search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Bulgaria > Regional Bulgaria > Sofia

Sofia Софийско строителство, развитие и общи дискусии



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Closed Thread

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 5 votes, 5.00 average.
Old October 17th, 2010, 10:10 PM   #21
Celeborn
Trololo
 
Celeborn's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Sofia via Burgas
Posts: 3,186

Между другото си мисля, че ако от България Мол бяха рискували малко повече с финансирането сега надали щеше да я има тази тема, тъй като тамошното място поне според мен многократно превъзхожда това на Парадайс сентър и като цяло го смятам за едно от най-удачните за подобен тип бизнес в София изобщо.
Получава се Павлово, Борово, Бъкстон, Манастирски Ливади, Бояна, Гоце Делчев и целия транзитен трафик на кръстовището там срещу Кръстова Вада, Хладилника, Драгалевци и Горен Лозенец + едно неизградено шосе без конкретни срокове (и без дори да се знае дали ще има трамвай, който трябваше 2007 да стартира като изграждане... ) и перспектива за метро в по-скоро далечното, отколкото близко бъдеще. Включваме в уравнението и конкуренцията на CCS, който след лекото стъписване около Сердика и The Mall отново е пълен всяка вечер и според мен се получава все пак една благоприятна среда за реализирането на България Мол, тъй като единият мол ще разчита на транзитния трафик по Черни Връх и новия ринг (който според мен няма да е готов дълго време след разлизирането на руския проект, ако последният върви без спънки), а другия - на още по-интензивен трафик, но и на многобройно повечето живущи наоколо в сравнение с Парадайс сентър.
__________________
Култура ми Янко

Last edited by Celeborn; October 17th, 2010 at 10:17 PM.
Celeborn no está en línea  

Sponsored Links
Old October 17th, 2010, 10:58 PM   #22
benjaminn
Registered User
 
benjaminn's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 12,971
Likes (Received): 12445

Не забравяй, че до Парадайс ще стига метрото, дори ще имат топла връзка, което е огромен плюс. Докато покрай България Мол има един смешен трамвай.
__________________
Ако накараш човек да се усмихне, ще промениш света.
Може би не целия свят, но неговия със сигурност.
benjaminn no está en línea  
Old October 17th, 2010, 11:25 PM   #23
Avus
Gro▀papa
 
Avus's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Posts: 7,198
Likes (Received): 8653

Не мога да разбера защо коментирате кой от бъдещите търговски комплекси е по-подходящ? Това не е обществена поръчка с възложител Столична община, за да се търси съгласието на гражданите. Имаме предприемач, който е закупил подходящ терен според неговите представи или тези на пазарни експерти, създал е идеен и работен проект, има нужните средства и строи. Районът около "Хладилника" преди няколко години бе доста мизерен. Сега се наблюдава уплътняване на териториите, има не малко сполучливи жилищни и административни сгради, а и след като се възстанови строителния пазар след година-две, ще продължи да се развива. До година ще бъде факт (надявам/е се) пробива на бул. "Тодор Каблешков", има развитие по реконструкцията на "Черни връх" - все неща, които ще бъдат предпоставка за добър трафик и по-престижна визия на околното пространство.

А териториите пред HQ-то на "Овергаз" и пожарната до няколко лета няма да са празно поле, а две дузини офисни, търговски и жилищни постройки.

В крайна сметка множеството новопостроени площи, без да има значение от тяхното предназначение, водят до по-ниски и атрактивни цени на квадрат, а стоките и услугите, предлагани в тях, поевтиняват. Нещо, което никой не оспорва като положителен факт.
Avus no está en línea  
Old October 18th, 2010, 12:24 AM   #24
Celeborn
Trololo
 
Celeborn's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Sofia via Burgas
Posts: 3,186

Аааа, аз само си давам доводите защо мисля, че България Мол има шансове, тъй като някой спомена, че заради Парадайс този проект може и никога да не бъде реализиран.
За дискусия трябва ли да го има единия или другия и кой е по-подходящ не е ставало и дума, само за локацията
Моето мнение просто е, че България Мол е на по-атрактивното място и трябва малко да се задействат.
А и силно се съмнявам до 2012 Каблешков да е готов дори от България до Симеоновско, а какво остава от Борис... същото и за метрото, което най-оптимистично може да стигне до Сребърна през 2015...
__________________
Култура ми Янко

Last edited by Celeborn; October 18th, 2010 at 12:37 AM.
Celeborn no está en línea  
Old October 18th, 2010, 12:49 AM   #25
kevin87
Registered User
 
kevin87's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: София
Posts: 4,495
Likes (Received): 5226

Quote:
Originally Posted by benjaminn View Post
Не забравяй, че до Парадайс ще стига метрото, дори ще имат топла връзка, което е огромен плюс. Докато покрай България Мол има един смешен трамвай.
Смешен трамвай, ама не е много смешен, а един от най натоварените в София. А метро няма да има до хладилника в следващите поне.... 6 години да кажем.

За справка ще кажа, че Локум преди време беше казал, че Биллата на бул.България е вторият по оборот магазин в БГ след Метро на Цариградско. Сами си правете сметка за качествата на Локацията. А около хладилника не съм виждал други хора освен пенсионери чакащи селските автобуси и туристи за планината.
kevin87 no está en línea  
Old October 18th, 2010, 12:54 AM   #26
witch_honor
Спасяващ метрото
 
witch_honor's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Sofia
Posts: 6,940
Likes (Received): 5147

Quote:
Originally Posted by kevin87 View Post
Смешен трамвай, ама не е много смешен, а един от най натоварените в София. А метро няма да има до хладилника в следващите поне.... 6 години да кажем.

За справка ще кажа, че Локум преди време беше казал, че Биллата на бул.България е вторият по оборот магазин в БГ след Метро на Цариградско. Сами си правете сметка за качествата на Локацията. А около хладилника не съм виждал други хора освен пенсионери чакащи селските автобуси и туристи за планината.
Аз мисля, че ако това чудо се появи, Метрполитен ще се разбързат за разширение на МД-2, а и ще искат да хванат потока от Каблешков, ако той изскочи на Черни връх, защото ще е много лесно да се пусне една автобусна линия от станция Хладилника до Овча купел, която да довозва Бъкстон, Манастирски ливади и Хладилника до мола и метрото, по подобие на А113.
__________________
СПАСИ МЕТРОТО - за по-добро МЕТРО, за по-добра СОФИЯ.

Last edited by witch_honor; October 18th, 2010 at 01:02 AM.
witch_honor está en línea ahora  
Old October 18th, 2010, 02:37 AM   #27
benjaminn
Registered User
 
benjaminn's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 12,971
Likes (Received): 12445

Под смешен трамвай имах предвид псевдо-скоростен - по 'България' се движи добре, ама от НДК натам се забива по задръстванията. За разлика от метрото.
Иначе ТМ7 е изключително полезен (и не случайно съм за разклонение на МД2 в посока 'България'), тъй като маршрута му е адски удобен с това влизане директно в сърцето на града и връзка с авто- и ж.п. гарите.
__________________
Ако накараш човек да се усмихне, ще промениш света.
Може би не целия свят, но неговия със сигурност.
benjaminn no está en línea  
Old October 18th, 2010, 07:29 AM   #28
Chilio
Небостъргачевград
 
Chilio's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Sofia
Posts: 12,722
Likes (Received): 8858

Quote:
Originally Posted by benjaminn View Post
Под смешен трамвай имах предвид псевдо-скоростен - по 'България' се движи добре, ама от НДК натам се забива по задръстванията. За разлика от метрото.
Само дето на НДК ТМ7 ще прави връзка с метрото много преди метро да е стигнало до Хладилника...
Chilio no está en línea  
Old October 18th, 2010, 10:47 AM   #29
benjaminn
Registered User
 
benjaminn's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 12,971
Likes (Received): 12445

Е то от всяка една точка в града може да се пусне градски транспорт до някой от трите диаметъра и да се направи връзка, та направо след МД3 да спираме по-нататъшното развитие на метромрежата, а?
__________________
Ако накараш човек да се усмихне, ще промениш света.
Може би не целия свят, но неговия със сигурност.
benjaminn no está en línea  
Old October 18th, 2010, 02:47 PM   #30
nickname778
Registered User
 
Join Date: May 2009
Location: Sofia
Posts: 541
Likes (Received): 63

18.10.2010 - Извинявам се за лошото качество - снимам с телефон

[IMG]http://i54.************/2n8or46.jpg[/IMG]
nickname778 no está en línea  
Old October 18th, 2010, 02:53 PM   #31
Avus
Gro▀papa
 
Avus's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Posts: 7,198
Likes (Received): 8653

Супееееер! Ето го и първият фотоматериал Браво на nickname778!

Има активност, което е обнадеждаващо поне засега.

Снимката от сградата на FPI ли е правена?

И друго питане имам: изкопът след терена на Paradise Center би трябвало да е екстеншъна на бул. "Каблешков". Каква е причината да е толкова дълбок? Да не би да е предвидено да минава под бул. "Черни връх"?
Avus no está en línea  
Old October 18th, 2010, 03:02 PM   #32
witch_honor
Спасяващ метрото
 
witch_honor's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Sofia
Posts: 6,940
Likes (Received): 5147

Можем само да се надяваме, че с този проект най-накрая ще се почне урбанизирането на индустриалната зона...
За Каблешков - не полагаха ли сега там някакъв колектор?
__________________
СПАСИ МЕТРОТО - за по-добро МЕТРО, за по-добра СОФИЯ.
witch_honor está en línea ahora  
Old October 18th, 2010, 03:19 PM   #33
nickname778
Registered User
 
Join Date: May 2009
Location: Sofia
Posts: 541
Likes (Received): 63

Quote:
Originally Posted by Avus View Post
Супееееер! Ето го и първият фотоматериал Браво на nickname778!

Има активност, което е обнадеждаващо поне засега.

Снимката от сградата на FPI ли е правена?

И друго питане имам: изкопът след терена на Paradise Center би трябвало да е екстеншъна на бул. "Каблешков". Каква е причината да е толкова дълбок? Да не би да е предвидено да минава под бул. "Черни връх"?
От ФПИ е снимано, но от по-ниските етажи и няма добра видимост + техниката ми е много "сериозна"

Не мога да преценя на око и като имам време ще отида да видя на терен, но по-скоро това е за въпросният колектор и като че ли не съвпада с ул. Филип Кутев с която доколкото знам трябва да се свърже продължението на Каблешков. От друга страна звучи логично точно там да е булеварда, защото големият изкоп свършва, има няколко метра неразкопани ( тротоар ) и следва продълговатият изкоп. Другият вариант е всичко да е един общ изкоп, просто това в средата да е оставено за да може да влиза техниката - ако се загледате от там минава един камион и започва да слиза надолу стъпаловидно.

А иначе по въпроса за района - ако както е предвидено метрото стигне до тук + направи се Тодор Каблешков и се разшири Черни Връх до 2х2 както е по ОУП, ще стане доста възлово място - хем близо до центъра, хем близо до околвръстното, а и с добри връзки до южните райони. Хич да не говорим че е района е доста слабо застроен, а където е застроен е с неработещи от години индустриални сгради, които може да станат нещо друго, така че има доста сериозен потенциал, дори и съм си мислил че е подходящо и за един бизнес парк.

Last edited by nickname778; October 18th, 2010 at 03:31 PM.
nickname778 no está en línea  
Old October 20th, 2010, 06:23 PM   #34
Stelian
Registered User
 
Stelian's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Sofia
Posts: 4,748
Likes (Received): 1490

Quote:
Originally Posted by Cyberflow View Post
ей такъв...

Между другото, търговската площ вече е 80000 кв.м, след леки корекции на вътрешното пространство.
това е най-добрия проект, който съм виждал,може би след кулите на братя Джанкови и Акрополис.Много жалко ,че няма да се реализира.

Cyberflow имаш ли други проекти които не са сигурни,но пък са интересни?
Stelian no está en línea  
Old October 21st, 2010, 12:34 AM   #35
Cyberflow
Gaijin
 
Cyberflow's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 1,343
Likes (Received): 160

За съжаление тези проекти не ги измислям аз, ако във форума има някой , който знае за проекти, за които никой друг не знае, то вероятно е COD.
Cyberflow está en línea ahora  
Old October 22nd, 2010, 07:03 PM   #36
radiomanbg
Registered User
 
radiomanbg's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: София/Sofia
Posts: 22
Likes (Received): 0

Здравейте колеги

Това което се вижда на снимката на колегите е за водният колектор. Каблешков ще минава по назад. Това са нещата по спомен че отдавна не съм вече в софия.
Относно инвеститорите- по неофициялна информация основните финанси зад този проект са от една три буквена варненска формация така че по не пари има. Както един колега се изказа по горе по добре с тях да се правят такива неща които ще облагородяват не само една страна.
Иначе новия рендер е доста по подходящ някак поне за мен още нещо подобно на онова повърнатото и кръстеното Сердика Център не трябва да се прави и макар първия рендер да изглеждаше обещаващ не смятам че точно в този район ще седи добре.

Искренно се надявам на някой да му уври главата и в някой прекрасен момент бившето ИНКО да бъде съборено.

Пздрави
radiomanbg no está en línea  
Old October 25th, 2010, 12:26 AM   #37
Делян
Registered User
 
Делян's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: София & Shelton, CT, USA
Posts: 2,686
Likes (Received): 665

ама те сериозно.....
Делян no está en línea  
Old October 29th, 2010, 08:35 PM   #38
mandjasgrozde
Registered User
 
mandjasgrozde's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Posts: 691
Likes (Received): 2498

Малко непредвидени снимки от западна страна:







mandjasgrozde no está en línea  
Old October 31st, 2010, 02:32 PM   #39
Klonfer
Registered User
 
Klonfer's Avatar
 
Join Date: May 2007
Posts: 619
Likes (Received): 280

How many shopping malls are in Sofia and how many are being built at the moment?
Klonfer no está en línea  
Old October 31st, 2010, 04:11 PM   #40
PhirgataZFs1694
Registered User
 
PhirgataZFs1694's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: Sofia
Posts: 6,472
Likes (Received): 1560

Quote:
Originally Posted by Klonfer View Post
How many shopping malls are in Sofia and how many are being built at the moment?
5 built, 1 outlet built , 1(this one) U/C, many more proposed
PhirgataZFs1694 no está en línea  


Closed Thread

Tags
sofia

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:59 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu