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Proyectos nacionales Asunción y AM | Zona Centro | Zona Norte | Zona Sur | Zona Este



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Old February 16th, 2016, 10:59 PM   #1
Arq. Fabio
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ASUNCIÓN | Miradores del Chaco | 8n | C

Sobre las calles Siria y Pitiantuta se construye un edificio de departamentos de 8 niveles.



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Old February 16th, 2016, 11:26 PM   #2
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Enero de 2016

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Old February 16th, 2016, 11:27 PM   #3
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Old February 16th, 2016, 11:28 PM   #4
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Old February 16th, 2016, 11:30 PM   #5
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Old February 16th, 2016, 11:36 PM   #6
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Acá está la comprobación de que se trata de esta obra :

La casa que se ve en el montaje del render es la misma ( de hecho chequeé las demás construcciones y coinciden una por una ).





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Old February 16th, 2016, 11:45 PM   #7
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Old February 16th, 2016, 11:46 PM   #8
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Old February 16th, 2016, 11:49 PM   #9
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Old March 15th, 2016, 08:46 AM   #10
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Old March 30th, 2016, 09:49 PM   #11
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consulta

suelo pasar por allí y me llamó la atención que hace poco nomás pusieron un cartel de obra con renders, donde se ve la altura del edificio.

ahora bien, pregunto, como es posible que levanten hasta 9 pisos allí, siendo el lote zonificación AR-3A, coef. 3,25, altura máxima 5 pisos, según la ordenanza municipal?

por cierto, está lindo el proyecto, me gusta.
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Old March 31st, 2016, 07:33 PM   #12
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suelo pasar por allí y me llamó la atención que hace poco nomás pusieron un cartel de obra con renders, donde se ve la altura del edificio.

ahora bien, pregunto, como es posible que levanten hasta 9 pisos allí, siendo el lote zonificación AR-3A, coef. 3,25, altura máxima 5 pisos, según la ordenanza municipal?

por cierto, está lindo el proyecto, me gusta.
No se si este sea el caso, pero sabemos que la cantidad justa de billetes en las manos correctas habilitan cualquier cosa en cualquier parte.
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Old April 3rd, 2016, 03:54 AM   #13
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Old April 3rd, 2016, 09:17 PM   #14
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suelo pasar por allí y me llamó la atención que hace poco nomás pusieron un cartel de obra con renders, donde se ve la altura del edificio.

ahora bien, pregunto, como es posible que levanten hasta 9 pisos allí, siendo el lote zonificación AR-3A, coef. 3,25, altura máxima 5 pisos, según la ordenanza municipal?

por cierto, está lindo el proyecto, me gusta.

No sé si éste es el caso ( o sea, no sé si en esta zona se permite ) pero existe hoy día una consideración que si los estacionamientos se introducen en planta baja o pisos superiores, te permiten ampliar 0.25 el coeficiente que deriva en la altura del edificio. Algo así como que un piso usado para estacionamiento no cuenta como piso en la altura permitida.
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Old April 3rd, 2016, 09:18 PM   #15
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Old April 13th, 2016, 06:33 AM   #16
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Old April 28th, 2016, 07:24 AM   #17
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Old April 28th, 2016, 01:57 PM   #18
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No sé si éste es el caso ( o sea, no sé si en esta zona se permite ) pero existe hoy día una consideración que si los estacionamientos se introducen en planta baja o pisos superiores, te permiten ampliar 0.25 el coeficiente que deriva en la altura del edificio. Algo así como que un piso usado para estacionamiento no cuenta como piso en la altura permitida.

para ampliar el coeficiente de construcción 0,25x, hace falta minimo una cochera por departamento.. y el edificio tiene 13 apartamentos, con 7 cocheras en Planta Baja, sin subsuelo.. habrá un contrato de estacionamiento con el vecino?? vale eso?? o cual puede ser la forma de llegar a esa altura ?? aún no me cierra
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Old April 28th, 2016, 09:28 PM   #19
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para ampliar el coeficiente de construcción 0,25x, hace falta minimo una cochera por departamento.. y el edificio tiene 13 apartamentos, con 7 cocheras en Planta Baja, sin subsuelo.. habrá un contrato de estacionamiento con el vecino?? vale eso?? o cual puede ser la forma de llegar a esa altura ?? aún no me cierra
No sabía que eran 13 apartamentos. Y bueno...entonces sigue la incógnita...aunque seamos realistas, cualquier cosa pasa en estas entidades...no quiero hacer suposiciones porque solo serían sospechas y no realidades.
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Old May 8th, 2016, 06:31 PM   #20
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