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Old April 17th, 2010, 07:35 AM   #1
C010T3
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Rio e seus shopping centres

Diante de tantas novidades sobre os shoppings do Rio de Janeiro em uma reportagem da Veja Rio dessa próxima semana, resolvi abrir um thread específico sobre o assunto, uma vez que as obras previstas são muitas e gerarão muita discussão
Sim, o interior tão comemorado do Rio Design Barra está com os dias contados!!!

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Chamariz para as compras

Sofia Cerqueira

Nove shoppings cariocas se preparam para realizar uma maratona de obras, ampliações e revitalizações como forma de atrair mais clientes e enfrentar a concorrência

A cada dia, 1 milhão de pessoas transitam pelos 29 centros de compras do Rio, cifra que transforma a cidade na segunda maior concentração desse tipo de empreendimento no país, atrás apenas de São Paulo. Se a animação é grande nos corredores e praças de alimentação, nos bastidores o clima é de guerra. Em meio a uma acirrada disputa pela atenção dos clientes, nove shoppings cariocas estão em obras ou se preparam para passar por expansões e revitalizações nos próximos meses, em um investimento total de quase meio bilhão de reais. Tal estado de ebulição não é gratuito. Todas as reformas devem estar prontas até 2012, quando entram em operação dois novos complexos, o Village Mall, iniciativa de alto padrão da Multiplan nos arredores do BarraShopping, e o Metropolitano, da incorporadora imobiliária RJZ/Cyrela com a construtora Carvalho Hosken, próximo ao Autódromo, em Jacarepaguá. Juntos, eles custarão cerca de 600 milhões de reais e contarão com 360 lojas e oito cinemas. “As mudanças são consequência direta dos novos lançamentos. Cada vez que um concorrente chega ou lança novidades, os outros parecem velhos aos olhos dos consumidores”, diz Luiz Fernando Veiga, presidente da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).

A chegada dos novos competidores agitará principalmente a região oeste da cidade, onde eles abrirão suas portas. Dos nove shoppings a ser ampliados, cinco estão na Barra da Tijuca. Uma das reformas mais radicais está prevista para acontecer no Rio Design Barra, inaugurado há uma década e um dos mais amplos e arejados do Rio. Ao todo, a intervenção consumirá cerca de 50 milhões de reais em obras. Parte de seu vão central, adornado com uma imensa claraboia, dará lugar a trinta lojas. O subsolo também contará com estabelecimentos comerciais, como uma agência de viagens e o primeiro spa da rede de salões Werner. Para não perder suas características de alto padrão, o lugar receberá grifes de luxo, terá outro projeto paisagístico e ganhará design interno. “Além de serem uma reação à movimentação da concorrência, as mudanças procuram atender às exigências do consumidor”, ressalta Evandro Ferrer, diretor-superintendente da Ancar Ivanhoe, empresa que administra o Rio Design Barra e outros cinco empreendimentos na cidade, dos quais três serão reformados — Botafogo Praia Shopping, Downtown e Nova América.

Criados na década de 50 nos subúrbios americanos como imensas caixas de concreto fechadas, sem nenhum contato com o mundo exterior, os shoppings mudaram radicalmente de perfil nos últimos anos. Hoje agregam áreas de entretenimento e lazer e, em países tropicais como o Brasil, grandes espaços iluminados por luz natural. Erguido nos antigos padrões, há trinta anos, o Rio Sul não quer ficar para trás diante dos concorrentes mais jovens. Nos próximos meses, o complexo deve passar pela terceira etapa de um grande processo de revitalização, que começou há cinco anos com a reforma dos corredores, mudanças no mix de lojas e modernização da fachada. Vai ganhar um anexo de seis andares, dotado de gigantescas vidraças, para abrigar, além de novas grifes, a maior filial da rede A!BodyTech no Rio, uma academia com 2 700 metros quadrados. E a unidade que hoje existe na ala antiga dará lugar a seis salas de cinema. Há ainda o projeto de construir, em cima do anexo, um hotel de perfil executivo, que está em tramitação na prefeitura. “Queremos encantar o visitante com novidades e serviços”, destaca Gustavo Pierotti, diretor comercial da Combrascan, proprietária do Rio Sul.

Em alguns casos, as reformas e os investimentos vão servir como âncoras de projetos imobiliários, um filão explorado com sucesso em São Paulo. O Shopping Nova América, em Del Castilho, é um exemplo de como a vocação e a identidade desse tipo de negócio são dinâmicas e mudam com o tempo. Nascido há quinze anos como um gigantesco outlet montado em uma antiga fábrica de tecidos, aumentou sua oferta de lojas e serviços no decorrer do tempo e agora deve receber 300 milhões de reais em ampliações. A maior parte dos recursos será aplicada na instalação de uma área empresarial no complexo. Em dois anos e meio, o Nova América ganhará três torres com treze andares cada uma, num total de 1 000 salas comerciais. “Temos uma estação do metrô instalada aqui dentro, e 30% dos nossos visitantes usam esse transporte. Portanto, é natural aproveitarmos esse potencial”, diz Ferrer, diretor da Ancar Ivanhoé, a empresa proprietária do complexo. Com uma média de 60 000 visitantes por dia, o shopping já conta com uma universidade dentro de seus limites. A tendência será seguida pelo CasaShopping e pelo Via Parque, ambos instalados na Barra. Os dois se preparam para construir anexos destinados a abrigar consultórios e pequenos escritórios. Um sinal de que esse universo no Rio tem enorme potencial de crescimento.



Temporada de obras

Os shoppings do Rio que passarão por reformas e ampliações nos próximos meses

Nova América
Inauguração 1995
O que vai ser feito Uma expansão na área do shopping, com 100 novas lojas. Ao lado, será construído um edifício-garagem de
cinco andares. Em cima, serão erguidas três torres com 1 000 salas comerciais
Investimento R$ 300 milhões

Botafogo Praia Shopping
Inauguração 1999
O que vai ser feito A reforma das duas praças de alimentação, além de novos paisagismo e programação visual dos corredores. Terá uma cobertura envidraçada e a fachada será reformada
Investimento R$ 8 milhões

Via Parque
Inauguração 1993
O que vai ser feito Expansão com um estacionamento subterrâneo para 250 veículos e a construção de um prédio de dois andares em cima da loja C&C, onde funcionarão 252 salas comerciais
Investimento Ainda não estimado

CasaShopping
Inauguração 1984
O que vai ser feito A construção de uma garagem subterrânea com 400 vagas e dois novos blocos, que oferecerão mais 9 000 metros quadrados de área para lojas. Estão sendo trocadas a sinalização e a iluminação
Investimento R$ 30 milhões

Rio Design Barra
Inauguração 2000
O que vai ser feito Parte da praça central será fechada para comportar a ampliação do 2º e do 3º andares. Uma área no subsolo será convertida para uso do público. No total, haverá trinta novas lojas
Investimento R$ 50 milhões

Downtown
Inauguração 1998
O que vai ser feito Uma grande revitalização, que inclui a construção de uma cobertura junto às lojas, nova iluminação, troca da sinalização existente, recuperação das fachadas, 430 vagas extras e mais dezesseis lojas
Investimento R$ 20 milhões

Rio Sul
Inauguração 1980
O que vai ser feito Um prédio anexo com garagem e seis pavimentos, onde ficará a filial da A!BodyTech, um restaurante e uma grande loja. O antigo espaço da academia dará lugar a seis salas de cinema
Investimento R$ 25 milhões

BarraShopping
Inauguração 1981
O que vai ser feito A sétima ampliação prevê a construção de uma garagem subterrânea com 800 vagas na frente do shopping, além de um conjunto de novas lojas no Nível Lagoa, o mais baixo
Investimento Ainda não estimado

Shopping da Gávea
Inauguração 1975
O que vai ser feito Um centro médico com 4 000 metros quadrados de área, a ampliação do Teatro Clara Nunes e uma sala especial de cinema no Estação Vivo Gávea, com poltronas semelhantes às da classe executiva de avião
Investimento R$ 7 milhões

Veja Rio - 21/04/2010
http://vejabrasil.abril.com.br/rio-d...ara-as-compras

Last edited by C010T3; May 7th, 2013 at 04:17 AM.
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Old April 17th, 2010, 07:42 AM   #2
Cobucci
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Vão matar com o melhor projeto executado num shopping carioca até agora, o Rio Design Barra. Isso pelo que eu entendi da matéria.
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Old April 17th, 2010, 08:53 AM   #3
bruno_rio
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Essa ampliação realmente compromete o grande vão, mas parte dele ainda permanecerá.
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Old April 17th, 2010, 06:04 PM   #4
Faela
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Qualquer shopping do Rio pode fazer a refoma que quiser que nunca vai superar a potência de BarraShopping/NYCC/Village Mall.
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Old April 17th, 2010, 06:38 PM   #5
Osmar Carioca
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Originally Posted by C010T3 View Post
Chamariz para as compras

Nove shoppings cariocas se preparam para realizar uma maratona de obras, ampliações e revitalizações como forma de atrair mais clientes e enfrentar a concorrência

Tal estado de ebulição não é gratuito. Todas as reformas devem estar prontas até 2012, quando entram em operação dois novos complexos, o Village Mall, iniciativa de alto padrão da Multiplan nos arredores do BarraShopping, 1) e o Metropolitano, da incorporadora imobiliária RJZ/Cyrela com a construtora Carvalho Hosken, próximo ao Autódromo, em Jacarepaguá. Juntos, eles custarão cerca de 600 milhões de reais e contarão com 360 lojas e oito cinemas. “As mudanças são consequência direta dos novos lançamentos. Cada vez que um concorrente chega ou lança novidades, os outros parecem velhos aos olhos dos consumidores”, diz Luiz Fernando Veiga, presidente da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).

A chegada dos novos competidores agitará principalmente a região oeste da cidade, onde eles abrirão suas portas. Dos nove shoppings a ser ampliados, cinco estão na Barra da Tijuca. 2) Uma das reformas mais radicais está prevista para acontecer no Rio Design Barra, inaugurado há uma década e um dos mais amplos e arejados do Rio. Ao todo, a intervenção consumirá cerca de 50 milhões de reais em obras. Parte de seu vão central, adornado com uma imensa claraboia, dará lugar a trinta lojas.

3) A tendência será seguida pelo CasaShopping e pelo Via Parque, ambos instalados na Barra. Os dois se preparam para construir anexos destinados a abrigar consultórios e pequenos escritórios. Um sinal de que esse universo no Rio tem enorme potencial de crescimento.



Temporada de obras

Os shoppings do Rio que passarão por reformas e ampliações nos próximos meses

3)CasaShopping
Inauguração 1984
O que vai ser feito A construção de uma garagem subterrânea com 400 vagas e dois novos blocos, que oferecerão mais 9 000 metros quadrados de área para lojas. Estão sendo trocadas a sinalização e a iluminação
Investimento R$ 30 milhões

1) O que vocês acham da construção do futuro shopping Metropolitano? Vocês acham que o shopping vai "emplacar"? Vejam vocês que próximo há o VIA PARQUE que NÂO "emplacou".

Outra coisa que me chamou a atenção: o shopping Metropolitano que mencionaram há tempos atrás num determinado thread que seria o maior do Rio, não passará de um shopping bem pequeno.

2) Definitivamente foi o que de pior eu li na notícia postada pelo Coiote.

3) Também não gostei da notícia da construção de mais blocos no CasaShopping. Este shopping é muito gostoso e simpático justamente por conta de seus amplos espaços vazios que, agora se sabe, estão com os dias contados.
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Old April 17th, 2010, 06:38 PM   #6
Osmar Carioca
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Somente não vão mexer no FASHION MALL! Menos mal!
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Old April 17th, 2010, 06:48 PM   #7
Osmar Carioca
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Para quem não conhece, abaixo fotos minhas do interior do shopping mais bonito da Barra da Tijuca.



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Old April 17th, 2010, 07:16 PM   #8
Lucas Barros
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Este é o Barra Shopping ou o Via Parque ?
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Belem! Cidade das Mangueiras!.
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Old April 17th, 2010, 07:42 PM   #9
bruno_rio
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Este é o Rio Design Barra.

A área de intervenção, SNME, corresponde ao espaço entre aquela parede roxa e a segunda pilastra a partir dela. Isso virará loja. O resto permanecerá aberto.

Aliáááás, nem chegaram a citar as obras que estão em curso nos cinemas do Rio Design. Estão reformando tudo. Vai ganhar equipamentos para filme 3D, sala VIP (ipsis litteris, não sei o que diabos é), alguns outros mimos... vai ser um daqueles bem luxuosos.

OFF: Olha lá Osmar, você fotografou três alunos do Santo Agostinho sentados no pufe. É um programa bem popular ir no shopping durante os intervalos, hehe.
__________________
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Old April 17th, 2010, 09:02 PM   #10
Tquintan
Niteroiense da gema!!
 
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Originally Posted by Faela View Post
Qualquer shopping do Rio pode fazer a refoma que quiser que nunca vai superar a potência de BarraShopping/NYCC/Village Mall.
Isso é FATO!... Creio que seja quase impossível alguém barrar o BarraShopping, além de enorme e ter de tudo, já está no imaginário da cidade.
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Old April 17th, 2010, 09:05 PM   #11
gmzeni
perder la ternura jamás!
 
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Coiote britanófilo
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Old April 17th, 2010, 09:08 PM   #12
gmzeni
perder la ternura jamás!
 
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Originally Posted by bruno_rio View Post
Este é o Rio Design Barra.

A área de intervenção, SNME, corresponde ao espaço entre aquela parede roxa e a segunda pilastra a partir dela. Isso virará loja. O resto permanecerá aberto.

Aliáááás, nem chegaram a citar as obras que estão em curso nos cinemas do Rio Design. Estão reformando tudo. Vai ganhar equipamentos para filme 3D, sala VIP (ipsis litteris, não sei o que diabos é), alguns outros mimos... vai ser um daqueles bem luxuosos.

OFF: Olha lá Osmar, você fotografou três alunos do Santo Agostinho sentados no pufe. É um programa bem popular ir no shopping durante os intervalos, hehe.
Ainda bem que as mudanças serão pequenas, o Rio Design Barra pra mim é o melhor shopping do Rio. Adoro por ser pouco movimentado, arejado e espaçoso. É a essência da Barra 90's
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Old April 17th, 2010, 09:11 PM   #13
O Poti
chocolate better than sex
 
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Originally Posted by Osmar Carioca View Post
Para quem não conhece, abaixo fotos minhas do interior do shopping mais bonito da Barra da Tijuca.



Gosto dos pufs.
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O Nordeste tem três metrópoles fantásticas, cinco cidades médias lindas e Natal.
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Old April 17th, 2010, 09:28 PM   #14
Marcio Carioca
.........................
 
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Originally Posted by Tquintan View Post
Isso é FATO!... Creio que seja quase impossível alguém barrar o BarraShopping, além de enorme e ter de tudo, já está no imaginário da cidade.
Quase tudo. Falta um teatro...
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Old April 17th, 2010, 10:48 PM   #15
Osmar Carioca
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A fim de que foristas fora do Rio possam conhecer os shoppings que sofrerão reforma e/ou ampliação, posto aqui algumas fotos minhas.

Abaixo fotos do complexo BarraShopping - New York City, que vai sofrer sua sétima ampliação.

Abaixo cópia da Estátua da Liberdade, situada na entrada do shopping New York.



Fundos do shopping New York. Esta foto foi tirada do Boulevard Gastronômico, situado no BarraShopping.


Calçada no Boulevard Gastronômico no Barra Shopping.


71 – Praça interna do New York.


72 –Entrada do New York


73 –


74 – O New York City conta com 18 (dezoito) cinemas e montes de restaurantes
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Old April 17th, 2010, 11:17 PM   #16
Rafael Catramby
Excelente!
 
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Legal! A idéia é que reunamos nesse thread também as discussões sobre shopping centers do rio, não?

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Originally Posted by gmzeni View Post
Coiote britanófilo
Ou canadófilo! É a coisa mais estranha ver aqueles norte-americanos falando como estadunidenses e escrevendo como britânicos.

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Erguido nos antigos padrões, há trinta anos, o Rio Sul não quer ficar para trás diante dos concorrentes mais jovens. Nos próximos meses, o complexo deve passar pela terceira etapa de um grande processo de revitalização, que começou há cinco anos com a reforma dos corredores, mudanças no mix de lojas e modernização da fachada. Vai ganhar um anexo de seis andares, dotado de gigantescas vidraças, para abrigar, além de novas grifes, a maior filial da rede A!BodyTech no Rio, uma academia com 2 700 metros quadrados. E a unidade que hoje existe na ala antiga dará lugar a seis salas de cinema. Há ainda o projeto de construir, em cima do anexo, um hotel de perfil executivo, que está em tramitação na prefeitura. “Queremos encantar o visitante com novidades e serviços”, destaca Gustavo Pierotti, diretor comercial da Combrascan, proprietária do Rio Sul.


Veja Rio - 21/04/2010
http://vejabrasil.abril.com.br/rio-d...ara-as-compras
A idéia não foi engavetada então? Estaria o hotel trabalhando em um projeto de construção de um hotel em escala menor?
__________________
My photo threads so far:
Brasil: Rio de Janeiro | Canada: Vancouver / Victoria | USA: New York City
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Old April 17th, 2010, 11:36 PM   #17
bruno_rio
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Originally Posted by Marcio Carioca View Post
Quase tudo. Falta um teatro...
Não por muito tempo! O Village Mall vai ter três.
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"Quase nada sei, mas suspeito de muita coisa" Guimarães Rosa
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Old April 18th, 2010, 12:50 AM   #18
RioSampa
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Acredito que o shopping Metropolitano emplacará fácil! Primeiro por não ser tão pequeno (esta é apenas a primeira fase dele), segundo que será cercado de prédios residenciais e comerciais, terceiro pq será da Cyrela que já tem grande parte dos terrenos em volta do shopping.

Gostei de saber que o NovaAmerica está com uma expansão tão grande e com prédios comerciais.
Bem que a prefeitura poderia tirar aqueles barracos na Linha Amarela...
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Old April 18th, 2010, 01:54 AM   #19
zeh
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O Nova America tem uma zona de escritórios, ocupada pela White Martins/Praxair
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Old April 18th, 2010, 01:58 AM   #20
carlos pujol
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http://www.panoramio.com/photo/16576439

BanguShopping
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