daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury

Pomorze, Warmia i Mazury Pomorskie, Warmińsko-Mazurskie, Zachodniopomorskie



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 8th, 2010, 09:29 AM   #21
BestiaPL
Obserwator
 
Join Date: Aug 2007
Location: Chojnice
Posts: 546
Likes (Received): 34

Coraz bliżej do przebudowy skrzyżowania przy przyszłej Galerii Victoria

http://chojnice.naszemiasto.pl/artyk...?kategoria=843, Dziennik Bałtycki, 2010-11-05

Sukcesem zakończył się pierwszy etap przygotowania przebudowy dwóch skrzyżowań i pięciu dróg w pobliżu planowanej budowy galerii handlowej Victoria w Chojnicach.

Tutaj warto przypomnieć, że udział w inwestycji zakładającej m.in. przebudowę niebezpiecznego skrzyżowania ulic - Derdowskiego, Mickiewicza i Zielonej, zapowiedział Arseniusz Finster, burmistrz Chojnic, Stanisław Skaja, starosta chojnicki oraz przedstawiciel inwestora, Mariusz Sobol. Batalia toczyła się o udział finansowy w tym przedsięwzięciu.

- Zgodnie ustaliliśmy, że kosztem przygotowania projektu podzielimy się po jednej trzeciej każdy - informuje Finster. - Sprawą do negocjacji jest kto i ile ma dołożyć do realizacji inwestycji. Koszt poznamy dopiero po opracowaniu projektu i kosztorysu. Dodatkowo ustaliliśmy, że gwarancją samorządów będzie wpisanie tej przebudowy do Wieloletnich Planów Inwestycyjnych, a inwestor będzie musiał dostarczyć gwarancję bankową lub hipoteczną.
BestiaPL no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 20th, 2011, 04:31 PM   #22
chojniczanin
ChojnicePerłaPomorza
 
Join Date: Oct 2006
Location: Chojnice
Posts: 473
Likes (Received): 107

Galeria „Victoria” coraz bliżej

Wczoraj (19.01.) rozpoczął się kolejny etap przygotowań do wybudowania na terenach po dawnych. Zakładach Mięsnych przy ul. Derdowskiego - Galerii Handlowej „Victoria”.
Tego dnia Starostwo Powiatowe ogłosiło przetarg na opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego na realizację przebudowy ulicy Derdowskiego wraz ze skrzyżowaniem z ulicami Wysoka, Mickiewicza i Zielona. Opracowanie obejmie też przebudowę ulicy Zielonej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Strzelecką. Zmiany dotkną jezdnie, chodniki, mają powstać ciągi pieszo-rowerowe lub ścieżki rowerowe. Dokumentacja ma także dotyczyć odwodnienia ulic, ich oświetlenia oraz ewentualną przebudowę już istniejącego uzbrojenia, jak wodociąg, kanalizacja sanitarna, sieć energetyczna, gazowa czy telekomunikacyjna. Czas realizacji zadania – 20 wrzesień 2011. Kosztem wykonania projektu, który szacowany jest na ok. 500 tys. zł, po 1/3 podzielą się Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski oraz Mariusz Sobol, inwestor planowanej Galerii.

„W tej chwili trwają prace przy wykonywaniu dokumentacji technicznej budowy Galerii „Victoria”. Jej zakres nie różni się od wcześniej przeze mnie zapowiadanego. Sądzę, że do końca czerwca 2011 powinienem uzyskać pozwolenie na budowę. W najbardziej optymistycznym wariancie rozpoczęcie budowy byłoby możliwe w IV kwartale 2011. Uzależnione jest to jednak od spełnienia wielu warunków. Liczę się z tym, że będzie to realne dopiero na wiosnę 2012.” – powiedział Mariusz Sobol.

http://www.chojnice.com
chojniczanin está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 22nd, 2011, 10:22 PM   #23
BestiaPL
Obserwator
 
Join Date: Aug 2007
Location: Chojnice
Posts: 546
Likes (Received): 34

Dodatkowo do powyższego postu ilustracje ze specyfikacji przetargowej:
(cały post dostępny pod adresem: http://www.chojnice.com/wiadomosci/t...az-blizej/3122)


BestiaPL no está en línea   Reply With Quote
Old April 13th, 2011, 10:47 PM   #24
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Będzie Multikino w Chojnicach

Jak podaje "Czas Chojnic", Mariusz Sobol, właściciel GH Victoria Chojnice podpisał list intencyjny z siecią Multikino. Chcą wybudować w Chojnicach 4-salowe kino z łączną liczbą 850 miejsc.
Wkrótce właściciel będzie podpisywał umowy z kolejnym dużymi sieciami, budowa ma rozpocząć się na jesieni, a start na przełomie 2012 / 2013 roku.

Dla przypomnienia GH Victoria ma mieć 80 sklepów i wielosalowe kino. To ostatnie już załatwione, teraz czekamy za kolejnymi sieciami których w Chojnicach jeszcze nie ma :-)
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2011, 09:22 PM   #25
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Galeria Chojnicka

Czy jakiś moderator może zmienić nazwę tematu na [Chojnice] Galerie VICTORIA, CHOJNICKA, PAWŁÓWKO (jeszcze bez nazwy) lub [Chojnice] Galerie i Centra Handlowe?

Widzę ten temat ma się stać takim zbiorczym o wszystkich centrach handlowych w Chojnicach, także parę informacji i świeża fotorelacja z terenu przyszłej "Galerii Chojnickiej".

PLAN GALERII CHOJNICKIEJ

INFORMACJE O GALERII CHOJNICKIEJ



Fotorelacja (29.05.2011)

















I trochę starsze zdjęcie...



Wizualizacja:


Strona Internetowa (jeszcze nie w pełni działająca) -------> http://www.galeria-chojnice.com.pl/

Galeria handlowo - usługowa - 17.630 m2
Marekt Budowlany - 5.020 m2
Drogi, Place, Parkingi - 22.537m2
Tereny Zielone - 17.524 m2

Wynajmujący:
Agencja Nieruchomości Novum (Gdańsk)

Projekt:
Woźniak Projekt (Przeźmierowo)
(Pracownia która projektowała już m.in Galerię Rumia, Galerię Słupsk czy Galerię Gniezno)

Zbyt dużo nowinek o tym, co ma się znaleźć we wewnątrz centrum jeszcze nie ma, prócz wzmianki o markecie spożywczym o powierzchni ok. 4 tysięcy metrów, jednej z największych znanych sieci funkcjonujących w Polsce.
No i ten market typu "Dom i Ogród" który będzie obok GCH, to można się domyślać, że będzie coś czego w Chojnicach i okolicy jeszcze nie było.

Otwarcie przewidywane jest na II połowę 2012 roku i najprawdopodobniej będzie to pierwsze z tych trzech planowanych dużych centrów handlowych w powiecie chojnickim.
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2011, 10:30 PM   #26
bindulek
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Chojnice
Posts: 689
Likes (Received): 217

Świetna relacja!

Galeria wygląda naprawdę obiecująco, choć myslę, że za ciekawych najemców to ona mieć nie będzie

1. Market zajmie 4 tysiące m2 powierzchni zostaje ok. 13 000 m2
2. W galerii znajdzie się też kino, które pewnie zajmie podobną powierzchnię
3. Na 100% najemcą będzie "Gabi Meble" bo ta zakładka "Promocje w salonach Gabi Meble" to sugeruje, poza tym nie wierzę, że jeśli ta społka jest inwestorem, to nie wprowadzi swojego salonu do GCH.
4. Wyburzą Jysk, więc przypuszczam, że przeniosą go właśnie do G. Chojnickiej
5. 1000 m2 zajmie dodatkowo n-ty market RTV/AGD

Zostanie może 5-6 tysięcy m2 wolnej powierzchni najmu i będziemy mieli kolejne sklepy a'la te, które znajdują się w Proximie. Obym się mylił.



________________

Marketem budowlanym prawdopodobnie będzie OBI, bądź Castorama; Leroy Merlin nie planuje póki co wejścia do Chojnic, a o dwóch powyższych marketach mówi się już od dawna.

Ciekawe także, jaki będziemy mieli food court. Ja uważam, że wzbogacimy się o kolejny McDonald's, ew. KFC i może Pizza Hut.

Ze sklepów najbardziej prawdopodobnych to:
-Reserved
-Diverse
-Cropp
-House
-Big Star
-jakaś perfumeria
-kolejny Rossmann,
-EMPiK
-sklep sportowy


To oczywiście tylko moje wywody i domysły, bo lista najemców ma się pojawić w połowie wakacji.
bindulek no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2011, 11:23 AM   #27
urbanIII
Registered User
 
urbanIII's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Trójmiasto
Posts: 1,887
Likes (Received): 114

Ciekawe na ile te galerie wydrenują stare miasto z ludzi, bo że aktywność tam spadnie jest nie do uniknięcia.
urbanIII no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2011, 03:50 PM   #28
strd
go for it
 
strd's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Posts: 675
Likes (Received): 0

wrzucam tutaj, bo przedtem było w złym wątku
Kuba942 - dziękuję za wskazanie wątku o galeriach

Quote:
Rank Progress: 16 centrów za 2,2 mld zł do końca 2014 roku

Centra makroregionalne w Kielcach i Warszawie wzbudziły największe zainteresowanie podczas zakończonego I Forum Rank Progress. Spółka zaprezentowała 13 nowych projektów oraz 3 realizowane. Do 2014 roku zamierza zainwestować 2,2 mld złotych. Zgodnie ze strategią, wszystkie obiekty powstaną w małych i średnich miastach. Spółka chce w ten sposób umocnić pozycję i zyskać przewagę konkurencyjną na rynkach lokalnych.

...

Spośród 16 inwestycji, planowanych w latach 2011 - 2014, w budowie są już trzy - w Kaliszu, Krośnie i Świdnicy. Na etapie zaawansowanych przygotowań znajdują się inwestycje w Skarżysku-Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu - Turawie, Kielcach i w Duchnowie pod Warszawą.
...

"Podczas Forum przeprowadziliśmy także bardzo konkretne rozmowy dotyczące lokalizacji salonów w centrach, które już realizujemy (Krosno) lub mamy w najbliższych planach (Skarżysko-Kamienna i Chojnice). Mamy wstępnie złożone deklaracje podpisania umów najmu. Jeden z wiodących operatorów spożywczych jest bardzo poważnie zainteresowany partnerską umową z Rank Progress obejmującą wynajem powierzchni we wszystkich realizowanych przez nas centrach. To pokazuje, że takie spotkania przynoszą obu stronom wymierne korzyści" - podkreśla Piotr Kowalski, Dyrektor ds. Komercjalizacji Rank Progress SA.
więcej: http://www.topbiura.pl/33,735,Podglad-aktualnosci.html
strd no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2011, 02:49 PM   #29
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Szykuje się kolejne handlowe centrum, tylko, ze tym razem o profilu budowlanym.
No to co, Castorama, Obi czy Praktiker zagości w Chojnicach?

Quote:
Najbliższą sesję Rady Miasta (27 czerwiec) zdominują sprawy planistyczne. Mają być przyjęte dwa plany miejscowe oraz wydana zgoda na przystąpienie do opracowywania kolejnego.

Dotyczy on terenu przy ulicach Modrzewiowej oraz Dębowej. Czekają natomiast na zatwierdzenie przez radnych plany zagospodarowania przestrzennego przy ulicach Angowickiej i Targowej oraz w pobliżu Mostostalu. Ten ostatni dotyczy terenów, które są położone pomiędzy ulicami Lichnowską, Przemysłową, Liściastą i Długą. Uchwała o rozpoczęciu prac nad nim została przyjęta w grudniu 2007 roku. Będzie można w tym rejonie miasta, który od południa graniczy z obwodnicą, prowadzić budowę domów jednorodzinnych (przy ul. Liściastej). Plan dopuszcza także „realizację obiektów budowlanych zabudowy produkcyjnej, magazynowej, składowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.”

Jak niedawno informował burmistrz Arseniusz Finster, firma PROXIMA zamierza na tym obszarze wybudować galerię handlową o profilu budowlanym. Market z tej branży ma zająć około 90% całej powierzchni kompleksu handlowego. Pozostała część zostanie zajęta przez kilka sklepów tzw. „niesieciowych”. W planie przewidziano powstanie nowych parkingów. Dla zakładów produkcyjnych należy zaprojektować co najmniej 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej. Nie uwzględnia się w tych wyliczeniach wielkości powierzchni magazynowej. Podobne wymaganie dotyczy obiektów usługowych oraz handlowych. Zawarte są także warunki dotyczące reklam. Na terenie objętym planem nie będzie wolno stawiać wolnostojących nośników. Również na ogrodzeniach nie będzie dopuszczalne ich montowanie. Natomiast szyldy i „sparametryzowane reklamy związane z prowadzona na miejscu działalnością” będą legalne.



CHOJNICE.COM

Są to dobre informacje, bo w Chojnicach i okolicy brakuje takiego marketu budowlanego z prawdziwego zdarzenia. Dorzucając do tego market budowlany przy "Galerii Chojnickiej" i w tym segmencie może być w Chojnicach ciekawie
No i kolejne centrum które ma się znajdować w pobliżu obwodnicy Chojnic, to też duży +.
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2011, 11:16 AM   #30
chojniczanin
ChojnicePerłaPomorza
 
Join Date: Oct 2006
Location: Chojnice
Posts: 473
Likes (Received): 107

Galeria Victoria na Gwiazdkę 2013

W Chojnicach i najbliższych okolicach wkrótce mają ruszyć prace przy budowie co najmniej trzech galerii handlowych. Najwcześniej usłyszeliśmy o projekcie Galerii „Victoria”.



Zaplanowano jej budowę na terenach po byłych Zakładach Mięsnych przy zbiegu pięciu ulic: Derdowskiego, Zielonej, Mickiewicza, Wysokiej i Kilińskiego. Właściciel terenu i inwestor Mariusz Sobol w 2004 roku wystąpił do Urzędu Miejskiego w Chojnicach o sporządzenie planu miejscowego dla tego obszaru, który uwzględniłby jego plany. Podobno średni czas pracy nad takim dokumentem to 1,5 roku. Rada miejska przyjęła go dopiero w marcu 2010 roku.
W chwili obecnej prace projektowe nad Galerią Victoria są głęboko zaawansowane. Zaangażowana jest przy nich pokaźna grupa ponad 100 profesjonalistów z różnych branż, mających duże doświadczenie przy tego typu inwestycjach. Architekturę obiektu zaprojektowało gdańskie biuro „Arkon Studio”. Projekt wykonawczy jest autorstwa hiszpańskiej firmy „Abantia”, która jest zarazem generalnym wykonawcą budowy. Konstrukcję żelbetową ma na deskach kreślarskich firma „Stalko” z Gdańska. Za komercjalizację obiektu i późniejsze jego funkcjonowanie odpowiada międzynarodowa firma DTZ. Wykonania analizy ekonomicznej przedsięwzięcia, tzw. biznesplanu, podjęła się firma „EUROINWEST CDI” Sp. z o.o. z Bydgoszczy. Nad całością projektu pod względem prawnym czuwa renomowana warszawska kancelaria Trusiewicz/Siwko. Projekt otaczającego galerię układu drogowego powierzono firmie projektowej Usługi Inwestycyjne Knitter z Sianowa. Finansowaniem projektu zainteresowany jest m.in. Bank BRE Hipoteczny S.A.

- Jeśli ktoś twierdzi, że tego typu obiekt można zaprojektować i wybudować w rok lub dwa, to znaczy, że jest amatorem. Dla przykładu podam, że po uzyskaniu miejscowego planu zagospodarowania terenu, co zajęło nam 6 lat; otrzymaniu wszystkich uzgodnień (dla przykładu drogowe zostały poprzedzone badaniami i analizą ruchu, co wydłużyło przygotowania o kolejny rok), należy sporządzić projekt oddziaływania planowanej inwestycji na środowisko i uzyskać tzw. decyzję środowiskową, co zajmuje praktycznie następny rok. Dopiero wtedy można ubiegać się, mając gotowy projekt, o pozwolenie na budowę. Czeka się na nie około dwa miesiące – stwierdził Mariusz Sobol. - Do końca sierpnia powinniśmy uzyskać decyzję środowiskową, natomiast prace nad projektem mają zakończyć się na przełomie września i października, tak, aby do końca 2011 roku można było uzyskać pozwolenie na budowę. Wczesną wiosną 2012 roku mają rozpocząć się prace budowlane. Jeśli pozwolą na to warunki atmosferyczne, to wraz z niezbędnym czasem na urządzanie się w nim najemców, Galeria „Victoria” powinna otworzyć swe podwoje w czwartym kwartale 2013 roku – przewiduje inwestor.

Jednym z głównych najemców galerii będzie Multikino, które w czterech komfortowych i nowoczesnych salach, również z projekcją 3D, pomieszczą około 900 widzów. Poza tym w galerii ma funkcjonować duży supermarket spożywczy, salon RTV/AGD, sieciowa restauracja, apteka i kilkanaście sklepów odzieżowych. Bardzo zaawansowane są rozmowy z EMPIK-iem, który wkrótce podpisze umowę. Na pewno w galerii znajdą się takie marki jak Tatuum, Tiffi, Vision Express i wiele innych. Ogółem pod wynajem przewidziano prawie 15 tys. m2. Całość obiektu będzie liczyć ok. 30 tys. m2, włącznie z parkingami. Znajdą się na dachu kompleksu.
Równolegle wykonywany jest projekt przebudowy sąsiednich ulic. Kosztami jego powstania solidarnie podzieliły się powiat, miasto oraz firma Victoria Sobol. Szacuje się, że koszt jego realizacji może wynieść około 10 milionów zł. - Uważam, że w tych samych proporcjach co projekt, powinniśmy go pokryć. Tak zakłada biznesplan budowy galerii. Ile to będzie ostatecznie, pokaże przetarg – stwierdził inwestor budowy Galerii „Victoria”. Sobol sądzi, że prace drogowe powinny być rozpoczęte w II półroczu 2012, po zakończeniu robót przy instalacjach podziemnych.

Zapytaliśmy inwestora, czy nie obawia się, że planowane w naszym regionie trzy galerie handlowe nie będą miały dostatecznej ilości klientów. - Ten projekt, który uzyska komplet najemców, ma szansę na realizację. Być może wszyscy inwestorzy będą ich mieli, czego sobie i innym życzę. Widzę jednak, że rynek jest bardzo chimeryczny. Podejrzewam, że taka ilość galerii nie ma w Chojnicach racji bytu. Najemcy i klienci ocenią, czy lokalizacja w centrum miasta, gdzie wielu mieszkańców może dotrzeć pieszo, jest lepsza od tej przy obwodnicy lub pomiędzy ulicami Towarową i Gdańską. Analizując podobne galerie w innych miastach, uważam za duży plus umiejscowienie mojego projektu – odpowiedział Mariusz Sobol.

http://chojnice24.pl/artykul/10507/g...gwiazdke-2013/
chojniczanin está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 25th, 2011, 10:07 AM   #31
bindulek
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Chojnice
Posts: 689
Likes (Received): 217

Quote:
Pierwsi najemcy nowej galerii w Chojnicach
źródło: Retailnet.pl, 22.07.2011 (zaktualizowany 25.07.2011 07:16)

Na 8-hektarowej działce usytuowanej na terenie byłej Fabryki Mebli powstaje galeria, w której miejsce pod swą działalność znajdzie około 70 najemców. Pierwsi już podpisali umowy. Największą powierzchnię zajmie sieć spożywcza.

W Galerii Chojnickiej znajdzie się market spożywczy, kino, sklep DIY, food court oraz około 60 sklepów. Powierzchnia całkowita centrum wynosić będzie 23, 8 tysięcy metrów kwadratowych, z czego powierzchnię handlową stanowić będzie 17 tysięcy metrów kwadratowych. Przewiduje się, że centrum odda pod wynajem od 60 do 70 lokali handlowych. Największa część obiektu wynajęta zostanie pod market spożywczy – około 4 tysiące metrów kwadratowych. Wokół obiektu znajdzie się parking na 530 samochodów. Zakończono już wstępną fazę rozmów z potencjalnymi najemcami. Cena metra kwadratowego wynajmowanej powierzchni wynosi od 15 do 30 euro.

Galeria Chojnicka zlokalizowana jest we wschodniej części miasta przy ulicy Gdańskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się największe osiedla mieszkaniowe w Chojnicach. Do centrum handlowego na potrzeby inwestycji powstanie nowa ulica, która połączy ul. Gdańską z ul. Towarową. Inwestorem jest chojnicka spółka Gabi Meble.

Szacunkowy koszt inwestycji to 70 milionów złotych. Za komercjalizację galerii odpowiada firma Novum Nieruchomości. Projekt architektoniczny przygotowała Pracownia Architektury i Projektowania Woźniak Projekt.

Firma Gabi to grupa spółek zatrudniających łącznie ponad 800 osób. Istnieje na rynku meblowym od ponad dziesięciu lat. Prowadzi sprzedaż hurtową i detaliczną na skalę krajową, europejską, a nawet światową. Kolekcje mebli marki gabi można znaleźć w ponad 1000 salonach na terenie Polski i Europy. Oferta spółki jest skierowana głównie do odbiorców hurtowych- sklepów, hurtowni i dystrybutorów mebli w Polsce i w Europie.

www.retailnet.pl
bindulek no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2011, 01:21 AM   #32
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Drugie Tesco otworzą w Chojnicach, liczyłem na jakieś większe metraże w innej galerii, a tak będzie to Tesco typu z 14 lutego, lub się przeniosą.
W ogóle to miejsce, przy przyszłym rondzie pomiędzy Brzozową - 14 lutego a kard. Wyszyńskiego nie było nigdy zbyt rewelacyjne dla marketów. Pamiętam była tam Rema 2000 ładnych parę lat temu, Biedronka, a od 2-3 lat funkcjonuje Tesco. Duże osiedle mieszkaniowe jest obok, więc podejrzewam wszystko rozchodzi się o czynsze (Media Expert także stamtąd uciekła). Te markety były tak zawsze "schowane", od pewnego czasu jednak są lepiej widoczne z 14 lutego po zburzeniu tego budynku szpetnego przy Wieży Ciśnień. Nie wiem, jak sobie akurat radzi Tesco, może będą dwa markety akurat?

A tu coś z mniejszego kalibru centrów handlowych miasta Chojnice

Centrum handlowe w banku na wiosnę
W centrum miasta trwają już prace związane ze zmianą funkcji gmachu dawnego banku. Wewnątrz znajdzie się centrum handlowe. Nieznacznie zmieni się wygląd tego budynku.

- Zachowamy wszelkie cechy gdyńskiego modernizmu, jedynie budynek zostanie podwyższony o jedną kondygnację, projekt też zakłada zabudowanie dziedzińca - wyjaśnia architekt Andrzej Ciemiński. W efekcie powstanie ok. 4100 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Na parterze ma się ulokować sklep sieci Tesco,. Pierwsze piętro będą zajmować butiki z branży odzieżowej, na dwóch najwyższych kondygnacjach będzie ulokowana restauracja Siódemka. W podziemiach ma zaś znaleźć się sklep chiński. Inwestycja będzie zakończona w marcu 2012 roku. Inwestorem jest przedsiębiorca z gminy Czersk, Krzysztof Babiński.








[chojnice.com]
KLIK
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2011, 06:16 PM   #33
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Plan dla galerii w Pawłówku przyjęty

Na wczorajszej sesji Rady Gminy Chojnice jednogłośnie uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w Pawłówku, na którym ma stanąć centrum handlowe.

Prace nad planem rozpoczęły się po uchwale RG z 29.09.2010, trwały więc około 11 miesięcy. Od 16 czerwca do 29 lipca można było wnosić uwagi do projektu planu. Z tej możliwości skorzystali m.in. właściciele jednej z hurtowni, która będzie sąsiadem przyszłej galerii. Jak podano w biuletynie sesyjnym, zastrzeżenia zawarte w nich nie zostały przez władze gminy uwzględnione. Jerzy Ryduchowski postanowił spróbować przekonać radnych do podzielenia jego argumentów. Uważa on, że okrojenie o ok. 1700 m2 jego działki na potrzeby budowy ronda na drodze wojewódzkiej 240, przez które dojeżdżaliby klienci do galerii, uniemożliwi przeprowadzenie przez nich inwestycji. Ryduchowscy zamierzają w niedalekiej przyszłości wybudować obiekt handlowy. Obawiają się też, że zwiększony ruch na przyległej uliczce, która będzie dojazdem do galerii, może utrudnić wyjazd z firmy klientów, zniechęcić do następnych zakupów. Jerzy Ryduchowski postulował, aby na nowym rondzie znalazł dodatkowy piąty zjazd, bezpośrednio do jego nieruchomości.

Nie zgodzili się na to radni, którzy wysłuchali wyjaśnień dyrektora Wydziału UG Zdzisława Stormanna oraz wykonawcy planu Marzeny Osuch. Wynika z nich, że tylko wariant dwupasmowego ronda o średnicy 40 m z prawoskrętami z drogi powiatowej i wojewódzkiej uzyskał akceptację dyrekcji dróg krajowych oraz zarządu dróg wojewódzkich. Jedynie takie rozwiązanie umożliwiało przejęcie zwiększonego ruchu samochodowego.

Wyjaśnienia Marzeny Osuch, projektantki planu miejscowego

Na sesji obecna była także pełnomocnik zarządu inwestora firmy Rank Progress ds. rozwoju Barbara Dyś. Zadeklarowała ujęcie w projekcie drogowym w jak największym zakresie sugestii przyszłego sąsiada, tak aby w przyszłości klienci obydwu placówek mogli bez problemu z nich korzystać.

Barbara Dyś z Rank Progress przedstawia radnym plany inwestora przyszłej galerii.

Odpowiadając na jedno z pytań radnych, przedstawicielka Rank Progress poinformowała o harmonogramie działań swej firmy, szczegółach przyszłej galerii. Obecnie trwają prace projektowe centrum handlowego. Będzie ono miało ok. 33600 m2 powierzchni użytkowej. Znajdzie w nim pracę 800 osób. Klienci będą mieli do dyspozycji 1236 miejsc parkingowych. Całość kompleksu zajmie ok. 14 ha, ale jego część nie będzie mogła być wykorzystana, gdyż przebiega pod nią gazociąg wysokiego ciśnienia. Opracowywana jest także dokumentacja przebudowy linii wysokiego napięcia, która zmieni swą trasę. Jeśli nie będzie problemów z uzyskaniem zezwolenia na budowę, to jej zakończenie jest planowane na grudzień 2012 roku. Jako najpóźniejszy termin otwarcia Barbara Dyś podała wiosnę 2013 roku.

Informacja o galerii w Pawłówku przedstawicielki inwestora.

Uchwała wraz z załącznikiem, w którym zawarto opinię w sprawie uwag do planu, została jednomyślnie przyjęta przez radnych. Nasuwa się tylko pytanie, czy było konieczne czytanie pełnej treści uchwały oraz opinii przez przewodniczącego rady Tadeusza Leszczyńskiego. Zajęło to ponad 20 minut. Ta praktyka nie jest stosowana w chojnickiej Radzie Miejskiej.


[chojnice24.pl]
KLIK

No to wygląda na to, że CH "Victoria" ruszy najpóźniej. Powierzchnia użytkowa jak na Chojnice robi wrażenie, centrum będzie większe od takiego Gdańskiego "Madisona".

Last edited by Kuba942; August 31st, 2011 at 06:22 PM.
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2011, 08:29 PM   #34
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Czas zebrać to wszystko w jedną całość

Powstające i planowane Centra Handlowe w Chojnicach

1. Galeria "Chojnicka"

Lokalizacja: Chojnice, ul. Gdańska / Towarowa
Data Otwarcia: 2012 (prawdopodobnie III - IV kwartał)
Powierzchnia: 23.800 m2 (handlowa: 17.000 m2 )
Liczba Lokali: 60-70 + market typu "Dom i Ogród"

Stan Budowy (zdj. 21.10.2011):


Tak ma się prezentować:


Wizualizacja:
http://www.youtube.com/watch?v=t9LFIWIwHVg

Inwestycje w związku z budową centrum:
- Wyburzenie sklepu sieci "Jysk"
- Powstanie drogi łączącej ulicę Gdańską, z obiektem

Dodatkowe informacje:
Budowa i wykończenie samego obiektu ma trwać około 9 miesięcy, najemcy mają dostać 2 miesiące na zagospodarowanie swojej powierzchni. Już teraz wiadomo, że w GCH pojawią się "duża sieć z branży RTV AGD. Będzie też kilka dużych sklepów odzieżowych a także duża przestrzeń gastronomiczna usytuowana przy multipleksie. W osobnym ogromnym budynku znajdzie się market budowlany"
Marki podobno mają być bardzo znane w Polsce.

Inwestycja jak widać po terenie budowy jest w toku, prace są dość intensywne, a po wszystkich zapowiedziach, artykułach wynika, że jest to oprócz centrum na Sukienników, najpewniejsze centrum handlowe w Chojnicach, jeżeli chodzi o powstanie. Na Towarowej w okolicach byłych zakładów Gabi Meble trwają jakieś prace podziemne, możliwe, że ma to związek właśnie z powstającą GCH.

2. Centrum Handlowe przy ulicy Sukienników (stary Bank Gdański) - aktualnie bez nazwy


Lokalizacja: Chojnice, ul. Sukienników
Data Otwarcia: 01.03.2012
Powierzchnia: 4136 m2
Liczba Lokali: około 20

(zdjęcia z budowy wkrótce)

Inwestycje związane z budową obiektu:
- Powstanie dodatkowego piętra, zabudowanie dziedzińca

Dodatkowe Informacje:
W budynku mają się znaleźć biura, sklepy odzieżowe, supermarket (Tesco) oraz lokal rozrywkowy. Prace intensywne. Otwarcie w terminie raczej niezagrożone.

3. Galeria "Victoria" Chojnice


Lokalizacja: Chojnice, ul. Derdowskiego / Zielona
Data Otwarcia: Końcówka 2013 roku
Powierzchnia: około 30 000 m2
najmu: około 15 000 m2
Liczba Lokali: około 80 + kino (prawdopodobnie "Multikino")

Zdjęć nie wrzucam bo jest to bezcelowe, nic na terenie tego przyszłego obiektu się zbytnio nie zmieniło, od czasu wrzucenia zdjęć na 1 stronie tego tematu.

Inwestycje związane z powstaniem centrum:
- powstanie "ronda biszkoptowego" zamiast skrzyżowania ulic Derdowskiego, Zielonej, Mickiewicza i Wysokiej
- przebudowa ulicy "Zielonej" i w dalszej przyszłości być może skrzyżowania ze Strzelecką.

Dodatkowe informacje:
Wśród najemców ma się znaleźć Multikino, duży supermarket spożywczy, salon RTV/AGD, sieciowa restauracja, apteka (można się domyślać kogo ) i kilkanaście sklepów odzieżowych. Mówi się też m.in o EMPiKU. Aktualnie na terenie budowy nic się nie dzieje, termin oddania budynku do użytku jest ciągle przesuwany (najpierw miało być w 2011, potem w 2012, a teraz w 2013). Wiosną 2012 mają się rozpocząć pracę budowlane, w II połowie 2012 zacząć się mają inwestycje drogowe.

4. Galeria Handlowa przy obwodnicy Chojnic, firmy Rank Progress

Tu gdzieś w tych okolicach ma powstać:




Lokalizacja: Węzeł Pawłówko obwodnicy Chojnic
Data Otwarcia: Końcówka 2012 - początek 2013 roku
Powierzchnia użytkowa: ok. 33600 m2
Liczba Lokali: ponad 100 (?)

Inwestycje związane z powstaniem centrum:
- powstanie dwupasmowego ronda od drogi wojewódzkiej nr 240
- przebudowy linii wysokiego napięcia w tej okolicy

Dodatkowe Informacje:
Z ostatnich newsów na stronie tego inwestora wynika, że rozpoczęła ona prace nad następnymi zaplanowanymi projektami, m.in. właśnie w Chojnicach.
Największa, informacji mało, ale zapowiada się dość konkretnie i sądząc po inwestorze całkiem pewnie. Czas na ożywienie trochę okolicy przy obwodnicy, by ta nie stała się tylko szybkim przelotem obok Chojnic, ale także miejscem gdzie można zjechać na zakupy, choćby po drodze np. by coś zjeść ;-)

5. Galeria Budowlana przy obwodnicy Chojnic

Największa zagadka i niewiadoma. Z tego co wynika z artykułu który wklejam powyżej, ma powstać duży market budowlany + klika mniejszych branżowych sklepów. Tym wszystkim ma się zająć Proxima z Gdańska, doskonale nam znana chociażby z CH "Proxima Park" przy ul. Jana Pawła II.

Tutaj ma powstać:



Ogólnie można by powiedzieć, że jak powstaną wszystkie z tych pięciu galerii, to może się okazać, że będzie to za dużo na Chojnice. Biorąc jednak pod uwagę, położenie Chojnic, które oddziaływują na zdecydowanie większą liczbę mieszkańców, niż tylko tych z powiatu chojnickiego (stan na 2010 rok: 93 847). Można trochę fantazjować, bo szanse jakieś tam są, a wszystko wygląda na to, że są one bardzo duże. Jednak dopiero jak powstaną i będą otwarte. Mam nadzieję, że będę mógł niedługo zacząć wklejać posty ze zdjęciami z budowy tych centrów, listy przyszłych najemców tych galerii z większymi konkretami i kolejnymi wizkami, no i że będziemy się mogli tutaj w końcu podzielić wrażeniami po otwarciu tych obiektów. Dwie z tych galerii, może nawet trzy mają rację bytu wg. mnie na 100 %. Jak będzie z resztą, zweryfikuje rynek.
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2011, 09:56 PM   #35
chojniczanin
ChojnicePerłaPomorza
 
Join Date: Oct 2006
Location: Chojnice
Posts: 473
Likes (Received): 107

Brawo Kuba942, ten post powinien znaleźć się jako pierwszy. Bardzo dobrze to wszystko zebrałeś i opisałeś.
chojniczanin está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 11:19 AM   #36
invest_OR
Registered User
 
invest_OR's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Chojnice / Poznań
Posts: 53
Likes (Received): 0

Czerwona Torebka w Chojnicach?

Quote:
- Czerwona Torebka to nowy projekt biznesowy - mówi Lidia Mączyńska z biura prasowego firmy. - W ciągu 10 lat powstanie 1.950 takich obiektów na terenie całego kraju Buduje się już 62 kompleksy. W woj. pomorskim - 5. Dwa w Gdańsku, po jednym w Malborku, Słupsku i Chojnicach.
cały tekst tutaj

lokalizacja: Strzelecka

więcej info tutaj

Last edited by invest_OR; November 14th, 2011 at 11:34 AM.
invest_OR no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 02:26 PM   #37
chojniczanin
ChojnicePerłaPomorza
 
Join Date: Oct 2006
Location: Chojnice
Posts: 473
Likes (Received): 107

Quote:
Originally Posted by invest_OR View Post
cały tekst tutaj

lokalizacja: Strzelecka

więcej info tutaj
Wie ktoś gdzie to dokładnie będzie?
Powariowali normalnie z tymi sklepami i pseudo galeriami w Chojnicach, niedługo będzie problem ze znalezieniem najemców.
chojniczanin está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 04:34 PM   #38
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Quote:
Originally Posted by chojniczanin View Post
Wie ktoś gdzie to dokładnie będzie?
Powariowali normalnie z tymi sklepami i pseudo galeriami w Chojnicach, niedługo będzie problem ze znalezieniem najemców.
Chciałbym by to były te tereny pomiędzy sklepem spożywczym przy Lasku Miejskim, a domami przy Strzeleckiej (ten podmokły teren), ale z obrazka wynika, że będzie to coś gdzieś koło ronda (?).
Bądź co bądź moje pierwsze odczucie po poście informującym o kolejnym centrum handlowym (a raczej pasażu) -
Szóste planowane centrum handlowe.

Ale z drugiej strony patrząc, Chojnice jaki potencjał wykazują, skoro są kolejni chętni inwestorzy. Jednak będzie to kolejna mała galeryjka, a ja tu czekam w końcu za czymś konkretnym (oby otwarto "Chojnicką" w przyszłym roku). A z najemcami tych wszystkich centrów może być naprawdę ciekawie. Czekam za konkretami też jeżeli chodzi o marki.

Last edited by Kuba942; November 14th, 2011 at 04:39 PM.
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2011, 12:59 PM   #39
chojniczanin
ChojnicePerłaPomorza
 
Join Date: Oct 2006
Location: Chojnice
Posts: 473
Likes (Received): 107

Ma ktoś jakieś wieści, czy coś się dzieje w kwestii budowy którejś z trzech planowanych wielkopowierzchniowych galerii handlowych? Bo po hucznych zapowiedziach nastała dziwna cisza w tym temacie.
chojniczanin está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 13th, 2011, 03:05 PM   #40
Kuba942
Registered User
 
Kuba942's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Chojnice
Posts: 596
Likes (Received): 30

Quote:
Originally Posted by chojniczanin View Post
Ma ktoś jakieś wieści, czy coś się dzieje w kwestii budowy którejś z trzech planowanych wielkopowierzchniowych galerii handlowych? Bo po hucznych zapowiedziach nastała dziwna cisza w tym temacie.
No przy obwodnicy niedługo powinno zacząć się już coś dziać. Za stroną Rank Progress:
"W pierwszej kolejności spółka skoncentruje się na realizacji inwestycji, cieszących się największym zainteresowaniem potencjalnych najemców, zlokalizowanych m.in. w Chojnicach, Olsztynie, Duchnowie pod Warszawą, Skarżysku-Kamiennej, Grudziądzu, Jarosławiu, Opolu-Turawie i Kielcach".

Informacja taka pojawiała się niecały miesiąc temu.
Kuba942 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
centrum handlowe, chojnice, galeria

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 10:47 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu