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Proyectos y construcción Proyectos, propuestas y completados | Rascacielos E/C | Rascacielos terminados



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Old September 5th, 2009, 05:40 PM   #1
Panasky
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ARRAIJÁN Y LA CHORRERA l Los nuevos suburbios de Panamá

Edifican bases de nueva ciudad Costa Verde



LUIS ALBERTO SIERRA
lsierra@laestrella.com.pa

El proyecto se desarrollará en 1.400 hectáreas, en el sector oeste.


PANAMÁ. En el distrito de La Chorrera, conocido como el dormitorio de Panamá, está despegando un desarrollo urbanístico que podría duplicar la población que tiene actualmente el área.

Los representantes de la empresa panameña Hacienda Limón decidieron destinar las alrededor de 1,400 hectáreas de una finca ganadera para dotar la zona de infraestructura, con vías, sistema eléctrico, acueducto y facilidades de comunicaciones.

El ingeniero Ramón Arias, uno de los directores del proyecto, explicó que la empresa está vendiendo los globos deterreno que cuentan con estas facilidades a promotores del sector inmobiliario, y para la edificación de la nueva ciudad, en la que se espera que vivan entre 70,000 y 100,000 personas.

Los límites del proyectado centro urbano son por el norte la carretera Panamericana, por el sur el camino de acceso a Puerto Caimito, y con la idea que haya en el futuro una vía costanera que venga desde La Cruz hacia Puerto Caimito.

Por el lado este el límite es el río Caimito, y por el lado oeste es el río Martín Sánchez.

Según el ingeniero, se contrató a un desarrollador que hizo un plan macro, el cual fue sometido según la competencia del caso al Ministerio de Vivienda, el Ministerio de Obras Públicas y de la Autoridad Nacional del Ambiente (ANAM).

El plan contempla áreas para viviendas familiares y edificios, industria, desarollos comerciales, de recreo, para instituciones y escuelas, además de una reserva forestal.

Arias señaló que cuentan con aprobación los diseños de infraestructura para Costa Verde, y que ya se han construido cerca de dos kilómetros de carretera de concreto, de cuatro vías, y que será la ruta principal de acceso por la vía Panamericana.

“Esto no lo podemos ver como una urbanización, ya que se trata de una ciudad”, dijo Arias. Explicó que para atravesar parte de la Interamericana se edificó un puente.

Según el ingeniero ha sido vendido un 20% del total del área disponible, y hay un acuerdo de venta de dos globos de terreno, el primero de ellos a Provivienda y el segundo a un grupo conformado por inversionistas de Nicaragua y Nueva York.

En el terreno adquirido por Provivienda se han construido ya alrededor de 50 viviendas.

El representante de Hacienda Limón destacó que los inversionistas extranjeros empezarán sus ventas durante la próxima edición de Expocapac.

La inversión estimada en infraestructuraen Costa Verde es de cerca de $120 millones.
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Old September 5th, 2009, 06:05 PM   #2
UZ507
Los malos tiempos pasaron
 
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Me preocupa la cantidad de arboles que se van a talar, ojala se haya hecho un buen pacto con el anam para replantar esos arboles en otro lugar

¿Costa verde? Jaja me rio del nombre por otro lado buen proyecto. Ojala sea para las clases populares.
Gracias panasky por la informacion
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Santiago
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Old September 5th, 2009, 06:23 PM   #3
Zinho
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No sé si alegrarme o preocuparme.
¿Tanta gente?????????

Me gusta que Chorrera se desarrolle, pero no sé...
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Old September 5th, 2009, 07:37 PM   #4
mdc26
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mas se tala en Darien y para nada productivo
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Old September 6th, 2009, 03:02 AM   #5
takupai guillermo
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diablos, ya me imagino el apiñamiento, tanta gente dios mio
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Old September 6th, 2009, 11:08 PM   #6
pananac
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Originally Posted by Panasky View Post
Edifican bases de nueva ciudad Costa Verde


El plan contempla áreas para viviendas familiares y edificios, industria, desarollos comerciales, de recreo, para instituciones y escuelas, además de una reserva forestal.

[/I][/B]
me parece mucho mas responsable que a las urbanzaciones se les dote de estos elementos mínimos para una mejor vida comunitaria, este proyecto me gusta, es mucho mejor este modelo de desarrollo, que la construcción de casitas pegaditas unas alado del otro, si ningun tipo de planeamiento urbano.

Saludos
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Old September 6th, 2009, 11:14 PM   #7
armael
quì riposo,quì nonlavoro
 
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Originally Posted by pananac View Post
me parece mucho mas responsable que a las urbanzaciones se les dote de estos elementos mínimos para una mejor vida comunitaria, este proyecto me gusta, es mucho mejor este modelo de desarrollo, que la construcción de casitas pegaditas unas alado del otro, si ningun tipo de planeamiento urbano.

Saludos
110 % decauerdo con tigo
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Old September 7th, 2009, 03:32 AM   #8
DudyMako
Panamaniac!
 
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me parece mucho mas responsable que a las urbanzaciones se les dote de estos elementos mínimos para una mejor vida comunitaria, este proyecto me gusta, es mucho mejor este modelo de desarrollo, que la construcción de casitas pegaditas unas alado del otro, si ningun tipo de planeamiento urbano.

Saludos
Muy cierto
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Old September 7th, 2009, 03:35 AM   #9
Panameñita
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todo eso por 120 millones?
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Old September 7th, 2009, 04:33 AM   #10
Jahir
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Wao!
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Old September 7th, 2009, 04:45 AM   #11
Heaven&Hell
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Previsiblemente, el área Oeste absorberá el desarrollo habitacional destinado a la clase media-profesional que, por los elevados costes del mt2. dentro la ciudad, tendrá que "emigrar" hacia la periferia. Al igual que este proyecto, hay otros muy interesantes. Solo por mencionar uno: "Brisas del Golf", Arraiján (inmediaciones de Chapala en dirección a Nuevo Emperador que, por lo que veo, será más grande que Brisas vía Tocúmen).

El problema es que estamos cerrando un anillo alrededor del centro urbano, reforzando la idea de "ciudades dormitorios". Entre otras preguntas, los desarrolladores y el gobierno deberán explicar ¿cómo se movilizará toda esta gente hacia el centro urbano? El escenario actual es caótico: taxis piratas que reclaman legalidad, buses que viniendo del área oeste solo bordean la ciudad (Ave. de los Mártires-Terminal) sin ingresar al centro ni con transbordos eficientes, y sin una línea de transporte colectivo que aproveche el Puente Centenario y su salida a Cerro Patacón.

Si van a meter ahí 100,000 personas, ¿qué proyecto de transporte tienen pensado para esta "ciudad" y todo el desarrollo que se avecina en esa área?

Last edited by Heaven&Hell; September 7th, 2009 at 05:28 AM.
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Old September 7th, 2009, 05:19 AM   #12
Panasky
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Originally Posted by Panameñita View Post
todo eso por 120 millones?
Solo la infraestructura básica (accesos, avenidas y calles principales). Se venderán macrolotes a promotores para que desarrollen su interior y construyan las viviendas. Algo muy similar a CDE hoy día, pero por supuesto a otro nivel.
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Old September 7th, 2009, 05:26 AM   #13
edwin centeno
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200 mil personas¡¿¿¿ esos edificios van a ser como de 100 pisos.
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Old September 7th, 2009, 03:31 PM   #14
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Originally Posted by Heaven&Hell View Post
Previsiblemente, el área Oeste absorberá el desarrollo habitacional destinado a la clase media-profesional que, por los elevados costes del mt2. dentro la ciudad, tendrá que "emigrar" hacia la periferia. Al igual que este proyecto, hay otros muy interesantes. Solo por mencionar uno: "Brisas del Golf", Arraiján (inmediaciones de Chapala en dirección a Nuevo Emperador que, por lo que veo, será más grande que Brisas vía Tocúmen).

El problema es que estamos cerrando un anillo alrededor del centro urbano, reforzando la idea de "ciudades dormitorios". Entre otras preguntas, los desarrolladores y el gobierno deberán explicar ¿cómo se movilizará toda esta gente hacia el centro urbano? El escenario actual es caótico: taxis piratas que reclaman legalidad, buses que viniendo del área oeste solo bordean la ciudad (Ave. de los Mártires-Terminal) sin ingresar al centro ni con transbordos eficientes, y sin una línea de transporte colectivo que aproveche el Puente Centenario y su salida a Cerro Patacón.

Si van a meter ahí 100,000 personas, ¿qué proyecto de transporte tienen pensado para esta "ciudad" y todo el desarrollo que se avecina en esa área?
Tienes muchísima razón!

A este ritmo, sí no se le busca una solución en 50 años Panamá será un ENORME CAOS.
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Old September 7th, 2009, 05:23 PM   #15
scott9409
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no se, no me gusta, eso será un caos, uno no podrá ni salir ni entrar de Panamá, esto debería ir unido a un proyecto de tren
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Socialism is a philosophy of failure, the creed of ignorance, and the gospel of envy, its inherent virtue is the equal sharing of misery.----
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Old September 7th, 2009, 07:02 PM   #16
El Pana
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OK el nuevo desarrollo puede ser planificado, pero ya los promotores conversaron con el municipio y los ministerios respectivos para determinar el gran impacto que tendrá esto en los deficientes servicios públicos de ese sector en cuanto a transporte, salud, calles, seguridad agua, alcantarillado????
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Old September 8th, 2009, 03:12 AM   #17
PanamaSkills
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mmmmmm, no se, esto está raro. Me imagino que su EIA ya ha sido aprobado o esta en proceso. Y eso de que es una ciudad no me convence, eso mismo decían de Ciudad del Futuro, y allí está...
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Centroamérica necesita de Toda su gente... yo trabajo por una sociedad con Enfoque de Derecho... ¿Y tú?
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Old September 8th, 2009, 08:22 PM   #18
Nando Cdl
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Que locura, en el futuro habara una ciudad en Panama Oeste compuesta por Howard, Arraijan, Chorrera, y ahora esto!!! Aca en el centro solo van a quedar negocios y gente de mucho billete...
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Nando - Life in Slow Motion

"La política es el arte de servirse de los hombres haciéndoles creer que se les sirve a ellos." .
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Old September 9th, 2009, 03:30 AM   #19
Jahir
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eso si me preocupa los servicios publicos q ya hay en La Chorrera q ya no abastesen a la gran poblacion q esta reuniendo el distrito y ahora con esto OMG! ESTO ME PREOCUPA demasiado!
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Old September 9th, 2009, 03:37 AM   #20
Jahir
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Y por lo de ciudad dormitorio creanme que ya La Chorrera ha dejado de ser o esta dejando de ser esto! por el gran desarrollo comercial q a habido en el distrito durante los ultimos años, ya han llegado universidades como la UAM, UDI, Interamericana,etc.., bancos como Banvivienda, HSBC, banco delta, banesco, multibank,y MUCHOS mas!, ademas de negocios como Novey( en construccion), restaurantes cmo kfc, burgerking, pizza hut( segunda sucursal en construccion) y mas..... permitiendole a las personas ya no tener q ir a Panama a hacer todo! y haciendo q fuerza laboral se quede trabajando en La chorrera!
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