GENT | Werken 2010

[Jongeheer]

Originally Posted by Dequal

Zie http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=689750

Daar is een puntje over hoe je foto's plaatst.

Sorry, ik wist dat er hier ergens eentje moest zijn.
Thanks en merci voor de vele fotoupdates

[Puinkabouter]

Gent krijgt grootste klimzaal van het land


GENT - Boordevol ambitie en trots ontvouwde de Gentse klimclub Bleau gisteren de plannen voor een gloednieuw state-of-the-art klim- en avonturencentrum aan de Watersportbaan. De club wil er ook een 70meter lange startbaan voor bobslee bouwen.

'Als sportklimmen ooit een Olympische sport wordt, willen we dat onze atleten er klaar voor zijn', zegt manager Renaat Will van het Gentse Bleau Climbing Team. 'Daarom blijven we werken in twee richtingen. Van het klimmen een brede sport maken voor jong en oud, ervaren of niet. En van onze klimmers topsporters maken. We zijn als klimclub enorm gegroeid en onze zaal is te klein geworden. Uitbreiden is noodzakelijk.'

Omgekeerde berg

De nieuwe klimzaal wordt met 3.000m² klimoppervlakte de grootste van België en zal volgens de verantwoordelijken van Bleau in de mondiale topvijf te situeren zijn. Het passiefgebouw wordt volgens de architect een 'omgekeerde berg' en wordt opgetrokken aan het einde van de Watersportbaan, net naast de Topsporthal.

Er komen een hoge lengteklimzaal (17m hoog), een kleinere, technische zaal (14m), een boulderzaal, een klim- en klauterzaal voor kleuters, boulderrotsen in open lucht en een buitenklimmuur.

Aan de buitenwanden komt het avonturengedeelte met een death-ride, een speleobox, een rappelstand, een touwenparcours en via-ferrata, een met staalkabels uitgezet parcours. Het klim- en avonturencentrum wordt geraamd op 5miljoen euro en opent in september 2012.

De oude klimzaal van Bleau met vooral boulders (lage overhangende 'rotsen') aan de Rooigemlaan blijft behouden.

'We bestaan nu tien jaar als klimclub', zegt Bert Geerinckx. 'Ons doel is altijd geweest de boulder- en hele klimsport te promoten. We hebben Gent op de kaart gezet als klimstad. Iedereen kan hier terecht. Opmerkelijk is ook dat er in het nieuwe project ook gedacht wordt aan een 70meter lange startbaan voor bobslee. Samen met de UGent worden de mogelijkheden onderzocht. De startbaan zou naast de nieuwe klimzaal komen.

Eva Willemarck van het Belgische damesbobsleeteam is meter van het project. 'Op de Olympische Winterspelen van Vancouver dit jaar haalden we een mooie veertiende plaats', zegt ze.

'In 2014 in Sotsji (Rusland) willen we voor de top-8 gaan. Ieder land dat bobslee serieus neemt, beschikt over een eigen startbaan. En aangezien onze start nog altijd ons zwakke punt is, willen we zeer graag een eigen startbaan in België. Als die er is, kunnen we bobslee even populair maken als eender welke sport in België.'



De nieuwe klimzaal wordt de grootste van België. Het passiefgebouw wordt volgens de architect een 'omgekeerde berg'. if


De Gentenaar, 25-10-2010

[Jongeheer]

Aan de Sint-Baafskouter/Rozebroeken wordt door S&R een nieuw zwembad gebouwd.
Al sinds 2007 werden er verscheidene ‘grondwerken’ uitgevoerd maar sinds enkele maanden zit het project in een stroomversnelling.

LOCATIE


TIMING
2003: Aanvankelijk ontwerp
2006: Start PPS
2010: Eerste steenlegging op 17 september
2011: Ingebruikname 50m bad door scholen en clubs op 1 september, sluiting huidig bad Rozebroeken eind maart, afbraak rond Pasen
2012: Sluiting huidige sporthal in voorjaar, publieke opening zwembad in juni


BEELDEN


VOORGESCHIEDENIS

Het zwembad Rozebroeken is een van de vijf overdekte zwembaden in Gent die voor het publiek toegankelijk zijn. De afgelopen 8 jaren werd door het Stadsbestuur fors geïnvesteerd in de opwaardering van de sportinfrastructuur. Zo werden de zwembaden Strop, Rooigem, Van Eyck en Neptunus aangepast aan de Vlarem II-bis-wetgeving. Voor Rozebroeken was renovatie geen optie. Het zwembad voldeed niet aan de regelgeving en zowel het zwembad als de sporthal vertoonde grote structurele tekorten.

Daarnaast kampt Gent al jaren met een structureel tekort aan zwemwater. Zo heeft Brugge bijvoorbeeld 1 762 m² overdekt zwembad ter beschikking voor ongeveer 117.000 inwoners. Gent beschikt over nagenoeg evenveel zwemwater (2121 m²) voor dubbel zoveel inwoners. Dat alles heeft het stadsbestuur en TMVW doen besluiten om de handen in elkaar te slaan en een oplossing te vinden voor beide problemen: een nieuw sportcomplex bouwen op de Rozebroeksite.

In 2006 begon de zoektocht naar een geschikte privé-partner na een eerdere mislukte poging in 2003 omdat de raming te ver overschreden werd. De publiek-private samenwerking (PPS) maakt het mogelijk om op de sportsite Rozebroeken in Sint-Amandsberg een vijftigmeterbad (1250 m²) en een multifunctionele sporthal te realiseren. Vijf inschrijvers dienden een kandidatuur in. Daarvan werden twee groepen (S&R en Sportoase) uitgenodigd om een offerte in te dienen. Uiteindelijk kon het voorstel van S&R het stadsbestuur en TMVW het meest bekoren. S&R, bestaande uit Innopa, Artabel, Van Hout, Egta, Cegelec en Lotec, is een solide partner voor publiek – private samenwerking voor het ontwerp, de financiering, de bouw, het onderhoud en de exploitatie van een multifunctioneel sportcentrum. Zij realiseerden onder meer de zwembaden van Neerpelt-Overpelt en Lier.

FEITEN

De architectuur is gedurfd, maar dankzij het gebruik van natuurlijke materialen integreert deze nieuwbouw perfect in de groene parkomgeving. Bijzondere aandacht gaat naar het milieu: gebruik van hout met een FSC-label, rietfilter, behandeling regenwater tot zwemwater, gebruik hernieuwbare energiebronnen, enz. Hierdoor zal het sportcentrum Rozebroeken het meest energiezuinige sportcomplex van België worden.

Naast een Olympisch bad (50 bij 25 meter) met beweegbare bodem, een omnisporthal met vier sportterreinen, een gevechtssporthal, een polyvalente ruimte en een uitgebreide horeca, voorziet S&R een zeer attractief aanbod aan waterrecreatie. Daarbij springen vooral de wildwaterbaan, de glijbaan, de warmwaterlagune en het wellnessgedeelte met sauna en stoombad in het oog. Voor de allerkleinsten is er een kinderbad met speeltuigen en voor de iets grotere kinderen een dynamische waterspeeltuin.
Tijdens de bouw zal de bestaande sportinfrastructuur, met name het zwembad en de sporthal, zo lang mogelijk open kunnen blijven.
Het nieuwe zwembad zal immers de technische ruimte en de waterbehandelingsinstallatie van het huidige zwembad gebruiken.

De totale investeringswaarde van het nieuwe sportcomplex wordt geraamd op 40 miljoen euro. De Stad Gent zal een jaarlijkse subsidie van 2,8 miljoen euro betalen aan S&R. Voor het sportbad en de sporthallen zullen de klassieke tarieven, zoals door de Stad Gent vastgelegd, gehandhaafd worden.

[Jongeheer]

FOTO'S



Het oude bad van binnen gezien.


Dit is het huidige zwembad, dat dus gebruikt zal worden voor de nieuwe inkom en een deel van de kleedcabines.


Een foto van het nieuwe bad, met het oude op de achtergrond.


Zicht op de drie kranen die een verschillende hoogte hebben omdat ze zo dicht op elkaar staan. De witte (links) kraan bedient het 50m bad, de blauwe (midden) dient voor de nieuwe sporthal en de gele (rechts) voor het recreatief gedeelte.


Een foto van het nieuwe 50m bad.


Het nieuwe bad vanuit een andere hoek, rechts zie je de tribune met plek voor 300 man.


Deze muur is de scheidingswand van het sport- en recreatiebad.
Wel grappig dat de werf-toiletten dezelfde zijn als degene die je ziet op evenementen zoals de Gentse Feesten, Student Kick-Off,...


Nog een foto van de scheidingswand.


Ook de omgeving wordt opgewaardeerd om de te verwachten verkeerstoename op te vangen
.

Deze foto is getrokken tot waar de nieuwe sporthal reikt, toont nog hoe groot deze werf is.


Sommige foto's zijn van de site: http://www.sr-gent.be/BENL/site/overview.aspx

[Puinkabouter]

In de thread "Renovaties & Restauraties" heb ik een artikel van De Gentenaar overgemaakt waarin vermeld wordt dat er een wedstrijd loopt voor een nieuw Rijksarchief in de Bagattenstraat. Ik heb 2 weken geleden al één van de deelnemende ontwerpers gevonden, en die hebben prentjes op hun website staan. Je vindt ze HIER.

Behalve een nieuw gebouw voor het Rijksarchief zit er nog wat in het verschiet vanwege de Regie der Gebouwen:

Nog twee grote projecten


GENT - De Regie der Gebouwen heeft in Gent, samen met Justitie, nog twee grote projecten op stapel staan:

Op de Wondelgemse Meersen, kant Wiedauwkaai, is een nieuw Forensisch Psychiatrisch Centrum gepland voor de specifieke opvang van 270 geïnterneerden. De werken beginnen in mei 2011, zodat het centrum eind 2013 volledig operationeel zal zijn.

Begin volgend jaar verhuist het parket-generaal uit het Groot Gerechtshof aan het Koophandelsplein. Met het Arbeidshof, dat in een gehuurd pand aan de Brabantdam is gehuisvest, verhuist het naar de gerenoveerde Kouterpoort in de Savaanstraat. Na de verhuizing blijft alleen het hof van beroep over in het Groot Gerechtshof. Daardoor komt heel wat ruimte vrij en kan de restauratie van het interieur en de buitenomgeving worden opgestart.


De Gentenaar, 20-11-2010

Dat Psychiatrisch Forensisch Centrum zit ook in de overzichtjes vooraan in deze thread.

[Archiganda]

Allicht in de plaats van een eerder afgeketst flatgebouw langs de Sint-Lievenslaan, vlakbij de Muinkschelde.

[Puinkabouter]

Hier dus:

Goed dat er nu eindelijk op die lap grond kan gebouwd worden. Sinds de afbraak van die paar panden die er stonden ziet het er echt verschrikkelijk uit. Waarschijnlijk wordt dit een van de eerste projecten voor grootschalige studentenhuisvesting vanuit de private sector, nu de regels daarrond worden aangepast.

[GZT]

Hopen dat het mooi wordt!

[Baai]

Dat is best wel een goede locatie voor studentenkoten. En 't is positief dat er tout court koten gebouwd worden. Het zou goed zijn mocht op die manier eengezinswoningen terug kunnen gebruikt worden voor gezinnen.

[De Klauw]

Ziet er een vrij groot terrein uit. Daar zullen heel wat studentenkamers komen. Ik hoop alleen dat we na de appartementenplaag nu ook geen studentenkotenplaag krijgen.

[Puinkabouter]

Een studentenkotenplaag hebben we al jaren: in het zuiden en het westen van de stad zijn er decadent veel panden die perfect zijn voor gezinnen die nu verkwanseld worden als studentenkoten. Zoals Baai het zegt, en ik doe er graag een schepje bovenop: als de nieuwe regelgeving een 'kotenbouwwoede' zou ontketenen, denk ik juist dat het de kotenplaag een beetje zou kunnen genezen.

[GZT]

Dat zou inderdaad het logische gevolg zijn

[Krookpunt]

Helemaal akkoord met Baai. Maar dat betekent nog niet dat studenten zullen kiezen voor grote ensembles. Om verschillende redenen verkiezen velen nog een (uitgeleefd) huis. Voor kantoren geldt net hetzelfde. Theoretisch zou alles in torens kunnen geconcentreerd worden. Veel bedrijven (of bedrijfjes) of instellingen blijven toch liever in oude herenhuizen (Albertlaan, Coupure) omdat zij dat persoonlijker vinden.

[Puinkabouter]

"Persoonlijker" wordt denk ik snel een onzinnig argument als er een groot prijsverschil tegenover staat. Zeker bij studenten is de portemonnee altijd een sterk argument. Koten kosten handen vol geld de Unief moet veel mensen teleurstellen die hadden gerekend op een kamer in een van de homes. Ik zou allerminst willen beweren dat het kot in een herenhuis ten dode is opgeschreven, maar hoop wel op een voelbare terugval.

Waar men vooral op moet letten, maar dat lijkt me een evidentie, is dat men die nieuwe koten altijd bouwt op locaties die sowieso populair zijn bij studenten, en in de buurt liggen van zowel faculteiten als vrijetijdsbestemmingen. Maar dat is nog altijd een vrij groot gebied

[Secondminister]

Redemptoristen weg uit Voskenslaan


In de Voskenslaan hieven de redemptoristen gisteren na 82 jaar hun gemeenschap op. De kerk blijft staan en krijgt een nieuwe bestemming. Het klooster wordt gesloopt. Op het terrein verrijzen appartementen, 540 studentenkamers, een opvang voor thuislozen en een religieus project.
De remptoristenorde streek neer in Gent in 1928. De orde trok op wat toen nog een landelijk meersengebied was een kerk op en een klooster. Achter dat klooster ligt een grote tuin met een dreef die vroeger tot aan de gebouwen van de Hogeschool liep. Het gaat om een terrein met een oppervlakte van 2,8 hectare.

In het klooster woonden ooit 30 redemptoristen. Ze trokken er vaak op uit om te preken. Vandaar de ligging vlakbij het station. 'Weet je wat het devies was van de redemptoristen', vraagt Guido Moons die ons rondleidt op het terrein. 'Leeuwen op de preekstoel en lammeren in de biechtstoel.' Vandaag wonen nog vijf paters in het klooster. Zondag sloot bisschop Luc Van Looy de communauteit. De paters verhuizen naar een seniorenklooster.

'Die paters zijn oud en kunnen niet meer in dit grote klooster overleven. Wij hebben geen geld en zochten een oplossing voor onze panden. Daarom moesten we de markt op en het terrein helemaal anders inrichten', vertelt Moons. De redemptoristen stelden wel enkele eisen. 'In de nieuwe gebouwen moet ook plaats zijn voor een pastorale activiteit. In Gent zijn enkele jonge redemptoristen in een huis in de Sint-Annastraat komen wonen. Zij kunnen later naar hier verhuizen.'

Slopen

Via een projectontwikkelaar kwam Moons in contact met het architectenbureau Arch & Teco. Zij werkten een plan uit. 'Wij wilden het klooster en de kerk laten slopen. Maar Stad Gent vroeg om de kerk te behouden. Het gaat om het enige kerkelijke voorbeeld van die architectuur van tussen de beide wereldoorlogen, argumenteerden ze.'

Een voordeel is dat het complex vlakbij het Sint-Pietersstation en de campus van de Hogeschool Gent is gelegen. Het paalt aan het Koninklijk Atheneum van de Voskenslaan. Er kan een ideale verbinding gemaakt worden tussen de Voskenslaan en de Hogeschool. 'Wij plannen onder meer een voetgangers- en fietsersverbinding', zegt Sébastien Cools van het bureau Arch & Teco.

'Dit is een project met vier poten. Er komt een deel waar leken en religieuzen zullen samenwonen in een soort modern begijnhof, waar ze een onthaal- en vieringruimte zullen hebben. Er zal plaats zijn voor 25 tot 30 bewoners, met enige appartementen voor gezinnen en kamers voor begeleid wonen. Daar is ook opvang gepland voor mensen met een mentale handicap. Daarnaast vroegen de redemptoristen dat het project een sociaal-maatschappelijk facet zou hebben. Met het Centrum voor Algemeen Welzijnsbeleid Artevelde bouwen we dat onderdeel uit. Zij zullen er 25 tot 30 thuislozen opvangen. Een derde poot bestaat uit residentieel wonen. Een stuk van de grond zal worden verkocht aan een projectontwikkelaar die er een wooncomplex met 35 appartementen zal bouwen', zegt Cools.

Het sluitstuk van het project bestaat uit een studentenhome. 'Er wordt gedacht aan 400 studentenkamers en 130 hotelkamers voor Erasmusstudenten. Er komen een fietsenstalling, alsook parkeerplaatsen. De toegang voor auto's gebeurt via de Sint-Denijslaan en de campus van de Hogeschool.'

Voor de kerk wordt nog een gepaste invulling gezocht. Bedoeling is de kerk te restaureren en een nieuwe bestemming te geven. Diverse kandidaten toonden al interesse. Het kan gaan om horeca, maar andere bestemmingen zoals een winkel zijn ook mogelijk. Een club of dancing is uitgesloten.

Voor het plan is er al een stedenbouwkundig attest. Het kapittel van de redemptoristen keurde het project goed. Opzet is in de tweede helft van 2011 met de bouwwerken te beginnen.

De Gentenaar, maandag 22 november 2010. Auteur: Karel Van Keymeulen

[De Klauw]

Het gaat dus om dit complex:


Ik ben geneigd het eerder jammer te vinden. Ik heb even op de site van arch-teco gekeken en de projecten die je daar ziet zijn nogal standaard. Goed dat de kerk behouden moest blijven.

[GZT]

Goh, de kerk blijft gelukkig staan. Ik hoop dat er niet te veel groen sneuvelt.

[Archiganda]

Hopelijk houdt deze link met afbeelding van het project het wat langer uit ;-)

UpKot Studentenhuisvesting Ter Plaeten

[Archiganda]

Bij 360 Architecten staat een aantal illustraties van hun project voor deze site:
http://www.office360.be/ > Projecten > Rijksarchief Gent

[De Klauw]

De architectuur ziet er nog vrij interessant uit. Gaat het om dat gat in de Sint-Lievenslaan waar enkele posts eerder over bericht werd?