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Zona Norte Concepción | San Pedro | Amambay



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Old November 14th, 2012, 11:07 PM   #61
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sencillamente me encanta.

me gusta este tipo de obras porque aparte de dar status a la zona tb. genera gran cantidad de empleos y demuestra al mismo tiempo que la zona posee capital cinculante.

bien x pjc y bien x el país, seguimos sumando centros comerciales, mientras en otros paises no pueden terminar un simple c.c. en 6 años ajajajajaja
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Old November 14th, 2012, 11:20 PM   #62
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ROD ahora a la caza de mas dos CCs, y me imagino que no querran quedar atras, y creo que seguiremos sorprendiendonos con esta zona. De 5, 3 ya descubrimos.
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Old November 14th, 2012, 11:21 PM   #63
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Originally Posted by pachu View Post
Invertirán más de US$ 30 millones para shopping con estilo europeo

Según Adolfo Martín, presidente de Adalcrimar, una de las empresas pertenecientes al grupo empresarial, actualmente el proyecto está en su primera tapa de ejecución que consiste en remover la tierra y preparar el terreno para hormigonar los pilares. La segunda etapa iniciaría los primeros meses del año 2013 y finalizaría luego de 16 o 18 meses, es decir aproximadamente para mayo del 2014.

Referente a la estructura del nuevo centro comercial, el directivo manifestó que el diseño está influenciado por centros comerciales de Europa, ya que contará con un solo piso pero tendrá varios espacios abiertos y al aire libre. La inversión aproximada del centro comercial es de US$ 30 millones, sin embargo, los directivos no descartan la posibilidad de que esta suma aumente a medida que se realice la obra. Por otra parte mencionó que este proyecto surgió hace cuatro años, e inició con un intenso análisis de mercado en la zona de Pedro Juan Caballero, además de un análisis de distintos centros comerciales ubicados en distintas ciudades de Europa y Estados Unidos.

ESTRUCTURA

El terreno total donde estará construido Las Terrazas Village Shopping tiene una superficie de 150 mil metros², de los cuales, 55 mil metros² será la superficie total construida y 46 mil metros² de edificación.

Dentro de eso, tendrá 38.500 metros² de espacio para alquileres, 11 mil metros² de paseos internos, 20 metros² de área de carga y descarga, y 50 mil metros² para estacionamiento, donde podrán ingresar hasta 2.300 vehículos.

El nuevo centro comercial tendrá 220 locales comerciales, 19 locales de comida rápida en un espacio con capacidad para más de 2 mil personas, 4 locales para restaurantes en mil metros², 5 locales preparados para cafeterías y heladerías, un local de 700 metros² preparado y equipado para juego de niños, además de amplios espacios verdes para caminatas al aire libre.

LOCALES

Una de las características que poseerá el nuevo shopping serán las marcas internacionales que arribarán a nuestro país para instalarse en esa zona, ya que los encargados del proyecto han designado dos grupos especiales para que conformen alianzas comerciales con reconocidas marcas extranjeras de Europa y Estados Unidos.

“Algunas de las marcas con quienes ya hemos contactado son Armani, Chanel, Gucci, Louis Vuitton, Fendi, además de otras. La idea es atraer a dichas marcas y que se instalen dentro del shopping para ser manejados por empresarios paraguayos que conozcan de dicho mercado”, explicó Martín.

Fuente

Por la magnitud del tamaño total de la obra, pense que sería al menos 40 millones de $ como mínimo la inversión, pero esta bien.
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Old November 14th, 2012, 11:23 PM   #64
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Originally Posted by ricardito_pjc View Post
ROD ahora a la caza de mas dos CCs, y me imagino que no querran quedar atras, y creo que seguiremos sorprendiendonos con esta zona. De 5, 3 ya descubrimos.
nos falta descubrir que tal será en c.c. de encarnación

bien x pjc, bien x todo el país, tenemos centros comerciales hasta para regalar
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Old November 15th, 2012, 04:41 AM   #65
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Originally Posted by Mariscalito View Post
Definitivamente este es el proyecto más ambicioso en el rubro comercial en todo el país... le pasa encima al Mercosur, Dubai, Liberty, Rio, Paris, ere erea...
A qué te referís ? No creo que le pase por encima por ejemplo a Mercosur que es enorme...o te referís a las posibles marcas que se van a instalar ?
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Old November 15th, 2012, 12:02 PM   #66
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Yo lo veo si de esta forma, impresionante su tamaño y lo que abarcara y todo. Peroo no creo que le alcanze la majestuosidad del Dubai, cuando estes frente al Dubia, sera tipo como decir: Wowww! Y el Terraza no se... muy elegante pero no que impresiona ante los ojos.
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Old November 15th, 2012, 12:25 PM   #67
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para mi el village impresionará más que el mercosur, dubai, etc.

justamente x su arquitectura no tan común y x las dimensiones de la obra.
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Old November 17th, 2012, 07:33 PM   #68
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UN LUGAR QUE APUNTA A LA SOCIEDAD DE ALTA CLASE, EN SU MAYORIA RAPAIS, OBVIAMENTE

"Es un emprendimiento totalmente diferente a lo que hay no solo en Paraguay sino en todo el Cono Sur. La idea del tipo de arquitectura y un shopping diferente es para atraer gente no solo como shopping sino como un atractivo turístico adicional. Por eso nos hemos tomado varios años para estudiar el estilo, la forma que se adaptaría mejor aquí", señaló el ingeniero Martin.

Hoy Pedro Juan es más virgen; está más libre y más necesitado de este tipo de inversiones a nivel de frontera y, además, el flujo de gente que compra, a diferencia de Ciudad del Este o Saltos del Guairá, es cliente final, señaló por su parte Sara Caballero, gerente Comercial de Las Terrazas Shopping.

HOTEL Y CASINO. Al concluir la construcción del shopping, que se estima llevará 18 meses, en una segunda etapa el grupo inversor tiene proyectado establecer un hotel de 4 o 5 estrellas y un casino, en un terreno adyacente que ya posee, con lo cual se formaría un complejo comercial, turístico y de ocio.

"Ni Pedro Juan Caballero ni Punta Porã cuentan con infraestructura hotelera de nivel para albergar al tipo de compradores al que apuntamos. Si al concluir el shopping no se invierte en un hotel, lo haremos nosotros", dijo Martin.

MARCAS TOP INTERNACIONALES

Las Terrazas Village Shopping fue encarado en base a la capacidad de compra de los brasileños. Las expectativas son grandes, sobre todo porque está en etapa final la negociación para la venida de marcas internacionales top como Armani, Louis Vuitton, Chanel, Gucci, Escada, Fendi, que se instalaran con tiendas propias. "La conjunción de muchas marcas dentro de un solo shopping que hoy en Paraguay no se ve y que apunta a la posibilidad de venderle al público brasileño interesa a estas marcas y posicionará al Paraguay en el circuito de compras de alto nivel", dijo Caballero, quien destacó que el propio Shopping se encarga de conectar a las marcas con el interesado paraguayo.


FUENTE
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Old November 17th, 2012, 07:34 PM   #69
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Hasta ahora ya son 3 hoteles 5 estrellas proyectadas para la city.
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Old November 17th, 2012, 11:31 PM   #70
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Brutal!
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Old November 18th, 2012, 12:03 AM   #71
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Si verdad.. ya que apunta a la ¨Alta Clase¨ no estaría nada mal los locales de Starbucks...Freddo...TGI...SubWay...etc...
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Old November 18th, 2012, 02:29 AM   #72
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Ojalá concreten...
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Old November 18th, 2012, 09:04 PM   #73
Mariscalito
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Feroz proyecto en todo sentido... bien ches...
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Old November 18th, 2012, 10:42 PM   #74
ricardito_pjc
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Primeramente quiero agradecer a la gerenta comercial de este ambicioso shopping la señorita Sara Caballero, que amablemente me facilito estas imágenes, y se presta para cualquier servicio adicional. Mas una vez nuestro foro tiene la primicia de tener las primeras imágenes del proyecto. Aquí van:









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Old November 18th, 2012, 11:00 PM   #75
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Brutal! me recuerda mucho a un centro comercial malagueño... Mi preferido por cierto.
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Arthur Schipenhauer
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Old November 18th, 2012, 11:03 PM   #76
sergiosesb
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no van a construir un shopping...

van a construir una mini ciudad!!

perfecto!

el último render me sorprendió... se ve mucho mas ambicioso de lo que llegué a imaginar, eso que de entrada me gustó...
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Old November 18th, 2012, 11:28 PM   #77
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jajaja... see la villa europea paragua...

Me olvide de subir esta imagen.

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Old November 18th, 2012, 11:28 PM   #78
Mariscalito
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Estos renders me mataron... ñandejara... super ambicioso y realmente único en el país y en la región... conocí similares pero muy lejos de estos lares...

Grande Ricardi... y mis respetos para la señorita Caballero...
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Old November 18th, 2012, 11:30 PM   #79
Mariscalito
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Este proyecto ante todo es un gran PASEO en letras mayúsculas... uno se podrá pasear literalmente a lo loco allí...
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Old November 18th, 2012, 11:46 PM   #80
sergiosesb
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En serio parece una villa europa, pensé que era marketing pero por lo visto la idea es recrear una. Famoso las antiguas y angostas calles del centro pasan a ser peatonales y las edificaciones existentes, se reciclan como locales comerciales... claro que eso existe en todo el mundo pero este village realmente tiene un estilo europeo.. es muy ambicioso el proyecto... en cualquier otro shopping ni siquiera el vidrio te ponen.. acá cada local será personalizado, con detalles caros como ventanas, adornos de época, rejas, etc...
a ver el clima como les trae porque tanto el calor como el frio, perjudica... la lluvia entonces, deja vacío... por lo que entendí del render, solo el patio de comidas será techado... ojalá que se den bastante sombra una fachada a la otra... que hayan calculado esa altura.. por lo menos los horarios de sol no tan alto...
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