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GUAYAQUIL | Guía de Proyectos y Construcciones

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guayaquil
2M views 9K replies 239 participants last post by  H3ktor 
#1 ·
Bueno asi como en muchos otros lugares es la hora de tener una guia de la construccion en Guayaquil asi que sali por ahi tomar foto de las construcciones mas grandes que encontre... lastimosamente me quede sin bateria en la camara y no puede tomar mas fotos... Me faltaron unos cuantos proyectos grandes que espero algun compañero forista puedo postear luego pero aqui van las fotos que tome....

Plaza Center en la Av. Miguel H. Alcivar paralela a la Fco. de Orellana... Estado de la construccion: Trabajo en los suelos...



Aqui tenemos City Box la ciudad de las cajas... No conozco mucho sobre este proyecto solo se que cuando este terminado ss compartimientos seran utilizados como mini bodegas... Estado: En construccion...



Oficinas Corpomarket es un pequeño edificio de Oficinas que esta siendo construido en la Francisco de Orellana... Aun no he podido encontrar ningun render de este proyecto.... Esto: En construccion...



Bueno y el proyecto mas grande por el momento son las Blue Towers tambien en la Fco. de Orellana. La torre de la derecha ser el hotel Marriott y la torre de la izquierda sera usada para oficinas...



Bueno esas son las fotos que pude tomar... Enre los proyectos que me faltaron estan el Edifico Grifine Ceramics en la Av Juan Tanca Marengo por el Mall del Sol... El letrero de la Gran Manzana y avances de Ciudad y Parque empresarial Colon... Espero que el resto de foristas Guayaquileños me ayuden a completar este thread... :cheers::nuts:
 
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#3,502 ·
Comentario

Pienso que al ritmo que va Ecuador, es posible ser pais desarrollado antes que Brasil, China, India, Colombia, Peru, etc...porque la cantidad de personas que tenemos que sacar de la pobreza sera siempre menor ya que tenemos menos cantidad de habitantes, vemos como se dedicaron 5 anos a construir carreteras en Ecuador y practicamente tenemos ya un 80% del territorio con buenas vias (las principales) y las supercarreteras pueden existir en aprox. 10 anos mas, eso en paises mas grandes tomaria mucho mas tiempo (a Estados Unidos le tomo mas de 30 anos)

Lo compacto de nuestro territorio nos beneficia, pues no somos islas dispersas (como varios paises asiaticos), por ejemplo en Chile las largas carreteras muchas veces son para unir dos poblaciones distantes y eso eleva los costos y el tiempo necesario para construirlas, asi mismo nuestro pais puede facilmente construir lineas de trenes de alta velocidad (la distancia maxima de extremo a extremo en Ecuador puede llegar a 1200km), en paises como china la inversion debe ser mayor pues tienes distancias de varios miles de km adicionales y desabitados. Estas obras y muchas mas pueden realizarse en Ecuador en el corto o mediano plazo y subira el nivel de vida de la poblacion y su IDH.

Por ejemplo, si una linea de tren de carga y de pasajeros de 1200km atraviesa la cordillera paralela a la via panamericana desde Ibarra hasta Loja, practicamente tenemos el 50% de las ciudades del pais cubiertas con un sistema de transporte y carga de 1er mundo, si sumado a eso hacemos otra linea de trenes por la costa (desde Esmeraldas hasta El oro) ya tendriamos un 90% de ciudades del pais con transporte de carga y pasajeros!!! ( En los paises grandes -Ni en suenos-) con tan poca inversion tanto beneficio.

De hecho, en un hilo de economia yo publique los presupuestos de nuestras naciones 2012 y para mi sorpresa el presupuesto actual del gobierno de Ecuador es bastante elevado comparado con los de nuestros vecinos, por ejemplo, presupuestos como el de Peru que solamente es superior al de Ecuador por 5000 o 6000 millones de dolares cuando es un pais del doble de poblacion y como 6 veces mas grande, tambien comparado con el de Colombia, nuestro presupuesto es mas elevado 'per capita' y por km 2. y asi con casi todos los paises que nos rodean. Si nosotros estamos luchando para construir esto o aquello, imaginense ellos con esos presupuestos (de donde tambien sacan dinero para privilegiar el pago de la deuda).


No es real comparar el presupuesto fiscal del ecuador con otros paises con propias monedas. Ecuador esta dolarizado y su estructura de costos y gastos es diferente de paises como Peru y Colombia.
Ecuador tiene deuda externa y su peso en el pib esta sobre el 30 %, Ecuador tambien privilegia la deuda con China pagando tasas el doble o el triple que nuestros vecinos y garantizada con petroleo. Nuestros vecinos tienen acceso al mercado de credito internacional. Ecuador no.
No quiero ser negativo o pesimista, pero lo de los trenes de alta velocidad si esta fuera de proporcion para nuestra economia, al costo actual no son rentables, no tenemos ahorros, y el credito y la inversion extranjera ahora no miran al Ecuador.
 
#3,503 ·
No es real comparar el presupuesto fiscal del ecuador con otros paises con propias monedas. Ecuador esta dolarizado y su estructura de costos y gastos es diferente de paises como Peru y Colombia.
Ecuador tiene deuda externa y su peso en el pib esta sobre el 30 %, Ecuador tambien privilegia la deuda con China pagando tasas el doble o el triple que nuestros vecinos y garantizada con petroleo. Nuestros vecinos tienen acceso al mercado de credito internacional. Ecuador no.
No quiero ser negativo o pesimista, pero lo de los trenes de alta velocidad si esta fuera de proporcion para nuestra economia, al costo actual no son rentables, no tenemos ahorros, y el credito y la inversion extranjera ahora no miran al Ecuador.
Entiendo tú forma de analizar la info, en el fondo (muy en el fondo) puede que tengas algo de razón, sin embargo, Sólo hablaré de la parte marcada en azul, si bien Ecuador no tiene "acceso a crédito" internacional pero piensa tú mismo y mira los créditos en la forma que los otorgan, si bien se paga mas % con China, pero al menos ésos créditos(Chinos) son de "libre utilización" por parte del gobierno, no son como los créditos en los que los entes internacionales te dicen que debes hacer y en donde.

Y bueno si bien la inversión extranjera es "poca" tampoco es que es nula, una cosa es que la inversipon vaya a un X país a hacer feria de los recursos y quedarse con lo que mas pueda de ser así entoces que vengan las empresas a hacer lo que éstas quieran, el panorama para inversiones extranjeras es buena, tal vez el "problema" es que ahora las leyes no les son del todo benefactoras con éstas y así tiene que ser porque si un pais tiene un X recurso, no tendría porque dejar de serlo(en principio) sólo porque una grna empresa quiera explotar dicho recurso, y por ello prefieren otros paises en los que las leyes son mas flexibles para éstas y obvio éstas podrán sacar mejor $$$$$$ de estos paises, en ele squema actual estoy de acuerdo con la nueva reglamentación, pero estoy seguro que muy pronto empezarán a llegar estos dineros frescos, ejemplo la mineria, a esta actividad le tengo mucha fe en que con esos dieneros habrá un cambio profundo en inversión y construcción de infraestructura para nuestro país.
 
#3,505 ·
Igual se ve el cambio por eso hay un video que vi en otros treed el cual daba la diferencia entre las vía del sur de Colombia con las del Norte de Ecuador y mientras aya movimiento si es viable un tren

cuantas personas se trasladan de Quito a Guayaquil pues podemos ser poco en el pais pero el movimiento es el que da la vialidad

El terminal terrsetre de Guayaquil recibe 40 millones de usuarios al Año mucho más que todo la población del Ecuador pero ese es su uso así que con estudios que lo faculten y capital que invierta todo es posible
 
#3,506 ·
Acotacion

Entiendo tú forma de analizar la info, en el fondo (muy en el fondo) puede que tengas algo de razón, sin embargo, Sólo hablaré de la parte marcada en azul, si bien Ecuador no tiene "acceso a crédito" internacional pero piensa tú mismo y mira los créditos en la forma que los otorgan, si bien se paga mas % con China, pero al menos ésos créditos(Chinos) son de "libre utilización" por parte del gobierno, no son como los créditos en los que los entes internacionales te dicen que debes hacer y en donde.
Cuando me refiero a deuda no solo aplico a los creditos de organismos multilaterales, si no especialmente a la capacidad de emitir bonos en el mercado financiero internacional, despues del default y la quita unilateral que hizo Ecuador, esa posibilidad de financiamiento es nula. Argentina todavia intenta poder emitir deuda casi 10 años despues de su default y no puede.
Cerrado el principal mercado de financiamiento del mundo, Ecuador solo tiene la opcion China.
 
#3,507 ·
Jorge es de los mejores foristas, en economia puede ensenhar mucho. Hay que tener en cuenta claro que es extremo capitalista. Nada malo, ni nada bueno. El es de como nos ensenhan ciertos maestros de economia: si no funciona cierrelo. Forma simplista. Si GRecia no funciona, tirenle una bomba y desaparescanlo.

El otro camarada no lo conosco, pero buenos datos. Me gustaria que discutiesen mas.

Correa una vez tambien dio una charla de esas teorias economicas simplistas, que he ahi las teorias tienen su mayor error. Me hicieron pensar. Yo tuve un profesor que decia exactamente lo que dice Jorge. Luego me toco una que era media socialista lol asi que vi los dos lados.... Esos numeritos enganhan en esas economias totalemnte abiertas, por eso no lo ataco con todo a Correa.
 
#3,508 ·
Y bueno si bien la inversión extranjera es "poca" tampoco es que es nula, una cosa es que la inversipon vaya a un X país a hacer feria de los recursos y quedarse con lo que mas pueda de ser así entoces que vengan las empresas a hacer lo que éstas quieran, el panorama para inversiones extranjeras es buena, tal vez el "problema" es que ahora las leyes no les son del todo benefactoras con éstas y así tiene que ser porque si un pais tiene un X recurso, no tendría porque dejar de serlo(en principio) sólo porque una grna empresa quiera explotar dicho recurso, y por ello prefieren otros paises en los que las leyes son mas flexibles para éstas y obvio éstas podrán sacar mejor $$$$$$ de estos paises, en ele squema actual estoy de acuerdo con la nueva reglamentación, pero estoy seguro que muy pronto empezarán a llegar estos dineros frescos, ejemplo la mineria, a esta actividad le tengo mucha fe en que con esos dieneros habrá un cambio profundo en inversión y construcción de infraestructura para nuestro país.
Porque categorizas a todos los paises que reciben alta IDE que son estados que dejan que abusen de sus recursos y que sean explotados. Precisamente ese tipo de inversion minera de los chinos describe lo que enuncias en tu comentario.
Para que la IDE fluya a un determinado pais , ese pais tiene que tener garantias para esa inversion, como la seguridad juridica, confianza economica, como esenciales. El codigo de la produccion es bueno, pero esta demostrando que con solo cambiar o crear leyes no alcanza. La inversion que llegara es la que precisamente explotara nuestros recursos naturales.
 
#3,512 ·
Porque categorizas a todos los paises que reciben alta IDE que son estados que dejan que abusen de sus recursos y que sean explotados. Precisamente ese tipo de inversion minera de los chinos describe lo que enuncias en tu comentario.
Para que la IDE fluya a un determinado pais , ese pais tiene que tener garantias para esa inversion, como la seguridad juridica, confianza economica, como esenciales. El codigo de la produccion es bueno, pero esta demostrando que con solo cambiar o crear leyes no alcanza. La inversion que llegara es la que precisamente explotara nuestros recursos naturales.
jaque O.O ...

Pero que harias tu actualmente para elevar el GDP de Ecuador sin explotar los recursos naturales ni convertirse en el recive-ordenes de algun pais?
 
#3,513 ·
Comentario

Igual se ve el cambio por eso hay un video que vi en otros treed el cual daba la diferencia entre las vía del sur de Colombia con las del Norte de Ecuador y mientras aya movimiento si es viable un tren

cuantas personas se trasladan de Quito a Guayaquil pues podemos ser poco en el pais pero el movimiento es el que da la vialidad

El terminal terrsetre de Guayaquil recibe 40 millones de usuarios al Año mucho más que todo la población del Ecuador pero ese es su uso así que con estudios que lo faculten y capital que invierta todo es posible

Hola, hace años comente en este foro que un tren rapido era factible entre Guayaquil y Santo domingo para carga y pasajeros, el mercado entre Guayaquil Y Quito si podia costear ese proyecto que en ese tiempo lo contemplaba entre 1200 y 1500 millones de dolares, ahora esos costos seran el doble, y el financiamiento para el proyecto es muy dificil. La prioridad es la refineria en Manta, que se necesitaria no menos de 10 mil millones de dolares.
 
#3,514 ·
jaque O.O ...

Pero que harias tu actualmente para elevar el GDP de Ecuador sin explotar los recursos naturales ni convertirse en el recive-ordenes de algun pais?
Si Ecuador pudiera emitir deuda en el mercado financiero internacional, ahora mismo se lo haria para la refineria de Manta y no tendriamos que andar pidiendo creditos o participacion a otros paises como China, Venezuela o Iran.

Termino esto porque esta seccion es para proyectos de Guayaquil.
 
#3,516 ·
Jorge, dado que Ecuador entró en "default" con la deuda externa acogiendose a la teoría de "deuda odiosa", por qué crees que China es y será por muchos años nuestra única opción de financiamiento? Acaso Ecuador es el único país que se ha amparado en esta metodología? Tengo entendidó que los Estados Unidos al liberar a Irak y tratar de re-estructurar su gobierno y economía también se acogieron a la "deuda odiosa". Se le perdono casi todad la deuda a Irak. Si los Estados Unidos mismos endozan este tipo de concepto, por qué estaría el crédito Ecuatoriano arruinado por toda la vida? O es acaso un caso de conveniencia e intereses políticos y económicos a nivel internacional?

En mi opinión todo es custion de conveniencia e intereses. Mira no más, a través de los años he visto muchos comentarios positivos acerca el cesamiento de pago de la deuda Ecuatoriana por parte de economistas, analistas económicos, academicos, etc. Muchos de estos comentarios vienen por parte de aquellos mismos que criticaron el "default" de Ecuador en un principio.

Hola Juan Paulo, el documental lo vi, y el libro de Perkins solo dos paginas.:)
Te recomiendo el libro. Muy interesante e ilustrativo. Ahora, a que grado es realidad lo expuesto en esta publicación queda a juicio personal. In mi opinión, Perkins está dándole en el clavo a la verdad.
 
#3,517 · (Edited)
Jorge, dado que Ecuador entró en "default" con la deuda externa acogiendose a la teoría de "deuda odiosa", por qué crees que China es y será por muchos años nuestra única opción de financiamiento? Acaso Ecuador es el único país que se ha amparado en esta metodología?

Ecuador no es el unico pais que unilateralmente se declaro en default, no por capacidad de pago, como otros paises lo hicieron, si no por cuestiones politicas e ideologicas y no soy adivino para saber si China en el futuro sera la unica fuente de financiamiento de grandes creditos a Ecuador.
Lo real es que la imposibilidad actual de emitir deuda en el mercado internacional, nuestro distanciamiento con los multilaterales, solo nos dejan la opcion China, y con las condiciones que ellos impongan.
 
#3,518 ·
Tengo entendidó que los Estados Unidos al liberar a Irak y tratar de re-estructurar su gobierno y economía también se acogieron a la "deuda odiosa". Se le perdono casi todad la deuda a Irak. Si los Estados Unidos mismos endozan este tipo de concepto, por qué estaría el crédito Ecuatoriano arruinado por toda la vida? O es acaso un caso de conveniencia e intereses políticos y económicos a nivel internacional?
No hay que confundir la deuda entre paises con deuda de bonos, si USA y otros paises perdonaron sus acreencias con Irak por la guerra, es decision soberana de esos paises, tambien lo hicieron con Haiti, y con otros paises del mundo.
Distinto es la deuda por emision de bonos, donde los acreedores pueden ser inversionistas de todo el mundo, ese tipo de deuda es la que el Ecuador realizo una quita unilateral, como es logico, si Ecuador emitiera deuda quien compraria esos bonos?, restablecer esa confianza y esa via de financiamiento en el mercado de deuda tomara mucho tiempo.
 
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