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Construcción en altura Terminados, en construcción, proyectos, skylines



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Old November 17th, 2017, 01:46 PM   #7381
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Originally Posted by neuromancer View Post
Bueno, nos estamos desviando excesivamente del tema principal del hilo.
No contesté, y con razón, y me encuentro con tesis dignas de ser publicadas desde la recomendación. xd

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Originally Posted by Ekumenopolis View Post
... (el PP es un partido que en años anteriores ha intentado instaurar un liberalismo feroz y tampoco le ha salido).
Misiste reír. Liberalismo, en todo caso, habría sido si lo vendido no hubiera caído en manos de amigos y familiares. Y por un precio justo. En lo de feroz ya no me meto.

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Originally Posted by easy_gamer View Post
Hoy se ha celebrado una presentación solemne del acuerdo en el COAM. Alcaldesa, concejal, decano, invitados, todos han hablado.

Lo más interesante que se ha escucha, "el distrito financiero y la estación de trenes se resolverán en un gran concurso común".

Nos lo vamos a pasar muy bien con ese concurso.
¿Puedes extenderte un poco más? Siento un miedo instintivo con toda la información que se da del proyecto habiendo sido parida por este ayuntamiento, sin renders y tras MPN.
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Old November 17th, 2017, 01:53 PM   #7382
m3c
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Originally Posted by Ekumenopolis View Post
E insisto: la economía es importante, pero no es lo que hace o deshace la importancia de una ciudad. Se, por lo poco que te conozco del foro, que vives desde hace mucho tiempo en EEUU, y me atrevo (y perdóname si me equivoco) que tu visión está, lógicamente, muy filtrada por el prisma norteamericano, en el que la economía y el dinero son el centro sobre el que pivota lo demás. Y ojo, que no es del todo incierto, donde hay dinero a menudo viene el resto. Pero también sabes que el prisma europeo, y más aun el español, no está tan centrado en la pasta (sin desdeñarla) como en otras cosas al mismo nivel o más que en la economía. Por lo tanto, es normal que no todo se destine a crear pasta, y ahí es donde sobresalen el modo de vida, la cultura, la salud, etc. que son el valor neto de ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao, y demás. Lo que se ve desde ciertos puntos o estratos en EEUU como mamandurrias socialistas.

/offtopic
Totalmente de acuerdo. Si en España los políticos se dedicaran a potenciar la economía por encima de todo los echaríamos. Aquí valoramos mucho más otras cosas. Como se dice, trabajamos para vivir no vivimos para trabajar.

Mucha gente prefiere tener tiempo para tomarse algo con los amigos, irse un puente a la playa en lugar de trabajar para ganar más, esforzarse menos y tener más relaciones sociales, estar con los seres queridos y tiempo para vivir...

Yo mismo solicité reducción de jornada en mi trabajo. Trabajo cinco horas y gano menos, pero soy más feliz.

Muchos españoles pensamos que cuando tienes dinero suficiente para vivir holgadamente no queremos más si es a cambio de no tener tiempo.

Si yo tuviera que vivir con la mentalidad americana sería muy infeliz. Cada uno ve la vida de una manera y lo que en Atlanta es éxito aquí muchos lo vemos como una vida que sacrifica la felicidad en pos del dinero.
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Old November 17th, 2017, 02:03 PM   #7383
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Originally Posted by olarreaga View Post
¿Puedes extenderte un poco más? Siento un miedo instintivo con toda la información que se da del proyecto habiendo sido parida por este ayuntamiento, sin renders y tras MPN.
No hay mucho más que contar. El evento fue en el COAM, hay complicidad entre el colegio de arquitectos y la concejalía en algún punto. Está claro que han acordado algunos pasos y están dando pistas a cuenta gotas.

Para enero estará redactada la modificción del PGOM, después se deben hacer planes parciales, y me imagino que serán más de uno, por sectores. El plan parcial al sur de la M30 será el 1ro y ayer dejaron caer que la integración de todo el espacio debe pasar por un concurso de diseño de ese plan Parcial. Como podemos deducir claramente dejan en manos de ese concurso definir alturas, volúmenes, etc. Después de ese concurso es cuando entraría en juego la definición de cada volumen.

Si esperas ver infografías te equivocas, el calendario deja intuir otra cosa.
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Old November 17th, 2017, 04:14 PM   #7384
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Madre mía, o sea, que no vamos a ver un render hasta dentro de medio año y con suerte.

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Como podemos deducir claramente dejan en manos de ese concurso definir alturas, volúmenes, etc
Menudo nudo en la garganta.
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Old November 17th, 2017, 04:21 PM   #7385
easy_gamer
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Originally Posted by olarreaga View Post
Madre mía, o sea, que no vamos a ver un render hasta dentro de medio año y con suerte.



Menudo nudo en la garganta.
qué tal 18 meses mejor. Para no pillarnos los dedos.
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Old November 17th, 2017, 06:26 PM   #7386
Darconte
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Vamos para justo antes de las proximas elecciones, perfecto para que lleguen otros, lo cancelen y vuelta a empezar
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Old November 17th, 2017, 06:35 PM   #7387
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No tiene nada que ver con la aprobación de la modificación del PGOM, que puede estar lista en 6 meses, con la definición del pP que no tiene tanta prisa y es un asunto exento de política.
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Old November 17th, 2017, 07:49 PM   #7388
Ekumenopolis
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Originally Posted by olarreaga View Post
Misiste reír. Liberalismo, en todo caso, habría sido si lo vendido no hubiera caído en manos de amigos y familiares. Y por un precio justo. En lo de feroz ya no me meto.
Igual por eso no les salió, precisamente en un momento en el que en pos de "esto va a dar dinero y trabajo" nos podían meter a todos por la garganta el trozo de basura más húmedo y humeante, y encima pedíamos una ración más grande, léase Eurovegas.

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qué tal 18 meses mejor. Para no pillarnos los dedos.
Y con eso y con todo, la experiencia nos dice que hasta así te vas a quedar sin uñas
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Old November 18th, 2017, 12:34 AM   #7389
Sentinel
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¿otro retraso en la operaciónchamartíndistritocastellananortemadridpuertanorte?

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Soy responsable de lo que escribo, no de lo que entiendas.

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Old November 18th, 2017, 03:00 AM   #7390
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Nunca ha habido tanto secretismo como ahora. Es delirante el nivel de ocultación que hay.
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Old November 18th, 2017, 01:52 PM   #7391
Alfredo Di Stefano
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Porque nunca las bases del partido que promueve el proyecto han estado en contra del propio proyecto. Partiendo de esta delirante premisa, ya todo es posible.

Esto está concebido para presentarlo en plena pre-campaña electoral. Pero que nadie se asuste ante un hipotético cambio de gobierno, porque si se recupera el plan original de DCN de 2015 no hará falta tanta tramitación, pues este ya estaba mucho más avanzado que el embrión que nos presentan ahora.

Creo que las cosas van bien. Pero que muy bien. La OPCH genuina, la de verdad, un poco más cerca.

Paciencia.
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Old November 18th, 2017, 02:12 PM   #7392
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A ver, habéis entendido mal. No hay retraso. Quizás alguna confusión sobre cuánto iba a tardar todo esto. Voy a intentar explicar todo en una cronología ideal:

1.Actualmente están redactando la modificación del PGOM. Se espera que esté listo en enero.

2.El ayuntamiento publicará el borrador del modificado y abrirá un periodo de alegaciones (3 meses creo). después se aprobará inicialmente en pleno.

3.La modificación aprobada inicialmente en pleno se enviará a la Comunidad de Madrid para que revise si cumple con la ley urbanística autonómica. En caso afirmativo aprobará el proyecto.

4. Vuelve al pleno municipal y se hace la aprobación definitiva.

5. El promotor debe presentar un Plan Parcial que desarrolle el suelo. Ese plan parcial puede redactarse por un equipo técnico elegido a dedo o mediante un concurso.

Como han hecho una división por sectores es de pensar que serán Planes Parciales por cada sector. Se ignorará lo que pase al norte de la M30 y se lanzarán por la zona Chamartín.

Como adelantaron estos días se sacaría un concurso privado para desarrollar el suelo que contempla estación de trenes y barrio financiero.

Una vez presentada la propuesta ganadora al ayuntamiento, este revisaría su legalidad según el PGOM y después pasaría a aprobarlo (con su periodo de alegaciones, etc).

Cuando hablé de 18 meses quizás me quedé corto. Igual 24.

Después empezarían los equipos redactores a trabajar en los primeros proyectos.

Veo trabajos de urbanización en 4-5 años y primeras pierdas en la estación en no menos de 5-6. La primera grúa en alguna torre en 5-7 años.
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Old November 19th, 2017, 08:47 AM   #7393
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A saber en que fase de recesión estaremos entonces...
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Old November 19th, 2017, 10:03 PM   #7394
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Yo salvo algunos detalles, veo los mismos trámites que siempre, los mismos plazos de siempre, los mismos silencios de siempre, los mismos escollos de siempre ... estamos en 2017, pero podríamos estar en 2012 o en 2007 lo único que cambia son las caras de los "protagonistas".
Mientras tanto Madrid ha dejado pasar trenes como el del Brexit.
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Old November 20th, 2017, 01:05 AM   #7395
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Antes había renders, vídeos, planos, se sabía donde iban los rascacielos, la anchura de las avenidas... ahora en las presentaciones no se presenta nada.
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Old November 20th, 2017, 03:42 PM   #7396
Ekumenopolis
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Bueno, igual una vez aprobado el PGOM, empieza a salir de todo. Paciencia, que para una cosa o la contraria no durará eternamente la calma chicha.
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Old November 20th, 2017, 07:30 PM   #7397
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Que se oculte información tiene su lado malo pero también uno bueno: las posibles protestas son menos posibles.

La información se oculta para acallar protestas, sobre todo de fuego amigo.
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Old November 20th, 2017, 09:29 PM   #7398
Darconte
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O porque no hay nada sobre lo que informar.
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Old November 21st, 2017, 01:50 AM   #7399
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Si se informara de lo que hay los anticapitalistas de Ahora Madrid y alguno más se verían obligados a armarla.

El proyecto que pretende aprobar Ahora Madrid va contra sus propios principios y promesas.
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