Heritage Rehabilitation News

[aghiles11]

Travaux de Réaménagement et de restauration de la BANQUE D’ALGERIE - BEJAIA



Maitre de l’ouvrage : BANQUE D’ALGERIE - BEJAIA
Maitre de l’œuvre : Société d’architectes BART / YAHIAOUI Hacene et SAIDI Hocine
Situation du Projet : place du 1er novembre (ex place gueydon)




- L’intervention consiste en la restauration de la banque d’Algérie de Bejaia édifice ayant une valeur incontournable de part sa situation au centre de la ville de Bejaia et constituant l’une des parois de la place du 1er novembre (ex place gueydon), son statut et son caché architecturale et architectonique. Ce travail de restauration vise à sauvegarder tout autant l'œuvre d'art que le témoin d'histoire.
Le travail de restauration est une opération qui doit garder un caractère exceptionnel. Elle a pour but de conserver et de révéler les valeurs esthétiques et historiques du monument et se fonde sur le respect de la substance ancienne et de documents authentiques. Tout travail de complément reconnu indispensable pour raisons esthétiques ou techniques relève de la composition architecturale et portera la marque de notre temps.
Notre travail est reparti en différents lots.

[UtopianSkyscraper]

Constantine, plan de modernisation : Le bâti colonial concerné par la réhabilitation

Des milliers de bâtisses, immeubles d’habitation, maisons individuelles et bâtiments officiels feront, à moyen terme, peau neuve dans le cadre du plan de la modernisation de constantine. Les moyens financiers et les compétences humaines étant disponibles, rien ne peut donc ralentir ce programme de réhabilitation ou retarder sa mise en en application.

Le bâti colonial qui représente un pan considérable du parc immobilier est à son tour sujet à un vaste programme de réhabilitation. Les opérations de recensement déclenchées, il y a trois ans à travers les trois grandes wilayas, Oran, Alger et Constantine, sur les directives du président de la République, a largement pris du retard à constantine. D’ailleurs lors d’une réunion de l’exécutif, tenue l’été dernier, le wali a rappelé aux services concernés de faire preuve de célérité dans ce dossier. A terme, il sera dénombré 3.200 bâtisses datant de l’époque coloniales, ayant pour certaines plus d’un siècle d’existence.

Ces milliers de bâtisses, immeubles d’habitation, maisons individuelles et bâtiments officiels feront à moyen terme, peau neuve dans le cadre du plan de la modernisation de constantine. Les moyens financiers et les compétences humaines étant disponibles, rien ne peut donc ralentir ce programme de réhabilitation ou retarder sa mise en en application.

La wilaya a bénéficié d’une enveloppe de 80 milliards de dinars qui servira en partie à ce projet. La vision véhiculée dans ce genre d’entreprise est celle de restaurer en tenant compte de l’aspect initial de l’objet. Le cachet architectural de ce tissu urbain, doit être, en effet préservé.

Les immeubles haussmanniens, imposants et cossus jadis, qui constituent plusieurs quartiers de la ville européenne à l’époque coloniale, à l’exemple des Arcades, Bellevue ou du Coudiat et beaucoup d’autres auront droit à une profonde opération de toilettage. Les travaux de restauration devront être lancés après que le dossier des études soit finalisé dans ses plus petits détails. Ils concerneront les colonnes, les parties communes, les rampes et les cages d’escaliers, les boîtes aux lettres …bref tout ce qui touche aux aspects interne et externe des immeubles.

A cet effet, Constantine peut se targuer de disposer de personnel qualifié pour mener à bien un cahier de charges des plus exigeants. Elle est devenue une école-chantier en l’espace de quelques années. Car en initiant le plan de la réhabilitation de la vieille ville, elle a investi dans la formation technique et artistique des équipes affectées à cette mission.

Onze étudiants, de différents horizons, ont suivi un cursus d’apprentissage dans les instituts de la formation professionnelle en vue d’acquérir « les principes et les outils » adéquats à l’entreprise artisanale. Trente-six recrues sont en poste sur les sites du boulevard Slimane-Mellah dans la basse vieille ville, répartis en cinq entités du type micro-entreprise.

Le plan de réhabilitation, qui s’effectuera sur plusieurs tranches, englobe 65 maisons et 140 commerces. Actuellemnt, 3 bâtisses sont en restauration et 7 en phase d’études.

Source : Le Midi Libre

[Vatoslocos]

Sept sites algériens historiques seront réhabilités par la Banque mondiale

Mercredi 11 août à 5:07

Programmés La Banque mondiale débloque 2 milliards de dollars pour réhabiliter les médinas maghrébines
En vue de classer les médinas en fonction de leur potentiel de croissance inhérent à la conjugaison des opérations de réhabilitation urbaine et de développement touristique, la Banque mondiale a mis en place un indice en diffusant une publication intitulée ‘’réhabilitation urbaine des médinas’’ pour la région de l’Afrique du Nord.
Cette institution financière de Bretton Woods envisage, selon l’un de ses réseaux, de renforcer les économies locales et nationales en favorisant la création d’emplois et en améliorant l’environnement urbain, ainsi que la qualité des espaces publics.
Le rapport de la Banque mondiale indique qu’un montant d’une valeur financière conséquente et prometteuse a été accordé à des pays de la région pour la restauration et la réhabilitation des sites culturels et des médinas. Pas moins de 117 projets dont plusieurs pour le bénéfice de la région MENA incluant l’Algérie, sont en cours de réalisation pour un financement estimé à 2 milliards de dollars.
Depuis 1970, elle a assuré un financement de 241 projets d’investissement concernant le patrimoine culturel en mobilisant une enveloppe financière estimée à 4 milliards de dollars.
La responsable sectorielle au service Développement urbain et social pour la Région MENA de la Banque mondiale, Anna Bjerde, indique que les opérations de modernisation de ces sites historiques et des médinas visent notamment à assurer le développement durable et l’élévation du niveau de vie des populations locales. «Les investissements en faveur de leur patrimoine culturel peuvent avoir un impact profond sur des groupes sociaux défavorisés et marginalisés, qui gagnent en autonomie et en vitalité», a-t-elle affirmé.
Constatant que le développement de ces régions est lourd et aléatoire comparativement à d’autres centres urbains connaissant une rapide croissance économique, elle précise que ces changements leur ouvrent toutes sortes d’opportunités pour tracer leur voie et améliorer leurs moyens de subsistance.
Les sites algériens faisant partie du patrimoine mondial de l’UNESCO et devant bénéficier des subventions financières de la Banque mondiale sont au nombre de sept, à savoir la Casbah d’Alger, la Vallée du M’Zab, les ruines romaines de Tipasa et de Timgad, le parc naturel de Tassili N’Ajjer , les ruines de Djemila, et, enfin, le site historique de Kalâa des Beni Hammad.
Les médinas qui étaient au cœur de la civilisation arabe, ont connu, selon l’analyse de la Banque mondiale, un délabrement matériel et social rapide, provoqué par le départ de leurs habitants et par la croissance soutenue des quartiers modernes.
Meziane Atmani

Source: http://www.algerie360.com

[UtopianSkyscraper]

Ain-Madhi (Laghouat) : Lancement des travaux de restauration du vieux ksar

Les travaux de restauration du vieux ksar de la ville de Ain Madhi, situé à 60 km nord de Laghouat, et de tous ses annexes ont été lancés après un retard accusé du fait de l’absence des entreprises spécialisées, a-t-on appris jeudi des services de la wilaya.

Inscrits depuis 2001 au titre du programme de l’agence nationale d’archéologie du ministère de la Culture, les travaux de restauration, d’un coût financier estimé à 70 millions DA, ont été confiés à deux entreprises spécialisées dans la réhabilitation des sites archéologiques, ont indiqué les mêmes services.

L’élaboration de l’étude technique a été axée sur le respect et la prise en considération des matériaux utilisés dans la construction de cet ancien bâti, ainsi que la préservation de l’authenticité de son cachet architectural et la décoration de ses fresques, a-t-on précisé.

Cette opération s’assigne pour objectif la préservation et la protection du patrimoine architectural et religieux de la wilaya avec tout ce qu’elle comporte de monuments, sites archéologiques témoignant de toute une civilisation, abritant le siège du califat général de la zaouïa Tidjania. Elle vise également, selon les mêmes services, la formation de maçons spécialisés dans ce type de travaux et la création de nouvelles entreprises spécialisées dans la restauration et la réhabilitation des ksour de la région, afin de prendre en charge la réalisation d’autres opérations similaires.

Outre son caractère touristique, ce cite constitue une destination privilégiée des adeptes de la zaouïa. Une opération d’aménagement sur une surface de 2.800 m3, pour un coût de 5 millions DA, au titre du programme communal de développement (PCD) de l’année 2009, a ciblé les ruelles du vieux ksar de Ain Madhi , dans l’attente du parachèvement d’une surface de 3.200 m3, a-t-on conclu .

Source : Le Midi Libre

[sarim batim]

Alger lance son «plan blanc»
5 milliards de dinars dégagés pour le vieux bâti

La wilaya d’Alger lance une opération de réhabilitation du patrimoine immobilier du centre de la capitale, dénommée «Plan blanc».


Ce projet, présenté hier au niveau de la wilaya, touchera en priorité les immeubles de l’hyper-centre d’Alger : les rues Larbi Ben M’hidi, Zighoud Youcef, Didouche Mourad, de Tanger, Malika Gaïd et les rues menant vers les placettes (square Port Saïd, Grande-Poste, allée de la Mémoire, place Emir Abdelkader). Une enveloppe de 5 milliards de dinars a été allouée à cette opération, qui s’étalera sur 4 ans. «Les terrasses dont les habitations illicites ont été démolies et les occupants relogés seront remises en état. Les paraboles et les climatiseurs suspendus aux façades seront installés sur les terrasses dégagées, tandis que les câbles électriques et les fils téléphoniques seront encastrés», explique le directeur de l’urbanisme, Abdelkader Djelaoui. Ce plan de réhabilitation touchera aussi les espaces voisins des immeubles comme les trottoirs, les arbres. Une charte des espaces publics a été établie pour éviter toute modification : couleurs (trois ont été choisies : le blanc pour les murs, le gris pour les boiseries et le noir pour les rampes) ou la nature des trottoirs. Le directeur de l’aménagement et de la restructuration, Abdelkader Guida, explique le délabrement des immeubles par le changement de régime juridique de ces constructions datant de l’époque coloniale.

«Le régime de la copropriété lancé en 1981 sans cahier des charges précisant les droits et les devoirs des deux parties, la surcharge d’exploitation, l’accaparement des parties communes et la décrépitude expliquent la situation actuelle du bâti. Pas moins de 259 immeubles menacent de s’effondrer.» Pourquoi une telle opération à ce moment précis ? Le directeur du logement, Mohamed Smaïl, a indiqué que «l’opération ne pouvait être entamée sans l’établissement d’un diagnostic de l’état des immeubles et la définition des étapes d’intervention. Aussi, il était nécessaire de reloger en premier lieu les personnes qui occupaient les terrasses et les zones attenantes aux bâtisses à réhabiliter». La Casbah sera touchée par une opération de relogement de ses occupants (200 familles). La wilaya annonce, par ailleurs, la mise en place d’une «promenade de l’indépendance» allant de Maqâm Echahid à El Madania, au front de mer, en passant par le jardin d’Essai. L’immeuble La Parisienne, situé à Alger-Centre, a été démoli et l’exploitation du terrain est renvoyée aux calendes grecques. Selon le président de l’APC d’Alger-Centre, la situation est réglée : «L’immeuble, qui appartient à une ressortissante française, a été élevé sur un terrain lui appartenant également. Cette situation lui accorde le droit de disposer de son bien, qui verra la construction prochaine d’un immeuble identique à celui qui a été démoli», s’est contenté d’affirmer Tayeb Zitouni, sans pour autant donner de détails


source : ELWATAN

http://elwatan.com/actualite/5-milli...-87356_109.php

[Mikou]

"La wilaya annonce, par ailleurs, la mise en place d’une «promenade de l’indépendance» allant de Maqâm Echahid à El Madania, au front de mer, en passant par le jardin d’Essai."

c'est donc confirmé ?

[sarim batim]

Originally Posted by Mikou

"La wilaya annonce, par ailleurs, la mise en place d’une «promenade de l’indépendance» allant de Maqâm Echahid à El Madania, au front de mer, en passant par le jardin d’Essai."

c'est donc confirmé ?

oui normalement , espérons qu'il soit prêt pour le 50eme anniversaire de l'indépendance de l'algerie en 2012

[AAEORD]

C'est un acquis monstre pour le potentiel touristique d'Alger. Rimiti

[abdeka]

La réhabilitation d’Alger est en route

ALGÉRIE. Les responsables de la wilaya (département) d’Alger ont annoncé le 24 août 2010 le lancement de leur Plan Blanc, un premier programme de réhabilitation du patrimoine immobilier et d‘aménagement des espaces extérieurs de quatroze communes de la capitale.

Il s’agit, selon les promoteurs du projet « de reconstruire la vie dans la ville et de redonner à Alger sa dimension de ville méditerranéenne. »

L’ambition des pouvoirs publics est de mettre en symbiose le cadre urbain et le cadre de vie.

Il faut dire que le parc immobilier de la capitale en a bien besoin. Ancien, manquant d’entretien et surpeuplé, il a été secoué par quinze catastrophes naturelles (séismes, inondations…).

Il fait de surcroît l’objet d’une absence de gestion, des joyaux du patrimoine commercial ayant par exemple disparu (destruction, changement d’activité, fermeture…) sans que les autorités locales ne réagissent.

Désormais, les matériaux de construction utilisés dans le revêtement des voiries et les couleurs des façades seront réglementés.

Un travail d’étude (évaluation, diagnostic, méthodologie de travail…) a été mené par deux bureaux, français et portugais. Une banque de données appelée système d’information géographique (SIG) a été mise en place afin de suivre les immeubles et d’intervenir avec efficience le cas échéant.

Ces études révèlent que 259 immeubles sont menacés de ruine sur un total de 17 617 situés dans les sept communes pilotes du centre historique d’Alger.

Devraient donc être réhabilités en priorité les grandes axes de la ville : rues Ben M’hidi et Didouche Mourad, boulevard Zighoud Youcef, Promenade de la mémoire, Grande-Poste et les places à l’instar de celles des Martyrs ou du Square Port Saïd…

La Casbah devrait être touchée par le Plan Blanc avec le relogement de 200 familles.

Les travaux d’une durée de quatre ans coûteront 5 mds DZD soit 52,15 M€.

Ils concerneront 1 600 bâtisses représentant plus de 20 000 logements.

econostrum.info

[UtopianSkyscraper]

Les travaux viennent de démarrer : Réaménagement du «Prisunic» à Oran

Les travaux de réaménage ment des locaux des ex Galeries algériennes «Prisunic» en centre culturel multifonctionnel, annoncés en juin dernier, ont finalement démarré au cours de cette semaine, a-t-on constaté hier.

Les travaux devront en principe être achevés dans un délai de 08 mois pour coût global estimé à 45 millions de dinars. Le problème lié au financement des travaux d’aménagement a été réglé après la décision de la wilaya de débloquer les cinq (5) milliards de centimes nécessaires à l’achèvement du projet.

L’étude d’aménagement effectuée par un bureau spécialisé a coûté à l’APC deux (2) millions de dinars.

Les travaux de réhabilitation des ex- Galeries algériennes (Prisunic) ont été lancés il y a presque une année et les travaux de confortement de l’ossature du bâtiment et son nettoyage ont été totalement achevés, rappelle-t-on. Ce projet, qui devait être lancé il y a plusieurs mois, a été retardé à maintes reprises pour diverses raisons notamment celles liées à son financement.

Pour la première phase des travaux dont les délais ont été respectés, une enveloppe de quelque six (6) millions de DA avait été consacrée.
Le futur centre culturel multifonctionnel regroupera des salles d’exposition, des salles de conférence, des ateliers culturels et de formation artistique, entre autres, un espace pour regrouper les artistes oranais et plus particulièrement les jeunes à la recherche d’espaces pour s’épanouir.

Il sera aussi doté d’une galerie d’art, d’une salle de projection, d’un espace multimédia (médiathèque) et d’une bibliothèque. Les locaux du «Prisunic» jusque-là abandonnés se verront transformés en un centre culturel multifonctionnel pour assurer une vie culturelle constante au sein de la ville.

La prise en charge de ce projet sera assurée par une entreprise algérienne désignée par la commission des marchés de l’APC d’Oran. Cet espace situé en plein centre-ville à proximité d’importantes administrations et d’infrastructures hôtelières, est doté de deux niveaux et d’un sous-sol qui occupe un espace de 750 mètres carrés, de quoi satisfaire du beau monde.

Il promet également et grâce à ses prestations diverses de répondre aux besoins des citoyens, des étudiants, des artistes et hommes de culture.

Source : Le Financier

[abdeka]

Arquitectos al rescate de Orán

Orán, ciudad argelina al noroeste del país y con cerca de dos millones de habitantes, ha heredado de su pasado más glorioso un rico y vasto patrimonio que, sin embargo, tiene abandonado cuando no en estado ruinoso. El auge turístico de países vecinos está sirviendo de acicate para que las autoridades oranenses, gracias al dinero que entra en sus arcas por la exportación de gas, entre otras cosas, estén empezando a pensar cómo recuperar algunos de sus enclaves más bellos. Y en esta tarea van a contar con un estudio de arquitectos sevillanos.

Clemente Porras y Adolfo Sagrista, socios junto con Carlos Porras de Arcadia Arquitectos, cuentan entusiasmados el proyecto que en unos meses empezarán a hacer en Orán después de ganar un concurso internacional de ideas. Al norte de la ciudad, junto al Puerto, en la fortaleza de Rosalcázar, una de las 30 que los españoles construyeron en la capital durante los más de 200 años que estuvo bajo su mando, se levanta un edificio de 20 plantas, mastodóntico, que ni encaja con el entorno ni con la estética de la ciudad. Pero, pese a la agresión que supone esta construcción, las máximas autoridades de Argelia decidieron en 2008 mantener la estructura -un esqueleto de hormigón sin más- y convertirla en la nueva sede del Ayuntamiento de Orán. Para unos profesionales especializados en recuperación de Patrimonio, el reto era doblemente difícil.

"Como el edificio es demasiado preponderante, había que quitarle fuerza, suavizarlo", explica Clemente. Y la manera por la que apostaron es la que se ve en las imágenes: los arquitectos sevillanos quieren recubrir la estructura de hormigón con una malla de acero tubular con la que lograr que el nuevo ayuntamiento "se funda con el paisaje", remacha Adolfo. Una vez logrado este objetivo, el siguiente punto era conseguir "aislar" el edificio administrativo del uso turístico que en un futuro presuponen estos arquitectos que tendrá la fortaleza de Rosalcázar. Por eso, proponen un entrada subterránea en la que se realizarían todos los controles de seguridad (uno de los aspectos que más preocupan a las autoridades argelinas) y desde la que se accedería también a un aparcamiento con alrededor de 400 plazas. "Con esta entrada evitamos que todos los trabajadores accedan al ayuntamiento por la fortaleza. Al edificio lo rodeamos, además, de zonas ajardinadas con las que impedir que los vehículos tomen la zona", apunta Adolfo. El proyecto que ha ganado el concurso de ideas está valorado en 22 millones de euros. La licitación de las obras -que dirigirá también Arcadia Arquitectos- podría producirse el próximo verano. La intención de la ciudad es que la ejecución de los trabajos recaiga en una empresa extranjera. Adolfo y Clemente confían en que pueda ser española. Así resultaría más fácil la supervisión de la construcción de la malla que recubrirá el edificio.

Estos arquitectos sevillanos conocen Orán al dedillo. Cada recoveco, cada joya arquitectónica ruinosa, ha quedado inmortalizado en sus cámaras de fotos. Y todo lo que muestran resulta familiar. El pasado español de la ciudad hace que sus edificios estén distribuidos, construidos y decorados con materiales idénticos a los usados en la arquitectura andaluza. "En Orán comentan lo bien que cuidamos los andaluces edificios como la Alhambra, la Giralda o la Mezquita, por ejemplo. Y el dinero que sacamos por ello", confiesa Clemente.

El proyecto del nuevo ayuntamiento no será probablemente la única huella que dejen estos sevillanos en la ciudad de Orán. En la misma fortaleza de Rosalcázar se encuentra el conocido como Palacio del Bey, una construcción a la que el paso del tiempo no ha perdonado. Agrietado y con claros problemas de cimentación, las autoridades oranenses se han propuesto recuperar también este enclave. A este concurso también optó Arcadia Arquitectos, "y ya nos han dicho que hemos pasado los cortes", se congratula Adolfo.

En el mundo, la arquitectura sevillana no sólo es conocida por nombres tan reconocidos como Cruz y Ortiz o Vázquez Consuegra. Estudios como Idom -encargado de hacer la nueva universidad de Misratah (Libia)- o Arcadia Arquitectos, en Orán, son el mejor ejemplo del buen hacer de los profesionales del lápiz y la regla.

Translation:

Architects to the rescue of Oran

Oran Algerian town northwest of the country and nearly two million people, has inherited from its more glorious past of a rich and vast heritage, however, has dropped when not in ruins. The tourism boom in neighboring countries is providing incentive for oranense authorities, thanks to money coming into their coffers for the export of gas, among other things, are beginning to think how to recover some of its best locations. And in this task will have a firm of architects in Seville.

Adolfo Porras and Sagristà Clemente, Carlos Porras partners with the Arcadia Architects, have excited the project will begin in a few months to do in Oran after winning an international competition of ideas. North of the city, near the port, on the strength of Rosalcázar, one of 30 that the Spanish built in the capital for over 200 years it was under his command, stands a 20-storey building, mammoth, which not fit with the environment or the aesthetics of the city. But, despite the aggression implied by this construction, the highest authorities in Algeria in 2008 decided to maintain the structural skeleton of concrete without more, and make the new seat of the City of Oran. For some recovery professionals in heritage, the challenge was doubly difficult.

"As the building is too dominant, they had to take strength, soften," says Clemente. And the way in which bet is the one shown in the pictures: Seville architects want to resurface the concrete structure with a tubular steel mesh that make the new city hall "merging with the landscape," Adolfo rivets. Once this is achieved, the next point was to "isolate" the administrative building of tourist use in the future assume these architects will have the strength of Rosalcázar. Therefore, they propose an underground entrance to be undertaken in all safety checks (one of the key issues of concern to the Algerian authorities) and from which one would agree also with about 400 parking spaces. "In this post we prevent all workers access to City Hall by the fortress. When the building was surrounded, moreover, with landscaped areas which prevent vehicles taking the area," said Adolfo. The project has won the competition of ideas is valued at 22 million euros. The tender for the works, which will also manage Arcadia Architects, could occur next summer. The intention of the City is that the execution of the work lies with a foreign company. Adolfo and Clement can be confident that Spanish. That would be easier for supervising the construction of the mesh that will coat the building.

These architects Seville Oran know by heart. Every nook, every crumbling architectural gem, has been immortalized in their cameras. And all are familiar. The Spanish past of the city meant that its buildings are distributed, built and decorated with materials identical to those used in the Andalusian architecture. "In Oran commented how well we take care of Andalusian buildings like the Alhambra, the Giralda and the Mosque, for example. And the money we get for it," says Clemente.

The new city hall project is probably not the only trace they leave these Seville in the city of Oran. At the same Rosalcázar strength is known as the Palace of the Bey, a construction to which the passage of time has not forgiven. Cracked and clear foundation problems, oranense authorities also have set back this enclave. In this contest also chose Arcadia Architects, "and have already told us that we have passed the cuts," Adolfo welcomed.

In the world, the architecture of Seville is not only known by names such as Cruz and Ortiz recognized or Vázquez Consuegra. Studies such as Idom-manager to the new University of Misratah (Libya) - o Arcadia Architects, in Oran, are the best example of good practice for professionals in the pen and a ruler.

http://www.elcorreoweb.es/sevilla/pa...ntamiento/oran



Before


After

[aghiles11]

Abdeka, le projet merite bien un thread.

[AAEORD]

Originally Posted by aghiles11

Abdeka, le projet merite bien un thread.

+1

[abdeka]

Originally Posted by aghiles11

Abdeka, le projet merite bien un thread.

Merci. C'est fait ahiles.

http://www.skyscrapercity.com/showth...post&t=1210995

[UtopianSkyscraper]

100 millions DA pour la sauvegarde de sites historiques à Tizi-Ouzou

TIZI-OUZOU - Une enveloppe de 100 millions DA a été consacrée pour la sauvegarde d'un ensemble de sites historiques de la wilaya de Tizi-Ouzou, a-t-on indiqué à la direction de la culture.

Présentant, jeudi devant l'APW, le bilan de son secteur, Ould Ali El Hadi a rappelé que cette opération de sauvegarde du patrimoine avait concerné, dans le passé, le village traditionnel d'Ait El Kaid, qui a fait l'objet de travaux de restauration pour un montant de 30 millions DA.

En matière de prospection, il a fait état d'un recensement par ses services de 213 sites historiques et archéologiques, éparpillés à travers le territoire de la wilaya, mais seuls 10 pc d'entre eux ont été classés à ce jour, a-t-il relevé.

Source : APS

[UtopianSkyscraper]

Constantine, Programme de réhabilitation

Le bâti colonial fait peau neuve

Des millier de bâtisses, des immeubles, des maisons individuelles et des bâtiments officiels de l’ère coloniale feront, à moyen terme, peau neuve dans le cadre du plan de modernisation de la ville de Constantine.

Le bâti colonial, qui représente un pan considérable du parc immobilier, est à son tour sujet à un vaste programme de réhabilitation. Les opérations de recensement déclenchées, il y a trois ans, à travers les trois grandes wilayas, Oran, Alger et Constantine, sur les directives du président de la République, a largement pris du retard dans la capitale de l’Est. A terme, il sera dénombré 3.200 bâtisses datant de l’époque coloniale, ayant pour certaines plus d’un siècle d’existence.

Ces milliers de bâtisses, immeubles d’habitation, maisons individuelles et bâtiments officiels feront à moyen terme, peau neuve dans le cadre du plan de la modernisation de Constantine.

Les moyens financiers et les compétences humaines étant disponibles, aux dires des responsables, rien ne peut donc ralentir ce programme de réhabilitation ou retarder sa mise en application. La wilaya a bénéficié d’une enveloppe de 80 milliards de dinars, selon les déclarations de l’ancien wali, dont une partie ira au financement de ce projet.

La vision véhiculée dans ce genre d’entreprise est celle de restaurer en tenant compte de l’aspect initial de «l’objet». Le cachet architectural de ce tissu urbain doit être, en effet, préservé. Les immeubles haussmanniens, imposants et cossus jadis, qui constituent plusieurs quartiers de la ville européenne, à l’exemple des Arcades, de Bellevue ou du Coudiat, et beaucoup d’autres auront droit à une profonde opération de toilettage.

Les travaux de restauration devront être lancés après que le dossier des études soit finalisé dans ses moindres détails. Ils concerneront les colonnes, les parties communes, les rampes et les cages d’escaliers, les boîtes aux lettres … Bref, tout ce qui touche les aspects interne et externe des immeubles. A cet effet, Constantine disposerait de personnel qualifié pour mener à bien un cahier des charges des plus exigeants.

Elle est devenue une école-chantier en l’espace de quelques années. Car en initiant le plan de la réhabilitation de la vieille ville, elle a investi dans la formation technique et artistique des équipes affectées à cette mission.

Onze étudiants, issus de différents horizons, ont suivi un cursus d’apprentissage dans les instituts de la formation professionnelle en vue d’acquérir «les principes et les outils» adéquats à l’entreprise artisanale.

Trente-six recrues sont en poste sur les sites du boulevard Slimane-Mellah, dans la basse vieille ville, répartis en cinq entités du type micro-entreprise. Le plan de réhabilitation qui s’effectuera sur plusieurs tranches englobe 65 maisons et 140 commerces.

Source : Le Midi Libre

[abdeka]

Restauration de La Casbah
Ouf ! le rapport final fin prêt
http://www.elwatan.com/regions/centr...-98559_148.php

La première phase ayant trait aux travaux d’urgence avait été entamée en mai 2007.

Après les deux premières phases du Plan permanent de sauvegarde et de mise en valeur du secteur sauvegardé de La Casbah, le document final élaboré vient d’être ficelé, avant d’être soumis pour approbation au conseil de gouvernement.

Bien que la rédaction finale de 300 pages et riche de 60 cartes – qui fait office de 3e phase – soit fin prête concernant le règlement établi du Plan permanent de sauvegarde et de mise en valeur du secteur sauvegardé (PPSMVSS) qui sera soumis à débat au niveau de l’APW, avant d’atterrir au niveau du conseil du gouvernement, la seconde phase du plan d’urgence se poursuit.

Cette dernière se résume dans l’entame des travaux d’étaiement des 10% des bâtisses restantes et qui présentent des dangers imminents, car elles sont extrêmement détériorées vu qu’elles sont classées «rouge», après avoir été classées «orange», il y a deux années. Dans un point de presse animé mercredi dernier, Abdelwahab Zekagh, DG de l’OGBEC, qui coiffe le projet, à déclaré «parmi les 776 bâtisses qui devaient être prises en charge dans la phase d’urgence, 76 ont échappé à l’opération dont 33 sont ballantes, car les colocataires ont refusé l’accès pur et simple aux entreprises intervenantes».

Quant aux parcelles vides au sol ou en ruine dans La Casbah, le rapport minutieux que notre interlocuteur avait lu devant le parterre de quelques journalistes, avance le chiffre de 71006 m2, soit plus de 7 ha de surface déserte, devenue réceptacle des tas de gravats et d’immondices. Dès lors, il va falloir réfléchir comment exploiter ces espaces pleins de vide, poursuit M. Zekagh qui souligne que des demeures murées sont squattées. Le rapport fait état aussi, de la sempiternelle question relative à la propriété privée (problèmes de relogement, d’héritage, moyens financiers, etc.).

M. Zekagh et son équipe envisagent nombre de solutions dans ce volet et celui des indus occupants qui, le moins qu’on puisse dire, demeurent épineux. Dans les feuillets du rapport, d’autres questions sont soulevées également comme l’hygiène, l’artisanat et son corollaire le tourisme, notamment dans la zone à «forte densité patrimoniale». Tout compte fait, cela n’empêche pas M. Zekagh de réussir le challenge d’une véritable restauration, souhaitant, par ailleurs, l’approbation du règlement élaboré par le département de culture, qui sera, dit-il, un outil juridique susceptible de sauver un legs immatériel qui «pleure» et qui a vu tant de programmes de sauvegarde mis en branle – vainement – depuis l’indépendance.

Cependant, dans le cas de son approbation, à qui échoira la direction de son application sur le terrain, s’interroge-t-il. S’agit-il d’un office potiche comme cela a été le cas lors des précédentes opérations qui n’ont été qu’un feu de paille, ou un organe fort, efficient et disposant des pleins pouvoirs sous l’autorité de l’Etat ? Rappelons enfin, que la première phase ayant trait aux travaux d’urgence avait été entamée en mai 2007 et qu’une première étude élaborée en 2002 par le Cneru avait mobilisé des ressources financières de l’ordre d’un milliard de centimes.

[soyous_2040]

CONSTANTINE - Un programme de mise à niveau des quatre entrées de la ville de Constantine a été "retenu" et "sera concrétisé dans le cadre du programme quinquennal 2010-2014", a indiqué, samedi, le directeur des Travaux publics (DTP) à l'APS. Les travaux de restauration des quatre entrées de la ville des ponts seront lancés "le premier trimestre 2011 au plus tard", a précisé M. Amar Remache, affirmant que les études relatives à la réalisation du doublement des routes nationales (RN) n° 20, 27, 03 et 5, dans leurs segments reliant les sorties de la cité sont "entièrement achevées". La concrétisation de ce programme revêt un "intérêt capital" pour la métropole de l'Est, a estimé le DTP, mettant l'accent sur le spectacle "hideux" qu'offre l'état de dégradation des routes censées constituer une "vitrine" de la cité du Rocher.

http://www.aps.dz

[sarim batim]

La première phase vient d’être achevée
Le plan de sauvegarde de la Casbah opérationnel




Il est prévu la protection de quelque 400 maisons qui menacent ruine, pourtant toujours occupées par plus de 50 000 habitants.

La première phase de l’élaboration du plan permanent de sauvegarde de la Casbah d’Alger vient d’être achevée. Lancé en 2007, ce plan se veut un instrument juridique, élaboré par une équipe de 25 experts de différentes spécialités. Il s’agit d’une étude approfondie de ce quartier à laquelle se sont attelés des sociologues, des économistes, des architectes, des urbanistes, des historiens, des archéologues… Ces spécialistes ont établi un diagnostic du patrimoine et ont pu détecter son mal. À partir de ce constat, ils agiront de sorte à ce qu’ils puissent sauvegarder les quelque 400 maisons qui menacent ruine, pourtant toujours occupées par plus de 50 000 habitants. Pour l’exécution de cette opération, l’État a débloqué, il y a trois ans, une enveloppe de 600 millions de DA. M. Abdelwahab Zekagh, directeur général de l’Office national de gestion et d’exploitation de biens culturels protégés a déclaré hier sur les ondes de la radio Chaîne III que le plan en question sera mis en œuvre bientôt. Des opérations seront ainsi entreprises pour gérer les canalisations d’eau, combler les parcelles vides, lutter contre les constructions illicites et interdire l’utilisation du béton et de l’aluminium. Selon lui, environ 394 maisons ont, jusque-là, subi une action de renforcement et de confortement en attendant leur restauration définitive. Des habitations seront également édifiées sur les terrains vacants afin de renforcer celles qui s’y trouvent déjà et éviter de ce fait leur “effondrement en château de cartes. Car la Casbah est bâtie sur une pente”, a souligné M. Zekagh. La décision a été donc prise pour revenir à l’usage de la chaux et l’utilisation des couleurs traditionnelles, des décorations avec mosaïques, la céramique... Une lutte contre les constructions illicites sera en outre déclarée et tout usage de béton et de l’aluminium sera interdit. Pour le DG de cet office, tout le monde devra s’impliquer, notamment les propriétaires privés qui représentent 80% de la population de la Casbah. Ces derniers devront accepter l’acte de restauration. Aux pouvoirs publics de les aider pour procéder à la réhabilitation de leurs demeures. Il faut noter que la Casbah d’Alger est dans un état de délabrement total. “Depuis trente ans que nous parlons de la Casbah, classée patrimoine mondial, nous ne savons pas à ce jour comment faire pour gérer et exploiter ce bien culturel”. L’Agence nationale des secteurs sauvegardés a été, pour rappel, créée lundi dernier et le décret exécutif portant sa création a été adopté par le gouvernement. Cet organisme a pour charge d’exécuter le plan de protection de la Casbah ainsi que le patrimoine de onze villes dont Dellys, Ghardaïa, Tlemcen, Annaba, Constantine, Béjaïa, Cherchell, Tazoult et Tipasa. “L’Agence est un organe d’exécution de puissance publique qui gère les secteurs sauvegardés. Elle sera le seul interlocuteur en matière de sauvegarde et de contrôle. Elle aura à élaborer un plan permanent de sauvegarde dont la gestion sera assurée par les experts”, a-t-il expliqué. Abdelwahab Zekagh a, par ailleurs, affirmé que des mesures d’urgence ont été lancées pour réhabiliter la mosquée de Ketchaoua à Alger et sauver les minarets de l’écroulement. À ce propos, un avis d’appel d’offres international a été publié pour choisir les entreprises qui vont exécuter le projet de sauvegarde de cet ancien édifice.

http://www.liberte-algerie.com/edit....op%E9rationnel

[sarim batim]

Restauration de la basilique Saint-Augustin

Un projet qui coûtera 4 100 000 Euros




Un intérêt particulier sera accordé à tous les aspects architecturaux de cet édifice religieux, classé patrimoine national.

La basilique Saint-Augustin, qui enregistre annuellement entre 19 000 à 20 000 visiteurs nationaux et étrangers, fera l’objet de travaux de restauration à partir du mois de février prochain. C’est ce qui a été annoncé la semaine écoulée lors d’une conférence de presse donnée en présence de l’archevêque de Constantine et d’Hippone, Mgr Paul Desfarges. D’un coût de 420 MDA (millions), soit l’équivalent de 4 100 000 Euros, cette opération d’envergure ayant nécessité trois ans de préparation, a été rendue possible grâce à «un partenariat exceptionnel entre de très nombreux acteurs, mettant en avant les volontés et les cœurs », a souligné Mgr Desfarges, estimant que ce projet de restauration de la basilique est un acte fort qui vise à «renforcer les liens entre deux mondes méditerranéens, chacun attaché à sa culture en reconnaissant l’intérêt de partager celle de l’autre».


Initiative de l’association diocésaine d’Algérie, ce projet de restauration ambitionne de maintenir la valeur symbolique et interculturelle de cet édifice religieux du patrimoine algérien qui se trouve au cœur de la Méditerranée, ainsi qu’assurer la sécurité des visiteurs et la pérennité et l’intégrité esthétique de la construction. Devant s’étaler sur 30 mois, l’opération sera exécutée en trois étapes: la première concerne les couvertures et les parties hautes de l’édifice, la seconde le traitement de ses parties basses, et la troisième l’intérieur de l’édifice avec la restauration du plafond et la reprise des décors. Un intérêt particulier sera accordé à la rénovation des vitraux qui illuminent la basilique, parce qu’ils constituent «une œuvre exceptionnelle tant par son étendue que par la qualité des verrières réalisées, lesquelles se trouvent actuellement dans un mauvais état de conservation, et qui de ce fait nécessitent une restauration complète pour les mettre en valeur et veiller à leur pérennité, tout en assurant le clos de l’édifice dans de bonnes conditions», estime le directeur du projet, Dominique Henry. Les travaux ont été confiés à l’entreprise A.

Gérard qui pourra sous-traiter certaines prestations en faisant appel à des entreprises algériennes locales. Cette entreprise a déjà réalisé des travaux similaires ayant concerné la basilique Notre-Dame d’Afrique (Alger), qui sera rouverte le 13 décembre prochain. Par ailleurs, un chantier d’une école pour la formation de jeunes Algériens aux métiers de restauration du patrimoine, sera associé à ces travaux de rénovation de la basilique Saint-Augustin.
Cette dernière, qui a été achevée en 1991, représente un élément constitutif de son paysage visuel. A son approche, le visiteur est frappé par la qualité architecturale de l’édifice implanté dans un site exceptionnel, lequel néanmoins enregistre une dégradation qu’il serait impérieux de stopper.

http://elwatan.com/regions/est/annab...101732_133.php