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Old June 25th, 2011, 05:04 AM   #21
Loiro
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Originally Posted by Tourniquet View Post
Paseo classe média? Da p ver q vc nunca entrou lá mesmo...
Qual é o público do Páseo?
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Old June 25th, 2011, 05:15 AM   #22
Douglas
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Creio que B1 e B2

.
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.

ops



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Old June 25th, 2011, 05:17 AM   #23
Tourniquet
A Bahia é onipresente!
 
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Classe alta mesmo. As lojas do Paseo são super requintadas e também os restaurantes. O shopping nunca anda muito cheio, tem um público totalmente seleto.
__________________
#pas

Last edited by Tourniquet; June 25th, 2011 at 05:51 AM.
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Old June 25th, 2011, 05:21 AM   #24
Soteropolis1
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O Paseo é bem pequeno, é mais uma galeria de lojas do que shopping mesmo. Mas tem 2 cinemas da Vivo, com excelente programação, muito frequentados, uma grande academia de ginástica, sempre lotada, um excelente restaurante japones (Soho), com uma bela vista pra pracinha do fundo, uma agencia do Banco do Brasil, com grande frequencia. Tem ainda um ótimo café na varanda lateral, muito agradavel, e lojas, na maioria, de roupas femininas caras. A frequencia não é das maiores, mas dá pro gasto. Não é um fracasso, sem ser um sucesso retumbante. O público é de classe alta, da redondeza mesmo, onde se encontra uma das maiores concentrações de PIB da cidade.
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Old June 25th, 2011, 05:25 AM   #25
Loiro
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Originally Posted by Soteropolis1 View Post
O Paseo é bem pequeno, é mais uma galeria de lojas do que shopping mesmo. Mas tem 2 cinemas da Vivo, com excelente programação, muito frequentados, uma grande academia de ginástica, sempre lotada, um excelente restaurante Soho, com uma bela vista pra pracinha do fundo, uma agencia do Banco do Brasil, com grande frequencia. Tem ainda um ótimo café na varanda lateral, muito agradavel, e lojas , na maioria, de roupas femininas caras. A frequencia não é das maiores, mas dá pro gasto. Não é um fracasso, sem ser um sucesso retumbante. O público é de classe alta, da redondeza mesmo, onde se encontra uma das maiores concentrações de PIB da cidade.
Está bom D+. Não esperávamos mesmo povão frequentando o Paseo, para isso existe o Iguatemi rsrs
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Old June 25th, 2011, 05:28 AM   #26
Douglas
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Se povão começasse a frequentar, logo eles colocariam controle de acesso lá viu.
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Old June 25th, 2011, 06:50 AM   #27
zekaseca
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Esse Paseo tem nome e cara de galeria de grifes chiques e famosas... e é pelo visto né ?
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Old June 26th, 2011, 08:21 PM   #28
Loiro
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Originally Posted by Tonho José View Post
Falta espaço na região Graça Canela, não existem terrenos com dimensões adequadas para um grande shopping, ali sóvejo UM, na Rua da Graça (em frente ao Sartre, de propriedade da diocese, ali daria um shopping vertical enorme, mas o preço daquele terreno é incalculável.
Mas esse público da Graça, Vitória, Canela é SUPER bem atendido pelo Shopping Barra.
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Old June 26th, 2011, 08:36 PM   #29
Romers
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ola!

Impressionante esse salvador shopping. Estou curioso para ver como vai fikar o horto Bela vista..é uma estratégia ousado um shopping de luxo num bairro dakeles não? Penso que muita coisa deve mudar com as torres prontas e o sistema viário reformulado coma via expressa. Porém num deixa de te rum risco ae...

Agora é imrpessão minha ou esses shopping paralela não via muito bem? Muitas lojas fechadas e pouco movimento nas fotos...?
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Mais 4 anos de PTralhas!
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Old June 26th, 2011, 09:17 PM   #30
Loiro
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Originally Posted by Romers View Post
ola!

Impressionante esse salvador shopping. Estou curioso para ver como vai fikar o horto Bela vista..é uma estratégia ousado um shopping de luxo num bairro dakeles não? Penso que muita coisa deve mudar com as torres prontas e o sistema viário reformulado coma via expressa. Porém num deixa de te rum risco ae...

Agora é imrpessão minha ou esses shopping paralela não via muito bem? Muitas lojas fechadas e pouco movimento nas fotos...?
Não. Essas fotos foi na época da inauguração. Atualmente o Shopping Paralela tem um movimento bom (nada comparado ao Iguatemi ou Salvador), mas o shopping de Alphaville vem se consolidando. O movimento é do nível do Norte Shopping.
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Old June 26th, 2011, 10:31 PM   #31
tonyssa
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Implantação de shopping em São Cristóvão valoriza imóveis na região


Os preços estão mais salgados para comprar ou alugar um imóvel e até para fazer a feira da semana


Morar no bairro de São Cristóvão está ficando mais caro. Os preços estão mais salgados para comprar ou alugar um imóvel e até para fazer a feira da semana. Do umbu aos terrenos, tudo aumentou, principalmente depois que o Salvador Norte Shopping chegou ao bairro. “Quem tem imóvel por aqui está gostando, porque o bairro está mais valorizado.


Preços no comércio de rua também estão pesando no bolso do consumidor

Até pouco tempo, o aluguel de uma casa era R$ 600. Hoje, não se acha uma casa com aluguel abaixo de R$ 1,2 mil. Os imóveis valorizaram pelo menos 50%, principalmente os que estão no entorno do shopping”, conta Sílvio Mota, morador do bairro há mais de 20 anos.

Enquanto os proprietários de imóveis na região comemoram a valorização do patrimônio, os inquilinos reclamam do aumento vertiginoso dos preços dos aluguéis. O comerciante Danilo Santos conta que o mercado também está bastante salgado para quem aluga imóveis comerciais.
“Aqui em frente tem uma loja que era alugada por R$ 600 e o dono agora só aluga por R$ 1 mil. Também tem ponto comercial que o aluguel passou de R$ 2 mil para R$ 4 mil. Assim fica difícil”.


Segundo o diretor de habitação da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi), José Azevedo Filho, a chegada do shopping ao bairro consolida e respalda toda a vertente de crescimento que já estava acontecendo na região.

“O aluguel no local foi aumentado em cerca de 80%, enquanto os valores para compra aumentaram de 50% a 70% o metro quadrado nos últimos três anos”, diz.

Azevedo credita esse boom à dificuldade de se encontrar terrenos em Salvador, o que transformou a CIA-Aeroporto em uma nova vertente de crescimento. “Como a oferta de imóveis não é extensa, faz com que os preços subam automaticamente, provocando um olhar mais atento dos incorporadores para lá”.

CIA-Aeroporto

O diretor de habitação da Ademi adianta que a duplicação da CIA-Aeroporto é outro fator que ajuda a valorizar a região. “No meu entendimento, não é hora de vender terreno lá. É hora de comprar. A região ainda tem muito que caminhar, mas pelo menos nos próximos cinco anos a tendência é de valorização para imóvel comercial ou residencial”.

Segundo o presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia da Bahia (Ibape), José de Souza Neto Júnior, a CIA-Aeroporto, inclusive, foi o local que apresentou maior valorização imobiliária nos últimos anos. “Essa região era considerada zona rural e industrial e está se transformando em área residencial. Lá, muitos terrenos valorizaram até 2.000%, saltando de R$ 20 para R$ 500 o metro quadrado”, detalha.

Na opinião de Noel Silva, do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), não foi só o shopping que provocou a valorização imobiliária. “A chegada de novos projetos e da nova vizinhança valorizou tudo. Hoje, o valor do aluguel em São Cristóvão pode ser comparado ao de um imóvel no Cabula”.

Procurado pelo CORREIO, o presidente do Grupo JCPM, dono do shopping, João Carlos Paes Mendonça, enviou uma nota a respeito do assunto. “O Salvador Norte Shopping foi concebido após estudos técnicos, pesquisas e conhecimentos de mercado. Estamos certos de que oferecemos um equipamento adequado para a região. E temos condições de ampliar no futuro, já que o desenvolvimento lá é forte”.

http://www.correio24horas.com.br/not...eis-na-regiao/
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Old June 27th, 2011, 12:28 AM   #32
Romers
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Originally Posted by Loiro View Post
Não. Essas fotos foi na época da inauguração. Atualmente o Shopping Paralela tem um movimento bom (nada comparado ao Iguatemi ou Salvador), mas o shopping de Alphaville vem se consolidando. O movimento é do nível do Norte Shopping.
Só bacana, nem poderia ser baixo mesmo dado a gigantesca movimentação da paralela. Quando ficar pronto akela infinidade obras por perto tb deve melhorar mais.

Dúvida: Em termos de poder aquisitivo dos frequentadores o shop. paralela seria superior ao norte?
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Old June 27th, 2011, 12:31 AM   #33
Loiro
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Originally Posted by Romers View Post
Só bacana, nem poderia ser baixo mesmo dado a gigantesca movimentação da paralela. Quando ficar pronto akela infinidade obras por perto tb deve melhorar mais.

Dúvida: Em termos de poder aquisitivo dos frequentadores o shop. paralela seria superior ao norte?
Sim. Visualmente o público do Paralela é mais refinado que o do Norte Shopping. Agora o público do Norte é bem diversificado também (mais classe D e C e também B, como moradores dos condomínios de luxo do Litoral Norte e de Stella e Flamengo).
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Old June 27th, 2011, 12:38 AM   #34
Romers
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Originally Posted by Loiro View Post
Sim. Visualmente o público do Paralela é mais refinado que o do Norte Shopping. Agora o público do Norte é bem diversificado também (mais classe D e C e também B, como moradores dos condomínios de luxo do Litoral Norte e de Stella e Flamengo).
valeu!
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Old June 27th, 2011, 01:30 AM   #35
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Originally Posted by Mangueboy View Post
O Barra vai ampliar em quanto a sua ABL?
Aqui você tem os mais diversos dados da expansão do Shopping Barra:

http://www.shoppingbarra.com/expansao/
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BAHIA

O Brasil não é uma nação, são várias nações. Autonomia é o caminho. FEDERALISMO DE VERDADE JÁ!
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Old June 27th, 2011, 02:15 AM   #36
Loiro
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Originally Posted by Baianóide View Post
Aqui você tem os mais diversos dados da expansão do Shopping Barra:

http://www.shoppingbarra.com/expansao/
A Tok & Stok confirmou sua ida a expansão do Barra.
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Old June 27th, 2011, 02:19 AM   #37
tonyssa
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O Barra vai ficar ainda melhor com a ampliação!
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Old June 27th, 2011, 02:29 AM   #38
AMar5
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mto massa os shopping de Salvador! queria q tivesse um desses aqui na minha cidade
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Old June 27th, 2011, 02:31 AM   #39
Loiro
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Originally Posted by tonyssa View Post
O Barra vai ficar ainda melhor com a ampliação!
Espero que essa expansão traga uma marca de grife internacional inédita na cidade. Tipo Louis Vuitton.
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Old June 27th, 2011, 02:49 AM   #40
Cerrado
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Originally Posted by Romers View Post
ola!

Impressionante esse salvador shopping. Estou curioso para ver como vai fikar o horto Bela vista..é uma estratégia ousado um shopping de luxo num bairro dakeles não? Penso que muita coisa deve mudar com as torres prontas e o sistema viário reformulado coma via expressa. Porém num deixa de te rum risco ae...

Agora é imrpessão minha ou esses shopping paralela não via muito bem? Muitas lojas fechadas e pouco movimento nas fotos...?
Muito bom o thread.
Como citou o Loiro, essa fotos do Paralela eu tirei logo após a inauguração, muitas lojas ainda estavam por abrir, hoje mesmo estive lá e estava com uma freqüência grande, apesar de ser domingo e do feriadão de São João, o shopping com certeza deu certo.
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bahia, iguatemi, salvador, shopping

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