search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Regional Thailand

Regional Thailand Anything about Southern, Northern, Eastern and North eastern of Thailand



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 27th, 2016, 09:15 PM   #9821
DewGIGKOK
Registered User
 
DewGIGKOK's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: HatYai
Posts: 219
Likes (Received): 330

hop inn hotel hatyai





Cr : Sakon Yala
DewGIGKOK no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 27th, 2016, 09:16 PM   #9822
DewGIGKOK
Registered User
 
DewGIGKOK's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: HatYai
Posts: 219
Likes (Received): 330

Bank of China (Thailand) Hatyai





Cr : Tara Saejung
DewGIGKOK no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2016, 05:52 AM   #9823
OaTTy
Registered User
 
OaTTy's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: Hatyai-Thung Yai-NST-URT
Posts: 139
Likes (Received): 52

Bank of China (Thailand) Hatyai

ทำเลอยู่ตรงไหนครับเนี่ย
OaTTy no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2016, 11:36 AM   #9824
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 15,282
Likes (Received): 3260

ทอท.หาดใหญ่ ร่วมต้อนรับผู้โดยสารเที่ยวบินปฐมฤกษ์จากเชียงราย-ยะโฮร์บาห์รู
เมื่อ: 12:55 น. 1 เม.ย. 59   229 ครั้ง

1 เมษายน 2559 เป็นวันแรกของการเปิดเที่ยวปฐมฤกษ์ของสายการบินไทยแอร์เอเชียร์ ด้วยการเปิดเส้นทางบินหาดใหญ่-เชียงราย และหาดใหญ่-ยะโฮร์บาห์รู ประเทศมาเลเซีย โดยในวันนี้ทางผู้บริหารท่าอากาศยานหาดใหญ่ ททท.เทศบาลนครหาดใหญ่ และหน่วยงานด้านการท่องเที่ยว ร่วมกันต้อนรับนผู้โดยสารจากท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง จ.เชียงราย ในเที่ยวบินปฐมฤกษ์สู่ท่าอากาศยานหาดใหญ่อย่างเป็นทางการ



โดยสารการบินไทยแอร์เอเชีย ได้ทำการเปิดบินเส้นทางใหม่ หาดใหญ่-เชียงราย และเส้นทางหาดใหญ่-ยะโฮร์ บารูห์ (ประเทศมาเลเซีย) เพื่อเสริมเครือข่ายการบินให้เข้มแข็งยิ่งขึ้น จากหาดใหญ่สู่จังหวัดเชียงรายและเมืองยะโฮร์ บาห์รู ประเทศมาเลเซีย ซึ่งทั้ง 2 เส้นทางเป็นเส้นทางที่มีศักยภาพสูงทั้งด้านการท่องเที่ยวและธุรกิจ เชื่อว่าจะตอบโจทย์ความต้องการเดินทางครอบคลุมทุกกลุ่มยิ่งขึ้น

พร้อมกันนี้สายการบินไทยแอร์เอเชีย ยังได้ทำผู้สื่อข่าวจังหวัดสงขลา ร่วมขบวนเที่ยวบินปฐมฤกษ์หาดใหญ่-ยะโฮร์บาห์รู อีกด้วย สำหรับการเปิดเส้นทางใหม่ในครั้งนี้ แอร์เอเชียพร้อมเปิดตัวราคาโปรโมชั่นสุดพิเศษสำหรับโดยสารอีกด้วยและในวันที่ 28 เมษายนจะมีการเปิดเส้นทางบินหาดใหญ่-ขอนแก่นเพิ่มอีกหนึ่งเส้นทางด้วย เข้าชมรายละเอียดเพิ่มเติมเส้นทางบินและโปรโมชั่นต่างๆ ได้ที่ http://www.airasia.com






http://news.gimyong.com/article/1031

ทอท.หาดใหญ่ต้อนรับผู้โดยสารเที่ยวบินปฐมฤกษ์ เชียงราย-หาดใหญ่ และยะโฮร์บารูห์-หาดใหญ่
โดย MGR Online
1 เมษายน 2559 13:45 น. (แก้ไขล่าสุด 1 เมษายน 2559 14:54 น.)

ศูนย์ข่าวหาดใหญ่ - ท่าอากาศยานหาดใหญ่ ให้การต้อนรับผู้โดยสารเที่ยวบินปฐมฤกษ์ของสายการบินไทยแอร์เอเชีย เที่ยวบินที่ FD 421 เส้นทางเชียงราย-หาดใหญ่ และเที่ยวบินที่ FD 511 เส้นทางยะโฮร์บารูห์-หาดใหญ่

วันนี้ (1 เม.ย.) ที่ท่าอากาศยานหาดใหญ่ นายชูวิทย์ พันธุ์เณร รองผู้อำนวยการท่าอากาศยานหาดใหญ่ พร้อมด้วยผู้บริหาร และพนักงาน ทอท. ร่วมกับสายการบินไทยแอร์เอเชีย และ ดร.ไพร พัฒโน นายกเทศมนตรีนครหาดใหญ่ พร้อมด้วย นายภาณุ วรมิตร ผอ.การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สำนักงานหาดใหญ่ ให้เกียรติร่วมต้อนรับผู้โดยสารเที่ยวบินปฐมฤกษ์ ในเที่ยวบินที่ FD 421 เส้นทางเชียงราย-หาดใหญ่

ซึ่งมีกำหนดเวลาออกจากท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง จ.เชียงราย เวลา 08.45 น. ถึงท่าอากาศยานหาดใหญ่ เวลา 10.35 น. โดยสายการบินไทยแอร์เอเชีย ได้จัดแสดงรำมโนราห์ ศิลปะการแสดงพื้นบ้านของภาคใต้เพื่อเป็นการต้อนรับผู้โดยสารที่เดินทางมาถึงท่าอากาศยานหาดใหญ่ และได้จัดเตรียมของที่ระลึกให้แก่ผู้โดยสารทุกคน และของขวัญพิเศษสำหรับผู้โดยสารคนที่ 28 ที่เดินทางเข้าประเทศด้วยเที่ยวบินดังกล่าว ณ บริเวณห้องผู้โดยสารขาเข้าระหว่างประเทศ ในวันที่ 1 เมษายน 2559 นี้ จึงนับเป็นการเปิดฐานปฏิบัติการบินอย่างเต็มรูปแบบ โดยเพิ่มเส้นทางบิน และเที่ยวบินใหม่ ดังนี้

- เปิดเส้นทางบินหาดใหญ่-เชียงราย-หาดใหญ่ วันละ 1 เที่ยวบิน (ทุกวัน)
- เปิดเส้นทางบินหาดใหญ่-ยะโฮร์บารูห์-หาดใหญ่ วันละ 1 เที่ยวบิน (ทุกวัน)
- เพิ่มเที่ยวบินเส้นทางเชียงใหม่-หาดใหญ่ วันละ 1 เที่ยวบิน (ทุกวัน)
และในวันที่ 28 เมษายน 2558 ที่จะถึงนี้ สายการบินฯ ได้มีการกำหนดเปิดเส้นทางบินหาดใหญ่-ขอนแก่น-หาดใหญ่ เพิ่มอีกวันละ 1 เที่ยวบิน (ทุกวัน)


http://www.manager.co.th/South/ViewN...=9590000033603







เริ่มแล้ว!! ฐานการบิน(HUB) แห่งใหม่ของ #ThaiAirAsia ที่ท่าอากาศยานหาดใหญ่ นับเป็นฮับแห่งที่ 6 ของสายการบิน ประเดิมเส้นทางใหม่เที่ยวบินปฐมฤกษ์บินตรงจากหาดใหญ่สู่เชียงราย และยะโฮร์บาห์รู ให้บริการทุกวันตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปและเพิ่มความถี่ในเส้นทางหาดใหญ่-เชียงใหม่


https://www.facebook.com/hflightdotn...type=3&theater
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.

Tambralinga liked this post
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2016, 11:50 AM   #9825
OaTTy
Registered User
 
OaTTy's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: Hatyai-Thung Yai-NST-URT
Posts: 139
Likes (Received): 52

กลับบ้านไปเดินโลตัสหน้ามอ.ปรับปรุงอีกแล้ว
มีร้านเพิ่มมาหลายร้านเลย แถมมี B2S ด้วยเอาใจเด็กมอ.โดยเฉพาะ
ถามจากน้องเห็นว่าเปิดโซนใหม่มาหลายเดือนแล้ว
สงสัยจะไม่ได้ไปนาน(มาก)

__________________

wwc234 liked this post
OaTTy no está en línea   Reply With Quote
Old April 8th, 2016, 05:53 PM   #9826
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 15,282
Likes (Received): 3260

คึกคัก! ด่านพรมแดนสะเดา นทท.ไทย และเทศต่างเดินทางเข้าท่องเที่ยวสงกรานต์
โดย MGR Online
8 เมษายน 2559 11:21 น. (แก้ไขล่าสุด 8 เมษายน 2559 11:29 น.)




ศูนย์ข่าวหาดใหญ่ - ด่านพรมแดนสะเดา จ.สงขลา เริ่มคึกคัก คนไทย และนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งมาเลเซีย และสิงคโปร์เริ่มทยอยเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในช่วงเทศกาลสงกรานต์ ท่ามกลางมาตรการคุมเข้มการเข้าออก

วันนี้ (8 เม.ย.) บรรยากาศที่ด่านพรมแดนสะเดา จ.สงขลา ซึ่งเป็นด่านพรมแดนไทย-มาเลเซียเริ่มคึกคัก โดยตั้งแต่ช่วงเช้ามีทั้งคนไทยที่เข้าไปทำงานในประเทศมาเลเซียทยอยเดินทางกลับประเทศเพื่อร่วมเทศกาลสงกรานต์ รวมทั้งนักท่องเที่ยวชาวมาเลเซีย และสิงคโปร์ที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในช่วงเทศกาลสงกรานต์ ทั้งในพื้นที่ จ.สงขลา และจังหวัดท่องเที่ยวต่างๆ

ส่งผลให้ช่องตรวจหนังสือเดินทางขาเข้าเต็มทุกช่อง และต้องต่อแถวยาวเหยียดเพื่อรอผ่านแดน ท่ามกลางมาตรการตรวจการเดินทางเข้าออกของเจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมืองอย่างเข้มงวด ทั้งบุคคลเป้าหมาย และสิ่งผิดกฎหมายต่างๆ เจ้าหน้าที่เผยว่า การเดินทางผ่านด่านพรมแดนสะเดาจะเริ่มหนาแน่นตั้งแต่วันนี้ โดยเฉพาะขาเข้า เนื่องจากกรุ๊ปทัวร์นักท่องเที่ยวทั้งชาวมาเลเซีย และสิงคโปร์เริ่มทยอยเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในช่วงสงกรานต์

สำหรับไฮไลต์ของงานสงกรานต์ที่ จ.สงขลา จะอยู่ที่ อ.หาดใหญ่ ซึ่งจะมีการจัดงานหาดใหญ่มิดไนท์สงกรานต์ 2016 ระหว่างวันที่ 11-13 เมษายนนี้ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “หนุกหนานหรอยอย่างแรง” และปิดถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนเสน่หานุสรณ์ และสี่แยกธรรมนูญ ให้เล่นน้ำสงกรานต์กันอย่างเต็มที่ ขณะนี้ยอดจองห้องพักใน จ.สงขลา กว่า 15,000 ห้อง ถูกจองเต็มทั้งหมดตลอดทั้งสัปดาห์นี้





http://www.manager.co.th/Local/ViewN...=9590000036082
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2016, 06:27 AM   #9827
CNXWORLD
Registered User
 
CNXWORLD's Avatar
 
Join Date: Jun 2015
Posts: 565
Likes (Received): 2152

หาดใหญ่เมืองไร้สายไฟ









ทางเท้ากว้างอี่หม่อมบินมาดูด่วน




Taken By me
__________________

s.yla, OaTTy, north11, wwc234, wpreecha and 7 others liked this post
CNXWORLD no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2016, 08:26 AM   #9828
north11
Registered User
 
north11's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: chiangmai
Posts: 8,128
Likes (Received): 1445

เมืองไร้สายไฟเกือบทั้งเมือง เมืองไหนๆก็ควรมาดูงาน ว่าทำได้อย่างไง เมืองหลักๆมาดูก่อนเลย
__________________

CNXWORLD liked this post
north11 no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2016, 04:10 PM   #9829
CNXWORLD
Registered User
 
CNXWORLD's Avatar
 
Join Date: Jun 2015
Posts: 565
Likes (Received): 2152





__________________

wwc234, surin, s.yla, north11 liked this post
CNXWORLD no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2016, 04:59 PM   #9830
Engineer2014
Registered User
 
Engineer2014's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 81
Likes (Received): 10

บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th

ดร.โสภณ ประเมินว่าตลาดที่อยู่อาศัยในนครหาดใหญ่หดตัวลงอย่างเห็นได้ชัดในปี 2558 ส่วนในปี 2559 ยังคงอยู่ในสภาพเดียวกับปี 2558 อย่างไรก็ตามเชื่อว่าในปี 2560 อาจเริ่มฟื้นตัว

การนำเสนอผลสำรวจ

เมื่อวานนี้ (23 มิถุนายน 2559) ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ร่วมจัดงานสัมมนาอสังหาริมทรัพย์ในหัวข้อ “ปักธงสงขลา เมืองน่าลงทุน: มองตลาดอสังหาริมทรัพย์สงขลา ครึ่งปีหลัง 59” ณ โรงแรมบุรีศรีภู บูติก โฮเต็ล อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา วันนี้ (23 มิถุนายน 2559) ในระหว่างเวลา 13:00 - 17:00 น.

ในโอกาสนี้ ดร.โสภณ จะนำเสนอผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยที่ครบถ้วนสมบูรณ์ที่สุดในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา เพื่อให้สนใจได้รับทราบข้อมูลในเบื้องต้น โดยหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการพัฒนาที่ดิน ที่จะมีข้อมูลไว้ไม่พัฒนามากเกินความต้องการของประชาชน และในทิศทางที่อยู่ในความต้องการของประชาชน รวมทั้งจะเป็นประโยชน์ต่อนักลงทุน และประชาชนทั่วไปที่จะมีข้อมูลเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างรอบรู้

ภาพรวมตลาด

ณ สิ้นปี 2558 ในเขตนครหาดใหญ่ (อำเภอหาดใหญ่และบริเวณใกล้เคียง ไม่รวมในเขตเทศบาลนคร สงขลา) มีโครงการที่อยู่อาศัยขายอยู่ทั้งหมด 244 โครงการ รวม 16,636 หน่วย รวมมูลค่า 48,793 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยหน่วยละ 2.714 ล้านบาท ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในเขตกรุงเทพมหานคร ณ 3.0 ล้านบาท การสำรวจนี้ถือเป็นการสำรวจที่ครอบคลุมกว้างขวางและลึกซึ้งที่สุดในบรรดาการสำรวจที่ผ่าน ๆ มาของสำนักข้อมูลต่าง ๆ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้สำรวจพื้นที่นครหาดใหญ่มาตั้งแต่ปี 2537 แล้ว


ในจำนวนนี้ปรากฏว่า เป็นบ้านเดี่ยว 23% หรือ 3,790 หน่วย เป็นทาวน์เฮาส์ 23% หรือ 3,045 หน่วย แลtะห้องชุด 43% หรือ 6,244 หน่วย ซึ่งแสดงว่านครหาดใหญ่มีความเจริญเติบโตมาก อย่างไรก็ตามนครที่มีห้องชุดมากที่สุดก็คือพัทยาซึ่งเป็นทั้งเมืองตากอากาศ เมืองบริหาร เมืองธุรกิจและเมืองที่อยู่อาศัย ในจำนวนที่ขายอยู่นี้ ปรากฏว่าขายได้แล้ว 13,922 หน่วยจาก 16,636 หน่วยหรือ 79% สำหรับสินค้าที่เหลืออยู่ปรากฏว่ากลับเป็นบ้านเดี่ยว 23% หรือ 628 หน่วย เป็นทาวน์เฮาส์ 19% (520 หน่วย) และเป็นห้องชุด 34% (922 หน่วย) แสดงว่าห้องชุดแม้มีมาก แต่ก็ขายดีและเหลือน้อยกว่าสินค้าอื่นโดยสัดส่วน

เมื่อพิจารณาในแต่ละทำเล จะพบว่าใน
ทำเลที่ 1 ย่านธุรกิจใจกลางเมือง สินค้าหลักคือห้องชุดจำนวน 3,812 หน่วยจากทั้งหมด 4,279 หน่วย
ทำเลที่ 2 ย่านกาญจนวณิช มอ. สินค้าหลักคือบ้านเดี่ยว 25% และห้องชุด 38%จากทั้งหมด 2,334 หน่วย
ทำเลที่ 3 ย่านบ้านพรุ-นาทวี เป็นบ้านเดี่ยว 21% ทาวน์เฮาส์ 13% และห้องชุด 54%
ทำเลที่ 4 ย่านสนามบิน-ควนรัง เป็นบ้านเดี่ยวมากที่สุด 54% รองลงมาคือทาวน์เฮาส์ 27%
ทำเลที่ 5 ท่าช้าง-ลพบุรีราเมศวร์ เป็นบ้านเดี่ยว 22% ทาวน์เฮาส์ 32% และตึกแถว 23%

สถานการณ์การขายที่อยู่อาศัย นครหาดใหญ่ ณ สิ้นปี 2556-2558
สถานการณ์255625572558
โครงการ186228244
หน่วยขาย (หน่วย)14,53615,59816,636
มูลค่า (ล้านบาท)40,33144,76748,793
ราคาเฉลี่ย (ล้านบาท)2.7752.8702.933
ขายได้แล้ว (หน่วย)11,64713,14013,922
เหลือ (หน่วย)2,8892,4582,714
% เหลือ20%16%16%
ในห้วงปี 2556-2558 จากผลการสำรวจต่อเนื่องของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย จะเห็นได้ว่าจำนวนโครงการเพิ่มขึ้น จำนวนหน่วยขายเพิ่มขึ้น จำนวนหน่วยเหลือเพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นว่า ตลาดที่อยู่อาศัยชะลอตัวอย่างชัดเจนโดยเฉพาะในปี 2558 ที่ผ่านมา มีหน่วยรอขายมากเป็นพิเศษ และการขายก็ชะลอตัวลง สถานการณ์ค่อนข้างจะ "ตึงมือ"

จำนวนหน่วยเปิดใหม่

สินค้าที่เปิดใหม่ในปี 2558 มีเพียง 632 หน่วย นับว่าน้อยมาก การเปิดตัวน้อยแสดงว่าความต้องการที่อยู่อาศัยน้อยลงไป โดยที่เปิดตัวนี้เป็นบ้านเดี่ยว 51% ทาวน์เฮาส์ 28% แต่ไม่มีโครงบการอาคารชุดพักอาศัยเลย แสดงว่าสินค้าประเภทที่เสนอขาย ยังพอขายได้ จึงมีผู้เปิดตัว แต่ห้องชุดคงขายแทบไม่ได้ จึงไมได้มีการเปิดตัวใหม่เลย เมื่อแยกตามทำเลจะพบว่า

ทำเลที่ 1 ย่านธุรกิจใจกลางเมือง เปิดตัวเพียง 50 หน่วย หรือ 8% เท่านั้น เป็นบ้านเดี่ยวเป็นหลัก
ทำเลที่ 2 ย่านกาญจนวณิช มอ. เปิดตัวถึง 28% โดยเกือบทั้งหมดเป็นบ้านเดี่ยว
ทำเลที่ 3 ย่านบ้านพรุ-นาทวี เปิดตัวถึง 43% ของอุปทานทั้งหมดในปี 2558 โดยเป็นบ้านเดี่ยวเป็นหลัก
ทำเลที่ 4 ย่านสนามบิน-ควนรัง เปิดตัว 16% โดยเป็นทาวน์เฮาส์ เป็นหลัก
ทำเลที่ 5 ท่าช้าง-ลพบุรีราเมศวร์ เปิดตัวเพียง 14% เท่านั้น มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์และตึกแถว

การเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ นครหาดใหญ่ ณ สิ้นปี 2556-2558
สถานการณ์255625572558
เปิดตัว (โครงการ)523316
เปิดตัว (มูลค่า ล้านบาท)11,4024,0012,247
เปิดตัว (หน่วย)4,4511,166632
ขายได้ (หน่วย)2,858556240
% ขายได้64%48%38%
ราคาเฉลี่ย (ล้านบาท)2.5623.4313.555
จะเห็นได้ว่าในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา ปี 2558 เปิดตัวน้อยที่สุด จาก 52 โครงการ ในปี 2556 เหลือ 33 โครงการในปี 2557 และ 16 โครงการในปี 2558 ในจำนวนที่เปิดตัวในปี 2558 จำนวน 632 หน่วย ปรากฏว่าขายได้เพียง 240 หน่วย ทั้งที่มีการส่งเสริมการขายในช่วงเปิดตัว แต่ก็ยังช่วยอะไรไม่ได้มากนัก ข้อน่าสังเกตหนึ่งก็คือราคาสินค้าขายประมาณ 3.555 ล้านบาทในปีล่าสุด ซึ่งสูงขึ้นกว่าแต่ก่อน แสดงว่าสินค้าระดับล่างอาจขาได้ช้าลง จึงสร้างสินต้าระดับบน ที่ผู้มีรายได้สูงยังได้รับผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจไม่มากนัก

อย่างไรก็ตาม ณ ปี 2559 การเปิดตัวโครงการในช่วงครึ่งปีแรกถือว่าน้อยมากเช่นกัน แสดงว่าภาวะตลาดยังไม่กระเตื้อง ตลาดที่อยู่อาศัยหาดใหญ่ยังไม่ฟื้น

การขายได้

ในปี 2558 ที่ผ่านมา สินค้าที่ขายได้ในนครหาดใหญ่นั้น มีเพียง 1,580 หน่วย นับว่าไม่มากนัก โดยเป็นห้องชุดมากที่สุด 31% หรือ 486 หน่วย รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ 26% หรือ 407 หน่วย และบ้านเดี่ยว 22% หรือ 347 หน่วย นอกนั้นเป็นกลุ่มเล็ก ๆ เช่น ตึกแถว 13% หรือ 206 หน่วย บ้านแฝด 5% หรือ 79 หน่วย และที่ดินจัดสรร 3% หรือ 55 หน่วย

หน่วยที่อยู่อาศัยที่ขายได้ นครหาดใหญ่ ณ สิ้นปี 2556-2558
สถานการณ์255625572558
หน่วยที่เปิดตัว (หน่วย)4,4511,166632
หน่วยที่ขายได้ (หน่วย)2,9962,0791,580
ตามตารางข้างต้นจะเห็นได้ว่าจำนวนหน่วยที่เปิดตัวลดลง จำนวนที่ขายได้ก็ลดลงตามไปด้วย การลดลงทั้งสองขานี้ แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังอยู่ในภาวะชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัดเจน

การเปรียบเทียบจำนวนที่เปิดตัวและที่ขายได้
ทำเลเปิดตัวขายได้
หน่วย%หน่วย%
1 ย่านธุรกิจ นิพัทธ์อุทิศ508%36023%
2 กาญจนวณิช-มอ ปุณกันต์11719%17111%
3 บ้านพรุ-นาทวี27343%40025%
4 สนามบิน-ควนลัง10316%29319%
5 ท่าช้าง ลพบุรีราเมศร์8914%35623%
รวม632100%1580100%
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th)
ตามตารางข้างต้นนี้ จะเห็นได้ว่า ในย่านต่าง ๆ มีผลการดำเนินการที่แตกต่างกัน
ทำเลที่ 1 ย่านธุรกิจใจกลางเมือง เปิดตัว 8% แต่ขายได้ 23% ของทั้งหมด แสดงว่าระบายสินค้าได้ดี
ทำเลที่ 2 ย่านกาญจนวณิช มอ. เปิดตัว 19% แต่ระบายสินค้าได้แค่ 11%
ทำเลที่ 3 ย่านบ้านพรุ-นาทวี เปิดตัวถึง 43% แต่ระบายสินค้าได้ 25%
ทำเลที่ 4 ย่านสนามบิน-ควนรัง เปิดตัว 16% แต่ระบายสินค้าได้ 19%
ทำเลที่ 5 ท่าช้าง-ลพบุรีราเมศวร์ เปิดตัวเพียง 14% แต่ขายได้ 23% ของทั้งหมด

ในการวิเคราะห์ตลาดที่แท้จริง ผู้เกี่ยวข้องต้องดูภาวะการขาย และการเปิดตัวดังที่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินไทย ได้ดำเนินการไว้เช่นนี้ อย่าได้ดูข้อมูลการสร้างบ้านเสร็จ เพราะการสร้างเสร็จวันนี้ ไม่ได้สะท้อนภาวะตลาดปัจจุบันแต่อย่างใด ยิ่งกว่านั้นควรสำรวจให้ละเอียดต่อเนื่อง เข้าทำนอง "ฆ่าควาย อย่าเสียดายเกลือ"

สำหรับสถานการณ์ในปี 2560 จะเป็นอย่างไรนั้นขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจ เชื่อว่าปี 2560 เศรษฐกิจจะกระเตื้องขึ้นบ้าง แต่ก็ยังไม่มากนัก ส่วนโครงการสาธารณูปโภคต่างๆ ก็สร้างผลดีโดยเฉพาะในแง่จิตวิทยาพอสมควร แต่หากมีการก่อสร้างกันจริง ก็คงส่งผลดีต่อการพัฒนาที่ดินในนครหาดใหญ่เป็นอย่างยิ่งในอนาคต
Engineer2014 no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2016, 06:17 PM   #9831
Oasis-Bangkok
Ploy and Palm Family
 
Oasis-Bangkok's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Bangkok
Posts: 11,459
Likes (Received): 32415



The night at Hatyai City by Thada Wangthammang, on Flickr



HATYAI City by Phoommeth Nitayapalin, on Flickr



วงเวียนน้ำพุ หาดใหญ่ by Thanapol Marattana, on Flickr

วงเวียนน้ำพุ หาดใหญ่
__________________

rawipadnrs, north11, adul_mad_adum liked this post

Last edited by Oasis-Bangkok; July 10th, 2016 at 06:23 PM.
Oasis-Bangkok no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2016, 03:44 AM   #9832
Kungd4d
I LOVE HATYAI.
 
Kungd4d's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Hatyai., Songkhla
Posts: 221
Likes (Received): 2

ไม่ได้เข้ามานานมากในบอร์ดนี้ วันนี้ว่างเลยเข้ามาเยี่ยมมาเยือนครับ
Kungd4d no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 03:20 AM   #9833
benbeng
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 57
Likes (Received): 4

Hello..
I'm from indonesia.
I like to go hat yai for the vegetarian festival.

When Is the procession will be held? and what is the nearest hotel in the procession area?

Thanks,

I already send an email to hatyai tourism but no one reply me there.
benbeng no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 10:13 AM   #9834
plutop
Registered User
 
Join Date: May 2015
Posts: 2
Likes (Received): 0

Hi Benbeng,
The vegetarian festival will be held on 1-9 October.
This festival held at many spots all over city,
but highlight is on the Senahanusorn, and Niphatuthis Rd.
There are many hotels around there, Leegarden, Centara etc.
plutop no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 10:16 AM   #9835
plutop
Registered User
 
Join Date: May 2015
Posts: 2
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by benbeng View Post
Hello..
I'm from indonesia.
I like to go hat yai for the vegetarian festival.

When Is the procession will be held? and what is the nearest hotel in the procession area?

Thanks,

I already send an email to hatyai tourism but no one reply me there.
Hi Benbeng,
The vegetarian festival will be held on 1-9 October.
This festival held at many spots all over city,
but highlight is on the Senahanusorn, and Niphatuthis Rd.
There are many hotels around there, Leegarden, Centara etc.
plutop no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 03:17 PM   #9836
benbeng
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 57
Likes (Received): 4

Quote:
Originally Posted by plutop View Post
Hi Benbeng,
The vegetarian festival will be held on 1-9 October.
This festival held at many spots all over city,
but highlight is on the Senahanusorn, and Niphatuthis Rd.
There are many hotels around there, Leegarden, Centara etc.
Thanks plutop,
Do you know which date will be the crowdiest ? Or are they all the same everyday during the festival ?
benbeng no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:35 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2016 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2016 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu