BXL | Victor | 150m, 116m, 73m, 28m | 38fl, 29fl, 17fl, 7fl | Pro

[De Prodigy]

De Zuidtoren is ook mijn favo! Puur uiterlijk dan. Met dat nieuw kleedje dat ze er in 1997 of 1998 heben opgezet ziet de toren er veel beter uit dan vroeger!

[CaféTasse]

VICTOR : Pour rappel, ATENOR et CFE, en partenariat 50/50 ont procédé via leur filiale commune au rachat démembré de l’immeuble voisin du projet VICTOR détenu par BREEVAST afin de disposer d’une assiette totale de 9.500 m2 face à la Place Horta, à la sortie immédiate de la gare TGV de Bruxelles, Gare du Midi.
ATENOR et CFE déposeront, avant la fin 2010, une demande de permis d’urbanisme pour l’édification d’un projet iconique et structurant s’inscrivant dans le redéveloppement urbanistique des abords de la Gare du Midi souhaité par les communes de Saint-Gilles et Anderlecht ainsi que par la Région de Bruxelles-Capitale.
3
ATENOR rappelle que la densification est une réponse adéquate aux problèmes fondamentaux auxquels sont confrontées les villes modernes. Elle offre la possibilité d’une plus grande mixité, d’un recours plus large aux transports en commun et d’un meilleur aménagement des espaces publics.

[Meurisse]

goed nieuws dus?!

Benieuwd hoe het ingediende ontwerp er nu écht gaat uit zien, of het nog steeds het zelfde is?

[Mike____]

aan de ene kant hoop ik van wel!

[Bazar]

Inderdaad redelijk goed nieuws. Alleen betreft het blijkbaar nog maar een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag (permis d'urbanisme). De effectieve bouwaaanvraag (met het uitgewerkte bouwproject) zal dus nog even op zich laten wachten waarschijnlijk...

[Le Bruxellois]

Excellente nouvelle. Même s'il faudra encore pas mal de temps avant de voir le projet se concrétiser. Un dépôt de demande de permis d'urbanisme ne signifie pas que celui-ci sera obtenu. Il faut croiser les doigts, et espérer qu'il n'y aura pas de recours !

[choudebruxelles]

nieuws op brusselnieuws.be over project Victor in Zuidwijk:
http://www.brusselnieuws.be/artikel/...an-zuidstation

een bedenking; Brussel zou niet toelaten om hoger te bouwen dan 150 meter; nochtans, in het project van de Wetstraat van Ch. de Portzamparc is het de bedoeling van dat wel te doen; of wordt dat beschouwd als een uitzondering?

alleszinds lijkt het me nog wel interessant te worden naast la gare du Midi...

[Meurisse]

Jaspers én Portzamparc, ben benieuwd


voor de gemakkelijkheid het artikel van brusselnieuws.be:

Plan voor nieuwe torens aan Zuidstation

Anderlecht / Sint-Gillis donderdag 21 oktober 2010, 14u47

Promotor Atenor plant maar liefst vier nieuwe torens vlakbij het Zuidstation. Project Victor behelst in totaal 100.000 vierkante meter. Grotendeels kantoren, maar ook woningen en winkels. Voor het project zit de Franse sterarchitect Christian De Portzamparc samen met de onvermijdelijke Michel Jaspers aan de tekentafel.

Op 22 december dienen Atenor en CFE een aanvraag in voor project Victor. Dat complex van meer dan 100.000 vierkante meter komt op het braakliggend terrein langs de Blerotstraat, vlakbij de Eurostarterminal van het Zuidstation. Dat schrijft Le Soir.

Enkele jaren terug waren er al plannen om op dezelfde locatie een grote V-toren te bouwen maar de toenmalige investeerder heeft zich in 2009 teruggetrokken. Het nieuwe project voorziet vier torens van verschillende grootte. Drie van de vier zouden in elkaar haken. De onderste verdiepingen zouden transparant zijn om de link te leggen naar de publieke ruimte.

Atenor en CFE voorzien tussen de 5.000 en 10.000 vierkante meter woningen en 3.000 vierkante meter winkelruimte. De rest zal worden ingenomen door kantoren. Is dat wel verantwoord met al die leegstand? "Er zijn inderdaad te veel kantoren in Brussel maar tegelijk is er een gebrek aan kwaliteit," zegt Atenortopman Stéphane Sonneville in de krant. "We gaan dan ook voor dichtheid, gemengde functies en hoogstaande architectuur."

Het belangrijkste criterium voor kantoren is volgens Sonneville de locatie. "Zakencentra moeten dicht bij de grote stations liggen. Het Zuidstation is dan ook dé plaats voor nieuwe kantoren." In de Zuidwijk is de leegstand de laatste tijd inderdaad fel gezakt.

Zuidertoren blijft de hoogste
Het nieuwe project betekent dat de Zuidertoren zijn status van eenzame reus zal verliezen. Toch zal Victor het hoogste gebouw van het land niet onttronen. De Brusselse wetgeving laat immers niet toe om hoger te gaan dan de 150 meter van de Zuidertoren. "Bovendien willen we ons aanpassen aan de omgeving," aldus nog Sonneville. "We gaan geen hypermoderne architectuur onwikkelingen die de Zuidertoren plots zeer oud doet lijken."

De Zuidertoren werd in een recent verleden gerenoveerd door het bureau van architect Michel Jaspers. Die tekent samen met de Franse ster Christian De Portzamparc, bij ons vooral bekend van het masterplan voor de Wetstraat, ook het nieuwe complex zodra dat groen licht krijgt.

Atenor is ook de promotor achter de Premiumtoren langs het kanaal en een nieuw groot kantoorgebouw langs de Wetstraat.

© brusselnieuws.be

[Filou]

Ik ben benieuwd naar de eerste renders!

De Brusselse wetgeving laat immers niet toe om hoger te gaan dan de 150 meter van de Zuidertoren

Over welke wetgeving heeft hij het? Ik heb nog nooit van zo'n wet gehoord.

[Benonie]

Zal wel eerder een omgeschreven wet zijn.

[mootjes_yahoo]

Hoe zeker is het nu eigenlijk dat deze er komen? Hebben ze nu eigenlijk toelating om de werken te starten? Wat is de verdere procedure?

[Benonie]

Zoals te lezen in het artikel wordt de aanvraag pas ingediend op 22 december. Toelating is er dus zekere niet.
Goed dat er weer woningen bijkomen, al zijn er dat wat mij betreft te weinig. Laat ons hopen dat het eerder naar die 10.000 m2 dan naar 5000 m2 gaat.
Kantoren mogen daar best, het is een betere lokatie dan de Heizel...

"Bovendien willen we ons aanpassen aan de omgeving," aldus nog Sonneville. "We gaan geen hypermoderne architectuur onwikkelingen die de Zuidertoren plots zeer oud doet lijken."

Dat doet niet veel goeds vermoeden. De Zuidertoren mag dan al de hoogste wezen, als men daar kwalitatief en qua hoogte onder wil gaan, en dan met Jaspers in een hoofdrol, kunnen we ons gewoon aan een Noordwijk-bis verwachten.

[Le Penseur]

Originally Posted by Benonie

Dat doet niet veel goeds vermoeden. De Zuidertoren mag dan al de hoogste wezen, als men daar kwalitatief en qua hoogte onder wil gaan, en dan met Jaspers in een hoofdrol, kunnen we ons gewoon aan een Noordwijk-bis verwachten.

Ik vrees ook zoiets. Ze gaan op heel veilig spelen. Mijn enige hoop is dat het zo'n beetje zal zijn zoals met het RAC en Arne Quinze. Maar laat nu daar net wel voor hypermoderne architectuur gekozen zijn. Maar CDP zal toch zijn naam niet zetten onder een project dat enkel Jaspersniveau haalt?

En waar blijven die renders?!?!?!

[Bazar]

Er is één kleine render op brusselnieuws, maar dat zegt zo goed als niets spijtig genoeg...

[choudebruxelles]

op de site van BPI vind je nog 2 andere renders:

http://www.bpisa.be/nl/realisaties/h...es/victor.aspx

[CaféTasse]

BREAKING NEWS niet 1 maar 4 (VIER!!) TORENS

http://www.brusselnieuws.be/artikel/...an-zuidstation

[Pat]

Originally Posted by CaféTasse

BREAKING NEWS niet 1 maar 4 (VIER!!) TORENS

http://www.brusselnieuws.be/artikel/...an-zuidstation

De voorziene 100.000 vierkante meter zal dus onder maar liefst 4 torens worden verdeeld. Ik hoop op slanke torens ipv korte dikke stompjes.

[De Klauw]

Inderdaad. Eigenlijk is dit slecht nieuws. Ik had liever 1 hogere toren gehad.

[Bazar]

Het hangt er allemaal van hoe die torens ontworpen worden. De Bastion tower aan de Naamsepoort is bijvoorbeeld ook maar een 30.000m². En toch geeft ze een slanke en hoge indruk. Het kan dus nog alle kanten uitgaan.

[Benonie]

Alles hangt inderdaad af van de architectuur zelf, maar als men expliciet vermeldt dat men geen "hypermoderne architectuur" wil die "de Zuidertoren oud doet lijken", dan vrees ik net als Klauw dat dit eerder slecht nieuws is en er weer gekozen wordt voor ordinaire kantoordozen.
Om eerlijk te zijn zie ik dan nog liever de Zuidertoren alleen staan.