São Luís (MA) | Shopping Da Ilha

hugoslz · December 29th, 2009, 10:57 PM

Obras iniciadas 23/11/2009

Ficha Técnica:
Área bruta locável: 43.000 m²
Área construída: 78.000 m²
Área do terreno: 176.000 m²
Área de lazer: 2.033 m²
Âncoras e megalojas: 15
Lojas satélites: 224
Total de lojas: 269
Pisos: 4
Vagas para carros: 2.000
Cinema: 8 salas em formato stadium

Centro empresarial:
2 torres com 389 * salas
Futuramente mais 6 torres comerciais

Residencial Reserva Da Ilha:
16 torres residenciais

Investimento:
Investimento total previsto na primeira etapa: R$ 236 milhões
Investimento do empreendedor: R$ 156 milhões
Investimento do lojista: R$ 80 milhões
Montante de vendas/ano
(previsão): R$300 milhões**

*na primeira fase do projeto
**Valores projetados baseados no estudo de viabilidade e potencial de mercado da IPDM, Jun/2008

http://www.sacavalcante.com.br/site/...ssos-shopping/

"Do jeito que você sempre quis"

Site: www.shoppingdailha.com.br

Video:

Imagens:

Lojas:

PLANTAS

Corte Esquemático:

1º PISO:

2º PISO:

3º PISO:

4º PISO: em breve mais 90 lojas

EMPREGOS: 900 DURANTE A CONSTRUÇÃO E 3 MIL DIRETOS QUANDO INAUGURADO.

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GRUPO SÁ CAVALCANTE RETORNA AO MARANHÃO TRAZENDO UM COMPLEXO IMOBILIÁRIO INÉDITO PARA O ESTADO

O mais arrojado projeto do Grupo Sá Cavalcante que agrega edifícios corporativos e residenciais ao lado de um shopping center, numa tendência observada em todo o mundo, marca a volta da empresa a São Luís do Maranhão. O complexo empresarial reunirá o maior shopping Center do Estado, o Shopping Ilha, edifícios corporativos e residenciais no entorno do centro de compras, além de duas modernas torres comerciais com acesso direto ao interior do Shopping. O vínculo entre shoppings e incorporação imobiliária, um dos diferenciais da Sá Cavalcante, é o que possibilitará a construção desse complexo multiuso que terá o Shopping da Ilha como âncora de um complexo com 2.880 apartamentos e 1.600 salas comerciais. O empreendimento representa um novo conceito de utilização de espaços, desenvolvido em uma área de terreno de mais de 176 mil metros quadrados, projetado dentro dos mais modernos conceitos urbanos, repercutindo diretamente no consumo e na qualidade de vida da cidade. Tudo isso numa localização privilegiada: na Av. Daniel de La Touche que vem se firmando, cada vez mais, como um corredor comercial importante da cidade e com um forte crescimento imobiliário e de comércio. A construção do complexo obedecerá um cronograma de obras que terá início com a construção do Shopping, em seguida do Centro Empresarial e depois os edifícios corporativos e residenciais.

O Shopping da Ilha
Conectado às tendências mundiais em Shopping Center, trazendo muita moda, inovação, tecnologia e diversidade, o novo empreendimento contará com investimentos da ordem de R$ 252 milhões. Assim, será o Shopping da Ilha que já nasce alinhado em modernidade com os novos shoppings das maiores capitais do país. É um shopping atual, de fácil acesso, completo, aconchegante, com mix diferenciado, forte ancoragem, marcas inéditas no Estado. O centro de compras, primeiro empreendimento a ser lançado, possui uma área bruta locável de 41.000 m², área construída de 82.000m² e área do terreno de 176.000m². Com previsão de inauguração para o ano de 2011, durante a obra serão gerados 800 diretos empregos no canteiro. Já na fase de funcionamento, serão gerados mais 3000 empregos diretos e 9000 indiretos.
No arrojado projeto foram contemplados estacionamento coberto e descoberto com 2.000 vagas; um total de 330 lojas distribuídas em quatro pisos sendo 15 âncoras e mega lojas e 281 lojas satélites, todas interligadas por escadas rolantes e elevadores panorâmicos. Na área de alimentação, destaque para uma ampla Praça com 28 lojas e 1.200 lugares. Para entretenimento, será construído um complexo com modernas salas de cinema stadium, além de área de lazer com jogos eletrônicos.
A modernidade do Shopping da Ilha está além das suas linhas e estruturas; e passa pelo respeito ao meio ambiente, com a opção de utilizar recursos naturais de forma sustentável. Assim, o Shopping contribui para a preservação ambiental e ainda vai proporcionar a redução os custos finais para os lojistas, através de medidas como aproveitamento da água das chuvas; equipamentos focados na economia dos recursos naturais (descargas dimensionadas e torneiras temporizadas, entre outros); mecanismos de redução do lixo gerado na obra; lâmpadas de alto rendimento para diminuir o consumo e uso racional e reaproveitamento de energia com iluminação natural, e ainda, ar condicionado baseado em sistema de termo-acumulação.
O Shopping da Ilha já nasce vitorioso antes mesmo do início de sua construção. Segundo Leonardo Cavalcante, diretor superintendente do Grupo, o empreendimento já vendeu 69% do shopping que está em fase de construção e que será concluído em 2011. "Marcas como C&A, Renner, Riachuelo, Centauro e Etna são exemplos de redes que já fecharam contrato conosco. Essa situação é totalmente atípica, normalmente, 60% da locação de um shopping novo, ocorre de 6 a 12 meses antes da inauguração”, revela.
Vale lembrar que, segundo o relatório do Banco Mundial, Doing Business in Brazil 2006, São Luís é a quinta melhor cidade para realizar negócios no Brasil. É a 16ª cidade mais populosa do país; possui o 12º maior parque industrial entre as 27 capitais brasileiras; além de ser considerada também pela pesquisa realizada pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) uma das melhores cidades para se trabalhar no Brasil.
Além do Shopping da Ilha no Maranhão, o Grupo Sá Cavalcante tem mais três projetos em andamento: um Guarulhos (SP) e dois no Espírito Santo. Até o final de 2012 serão investidos R$ 953 milhões nos quatro projetos que irão abrigar 1.143 lojas. Hoje, o grupo tem dois shoppings em funcionamento: o Tijuca, no Rio de Janeiro, e o Praia Costa, em Vila Velha, ES. De acordo com o planejamento estratégico da empresa, serão mais 12 shoppings até 2015.

Centro Empresarial Shopping da Ilha
A Construtora Sá Cavalcante estará lançando posteriormente duas modernas torres comerciais com acesso direto ao interior do Shopping. O Centro Empresarial oferece a possibilidade de trabalhar integrado a um centro de compras e lazer diferenciado que inaugura um novo conceito de qualidade de vida, centralizando a resolução de pequenas necessidades do seu dia a dia com rapidez e facilidade num só lugar e ainda viabiliza uma sala de espera para os seus clientes com um Shopping de vantagens. São 358 salas comerciais integráveis, com sistema informatizado de acesso, proporcionando segurança e conforto para usuários e visitantes. Um investimento seguro para o usuário, locação ou revenda.

Complexo Multiuso: Edifícios Corporativos e Residenciais
Construir edifícios corporativos e residenciais ao lado de um Shopping, não é apenas uma tendência internacional, mas um ótimo retorno de investimento imobiliário. Com uma visão empreendedora e inovadora, a Sá Cavalcante desenvolve empreendimentos em novos mercados e cria oportunidades de negócios.
O Shopping da Ilha já nascerá como o maior Shopping Center do Maranhão, e será âncora de um complexo com 1.600 salas comerciais e 2.860 apartamentos. O complexo residencial e comercial contará com aproximadamente 210.456m² de área privativa gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$964.171.890,00.
Na qualidade de complexo multiuso, representará um novo conceito de utilização de espaços, revitalizando uma área de terreno de mais de 176 mil metros quadrados. O projeto levará desenvolvimento para a região, contribuindo para o aumento da população nas imediações do Shopping e possibilitando o incremento do tráfego de clientes, repercutindo diretamente no consumo. As unidades residenciais e comerciais valorizam a região e aproximam os consumidores do Shopping, ampliando o potencial dos empreendimentos.
(*) Os prédios comerciais e residenciais serão lançados e construídos conforme a demanda de compradores.

Por trás de cada uma das empresas, a força da marca Sá Cavalcante
Com 35 anos de mercado, o Grupo Sá Cavalcante está presente em quatro estados brasileiros: Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo e Maranhão. Tem nos negócios de construção, incorporação imobiliária e Shopping Centers seus principais focos e também investe com sucesso nos ramos alimentício e de comunicação.
O Grupo conta atualmente com cerca de 900 colaboradores diretos e 7 mil indiretos, fomentando o desenvolvimento dos lugares onde tem empreendimentos. Ergueu e administra os shoppings Tijuca (RJ) e Praia da Costa, em Vila Velha (ES), e está empreendendo os shoppings Plaza Guarulhos (SP), Mestre Álvaro, na cidade de Serra (ES), Shopping Cariacica (ES) e Shopping da Ilha, em São Luís (MA). Em todos, detém 100% de participação, atuando em todas as fases do projeto – da construção à administração.
No segmento de construção e incorporação, possui um land bank (estoque de terrenos) considerável nos quatro estados em que opera, representando um potencial Valor Geral de Vendas (VGV) em torno de R$ 3 bilhões. O leque de empresas do Grupo se completa tendo, no Espírito Santo, a TV Capixaba (afiliada à Rede Bandeirantes) e as franquias dos restaurantes Bob’s e Spoleto.
Investe também em práticas de responsabilidade social nas regiões em que atua, com destaque para iniciativas como a manutenção da Creche Lar Frei Aurélio Stulzer, em Vila Velha, o patrocínio da Escola Bernard de Vôlei de Praia, no Rio de Janeiro, e a implementação, em todos os seus shoppings centers, uma parceria com o CDI (Comitê para Democratização da Informática) que traz para dentro dos shoppings, o CDI Comunidade Francisco, um centro de referência em inclusão digital auto-sustentável. Este espaço visa a ser um centro de aprendizagem de informática que oferece cursos básicos e avançados, ofertando também serviços para a população do entorno através de um bureau gráfico e lan house. O projeto estimula o exercício da cidadania, o desenvolvimento comunitário, a formação de redes sociais e a troca de experiências, criando oportunidades de geração de trabalho e renda, ações empreendedoras e projetos sociais com base no uso ético, criativo e responsável da tecnologia. O Shopping da Ilha também terá o seu CDI Comunidade Francisco.

Como tudo começou
O Grupo Sá Cavalcante teve na construção civil seu primeiro ramo de atividades. Tudo começou na região Nordeste, em São Luís (MA), em 1974. Logo, tratou de ampliar suas atividades, chegando, na década de 80, ao Sudeste brasileiro, especificamente ao Espírito Santo. A década seguinte marcou o início da diversificação das atividades.
Em 1996, inaugurou seu primeiro shopping center, o Shopping Tijuca. Em 2000, lançou o Shopping Praia da Costa, em Vila Velha. Hoje, atua nos estados de Rio de Janeiro, Espírito Santo, Maranhão e São Paulo, onde tem escritórios.
A Construtora Sá Cavalcante e a SC2 (Sá Cavalcante Shopping Centers) atuam no mercado de maneira totalmente sinérgica. Uma das principais estratégias do Grupo é o desenvolvimento de projetos multiuso, em que são construídos shoppings, unidades comerciais e residenciais de maneira integrada.
É com toda essa expertise e solidez, que o Grupo Sá Cavalcante lança Shopping da Ilha, empreendimento localizado na Av. Daniel de La Touche e que promete revolucionar não apenas o varejo maranhense, mas impactar qualitativamente no modo de vida e de consumo dos habitantes da capital de um dos Estados que mais cresce no Nordeste, o Maranhão.

Principais executivos do Grupo Sá Cavalcante:

• Walter de Sá Cavalcante Júnior – Fundador e Presidente do Conselho
• Leonardo de Sá Cavalcante – Diretor-Superintende da SC2 (empresa que administra o setor de Shoppings Centers)
• Victor de Sá Cavalcante – Diretor-Superintendente da Construtora Sá Cavalcante
• Walter de Sá Cavalcante – Diretor- Superintendente do CSC

PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL QUE REDUZ CUSTOS

Aproveitamento da água das chuvas
Tratamento e reuso da água
Equipamentos focados na economia dos recursos naturais (descargas dimensionadas e torneiras temporizadas, entre outros)
Mecanismos de redução do lixo gerado na obra
Lâmpadas de alto rendimento para diminuir o consumo
Uso racional de energia
Iluminação natural
Ar condicionado baseado em sistema de termoacumulação
Coleta seletiva de resíduos

MAQUETE:

hugoslz · December 29th, 2009, 11:10 PM

Fotos tiradas do terreno por mim:

hugomcorrea · December 29th, 2009, 11:15 PM

passei hoje lá os tratores estão a todo vapor.

Zeca · December 29th, 2009, 11:17 PM

Vamos ver todo mundo em campo agora fotografando e dando uma maozinha pra os pedreiros, Eu vou ficar de longe só observando

Tmaias · December 30th, 2009, 04:24 AM

Fiquei sabendo que o Poder Público impôs uma condição à implantação do shopping.. Seria a contrução pela construtora de uma avenida que sairia da Daniel de la Touche e passaria por trás do Cohafuma..

Alguém sabe de algo?

Sergiw · December 30th, 2009, 07:30 PM

Gostei do shpg da ilha! São Luís merece!!!

renatosl · December 30th, 2009, 08:39 PM

FOTOS TIRADAS EM 18.09.2010
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renatosl · December 30th, 2009, 08:42 PM

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Originally Posted by Tmaias

Fiquei sabendo que o Poder Público impôs uma condição à implantação do shopping.. Seria a contrução pela construtora de uma avenida que sairia da Daniel de la Touche e passaria por trás do Cohafuma..

Alguém sabe de algo?

Não faz sentido essa imposição!

Felipe_MA · December 30th, 2009, 09:32 PM

Quote:

Originally Posted by Tmaias

Fiquei sabendo que o Poder Público impôs uma condição à implantação do shopping.. Seria a contrução pela construtora de uma avenida que sairia da Daniel de la Touche e passaria por trás do Cohafuma..

Alguém sabe de algo?

Tmaias, existe uma coisa que se chama operação urbana, que as construtoras normalmente fazem para conseguir algum adicional para as suas obras. por exemplo: aqui em slz só é permitido construções até 12 pavimentos, para chegar aos 15, a construtora precisa dar algo em troca para a cidade: seja a pavimentação de uma rua, a construção de uma praça, ou algo do gênero.
não sei se esse é o caso do shopping. pra falar a verdade, não sei nem se eles "compraram" algum adicional para o shopping por meio da operação urbana. mas pode ser o caso sim.

Tmaias · December 31st, 2009, 04:09 AM

Cara, quem me disse foi um Promotor de Justiça que está sempre por dentro desses "babados"..

motense · December 31st, 2009, 03:50 PM

Não era a prefeitura que ia fazer a avenida do manovo ao recanto em parceria com o sdi?

Herbet.slz · December 31st, 2009, 10:28 PM

Quote:

Originally Posted by Tmaias

Fiquei sabendo que o Poder Público impôs uma condição à implantação do shopping.. Seria a contrução pela construtora de uma avenida que sairia da Daniel de la Touche e passaria por trás do Cohafuma..

Alguém sabe de algo?

Lê ai o que eu escrevi no outro Thread do SDI:

"Notícia Quente!

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Estava eu conversando com uma pessoa sobre cidades e ele começou a falar do Shopping da Ilha até que descobri que ele era corretor da Cyrela e da Sá Cavalcante então perguntei umas coisas, ele me respondeu dizendo que tinha uma Americanas e que tem a expanção para outra torre comercial, mas tudo vai depender de como o empreendimento vai seguir, se der muita demanda eles iram fazer uma segunda torre comercial em uma estrutura que ja estara pronta tb em anexo ao shopping e mais uma informação a Sá Cavalcante estaria conversando com o governo para abrir uma avenida por atras mas teve uma hora que eu não entendi direito, ele falou que a avenida iria até o SLSC por tras eu acho.

E os residenciais só seram apresentado depois do comportamento da area, o nivel do projeto sera dado conforme a valorização da area, mas já a pré projetos que são lindos!

MUITA COISA SE MODIFICARA ATÉ LÁ, PARA MENOS OU PARA MAIS, ENTÃO VC SABE COMO É."

Tmaias · January 1st, 2010, 04:14 PM

Hmmmm.. Então o que me falaram tem fundamento..

Quote:

Originally Posted by Herbet.slz

Lê ai o que eu escrevi no outro Thread do SDI:

"Notícia Quente!

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Estava eu conversando com uma pessoa sobre cidades e ele começou a falar do Shopping da Ilha até que descobri que ele era corretor da Cyrela e da Sá Cavalcante então perguntei umas coisas, ele me respondeu dizendo que tinha uma Americanas e que tem a expanção para outra torre comercial, mas tudo vai depender de como o empreendimento vai seguir, se der muita demanda eles iram fazer uma segunda torre comercial em uma estrutura que ja estara pronta tb em anexo ao shopping e mais uma informação a Sá Cavalcante estaria conversando com o governo para abrir uma avenida por atras mas teve uma hora que eu não entendi direito, ele falou que a avenida iria até o SLSC por tras eu acho.

E os residenciais só seram apresentado depois do comportamento da area, o nivel do projeto sera dado conforme a valorização da area, mas já a pré projetos que são lindos!

MUITA COISA SE MODIFICARA ATÉ LÁ, PARA MENOS OU PARA MAIS, ENTÃO VC SABE COMO É."

luiz belenense · January 4th, 2010, 01:30 PM

O shopping eh muito bonito !! Parabens à São Luis

Já sabem qual vai ser a 8ª âncora ?
bem q alguma rede de lojas paraense podesse entrar nesse shopping, tipo, Visão ou Yamada !

hugoslz · January 4th, 2010, 04:35 PM

Quote:

Originally Posted by Tmaias

Fiquei sabendo que o Poder Público impôs uma condição à implantação do shopping.. Seria a contrução pela construtora de uma avenida que sairia da Daniel de la Touche e passaria por trás do Cohafuma..

Alguém sabe de algo?

A execução dessa obra é por parte da prefeitura e nao do shopping. A prefeitura só pediu para adequarem o shopping no sentido de que será construida uma avenida por trás.

Esses projetos de novas vias são aquelas propostas por Domingos Brito se lembram?

Herbet.slz · January 5th, 2010, 02:11 AM

Exatamente Hugo, o Domingos Brito falou desses projetos bem no início da história para viabilizar o acesso ao shopping e desenvolver a infra-estrutura da área, relações estado/privado.

renatosl · January 6th, 2010, 08:51 PM

"Contato via Site - Unidade em São Luis do Maranhão‏
De: Risotto Mix - Ronaldo (ronaldo@risottomix.com.br)
Enviada: quarta-feira, 6 de janeiro de 2010 17:36:51

Olá Sr. Renato, Boa Tarde !

Sabemos do potencial mercadológico em São Luis-MA. Em Breve, passaremos a marcar presença com a inauguração do Shopping da Ilha.
Temos interesse em estudar viabilidade para implantação de novas unidades, em outros Shoppings da Cidade.
Na sequência, encaminharei uma breve apresentação de nossa Franquia para sua análise.
Estaremos sempre a sua inteira disposição, para tratar quaisquer informações sobre nosso modelo de negócio.

Atenciosamente,
Ronaldo Pires
Risotto Mix Gastronomia
* ronaldo@risottomix.com.br
( (11) 4390.7381 - (13) 9711.2232 - ID 30*101998
www.risottomix.com.br
"

LOJAS:

Empreendimento:
Cidade / Estado:

Shopping Eldorado
São Paulo SP
Shopping Center 3
São Paulo SP
Morumbi Shopping
São Paulo SP
Shopping Ibirapuera
São Paulo SP
Shopping Plaza Sul
São Paulo SP
Central Plaza Shopping
São Paulo SP (previsão Jan/2010)
Shopping Iguatemi Alphaville
Barueri SP (previsão Out/2010)
Shopping Praça da Moça
Diadema SP (previsão Jan/2010)
Shopping Iguatemi
Campinas SP
Campinas Shopping
Campinas SP
Ribeirão
Ribeirão Preto SP
Bauru Shopping
Bauru SP
Maxi Shopping
Jundiaí SP
Garden Shopping Catanduva
Catanduva SP (previsão Mar/2010)
Villaggio Shopping
Sorocaba SP (previsão Abr/2010)
Shopping Pátio Brasil
Brasília DF
Boulevard Shopping
Brasília DF
Shopping Iguatemi
Brasília DF (previsão Mar/2010)
Shopping Flamboyant
Goiânia GO
Goiânia Shopping
Goiânia GO
Boulevard Shopping BH
Belo Horizonte MG (previsão Abr/2010)
Shopping Uberaba
Uberaba MG
Shopping 3 Américas
Cuiabá MT (previsão Jan/2010)
Shopping Muller
Joinville SC
Shopping Paralela
Salvador BA
Manaíra Shopping
João Pessoa PB
Shopping Del Paseo
Fortaleza CE
Via Sul Shopping
Fortaleza CE
Boulevard Shopping
Belém PA
Shopping Unique
Parauapebas PA (previsão Mar/2010)
Amapá Garden Shopping
Macapá AP (previsão Out/2010)

Shopping da Ilha
São Luís MA (previsão Abr/2011)

Shopping Millenium
Manaus AM
Amazonas Shopping
Manaus AM
Shopping Studio 5
Manaus AM
Manauára Shopping
Manaus AM
Porto Madeira Shopping
Porto Velho RO (previsão Dez/2010)
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HISTORICO RISOTO MIX

A marca RISOTTO MIX foi criada pelo Grupo Soares, dos sócios, Adenilson Soares e Ademir Soares, na cidade de Campinas/SP, em 1999.

A primeira loja própria da Risotto Mix foi inaugurada no Studio 5 Festival Mall, na cidade de Manaus/AM, em 2001. A primeira loja franqueada, também foi inaugurada em Manaus/AM, no Millennium Center, em 2002.

Conhecidos por seu empreendedorismo nato, por fortes conhecimentos e vivências nas áreas empresariais e acadêmicas de economia, administração, contabilidade, controladoria e finanças, os jovens sócios eram também grandes apreciadores da boa culinária italiana.

Viajaram, por diversas vezes, em busca de experiência e conhecimento das necessidades do fast-food e assim puderam aplicar seus conhecimentos a esta grande tendência do mercado de alimentação fora do lar.

O sonho idealizado por eles se concretizava: oferecer uma gastronomia de alto nível, com rapidez e preços justos, inspirada no que há de melhor da culinária italiana e internacional, com ênfase nos risottos, massas, carnes nobres e frutos do mar.

Decidiram que este seria o destino desta marca que já se revelava estruturada e pronta para alçar grandes vôos.

Rapidamente, nasciam unidades em diversos Estados brasileiros.

A Risotto Mix oferece uma culinária internacional dentro de um conceito de fast food, de uma maneira diferenciada, com forte apelo aos pratos tipicamente italianos e brasileiros, a fim de propiciar aos clientes um excelente nível de satisfação e aos franqueados um retorno financeiro atraente.

Por ter um conceito de culinária diferenciada e por ter um mix de produtos que se adapta facilmente a qualquer praça de alimentação, a marca é aceita com mais facilidade pelos shoppings centers.

A rede se mantém decidida a inovar sempre para poder acompanhar o intenso movimento do mercado globalizado e assim oferecer muita satisfação aos seus consumidores e grandes oportunidades de negócios aos seus franqueados.

Um dos maiores objetivos como franquia e marca é crescer de forma gradativa e estruturada, em geral, para garantir o atendimento diferenciado aos nossos clientes e apoio total aos nossos franqueados.

motense · January 6th, 2010, 10:52 PM

Quote:

Originally Posted by luiz belenense

O shopping eh muito bonito !! Parabens à São Luis

Já sabem qual vai ser a 8ª âncora ?
bem q alguma rede de lojas paraense podesse entrar nesse shopping, tipo, Visão ou Yamada !

deve ser o cinema.

Felipe_MA · January 6th, 2010, 11:12 PM

hugo...
lucia carvalho, stratus e checklist ja tem aqui em slz sim!!
as duas primeiras no tropical e a ultima no slz shopping.
inclusive a stratus tem 2 lojas no tropical!!

Lucas Barros · January 7th, 2010, 01:38 AM

Tanto Shopping que ta sendo construindo em Sao Luis , muito bom que gera emprego.

December 29th, 2009, 10:57 PM	#1
hugoslz São Luís do Maranhão Join Date: Mar 2008 Location: São Luís Posts: 17,292 Likes (Received): 112	São Luís (MA) \| Shopping Da Ilha Obras iniciadas 23/11/2009 Ficha Técnica: Área bruta locável: 43.000 m² Área construída: 78.000 m² Área do terreno: 176.000 m² Área de lazer: 2.033 m² Âncoras e megalojas: 15 Lojas satélites: 224 Total de lojas: 269 Pisos: 4 Vagas para carros: 2.000 Cinema: 8 salas em formato stadium Centro empresarial: 2 torres com 389 * salas Futuramente mais 6 torres comerciais Residencial Reserva Da Ilha: 16 torres residenciais Investimento: Investimento total previsto na primeira etapa: R$ 236 milhões Investimento do empreendedor: R$ 156 milhões Investimento do lojista: R$ 80 milhões Montante de vendas/ano (previsão): R$300 milhões** na primeira fase do projeto Valores projetados baseados no estudo de viabilidade e potencial de mercado da IPDM, Jun/2008 http://www.sacavalcante.com.br/site/...ssos-shopping/ "Do jeito que você sempre quis" Site: www.shoppingdailha.com.br Video: Imagens: Lojas:* PLANTAS Corte Esquemático: 1º PISO: 2º PISO: 3º PISO: 4º PISO: em breve mais 90 lojas EMPREGOS: 900 DURANTE A CONSTRUÇÃO E 3 MIL DIRETOS QUANDO INAUGURADO. ----------------------------------------------------------------------------------------------- GRUPO SÁ CAVALCANTE RETORNA AO MARANHÃO TRAZENDO UM COMPLEXO IMOBILIÁRIO INÉDITO PARA O ESTADO O mais arrojado projeto do Grupo Sá Cavalcante que agrega edifícios corporativos e residenciais ao lado de um shopping center, numa tendência observada em todo o mundo, marca a volta da empresa a São Luís do Maranhão. O complexo empresarial reunirá o maior shopping Center do Estado, o Shopping Ilha, edifícios corporativos e residenciais no entorno do centro de compras, além de duas modernas torres comerciais com acesso direto ao interior do Shopping. O vínculo entre shoppings e incorporação imobiliária, um dos diferenciais da Sá Cavalcante, é o que possibilitará a construção desse complexo multiuso que terá o Shopping da Ilha como âncora de um complexo com 2.880 apartamentos e 1.600 salas comerciais. O empreendimento representa um novo conceito de utilização de espaços, desenvolvido em uma área de terreno de mais de 176 mil metros quadrados, projetado dentro dos mais modernos conceitos urbanos, repercutindo diretamente no consumo e na qualidade de vida da cidade. Tudo isso numa localização privilegiada: na Av. Daniel de La Touche que vem se firmando, cada vez mais, como um corredor comercial importante da cidade e com um forte crescimento imobiliário e de comércio. A construção do complexo obedecerá um cronograma de obras que terá início com a construção do Shopping, em seguida do Centro Empresarial e depois os edifícios corporativos e residenciais. O Shopping da Ilha Conectado às tendências mundiais em Shopping Center, trazendo muita moda, inovação, tecnologia e diversidade, o novo empreendimento contará com investimentos da ordem de R$ 252 milhões. Assim, será o Shopping da Ilha que já nasce alinhado em modernidade com os novos shoppings das maiores capitais do país. É um shopping atual, de fácil acesso, completo, aconchegante, com mix diferenciado, forte ancoragem, marcas inéditas no Estado. O centro de compras, primeiro empreendimento a ser lançado, possui uma área bruta locável de 41.000 m², área construída de 82.000m² e área do terreno de 176.000m². Com previsão de inauguração para o ano de 2011, durante a obra serão gerados 800 diretos empregos no canteiro. Já na fase de funcionamento, serão gerados mais 3000 empregos diretos e 9000 indiretos. No arrojado projeto foram contemplados estacionamento coberto e descoberto com 2.000 vagas; um total de 330 lojas distribuídas em quatro pisos sendo 15 âncoras e mega lojas e 281 lojas satélites, todas interligadas por escadas rolantes e elevadores panorâmicos. Na área de alimentação, destaque para uma ampla Praça com 28 lojas e 1.200 lugares. Para entretenimento, será construído um complexo com modernas salas de cinema stadium, além de área de lazer com jogos eletrônicos. A modernidade do Shopping da Ilha está além das suas linhas e estruturas; e passa pelo respeito ao meio ambiente, com a opção de utilizar recursos naturais de forma sustentável. Assim, o Shopping contribui para a preservação ambiental e ainda vai proporcionar a redução os custos finais para os lojistas, através de medidas como aproveitamento da água das chuvas; equipamentos focados na economia dos recursos naturais (descargas dimensionadas e torneiras temporizadas, entre outros); mecanismos de redução do lixo gerado na obra; lâmpadas de alto rendimento para diminuir o consumo e uso racional e reaproveitamento de energia com iluminação natural, e ainda, ar condicionado baseado em sistema de termo-acumulação. O Shopping da Ilha já nasce vitorioso antes mesmo do início de sua construção. Segundo Leonardo Cavalcante, diretor superintendente do Grupo, o empreendimento já vendeu 69% do shopping que está em fase de construção e que será concluído em 2011. "Marcas como C&A, Renner, Riachuelo, Centauro e Etna são exemplos de redes que já fecharam contrato conosco. Essa situação é totalmente atípica, normalmente, 60% da locação de um shopping novo, ocorre de 6 a 12 meses antes da inauguração”, revela. Vale lembrar que, segundo o relatório do Banco Mundial, Doing Business in Brazil 2006, São Luís é a quinta melhor cidade para realizar negócios no Brasil. É a 16ª cidade mais populosa do país; possui o 12º maior parque industrial entre as 27 capitais brasileiras; além de ser considerada também pela pesquisa realizada pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) uma das melhores cidades para se trabalhar no Brasil. Além do Shopping da Ilha no Maranhão, o Grupo Sá Cavalcante tem mais três projetos em andamento: um Guarulhos (SP) e dois no Espírito Santo. Até o final de 2012 serão investidos R$ 953 milhões nos quatro projetos que irão abrigar 1.143 lojas. Hoje, o grupo tem dois shoppings em funcionamento: o Tijuca, no Rio de Janeiro, e o Praia Costa, em Vila Velha, ES. De acordo com o planejamento estratégico da empresa, serão mais 12 shoppings até 2015. Centro Empresarial Shopping da Ilha A Construtora Sá Cavalcante estará lançando posteriormente duas modernas torres comerciais com acesso direto ao interior do Shopping. O Centro Empresarial oferece a possibilidade de trabalhar integrado a um centro de compras e lazer diferenciado que inaugura um novo conceito de qualidade de vida, centralizando a resolução de pequenas necessidades do seu dia a dia com rapidez e facilidade num só lugar e ainda viabiliza uma sala de espera para os seus clientes com um Shopping de vantagens. São 358 salas comerciais integráveis, com sistema informatizado de acesso, proporcionando segurança e conforto para usuários e visitantes. Um investimento seguro para o usuário, locação ou revenda. Complexo Multiuso: Edifícios Corporativos e Residenciais Construir edifícios corporativos e residenciais ao lado de um Shopping, não é apenas uma tendência internacional, mas um ótimo retorno de investimento imobiliário. Com uma visão empreendedora e inovadora, a Sá Cavalcante desenvolve empreendimentos em novos mercados e cria oportunidades de negócios. O Shopping da Ilha já nascerá como o maior Shopping Center do Maranhão, e será âncora de um complexo com 1.600 salas comerciais e 2.860 apartamentos. O complexo residencial e comercial contará com aproximadamente 210.456m² de área privativa gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$964.171.890,00. Na qualidade de complexo multiuso, representará um novo conceito de utilização de espaços, revitalizando uma área de terreno de mais de 176 mil metros quadrados. O projeto levará desenvolvimento para a região, contribuindo para o aumento da população nas imediações do Shopping e possibilitando o incremento do tráfego de clientes, repercutindo diretamente no consumo. As unidades residenciais e comerciais valorizam a região e aproximam os consumidores do Shopping, ampliando o potencial dos empreendimentos. () Os prédios comerciais e residenciais serão lançados e construídos conforme a demanda de compradores. Por trás de cada uma das empresas, a força da marca Sá Cavalcante* Com 35 anos de mercado, o Grupo Sá Cavalcante está presente em quatro estados brasileiros: Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo e Maranhão. Tem nos negócios de construção, incorporação imobiliária e Shopping Centers seus principais focos e também investe com sucesso nos ramos alimentício e de comunicação. O Grupo conta atualmente com cerca de 900 colaboradores diretos e 7 mil indiretos, fomentando o desenvolvimento dos lugares onde tem empreendimentos. Ergueu e administra os shoppings Tijuca (RJ) e Praia da Costa, em Vila Velha (ES), e está empreendendo os shoppings Plaza Guarulhos (SP), Mestre Álvaro, na cidade de Serra (ES), Shopping Cariacica (ES) e Shopping da Ilha, em São Luís (MA). Em todos, detém 100% de participação, atuando em todas as fases do projeto – da construção à administração. No segmento de construção e incorporação, possui um land bank (estoque de terrenos) considerável nos quatro estados em que opera, representando um potencial Valor Geral de Vendas (VGV) em torno de R$ 3 bilhões. O leque de empresas do Grupo se completa tendo, no Espírito Santo, a TV Capixaba (afiliada à Rede Bandeirantes) e as franquias dos restaurantes Bob’s e Spoleto. Investe também em práticas de responsabilidade social nas regiões em que atua, com destaque para iniciativas como a manutenção da Creche Lar Frei Aurélio Stulzer, em Vila Velha, o patrocínio da Escola Bernard de Vôlei de Praia, no Rio de Janeiro, e a implementação, em todos os seus shoppings centers, uma parceria com o CDI (Comitê para Democratização da Informática) que traz para dentro dos shoppings, o CDI Comunidade Francisco, um centro de referência em inclusão digital auto-sustentável. Este espaço visa a ser um centro de aprendizagem de informática que oferece cursos básicos e avançados, ofertando também serviços para a população do entorno através de um bureau gráfico e lan house. O projeto estimula o exercício da cidadania, o desenvolvimento comunitário, a formação de redes sociais e a troca de experiências, criando oportunidades de geração de trabalho e renda, ações empreendedoras e projetos sociais com base no uso ético, criativo e responsável da tecnologia. O Shopping da Ilha também terá o seu CDI Comunidade Francisco. Como tudo começou O Grupo Sá Cavalcante teve na construção civil seu primeiro ramo de atividades. Tudo começou na região Nordeste, em São Luís (MA), em 1974. Logo, tratou de ampliar suas atividades, chegando, na década de 80, ao Sudeste brasileiro, especificamente ao Espírito Santo. A década seguinte marcou o início da diversificação das atividades. Em 1996, inaugurou seu primeiro shopping center, o Shopping Tijuca. Em 2000, lançou o Shopping Praia da Costa, em Vila Velha. Hoje, atua nos estados de Rio de Janeiro, Espírito Santo, Maranhão e São Paulo, onde tem escritórios. A Construtora Sá Cavalcante e a SC2 (Sá Cavalcante Shopping Centers) atuam no mercado de maneira totalmente sinérgica. Uma das principais estratégias do Grupo é o desenvolvimento de projetos multiuso, em que são construídos shoppings, unidades comerciais e residenciais de maneira integrada. É com toda essa expertise e solidez, que o Grupo Sá Cavalcante lança Shopping da Ilha, empreendimento localizado na Av. Daniel de La Touche e que promete revolucionar não apenas o varejo maranhense, mas impactar qualitativamente no modo de vida e de consumo dos habitantes da capital de um dos Estados que mais cresce no Nordeste, o Maranhão. Principais executivos do Grupo Sá Cavalcante: • Walter de Sá Cavalcante Júnior – Fundador e Presidente do Conselho • Leonardo de Sá Cavalcante – Diretor-Superintende da SC2 (empresa que administra o setor de Shoppings Centers) • Victor de Sá Cavalcante – Diretor-Superintendente da Construtora Sá Cavalcante • Walter de Sá Cavalcante – Diretor- Superintendente do CSC PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL QUE REDUZ CUSTOS Aproveitamento da água das chuvas Tratamento e reuso da água Equipamentos focados na economia dos recursos naturais (descargas dimensionadas e torneiras temporizadas, entre outros) Mecanismos de redução do lixo gerado na obra Lâmpadas de alto rendimento para diminuir o consumo Uso racional de energia Iluminação natural Ar condicionado baseado em sistema de termoacumulação Coleta seletiva de resíduos MAQUETE: __________________ São Luís do Maranhão Tb eleita pela FGV uma das melhores cidades p se trabalhar e o estado que mais criou empregos formais em 2008 Refinaria Premium US$ 20 bi/ 132 mil empregos\|Companhia Siderúrgica do Mearim US$ 4,1 bi/ 20 mil empregos\|Estaleiro Naval R$ 300 mi/ 16 mil empregos\|Expansão do Complexo do Porto do Itaqui e Vale R$ 6,64 bi\|Hidrelétrica de Estreito R$ 3 bi/ 22 mil empregos\|Usina Termoelétrica do Maranhão R$ 1 bi\|Suzano R$ 2,9 bi/ 6 mil empregos\|+4 shops,1 expans,Atacadão e Sams Club!400 torres e 23mil apts em construç só em SLZ Last edited by hugoslz; March 22nd, 2012 at 07:43 PM.

December 29th, 2009, 11:10 PM	#2
hugoslz São Luís do Maranhão Join Date: Mar 2008 Location: São Luís Posts: 17,292 Likes (Received): 112	Últimas novidades: Fotos tiradas do terreno por mim: __________________ São Luís do Maranhão Tb eleita pela FGV uma das melhores cidades p se trabalhar e o estado que mais criou empregos formais em 2008 Refinaria Premium US$ 20 bi/ 132 mil empregos\|Companhia Siderúrgica do Mearim US$ 4,1 bi/ 20 mil empregos\|Estaleiro Naval R$ 300 mi/ 16 mil empregos\|Expansão do Complexo do Porto do Itaqui e Vale R$ 6,64 bi\|Hidrelétrica de Estreito R$ 3 bi/ 22 mil empregos\|Usina Termoelétrica do Maranhão R$ 1 bi\|Suzano R$ 2,9 bi/ 6 mil empregos\|+4 shops,1 expans,Atacadão e Sams Club!400 torres e 23mil apts em construç só em SLZ Last edited by hugoslz; March 17th, 2012 at 04:07 PM.

December 29th, 2009, 11:17 PM	#4
Zeca MA meu tesouro,meu torrão Join Date: Nov 2006 Location: San Francisco - CA/SLZ Posts: 4,406 Likes (Received): 16	Vamos ver todo mundo em campo agora fotografando e dando uma maozinha pra os pedreiros, Eu vou ficar de longe só observando __________________ Eleiçao de Roseana provou que: Jackson Lago não foi cassado no tapetão. Roseana 1.458.961 (50,08%) votos Flavio Dino 859.083 (29,49%) votos Jackassado agora pelo povo 569.300 (19,54%) Last edited by Zeca; December 30th, 2009 at 03:36 AM.

December 30th, 2009, 07:30 PM	#6
Sergiw Ser paraense é atitude! Join Date: Jan 2009 Location: Belém Posts: 4,816 Likes (Received): 1	Gostei do shpg da ilha! São Luís merece!!! __________________ . Portfólio - Psérgio Architecture

December 30th, 2009, 08:39 PM	#7
renatosl Registered User Join Date: May 2009 Location: Brasilia-DF Posts: 725 Likes (Received): 0	ANDAMENTO DAS OBRAS FOTOS TIRADAS EM 18.09.2010 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 Last edited by renatosl; September 18th, 2010 at 08:36 PM.

December 29th, 2009, 11:15 PM	#3
hugomcorrea Registered User Join Date: Aug 2009 Location: São Luís-MARANHÃO Posts: 619 Likes (Received): 7	passei hoje lá os tratores estão a todo vapor.

December 30th, 2009, 04:24 AM	#5
Tmaias Registered User Join Date: Mar 2009 Location: São Luís Posts: 1,121 Likes (Received): 13	Fiquei sabendo que o Poder Público impôs uma condição à implantação do shopping.. Seria a contrução pela construtora de uma avenida que sairia da Daniel de la Touche e passaria por trás do Cohafuma.. Alguém sabe de algo?

December 31st, 2009, 04:09 AM	#10
Tmaias Registered User Join Date: Mar 2009 Location: São Luís Posts: 1,121 Likes (Received): 13	Cara, quem me disse foi um Promotor de Justiça que está sempre por dentro desses "babados"..

December 31st, 2009, 03:50 PM	#11
motense Ilha do amor Join Date: Jul 2006 Location: São Luis - ilha do amor Posts: 6,333 Likes (Received): 58	Não era a prefeitura que ia fazer a avenida do manovo ao recanto em parceria com o sdi? __________________ São Luís - 400 anos "Mais do que uma cidade, um estado de espírito"

January 4th, 2010, 01:30 PM	#14
luiz belenense Terra de ricas florestas Join Date: Nov 2009 Location: Carajás PA Posts: 8,450 Likes (Received): 30	O shopping eh muito bonito !! Parabens à São Luis Já sabem qual vai ser a 8ª âncora ? bem q alguma rede de lojas paraense podesse entrar nesse shopping, tipo, Visão ou Yamada ! __________________ I ♥ Belém Carajás - Amazônia - Brasil

January 5th, 2010, 02:11 AM	#16
Herbet.slz Jesus, nossa salvação! Join Date: Aug 2009 Location: São Luís Posts: 492 Likes (Received): 0	Exatamente Hugo, o Domingos Brito falou desses projetos bem no início da história para viabilizar o acesso ao shopping e desenvolver a infra-estrutura da área, relações estado/privado.

January 6th, 2010, 08:51 PM	#17
renatosl Registered User Join Date: May 2009 Location: Brasilia-DF Posts: 725 Likes (Received): 0	RISOTO MIX - Mais uma loja confirmada para o SDI "Contato via Site - Unidade em São Luis do Maranhão‏ De: Risotto Mix - Ronaldo (ronaldo@risottomix.com.br) Enviada: quarta-feira, 6 de janeiro de 2010 17:36:51 Olá Sr. Renato, Boa Tarde ! Sabemos do potencial mercadológico em São Luis-MA. Em Breve, passaremos a marcar presença com a inauguração do Shopping da Ilha. Temos interesse em estudar viabilidade para implantação de novas unidades, em outros Shoppings da Cidade. Na sequência, encaminharei uma breve apresentação de nossa Franquia para sua análise. Estaremos sempre a sua inteira disposição, para tratar quaisquer informações sobre nosso modelo de negócio. Atenciosamente, Ronaldo Pires Risotto Mix Gastronomia * ronaldo@risottomix.com.br ( (11) 4390.7381 - (13) 9711.2232 - ID 30101998 www.risottomix.com.br " LOJAS: Empreendimento: Cidade / Estado: Shopping Eldorado São Paulo SP Shopping Center 3 São Paulo SP Morumbi Shopping São Paulo SP Shopping Ibirapuera São Paulo SP Shopping Plaza Sul São Paulo SP Central Plaza Shopping São Paulo SP (previsão Jan/2010) Shopping Iguatemi Alphaville Barueri SP (previsão Out/2010) Shopping Praça da Moça Diadema SP (previsão Jan/2010) Shopping Iguatemi Campinas SP Campinas Shopping Campinas SP Ribeirão Ribeirão Preto SP Bauru Shopping Bauru SP Maxi Shopping Jundiaí SP Garden Shopping Catanduva Catanduva SP (previsão Mar/2010) Villaggio Shopping Sorocaba SP (previsão Abr/2010) Shopping Pátio Brasil Brasília DF Boulevard Shopping Brasília DF Shopping Iguatemi Brasília DF (previsão Mar/2010) Shopping Flamboyant Goiânia GO Goiânia Shopping Goiânia GO Boulevard Shopping BH Belo Horizonte MG (previsão Abr/2010) Shopping Uberaba Uberaba MG Shopping 3 Américas Cuiabá MT (previsão Jan/2010) Shopping Muller Joinville SC Shopping Paralela Salvador BA Manaíra Shopping João Pessoa PB Shopping Del Paseo Fortaleza CE Via Sul Shopping Fortaleza CE Boulevard Shopping Belém PA Shopping Unique Parauapebas PA (previsão Mar/2010) Amapá Garden Shopping Macapá AP (previsão Out/2010) Shopping da Ilha São Luís MA (previsão Abr/2011) Shopping Millenium Manaus AM Amazonas Shopping Manaus AM Shopping Studio 5 Manaus AM Manauára Shopping Manaus AM Porto Madeira Shopping Porto Velho RO (previsão Dez/2010) ***************************************************** HISTORICO RISOTO MIX A marca RISOTTO MIX foi criada pelo Grupo Soares, dos sócios, Adenilson Soares e Ademir Soares, na cidade de Campinas/SP, em 1999. A primeira loja própria da Risotto Mix foi inaugurada no Studio 5 Festival Mall, na cidade de Manaus/AM, em 2001. A primeira loja franqueada, também foi inaugurada em Manaus/AM, no Millennium Center, em 2002. Conhecidos por seu empreendedorismo nato, por fortes conhecimentos e vivências nas áreas empresariais e acadêmicas de economia, administração, contabilidade, controladoria e finanças, os jovens sócios eram também grandes apreciadores da boa culinária italiana. Viajaram, por diversas vezes, em busca de experiência e conhecimento das necessidades do fast-food e assim puderam aplicar seus conhecimentos a esta grande tendência do mercado de alimentação fora do lar. O sonho idealizado por eles se concretizava: oferecer uma gastronomia de alto nível, com rapidez e preços justos, inspirada no que há de melhor da culinária italiana e internacional, com ênfase nos risottos, massas, carnes nobres e frutos do mar. Decidiram que este seria o destino desta marca que já se revelava estruturada e pronta para alçar grandes vôos. Rapidamente, nasciam unidades em diversos Estados brasileiros. A Risotto Mix oferece uma culinária internacional dentro de um conceito de fast food, de uma maneira diferenciada, com forte apelo aos pratos tipicamente italianos e brasileiros, a fim de propiciar aos clientes um excelente nível de satisfação e aos franqueados um retorno financeiro atraente. Por ter um conceito de culinária diferenciada e por ter um mix de produtos que se adapta facilmente a qualquer praça de alimentação, a marca é aceita com mais facilidade pelos shoppings centers. A rede se mantém decidida a inovar sempre para poder acompanhar o intenso movimento do mercado globalizado e assim oferecer muita satisfação aos seus consumidores e grandes oportunidades de negócios aos seus franqueados. Um dos maiores objetivos como franquia e marca é crescer de forma gradativa e estruturada, em geral, para garantir o atendimento diferenciado aos nossos clientes e apoio total aos nossos franqueados. Last edited by renatosl; January 6th, 2010 at 09:01 PM.

January 6th, 2010, 11:12 PM	#19
Felipe_MA Saint Louis Join Date: Aug 2006 Location: São Luís - MA Posts: 1,977 Likes (Received): 0	hugo... lucia carvalho, stratus e checklist ja tem aqui em slz sim!! as duas primeiras no tropical e a ultima no slz shopping. inclusive a stratus tem 2 lojas no tropical!!

January 7th, 2010, 01:38 AM	#20
Lucas Barros Registered User Join Date: Feb 2009 Location: Belém Posts: 8,001 Likes (Received): 19	Tanto Shopping que ta sendo construindo em Sao Luis , muito bom que gera emprego.

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