daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Architecture and Urban Facilities

Architecture and Urban Facilities Architectural wonders of Thailand and Special focussion on Urban Mobilities



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 11th, 2014, 02:21 PM   #1
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

Nakhon Ratchasima | Terminal 21 Development News

__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.

napoleon, Madex liked this post
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old February 11th, 2014, 02:22 PM   #2
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด (AAA) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในเครือของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

บริษัทฯเป็นผู้บริหารจัดการโครงการศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์
เทอร์มินัล 21 โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ และโรงแรม เซนเตอร์ พอยต์ เพลินจิต

ปัจจุบันบริษัทฯกำลังขยายโครงการ และมีการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด


คุณสมบัติ:

- วุฒิการศึกษาปริญญาตรี วิศวกรรมศาสตร์สาขาไฟฟ้า หรือสาขาเครื่องกล
- ประสบการณ์ทำงาน 0-5 ปี
- มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
- มีภูมิลำเนาอยู่จังหวัดนครราชสีมาหรือใกล้เคียงเนื่องจากต้องประจำที่โครงการในตัวเมืองจังหวัดนครราชสีมา

คุณสมบัติพื้นฐาน
ประเภทของงาน : งานประจำ
จำนวน : ไม่ระบุ
เพศ : ชาย/หญิง
เงินเดือน(บาท) : ไม่ระบุ
ประสบการณ์ : 0 - 5 ปี
การศึกษา : ปริญญาตรี

คณะ : วิศวกรรมศาสตร์
สาขา : ไฟฟ้า

คณะ : วิศวกรรมศาสตร์
สาขา : เครื่องกล

สถานที่ : จังหวัด : นครราชสีมา
ประกาศงาน : 31/01/2557
ชื่อผู้ติดต่อ : คุณสุรีย์
ที่อยู่ : 1 อาคาร คิว.เฮ้าส์ ลุมพินี ชั้น 15 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120
โทรศัพท์ : 0-2343-8899
โทรสาร : 0-2343-8890
อีเมล : suree@aaa.in.th

http://www.jobtopgun.com/search/jobp...5&idPosition=4
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old February 11th, 2014, 02:23 PM   #3
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

Quote:
Originally Posted by doexit View Post
ที่โคราชยังบูมขึ้นแล้วไม่ตก

วันพุธที่ 18 ธันวาคม 2013 เวลา 13:26 น. กอง บก.ฐานเศรษฐกิจ ข่าวหน้า1 - คอลัมน์ : ข่าวหน้า1
พิมพ์
จัดสรร-ห้างดังลุยซื้อต่อ ไม่สนโครงการ 2 ล้านล้านสะดุด ระบุทำเลถนนสายบาสพาส "โคราช-ขอนแก่น"ซื้อขายยังแรง ปี55ไร่ละ 5-6ล้าน ปี56 พุ่ง 12-14 ล้านต่อไร่ แนวโน้ม 20 ล้านต่อไร่ รัศมีสิ้นสุดโครงการมอเตอร์เวย์ บริเวณกม. 2 ถึงกม.6 บิ๊กแบรนด์แห่ปักธง ผุดห้าง-บ้านจัดสรรต่อเนื่อง ทุกวงการยันราคาที่ดินไม่มีร่วง
แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา เปิดเผย"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า แม้ว่าโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานภายใต้พ.ร.บ.กู้เงิน 2 ล้านล้านบาท(ร่างพ.ร.บ.ให้อำนาจกระทรวงการคลังกู้เงินเพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของประเทศ ) ต้องสะดุดลงหลังรัฐบาลภายใต้การนำของนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ประกาศยุบสภา โดยเฉพาะโครงการรถไฟความเร็วสูงหรือไฮสปีดเทรน ในเส้นทางกรุงเทพฯ –โคราช(นครราชสีมา) ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการซื้อขายที่ดินและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในจังหวัดแต่อย่างไร โดยที่ในปัจจุบันยังคงมีการโอนตามปกติ ขณะเดียวกันราคาที่ดินตามแนวรถไฟ ยืนยันว่าไม่ปรับตัวลดลงตามที่สื่อสิ่งพิมพ์บางฉบับนำเสนอ เพียงแต่มีการซื้อขายไม่คึกคักเหมือนที่ผ่านมา
"โครงการดังกล่าวไม่ใช่ปัจจัยสำคัญ เพราะ เชื่อว่าจะต้องใช้เวลาตลอดจนขั้นตอนอีกนานแม้จะยุบสภา แต่หากรัฐบาลชุดเดิมเข้ามาก็อาจนำมาพิจารณาใหม่ได้"
สอดรับกับนายกฤช หิรัญกิจ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรจังหวัดนครราชสีมา ที่ระบุชัดเจนว่า จากกรณีที่ไฮสปีดเทรนต้องสะดุดตามรัฐบาล มองว่าน่าเสียดาย แต่เท่าที่ทราบพบว่าราคาที่ดินยังยืนราคาเดิม ไม่ปรับตัวลงลงแต่อย่างใด อย่างเช่นบริเวณถนนมิตรภาพ ใกล้กับถนนธนะรัชต์ทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ราคาอยู่ที่ 1 แสนบาทขึ้นไปต่อตารางวา หรือกว่า 40 ล้านบาทต่อไร่ ฯลฯ โดยที่ที่ดินส่วนใหญ่ยังไม่เปลี่ยนไปอยู่ในมือกลุ่มนายทุนมากนัก มีเพียงนายหน้ารายย่อย ที่วิ่งรวมแปลงเท่านั้น
อย่างไรก็ดีพื้นที่ที่เป็นทำเลทองที่นายทุนส่วนกลางและท้องถิ่นให้ความสนใจคือทำเลทองใหม่บริเวณอำเภอขามทะเลสอ ทำเลถนนบายพาส สายนคราชสีมา-ขอนแก่นหรือบริเวณทางลงของโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง(มอเตอร์เวย์)สายบางปะอิน-โคราช ซึ่งพบว่าราคาที่ดินปัจจุบันยังขยับขึ้นต่อเนื่อง ตั้งแต่กิโลเมตรที่ 2 ที่ตั้งโฮมโปรถึงกิโลเมตรที่ 6 ที่ตั้งศาลปกครองถนนสายนคราชสีมา-ขอนแก่น
ล่าสุดกลุ่มเซ็นทัรลได้เข้าไปครอบครองไว้จำนวน 58ไร่ ในราคาไร่ละ 12 ล้านบาท บริเวณกิโลเมตรที่ 3 ซึ่งไม่แน่ใจว่าจะลงห้างเซ็นทรัลหรือโรบินสัน จากปี 2555 ราคาที่ดินอยู่ที่ 5- 6 ล้านบาทต่อไร่ ปัจจุบันอยู่ที่ 12-14 ล้านบาทต่อไร่ และแนวโน้ม ราคาจะขยับไปที่ 20 ล้านบาทต่อไร่ โดยเฉพาะบริเวณกิโลเมตรที่ 2 ของถนนบายพาส นอกจากนี้บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ซื้อ 38ไร่ ตารางวาละ 1 แสนบาท ต่อจากนายทุนที่จังหวัดชัยภูมิเพื่อก่อสร้างเทอร์มินอล 21 ทำเลฝั่งตรงข้ามบิ๊กซี บริเวณสามแยกทางไปขอนแก่น
ส่วนโครงการบ้านจัดสรรนั้นมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องอยู่แล้ว โดยล่าสุดมี บริษัทลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เพิ่งซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรเช่นเดียวกัน จากก่อนหน้านี้มีบริษัทแสนสิริ จำกัด(มหาชน) และบริษัทพฤกษาเรียลเอสเตส จำกัด(มหาชน) เข้าไปปักหมุดรอไว้แล้ว คาดว่าจะมีผู้ประกอบการจากส่วนกลางเข้ายึดพื้นที่อีกหลายค่าย
อย่างไรก็ดีจากการสำรวจการเกิดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนครราชสีมา พบว่า ปี 2556 มี 120โครงการแยกเป็นคอนโดมิเนียมเกิดขึ้น 3-4 พันหน่วย บ้าน 1.2 หมื่นหน่วย แต่ความต้องการจริงแค่ 8 พันหน่วย
เช่นเดียวกับนายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ที่กล่าวยืนยันว่า ถึงแม้โครงการ 2 ล้านล้านบาทสะดุดไม่สามารถเดินตามแผนที่รัฐบาลกำหนดไว้ ก็ไม่มีผลกระทบต่อแผนการลงทุนของผู้ประกอบการ เพราะผู้ประกอบการมีปัจจัยพื้นฐานการลงทุนด้านอื่นๆด้วย มี สภาพเศรษฐกิจของเมือง กำลังซื้อของคนในจังหวัด
ที่สำคัญนครราชสีมาเป็นจังหวัดขนาดใหญ่อันดับ 1 ใน 3 ของประเทศไทย รองจากกรุงเทพฯ และเชียงใหม่ จึงเป็นเมืองใหม่และประชากรหนาแน่น นอกจากนี้โครงการ 2 ล้านล้านบาท จะเกิดในอีก 7 ปี ดังนั้นผู้ประกอบการไม่ได้ให้น้ำหนักกับโครงการดังกล่าวเป็นสำคัญ สำหรับศุภาลัยในปี 2557 วางแผนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในตัวเมืองนครราชสีมา
ด้านนายเลิศมงคล วราเวณุชย์ เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยวิเคราะห์ ว่า โดยภาพรวมโครงการลงทุน 2 ล้านล้านบาท เชื่อว่าจะสะดุดชั่วคราว โดยเฉพาะรถไฟความเร็วสูง ไม่ทำให้ราคาที่ดินทรุดลง เพราะที่ดินหากขึ้นแล้วลงยาก แต่ขณะนี้จะไม่คึกคักเหมือนเดิม อย่างไรก็ดีการลงทุนเกี่ยวกับที่ดินจะใช้ระยะเวลาพัฒนา 3-5ปี ดังนั้นไม่ว่ามีอะไรเกิดขึ้นทุกอย่างจะดำเนินต่อได้ เพราะจะต้องมีรัฐบาลใหม่เข้ามาสานต่อ
ขณะที่นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการบริษัท โมเดิร์น พร็อพเพอร์ตี้คอนซัลแทนส์ จำกัด กล่าวว่า แม้ว่ารถไฟความเร็วสูงไม่สร้าง ตัวอย่างสายกรุงเทพฯ-โคราชราคาที่ดินที่ปั่นจนขึ้นไปสูงหลายเท่าตัวจะไม่ลงและฟันธงว่าขึ้นแล้วลงยาก เพราะทุกคนจะรอดูท่าทีเว้นแต่ระยะเวลาผ่านไปสัก 5-10 ปี หากโครงการไม่สร้างแน่นอนแล้ว ราคาจะค่อยๆขยับลงแต่จะไม่ลงพรวดพลาดจนเกือบกลับไปเท่าราคาเดิม
ส่วนที่ดินถนนบายพาส ปลายทางมอเตอร์เวย์ นายทุนมองว่าโครงการเกิดขึ้นเป็นรูปเป็นร่างแล้วจึงมั่นใจและราคาที่ดินขยับอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้หากโคราชไม่มีรถไฟความเร็วสูงก็ไม่กระทบ เพราะมีทั้งมอเตอร์เวย์ และเขาใหญ่เป็นจุดขาย การพัฒนาเกิดขึ้นต่อเนื่องเพราะเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพต่อการลงทุน
สอดคล้องกับพ.จ.อ.รังสรรค์ ไกรอ่ำ เจ้าพนักงานที่ดินอำเภอบ้านแฮด จังหวัดขอนแก่น ที่ยืนยันว่า ราคาที่ดินเมื่อขึ้นแล้วไม่ลง แม้รถไฟความเร็วสูงจะชะลอออกไปโดยเฉพาะถนนมิตรภาพก่อนเข้าตัวจังหวัดขอนแก่น 20-30 กิโลเมตร จะมีการรวมแปลงที่ดินเพื่อสร้างโรงงาน ศูนย์กระจายสินค้า โดยราคาที่ดิน จากเดิม 1-1.5 ล้านบาทต่อไร่ เมื่อรถไฟความเร็วสูงจะมาในอนาคต ขยับเป็น 2 ล้านบาทต่อไร่ แต่วันนี้รถไฟจะเกิดหรือไม่แต่ราคาที่ดินยังสูงเหมือนเดิม ส่วนการซื้อขายแปลงใหญ่ขณะนี้ยังไม่มี

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 33 ฉบับที่ 2,906 วันที่ 19 - 21 ธันวาคม พ.ศ. 2556


http://www.thanonline.com/index.php?...-45&Itemid=417
..
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old February 11th, 2014, 02:23 PM   #4
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

..
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old February 11th, 2014, 02:24 PM   #5
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

...
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2014, 04:58 AM   #6
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 119


Scene from The Base Height Condominium
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2014, 03:37 PM   #7
PKR_91
Registered User
 
PKR_91's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: Metro Korat
Posts: 1,054
Likes (Received): 154



cr - ประชาชาติธุรกิจ
__________________
โคราช : นครราชสีมา

Korat : Nakhon Ratchasima

โคราชบุรีศรีจนาศะ



To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.

napoleon liked this post
PKR_91 no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2014, 07:31 PM   #8
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

Quote:
Originally Posted by Acustic tan View Post

โครงการ TERMINAL21 ที่โคราช
กรรมการผู้จัดการบริษัทสยามรีเทลฯ ได้กล่าวว่าจะเตรียมแถลงข่าวการลงทุนศูนย์การค้าใหม่ที่โคราช
ในช่วงต้นเดือนมีนาคมนี้




(2) เซ็นทรัลโคราช จะแถลงข่าววันที่ 25นี้ พร้อมจะก่อสร้าง ไตรมาสที่ 3ปีนี้
ในส่วนของห้างสรรพสินค้าเป็นแบรนด์เซ็นทรัลที่แรกในอีสาน




BY. K.ARJIN J.
more
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2014, 03:07 PM   #9
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 56,658
Likes (Received): 1970

"เซ็นทรัล-เทอร์มินอล21"บุกโคราช ชนสนั่นค้าปลีก"บิ๊กไซซ์"เดอะมอลล์งัดแผนรับศึก

updated: 25 ก.พ. 2557 เวลา 15:12:37 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

ค้าปลีกชนกันสนั่นเมือง "โคราช" ยักษ์ใหญ่เดินเครื่องเร่งลงทุนศูนย์การค้า "แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์" ทุ่ม 1,900 ล้านบาท ซุ่มเก็บที่ดิน 30 ไร่ ปั้น "เทอร์มินอล 21" "เซ็นทรัล" วางเงินก้อนโตยึดที่ดิน 52 ไร่ นอกเมือง ด้าน "เดอะมอลล์" เจ้าตลาดขนทีมผู้บริหารชุดใหญ่ลงพื้นที่ ส่งแอ็กชั่นแพลนเตรียมแปลงโฉมเวอร์ชั่นใหม่



"โคราช" กำลังกลายเป็นจังหวัดที่ได้รับความสนใจจากนักธุรกิจ นักลงทุนจำนวนมาก ที่ทยอยเข้าไปปักธงอย่างต่อเนื่อง ไม่เพียงกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โรงงานอุตสาหกรรม ของกลุ่มทุนต่างประเทศทั้งญี่ปุ่น เกาหลี และสิงคโปร์ ที่เข้าไปลงทุนในเขตนิคมอุตสาหกรรมหลาย ๆ แห่ง ล่าสุด มีความเคลื่อนไหวของกลุ่มผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่จากส่วนกลาง คือ กลุ่มเซ็นทรัล และกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ได้ขยายการลงทุนครั้งสำคัญเพื่อรองรับกำลังซื้อและโอกาสทางธุรกิจมหาศาลของเมืองโคราช

โดยปัจจุบันธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่ในโคราชหลัก ๆ มีเพียงกลุ่มเดอะมอลล์ที่ได้ครองตลาดนี้มาอย่างยาวนาน และวางรากฐานเหนียวแน่นตลอด 15 ปี ด้วยขนาดพื้นที่ 2 แสน ตร.ม. การเข้ามาของ 2 ผู้เล่นยักษ์ใหญ่ดังกล่าว นอกจากจะเป็นการเพิ่มเป็นทางเลือกให้กับกลุ่มผู้บริโภคทั้งในโคราชและจังหวัดใกล้เคียงแล้ว ความเคลื่อนไหวดังกล่าวยังเป็นแรงกระเพื่อมส่งผลให้ตลาดค้าปลีกโคราชมีความดุเดือดและร้อนแรงยิ่งขึ้น


แลนด์ฯปั้นห้างหรูกลางโคราช

แหล่งข่าวในวงการพัฒนาที่ดินรายใหญ่ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า กลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพิ่งปิดดีลการซื้อที่ดิน 30 ไร่ใจกลางเมือง และมีแผนการลงทุนครั้งใหญ่ ด้วยการเปิดศูนย์การค้าหรู "เทอร์มินอล 21" ที่ประสบความสำเร็จมาแล้วจากกรุงเทพฯ และการเข้ามาลงทุนเปิดศูนย์การค้าสำหรับตลาดระดับกลาง-บน จะเป็นการเข้ามาเติมเต็มและเพิ่มทางเลือกให้กับตลาด และรองรับการเติบโตของตลาดที่มีศักยภาพสูง ทั้งในแง่ของกำลังซื้อและประชากรที่อยู่ในระดับพร้อมจะจับจ่าย และสอดรับกับแผนการลงทุนของโครงการอสังหาริมทรัพย์ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่เติบโตอย่างมากในโคราช

เทอร์มินอล 21 จะเปิดให้บริการในย่านใจกลางเมือง บนถนนมิตรภาพ-หนองคาย ติดกับสถานีขนส่ง บขส. (แห่งใหม่) เยื้อง ๆกับบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ 30 ไร่ และเพิ่งจะปิดดีลกับเจ้าของที่ดินไป โดยจะเริ่มปรับพื้นที่และลงมือก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3 ปีนี้ คาดว่าพร้อมเปิดให้บริการในอีก 2-3 ปีหน้า

สอดคล้องกับนายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์, เทอร์มินอล 21 และเดอะ พรอมานาด กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัทเตรียมจะแถลงข่าวการลงทุนศูนย์การค้าแห่งใหม่ในโคราชในช่วงต้นเดือนมีนาคมนี้ ตอนนี้อยู่ระหว่างการสรุปแผนและแบบแปลนของศูนย์การค้า จึงยังไม่สามารถให้รายละเอียดได้ชัดในตอนนี้

นางสาวทองเล็ก แซ่เฮง กรรมการผู้จัดการ บริษัท แป้งมันแสงเพชร จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เมื่อปลายปี2556 ที่ผ่านมาได้มีการซื้อขายที่ดินตรงข้ามห้างบิ๊กซีโคราช พื้นที่ประมาณ 30 ไร่ ริม ถ.มิตรภาพ-หนองคาย โดยตนได้ขายให้กับกลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ไปแล้วในราคา 1,900 ล้านบาท ซึ่งได้รับแจ้งว่าจะทำเป็นศูนย์การค้า "เทอร์มินอล21" แห่งใหม่ในจังหวัดนครราชสีมา




เซ็นทรัลเดินเครื่องไตรมาส 3

เช่นเดียวกับกลุ่มเซ็นทรัล ที่เตรียมจะแถลงข่าวการลงทุนครั้งใหญ่ในภาคอีสานในต้นสัปดาห์หน้า (25 กุมภาพันธ์) โดยนางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานพัฒนาธุรกิจและบริหารโครงการก่อสร้าง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้ให้ข้อมูลการลงทุนของกลุ่มเซ็นทรัลสู่ประตูแห่งภาคอีสาน

แหล่งข่าวผู้บริหารพัฒนาที่ดินรายนี้ได้ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่าที่ผ่านมา กลุ่มเซ็นทรัลได้เข้าซื้อที่ดินแปลงใหญ่ 52 ไร่ บนถนนสายเลี่ยงเมือง ล่าสุดมีเตรียมจะปรับพื้นที่และลงมือสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา โคราช ในช่วงไตรมาส 3 นี้เช่นเดียวกัน โดยตามแผนจะมีห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเป็น 1 ในแม่เหล็กสำหรับดึงดูดลูกค้าและกำลังซื้อระดับกลาง-บน ซึ่งทำเลที่ตั้งของเซ็นทรัล นอกจากจะรองรับกลุ่มลูกค้าในโคราชแล้ว ยังเป็นการดักกำลังซื้อรอบนอกและจังหวัดโดยรอบที่ไม่ต้องเข้ามาในตัวเมืองที่มีปัญหาในเรื่องของการจราจร

"ที่โคราชในส่วนของห้างสรรพสินค้าจะเป็นแบรนด์ "เซ็นทรัล" ซึ่งจะกลายเป็นการเปิดห้างเซ็นทรัลแห่งแรกในภาคอีสาน เพราะที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาที่เปิดไปแล้วก่อนนี้ในขอนแก่น อุบลราชธานี และอุดรธานีนั้น ส่วนที่เป็นห้างหรือดีพาร์ตเมนต์สโตร์เป็นโรบินสัน"

นายสุรศักดิ์ ประสงค์หิงษ์ นายกเทศมนตรีตำบลปรุใหญ่ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้ยื่นขออนุญาตแบบก่อสร้างโครงการเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา ต่อเทศบาลตำบลปรุใหญ่เมื่อกันยายนที่ผ่านมา โดยได้ยื่นขออนุญาตแบบก่อสร้างศูนย์การค้า บริเวณริมถนนเลี่ยงเมืองนครราชสีมา (BYPASS) ช่วงกิโลเมตรที่ 3 สำหรับก่อสร้างเป็นศูนย์การค้า, ห้างสรรพสินค้า และอาคารพาณิชย์ แบ่งเป็นอาคาร 6 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนพื้นที่ทั้งหมด 279,672 ตร.ม. เริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ พร้อมเปิดให้บริการในปี 2559



เดอะมอลล์แปลงโฉมเวอร์ชั่นใหม่

นายปรีชา ลิ้มอั่ว ผู้จัดการทั่วไปปฏิบัติการ บริษัท เดอะมอลล์ราชสีมา จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เป็นที่แน่นอนแล้วว่าจะมีการเข้ามาขยายการลงทุนในจังหวัดนครราชสีมาของกลุ่มเซ็นทรัลและเทอร์มินอล 21 เนื่องจากทุกคนมองเห็นศักยภาพของโคราชในอนาคต ซึ่งการที่ 2 ห้างมีแผนเข้ามาลงทุนในครั้งนี้จะยิ่งทำให้เมืองแข็งแรงและเพิ่มแรงดึงดูดให้กับจังหวัดใกล้เคียงได้อีกทางหนึ่งเพิ่มที่จอดรถให้ได้อีก 2,500 คัน เพื่อรองรับกำลังซื้อของลูกค้า

"สุดสัปดาห์ที่ผ่านมา (22 กุมภาพันธ์) ทีมผู้บริหารชุดใหญ่ของเดอะมอลล์จากกรุงเทพฯกว่า 70 คนลงมาประชุมและดูพื้นที่เพื่อทำแอ็กชั่นแพลนโครงการเดอะมอลล์โคราชร่วมกัน ตั้งรับศึกครั้งใหญ่โดยมีข้อสรุปที่ดี และอาจจะเห็นเดอะมอลล์เวอร์ชั่นใหม่ก็ได้"

นอกจากนี้ ยังมีความเคลื่อนไหวของกลุ่มโรงแรมดุสิตที่ต้องการเข้ามารุกตลาดค้าปลีกในโคราชด้วยเช่นเดียวกัน นายชนินทธ์ โทณวณิก กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนลกล่าวว่า บริษัทได้ตั้งฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development) ขึ้นมา

สำหรับนำที่ดินตามต่างจังหวัดหลัก ๆ และเมืองท่องเที่ยวมาพัฒนาต่อยอดในรูปแบบคอมมิวนิตี้มอลล์, คอนโดมิเนียม หรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โดยปีนี้เตรียมพัฒนาที่ดิน 30 ไร่ ซึ่งติดกับโรงแรมดุสิต ปริ๊นเซส โคราช ลงทุนสร้างคอมมิวนิตี้มอลล์ควบคู่ไปกับโครงการอสังหาฯ รองรับกลุ่มลูกค้าระดับบน

ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานว่า โคราชถือเป็นเกตเวย์และเป็นศูนย์กลางเชื่อม 20 จังหวัดในภาคอีสาน และเป็นเกตเวย์ของประเทศเออีซีโดยรอบ ไม่เพียงภาพการลงทุนของภาคเอกชนที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แต่ในส่วนของภาครัฐจะมีโครงการลงทุนหลายโครงการที่ล้วนต่างต้องผ่านโคราช อาทิ โครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) บางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา รวมถึงการส่งเสริมการลงทุนของต่างชาติด้วยการตั้งเขตอุตสาหกรรมใหม่ในโคราช เป็นต้น

ส่งผลให้ราคาที่ดินในตัวเมืองโคราชขยับสูงขึ้นทุกเดือน โดยเฉพาะบริเวณรอบนอกแถบชานเมือง จากเดิมไร่ละ 4-6 แสนบาท ปัจจุบันปรับขึ้นมากกว่า 1 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการลงทุนภาคอุตสาหกรรม การขนส่ง โลจิสติกส์ ทั้งในและต่างประเทศทยอยเข้ามาในโคราช รองรับกับการเปิดประเทศสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1393316128
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2014, 05:16 PM   #10
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 56,658
Likes (Received): 1970

Quote:
Originally Posted by Festival View Post



รูปจาก 360 เเสนสิริ
https://www.facebook.com/seasonkorat.city

,,
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old February 26th, 2014, 09:13 PM   #11
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

Quote:
Originally Posted by Acustic tan View Post
Central, Land and Houses both look to Northeast
Bangkok Post: Published: 26 Feb 2014 at 00.00

Two giant property and retail developers — Central Pattana Plc (CPN) and Land and Houses Plc (LH) — will each develop retail projects in Nakhon Ratchasima to challenge the long dominant The Mall Korat.

Yesterday Central Pattana Plc announced it will build its 28th mall, CentralPlaza Nakhonratchasima, in the province, at a cost of 7 billion baht.

Siam Retail Developer, a subsidiary of LH and the operator of Terminal 21 and Fashion Island, plans to explore business in this province, the gateway to the Northeast.

Retailers have branched out to Nakhon Ratchasima for a decade thanks to its large and thriving economy.

The formation of the Asean Economic Community late next year is also attracting investors who view Korat as a key link to neighbouring countries.

The province has been the target of infrastructure development plans, and future plans include a high-speed train project linking the region with the capital.

A double-track rail route is also planned for the Northeast, which should benefit Korat.

The Mall Group, the second-largest retailer in Thailand, first invested in retail projects in Korat 14 years ago.

Now the province is crowded with several modern trade operators such as Tesco Lotus, Big C and Makro, cashing in on the province with a GDP of 202 billion baht, the highest in the Northeast.

A retail analyst said per capita income in the province, with 2.8 million people, is high at 71,405 baht per year and 8% annual growth, above the country’s average growth rate.

Wallaya Chirathivat, CPN's senior executive vice-president for business development and construction management, said construction work on CentralPlaza Nakhonratchasima will start in May and is scheduled for completion in early 2016.

The complex is expected to draw 50,000 to 60,000 visitors on weekdays and 70,000 to 80,000 on weekends and public holidays.

Targeted customers are upper-middle income earners or higher.

The company expects to break even within seven years.

Located on Mittraphap Road about eight kilometres from its rival, The Mall Korat, Ms Wallaya said the new mall will have a gross floor area of 250,000 square metres, with many anchor stores including the first Central Department Store in the Northeast region.

"The Northeast has excellent growth potential and we have invested in several projects in strategic locations throughout the region," said Ms Wallaya.

For its part, The Mall Group plans to use 200 million baht to renovate its branch in Korat.

Paibul Kanokwattanawan, chief executive of The Mall Group, said the renovations this time around are aimed at adapting to the lifestyle of shoppers.

"Korat will be a red ocean market in the near future. The government’s planned infrastructure projects will likely accelerate the growth of the province," he said.

In the beginning, new players may grasp customers from established veterans, but longer term there will be more room to expand, said Mr Paibul.

Sales at The Mall Korat have gradually grown every year. However, consumer purchasing power dipped last year, which he attributed to the first-time car buyer tax rebate.

"Some 38,000 cars were sold under the scheme in Nakhon Ratchasima, removing 30 billion baht from consumers’ pockets," said Mr Paibul.
..
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2014, 11:49 AM   #12
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 119

“สยามรีเทล” ทุ่ม 2 หมื่นล้านรุกภูธร นำร่องโคราชปักหลักชนมอลล์
โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 5 มีนาคม 2557 15:31 น.



สยามรีเทลสยายปีกบุกต่างจังหวัด ทุ่ม 20,000 ล้านบาทเพิ่ม 4 ศูนย์เป็นอย่างน้อยใน 6 ปี พร้อมปรับโฉมศูนย์การค้าในกรุงเทพฯ สู้สมรภูมิรีเทลแข่งขันสูง มองการเมืองส่งผลระยะสั้น แต่เศรษฐกิจในระยะยาวยังเติบโต แย้มเล็งลุยต่อต่างประเทศเมื่อมีโอกาส มั่นใจปีนี้รายได้โตอย่างน้อย 7% จาก 2,970 ล้านบาท จากทั้ง 4 ศูนย์ และหากเปิดครบ 8 ศูนย์แล้วรายได้กระโดดสู่ 8,000 ล้านบาทต่อปี

นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์, เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน, เดอะ พรอเมนาด และไลฟ์ เซ็นเตอร์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ มองเห็นโอกาสในการดำเนินธุรกิจ และการเปิดเออีซีในปี 2558 ทางบริษัทฯ จึงเตรียมแผนการลงทุนกว่า 20,000 ล้านบาทในช่วง 6 ปีหลังจากนี้ สำหรับการพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ในต่างจังหวัดอย่างน้อย 4 ศูนย์ และปรับปรุงศูนย์ฯ เดิมให้รองรับความต้องการของลูกค้าและผู้เช่าให้ดียิ่งขึ้น

ด้วยแผนการลงทุนเบื้องต้นที่ต้องการเพิ่มศูนย์การค้าใหม่ปีละ 1 แห่ง จากเดิม 3 ปีต่อแห่งอย่างที่ผ่านมา เชื่อว่าเมื่อเปิดให้บริการครบทั้ง 8 ศูนย์ฯ แล้วจะมีรายได้ต่อปีอย่างน้อย 8,000 ล้านบาท ซึ่งศูนย์ฯ ใหม่น่าจะใช้เวลาคืนทุนราว 8 ปี

สำหรับแผนการขยายศูนย์การค้าใหม่นั้น ตามแผนงานจะเปิดให้บริการใน 3 จังหวัด คือ นครราชสีมา ขอนแก่น และนครศรีธรรมราช เนื่องจากมีจำนวนประชากรและกำลังซื้อสูง รายได้เฉลี่ยต่อคน 71,409 บาทต่อปี ด้วยโมเดลขนาดใหญ่ พื้นที่ไม่ต่ำกว่า 70,000-100,000 ตารางเมตร แต่ละสาขาลงทุนประมาณ 5,000-6,000 ล้านบาท โดยที่นครราชสีมา และขอนแก่น พื้นที่ที่ดินขนาด 55 ไร่เท่าๆ กัน อยู่ในใจกลางเมือง จะใช้แบรนด์ เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน โดยที่นครราชสีมาจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในเดือน พ.ค.นี้ และที่ขอนแก่นเป็นต้นปีหน้า

ส่วนในนครศรีธรรมราช อยู่บนที่ดินขนาด 41 ไร่ ขณะนี้กำลังพัฒนาโมเดลใหม่ให้เหมาะสม ซึ่งอาจจะใช้แบรนด์ใดแบรนด์หนึ่งจากใน 4 แบรนด์ที่มีอยู่ หรืออาจจะเป็นแบรนด์ใหม่ ซึ่งสาขานี้ตั้งงบลงทุนราว 3,000 ล้านบาท คาดว่าน่าจะดำเนินการก่อสร้างได้หลังที่ขอนแก่นเริ่มไปได้ 1 ปี โดยหลังจากนี้บริษัทจะเร่งเพิ่มศูนย์การค้าแห่งใหม่ปีละ 1-2 แห่ง และจาก 4 โครงการใหม่ที่จะเกิดขึ้นแล้ว ยังเตรียมมองหาพื้นที่อื่นๆ ในการลงทุนต่อด้วย เน้นเป็นจังหวัดท่องเที่ยวที่มีศักยภาพ อย่าง ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ โดยโมเดลที่จะเข้าไปลงทุนนั้น อาจจะมีขนาดเล็กลงมา เพราะที่ดินในทำเลที่ดีในปัจจุบันหายาก

ทั้งนี้ บริษัทยังมีแนวโน้มที่จะลงทุนในต่างประเทศด้วย เพราะหลังจากเทอร์มินอล ทเวนตี้วัน เปิดให้บริการมา 2 ปี มีนักลงทุนต่างชาติสนใจให้เข้าไปขยายในประเทศนั้น เช่น จีน มาเลเซีย เป็นต้น ส่วนแผนการปรับปรุงสาขาเดิมนั้น ในส่วนของแฟชั่นไอส์แลนด์ จะใช้งบกว่า 2,700 ล้านบาทในช่วง 3 ปีนี้ สำหรับขยายพื้นที่เพิ่มอีก 4,000 ตารางเมตร เมื่อรวมกับเดอะ พรอเมนาด จะมีพื้นที่ถึง 510,000 ตารางเมตร ถือเป็นศูนย์การค้าใหญ่สุดในฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออกเฉียงเหนือ

ส่วนเดอะพรอเมนาด จะขยายเพิ่มพื้นที่อีก 3 ชั้น เพิ่มร้านค้า เฮลท์ แอนด์ บิวตี้ และโรงภาพยนตร์ และเทอร์มินอล ทเวนตี้วัน จะเพิ่มพันธมิตรผู้ค้ารายใหม่เข้ามาเป็นทางเลือกให้ลูกค้ามากขึ้น

นายประเสริฐกล่าวต่อว่า การลงทุนครั้งนี้สูงสุดรอบ 20 ปี และเป็นการเร่งการลงทุนให้เร็วยิ่งขึ้น เนื่องจากในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมาค้าปลีกมีการขยายตัวในต่างจังหวัดมากขึ้น โอกาสในตลาดต่างจังหวัดมีศักยภาพ และมีความต้องการให้เข้าไปเปิดศูนย์การค้าได้อีกมาก ขณะที่ในกรุงเทพฯ การแข่งขันสูง และพื้นที่ในการลงทุนค่อนข้างหายาก

ทั้งนี้ มองว่าปัญหาการเมืองที่ไม่แน่นอนเป็นปัญหาระยะสั้น และไม่มีผลต่อการลงทุน อีกทั้งการลงทุนค้าปลีกนั้นจะเป็นการลงทุนในระยะยาว 10 ปีขึ้นไป ซึ่งในแง่เศรษฐกิจแล้ว ไทยยังแข็งแกร่งและเติบโตต่อเนื่อง บริษัทจึงมั่นใจและพร้อมที่จะลงทุนตามแผนที่วางไว้ อย่างไรก็ตาม ปีนี้ทางบริษัทคาดว่าจะมีรายได้จากทั้ง 4 ศูนย์เติบโตขึ้นอย่างน้อย 7% จาก 2,970 ล้านบาทในปีที่ผ่านมา แต่ถ้าหากทุกอย่างกลับสู่สภาพปกติโดยเร็ว และมีรัฐบาลใหม่เข้าทำงานให้ประเทศเดินหน้า เชื่อว่ารายได้น่าจะกลับมาเติบโตใกล้เคียงปี2556 ที่มีการเติบโตกว่า 10-13% โดยแฟชั่นไอส์แลนด์ มีรายได้ 1,700 ล้านบาท, ไลฟ์ เซ็นเตอร์ มีรายได้ 120 ล้านบาท, เดอะ พรอเมนาด มีรายได้ 150 ล้านบาท และเทอร์มินอล ทเวนตี้วัน มีรายได้ 1,000 ล้านบาท

http://www.manager.co.th/iBizChannel...=9570000025516
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2014, 12:51 PM   #13
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 119

สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ เผยโร้ดแม็ปแผนลงทุนกว่า 20,000 ล้านใน 6 ปี
โอกิลวี่ พับลิค รีเลชั่นส์ — 5 มีนาคม 2557 16:24






สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ เผยโร้ดแม็ปแผนลงทุนกว่า 20,000 ล้านใน 6 ปี ปรับโฉมทุกศูนย์การค้าในกรุงเทพฯ พร้อมรุกโครงการใหม่ในตลาดภูมิภาค


สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ เผยรายได้รวมปี 2556 เติบโต 13% จากความสำเร็จของศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์, เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน, เดอะ พรอมานาด และไลฟ์ เซ็นเตอร์ ชูจุดเด่นกลยุทธ์ Customer Centric มุ่งให้ความสำคัญกับความต้องการของผู้บริโภคเป็นหลัก พร้อมประกาศแผนการลงทุนกว่า 20,000 ล้านบาทในช่วง 6 ปีข้างหน้า เพื่อปรับโฉมทุกศูนย์การค้า ควบคู่ไปกับขยายธุรกิจสู่ต่างจังหวัดสอดรับกระแสการขยายตัวของชุมชนเมือง (Urbanization) ด้วยแบรนด์ “เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน” เริ่มที่โคราชปีนี้ ตามด้วยนครศรีธรรมราช และขอนแก่น

นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์, เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน, เดอะ พรอมานาด และไลฟ์ เซ็นเตอร์ กล่าวว่า “ในปี 2556 กลุ่มสยามรีเทลประสบความสำเร็จอย่างน่าพอใจ โดยมีรายได้รวม 4 ศูนย์ สูงถึง 2,970 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปีที่แล้วประมาณ 10-13% ซึ่งถือเป็นการเติบโตที่น่าพอใจท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจและสถานการณ์ทางการเมืองในช่วงที่ผ่านมา พร้อมมีอัตราการเช่าพื้นที่รวมทุกศูนย์ฯ ซึ่งสูงมากถึง 98 – 100% และยังมีร้านค้าที่ต้องการเข้ามาเช่าพื้นที่ใน Waiting List จำนวนมาก รวมทั้งมีจำนวนผู้ใช้บริการที่เพิ่มมากขึ้นเป็นที่น่าพอใจในทั้ง 4 ศูนย์การค้าอีกด้วย

นอกจากนี้ เรายังประสบความสำเร็จด้านชื่อเสียงอื่นๆ โดยเทอร์มินอล ทเวนตี้วัน ที่เปิดทำการมาได้ 2 ปีกว่า ได้สร้างปรากฏการณ์ความสำเร็จแบบ “ทอล์กออฟเดอะทาวน์” และติดตลาดอย่างรวดเร็ว จนได้รับรางวัลBest International Retail Development จาก The International Property Awards 2013 และได้รับเลือกให้เป็น Chic Shopping Destination อันดับที่ 13 ของโลกและอันดับ 1 ของประเทศไทยในอินสตาแกรมในปี 2011 ส่วนไลฟ์ เซ็นเตอร์ ก็นับว่าเป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ศูนย์กลางสุขภาพและความงามที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในประเทศไทย”

ทั้งนี้ สยามรีเทลเชื่อมั่นในแนวคิด รูปแบบ และวิธีการบริหารภายใต้กลยุทธ์หลักต่อไปนี้

- แนวคิด Customer Centric มุ่งให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก มีการสำรวจความต้องการความพึงพอใจ เทรนด์ และไลฟ์สไตล์ของลูกค้าอย่างสม่ำเสมอเพื่อนำมาปรับปรุงส่วนผสมร้านค้า และบริการอยู่ตลอดเวลา เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าได้ครบถ้วน ตัวอย่างเช่น การขยายที่จอดรถแฟชั่นไอส์แลนด์ให้รองรับได้สูงสุด 8,600 คันในอนาคต และการลงทุนด้านจัดการจราจรให้มีความคล่องตัวมากที่สุด เป็นต้น

- การกำหนดและออกแบบส่วนผสมร้านค้า (Tenant Mix) ของศูนย์การค้าแต่ละแห่งให้สอดคล้องเหมาะสมกับความต้องการของลูกค้าในพื้นที่นั้นๆ อย่างลงตัว ไม่ได้นำรูปแบบเดียวไปใช้กับทุกพื้นที่

- การสร้างนวัตกรรมศูนย์การค้าอย่างต่อเนื่อง อาทิ การออกแบบตกแต่งห้องน้ำให้สวยงาม ใช้อุปกรณ์อำนวยความสะดวกที่ทันสมัย
สำหรับทิศทางอนาคต สยามรีเทลได้เตรียมแผนการลงทุนกว่า 20,000 ล้านบาทในช่วง 6 ปีข้างหน้า ปรับปรุงศูนย์การค้าเดิมให้รองรับความต้องการของทั้งลูกค้าและผู้เช่าให้ดียิ่งขึ้น ควบคู่กับรุกตลาดพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ในต่างจังหวัด

- แฟชั่นไอส์แลนด์ - มุ่งสู่ความเป็น Regional Mall ที่เป็น One-Stop Shopping Destination โดยจะมีการขยายพื้นที่อีก 40,000 ตร.ม. ซึ่งเมื่อรวมกับเดอะ พรอมานาด จะมีพื้นที่ถึง 510,000 ตร.ม. นับเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ รองรับการขยายตัวของชุมชนเมือง ที่พักอาศัย และประชากรในย่านรามอินทราอย่างต่อเนื่องปีละประมาณ 10% พร้อมทั้งมีพันธมิตรผู้เช่าหลักรายใหม่ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับโลก ได้แก่ H&M และ Uniqlo นอกจากนี้ ยังมีปรับส่วนผสมของร้านค้าบางส่วนเพื่อให้ดูทันสมัยมากยิ่งขึ้น

- เดอะ พรอมานาด - ยังคงความเป็นไลฟ์สไตล์ช็อปปิ้งมอลล์ที่มีเอกลักษณ์ จะมีการขยายพื้นที่เพิ่มเติมอีก 3 ชั้น โดยเพิ่มร้านค้า Health & Beauty พร้อมเพิ่มโรงภาพยนตร์เข้ามารองรับในส่วนของ เอนเตอร์เทนเม้นท์

- เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน - เป็นศูนย์การค้าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคใจกลางเมืองมากที่สุด โดยจะมีการเพิ่มพันธมิตรผู้ค้ารายอื่นๆ เข้ามาเพื่อเป็นทางเลือกให้แก่ลูกค้า

สำหรับแผนการพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ สยามรีเทลฯ จะมุ่งสู่ตลาดหัวเมืองใหญ่ที่มีศักยภาพ มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ประชากรหนาแน่น และมีกำลังในการจับจ่าย โดยมีการวางกลยุทธ์และศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคด้วยตัวเอง ประกอบกับข้อมูลจาก บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มาทั่วประเทศ ซึ่งในเบื้องต้นพิจารณาไว้ 3 จังหวัด ได้แก่ นครราชสีมา นครศรีธรรมราชและขอนแก่น โดยจะนำร่องที่นครราชสีมาเป็นแห่งแรก เพราะมีความพร้อมด้านพื้นที่มากที่สุด อีกทั้งมีจำนวนประชากรสูงถึง 2.6 ล้านคน ซึ่งสูงเป็นอับดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ ประชาชนในจังหวัดยังมีกำลังซื้อที่สูง โดยมีรายได้เฉลี่ยต่อคนที่สูงถึง 71,409 บาทต่อปีในปี 2554

นายประเสริฐเสริมว่า “แบรนด์ที่จะเป็นหลักสำคัญในการรุกตลาดต่างจังหวัดคือ “เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน” ซึ่งเราได้ทำการศึกษาแล้วพบว่าในต่างจังหวัด แถบหัวเมืองใหญ่ๆ ประชากรมีกำลังซื้อ ตลอดจนมีไลฟ์สไตล์และรสนิยมทันสมัย ใกล้เคียงกับคนกรุงเทพ จึงเชื่อมั่นว่า เทอร์มินอล ทเวนตี้วันจะเป็นฟอร์แมทที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้อย่างดีที่สุด แต่ทั้งนี้จะมีการปรับเปลี่ยนรายละเอียด และส่วนผสมร้านค้า เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคในพื้นที่อย่างลงตัว”

“ธุรกิจค้าปลีกไทยในช่วงต้นปี 2557 ย่อมได้รับผลกระทบจากความท้าทายทางเศรษฐกิจและการเมืองในประเทศอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนั้น สัดส่วนรายได้จากกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติจะลดลงอย่างชัดเจน ธุรกิจจำเป็นต้องหันมาให้ความสำคัญกับกลุ่มผู้ซื้อในประเทศแทน ทางรอดหนึ่งคือการขยายธุรกิจที่มุ่งเน้นไปยังหัวเมืองต่างจังหวัดซึ่งมีศักยภาพทางเศรษฐกิจที่ดี นอกจากนั้น การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปี 2558 ก็ยังเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจและการค้าของจังหวัดพื้นที่ติดชายแดน ตลาดภูมิภาคจึงเป็นตลาดหลักที่สำคัญของธุรกิจค้าปลีกในช่วงปีนี้และปีหน้า” นายประเสริฐกล่าว

http://www.thaipr.net/general/531981
__________________

napoleon liked this post
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2014, 11:35 PM   #14
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

Siam Retail keeps faith in Thailand with Bt20 bn stake over 6 years


BAMRUNG AMNATCHAROENRIT
THE NATION March 6, 2014 1:00 am

SIAM RETAIL Development Co is placing the biggest bet in its 23 years of operations on the future of Thailand by splurging Bt20 billion over six years to open new stores across the nation and refresh old shopping malls.

It expects the increase in retail space through new stores and renovation will help drive its sales up to Bt8 billion in six years from Bt2.97 billion last year.

About Bt2.7 billion will be spent to renovate Fashion Island, Terminal 21 and The Promenade over three years.

At least three new stores will be launched in Nakhon Ratchasima, Khon Kaen and Nakhon Si Thammarat, while major tourism destinations such as Chiang Mai, Pattaya and Phuket are being evaluated as prospective future locations, Prasert Sriuranpong, executive |director of the retail development arm of Land and Houses, the country's leading housing developer, said yesterday.

The company is investing long term to cash in on the trend towards economic prosperity of the country, especially with the rapid urbanisation in the provinces and the coming to fruition of the Asean Economic Community next year.

''Even though the country has suffered from the prolonged political tensions, the economy still shows strong fundamentals with continuous growth in the future. This is optimistic for our investment,'' he said.

The stores in the two northeastern provinces of Nakhon Ratchasima, known as Korat, and Khon Kaen will require Bt5 billion each. Korat will be operating first in early 2016 on a 52-rai site, followed by Khon Kaen later in the year on 55 rai. Both will have retail space of 70,000 square metres and will be named Terminal 21, after the company's successful retail centre in Bangkok.

The Nakhon Sri Thammarat property will be located on 41 rai. The firm has prepared Bt3 billion for construction, but details on its concept and name are pending deeper study of local lifestyles. The province shows clear potential with a growing rubber industry.

Korat is the gateway to the Northeast and Khon Kaen the capital of upper Isaan.

They boast a combined population of 4.6 million people with greater spending power. Infrastructure will also be improved, especially in Korat, which will be reached by two-rail trains and bullet trains. Korat will grow exponentially in the future, similar to Bangkok.

Recently, Central Group revealed plans for a CentralPlaza as the biggest store in Korat. Construction of the shopping complex occupying 52 rai outside the city centre will cost Bt7 billion with completion scheduled in early 2016. Currently, The Mall is the big player in Korat.

The entry of Terminal 21 in Korat would intensify competition, but there was more room for growth there, as it is a big province with high spending power.


This was a challenging year for the company due to the political unrest, which undermined foreign tourists' confidence, resulting in a drop in arrivals. The firm projects its sales expanding 7 per cent this year.

Siam Retail manages four mall brands - Fashion Island, Terminal 21, The Promenade and Life Center. Terminal 21 is located at the Asok Intersection, recently a base of the anti-government protesters. It is a popular shopping destination for foreign tourists.

http://www.nationmultimedia.com/busi...-30228470.html

CORRECTION: The land that Siam Retail actually acquired in Nakhon Ratchasima is 32 Rai, not 52 or 55 Rai as reported. The acquisition reportedly cost THB 1.9bn.
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.

Last edited by reQuiem4adream; March 5th, 2014 at 11:40 PM.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old March 22nd, 2014, 08:45 PM   #15
reQuiem4adream
Blow me!
 
reQuiem4adream's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Central of Moron
Posts: 3,755
Likes (Received): 138

สองเจ้านี้มาแน่นอนครับ

__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
- Better Ideas for Better Korat

On ne changes pas.
reQuiem4adream no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2014, 02:41 PM   #16
goffy-bz
Memory Time Approved
 
goffy-bz's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: ( ._.)BKK(._. )
Posts: 1,039
Likes (Received): 17

โคราชเป็นเมืองที่คนอยู่กระจายตัวกันดีนะ ไม่กระจุกที่เดียว
__________________
เมื่อไหร่สหไดโนภาพจะสูญพันธุ์
จะสีไหนก็คนไทยด้วยกัน
rainbow
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
goffy-bz no está en línea   Reply With Quote
Old May 1st, 2014, 04:38 AM   #17
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 119

ที่ดินหน้าโครงการ ระดับถนน @ street level






Cr:Tay Thanatphong



มุมสูง ทางอากาศ : Aerial


Cr: paiboon gfvpasedfrg
__________________

napoleon liked this post
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2014, 07:31 PM   #18
RSSU
Registered User
 
Join Date: Oct 2008
Location: Nakhonratchasima(Korat) - Nakhonpathom
Posts: 800
Likes (Received): 38

มาแล้ววๆๆๆ...


Quote:
Originally Posted by Acustic tan View Post
ม่ายมีรายมากกกกก ก็แค่บอกว่าเริ่มกั้นไซต์งานแล้ววววว
















Taken by Tay Tanatphong and Prawit Potong
__________________

Sakesin liked this post
RSSU no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2014, 09:38 AM   #19
Sakesin
Sakesin
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 752
Likes (Received): 466



ชัดเจนขึ้น อีกวัน

Credit :Ronnarong Damrongthawat

Sakesin no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2014, 01:46 PM   #20
gammaray
Registered User
 
gammaray's Avatar
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 74
Likes (Received): 51

Quote:
Originally Posted by Festival View Post


PHOTOBY:Ronnarong Damrongthawat
...


ค้าปลีกเมืองย่าโมระอุ 2558 ปีทอง ห้างยักษ์ผงาดเพียบ
13-12-2014 19:47 อ่าน : 15,146

http://www.tnews.co.th/html/content/120240/


นครราชสีมา หรือ "โคราช" จังหวัดที่มีพื้นที่มากที่สุดในประเทศ ประชากรมากเป็นอันดับ2 รองจากกรุงเทพมหานคร มีผลิตภัณฑ์มวลรวมของจังหวัดประมาณ 202,014 ล้านบาทซึ่งสูงเป็นอันดับหนึ่งของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เมืองใหญ่ที่นักลงทุนต่างหมายปองจะเข้ามาตีตลาด และขยายธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีกโคราช ซึ่งถือว่า "โคราช" เป็นสนามรบอัน "ท้าทาย"มากแก่ผู้มาเยือนทั้งกลุ่มเดอะมอลล์ เซ็นทรัล และสยามรีเทลฯ นับจากนี้ไปอีกอย่างน้อย 2-3 ปี คาดว่าจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของจังหวัดนี้ เพราะ "โคราช" ไม่เพียงแต่เป็นเกตเวย์ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือเท่านั้น แต่ในอนาคตจะกลายเป็นศูนย์กลางการช้อปปิ้งของไทยอีกแห่ง เพราะสามารถเชื่อมต่อกับภูมิภาคแถบนี้และประเทศในกลุ่มเออีซีได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางการขนส่งสินค้าผ่านระบบรางกับโครงการรถไฟฟ้าความ เร็วสูง และทางด่วนมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน-นครราชสีมาที่กำลังจะดำเนินการในปี2558 นี้


หากพูดถึงกำลังซื้อของ"โคราช" แน่นอนกำลังซื้อมหาศาลไม่ใช่แค่ประชากร 2.8 ล้านคนในโคราชอย่างเดียว แต่ยังรวมไปถึงจังหวัดอื่นที่อยู่ในรัศมี 120 กิโลเมตร เช่น บุรีรัมย์ ชัยภูมิ รวมกว่า 3.4 ล้านคน และนักท่องเที่ยวทั้งไทยและเทศประมาณ 5 ล้านคนต่อปี ด้วยเหตุนี้ทำให้"โคราช" เป็นสมรภูมิค้าปลีกที่มีการแข่งขันอย่างดุเดือด

"เดอะมอลล์" รีโนเวตครั้งใหญ่ที่สุด รอรับคู่แข่ง
เดอะมอลล์โคราช ซึ่งถือว่าเป็นศูนย์การค้ายอดนิยมของคนโคราช เสมือนบ้านหลังที่2 ที่จะต้องพาครอบครัวมาพักผ่อน เป็นช๊อปปิ้งคอมเพล็กซ์ที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งทางกลุ่มเดอะมอลล์ ได้ตั้งงบลงทุนทั้งหมด2,300 ล้านบาท และเงินจำนวน 80% จะไปอยู่ที่การปรับโฉมสาขา"โคราช" เนื่องจากพื้นที่เดิมมีขนาดเล็กประมาณ 200,000 ตรม. ซึ่งไม่เพียงพอต่อจำนวนลูกค้าที่เข้ามาในศูนย์การค้าอย่างหนาแน่นในช่วงวัน หยุดเสาร์ - อาทิตย์ ทำให้มีการคิดต่อเติมพื้นที่ด้วยการสร้างตึกใหม่ ซึ่งการปรับปรุงใหม่ของเดอะมอลล์โคราชครั้งนี้จะมีทำให้มีพื้นที่ใหม่เพิ่ม ขึ้นอีก 150,000 ตรม. ทั้งในโซนสินค้าแฟชั่น และร้านอาหาร

"คลังพลาซ่า" ทุนท้องถิ่น ปรับโฉมสู้ศึกยักษ์ต่างถิ่น
"คลังพลาซ่า" ศูนย์การค้า Local ที่แข็งแกร่งของโคราช ปัจจุบันมีทั้งหมด 3 สาขา ประกอบด้วย สาขาจอมสุรางค์ ที่เพิ่งปรับปรุงครั้งใหญ่ , สาขาอัษฎางค์ และคลังวิลล่า ถนนสุรนารายณ์ ทางผู้บริหารยังเชื่อว่า ทั้ง3 สาขาจะสามารถปรับตัวเองให้รับมือกับการแข่งขันครั้งใหญ่ที่จะมาถึงนี้ได้ อย่างแน่นอน ส่วนแผนการขยายคลังพลาซ่าสาขา 4 ยังคงชะลอไว้ก่อน เพื่อรอดูทิศทางธุรกิจค้าปลีกและภาวะเศรษฐกิจ โดยเป้าหมายต่อไปคือการรีโนเวต คลังพลาซ่า สาขา 1 อัษฎางค์ หลังซื้อโรงแรมเก่าในพื้นที่ใกล้เคียง มูลค่าหลายสิบล้านบาทไว้ และจะมีการแถลงแผนการลงทุนต่อไป




"เซ็นทรัล" เดินเกมรอบใหม่ ผุด2โมเดลใหญ่สู้ศึก
กลุ่มเซ็นทรัล ยักษ์ใหญ่ที่มาช้าแต่น่ากลัว ล่าสุดได้เข้าซื้อที่ดิน 2 แปลงใหญ่ ในโคราช เนื่องจากมองเห็นการเติบโตของตลาดในอนาคต และรองรับกำลังซื้อและการขยายตัวของลูกค้า ซึ่งการลงทุนของบริษัทจะพัฒนาพื้นที่ทั้ง 2 แปลงไปด้วยกัน โดยแปลงแรกตรงบายพาสจะพัฒนาไปเป็นโมเดลใหม่ให้เหมาะสมกับพื้นที่ ซึ่งอยู่ในช่วงศึกษาว่าจะใช้แบรนด์ใด ส่วนแปลงที่สองถนนหลักมิตรภาพ ก็จะพัฒนาเป็นศูนย์การค้า "เซ็นทรัลพลาซา " ซึ่งทุ่มงบการลงทุนกว่า 9,300 ล้านบาท บนพื้นที่ 250,000 ตร.ม. มีร้านค้ากว่า 400 ร้านค้า , โรงเเรมขนาด 350 ห้อง, โรงภาพยนตร์ SFX จำนวน 10 โรง พร้อมระบบ 4DX และ Convention Hall ขนาดใหญ่กว่า 4,500 ตร.ม. รองรับกิจกรรมยิ่งใหญ่ระดับภูมิภาคและประเทศ อีกทั้งยังปั้นให้โมเดลนี้เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของอีสานอีกด้วย ซึ่งจะมีการแถลงแผนการลงทุนทั้ง2 สาขา เพื่อความชัดเจนอีกครั้งในต้นปีหน้า พร้อมกับการลงมือก่อสร้างเพื่อให้เสร็จตามกำหนดคือ ไตรมาส4 ปี 2016
"สยามรีเทลฯ" เปลี่ยนแผนซุ่มปั้นโมเดลใหม่ลงสนามรบ
เป็นอีก1 ค่ายยักษ์ใหญ่ที่ประกาศลงแข่งขันบนสมรภูมิค้าปลีกครั้งนี้ สำหรับ "บริษัท สยามรีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด" เจ้าของอาณาจักร แฟชั่นไอส์แลนด์, เทอมินอล ทเวนตี้วัน, เดอะ พรอเมนาด และไลฟ์ เซ็นเตอร์ ซึ่งเมื่อช่วงต้นปีได้ประกาศลงทุนที่โคราช ภายใต้แบรนด์ "เทอมิมอล" บริเวณตรงข้ามบิ๊กซีโคราช บนพื้นที่กว่า 55 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 7 หมื่น -1 แสนตร.ม. มูลค่าการลงทุน 5 - 6 พันล้านบาท เริ่มก่อสร้างเดือนพฤษภาคม แต่ล่าสุดยังไม่มีความเคลื่อนไหวในการก่อสร้างแต่อย่างใดเพียงแต่ล้อมรั้ว ไว้เท่านั้น ซึ่งทางบริษัทก็ยังไม่ได้มีการเปิดเผยเกี่ยวกับความชัดเจนของการลงทุนแต่ อย่างใด แต่ก็มีข่าวลือออกมาว่า "สยามรีเทลฯ" อาจมีการเปลี่ยนโมเดลใหม่ที่ใหญ่กว่าเดิม เพิ่มงบการลงทุน และพัฒนาเป็นศูนย์การค้า "แฟชั่นไอส์แลนด์" ที่มาพร้อมโรงแรมสูงและแหล่งบันเทิงครบวงจร ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงเจรจาซื้อที่ดินเพิ่ม และกำลังสรุปแผนและแบบแปลนของศูนย์การค้า ซึ่งคาดว่าจะมีการแถลงแผนการลงทุนใหม่ในต้นปีหน้าเช่นกัน

ปี 2558 นี้ จึงถือว่าเป็นปีแห่งสมรภูมิค้าปลีกของ "โคราช" ในการแข่งขันอย่างดุเดือด ที่ทั้งรายเล็กรายใหญ่ต่างไม่มีใครยอมถอยแม้แต่ก้าวเดียว
gammaray no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:35 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2015, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu