PARIS - Levallois-Perret : Tours Front de Seine (2x 42 étages / 165 m)

[JP]

J'ai trouvé ça sur le parisien, je ne mets pas l'article volontairement dans le forum "projet" car ça semble être un type qui voit d'un mauvais oeil une tour de 4 étages qu'il prend pour l'Empire State Building...

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Le Parisien , jeudi 22 avril 2004

Je suis très partagé sur le projet ! »



SI MICHEL a choisi de vivre à Levallois, c'est surtout pour un côté pratique : il n'a que 400 m à faire pour rejoindre son lieu de travail ! Et même si le stationnement est difficile et... payant, il trouve que la commune est plutôt calme et qu'on y trouve des tas de petits commerces et d'associations. « Deux tours de 50 étages, c'est mieux que cinq tours de dix ! dit-il avec un brin d'humour.


Je ne connais pas le projet et je ne peux pas savoir la tête qu'il va avoir ! Pourquoi, on veut faire ça sur Levallois ? Pour concurrencer La Défense ? Je suppose que, si le maire veut faire construire ces deux immeubles, c'est qu'il doit y avoir de la demande ! Je suppose que les propriétaires qui auront vue sur les deux constructions n'auront peut-être pas le même avis que moi qui suis locataire. Et ce, même si ce sont deux chefs-d'oeuvre. Je suis très partagé sur le projet ! En revanche l'espace vert sera le bienvenu, il en manque toujours. »

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[Cyril]

ça ne m'étonne que peu en fait car Levallois est urbanisé à fond depuis bien longtemps, que la commune fonctionne grâce aux nombreux bureaux et qu'elle en veut encore plus. LD n'est pas loin non plus en effet.

Balkany veut construire deux tours de 50 étages

DES PROJETS, il en fleurit partout ces derniers temps à Levallois. D'ailleurs pour le dernier en date, Isabelle Balkany, première adjointe au maire UMP et tout récemment élue au conseil général, ne manque pas d'arguments pour décrire ce qui sera une véritable « modernisation » des quartiers nord de la commune. Tout y figure dans cette « opération du Front-de-Seine ».
A un tout petit détail près. Elle a omis de dire à ses administrés à travers cette description idyllique, où se mêlent équipements publics et espaces verts paysagers, que sont prévus 100 000 m 2 de bureaux mais... en hauteur ! Soit deux tours de 50 étages de 150 m de haut chacune qui devraient s'ériger en bordure du fleuve.
« On n'en est qu'au commencement des procédures » Lors d'un conseil municipal, l'opposition n'avait pas manqué de faire quelques remarques sur cette idée. A commencer par Olivier de Précigout, opposant de droite, qui soulignait « que de telles constructions semblent excessives dans une ville saturée. A titre de comparaison, la plus haute tour d'Europe, en cours de construction à Londres, représentera 66 étages ! Outre l'aspect urbanistique, il va y avoir une augmentation du trafic, rue Jules-Guesdes qui est déjà très embouteillée. Et ce sera d'autant plus difficile car la rue Victor-Hugo est mise en sens unique pour faire remonter la circulation sur Paris. » La socialiste Elisabeth Gourevitch s'est interrogée, elle, sur les surfaces de bureaux actuellement disponibles sur la commune pour se convaincre de l'utilité d'une telle opération. Mais en mairie, on essaie surtout de temporiser : « On n'en est qu'au commencement des procédures, le principe de ZAC vient seulement d'être voté, lâche Isabelle Balkany. Il y aura deux tours de très grande hauteur, c'est clair ! Mais pour l'instant on ne sait pas combien d'étages elles auront. Ça va dépendre des autorisations ! Actuellement, il y a des bureaux vétustes où se trouve notamment le siège de Danone, qui datent des années cinquante ; en plus ils occupent 15 000 m 2 au sol. Si on veut faire un espace vert, il faut bien les recaser et on ne peut le faire qu'en hauteur. » Et le maire Patrick Balkany d'ajouter : « J'ai commencé la ZAC Front-de-Seine et j'ai l'intention de la terminer ! C'est un terrain qui est collé au cimetière et il n'est pas question de construire des logements à cet endroit. En plus, les droits à construire permettront de financer les équipements publics. Je veux que ces deux tours soient belles et fines et elles seront face à La Défense. On touche encore la taxe professionnelle (TP) mais avec la communauté d'agglomération, cette opération sera également utile au développement de la boucle nord. » Gennevilliers, avec son port autonome, n'a jamais fait la manche et sera probablement très touchée d'une aussi généreuse démarche.

Marisa Faion
Source : Le Parisien , jeudi 22 avril 2004

@JP : j'ai édité et déplacé ton thread car il s'agit bel et bien d'un projet de 2 tours hautes, pour de vrai lol

[GM]

Soit deux tours de 50 étages de 150 m de haut

Et bien c'est plutôt une bonne nouvelle. Si ça concrétise du moins.
Sinon s'ils nous casent 50 étages dans 150mètres seulement ça nous promet des gratte-ciels bien ramassés, comme il y en déjà plein à La Défense.
Sérieux, dans n'importe quel autre pays, 50 étages ça représenterait entre 200 et 250 m.

[LaBoumBe]

50 étages en 150m ça ne peut pas être du bureau...

Qu'ils en fassent une de 100 étages en 400m et on en parle plus.

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Non j'ai hate d'en savoir plus maintenant!!!

[Cyril]

oui ils veulent 100 000 m² de bureaux, ça peut tenir dans 70 étages...donc ce sera plutôt 2 tours de 35 imo...Enfin bon les Balkany ont l'air bien décidé. ça fera drôle dans le skyline en tout cas, en fin de compte c'est LD qui va traverser la Seine en qq sorte.
C'est Levallois-Perret qui lorgne sur Londres, c'est plutôt insolite...

[stephane]

Si c'est bien au bord de la Seine à côté du cimetière de Levallois, ce sera pas en face de la Def comme le dit Balkany mais 3 kilometres plus en aval. Elles paraîtront assez isolées ces tours, mais bon, c'est toujours bon à prendre!

[Electron]

Sacré Balkany... Quitte à avoir un pourri dans une mairie il semble qu'il vaut mieux avoir un Balkany-like qu'un Ceccaldi-like....

[Cyril]

On apprend que la surface au sol est de....15000 m² donc au pire ça pourra faire 6 ou 7 étages s'il ne font pas d'espaces verts Franchement wait & see...en plus une demande de 100.000 m² pour Levallois, je ne sais pas mais bon...Enfin j'avais toujours flairé que Levallois serait la première commune à "monter" en dehors de LD.

[Electron]

Pourquoi il en veut à tout prix 2 ?? Si y'en a qu'une y'aura plus d'espaces verts.. pour 100,000 m² ca vaut vraiment pas la peine d'en faire 2..

Il est au courant sinon que la TSF faisait 90,000 m² ? Ca y est on lui a trouvé ca tour élégante..

[Cyril]

@sna : ça va tu es en transe non ?

@ Electron : quid du procès intenté par le maire de Puteaux à Granite ? à prendre au sérieux ou pas ?

[LaBoumBe]

Originally Posted by Cyril

@sna : ça va tu es en transe non ?

Il va nous faire un arret cardiaque!!! En tout cas un grand merci à SNA pour avoir envoyé le rapport de la DATAR à Balkany

[LaBoumBe]

Originally Posted by JP

SI MICHEL a choisi de vivre à Levallois,[...] « Deux tours de 50 étages, c'est mieux que cinq tours de dix ! dit-il avec un brin d'humour.

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Enfin quelqu'un qui a tout compris

[LaBoumBe]

http://www.leparisien.fr/home/mavill...leid=240980729

POUR « On peut profiter de nouveaux services sans payer plus d'impôts »

CAROLE LEPARFAIT est une jeune maman et, pour elle, les espaces verts sont importants. Locataire d'un 50 m 2 , rue Baudin, elle n'a pas entendu parler de l'opération Front de Seine-Collange ni du parc de 1 500 m 2 qui verra le jour. « Deux tours de 50 étages ! Ça ne va pas passer inaperçu.
On va avoir l'impression que La Défense traverse la Seine », lâche-t-elle perplexe. Puis se ravisant : « En considérant le point de vue des entreprises, je trouve ça plutôt bien qu'elles se concentrent en un seul et même endroit, surtout si les vieux immeubles qui doivent être détruits sont criblés d'amiante. Si la ville a décidé de faire ce projet, c'est sûrement pour récupérer de l'argent. Si on veut de plus en plus de services sans payer d'impôts complémentaires, c'est comme ça qu'on y arrive. J'espère seulement que ça sera esthétique. »

Il va nous faire un arret cardiaque!!! En tout cas un grand merci à SNA pour avoir envoyé le rapport de la DATAR à Balkany

mdr ! oui franchement je me suis pris une claque, je viens à peine de dormir 3 heures depuis ! (je blague, quoique).

mais ça n'est pas tant la nouvelle des constructions de tours qui me réjouit que les espoirs que l'on peut placer là dedans et le positivisme inouï qui a l'air d'émerger ! Comme un espoir nouveau qui renaît !!!

Exemples des interviews qui me font du bien :

"Pour concurrencer La Défense ? Je suppose que, si le maire veut faire construire ces deux immeubles, c'est qu'il doit y avoir de la demande ! "

==> de la lucidité !!!

"« On n'en est qu'au commencement des procédures, le principe de ZAC vient seulement d'être voté, lâche Isabelle Balkany. Il y aura deux tours de très grande hauteur, c'est clair ! Mais pour l'instant on ne sait pas combien d'étages elles auront. Ça va dépendre des autorisations ! "

===> ils ne savent pas exactement combien d'étages, donc ça peut augmenter !!! en + la seule limite qu'ils semblent vouloir s'imposer c'est celle de la loi !!!

"Je veux que ces deux tours soient belles et fines et elles seront face à La Défense"

===> Il y a en effet comme vous l'avez souligné une confusion : des tours de 150 mètres et 50 étages "fines" ??? impossible, non ? Cela nous met encore dans l'éventualité d'une hausse en mètres, surtout si l'objectif fixé pour l'esthétique est la finesse !


Du fumier jaillit les fleurs !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[3tmk]

mais c'est bien ca!
Mais deux tours de 50 etages pour 150 metres, ca ne me semble pas tres bon. Pour moi, 50 etages c'est au moins 200 metres.
Enfin, c'est bien d'avoir des nouvelles tours en France

[LaBoumBe]

un petit rappel des lieux pour les non aguerris sachant que la defense se situe à la frontiere Puteaux/Courbevoie

[Cyril]

Et un close-up de Levallois pour situer :


J'ai bossé à 200 mètres de cet endroit...
Par contre c'est pas tout près d'une station de M° ou Sncf...genre 500 mètres à faire à pied..un peu long.

[Fabb]

Je suis scié.

[Cyril]

2 annonces de projets de "tours hautes" (Boulogne-Billancourt & Levallois-Perret) dans la même semaine, et ben...A concrétiser maintenant.
Chaque commune de la petite couronne "tertiaire" va vouloir sa tour ma parole, ça va devenir à la mode et ils vont faire une compét' ou quoi

[Fabb]

C'est pour faire la nique à Delanoë : toi tu peux pas avec ta coalition rouge/rose/verte, nous on peut. Faut voir si ça va marcher.