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Arquitectura y urbanismo Urbanismo y arquitectura de Panamá | Resto del Mundo



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Old July 12th, 2009, 06:30 AM   #1
Panasky
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PROYECTO CURUNDÚ l Renovación Urbana

Construirán nuevas casas en Curundú

Mabel Cruz R.
PA-DIGITAL

Más de 900 viviendas se construirán en el sector de Curundú.

Según Carlos Duboy, ministro de Vivienda, las nuevas casas se construirán por etapas en dicho sector.

La Comisión encargada del plan piloto estará conformada por los Ministerios de Vivienda, Obras Públicas, Economía y Finanza, Salud, Desarrollo Social, Educación y representantes de entidades como el Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales, Autoridad del Tránsito y Transporte Terrestre, Policía Nacional, Municipio de Panamá y el Instituto Panameño de Deportes.

El MIVI tendrá 30 días para elaborar y presentar un informe con el diseño de construcción de las viviendas al Consejo de Gabinete.

De acuerdo a Duboy, el plan responde a minimizar el déficit habitacional que existe actualmente en el país.

Recientemente la feria Convivienda 2009, presentó una gran cantidad de proyectos de interés preferencial para quienes poseen salario mínimo.
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Old July 13th, 2009, 12:10 AM   #2
Panasky
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PROYECTO LA CONSTRUCCIóN PODRíA COMENZAR A INICIOS DEL 2010

Inversión millonaria en casas de interés social

Un plan piloto que busca minimizar el déficit habitacional en el país, será implementado en el corregimiento de Curundú, donde viven alrededor de 19,019 personas en casas en estado deplorable.

Mabel Cruz R.
PA-DIGITAL

Un millón de dólares serán destinados para la construcción inicial de 800 viviendas de interés social en el sector de Curundú.

Dichas casas serán construidas como una medida para ayudar a reducir el déficit habitacional que enfrenta el país, el cual tiene un promedio de 140 mil viviendas.

Se tiene previsto que el costo de estas viviendas no superen los 30 mil dólares, con el fin de que sean accesibles a las personas con bajos salarios.

Carlos Duboy, ministro de Vivienda, explicó que la construcción se iniciará por etapas y no descartan la posibilidad de aumentar el monto de la inversión a 2 millones de dólares.

La construcción de las viviendas podrían iniciarse el próximo año, si el Consejo de Gabinete aprueba el proyecto, luego de analizar el informe de la obra que debe ser entregado por el MIVI.

La institución gubernamental tiene un plazo de 30 días para entregar el informe, periodo que inició a regir el pasado 10 de julio.

Duboy agregó que existe una Comisión de Trabajo de Renovación Urbana en Curundú, conformado por los ministerios de Obras Públicas, Salud, Finanzas, Educación, Desarrollo Social, el Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (IDAAN), Pandeportes y el Municipio de Panamá.

Además de la construcción de las casas, el proyecto busca mejorar las áreas inundables, las aguas servidas y otros requerimientos del ámbito de salud, educación y deportes.

Selección.

El Ministerio de Desarrollo Social realizará previamente un censo para identificar quiénes realmente necesiten de las viviendas. Además se verificará la legalidad de las tierras y otros factores económicos.

El sitio propuesto para iniciar las mejoras cuenta con un área de 8 mil metros cuadrados, ubicado detrás de la Escuela Fe y Alegría. Estas son fincas propiedad del Municipio de Panamá y del Banco Hipotecario Nacional.

En esta licitación pública podrán participar diversas promotoras y constructoras del país con sus respectivas propuestas.

Se espera que el plan arroje óptimos resultados para implementarlo en sectores como El Chorrillo, Arraiján, La Chorrera y Colón.
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Old July 15th, 2009, 07:12 AM   #3
Panasky
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PROYECTO. MINIMIZARA DEFICIT HABITACIONAL

Estado pagará viviendas de Curundú

Buscarán hablar con los promotores para darles un incentivo y lograr mayor oferta.


Michelle Domínguez

PA-DIGITAL

Condición actual de las viviendas en el área escogida. Aunque todavía no se tiene un estudio final sobre el proyecto de viviendas en Curundú, la inversión podría llegar a los $2 millones.

Carlos Duboy, ministro de Vivienda, explicó ayer que la iniciativa del Gobierno no consiste solo en cambiar casas de madera por las de cemento, sino buscar una integración en la comunidad.

El ministro agregó que dentro del plan de déficit habitacional se buscará hablar con los promotores para darles un incentivo y lograr una mayor construcción y oferta de viviendas por debajo de los 25 mil dólares.

Este incentivo será logrado con fondos del Estado y los bancos para que los promotores vuelvan a las viviendas de bajo rango y no sólo cubran con las de 40 mil dólares, destacó Duboy.

Duboy también señaló que se requiere trabajar en conjunto con las instituciones que brindan los principales servicios como agua, luz, recolección de basura, entre otros.

“El plan piloto busca replicar en otras áreas reprimidas del país como Pacora, El Chorrillo, Colón y en el interior del país”, puntualizó el ministro.
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Old July 19th, 2009, 02:40 PM   #4
drpma
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El reto de cambiar el corregimiento de Curundú

El Estado invertirá más de 10 millones de dólares en el inicio de la transformación de la imagen del corregimiento de Curundú, el barrio más pobre del distrito capital y donde operan 12 de las 33 pandillas organizadas de la metrópoli. El proyecto arrancó por licitar la construcción de cuatro edificios con una inversión de 1.6 millón de dólares y estabilizar el terreno, que es propenso a inundaciones.

http://mensual.prensa.com/mensual/co...ma/1826414.asp
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Old July 19th, 2009, 02:41 PM   #5
drpma
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planificación urbana

El cambio de rostro del corregimiento de Curundú
El plan piloto se extenderá a otros sectores del país en los que se han detectado más de 350 asentamientos.


CALLEJONES. El corregimiento está lleno de viviendas tipo barraca (en la foto) que no cuentan con servicios básicos. 1236092

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Shelmar Vásquez Sween
svasquez@prensa.com
Cambiarle el rostro al corregimiento de Curundú le costará al Estado unos 10 millones de dólares. Así lo pronosticó el ministro de Vivienda, Carlos Duboy, quien advirtió que esta suma podría aumentar considerando que se trata de un terreno altamente vulnerable y propenso a inundación, el cual, hay que estabilizar antes de trabajar.

Explicó el ministro que el Plan Piloto de Renovación Urbana que se quiere ejecutar en el populoso barrio va más allá de reemplazar por viviendas dignas las actuales casas de madera, cartón y zinc que han levantado, por más de 30 años, los precaristas que fueron invadiendo el sector.

La idea —sustenta— es invertir en todos los componentes sociales que ayuden a mejorar la calidad de vida y la situación de la población. En este caso, hay que acondicionar los cuatro centros educativos que existen en el lugar, crear centros de salud básicos y apostar al mejoramiento de parques, bibliotecas e instalaciones deportivas que están en ruinas y se han convertido en albergues de indigentes.

Lo más importante, aduce, será la capacitación de los residentes del área para que valoren y cuiden el cambio urbanístico.

Este último punto será atendido por el Ministerio de Desarrollo Social. El ministro, Guillermo Ferrufino, ordenó un estudio socioeconómico de los residentes del área, con el fin de establecer cuánto puede pagar cada familia por una nueva residencia y por el mantenimiento de las áreas comunes.

“Esta es una inversión del Estado, por ende, los que vivan allí tendrán que costear, dentro de sus posibilidades, lo que recibirán. Lo que se regala, la gente no lo valora, pero si le cuesta de alguna manera, velará más porque se mantenga, aunque gran parte del costo estará subsidiado por el Estado”, subrayó el ministro de Vivienda.

Este mismo modelo de proyecto, según Duboy, se extenderá a otros sectores del país donde hay más de 350 asentamientos improvisados, con una población de 125 mil personas, siendo algunas de las áreas más críticas Chilibre, Arraiján, Pacora y Colón, entre otras.

PRIMEROS PASOS

El proyecto consta de varias fases. Primero, se entabló, mediante el Decreto Ejecutivo 34 de 2 de julio de 2009, una Comisión Técnica conformada por representantes de cinco ministerios y cuatro instituciones.

El grupo tiene la tarea de estructurar, en 30 días contados desde su conformación, el plan para el desarrollo integral de la comunidad de Curundú, incluyendo la implementación de normas urbanísticas de ordenamiento para garantizar el aprovechamiento de un espacio de 1.1 kilómetro cuadrado en el que viven unas 19 mil personas.

Este grupo también tiene la responsabilidad de evaluar la propuestas económicas de dos empresas [Consorcio Hymocol Riocomon y Ecohabitat S.A.] que están participando en la licitación –por un monto de 1.6 millón de dólares– para la construcción de los primeros cuatro edificios de 84 apartamentos, que se construirán en el sector de Las Lavanderas de Curundú.

Estas viviendas se levantarán en un área no poblada de 8 mil metros cuadrados, ubicada detrás de la Escuela Fe y Alegría. Estos terrenos, que aún son propiedad del Banco Hipotecario Nacional y del Municipio de Panamá, serán traspasados al Ministerio de Vivienda.

Una vez que se reubiquen las primeras familias en los nuevos edificios se irá construyendo sobre las áreas que se vayan desalojando, hasta llegar a completar mil 500 viviendas de interés social.

La Universidad de Panamá, por su parte, se encargará de evaluar la renovación de los sistemas de drenaje, la estabilidad del suelo y dará recomendaciones sobre el peso de los edificios y la estabilización de las áreas propensas a inundación.

Para Duboy, el beneficio de mejorar la imagen de Curundú repercutirá positivamente en toda la población, pues este barrio tiene valiosas estructuras, como el estadio Juan Demóstenes Arosemena y el gimnasio boxístico Pedro Alcázar que prácticamente no se utilizan durante todo el año.

“Se escogió Curundú como plan piloto porque es una de las áreas marginadas que está más céntrica en la ciudad capital”, dijo Duboy.

CAMBIO DE 180 GRADOS

El vicepresidente y canciller de Panamá, Juan Carlos Varela, apoya el citado proyecto, aunque confiesa que una de sus propuestas de Gobierno era desaparecer Curundú.

Su posición respondía al hecho de que estos terrenos habían sido delimitados por los estadounidenses, como espacios para que las aguas del río Curundú pudieran desbordarse sin causar ningún riesgo a los moradores.

Por otra parte, agrega, está el hecho de que no admite que haya personas que vivan de forma tan deplorable, cuando el país factura mil 200 millones de dólares más en ingreso que hace diez años.

SONDEO EN EL SECTOR

El representante del corregimiento de Curundú, Senen Mosquera, ya empezó un sondeo dentro de los 14 barrios que conforman el sector para monitorear la aceptación del proyecto entre los residentes. Asegura que encontró positivismo, a pesar de que las familias tendrían que asumir una hipoteca ajustada a sus ingresos.

Mosquera confía en que el cambio de imagen de Curundú ayudará a acabar con el ambiente hostil que se respira en el corregimiento, lo cual hace que el barrio esté en las noticias sólo cuando hay algún problema relacionado con incendios de barracas, inundaciones, crímeness o incautaciones de drogas, entre otros.

UN PROYECTO DE MILLONES

10 - Millones de dólares costará, aproximadamente, el cambio en Curundú.

1.6 - Millón de dólares costarán los primeros edificios.

19,019 - Son los habitantes que viven en este corregimiento.

http://mensual.prensa.com/mensual/co...ma/1858171.asp
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Old July 19th, 2009, 03:59 PM   #6
Panasky
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PLANIFICACION URBANA

El cambio de rostro del corregimiento de Curundú

El plan piloto se extenderá a otros sectores del país en los que se han detectado más de 350 asentamientos.

CALLEJONES. El corregimiento está lleno de viviendas tipo barraca que no cuentan con servicios básicos.




Shelmar Vásquez Sween
svasquez@prensa.com

Cambiarle el rostro al corregimiento de Curundú le costará al Estado unos 10 millones de dólares. Así lo pronosticó el ministro de Vivienda, Carlos Duboy, quien advirtió que esta suma podría aumentar considerando que se trata de un terreno altamente vulnerable y propenso a inundación, el cual, hay que estabilizar antes de trabajar.

Explicó el ministro que el Plan Piloto de Renovación Urbana que se quiere ejecutar en el populoso barrio va más allá de reemplazar por viviendas dignas las actuales casas de madera, cartón y zinc que han levantado, por más de 30 años, los precaristas que fueron invadiendo el sector.

La idea —sustenta— es invertir en todos los componentes sociales que ayuden a mejorar la calidad de vida y la situación de la población. En este caso, hay que acondicionar los cuatro centros educativos que existen en el lugar, crear centros de salud básicos y apostar al mejoramiento de parques, bibliotecas e instalaciones deportivas que están en ruinas y se han convertido en albergues de indigentes.

Lo más importante, aduce, será la capacitación de los residentes del área para que valoren y cuiden el cambio urbanístico.

Este último punto será atendido por el Ministerio de Desarrollo Social. El ministro, Guillermo Ferrufino, ordenó un estudio socioeconómico de los residentes del área, con el fin de establecer cuánto puede pagar cada familia por una nueva residencia y por el mantenimiento de las áreas comunes.

“Esta es una inversión del Estado, por ende, los que vivan allí tendrán que costear, dentro de sus posibilidades, lo que recibirán. Lo que se regala, la gente no lo valora, pero si le cuesta de alguna manera, velará más porque se mantenga, aunque gran parte del costo estará subsidiado por el Estado”, subrayó el ministro de Vivienda.

Este mismo modelo de proyecto, según Duboy, se extenderá a otros sectores del país donde hay más de 350 asentamientos improvisados, con una población de 125 mil personas, siendo algunas de las áreas más críticas Chilibre, Arraiján, Pacora y Colón, entre otras.

PRIMEROS PASOS

El proyecto consta de varias fases. Primero, se entabló, mediante el Decreto Ejecutivo 34 de 2 de julio de 2009, una Comisión Técnica conformada por representantes de cinco ministerios y cuatro instituciones.

El grupo tiene la tarea de estructurar, en 30 días contados desde su conformación, el plan para el desarrollo integral de la comunidad de Curundú, incluyendo la implementación de normas urbanísticas de ordenamiento para garantizar el aprovechamiento de un espacio de 1.1 kilómetro cuadrado en el que viven unas 19 mil personas.

Este grupo también tiene la responsabilidad de evaluar la propuestas económicas de dos empresas [Consorcio Hymocol Riocomon y Ecohabitat S.A.] que están participando en la licitación –por un monto de 1.6 millón de dólares– para la construcción de los primeros cuatro edificios de 84 apartamentos, que se construirán en el sector de Las Lavanderas de Curundú.

Estas viviendas se levantarán en un área no poblada de 8 mil metros cuadrados, ubicada detrás de la Escuela Fe y Alegría. Estos terrenos, que aún son propiedad del Banco Hipotecario Nacional y del Municipio de Panamá, serán traspasados al Ministerio de Vivienda.

Una vez que se reubiquen las primeras familias en los nuevos edificios se irá construyendo sobre las áreas que se vayan desalojando, hasta llegar a completar mil 500 viviendas de interés social.

La Universidad de Panamá, por su parte, se encargará de evaluar la renovación de los sistemas de drenaje, la estabilidad del suelo y dará recomendaciones sobre el peso de los edificios y la estabilización de las áreas propensas a inundación.

Para Duboy, el beneficio de mejorar la imagen de Curundú repercutirá positivamente en toda la población, pues este barrio tiene valiosas estructuras, como el estadio Juan Demóstenes Arosemena y el gimnasio boxístico Pedro Alcázar que prácticamente no se utilizan durante todo el año.

“Se escogió Curundú como plan piloto porque es una de las áreas marginadas que está más céntrica en la ciudad capital”, dijo Duboy.

CAMBIO DE 180 GRADOS

El vicepresidente y canciller de Panamá, Juan Carlos Varela, apoya el citado proyecto, aunque confiesa que una de sus propuestas de Gobierno era desaparecer Curundú.

Su posición respondía al hecho de que estos terrenos habían sido delimitados por los estadounidenses, como espacios para que las aguas del río Curundú pudieran desbordarse sin causar ningún riesgo a los moradores.

Por otra parte, agrega, está el hecho de que no admite que haya personas que vivan de forma tan deplorable, cuando el país factura mil 200 millones de dólares más en ingreso que hace diez años.

SONDEO EN EL SECTOR

El representante del corregimiento de Curundú, Senen Mosquera, ya empezó un sondeo dentro de los 14 barrios que conforman el sector para monitorear la aceptación del proyecto entre los residentes. Asegura que encontró positivismo, a pesar de que las familias tendrían que asumir una hipoteca ajustada a sus ingresos.

Mosquera confía en que el cambio de imagen de Curundú ayudará a acabar con el ambiente hostil que se respira en el corregimiento, lo cual hace que el barrio esté en las noticias sólo cuando hay algún problema relacionado con incendios de barracas, inundaciones, crímeness o incautaciones de drogas, entre otros.

UN PROYECTO DE MILLONES

10 - Millones de dólares costará, aproximadamente, el cambio en Curundú.

1.6 - Millón de dólares costarán los primeros edificios.

19,019 - Son los habitantes que viven en este corregimiento.
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Old July 19th, 2009, 09:14 PM   #7
CHI3
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Chitré: Mejor ciudad para vivir en Panamá (Estudio por Gorgas Memorial Institute)
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Old July 20th, 2009, 12:41 AM   #8
RingoSk8
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hay diseño de esos edificios? serán como los que hay en el chorrillo o moderno?
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Old July 20th, 2009, 01:22 AM   #9
drpma
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yo abri un hilo con el mismo tema..hubieras añadido tus infos- bref...
moderadores pueden borrar el mio por favor
saludos
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Old July 20th, 2009, 05:04 PM   #10
Scott9409
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Lo primero es cambiar la mentalidad autodestructiva y envidiosa de la mayoria de la gente de este sector,
Yo he visto edificios nuevos que les han entregado, y a los 6 meses ellos mismos les han robado las ventanas, puertas, los elevadores no sirven y son depósito de basura, los rayan y los vandalizan en general, así que yo creo que además de la inversión en edificios hay que poner mano dura con esta gente.
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Old August 11th, 2009, 05:06 AM   #11
Panasky
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En etapa final proyecto habitacional

Mabel Cruz R.
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El proyecto de renovación Urbana del barrio de Curundú que tiene un costo aproximado de $1 millón ya se encuentra en su etapa final, informó el ministro de Vivienda Carlos Duboy.

Este plan piloto, con el que se pretende construir alrededor de 900 viviendas de interés preferencial busca ofrecerle a los moradores de este sector una mejor calidad de vida.

Por su parte el viceministro de Vivienda Jaime Ford señaló que toda la información que hasta el momento se ha recabado servirá para presentar al Consejo de Gabinete y al Presidente Ricardo Martinelli una propuesta con fundamentos en la realidad del sector.

Se han realizado estudios sociales y económicos que reflejen la realidad de esta comunidad, agregó.

En este corregimiento viven alrededor de 19,019 habitantes, aproximadamente 971 familias, que tienen un ingreso promedio mensual de $278.73.
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Old August 11th, 2009, 05:13 AM   #12
pananac
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quiero ver el renderrrr!!
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Old August 11th, 2009, 07:46 PM   #13
montunito18
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Old August 11th, 2009, 10:52 PM   #14
Nando Cdl
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xuxi 278 mensual, como vive una familia asi?
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"La política es el arte de servirse de los hombres haciéndoles creer que se les sirve a ellos." .
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Old August 12th, 2009, 04:22 AM   #15
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xuxi 278 mensual, como vive una familia asi?
mejor dicho como sobreviven
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Old August 12th, 2009, 05:22 AM   #16
Kenneth26
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Yo digo que tumben el Estadio.
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Old August 12th, 2009, 05:27 AM   #17
pananac
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no estoy de acuerdo contigo es un momumento histórico (1930) y además sirve de recreación para la comunidad, seria quitarle un pedazo de urbanidad al barrio.
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Old August 12th, 2009, 05:41 AM   #18
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porque no derrumbar todas esas casas e edificios viejos que no tengan valor historico y hacer algo bien hecho, creo que toda esa area incluyendo el chorrillo se le puede cambiar la cara.
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Old August 12th, 2009, 05:50 AM   #19
pananac
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el problema es que en curundu hay una buena cantidad de edificios historicos, de patrimonio modernista que no merecen ser perdidos, creo que serias mas que todo en derrumbar las casa brujas...

ejemplo la casa canavaggio



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Old August 12th, 2009, 05:52 AM   #20
pananac
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esto es lo que hay que acabar

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