SkyscraperCity Forum banner
204K views 710 replies 139 participants last post by  Lazi_pl 
#1 · (Edited)




foto z http://blackpearlszczecin.pl/galeria/1
--------------------------------------

Rozpoczęła się rozbiórka Baru Extra. Koniec pewnej epoki

Relikt minionej epoki, paskudny budynek w centrum Szczecina niedługo zniknie z powierzchni ziemi. Za dawny Bar Extra zabrały się buldożery. W jego miejscu powstanie najpierw parking, a dopiero potem nowy budynek usługowo-mieszkalny. Inwestor ma na to cztery lata

Rozbiórka i oczyszczanie terenu powinny potrwać nie dłużej niż miesiąc - mówi Iwona Wiszowata, współwłaścicielka szczecińskiej firmy Idea-Inwest, która jest od połowy listopada ub. roku wieczystym dzierżawcą działki o adresie al. Niepodległości 26.

Buldożery najpierw rozprawiły się z fontanną, która od lat stała nieczynna przed budynkiem dawnego baru zasłoniętego teraz blaszanymi warzywniakami. Potem zabrały się za daszek okalający dawną jadłodajnię.


- Po wyburzeniu obiektu i wyrównaniu terenu najpierw planujemy w tym miejscu zrobić tymczasowy parking. Potem, zgodnie z umową z miastem zbudujemy tam budynek usługowo-mieszkalny - zapewnia Wiszowata.

Idea-Inwest wygrała listopadowy przetarg na dzierżawę terenu pomiędzy al. Niepodległości a ul. Tkacką. Za 99-letnie użytkowanie zaoferowała 6 mln 969 tys. zł. Był to trzeci przetarg ogłoszony przez miasto, które od początku 2010 r. próbowało zbyć nieruchomość. W pierwszym przetargu zażądało jednak aż 15 mln zł i chętni się nie znaleźli. Podobnie jak przy drugiej próbie sprzedaży w październiku 2010, kiedy cena wywoławcza wynosiła 10 mln zł. Przy trzeciej próbie - w marcu ubiegłego roku było już blisko zawarcia umowy. Idea-Inwest chciała zapłacić 8 mln zł, ale miasto zażądało, by w ciągu trzech lat działka została zabudowana. Na to inwestor nie przystał. I dopiero za czwartą próbą udało się doprowadzić transakcję do finału.

- Teraz mamy cztery lata na postawienie budynku w stanie surowym. Rozmawiamy z firmami, które chciałyby zainwestować w tym miejscu - wyjaśnia Wiszowata.

Budynek ma mieć wysokość taką jak sąsiednie kamienice, a nadto na cele mieszkaniowe może być przeznaczone nie więcej niż 49 proc. kubatury obiektu.

Idea-Inwest jest kolejnym biznesem państwa Wiszowatych. Na początku lat 90. Robert Wiszowaty otworzył w Szczecinie przy ul. 26 Kwietnia sklep Berti, dając początek sieci handlowej, która rozrosła się do kilkudziesięciu punktów w zachodniej Polsce. Kilka lat temu sieć została sprzedana Stokrotce. Obecnie Idea-Inwest buduje także budynki wielorodzinne przy ul. Mickiewicza.

Bar Extra wybudowano w latach 1960-61 jako kompleks gastronomiczny. Zaprojektowany był przez trójkę architektów: Zbigniewa Grudzińskiego (współtwórcę sklepu Barbara), Leona Kołodziejczyka i Bohdana Skłodowskiego. W 1969 r. Bar Extra był finalistą konkursu architektonicznego "Mister Szczecina" organizowanego przez szczeciński oddział SARP wraz z "Kurierem Szczecińskim". W latach świetności wydawano tu nawet 6 tys. dań dziennie.

Dokładnie 30 lat po otwarciu bar został zamknięty. Od 1991 r. popadał w ruinę. Bez większego powodzenia próbowano zaadaptować go na inne funkcje (przez jakiś czas mieściła się tu m.in. Galeria Bezdomna). Od pięciu lat stał pusty i bezużyteczny. Teraz spotka go ten sam los jak inne relikty minionej epoki w centrum miasta: hotele Arkona i Neptun, grzybek komunikacji miejskiej, sklepy Barbara i Delikatesy przy ul. Krzywoustego.
http://szczecin.wyborcza.pl/szczeci..._sie_rozbiorka_Baru_Extra__Koniec_pewnej.html
 
See less See more
2
#13 · (Edited)
"w stopniu nie mniejszym jak biurowce na BP"

hmmmm moim zdaniem zdecydowanie przesadzasz. Nic nie wiemy oprócz tego że "prace projektowe potrwają ok 2 lat" dla mnie wieje tu spekulacją. Miasto nie potrafi dogadać ws sąsiedniej działki. Więc wyburzymy ruderę, kupimy działkę obok (gdzie mieści się maraton) i już całość sprzedamy z dużym zyskiem...

Tak to widzę.


Czy ktoś mógłbym wrzucić granice tej działki.
 
#15 ·
^^ Tak, ta działka z Szejkiem i Maratonem to zupełnie inna historia... na dodatek po drugiej stronie ulicy, bo pomiędzy tymi działkami przebiega ul. Szczytowa :)

Ja też nie widzę sensu tworzenia osobnego wątku... przynajmniej jeszcze nie teraz :)
 
#16 ·
Faktycznie powstała filia wątku o parkowaniu i kebabach...Jeżeli po wyburzeniu powieje tu spekulacjami i pierdołami to go zamykam. Przypomnę też, że kiedyś coś ustaliliśmy! Przed założeniem nowego wątku w dziale "inwestycje w Polsce" najpierw omawiamy to w hydeparku. I tego się trzymajmy.

@Sepson nie zakładaj nowych wątków o blokach i renowacjach. Uwierz mi, że jesteśmy tutaj dobrze zorganizowani.
[Szczecin] Renowacja Śródmieścia

[Szczecin] Osiedla
 
#19 ·
^^ Fakt.

@diabelek771
Ewentualny inwestor powinien wystarać się o wykupienie całej tej dziury i dopiero wtedy myśleć o budowie. Trzeba być rzeczywiście bardzo naiwnym, by myśleć, że dokona tego Idea-Inwest. Ale jeżeli to już się wydarzy, to...



:)
 
#27 ·
Hmmm....nie wiem, czy mnie pamięć nie zawodzi:) (cóż, wiek, wiek:)), ale czy to nie oni "zbudowali" ten piękny budynek vis-a-vis Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania przy Mickiewicza?...
 
#41 ·
dziwnie to będzie wyglądać z tą ulicą między budynkami i jeszcze odsunięte od Niepodległości :D
Wg koncepcji nowy budynek ma tworzyć pierzeję z "zielonym glutem", Odzieżowcem i całą resztą. Sama Szczytowa może zostać zwykłym przejściem - rodzajem bramy. Dziwny, to się chodnik zrobi - bardzo wąski pomiędzy zatoczką autobusową a nowym budynkiem. :)

Koncepcje

Wariant z budynkiem 5-poziomowym:







 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top