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Archivo Obras concluidas



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Old August 13th, 2012, 02:59 AM   #81
Nirvi
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Se olvidan que ahora sobre Molas López los edificios solo pueden llegar hasta los 5 niveles, en pocas palabras ya no pueden colgarse de las normativas que rigen a esa avenida, así como lo hicieron los de Capitalis con el P.C. Molas López para poder llegar a los 10 niveles.

O sea si utilizan las normas y restricciones que rigen sobre Molas López van a llegar solo a 5 niveles y si utilizan las normas y restricciones de Aviadores del Chaco van a llegar solo a 8 niveles, olvidense de que estos hoteles van a ser de 15 o 20 niveles.
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Old August 13th, 2012, 03:59 AM   #82
Arq. Fabio
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Originally Posted by Nirvi View Post
Se olvidan que ahora sobre Molas López los edificios solo pueden llegar hasta los 5 niveles, en pocas palabras ya no pueden colgarse de las normativas que rigen a esa avenida, así como lo hicieron los de Capitalis con el P.C. Molas López para poder llegar a los 10 niveles.

O sea si utilizan las normas y restricciones que rigen sobre Molas López van a llegar solo a 5 niveles y si utilizan las normas y restricciones de Aviadores del Chaco van a llegar solo a 8 niveles, olvidense de que estos hoteles van a ser de 15 o 20 niveles.
A menos que hayan conseguido la aprobación antes de la modificación ( aunque no creo tanto ).
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Old August 13th, 2012, 04:33 AM   #83
Mariscalito
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Si efectivamente se da esa altura con estos hoteles estamos fritos... ocho niveles no son nada... entonces esos renders no se aplicarían con lo que el sueño del pibe sobre la Aviadores se va al tacho... mira vos... xD... cuántas ciudades darían por tener dichos proyectos... con alfombras rojas recibirían a los inversionistas... y encima les pedirían luego que sean más altas sus torres...

Una oportunidad más que la ciudad pierde por no adecuarse a los tiempos actuales... total ASU sigue siendo luego campaña... qué piko lo que tanto luego... diría una polca jahe´o...
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Old August 13th, 2012, 05:27 PM   #84
Arq. Fabio
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Pero yo me pregunto, como se le explica a los inversionistas el hecho de que el WTC sube a 20 pisos en 4 torres y a otros le permiten solo 8 pisos.
Es una locura.
La sugerencia de GA&W de flexibilizar alturas adicionando estacionamientos, es una propuesta nada más. No existe en papeles.
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Old August 13th, 2012, 05:39 PM   #85
Pachu
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Ya que estamos en esto de los limites, Robslpy subió una nota en otro hilo con relación a los 5.000 departamentos y lo que me llamo la atencion fue la ultima parte:

"Finalmente, expresó que todo forma parte del Código Territorial que se viene discutiendo con diferentes sectores de la sociedad capitalina y que apunta a reemplazar al Plan Regulador de la ciudad de Asunción. "Para fin de año queremos tener el primer borrador", concluyó." Fuente: UH
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" Si no querés escuchar a los chicos, como pretendés que los grandes te escuchen a VOS ?? "
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Old August 13th, 2012, 05:50 PM   #86
Arq. Fabio
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Originally Posted by pachu View Post
Ya que estamos en esto de los limites, Robslpy subió una nota en otro hilo con relación a los 5.000 departamentos y lo que me llamo la atencion fue la ultima parte:

"Finalmente, expresó que todo forma parte del Código Territorial que se viene discutiendo con diferentes sectores de la sociedad capitalina y que apunta a reemplazar al Plan Regulador de la ciudad de Asunción. "Para fin de año queremos tener el primer borrador", concluyó." Fuente: UH
"Para fin de año tendremos que tener el primer borrador" me asusta.
Quiere decir que se van a tomar 5 meses para tener algo que ni siquiera es definitivo.
Mientras tanto, los inversionistas van a dejar en stand by posibles inversiones por la incertidumbre del qué se decidirá.

Obviamente a nuestras autoridades no les apura nada...ni lo que realmente es prioritario.
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Old August 13th, 2012, 06:29 PM   #87
urbanistico
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En realidad la intención de modificar el plan regulador viene por las presiones positivas de GA&W que decidió cooperar con la municipalidad. Si fuese por Arnoldo y la bola de inútiles que acarrea, ni siquiera se hubiese tocado el tema. Un despelote tremendo todo esto.
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"Si no estáis prevenidos ante los Medios de Comunicación, os harán amar al opresor y odiar al oprimido"
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Old August 13th, 2012, 08:36 PM   #88
Mariscalito
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No es nio un despelote... más bien es una feroz tragedia para la ciudad...
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Old August 13th, 2012, 10:57 PM   #89
robslpy
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A ver. Yo entiendo de la nota que 8 niveles serán destinados a las habitaciones del hotel. O sea que con planta baja, entrepiso y algún que otro nivel mas para otra cosa máximo llegaría a 10 u 11 niveles. A no ser que los demás 4 niveles para que llegue a 15 se use como aparthotel?
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NON NOBIS SED NOMINI,
TUO DA GLORIAM"
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Old August 13th, 2012, 11:35 PM   #90
Nirvi
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Originally Posted by Arq. Fabio View Post
"Para fin de año tendremos que tener el primer borrador" me asusta.
Quiere decir que se van a tomar 5 meses para tener algo que ni siquiera es definitivo.
Mientras tanto, los inversionistas van a dejar en stand by posibles inversiones por la incertidumbre del qué se decidirá.

Obviamente a nuestras autoridades no les apura nada...ni lo que realmente es prioritario.
Quizás por presión del sector privado el plan regulador de la ciudad se termine cambiando mucho antes de lo que podamos imaginar.
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Old August 20th, 2012, 01:27 AM   #91
Pachu
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Les dejo parte de una nota de UH, se acerca mas a los datos que manejamos...

Quote:
La presentación destaca que "en una zona excepcional el Esplendor se establece como un emprendimiento único e imponente". Este sumará al mercado 220 habitaciones distribuidas en 15 pisos de altura.

Un lobby con recepción, espacio para bar/desayuno, restaurante en planta baja, sala de reuniones, una planta completa dedicada a eventos, piscina, gym, spa y estacionamiento dentro del hotel forman parte de los amenities y servicios.

Según el sitio, el Esplendor Asunción Hotel Boutique ofrece un proyecto y un modelo de negocio innovadores, altamente rentables para los inversores, incorporando nuevas formas de negocio que impliquen menos riesgo y sean más rentables.
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" Si no querés escuchar a los chicos, como pretendés que los grandes te escuchen a VOS ?? "
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Old August 20th, 2012, 04:32 AM   #92
Mariscalito
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Enhorabuena esta info... calma los ánimos...

Además se confirman los sitios que manejamos donde se levantarán las torres...

Bueno... en realidad ahora que lo volví a leer me di cuenta que dice que las características de ambos proyectos no son definitivos... y bueno... a esperar... no hay de otra...

Last edited by Mariscalito; August 20th, 2012 at 04:39 AM.
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Old October 26th, 2012, 06:01 AM   #93
Arq. Fabio
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Movimientos en el terreno

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Old October 26th, 2012, 06:17 AM   #94
Mariscalito
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Por fiiiiinnn...
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Old October 26th, 2012, 06:21 PM   #95
u2py
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BUENO A VER SI ESTE MOVIMIENTO YA ES COSTANTE,PORQUE MUCHAS VECES SE MOVIERON PERO PARARON
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Moment of surrender
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Old October 26th, 2012, 06:24 PM   #96
Cofe33
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que biennn tractur removiendo la tierra
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Paraguay
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Old October 28th, 2012, 01:35 PM   #97
ALESIUS
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Que bien van a quedar todos estos edificios juntos!
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Old November 10th, 2012, 07:40 PM   #98
Mariscalito
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Gente... siguen con los trabajos o pararon de nuevo?
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Old November 15th, 2012, 08:50 AM   #99
Arq. Fabio
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El terreno ya está despejado. No quedan rastros de la casa que había.

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Old November 15th, 2012, 09:20 AM   #100
ALESIUS
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La obra sigue! Y no faltan los grafiteros
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