lago Calcagno, en el lugar donde actualmente hay una de las mayores escuelas de canotaje, tampoco he escuchado ninguna queja del agua de los conocidos que han ido.
La pregunta sigue en pie,existe algun monitoreamiento de las aguas o un plan de sustentabilidad o control ambiental a largo plazo?

La contaminacion mas peligrosa es siempre la que no se ve,hay que esperar que muera un perro para controlar un espejo de agua en zona habitada y crecientemente urbanizada?
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Old September 24th, 2017, 11:52 PM   #55
SebaFun
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Faaaaa, las torres impecables!

Hubiera sido lindo verlas crecer en la rambla sur o en la aguada, pero es lo que hay valor...
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Old September 25th, 2017, 12:31 AM   #56
Arquifan
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Toda esa región va a quedar muy Miami.......con torres con embarcaderos en torno a los lagos (que en realidad son bañados).

A mi personalmente no me convence, pero estos desarrolladores apuntan a un público especialmente extranjero, que trabaja en complejos como Zonamerica, Parque de las Ciencias y el corredor logístico de Ruta 102,nabituado a vivir en este tipo de condominios en sus países de orígen.
Barrios cerrados con viviendas individuales ó edificios en altura con todos los "amenities" absolutamente de espalda al resto de la ciudad con sus "peligros" y"fealdades",
La intendencia de Canelones aprueba todo este tipo de proyectos con la espectativa de recaudar mucho dinero con estos nuevos habitantes.
Habrá que ver si les exigen estudios y medidas para atenuar el impacto ambiental sobre estos lagos artificiales que ya de por sí están bastante contaminados.

Saludos
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Old September 27th, 2017, 02:53 AM   #57
nico...u13
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Me parece tan innecesario que se construyan torres en esa zona, la verdad que cero planeamiento tiene la IMC
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Old October 2nd, 2017, 02:57 AM   #58
jiujitsero
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Muy miami = Llena de morochos, caribeños y argentinos? Una terrajada entonces. Maiameeeee!!!
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Old October 2nd, 2017, 03:30 AM   #59
SebaFun
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Miami es menos terraja que Montevideo, hoy por hoy...

No se porqué siguen con la visión caribeña de mal gusto sobre esa ciudad, cuando es todo lo contrario, es una ciudad caribeña pero que tiene una riqueza cultural impresionante, y que se mantiene mil millones de veces mejor que Montevideo.
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Old October 3rd, 2017, 05:15 AM   #60
LadOcean
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Carrasco Boating. Avda. de las Américas

Carrasco Boating.

El proyecto prevé la construcción de dos torres de 18 pisos a orillas del Lago La Botavara, cerca del Aeropuerto de Carrasco.

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Montevideo crece hacia el este. En los últimos años, barrios perimetrales como Los Olivos, San Nicolás, y Jardines de Carrasco, así como la Avenida de las Américas y Parque Miramar han tenido un crecimiento exponencial, gracias a familias que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado del centro de la ciudad. En este panorama, Carrasco Boating propone un estilo de vida distinto, con características y amenities que lo acercan más a Punta del Este que a Montevideo.

El proyecto, que en su primera etapa prevé la construcción de dos torres de apartamentos, diez casas sobre el lago (vilas) y un complejo de amenities a orillas del lago La Botavara, es una iniciativa de tres de los actores más reconocidos del mercado inmobiliario uruguayo: el estudio Luis E. Lecueder y los estudios de arquitectos Gómez Platero y Kimelman.Moraes, y de IRSA, la mayor empresa argentina inversora en bienes raíces y la única empresa inmobiliaria de ese origen que cotiza sus acciones en el Mercado de Valores de Buenos Aires y en la Bolsa de Comercio de Nueva York.

El complejo está ubicado a orillas del lago La Botavara, que ocupa toda el área entre Avenida de las Américas y la Avenida Racine frente al Parque Roosevelt. Es una zona muy luminosa, bosques y un lago perfecto para la práctica de todo tipo de deporte náutico no motorizado. Es frecuente encontrar allí deportistas en canoas, kayaks, veleros, tablas de wind surf y stand up paddle. Y Carrasco Boating está diseñado para aprovechar al máximo este potencial. También es el lugar indicado para la práctica de deportes ecuestres, gracias a la presencia en el lugar del Club Hípico del Lago y a la vecindad de un parque de 400 hectáreas de superficie.

Las primeras dos torres se levantarán en la Península Arenera, que se introduce casi 600 metros en el lago. Esto le brindará al edificio unas vistas panorámicas únicas con una apertura de casi 360 grados de agua y bosque a su alrededor.

“Cuando ideamos el proyecto, el concepto que nos planteamos fue el de un lugar para vivir con mucha luz, para aquellos que quieren evitar los lugares apretados y oscuros de las zonas urbanas. También un sitio en conjunción con el deporte, con actividades náuticas y ecuestres al pie del edificio”, explicó Lecueder. Junto al terreno donde se construirá Carrasco Boating, se encuentran –como se dijo- el Club Hípico del Lago y la Escuela de Canotaje, lo que lo convierte en el lugar perfecto para la práctica de deportes y el disfrute de la naturaleza.

Con estas características, la propuesta que ofrece Carrasco Boating apunta a un nuevo estilo de vida —donde el sosiego y la naturaleza son los protagonistas— más que a un edificio residencial solamente. Así, para quienes allí vivan, descansar en la playa privada, nadar y navegar en el lago, correr entre los árboles, o cabalgar por el bosque, serán las opciones naturales. Ello sin perjuicio de disfrutar de la piscina in-out, del gimnasio exquisitamente equipado, de las barbacoas, de los salones gourmet, del solárium, del circuito aeróbico y de los juegos para niños de diferentes edades.

Apartamentos

La primera etapa de Carrasco Boating consiste en la construcción de dos torres de dieciocho pisos. Según Martín Gómez Platero, director del estudio de arquitectos Gómez Platero, se eligió un estilo arquitectónico contemporáneo basado en líneas simples y mucho vidrio, con la intención de que el edificio permanezca vigente durante muchas décadas. Para ello se utilizarán materiales nobles, de mantenimiento mínimo, que aseguran que el paso del tiempo valorizará la propiedad y no al revés.

Por su parte, Ernesto Kimelman, director del estudio Kimelman Moraes, destacó la superficie de las unidades, con espacios generosos que muchas veces resulta difícil de encontrar en las zonas céntricas. Cada edificio cuenta con 138 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con áreas que van desde los 79 a los 132 metros cuadrados aproximadamente. Cada torre contará con cuatro apartamentos dúplex en los pisos superiores, que tendrán características únicas.

A las dos torres se suman diez “vilas”, dispuestas a orillas del lago, que se convierten en un producto absolutamente singular. Se trata de residencias unifamiliares dispuestas en tres plantas, con accesos independientes, pero dentro del complejo ideales para aquellas familias que desean ese tipo de vivienda, pero se preocupan por la inseguridad. Toda esta infraestructura también será complementada con un servicio opcional de mucamas.

Las obras se iniciarán el próximo año, y la inauguración de la primer torre, sus cuatro vilas y el edificio de amenities está prevista para el 2020. Según los actores involucrados, esta es tan solo la primera etapa del proyecto, ya que una vez erigidas las primeras torres, seguirán trabajando en el desarrollo del Master Plan aprobado por la Comuna Canaria, que prevé la incorporación de otras actividades y servicios complementarios en la zona.

Seguridad 24 horas al día

Un aspecto medular de Carrasco Boating es la seguridad. El agua es una barrera natural que protege a todo el emprendimiento, y el acceso al mismo se produce por un único punto que estará vigilado 24 horas los 365 días del año, por lo que nadie podrá ingresar sin ser registrado. El complejo cuenta con control de accesos, guardia perimetral, circuito cerrado de televisión y sistemas de combate de incendios, Toda esta logística estará controlada desde una sala de seguridad dentro del edificio, a donde confluirán todos los sistemas de control.
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