ЖК Университетский и Библиотечный | стр

alley cat · December 16th, 2009, 09:54 AM

Многофункциональный комплекс "Университетский"

+

Жилой комплекс "Библиотечный"

Жилой комплекс "Библиотечный"

Проект возведения жилого комплекса "Университетский" предполагает освоение территории 13,7 Га, на которой ранее располагались производственные площади фабрики «Уралобувь». Участок располагается в восточной части города в жилом районе Втузгородок, административный район – Кировский.

ЖК Университетский - это современный, удобный для жизни микрорайон. Общая площадь зданий в нем составит 420000 кв. метров – это 270 тысяч кв. метров жилья плюс 150 тысяч кв. метров помещений общего пользования. Все первые и вторые этажи жилых домов в ЖК Университетский отведены под офисы, магазины, салоны красоты и пр. Таким образом, у жителей микрорайона будет все необходимое для комфортного существования. Внутри жилого комплекса планируется строительство детского сада, автопарковки, делового центра, а также гостиничного комплекса с галерей магазинов.

Центральное месторасположение земли, на которой возводится ЖК Университетский обязывает использовать ее максимально эффективно. Поэтому застраивается микрорайон современными высотными домами – от 11 до 26 этажей. Для застройки найдено удачное архитектурное решение – во внешней отделке зданий используется много цветных элементов и стекла, что сделает облик «Университетского» воздушным, оригинальным и привлекательным. Это чрезвычайно важно, та как микрорайон станет юго-восточными воротами города.

Для ЖК Университетский выбраны оптимальные для жилого комплекса планировочные решения. Площади квартир составляют от 35 кв. метров (1-комнатная) до 105 (3-х комнатная), это дает возможность покупателю сориентироваться с выбором той квартиры, которая будет максимально удобна для его проживания.

Средняя цена 1 кв. м. в квартирах новой очереди застройки (ул. Комсомольская, 78), составляет 55 000 рублей. Цена конкурентоспособна в своем сегменте застройки 1-го ценового пояса г. Екатеринбурга.

ЖК Университетский планируется сдаваться поэтапно: по 60-80 тысяч кв. метров в год. В эту цифру входят и жилье и площади коммерческого назначения. В перспективном будущем планируется возведение гостиничного комплекса. Он расположится на стыке улиц Библиотечной и Комсомольской – и станет прекрасным завершением «Университетского», его логической точкой.

Для обслуживания ЖК Университетский с июня 2007 года создана своя управляющая компания – «Актив-Система», которая занимается всеми коммунальными вопросами микрорайона, следит за тем, чтобы качество коммунальных услуг для жителей «Университетского» всегда оставалось на высоком уровне, чтобы на территории микрорайона поддерживалась чистота, систематически велись работы по благоустройству. Эта компания уже начала свою работу. Она не только занимается обслуживанием сданных в эксплуатацию площадей, но и принимает активное участие в проектировании и строительстве следующих домов. Сотрудники управляющей компании вносят свои предложения, которые всегда учитывают интересы жильцов и помогут в будущем сделать проживание в «Университетском» комфортным и удобным.

beaver-hero · December 16th, 2009, 10:06 AM

давно хотел создать такую тему, но потом подумал: "Раз с начала реализации никто не создал такую тему, значит этот проект не достаточно важный"
Но, видимо, всё же важный

. Уже возведено две высотки

alley cat · December 16th, 2009, 10:13 AM

Деловой центр "ПОРТАЛ"

Деловой центр "ПОРТАЛ" входит в развитую инфраструктуру нового активно строящегося Жилого комплекса "Университетский" (р-н Втузгородка), находится на оживленной транспортной развязке, между улицами Мира и Комсомольская.

Характеристика:

6 этажей
Площади, кв.м.: 7 800 - полезная, 9 600 - общая
Офисы от 60 кв.м. до 2000 кв.м.
2 входа
2 лифта OTIS
Ресторан на 1 этаже
Охраняемая наземная парковка на 150 машино-мест
Электронный доступ через карточную систему
Центральная рецепция
Круглосуточная охрана здания с видеонаблюдением
Пожарно-охранная сигнализация
Центральное кондиционирование
Отделка: подготовка под чистовую
Высота потолков до 4 м
Структурированная кабельная сеть (СКС), позволяющая использовать телефон, интернет, систему контроля доступа в помещение, кабельное ТВ
Профессиональная управляющая компания
Источник

alley cat · December 16th, 2009, 10:19 AM

Генеральный план застройки территории

1. Деловой центр "ПОРТАЛ" (общая площадь около 10 000 кв.м.)

2. Первый жилой дом ул. Комсомольская, 76. Строительство завершено (Октябрь 2008г.)

3. Второй семисекционный жилой дом различной этажности от 15 до 25 - ул. Комсомольская, 78 (начало строительства - апрель 2008г.)

4. Третий девятисекционный жилой дом различной этажности от 14 до 25
Источник

alley cat · December 16th, 2009, 10:34 AM

Гостиничный комплекс 41 этаж

Источник 1 Источник 2

bombay · December 16th, 2009, 10:52 AM

Жаль, весь мир стремится отойти от строительства жилых многоквартирных домов, что показаны на самом верху.
Под Парижем такие строили в 70-ых перенимая социальную програму СССР.
Для расселения в них выходцев из Африки и бедных кварталов.
Сейчас их сносят взрывным способом. Так как условия жизни в таких громадинах приводят к еще большим социальным проблемам. Люди оказываются заложниками гетто. Отсутствие чувтсва хозяина и ответственности за коммунальное сосуществование привело к необратимымым последствиям.
Вместо интегрирования в полноценное общество жители этих кварталов только удалялись и изолировались от общей жизнедеятельности.
Сейчас выполняется совершенно иная программа по расслению в малоэтажное рассредоточенное жилье.
И это уже дает ощутимые результаты.

beaver-hero · December 16th, 2009, 05:46 PM

Quote:

Originally Posted by Lis-

Как кстати там дела обстоят со строительством этого Библиотечного?

никак

alley cat · December 17th, 2009, 05:44 PM

Дома Комсомольская 78 и 80 в старом варианте были так же с куполами как и Комсомоьская 76.

beaver-hero · December 19th, 2009, 07:43 PM

немного фотографий
19.12.09

http://fotki.yandex.ru/users/dmitri-...v/view/140628/

beaver-hero · December 19th, 2009, 07:43 PM

19.12.09

beaver-hero · December 19th, 2009, 07:44 PM

19.12.09

бц

alley cat · December 19th, 2009, 08:25 PM

Отличные фотки!

Анатолий · December 19th, 2009, 08:32 PM

А можно на семе указать стадии строительства домов?

alley cat · December 19th, 2009, 08:32 PM

Quote:

Originally Posted by beaver-hero

19.12.09

бц

С Бизнесс центром у них какие-то непонятки. Строили в конце 80х начале 90х, видемо новую контору для фабрики. Далее заморожено, и теперь, Деловой центр "Портал" - также долгострой.

alley cat · December 19th, 2009, 09:29 PM

Quote:

Originally Posted by Анатолий

А можно на семе указать стадии строительства домов?

Demisgr77 · December 20th, 2009, 07:45 AM

На фото красивее чем на рендерах.

Классный проект.

Анатолий · December 20th, 2009, 09:06 AM

alley cat, спасибо!

alley cat · December 20th, 2009, 09:38 AM

В не посредственной близости от ЖК "Университетский" находится ЖК "Библиотечный". Думаю можно обединить их в одной теме.

alley cat · December 20th, 2009, 09:43 AM

Жилой комплекс «Библиотечный»
Адрес г. Екатеринбург, ул. Гагарина (пересечение с Вишневая)
Застроищик компания "ВОЮР"

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ
Начало строительства 2007г. 4кв.
Окончание строительства 20...?
Стадия монтаж первых этажей
Материал стен "твин"-блоки
Жилой район ВТУЗГОРОДОК
Этажность 12,18,22
Дополнительно 2х уровневый подземный паркинг

Анатолий · December 20th, 2009, 09:47 AM

И название темки поправь

December 16th, 2009, 09:54 AM	#1
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	ЖК Университетский и Библиотечный \| стр Многофункциональный комплекс "Университетский" + Жилой комплекс "Библиотечный" Жилой комплекс "Библиотечный" Проект возведения жилого комплекса "Университетский" предполагает освоение территории 13,7 Га, на которой ранее располагались производственные площади фабрики «Уралобувь». Участок располагается в восточной части города в жилом районе Втузгородок, административный район – Кировский. ЖК Университетский - это современный, удобный для жизни микрорайон. Общая площадь зданий в нем составит 420000 кв. метров – это 270 тысяч кв. метров жилья плюс 150 тысяч кв. метров помещений общего пользования. Все первые и вторые этажи жилых домов в ЖК Университетский отведены под офисы, магазины, салоны красоты и пр. Таким образом, у жителей микрорайона будет все необходимое для комфортного существования. Внутри жилого комплекса планируется строительство детского сада, автопарковки, делового центра, а также гостиничного комплекса с галерей магазинов. Центральное месторасположение земли, на которой возводится ЖК Университетский обязывает использовать ее максимально эффективно. Поэтому застраивается микрорайон современными высотными домами – от 11 до 26 этажей. Для застройки найдено удачное архитектурное решение – во внешней отделке зданий используется много цветных элементов и стекла, что сделает облик «Университетского» воздушным, оригинальным и привлекательным. Это чрезвычайно важно, та как микрорайон станет юго-восточными воротами города. Для ЖК Университетский выбраны оптимальные для жилого комплекса планировочные решения. Площади квартир составляют от 35 кв. метров (1-комнатная) до 105 (3-х комнатная), это дает возможность покупателю сориентироваться с выбором той квартиры, которая будет максимально удобна для его проживания. Средняя цена 1 кв. м. в квартирах новой очереди застройки (ул. Комсомольская, 78), составляет 55 000 рублей. Цена конкурентоспособна в своем сегменте застройки 1-го ценового пояса г. Екатеринбурга. ЖК Университетский планируется сдаваться поэтапно: по 60-80 тысяч кв. метров в год. В эту цифру входят и жилье и площади коммерческого назначения. В перспективном будущем планируется возведение гостиничного комплекса. Он расположится на стыке улиц Библиотечной и Комсомольской – и станет прекрасным завершением «Университетского», его логической точкой. Для обслуживания ЖК Университетский с июня 2007 года создана своя управляющая компания – «Актив-Система», которая занимается всеми коммунальными вопросами микрорайона, следит за тем, чтобы качество коммунальных услуг для жителей «Университетского» всегда оставалось на высоком уровне, чтобы на территории микрорайона поддерживалась чистота, систематически велись работы по благоустройству. Эта компания уже начала свою работу. Она не только занимается обслуживанием сданных в эксплуатацию площадей, но и принимает активное участие в проектировании и строительстве следующих домов. Сотрудники управляющей компании вносят свои предложения, которые всегда учитывают интересы жильцов и помогут в будущем сделать проживание в «Университетском» комфортным и удобным. Last edited by alley cat; December 20th, 2009 at 09:56 AM.

December 17th, 2009, 05:44 PM	#8
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	Дома Комсомольская 78 и 80 в старом варианте были так же с куполами как и Комсомоьская 76. Last edited by alley cat; December 19th, 2009 at 09:48 PM.

December 19th, 2009, 07:43 PM	#9
beaver-hero Registered User Join Date: Mar 2009 Location: Ekaterinburg Posts: 8,518 Likes (Received): 1522	немного фотографий 19.12.09 http://fotki.yandex.ru/users/dmitri-...v/view/140628/ Last edited by beaver-hero; December 19th, 2009 at 09:06 PM.

December 20th, 2009, 09:43 AM	#19
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	Жилой комплекс «Библиотечный» Адрес г. Екатеринбург, ул. Гагарина (пересечение с Вишневая) Застроищик компания "ВОЮР" ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ Начало строительства 2007г. 4кв. Окончание строительства 20...? Стадия монтаж первых этажей Материал стен "твин"-блоки Жилой район ВТУЗГОРОДОК Этажность 12,18,22 Дополнительно 2х уровневый подземный паркинг Last edited by alley cat; March 27th, 2013 at 04:12 PM.

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode

December 16th, 2009, 10:06 AM	#2
beaver-hero Registered User Join Date: Mar 2009 Location: Ekaterinburg Posts: 8,518 Likes (Received): 1522	давно хотел создать такую тему, но потом подумал: "Раз с начала реализации никто не создал такую тему, значит этот проект не достаточно важный" Но, видимо, всё же важный . Уже возведено две высотки

December 16th, 2009, 10:13 AM	#3
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	Деловой центр "ПОРТАЛ" Деловой центр "ПОРТАЛ" входит в развитую инфраструктуру нового активно строящегося Жилого комплекса "Университетский" (р-н Втузгородка), находится на оживленной транспортной развязке, между улицами Мира и Комсомольская. Характеристика: 6 этажей Площади, кв.м.: 7 800 - полезная, 9 600 - общая Офисы от 60 кв.м. до 2000 кв.м. 2 входа 2 лифта OTIS Ресторан на 1 этаже Охраняемая наземная парковка на 150 машино-мест Электронный доступ через карточную систему Центральная рецепция Круглосуточная охрана здания с видеонаблюдением Пожарно-охранная сигнализация Центральное кондиционирование Отделка: подготовка под чистовую Высота потолков до 4 м Структурированная кабельная сеть (СКС), позволяющая использовать телефон, интернет, систему контроля доступа в помещение, кабельное ТВ Профессиональная управляющая компания Источник

December 16th, 2009, 10:19 AM	#4
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	Генеральный план застройки территории 1. Деловой центр "ПОРТАЛ" (общая площадь около 10 000 кв.м.) 2. Первый жилой дом ул. Комсомольская, 76. Строительство завершено (Октябрь 2008г.) 3. Второй семисекционный жилой дом различной этажности от 15 до 25 - ул. Комсомольская, 78 (начало строительства - апрель 2008г.) 4. Третий девятисекционный жилой дом различной этажности от 14 до 25 Источник

December 16th, 2009, 10:34 AM	#5
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	Гостиничный комплекс 41 этаж Источник 1 Источник 2

December 16th, 2009, 10:52 AM	#6
bombay Registered User Join Date: Oct 2007 Posts: 447 Likes (Received): 0	Жаль, весь мир стремится отойти от строительства жилых многоквартирных домов, что показаны на самом верху. Под Парижем такие строили в 70-ых перенимая социальную програму СССР. Для расселения в них выходцев из Африки и бедных кварталов. Сейчас их сносят взрывным способом. Так как условия жизни в таких громадинах приводят к еще большим социальным проблемам. Люди оказываются заложниками гетто. Отсутствие чувтсва хозяина и ответственности за коммунальное сосуществование привело к необратимымым последствиям. Вместо интегрирования в полноценное общество жители этих кварталов только удалялись и изолировались от общей жизнедеятельности. Сейчас выполняется совершенно иная программа по расслению в малоэтажное рассредоточенное жилье. И это уже дает ощутимые результаты.

December 19th, 2009, 07:44 PM	#11
beaver-hero Registered User Join Date: Mar 2009 Location: Ekaterinburg Posts: 8,518 Likes (Received): 1522	19.12.09 бц

December 19th, 2009, 08:25 PM	#12
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	Отличные фотки!

December 19th, 2009, 08:32 PM	#13
Анатолий Екатеринбург Join Date: Oct 2007 Location: Екатеринбург Posts: 2,063 Likes (Received): 212	А можно на семе указать стадии строительства домов?

December 20th, 2009, 07:45 AM	#16
Demisgr77 Registered User Join Date: Mar 2009 Location: Yekaterinburg Posts: 3,487 Likes (Received): 192	На фото красивее чем на рендерах. Классный проект.

December 20th, 2009, 09:06 AM	#17
Анатолий Екатеринбург Join Date: Oct 2007 Location: Екатеринбург Posts: 2,063 Likes (Received): 212	alley cat, спасибо!

December 20th, 2009, 09:38 AM	#18
alley cat ^-^__) Join Date: Jun 2008 Location: Комприк Posts: 21,638	В не посредственной близости от ЖК "Университетский" находится ЖК "Библиотечный". Думаю можно обединить их в одной теме.

December 20th, 2009, 09:47 AM	#20
Анатолий Екатеринбург Join Date: Oct 2007 Location: Екатеринбург Posts: 2,063 Likes (Received): 212	И название темки поправь