"CHIANG MAI" capital of the North

[mornoy]

Originally Posted by kenos

Platinum Chiang Mai Fashion Center ก็ใช่ย่อยนะครับ ดูมุมสูงจากดอยสุเทพก็น่าจะดูเด่นไม่แพ้กาดสวนแก้วเลยเพราะไม่มีตึกบังเลยครับ เซ็นทรัลเฟสติวัลก็เหมือนกันถ้าซื้อสิทธิสภาพทางอากาศมุมมองจากที่สูงได้ก็จะดูเด่นไม่เบา อันนี้ผมไม่แน่ใจต้องถามคุณ mornoy ดูว่า อ๊อฟฟิตบิลดิ้ง ของคุณวัชระใน cbp จะยังเปิดอยู่รึเปล่ารับ

ติดตามข้อมูลให้แล้วนะครับเซ็นเฟสฯเดิมขออนุญาติก่อสร้างในเฟส2มีโรงแรมจริงๆแต่สูงแค่10ชั้นupส่วนแบบใหม่ล่าสุดเฉพาะห้างสรรพสินค้าเฟส1ขออนุญาติก่อสร้างเป็นตึกสูงเทียบเท่าตึก10ชั้นคือส่วนยื่นขึ้นไปของโรงหนังครับส่วนโรงแรมตามแผนเดิมเซ็นฯขอแบบคืนเพื่อปรับแบบแต่ยังไม่ได้ยื่นขออนุญาติ(เลยไม่ทราบว่าจะยังคงมีการสร้างโรงแรมต่อไปหรือไม่ครับ)

[mornoy]

Originally Posted by seashell

เพิ่งรู้นะครับว่าจะมีการสร้างโรงแรมด้วย เห็นในภาพแล้วไม่เห็นเรนเดอร์ตึกเลยน่ะครับ ไม่ทราบว่าคุณ mornoy เคยทำงานสาขาไหนมาหรอครับ ขนาดพี่ผมเป็นผู้อาวุโสฝ่ายการตลาดของ CPN ในออฟฟิสที่สาขาแอร์พอร์ตเค้ายังไม่รู้เรื่องเลยครับ

ผมติดตามข้อมูลเรืองโรงแรมให้แล้วนะครับตามที่ผมเคยได้รับข้อมูลแต่แรกครับและข้อมูลวันเปิดเซ็นเฟสฯเขาก็ให้มาตรงกับการแถลงข่าวครับ(คงหายสงสัยในที่มาของข้อมูลผมแล้วนะครับ)

[kenos]

Originally Posted by mornoy

ติดตามข้อมูลให้แล้วนะครับเซ็นเฟสฯเดิมขออนุญาติก่อสร้างในเฟส2มีโรงแรมจริงๆแต่สูงแค่10ชั้นupส่วนแบบใหม่ล่าสุดเฉพาะห้างสรรพสินค้าเฟส1ขออนุญาติก่อสร้างเป็นตึกสูงเทียบเท่าตึก10ชั้นคือส่วนยื่นขึ้นไปของโรงหนังครับส่วนโรงแรมตามแผนเดิมเซ็นฯขอแบบคืนเพื่อปรับแบบแต่ยังไม่ได้ยื่นขออนุญาติ(เลยไม่ทราบว่าจะยังคงมีการสร้างโรงแรมต่อไปหรือไม่ครับ)

เซ็นทาราก็มีบูติคคอลเล็คชั่นอยู่ใน cbp อยู่แล้วนิครับ

ยังจะเปิดโรงแรมที่เซ็นทรัลเฟสติวัลเพิ่มอีกหรอครับ

[pon]

จริงๆก็อยากให้เซ็นทาราสร้างในเซ็นเฟสนะครับ สำหรับคนที่ชอบสะดวก
ไม่ต้องใหญ่มากประมาณD2 ก็ได้
อีกอย่างคุ้มพญาในcbpน่าจะรองรับได้ไม่ค่อยเยอะเพราะจำนวนห้องน้อยไป

[seashell]

ถ้ามีจริงเชียงใหม่ก็จะมีเซ็นทารา 4 แห่ง มากเป็นอันดับสองรองจากภูเก็ต แต่ถ้ามีโรงแรมจริงอยากได้แบรนด์อะไรก็ได้ที่ไม่มีในเชียงใหม่ เช่น ฮิลตั้น มันดาเลย์เบย์ มารีน่าเบย์ ซัก4ดาวก็ยังดี

[pon]

ibisไม่สนบ้างเหรอ เชียงใหม่ยังไม่มีใช่ไหม

[pana193]

ชื่อที่ลงท้ายด้วยเบย์ คงไม่้เข้ากับเมืองเชียงใหม่เท่าไหร่ เนื่องจากเราไม่ติดทะเล จะว่าไปเชนโรงแรมดังๆในเชียงใหม่ น่าจะเกือบครบเชนดังๆ หมดแล้วมั้งครับ มาใหม่ล่าสุดก็เป็นโมเว่นพิค จากสวิส

[ZAIVAS]

ผมอยากให้มีโรงแรมเก๋ๆอย่าง W หรือเครือ six senses ในป่าในเขาน่าจะสวย

[mornoy]

Originally Posted by kenos

เซ็นทาราก็มีบูติคคอลเล็คชั่นอยู่ใน cbp อยู่แล้วนิครับ

ยังจะเปิดโรงแรมที่เซ็นทรัลเฟสติวัลเพิ่มอีกหรอครับ

ผมว่าน่าจะอีกนานเพราะเขาดึงแบบกลับไปแล้วอาจรอศูนย์เปิดไปสักระยะก่อน

[mornoy]

Originally Posted by kenos

เซ็นทาราก็มีบูติคคอลเล็คชั่นอยู่ใน cbp อยู่แล้วนิครับ

ยังจะเปิดโรงแรมที่เซ็นทรัลเฟสติวัลเพิ่มอีกหรอครับ

ในcbpบริหารให้คุณวัชระส่วนแบบที่เซ็นเฟสฯเป็นอีกแนวหนึ่งเหมือนเซ็นเฟสหาดใหญ่สไตล์โมเดิร์นหน่อย

[seashell]

เห็นสมุทรปราการจะมีรถไฟฟ้าใช้แล้ว เมื่อไหร่เชียงใหม่จะมีใช้บ้าง สร้างเสร็จกว่าจะได้ใช้อีกตั้ง 5 ปี กว่าจะถึงเวลาเริ่มโครงการก็นานมากกว่าจะได้ใช้


โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ มีทั้งหมด9สถานี ระยะทาง13กิโลเมตร พร้อมเปิดบริการต้นปี 2560 ดำเนินการก่อสร้างโดยบริษัทช.การช่างจำกัด(มหาชน)

[Neungz]

รู้กันอยู่สมุทรปราการเป็นปริมณฑลของกรุงเทพฯ คนสุทรปราการได้ใช้ก็เหมือนคนกรุงเทพได้ใช้นั่นแหละครับ

[niceza3940]

Mugello Motors Chiangmai Show

พบกับ​การ​แนะนำตัวอย่าง​เป็นทาง​การของ Mugello Motors ChiangMai พร้อมรถนำ​เข้าทุกยี่ห้อที่คุณฝันอยาก​เป็น​เจ้าของ ​ในวันที่ 8-13 มีนาคม 2555 นี้ ณ ลานอควา​เรียม ศูนย์​การค้า​เซ็นทรัลพลาซา ​เชียง​ใหม่ ​แอร์พอร์ต ​ได้ตั้ง​แต่ ​เวลา 10.00 — 21.00 น. ภาย​ในงานทาง Mugello Motors Chiangmai ​ได้นำรถ Mercedes Benz, Audi R8 Spyder ,Range Rover Evoque มา​โชว์พร้อม​เปิด​ให้จอง​ในราคาพิ​เศษ ​เฉพาะ​ในงานนี้​เท่านั้น ก่อนที่จะมี​การ Grand Opening อย่าง​เป็นทาง​การ​ในวันที่ 21 มีนาคม 2555 ณ ​โชว์รูม Mugello Motors Chiangmai 4/9 ถนนมหิดล ตำป่า​แดด อำ​เภอ​เมือง จังหวัด​เชียง​ใหม่ Tel 053-274123,081-9935445

ที่มา

[kenos]

[kenos]

ชม.เนื้อหอมศูนย์การค้าแห่ปักฐาน

เมืองเชียงใหม่เป็นทำเลทองของ Community Mall หรือศูนย์การค้าชุมชนทุนท้องถิ่น-ต่างถิ่นแห่ลงทุนผุดหลายโครงการเกลื่อนเมือง พร้อมแย่งกันจับจองครองทำเลหัวหาด หลังมองเห็นจุดคุ้มทุนการแข่งขันเพื่อพัฒนาที่ดินโดยใช้สมรภูมิ ในถนนหลวงเชียงใหม่-ลำปางและถนนวงแหวนเพื่อสร้างเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ในเชียงใหม่ค่อนข้างรุนแรงมาก

ล่าสุด กลุ่มเครือเซ็นทรัล ขยายปีก เปิด โชว์รูมโฮมเวิค-เพาเวอร์บาย เน้นปักหลัก ที่ถนน เชียงใหม่-ลำปาง ท้าชนเจ้าถิ่น นำซุปเปอร์มาเก็ตทอป 1000 ตารางเมตรเข้าประกบเป็นคอมมูนิตี้ มอลล์ Community Mallจาก ส่วนกลาง เข้าคลุกวงใน หวังลูกค้า ย่านคำเที่ยงและข่วงสิงค์หรือ ศูนย์การค้า Promenada Resort Mall : พรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ ศูนย์การค้าเชื้อสาย ดัท เกาะถนนวงแหวน 2 เป็นหัวหาด ดึงริมปิงซุปเปอร์มาเก็ตเป็นแม่เหล็ก รวมทั้ง ตลาดเจริญ เจริญ ตลาดสด New Look ในเครือ ซิตี้ โฮมเพลส หรือยังไม่รวม ยักษ์ใหญ่อย่างเทสโก-โลตัส,และ Big-c ซึ่งขณะนี้มีแผนกระจายจุดเปิดเน้น ลงทุนเปิดพื้นที่ที่ มีกฎหมายค้าปลีก-ส่งรองรับอีก 4-5จุด ซึ่งเป็นรูปแบบคอมมูตี้มอลล์ โดยสร้างเองซื้อขาดที่ดินหรือเช่ากับผู้ลงทุนท้องถิ่นในเชียงใหม่ในรูปแบบ โลตัสตลาดหรือ บิ๊กซี และยังไม่รวมรายย่อย ซึ่งใช้พื้นที่ 300 ตารางเมตรบวก อย่างยีห้อ 7-11 หรือ โลตัส-เอ๊กซ์เพรส 300 ตารางเมตรบวกและข่าวแว่วๆว่าชาวเชียงใหม่-ลำพูนจะได้เห็น ร้านสะดวกซื้อเขียวตองอ่อน มินิ บิ๊กซี ในเชียงใหม่แน่นอนจากผู้รู้และคล่ำวอดในการเป็นผู้สรรหาที่ดินหรือพื้นที่เช่าหรือจัดหาที่ดินเพื่อเปิดกิจการศูนย์การค้าขนาดใหญ่และ Community Mall รวมทั้งร้านสะดวกซื้อในขนาดต่างๆ ในภาคเหนือ ต้องยกให้นายบัณฑิต เดชฤาษีและกลุ่ม ดี มอต เชียงใหม่ได้ให้การสอดคล้องว่า เมืองเชียงใหม่ลำพูน-ลำปาง,เชียงราย,ตาก(แม่สอด)และแม่ฮ่องสอนรวมทั้ง น่าน,พะเยา ยังเป็นจังหวัดเป้าหมาย ที่ กลุ่มทุนพัฒนาที่ดินรุ่นใหม่ได้มองเห็นจุดคุ้มทุนเพื่อสร้างเป็น ศูนย์การค้าชุมชนหรือคอมมูนิตี้มอลล์ สนใจถามใถ่หรือ นำเสนอที่ดินผ่านตนเองเพื่อเสนอให้ ห้างค้าปลีก-ส่งหรือ ซุปเปอร์มาเก็ต ,ร้านสะดวกซื้อ เช่น เทสโก้โลตัส,บิ๊กซี,ทอปมาเก็ตหรือ โลตัสเอ็กซ์เพรส เข้าร่วมเปิดใน คอมมูนิตี้ มอลล์ เหล่านั้น ในฐานะที่เป็น ผู้มีความสำพันธ์อันดีกับนักลงทุน หรือผู้ประกอบการ

บางรายและเป็นผู้เชี่ยวชาญในการจัดพื้นที่ด้วยนั้น ผู้ประกอบการและเจ้าของ มอลล์ เห็นว่าการมี ซุปเปอร์มาร์เก็ตใน ศูนย์การค้าหรือ คอมมูนิตี้มอลล์ 1-2 ราย จะเป็น ตัวดึงดูดให้มีผู้เข้าใช้บริการในศูนย์การค้าที่ตัวเองสร้างและพื้นที่ที่ต่างๆในบริเวณโครงการจะหาผู้เช่าหรือสามารถขายที่ดินและอาคารได้โดยง่าย เป็นต้นการนี้ นายบัณฑิต เดชฤาษีได้ ย้ำว่า ในอำเมืองเชียงใหม่ และพื้นที่โดยรอบในย่านชุมชนต่างๆสามารถสร้าง เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ได้อีกหลายๆจุดเนื่องเมืองมีชุมชนหนาแน่น กระจายและเกาะรอบๆเมืองมีถนนวงแหวนเชื่อม ผู้คนหรือลูกค้าเป้าหมายมีเพียงพอ กิจการ คอมมูนิตี้มอลล์ นี้ส่วนใหญ่จะเน้นเช่าจากเจ้าของที่ดินแล้วนำมาบริหารการเช่าต่อโดยถือสัญญาเช่า กับเจ้าของกรรมสิทธิ์ 15-20ปี ผู้ลงทุนจะนำมาให้สัญญาเช่าช่วงต่อ 9-12ปี/พื้นที่เช่าผู้ลงทุน คอมมูนิตี้มอลล์ นั้นมีความปลอดภัยและสามารถคืนทุนได้เร็ว เพราะไม่ได้ลงทุนในโครงสร้างอาคารอะไรมากดูได้จาก ร้านสะดวกซื้อเช่น โลตัสเอ็กซ์เพรสที่เปิดใน ย่านชุมชนต่างหรือ 7-11 นั้นจะใช้เวลาสร้างรวมตกแต่ง ไม่เกิน 90วันหรือร้านแบบซุปเปอร์มาร์เก็ต ก็จะใช้เวลาก่อสร้างและตกแต่ง ไม่เกิน 120 วันจึงแสดงให้เห็นว่าตลาดรูปแบบสมัยใหม่หรือเรียกว่า คอมมูนิตี้มอลล์ นี้จะใช้เวลาก่อสร้างไม่เกินปี ครึ่งผู้ลงทุนสามารถเปิดกิจการเต็มรูปแบบได้และถ้าติดต่อร้านสะดวกซื้อหรือซุปเปอร์มาเก็ตมาเปิดในโครงการได้ แล้วจะมี ผู้เช่าในโครงการ เช่น ธนาคาร,ร้านเสื้อผ้า,ร้านอาหาร-เครื่องดื่ม,ร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า-มือถือ ฯลฯ จะมาร่วมเปิดในโครงการทันที

http://www.chiangmainews.co.th/page/?p=76580

ปล.คนเขียนข่าวของเชียงใหม่นิวส์เมารึเปล่าครับ จากข่าวข้างต้นคืออ่านแล้วปวดหัวจับใจความอะไรไม่ได้เลย

วกไปวนมา เว้นวรรคตอนไม่ถูกต้อง ควรจะเอาไปเข้าครอสฝึกการเขียงเรียงความใหม่กับอาจารย์ภาษาไทยนะครับ

[pon]

กำลังจะเมนต์พอดีเลยว่าเขียนข่าวอะไรของเขาน่ะ ประโยค วลี โครงสร้างข่าว มั่วไปหมด
น่าจะไปหัดเขียนเรียงความมาใหม่นะ
อ่านไปๆต้องใช้ความสามารถในการอ่านเอาเรื่องมากๆเพื่อจะเข้าใจสิ่งที่เขาเขียน

[boondham]

อ่านแล้ว มึน งง เหมือนกัน..

[schaidee]

กำลังคิดว่าแปลจากจดหมายหรือเอกสารที่เป็นภาษาอังกฤษรึเปล่าครับเนี่ย - -"

[porjung]

นึกว่าเป็นที่ผมคนเดียว อ่านแล้ว งง?

[Hatyaiwalker]

บทความข้างบนยิ่งทำให้ตอกย้ำว่า เป็นคนไทยก็มิใช่ว่าจะเขียนภาษาไทยรู้เรื่อง (- -")