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INFRAESTRUCTURA HOTELERA | Proyectos e información

512K views 2K replies 143 participants last post by  raqro 
#1 ·
Señores,
quisera que concentraramos aqui toda la informacion, fotos y updates de los nuevos hoteles del estado de Queretaro que al parecer son bastantes.
Aqui les dejo la informacion de la secretaria de Turismo
Saludos
Santiago de Querétaro, Qro., 1 de abril de 2008.



TRANSCRIPCIÓN No. 122/08


VERSIÓN ESTENOGRÁFICA DE LA PRESENTACIÓN DE LAS PRÓXIMAS APERTURAS Y AMPLIACIONES DE HOTELES 2008, 2009, 2010 Y 2011 EN QUERÉTARO, REALIZADA POR LA SECRETARIA DE TURISMO, ESTHER CARBONEY ECHAVE.


Y, bueno, a continuación les quisiera platicar, un poquito comentarles cómo está la oferta hotelera en el Municipio de Querétaro, comparada con otros destinos coloniales, así como las próximas aperturas y ampliaciones de hoteles para este 2008.


El Municipio de Querétaro tiene casi cuatro mil habitaciones categoría turística y un porcentaje de ocupación promedio del 67 por ciento, si lo comparamos, por ejemplo, con otros destinos como San Miguel de Allende, que tiene mil 300 habitaciones y un porcentaje de ocupación del 34 por ciento; Guanajuato dos mil 492 habitaciones y un 38.8 de ocupación; León cuatro mil 600 habitaciones y un 44 por ciento de ocupación; San Luis Potosí y Morelia, Michoacán, que son destinos muy parecidos en oferta hotelera a nosotros, con tres mil 700 habitaciones y tres mil 294, respectivamente y con porcentajes del 53 y del 49.7 por ciento; Puebla y Oaxaca en promedio tienen casi cinco mil habitaciones y porcentajes de ocupación del 52 y del 33 por ciento. Como podemos ver el Municipio de Querétaro tiene una ocupación muy por encima de los otros destinos coloniales, la media nacional es en promedio un 45 por ciento de ocupación. La fuente de estos datos es la Secretaría de Turismo en su sistema de DATATUR.


Y, obviamente, con estos resultados en ocupación, y con los proyectos por venir como pueden ser el Palacio de las Artes o el Centro de Convenciones, la plaza de Querétaro se ha vuelto muy atractiva para inversiones hoteleras, tanto en el Municipio, como en Bernal, Jalpan, San Juan del Río, Tequisquiapan y Corregidora.


Y, bueno, este año tendremos dos hoteles más en Tequisquiapan, el Hotel Villa Florencia, que es un hotel spa, con 23 habitaciones de 80 millones de pesos de inversión; el Hotel Villa Toscana, con 40 habitaciones y 30 millones de pesos de inversión.


En Bernal se va a abrir un nuevo hotel, el Hostal Medieval con 13 habitaciones y siete millones de pesos de inversión; en San Juan del Río es la ampliación del Hotel La Venta, que es un proyecto en total, que fue de 150 millones de pesos, fue el rescate de una hacienda, este año se van a abrir 14 habitaciones más; en Jalpan también es la ampliación del Hotel Sierra Express, en la salida rumbo a Arroyo Seco.


Y en el Municipio de Querétaro se van a abrir este año siete hoteles más: el Hotel Amaranto con 25 habitaciones y una inversión de seis millones de pesos; el Hotel Acueducto, también con 25 habitaciones y la misma inversión; el Hotel One, un hotel para turismo de negocios, con 145 habitaciones y 42 millones de pesos de inversión; la Casa del Obispo, un hotel pequeñito aquí en el centro de siete habitaciones; el Hampton INN, un hotel bastante grande con 160 habitaciones y 172 millones de inversión; La Casa del Naranjo, seis habitaciones y tres millones de pesos de inversión y un hotel boutique, que es la Casona de la República, por el Teatro de la República, de 15 habitaciones y 30 millones de pesos de inversión.


Tenemos dos ampliaciones importantes: 18 habitaciones más en el Holiday INN, Centro Histórico con una inversión de casi 20 millones de pesos, y el Holiday INN Diamante con 120 habitaciones más y una inversión de 80 millones de pesos.


En este 2008 también vamos a incrementar nuestra oferta ecoturística en el Estado con dos campamentos más, el Campamento de la presa San Pedro en Huimilpan, ocho cabañas y una inversión de Gobierno del Estado, Gobierno Municipal y Gobierno Federal de cuatro millones de pesos y el Campamento de Río Escanela en Pinal de Amoles, también con cuatro cabañas más y una inversión de casi dos millones de pesos.


En total, durante este 2008, esperamos una inversión privada, sin tomar en cuenta las inversiones de los campamentos de Gobierno del Estado, en infraestructura hotelera por casi 500 millones de pesos, estamos hablando de 10 nuevos hoteles y cuatro hoteles con ampliaciones, esto genera una oferta adicional en el Estado de 620 habitaciones nuevas, dando empleo a casi 400 personas.


Si comparamos el crecimiento que tendrá el 2008 con respecto al 2007, por ejemplo, en el 2007 se cerraron 19 nuevos hoteles y a febrero del 2008 tenemos ya 10 hoteles nuevos, son menos hoteles pero con una oferta de hoteles mucho más grande, 620 habitaciones comparadas con 281 del año pasado, con mayor inversión, casi 500 millones de pesos comparados con 113.8 del año pasado y con un mayor número de empleos generados, casi 400 empleos comparados con 118 del 2007.


Y a continuación también me gustaría presentarles otros proyectos, son hoteles que ya están iniciando sus trámites, que no terminan este año porque son hoteles mucho más grandes, pero que lo harán en el periodo entre el 2009 y el 2011. Es, por ejemplo, el Hotel Crown Plaza en Querétaro, con 200 habitaciones y una inversión de 150 millones de pesos; un Holiday INN Express, también en Querétaro, con 150 habitaciones y una inversión de 80 millones de pesos; un City Express con dos hoteles más, en total 110 habitaciones; el NH en Querétaro, que ya inició la construcción pero terminan en el 2009, con 142 habitaciones y una inversión de 100 millones de pesos; en El Marqués un Casa INN, con 198 habitaciones y una inversión de 161 millones de pesos; en Corregidora dos hoteles más también, un real de Minas con 50 habitaciones y una inversión de 90 millones de pesos y un Hotel Spa Boutique en Balvanera, con 40 habitaciones y una inversión de 55 millones de pesos.


San Juan del Río también tendrá dos inversiones importantes, un Real de Minas con 100 habitaciones y 120 millones de pesos de inversión y un Holiday INN Express, con 130 habitaciones y 80 millones de pesos de inversión.


En total estamos hablando de mil 120 habitaciones más en el Estado con una inversión de más de 900 millones de pesos, por lo que podemos ver que cada vez se abren hoteles con un mayor número de habitaciones y con una mayor inversión en el Estado de Querétaro.



Fuente: Coordinación de Comunicación Social
 
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#1,390 ·
DieQro said:
^^ Excelente amigo :)

En este contexto, el también empresario señaló que si bien para el presente año no se prevé la misma cifra, auguró que también será positivo, pues recordó que tan solo en el municipio de Querétaro ya está proyectada la construcción de al menos 8 nuevos hoteles en los próximos meses, entre ellos uno de 200 habitaciones, Holiday Inn full Service, en la zona entre Jurica y Juriquilla, cuya inversión estimada pudiera rondar arriba de los 12 millones de dólares.

“Son ocho hoteles los que se van a abrir en la capital este año y el promedio de los hoteles es de 80 a 100 habitaciones, pero hay uno de 200 habitaciones. Cada habitación de hotel representa una inversión de alrededor de 60 mil dólares de costo, entonces son inversiones muy fuertes, para uno de 120 a 150 habitaciones costaría entre 10 a 12 millones de dólares”.

Explicó que la ubicación de estos hoteles será diversa pues el crecimiento se ha dado desde la entrada a Querétaro, bajando de la Cuesta China, pasando por el Centro Histórico y hasta antes de llegar por Zona Norte a la entrada de Juriquilla.

Por último destacó que con la apertura de estos 8 nuevos espacios se contará ya con 7 mil habitaciones ofertadas en la capital, siendo los de la modalidad de hoteles exprés los que han tenido tendencia al alta.

Nota completa

^^ Hoteles en construcción y/o proyecto en la ZM Querétaro:

-Holiday Inn | Paseo de la República | 14p
-Hotel (marca desconocida) | Paseo de la República (junto a Harley) | 5p
-Home2 Suites by Hilton | Autopista Mex-Qro | 6p
-Ampliación Best Western | Autopista Mex-Qro | 8p
-Real Alameda | Av. Corregidora | 8p
-Hotsson Hotel | Blvd Bernardo Quintana | 9p
-Fiesta Inn / ONE | Blvd Bernardo Quintana (Q7001) |
-Fairfield Inn by Marriot | 5 de Febrero (Empresalia) | 6p
-Courtyard by Marriot | 5 de Febrero (Empresalia) | 6p
-CityExpress | Urban Center La Gota | 7p
-Presidente Intercontinental | Altos del Marqués | 30p
-Hotel (sin marca) | Central Park | 10p
-Marriott | Blvd Bernardo Quintana | 20p
-Hotal (sin marca) | Complejo TEC100 | 7p
Sin contar el de ANTEA y los de La Victoria
 
#1,392 ·
Yo si se de que se quejan. Vivo en Alamos2da seccion, y lo he hecho toda mi vida. Cuando mis papás compraron la casa solo existía un pedacito de Arboledas y ya. Actualmente los valores sí están altisimos, y se refleja en lo que pago de predial. Pero a mi de nada me sirve, no pienso vender la casa, está muy centrica y estoy a 5 mins de todo lo que necesito. Algo similar les pasa a el Pedregal y Balcones. Compraron para vivir allí y ahora los quieren sacar haciendo el lugar comercial.
 
#1,393 ·
^^ De hecho todo apunta a que el proyecto original que contemplaba mas edificios pequeños y otros 2 medianos en Balcones no prospero, según esto el hotel si estará ubicado en las inmediaciones de SierrAzul pero con acceso por Paseo de la Reforma y ya totalmente independiente de Balcones.

Saludos.
 
#1,394 ·
Hubiera estado muy bien el complejo de usos mixtos pero si creo q el terreno no era el adecuado, no solo por los vecinos de balcones si no por accesos. Hay terrenos en Juriquilla y Centro Sur o la esquina de Quintana y Reforma que si son aptas para un complejo de estas dimensiones.

Si hacen el hotel entre SierrAzul y Teide creo que tampoco está tan mal, esos lotes asi como los que estan por el Crown Plaza son para construcción vertical.
 
#1,406 ·
Creo que esta nota no fue posteada en su momento:

ALISTAN LA LLEGADA DEL PRESIDENTE INTERCONTINENTAL

Plaza de Armas 18 marzo, 2013
CAROLINA SÁNCHEZ

Con una inversión estimada en 30 millones de dólares, la cadena Intercontinental Hotels Group (IHG) instalará en el estado de Querétaro el lujoso hotel Presidente Intercontinental.Su instalación fue pactada en abril del año pasado, con una estimación de 220 habitaciones para este 2013. De acuerdo con el titular de la Secretaría de Turismo, Mauricio Salmón Franz, la instalación de esta infraestructura cambia el destino de la entidad.“Son unos 30 millones de dólares, sí es un hotel muy grande, van a ser sobre 220 habitaciones, es la cadena de hoteles más grande del mundo con más de 5 mil en todo el planeta y ya que venga una marca de esa envergadura, pues ya el destino cambia la cara (a Querétaro). Ya con un Intercontinental a mí no me cabe duda que venga un JW Marriot”.Este hotel es uno de los 15 nuevos que la dependencia prevé se instalen a lo largo del año en curso, cuyo saldo global serán mil 460 nuevas habitaciones para alcanzar un más de 12 mil 200 nuevas habitaciones en todo el estado.

^^ Me parece interesante lo ultimo que resalto, no olvidemos que el proyecto para el Marriott Centro Sur de 21 pisos y +300 hab. ya esta, solo es cuestión de que se decidan a iniciar la obra.
 
#1,408 ·
no precisamente adentro de ese fraccionamiento pero si a un lado..! ese hotel va a representar mucho lujo para esa zona de la ciudad.. mas el complejo que se esta haciendo en alamos! nose porque presiento que zona diamante se convertira en la zona mas cara de Qro, mucha plusvalia por ahi, al igual que juriquilla
 
#1,411 ·
Interesante, seria de investigar bien ya que el render q postearon ubica al Intercontinental entre SierrAzul y Teide, podrias poner un poco mas exacto donde viste el movimiento de terreno para darnos una idea si puede ser esto u otro proyecto.
 
#1,415 ·
^^

Grupo Posadas invertirán 14 mdd


Construirá un hotel Fiesta Inn y otro One, que abrirían sus puertas en el 2014

Abril 25, 2013 | 1:34
POR LUCERO ALMANZA

Grupo Posadas invertirá aproximadamente 14 millones de dólares (mdd) en dos nuevos hoteles en Querétaro, informó José Palomares, director de Operaciones de las marcas Fiesta Inn y One.

En entrevista, indicó que Posadas construirá un hotel Fiesta Inn y otro One, que abrirían sus puertas en el primer cuatrimestre de 2014.

“Un hotel One, la inversión es de 4.5 millones de dólares, y el otro puede ser de 12 millones de dólares o 14 millones de dólares, según el número de habitaciones”, mencionó.


El martes pasado, Grupo Posadas inauguró el hotel One Querétaro Aeropuerto, con una inversión de 4 millones de dólares.

El directivo indicó que en el caso del hotel One, el concepto maneja un número fijo de 126 cuartos, y el Fiesta Inn considera entre 150 a 200 habitaciones.

Aseguró que la empresa continuará invirtiendo en Querétaro, ya que la entidad registra un aumento en la oferta de hospedaje.

La razón para seguir invirtiendo, expuso, es que “nuestros hoteles traen muy buenas ocupaciones y el crecimiento de oferta que ha tenido el estado en el último año. Hoy por hoy nosotros seguimos teniendo ocupaciones altas y motivo de eso vienen dos hoteles más”, reiteró.

“Vamos a seguir apostando al estado, hay inversionistas que quieren seguir estando en el estado así que no veo ningún inconveniente”, agregó Javier Palomares.

Respecto al caso de las marcas que dirige, comentó que estos hoteles en el estado de Querétaro han mantenido una ocupación de 80% en promedio, aunque esto también depende de su ubicación.

Refirió que el concepto de estos grandes hoteles está dirigido a hombres de negocios, pero la ventaja de Querétaro es que tiene el segmento empresarial y el visitante de fin de semana.

“Querétaro ha vendido muy bien sus atractivos turísticos, eso atrae a las familias y eso te complementa”, agregó.

José Palomares dijo que también se tienen previstas inversiones para la actualización y remodelación de los hoteles que ya tienen en el estado de Querétaro.

“Los hoteles requieren actualizaciones máximo cada cinco años, así que viene remodelación para el Fiesta Inn, y para el One vienen actualizaciones, porque los hoteles están vivos”, comentó. Las actualizaciones y/o remodelaciones se realizarían en las áreas públicas, habitaciones, salones, entre otros aspectos.

A nivel nacional, expuso, las marcas tienen proyectos en otras entidades alrededor de la república. El próximo mes, por ejemplo, se tiene lista la apertura de dos hoteles Fiesta Inn, así como entre seis y nueve hoteles One, para todo el 2013.

Publicado por: El Universal
http://www.eluniversalqueretaro.mx/cartera/25-04-2013/grupo-posadas-invertiran-14-mdd

^^ Esto quiere decir, que la inversión de los hoteles en Q7001 podría llegar hasta los 18.5 millones de dolares aterrizando hasta un máximo de 326 hab. entre ambos hoteles :eek:
 
#1,416 ·
El Real Alameda ya casi terminado!



Entre este y el nuevo hotel boutique en la casona de Colón, le van a dar una levantada barbara a la zona, y también hay que ver que construyen después en el edificio que tiraron y ahora es estacionamiento :nuts:
 
#1,417 ·
A mi un conocido q trabaja en gobierno del estado me comento q hay 2 proyectos hoteleros muy buenos para Qro..de gran tamaño y lujo...sin precedentes en el país...sólo falta q se les de el visto bueno pues el dinero y la disposición ya están hechadas
 
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