RIMINI | Progetti e realizzazioni

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Cerchero' di scrivere qui in merito ad alcuni progetti della città e/o provincia.
Non ho molto tempo a disposizione nè voglia di fare "completi reportage" per cui al momento riporto alcuni link. Non sono un tecnico e probabilmente potrei scrivere anche strafalcioni; c'è pero' una volontà di esporre onori ma anche oneri di particolari temi ed obiettivi dell'amministrazione della città a 360 gradi.
Riporterò in particolare i progetti e/o realizzazioni a partire dal 2009 in poi.


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Nuovi/Ristrutturazione hotel realizzati:

La variante alberghi (novembre 2008 - strumento urbanistico) è stata utilizzata da 25 hotel (uno di quelli sopra è il sovrana), o meglio sono state aperte 25 pratiche di intervento edilizio per ristrutturazioni, adeguamenti, allargamenti o demolizioni, alcuni delle quali riguardano anche l'accorpamento di piu' strutture.
Il Comune ha bloccato la possibilità di trasformazione da hotel ad appartamenti al fine di non fare una città turistica dormitorio e di agevolare con incentivi tali processi.
Pero' da quello che ho capito le strutture che ne hanno usufruito hanno pagato oneri di urbanizzazione primaria.



Hotel Lungomare
http://www.lungomarehotel.it/ (inizio 2009)











Hotel Artis
http://www.artishotel.it (2009)











Hotel I-Suite
http://www.i-suite.it/ (febbraio 2010)
thread relativo:
http://www.skyscrapercity.com/showth...ighlight=suite







Hotel Rimini Fiera (di fronte alla fiera di rimini)
http://www.hotelriminifiera.com/ (gennaio 2010)











Hotel Touring
http://www.touringhotelrimini.com (estate 2010)











Hotel Alisei Palace
http://www.aliseipalacehotel.it/ (inizio 2009)











Hotel Sovrana
http://www.sovranahotel.it/ (2009 accorpamento di tre hotel)

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Porto

Complesso residenziale La Prua fronte Darsena Rimini (previsione completamento estate 2010)
http://www.gecos-spa.it/la.prua/home.html

Dove si trova la locazione del complesso La Prua (è quasi ultimato)










Avamporto
Inizio lavori primo stralcio estate 2010
http://www.atorimini.it/news/allegati/67513.pdf
http://arengo.comune.rimini.it/news/pagina6187.html

07/10/2009
La giunta approva il progetto per la messa in sicurezza del porto
Il progetto definitivo del primo e secondo stralcio dell’intervento per la messa in sicurezza e il miglioramento della navigazione in prossimità del porto canale è stato approvato dalla Giunta comunale nella seduta di ieri pomeriggio
L’intervento prevede la realizzazione di due bracci di scogliera di cui uno, quello intestato sul molo di levante lungo 150 metri, in grado di abbattere il moto ondoso all’imboccatura sotto il 60% riducendo lo stato di pericolosità segnalata dagli operatori della pesca.
La soluzione progettuale, su cui vi è stato confronto con tutti gli operatori portuali e con la Capitaneria di Porto, nasce da una serie di studi che hanno messo sotto esame diverse configurazioni e dimensioni delle opere necessarie a ridurre l’oscillazione ondosa nel momento dell’entrata in porto.
La spesa complessiva per la realizzazione del primo e secondo stralcio, interamente finanziata dalla Regione Emilia – Romagna, è di 4.513.228 euro. Per il primo stralcio, del costo di 3.485.228 euro (di cui 485.228 per la realizzazione del progetto), la Regione ha già provveduto a versare 1.685.228 euro in attesa di completare con 1.800.000 euro il totale finanziamento della prima parte dell’intervento. 1.028.000 euro è il costo del secondo stralcio.







Progetto nuovo mercato ittico di Rimini dentro (vicino) darsena (nessun link)





Progetto nuovo rock island (non so se rimane sulla carta)
Il Rock Island è un locale situato alla fine del porto di rimini

Questo come è adesso:
http://images.google.it/imgres?imgur...%3D18%26um%3D1






Questo come dovrebbe essere:
http://www.ghigos.com/wp/?p=173

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Riqualificazione complesso immobiliare Ex-Embassy – Viale Vespucci Rimini
(in mezzo dove si trovava la discoteca Embassy)

http://www.newsrimini.it//news/2009/...per_oneri.html



Il villino in mezzo poi Embassy era lo storico villino Cacciaguerra

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Completamento nuovo Dipartimento Emergenza Accettazione accanto all'Ospedale di Rimini (completamento 2011)

Il progetto prevede sette livelli i cui dettagli sono nel documento linkato a pagina 36 (pagina 37 il nuovo DEA di Riccione già completato).

http://www.ausl.rn.it/doceboCms/inde..._5299&id=41211

Trovato questo sulla rete ma non so se si capisce:
http://picasaweb.google.com/samuelcl...06089307571858

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Progetto di Ampliamento del Parco ITALIA IN MINIATURA (non approvato)

Il progetto di espansione. Italia in Miniatura sta progettando l’ampliamento del parco, che porterà al raddoppio della superficie e all'introduzione di imponenti attrazioni interattive, prima fra tutte una riproduzione in scala 1:1,33 (cioè ¾ dell’originale) dell’ antica Pompei, ricostruita nel suo aspetto originale, dove sarà possibile muoversi all’interno di case, strade e templi abitati da animatronici che simulano scene di vita quotidiana. Di sera, con il favore dell’oscurità, si assisterà a una spettacolare riproduzione dell’Ultimo giorno di Pompei, invasa dal fiume di magma e fumo di un Vesuvio improvvisamente tornato in eruzione. Il progetto prevede anche la realizzazione di due nuove strutture: un Colosseo alto circa 17 metri, in scala 1:3 rispetto a quello vero, e un Centro Scientifico, che sarà un parco a sé, formato da due padiglioni: uno dedicato a: ambiente, risorse energetiche, telecomunicazioni e l’altro allo spazio. Il nuovo Padiglione ospiterà l’esistente Luna Park della Scienza, un’ area interattiva dedicata agli esperimenti scientifici e un nuovissimo Planetarium, che porterà l’universo così vicino da poterlo toccare, 7500 metri quadrati di commerciale ed un hotel di 240 camere.

http://parchidivertimentoatema.blogs...a-orari-e.html

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Università

L'Università di Bologna ha adottato una struttura Multicampus per permettere la diffusione dell'offerta formativa e l'attivazione di una stabile attività di ricerca sul territorio, nell'intento di migliorare il funzionamento e la qualità della vita della comunità universitaria. A tale scopo sono stati costituiti i Poli di Cesena, Forlì, Ravenna e Rimini ai quali l'Ateneo riconosce particolari forme di autonomia.

Il Polo di Rimini opera su tre aree: economica, salute, moda.

Gli iscritti complessivi nell’anno 2009/2010 dovrebbero essere sui 6.500-7.000 su 20 complessi della cittadella universitaria (volutamente dentro la città), 27.000 metri quadrati di strutture (biblioteca universitaria, laboratori informatici in utilizzo (crediti) e rete wireless).

Sono nati e stanno nascendo i seguenti centri di ricerca:
-scuola superiore di studi turistici
-the rimini centre for economic analysis
-rimini salute
-tecnopolo di rimini (ambiente e moda)

Università di Bologna
http://www.unibo.it/Portale/default.htm

Università di Bologna – Polo di Rimini
http://www.polorimini.unibo.it/Polo+Rimini/default.htm

Il Polo Riminese dell’Università di Bologna - IL PROGETTO
http://www.riminiventure.it/binary/r...1245752447.pdf

The Rimini Centre for economic analysis
http://www.rcfea.org/

Unirimini spa
http://www.unirimini.it/


Locazione degli attuali edifici dell'università nel centro storico


I nuovi edifici previsti entro il 2012



I nuovi edifici
L'ex Palace Hotel, che sorge nel centro di Rimini (Via Roma 47, angolo via Dante), a 150 metri dall’Università e dalla stazione ferroviaria, copre una superficie utile di circa 5000 metri quadrati, distribuita su sette piani. Il progetto riguarda opere di risanamento conservativo generale dell’edificio, con ristrutturazione interna e restauro ad uso alloggi e residenze per studenti universitari.

La nuova suddivisione degli ambienti prevede la realizzazione di alloggi ad uso residenziale. Saranno 76 le nuove camere per un totale di 90 posti letto per studenti universitari. Gli altri spazi saranno adibiti a servizi culturali e didattici, ricreativi, di supporto, gestionali e amministrativi, tecnologici. Una cucina e zona pranzo capace di ospitare una trentina di persone sarà realizzata nel piano rialzato, mentre ai piani superiori ci saranno altre aree adibite a zone pranzo collettive.

Assieme all'ex Palace Hotel sarà portata a compimento anche l'opera di restauro della cittadella universitaria riminese, con la riqualificazione degli ultimi due edifici che mancano all'appello. I lavori nel complesso, che si trova nel centro storico di Rimini, tra Piazzetta Teatini, Via Quintino Sella,Via Cattaneo e Via Francolini, prevedono in un caso la sostituzione delle facciate, degli impianti e delle finiture, nell'altro un intervento con demolizione e ricostruzione. L'esito dei lavori, che inizieranno nel giugno dell'anno prossimo per concludersi a metà del 2012, porterà alla realizzazione di quattro nuove aule, per un totale di 350 posti disponibili, e 100 postazioni di lavoro per presidenza, segreterie, uffici e studi docenti.

L'ex convento di San Francesco è il terzo progetto che sarà realizzato nell'ambito del piano quadriennale, l'ultimo in ordine di tempo, con l'inizio dei lavori previsto per dicembre 2009 e la data di consegna e utilizzo con piena funzionalità fissata per la fine del 2012. L'antico edificio sarà ricostruito con gli stessi volumi precedenti, mentre la parte storica sarà completamente restaurata. I nuovi locali, estesi su tre piani, andranno ad ospitare la nuova Biblioteca del Polo Scientifico-Didattico di Rimini.

L'ex macello verrà utilizzato dal tecnopolo ambiente e moda (finanziato dalla regione, università e comune).

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Casa del Teatro e della Danza

La Casa del Teatro e della Danza è il frutto della ristrutturazione della vecchia chiesa di Viserba Monte, venduta dalla Diocesi di Rimini all’Amministrazione Comunale più di dieci anni fa.

http://blog.riviera.rimini.it/belabu...lla-danza.html

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Recupero teatro degli atti all'interno ex convento agostiniani (2009)

http://www.riminibeach.it/teatri/tea...li-atti-rimini

http://images.google.it/imgres?imgur...a%3DN%26um%3D1

[robom1]

Progetto nuova Casa del Cinema Fellini

Il cinema Fulgor è un luogo che ha sempre affascinato Federico Fellini che da ragazzo lo frequentava e che lo ha evocato nei sui film come "Amarcord" e "Roma"

Il cinema, chiuso al pubblico da un paio d'anni, e' destinato a diventare la nuova 'Casa Fellini', con un Museo Fellini, che ospitera' anche la Cineteca comunale e un'altra saletta per proiezioni.
Durante i lavori di ristrutturazione la facciata di Palazzo Valloni sarà coperta con raffigurazioni dei film di Federico Fellini: lunghe strisce di pellicola con i fotogrammi delle opere del grande Maestro riminese saranno il motivo grafico del telone ideato dallo scenografo Dante Ferretti.

Uno spazio di 370 metri quadrati, che lo stesso Ferretti ha definito "in stile Los Angeles, un cinema romagnolo - hollywoodiano" per essersi ispirato alle sale cinematografiche degli anni ’30 e ’40 con tanto uso di materiali oggi dimenticati come il legno e il marmo.

http://www.comune.rimini.it/eventi/pagina6124.html

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Viabilità e parcheggi

http://www.comune.rimini.it/comunicati/pagina1235.html

(ndr sono due project di parcheggi vicino al centro)

La gara di concessione conclusasi alle ore 13 di ieri, 12 marzo, che avrebbe dovuto individuare altri due concorrenti da mettere in competizione con le due ditte promotrici del progetto, non ha registrato altre proposte.
L’Amministrazione comunale quindi, ai sensi della normativa prevista per i project financing, procederà alla stipula del contratto direttamente col soggetto promotore, costituito dalle due imprese Conscoop e Bonetti.
Sulla base del contratto, il promotore si impegna a predisporre entro 45 giorni dalla firma del contratto il progetto definitivo e, entro 30 giorni dalla sua approvazione, la programmazione esecutiva. L’inizio dei lavori è quindi previsto nel 2009 per concludersi nel 2010 per il parcheggio di via Italo Flori e nel 2013 per lo Scarpetti.
Al termine dei lavori la città sarà dotata di 1.269 nuovi posti auto e box. 881 posti auto (630 nel parcheggio Scarpetti e 251 in Italo Flori) saranno gestiti dai promotori per 30 anni, per poi tornare di proprietà pubblica; 338 box auto (269 nel parcheggio Scarpetti, 169 in via Italo Flori) saranno invece venduti, o dati in locazione, dai promotori, dando prelazione ai residenti o a chi ha attività commerciali nel centro storico. Torneranno di proprietà pubblica dopo 89 ani.

ndr: alla data odierna (18.01.2010) non è iniziato alcun lavoro parcheggio italo flori

[robom1]

Nuova rotatoria su SS16 in corrispondenza parco Fiabilandia (2009)

http://images.google.it/imgres?imgur...%3Dit%26um%3D1

[robom1]

Nuovo Palacongressi di Rimini (Apertura fine mese aprile 2010)
http://www.riminipalacongressi.it/

Thread relativo
http://www.skyscrapercity.com/showth...ngressi+rimini

[robom1]

La WATERLOO (una delle tante) dell'amministrazione comunale (vedi successivamente precisazioni in merito)


Era stato fatto un accordo di programma per la costruzione della nuova questura di Rimini (vedi link e immagine):

http://images.google.it/imgres?imgur...a%3DN%26um%3D1


NON si è arrivati alla fine ad un accordo con il costruttore e adesso la città non ha ancora una nuova questura e tutta questa struttura è li chiusa.

Ultime news in merito:
http://www.newsrimini.it/news/2010/g...on_parlo_.html

[robom1]

Conclusione lavori sistemazione idraulica Ponte di Tiberio (2009)

http://arengo.comune.rimini.it/news/pagina6135.html

Ormai conclusi i lavori di sistemazione idraulica dell'invaso
E’ ormai in fase di conclusione l’intervento di sistemazione idraulica dell’invaso del Ponte di Tiberio.
Mentre si sono già completati i lavori previsti dal primo lotto, che prevedevano la sistemazione idraulica del bacino e il primo intervento di manutenzione e consolidamento dei bastioni settentrionali, con la posa e la realizzazione della pavimentazione stradale è ormai imminente la riapertura di via Bastioni Settentrionali, concludendo così, in grande anticipo sui tempi di realizzazione previsti, l’intervento previsto col secondo lotto, che contrattualmente aveva una durata di 540 giorni complessivi.
Ora, con la rimozione della diga mobile collocata a valle del Ponte di Tiberio, che ormai priva di funzione rappresentava un ostacolo al libero deflusso delle acque nella parte terminale del porto canale, è ripristinato il collegamento tra le acque del porto e l’invaso dell’antico ponte romano, che costituiscono ora un unico sistema idraulico. Eliminando il rigurgito a monte, migliorano così sensibilmente le condizioni di rischio idraulico a monte, nel parco urbano e nelle fasce limitrofe, che avrebbero potuto manifestarsi in occasione di eventuali piene del fiume Marecchia.
Con i lavori di sistemazione idraulica si sono completati anche i restauri del Ponte di Tiberio consistenti nella pulizia delle sei pile di marmo d’Istria che sostengono le cinque arcate del ponte romano nella fascia a contatto con l’acqua. La chiusura con palancole del bacino che ha messo a secco l’intera area, necessaria per l’intervento di rimozione della diga mobile, ha permesso poi la rimozione dei depositi che si erano accumulati in due decenni di isolamento idraulico del ponte.
Anche i lavori di consolidamento strutturale previsti dal secondo lotto, che hanno contemplato il restauro e il consolidamento dei muri e dei bastioni medievali del porto canale, stanno volgendo al termine. Un intervento che, attraverso appropriate tecniche ingegneristiche, ha portato allo sgravamento del peso sulle mura dei bastioni dovute al traffico stradale, risolvendo alla radice i problemi d’instabilità delle mura che si erano manifestati nel 2003.
Attualmente è in corso la posa e la realizzazione della pavimentazione stradale lungo via Bastioni Settetrionali col parziale ripristino dell’antica pavimentazione ottocentesca rinvenuta durante gli scavi archeologici. Sulla pavimentazione stradale sono state portate a vista le indicazioni sulle superfici pavimentali delle quattro fosse granarie emerse durante i sondaggi archeologici, che sono state preservate.
L’intervento su via Bastioni Settentrionali ha portato al l’abbassamento della sede stradale così da riportare a livello di sicurezza il parapetto verso il bacino e al completo rifacimento dei sottoservizi.

[paolorsm]

COMPLIMENTI

Ottimo riassunto dello stato dei lavori in corso a Rimini

[robom1]

Paolo

Termine ristrutturazione stazione di Rimini (2009)

http://www.newsrimini.it//news/2009/...el_nastro.html








L'Amministrazione Comunale vede strategicamente l'area della Stazione (sfruttata solo per una piccola parte) tanto che è stata inserita nel nuovo PSC.

""....... (omissis) Un progetto di grande respiro per la Stazione e il suo intorno

La trasformazione urbanistica e riqualificazione dell’insieme di aree al contorno della stazione ferroviaria di Rimini costituisce un’occasione strategica unica per la città di Rimini, per l’entità e la collocazione di tali aree e per la pluralità di obiettivi che possono essere congiuntamente perseguiti. Si tratta di circa 124.700 mq che RFI è intenzionata a dismettere e cedere che possono dare luogo ad una straordinaria operazione di trasformazione e valorizzazione urbana.

Dal punto di vista della qualificazione della città pubblica è possibile perseguire ed ottenere:

- l’esaltazione della stazione come nodo centrale dell’interscambio fra le diverse modalità del trasporto pubblico e privato e una robusta spinta alla modifica delle abitudini di mobilità nella direzione del maggiore uso dei mezzi di trasporto collettivi (treno, TRC, capolinea degli altri bus urbani e suburbani, eventuale people-mover), in stretta correlazione con la mobilità ciclopedonale;

- l’esaltazione dell’area della stazione come luogo di qualità e di attrazione per la pluralità di funzioni e di servizi offerti, anche con la presenza di funzioni di eccellenza rivolte ai residenti come ai turisti (le ipotesi sul tappeto riguardano strutture culturali - museali, l’eventuale nuova sede unica degli uffici comunali, attività commerciali, ecc.);

- il miglioramento delle condizioni di accessibilità e di scambio tra le due aree più pregiate della città: la città storica e quella prevalentemente turistica, per ricucire la cesura attuale, sia realizzando l’accesso alla stazione anche dal lato nord, sia attraverso un nuovo percorso viario e per trasporto pubblico che sottopass il fascio ferroviario, sia attraverso una cospicua offerta di parcheggio;

- la valorizzazione di risorse archeologiche straordinarie: l’anfiteatro romano e le mura medioevali;

- l’allargamento e potenziamento del corridoio verde del Parco urbano dell’Ausa.

Il perseguimento di questi rilevanti ed onerosi obiettivi di interesse pubblico e generale può coniugarsi ed essere reso fattibile con la correlata realizzazione di nuovi insediamenti residenziali e terziari vendibili in un contesto altamente appetibile.

Alla pluralità e complessità di obiettivi da tenere insieme sinergicamente, si accompagna l’ulteriore complessità determinata dalla pluralità di attori coinvolti o da coinvolgere: oltre al Comune e RFI, la Provincia, per il ruolo di polo funzionale riconosciuto dal PTCP alla stazione di Rimini che implica la stesura e sottoscrizione di un Accordo territoriale in merito alle modalità e contenuti della sua valorizzazione; la Regione, in particolare in relazione alle sue competenze in materia di finanziamento delle diverse forme di trasporto pubblico; e inoltre la Soprintendenza archeologica e la Soprintendenza ai Beni Ambientali e Culturali. ....... (omissis)"

[Cordero Luca]

Originally Posted by robom1

La WATERLOO (una delle tante) dell'amministrazione comunale


Era stato fatto un accordo di programma per la costruzione della nuova questura di Rimini (vedi link e immagine):

http://images.google.it/imgres?imgur...a%3DN%26um%3D1


NON si è arrivati alla fine ad un accordo con il costruttore e adesso la città non ha ancora una nuova questura e tutta questa struttura è li chiusa.

Ultime news in merito:
http://www.newsrimini.it/news/2010/g...on_parlo_.html

il mondo va proprio all'incontrario
se c'è una città che investe in infrastrutture in maniera rapida ed efficace questa è proprio rimini

parli di "WATERLOO (una delle tante)" per una cosa in cui il comune se leggi è parte lesa !

[robom1]

Diciamo che parlavo di Waterloo nel senso che per il momento è adesso li pero' non è a disposizione; non è una colpa dell'amministrazione comunnale e ci sono parecchi consiglieri sia della maggioranza che dell'opposione che hanno sfruttato l'argomento per accusare la giunta comunale. In questo senso lo dicevo. Ci sono alcuni punti interrogativi in merito al discorso:
- Perché l’imprenditore non accetta il canone annuo di 3,6 milioni offerti dal ministero? Perché ha lasciato scadere i 10 anni di tempo utile per presentare il piano particolareggiato (15mila metri quadri tra direzionale e commerciale)? Perché il ministero non lo porta in tribunale? Perché il Comune non espropria tutta la baracca per ragioni di interesse superiore? Nel frattempo il Comune di Rimini ha citato per danni la società costruttrice (2009).

[robom1]

Approvazione della variante ghetti (2009)

I ghetti (intesi come aggregati di casupole alla periferia) erano numerosi a Rimini fin dall’antichità; e sono chiamati ghetti anche gli abitati rurali dei casanoli, cioè dei braccianti agricoli, e i campi di raccolta dei prigionieri di guerra. Nel passato v’erano i ghetti “dei pirati”, “dei saraceni”, che sbarcando a predare sulla costa, vi restavano prigionieri. Il ghetto degli ebrei era nel borgo XX Settembre: alcune case esistono ancora nel vicolo S. Giovami.

Dopo 35 anni, ha un epilogo la questione dei ghetti a Rimini. I ghetti, individuati con la sigla B4 nella terminologia specifica, sono agglomerati di 4-5 abitazioni nella periferia della città. Con l'ampiamento degli indici di costruzione, i proprietari potranno ampliare le case esistenti o costruirne delle nuove. Il provvedimento è in discussione dal 1975 e dopo mille ostacoli, il Comune ha dato il via libera. Ora si attende la ratifica della Provincia, che arriverà entro 120 giorni (ndr: circa 300 abitazioni interessate).

[robom1]

Polo del benessere (in costruzione)

Il progetto di trasformazione della ex colonia novarese di Rimini ha previsto il restauro dell’originale edificio costruito ed inaugurato alla presenza di mussolini nel 1934.
L’edificio è sotto tutela da parte della Soprintendenza dei Beni Architettonici di Ravenna.
Il recupero fa parte di un progetto più ambizioso che prevede la realizzazione di un centro del benessere dedicato alla persona nel quale si prevede di insediare all’interno della ex colonia un albergo per i clienti del centro ed una SPA di duemila metri quadrati.












Foto storiche del 1920