SkyscraperCity Forum banner

Новокольцовский (Кампус УрФУ, технопарк Космос).

739K views 3K replies 188 participants last post by  alley cat 
#1 · (Edited by Moderator)
КОТ «Новокольцовский» - расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии и объединяющего три составляющих транспортной инфраструктуры: международный аэропорт «Кольцово», сеть федеральных автомобильных и железных дорог. Предполагает строительство коммерческой и жилой недвижимости, производственных мощностей, транспортно-логистической инфраструктуры, офисных и торгово-развлекательных центров.
Общая площадь территории КОТ – около 600 га
Общая площадь объектов КОТ – 3,175 млн. кв.м







by Modulor_26




by Modulor_26








Проект КОТ «Новокольцовский»

Месторасположение
Земельный участок расположен на юго-востоке г.
Екатеринбурга, в зоне международного транспортного
коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы
и Азии и объединяющего три cоставляющих
транспортной инфраструктуры:
Международный аэропорт «Кольцово»;
Сеть федеральных автомобильных дорог
(Кольцевая (ЕКАД), 3-е транспортное кольцо,
Сибирский тракт, автомагистраль Кольцово-
Птицефабрика «Свердловская»);
Железнодорожные пути, пассажирская
станция.
Цель проекта
Комплексное освоение территории на юго-востоке
города Екатеринбурга в районе международного
аэропорта «Кольцово».

Концепция проекта предполагает развитие

территории и создание качественно нового
формата градостроительной среды
г.Екатеринбурга, благоприятной для ведения
бизнеса, способствующего повышению
качества жизни горожан.

КОТ «Новокольцовский» - инвестиционная
площадка с созданием центров потребления
формата ритейл-парков. Масштаб проекта
позволяет формировать окружение, влиять на
рынок и градостроительную среду, это
предложение и возможность вхождения на рынок
недвижимости г. Екатеринбурга новых крупных
инвесторов, не присутствующих в регионе.
Общие параметры проекта
Площадь земельного участка 622 га.
Общая площадь застройки
Планируемая численность жителей 37 254 чел.

Задача развития инфраструктуры

Создание жилой и общественно-деловой зон,

а также благоустройство территории,

создание чистых водоемов.

Жилая зона включает среднеэтажную,

многоэтажную и малоэтажную застройки.

Общественно-деловая зона (коммерческая

составляющая проекта) включает строительство

торговых центров, бизнес-парка, логистического

терминала, эко-технопарка.

http://www.dominfo72.ru/zao_gruppa_sinara

Постановление № 3084 от 02.09.2013

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.07.2010 № 3182 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительными планами земельных участков в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой», c учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой от 24.05.2013

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) эскиз застройки и план красных линий территории (приложение № 1) :

^^ Увеличение по клику

2) схема организации транспорта и улично-дорожной сети на территории (приложение № 2) :

^^ Увеличение по клику

3) схема размещения инженерных сетей и сооружений на территории (приложение № 3);

4) положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4) :

1. Границы территории:
на севере – магистральная автодорога Сибирский тракт,
на юге – магистральная автодорога Екатеринбург – Кольцово;
на востоке – Екатеринбургская кольцевая автодорога (ЕКАД);
на западе – зона застройки индивидуальными жилыми домами по улице Чистой в микрорайоне «Птицефабрика».

2. Общая площадь проектируемой территории для размещения объектов капитального строительства – 612,2 га, в том числе:
зона жилой застройки – 109,00 га,
территория для размещения объектов транспортной инфраструктуры –
114,2 га,
общественно-деловые зоны – 210,00 га,
территория для размещения объектов инженерной инфраструктуры –
58,8 га,
рекреационные зоны – 56,2 га,
производственно-коммунальные зоны – 64,0 га.

5) положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 5) :

1. Система социального обслуживания:
международный выставочный центр – 100000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
административно-деловой центр – 70000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
бизнес-парк – 69000 кв. м;
торговый центр – 40000 кв. м;
торговый центр – 60000 кв. м;
комплекс автосалонов – 31000 кв. м;
торгово-офисный комплекс – 76300 кв. м;
региональный торгово-развлекательный центр – 30000 кв. м;
комплекс социального и сервисного обслуживания – 20000 кв. м;
междугородний терминал общественного транспорта – 10000 кв. м.
2. Система транспортного обслуживания:
1) магистрали районного значения – 25,27 км;
2) автостоянки и объекты сервисного обслуживания, в том числе:
многоэтажные паркинги в жилой зоне – 4850 машино-мест;
подземные автостоянки в жилой зоне – 865 машино-мест;
наземные автостоянки в жилой зоне – 900 машино-мест;
наземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 13492 машино-места;
подземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 6807 машино-мест;
многоуровневый паркинг в производственно-коммунальной зоне –
850 машино-мест;
автостоянки в производственно-коммунальной зоне – 775 машино-мест;
автозаправочная станция с пунктом технического обслуживания и автомойкой;
общественный транспорт (автобус, маршрутное такси).

2. Утвердить проект межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) чертеж проекта межевания территории (приложение № 6);

2) экспликация земельных участков (приложение № 7).

3. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой.

4. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

Глава Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якоб

http://екатеринбург.рф/officially/glavadoc/glavadoc2013/6014/

З.Ы. Как-то криво они чертежи в официальный документ вставили... :eek:hno:
 
See less See more
9
#1,905 ·
29 Августа 2017
На строительной площадке Конгресс-центра МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» приступили к монтажу металлокаркаса здания



Компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара), выполняющая строительство Конгресс-центра МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», приступила к монтажу металлического каркаса будущего многофункционального комплекса. Строители установили первые колонны, которые являются несущими конструкциями здания.
По словам генерального директора компании «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, использование технологии металлического каркаса и перекрытий из сборных железобетонных плит при строительстве обеспечит быстрые темпы и технологичность монтажа, а также высокие эксплуатационные характеристики объекта. «Строительство каркаса Конгресс-центра планируется завершить в начале весны 2018 года. Общий вес металлоконструкции составит около пяти тысяч тонн», — уточнил Т. Уфимцев.
В настоящее время на площадке Конгресс-центра строители уже закончили земляные работы, продолжается устройство свайного поля и железобетонных конструкций фундамента. На площадке установлено 700 свай из планируемых 2,5 тысяч, залито 350 куб. м бетона
Напомним, компания «Синара–Девелопмент» выполняет строительство Конгресс-центра в рамках заключенного контракта с АО «Уральский выставочный центр». Согласно контракту Конгресс-центр будет сдан в эксплуатацию в июне 2019 года.
https://www.sinara-group.com/press-centr/news/19433/
 
#1,906 ·
Путин пригласил делегацию Японии в Екатеринбург на «Иннопром-2018»
Президент России Владимир Путин официально пригласил делегацию Японии на промышленную выставку «Иннопром» в Екатеринбург в 2018 году.
«Практическую отдачу получило участие Японии в качестве страны-партнера в выставке “Иннопром-2017” в Екатеринбурге, ждем японских представителей на “Иннопроме” и в следующем году», — цитирует заявление главы государства по итогам переговоров с премьер-министром Японии Синдзо Абэ ТАСС.
Напомним, официальным партнером будущего «Иннопрома» является Республика Корея.

https://news.mail.ru/politics/30929783
 
#1,911 ·
23 Октябрь 2017, 14:50

"Синара" построит канал к реке Исток, чтобы отвести воду от площадки "Екатеринбург-Экспо"

Минстрой разрешил компании заняться проектом.



От "Екатеринбург-Экспо" к Истоку построят водоотводный канал.
Минстрой Свердловской области разрешил группе "Синара" распланировать, как она построит водоотводный канал от "Екатеринбург-Экспо" до реки Исток. При этом в течение месяца в Минстрое будут принимать замечания и предложения от горожан – в кабинете № 226 на Мамина-Сибиряка, 111.

Напомним, сам "Экспо-центр", будущий конгресс-холл, а также планируемые здесь жилой район и зоопарк находятся на болотистой площадке. Чтобы сделать пригодным для стройки место зоопарка, там планируется создать систему сброса воды в Исток.

Кроме того, "Иннопром", который прошёл в этом году, показал, что у выставочного центра нужно срочно решать проблему с ливнёвкой, так что, по всей видимости, канал может быть нужен в том числе и для этих целей.

Текст: Алёна БАТАЛОВА
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-479888.html
 
#1,917 ·
09.12.2017
Вроде как к лету хотели построить. Сдаётся мне, что не успеют. Движуха на стройке есть, но не сказать чтобы активная









Через несколько часов - пошёл сильный снег, идет монтаж конструкции



 
#1,923 ·
На предыдущей странице в посте номер 1905, написано когда он сдается:

Конгресс-центр будет сдан в эксплуатацию в июне 2019 года.



09.12.2017
Вроде как к лету хотели построить. Сдаётся мне, что не успеют. Движуха на стройке есть, но не сказать чтобы активная

Ничего себе не активная, за 10 дней с прошедших с моей прогулки, такую конструкцию пристроили.
 
#1,922 ·
сорри за качество... но на стройке ранним утром кран уже работал. может и вправду надеются к лету успеть


 
#1,924 ·
ЕКАТЕРИНБУРГ, 13 декабря. /ТАСС/. Германия рассматривает возможность стать страной-партнером международной промышленной выставки "Иннопром", которая пройдет в Екатеринбурге в 2019 году, сообщил ТАСС в среду генконсул ФРГ в городе Штефан Кайль."В текущем году Германия впервые разместила коллективный стенд на "Иннопроме" и мы уже ведем переговоры о возможности стать страной-партнером выставки в 2019 году", - сказал генеральный консул.

Подробнее на ТАСС:http://tass.ru/ural-news/4808783
 
Top