[Zagreb] - BAN Centar <T/O>

[Zerg]

Originally Posted by Sarcastic Saracen

Može se to urediti, dakako, bilo bi dobro porušiti taj zidić ispred i otvoriti te kuće prema vani i otvoriti u njima neke javne sadržaje ili barem suvenirnice. Ovako zapušteno i zatvoreno, to izgleda jako ružno i sramotno, kao nekakve štale u centru grada. Žalosno je da grad i "kulturni" ljudi koji ga vode barem taj najuži centar ne mogu urediti u duhu jedne kulturne europske metropole.

Bravo vidiš tu opciju nikad nisam primjetio; uvijek sam gledao da srede parkić ali da zidić ostane ali ovo tvoje je ful odlična ideja!!

I onda porušit ovu gadariju:



te sredit pješačku zonu ispred ban centra skroz do trga i u kombinaciji otvorenih kućica pod katedralom na što je mislio Sarki te ovih preko puta ban centra [koje bi pretvorio u neke fine lokalčiće ili restorančiće] stvorit jedan elitni kvart "Pod Katedralom" Kako bi prostora bilo dosta dalo bi se i zelenila ukomponirat... Auuuuuuuuuuuu

Milina čovječe...

[SinCity]

Umjesto garaže, sljedeće godine ostakljeni Ban centar
Ponedjeljak, 18. siječnja 2010.

Investitori su zatražili da cijela Cesarčeva postane pješačka zona, ali je Grad Zagreb taj prijedlog zasad odbio. Zagrepčani će ipak na raspolaganju imati dvorište Ban centra, koje je zamišljeno kao javni park

Središte Zagreba, unatoč nekim protivljenjima, malo pomalo poprima nove, moderne konture, a nakon Cascades centra, Hoto centar i Ban centar unijet će moderni element koji je gradu dosad nedostajao. I dok se oko Hoto centra još uvijek lome koplja jer dio Zagrepčana ne želi prihvatiti rušenje starih objekata i zamjenu novim modernim zdanjima, izgradnja Ban centra zasad ne nailazi na protivljenje.

Osnovni je razlog zbog čega nema dizanja prašine oko njegove izgradnje lokacija na kojoj nije bilo starih objekata koja bi trebalo rušiti pa se i izgradnja samog kompleksa dočekuje kao pozitivan pomak. Premda se govorkalo da će se upravo na toj lokaciji, na križanju Cesarčeve i Kurelčeve, graditi javna garaža, stambeno-poslovni kompleks ipak se pokazao kao isplativija i privlačnija investicija.

»Svaki novi kompleks trebao bi biti građen kao kontrast starom i nikakva simulacija stare gradnje po uzoru na 19. stoljeće ne dolazi u obzir. Dakle, dobar je kontrast staroga i novoga, ali bi svaki novi projekt uz stručno trebao dobiti i mišljenje javnosti, odnosno javnost bi trebala biti upoznata s projektom«, kazao je arhitekt Nenad Fabijanić.

Dodao je kako bi javna prezentacija buduće izgradnje bilo najbolje rješenje jer javnost ima pravo znati i sudjelovati u kreiranju dijela gradnje koji se odnosi na javne površine, nogostupe i prometnice uz sam objekt.

Fabijanić napominje kako mu je drago što je ovaj projekt zamijenio onaj javne garaže, ali ističe kako je i ona potrebna stanarima; nema ništa protiv njene gradnje ako se dobro prometno riješe ulazne i izlazne rampe te javna površina ostane dobro iskoristiva.

Tako će središtem grada na mjestu bivšeg parkirališta za godinu dana dominirati veliki stambeno-poslovni kompleks koji će pozornost privlačiti staklenim pročeljem. Radi se punom parom, ali zbog veličine objekta i zahtjevnosti izvedbe radovi ipak neće biti završeni do kraja ove godine. Tako bi sljedeće godine, uz zdanje na Cvjetnom trgu, još jedan moderan objekt mogao obogatiti uži gradski centar.

Sama građevina imat će pet podzemnih i osam nadzemnih etaža. Četiri najniže zauzimat će garaža za potrebe zgrade. Javni i poslovni prostori s lokalima raznih namjena bit će na etaži -1, u prizemlju i na 1. katu. Od 2. do 7. kata nalazit će se luksuzni stanovi, njih sedamdesetak, a cijena četvornog metra kretat će se od pet do sedam tisuća eura. Ispred zgrade pješačka zona uz stambene ulaze bit će djelomično natkrivena, a u okviru nje izgradit će se i dječje igralište te zasaditi zelenilo.

Dvorište Ban centra zamišljeno je kao javni park, dakle ne samo za kupce stanova, u koji će se ulaziti kroz prolaz iz Cesarčeve, a izlazit će se na Kurelčevu. Ulagači su zatražili da cijela Cesarčeva postane pješačka zona, ali je Grad Zagreb taj prijedlog zasad odbio.

Investitor Ban centra je Centar-Gradski podrum, tvrtka koju su osnovali Institut građevinarstva Hrvatske, Konstruktor i Zagrebačka banka, a projekt su izradili arhitekti Otto Barić, Svebor Andrijević i Senka Dombi.

Hoto projekt najviše uzbunio javnost
Projekt Lifestyle centra na Cvjetnom trgu, izvođača Hoto grupe, najviše je uzbunio javnost, i to zbog rušenja zgrade bivšeg kina i kuće Vladimira Vidrića, te izgradnje garaže koja će imati ulazne i izlazne rampe u Varšavskoj ulici. Na tržištu će se naći i 50-ak prostranih stanova i pet »kristala«, vrhunski opremljenih urbanih vila koje s krova Cvjetnog trga reflektiraju svjetlo sa Sljemena na unutrašnji vrt. Tu će biti i nova ulica u kojoj će se prolaznicima nuditi proizvodi vrhunskih svjetskih proizvođača, a taj moderan i dinamičan javni prostor naslanja se na Bogovićevu ulicu. Podzemna garaža bit će polujavnog karaktera, kapaciteta 800 automobila.

Atraktivno zdanje, ekskluzivne trgovine
Trgovački centar Cascade, okarakteriziran kao najekskluzivnije mjesto za kupovinu u Zagrebu, otvoren je u listopadu prošle godine. Ime je dobio po kaskadnom izgledu stuba koje spajaju Tkalčićevu ulicu s Gornjim gradom. Centar se prostire na 17.831 četvornih metara, a ima pet etaža - od čega dvije podzemne za garaže. U ostatku Centra se trgovine, lokali za zakupce, višenamjenska dvorana, šetnice, uredi, gospodarski i servisni prostori.

Moderni, »pametni« i štedljivi stanovi
U 70-ak stanova Ban centra doselit će se 250 do 300 novih stanovnika, koji će na raspolaganju imati garažu za šestotinjak vozila. Iz devedeset posto stanova pogled će tući na katedralu i sjevernu stranu grada. Objekt će najvećim dijelom biti od stakla, a ideja arhitekta je da se katedrala i Vlaška ulica zrcale u pročelju. Stakleno pročelje pritom neće biti običan »špigl«, nego će staklo čuvati intimu stanara. »Ban rezidencija« imat će tri »penthouse« stana od 300 četvornih metara s malim bazenom. Uz ova tri najveća, bit će još šest stanova od 200-tinjak četvornih metara. Svi će imati prostran dnevni boravak s pogledom na cijeli grad te odvojene reprezentativne javne i privatne dijelove.

Stanari će imati i opciju da zimi, kad neko vrijeme izbivaju iz stana, zbog štednje energije dvanaest sati prije povratka u Zagreb mogu mobitelom uključiti grijanje i doputovati u zagrijani stan. U kuhinjama će biti »pametni« hladnjaci - kad su prazni automatski u trgovinu šalju zahtjev za dostavom namirnica! Takve stvari već postoje u inozemstvu, a neće izosati ni audiovizualni uređaji u svim sobama Ban centra.

Stjepan Bubalo

http://www.vjesnik.hr/html/2010/01/1....asp?r=zag&c=4

[Zerg]

Originally Posted by SinCity

Umjesto garaže, sljedeće godine ostakljeni Ban centar
Ponedjeljak, 18. siječnja 2010.

Investitori su zatražili da cijela Cesarčeva postane pješačka zona, ali je Grad Zagreb taj prijedlog zasad odbio. Zagrepčani će ipak na raspolaganju imati dvorište Ban centra, koje je zamišljeno kao javni park

Ma nek fino idu u kurac.

[Oldy-Ex]

Evo ti garaže i ipak auta po cesti ispred, kao i svugdje, ne možeš ti naše natjerati u garaže, oni će po livadi parkirati oće kurac plaćati garažu. :p i sad garaža ima 600 mjesta a 70 stanova? Super.

[Zerg]

Najžalosnije je što Zagreb ima toliko potencijala a taj se potencijal uopće ne iskorištava. Nadao sam se Cesarčevoj kao pješačkoj zoni i jel glupave glavonje nisu to odbile? A zapravo ne bi trebao biti razočaran jerbo sam se toliko sranja nagledao po Zagrebu da me više ništa ne čudi...

[MasonicStage™]

to je sigurno odbijeno zbog prometa koji se odvija cesarčevom. oni su trebali promet kompletno preselit na staru vlašku i na isti način ono skretanje ispod kaatedrale usmjerit na istu tu ulicu, dok bi se bakačeva i cesarčeva zatvorile za automobilski promet.

[Zerg]

Originally Posted by MasonicStage™

to je sigurno odbijeno zbog prometa koji se odvija cesarčevom. oni su trebali promet kompletno preselit na staru vlašku i na isti način ono skretanje ispod kaatedrale usmjerit na istu tu ulicu, dok bi se bakačeva i cesarčeva zatvorile za automobilski promet.

Jebate pa mislim da bi Zagreb bolje funkcionirao da nas forumaše postave u skupštinu...

[KHS]

Forumaše zanima interes grada, za razliku od ljudi u poglavarstvu koji isključivo brinu za vlastite interese.

[dadekhr]

Originally Posted by MasonicStage™

to je sigurno odbijeno zbog prometa koji se odvija cesarčevom. oni su trebali promet kompletno preselit na staru vlašku i na isti način ono skretanje ispod kaatedrale usmjerit na istu tu ulicu, dok bi se bakačeva i cesarčeva zatvorile za automobilski promet.

Ma može promet ostati i ovako reguliran kao sada, praktički dođeš do Trga, ali cestu spustiti pod zemlju i ostaviti mogućnost da iz nje jednog dana bude ulaz u eventualnu buduću gradsku podzemnu garažu između Cesarčeve i (ili ispod) Vlaške. Treba iskopati rupu, zašalati, zabetonirati i natkriti cestu i gore imaš pješačku zonu. Nije to ništa komplicirano, istina nije niti zabadava, malo više košta, ali se puno više dobije. I sve bi to moglo uz javno-privatno partnerstvo, koncesije i tko zna kakve još modele kroz početni period kad već nema love. Samo treba vizija, volja i bolji gradonačelnik.

[Oldy-Ex]

Ključno: Bolji gradonačenik! I pobacati proč silne dotepence oko sadašnjeg. Deti čoveka kaj ima i kaj mu ne treba krasti i lagati i koji je tu domaći. Samo takav bi dobil brzo metak od njih kad nebi plesal kak oni sviraju kak to ovaj sad dela :p

[Troopchina]

Originally Posted by Oldy-Ex

Ključno: Bolji gradonačenik! I pobacati proč silne dotepence oko sadašnjeg. Deti čoveka kaj ima i kaj mu ne treba krasti i lagati i koji je tu domaći. Samo takav bi dobil brzo metak od njih kad nebi plesal kak oni sviraju kak to ovaj sad dela :p

Možda Pevec na primjer? domaći čovjek pa pogledaj gdje je svoju firmu odveo.. ili Petrač? general Zagorec možda?

što se mene tiče može biti i Srbin i Slovenac, a da ne govorim o Hrvatskim regijama - može biti iz bilo koje, ako je sposoban i pošten i želi dobro Zagrebu glasovat ću za njega

[Zabonz]

Originally Posted by Troopchina

Možda Pevec na primjer? domaći čovjek pa pogledaj gdje je svoju firmu odveo.. ili Petrač? general Zagorec možda?

ja glasam za Polančeca

jebeš sposobnost, poštenost i znanje, glavno da se tu zlegel

[Oldy-Ex]

Originally Posted by Zabonz

ja glasam za Polančeca

jebeš sposobnost, poštenost i znanje, glavno da se tu zlegel

A hebiga Zabonz pa nije nas niti ovaj koji se nije tu zlegel daleko doveo, osim u veliki minus, ok nek bude od kud hoće sam nek bude bolji kak Dadek veli

[Zabonz]

to stoji, ali nije ni taj Bandic tako crn...da se ne ponavljam, uosalom na izborima prije pola g. je dobio preko 60% u drugom krugu....

[Sarcastic Saracen]

Zašto čovjek ne bi mogao reči da gradonačelnik treba biti domaći dečko ili cura? Netko tko se ovdje rodio, školovao, živio u tome gradu sigurno voli Zagreb više od nekoga iz recimo Šibenika ili Osijeka, a da ne govorim iz Pogane Vlake i druge države. Vi odmah morate davati najgore primjere, zašto niste naveli neku pozitivn ličnost, a ne Petrače i Zagorce? Meni ne smeta odakle je netko dok god se taj netko ponaša u skladu s okolinom u koju je došao. Bandić nažalost svojim seljačkim ponašanjem, arogantnošću, sveopćom bahatošću i glupošću sramoti svoj rodni kraj i upravo likovi poput njega i recimo Rojsa stvaraju stereotipe o Hercegovcima. Kad bi se taj čovjek samo kulturno ponašao i na lijepši se način hodio s javnošću i medijima, te manje lagao, nikome ne bi bilo važno odakle je, no u Bandiću nema ništa više, on je sirov, politika mu je populistička kojoj su temelj lažna obećanja, i zato sramoti i Zagreb i hercegovinu.

[MasonicStage™]

slažem se sa Super Sarkom.
nije bitno odakle je tko koliko je bitno kakva je netko osoba i koliko voli i želi nešto napravit za grad.
Bandić više nije ta osoba, a to nebi bili ni Kregar ni Mesić.
Čekamo da se pojavi netko novi.

[Sarcastic Saracen]

Originally Posted by Troopchina

Možda Pevec na primjer? domaći čovjek pa pogledaj gdje je svoju firmu odveo.. ili Petrač? general Zagorec možda?

što se mene tiče može biti i Srbin i Slovenac, a da ne govorim o Hrvatskim regijama - može biti iz bilo koje, ako je sposoban i pošten i želi dobro Zagrebu glasovat ću za njega

Problem je što ljudi ne glasaju za sposobne i poštene, pogledaj tko nam je vodio državu zadnjih 100 godina, tko nam je gradonačelnik........Tko su ljudi koji su cjenjeni u društvu........to nisu uvijek pošteni, već često ovi koje si ti nabrojao.
Samo da te podsjetim, Pevec je do koji mjesec bio uzorni poduzetnik, čovjek koji je zapošljavao tisuće ljudi, Zagorec veliki general s brojnim priznanjima, hrvatski branitelj i vitez.............sve mi se čini da će i Bandić njihovim stopama.

Originally Posted by Zabonz

to stoji, ali nije ni taj Bandic tako crn...da se ne ponavljam, uosalom na izborima prije pola g. je dobio preko 60% u drugom krugu....

Ajde sad oduzmi sve što je napravljeno kreditima i sve što je napravljeno uz pomoć vlade. Znaš, Zagreb ima 8 milijardi kuna proračuna, taj novac treba pametno rasporediti i ono što se tim novcem napravi je ono vrijedno spomena, a ne ono što će Zagrepčani otplaćivati idućih nekoliko desetljeća kad Bandić više dugo dugo neće biti gradonačelnik. Nikad prije u povijesti ni u svijetu ni u Hrvatskoj nije bila tolika ponuda i dostupnost kredita kao u zadnjih 10 godina. Stambeni krediti su postali dostupni svakom građaninu, zbog toga su bili dostupni i svakom građevinaru kojima je ta činjenica jamčila prodaju stana i zbog toga su rasli kao gljive poslije kiše. Jeli Bandić za to zaslužan? Nije, a hvali se čak i brojem stanova koji se u Zagrebu izgradio od strane privatnika za njegova mandata. Sam Zagreb je uzeo desetke velikih kredita, prodavao obveznice na stranim burzama, to je luksuz kojeg si nijedan gradonačelnik prije Bandića nije mogao priuštiti, ni izbliza. Zato je strašno licemjerno ono njegovo ponavljanje što je sve napravio kad je skoro sve napravio s tuđom lovom. Kad se podvuće crta, smatram da je Bandić veoma veoma neuspješan i nesposoban gradonačelnik koji je napravio NEDOVOLJNO.

[Oldy-Ex]

Sarkastični ja to znam ali neda mi se prepirati nemam volje. Ali ti si to odlično napisao nebi niti ja bolje niti opširnije.

[Zabonz]

aj procitaj sta je oldy napisao

I pobacati proč silne dotepence oko sadašnjeg.

i kakve sad ovo ima veze sa tim

Originally Posted by Sarcastic Saracen

Zašto čovjek ne bi mogao reči da gradonačelnik treba biti domaći dečko ili cura? Netko tko se ovdje rodio, školovao, živio u tome gradu sigurno voli Zagreb više od nekoga iz recimo Šibenika ili Osijeka, a da ne govorim iz Pogane Vlake i druge države. Vi odmah morate davati najgore primjere, zašto niste naveli neku pozitivn ličnost, a ne Petrače i Zagorce? Meni ne smeta odakle je netko dok god se taj netko ponaša u skladu s okolinom u koju je došao. Bandić nažalost svojim seljačkim ponašanjem, arogantnošću, sveopćom bahatošću i glupošću sramoti svoj rodni kraj i upravo likovi poput njega i recimo Rojsa stvaraju stereotipe o Hercegovcima. Kad bi se taj čovjek samo kulturno ponašao i na lijepši se način hodio s javnošću i medijima, te manje lagao, nikome ne bi bilo važno odakle je, no u Bandiću nema ništa više, on je sirov, politika mu je populistička kojoj su temelj lažna obećanja, i zato sramoti i Zagreb i hercegovinu.

ko je igdje napisao da gradonacelnik nebi smio biti iz Zagreba? s kim se ti raspravljas?


i onda ja ovo napisem

ali nije ni taj Bandic tako crn..

i ti ovo vratis????

Ajde sad oduzmi sve što je napravljeno kreditima i sve što je napravljeno uz pomoć vlade. Znaš, Zagreb ima 8 milijardi kuna proračuna, taj novac treba pametno rasporediti i ono što se tim novcem napravi je ono vrijedno spomena, a ne ono što će Zagrepčani otplaćivati idućih nekoliko desetljeća kad Bandić više dugo dugo neće biti gradonačelnik. Nikad prije u povijesti ni u svijetu ni u Hrvatskoj nije bila tolika ponuda i dostupnost kredita kao u zadnjih 10 godina. Stambeni krediti su postali dostupni svakom građaninu, zbog toga su bili dostupni i svakom građevinaru kojima je ta činjenica jamčila prodaju stana i zbog toga su rasli kao gljive poslije kiše. Jeli Bandić za to zaslužan? Nije, a hvali se čak i brojem stanova koji se u Zagrebu izgradio od strane privatnika za njegova mandata. Sam Zagreb je uzeo desetke velikih kredita, prodavao obveznice na stranim burzama, to je luksuz kojeg si nijedan gradonačelnik prije Bandića nije mogao priuštiti, ni izbliza. Zato je strašno licemjerno ono njegovo ponavljanje što je sve napravio kad je skoro sve napravio s tuđom lovom. Kad se podvuće crta, smatram da je Bandić veoma veoma neuspješan i nesposoban gradonačelnik koji je napravio NEDOVOLJNO.

i uostalom, sto je tako starsno lose u kreditu? jel sad Agrokor losa firma a Todoric siroce jer je razvio koncern na kreditima?

slažem se sa Super Sarkom.
nije bitno odakle je tko koliko je bitno kakva je netko osoba i koliko voli i želi nešto napravit za grad.

to se valjda svi slazemo(barem se nadam) i opce je bespotrebno to naglasavati....

[Sarcastic Saracen]

Originally Posted by Zabonz

i uostalom, sto je tako starsno lose u kreditu? jel sad Agrokor losa firma a Todoric siroce jer je razvio koncern na kreditima?

A da sam ja tebe pitao prije godinu dana jeli Pevec loša firma, što bi mi odgovorio? I nema ništa loše što je Bandić uzeo kredite, loše je to što se razvoj javnih projekata temeljio gotovo isključivo na kreditima, i dok se Bandić na sav glas hvali kako on puno dela i koliko je on puno napravio, te njegove kredite će morati vračati gradonačelnici koji će doči poslije njega. On dakle uzima zasluge za posao koji će zapravo odrađivati neki drugi ljudi, a ne on. Krediti se moraju uzimati, ali se njima ne hvali, to je nužno zlo, a Bandić radi upravo suprotno. Pripisuje si zasluge za sve živo. Zašto nije primjerice privukao veči broj investitora u grad? Kladim se da ih je samom svojom pojavom dosta njih odbio. I baš me zanima čime bi se mogao pohvaliti da je bio gradonačelnik devedesetih, kladim se da bi napravio puno puno manje nego što je bilo napravljeno.