PRATO | Torre Esselunga | 60 m

[maximilianus]

Originally Posted by colata_di_cemento

Ottimo perché si avvia qualcosa a Prato, però è incredibile pensare che le prime presentazioni della nuova pratilia (così come intesa da questo piano, senza considerare dibattiti e proposte precedenti) venivano illustrati attorno al 2005, se non erro. In sei-sette anni, una qualsiasi città europea è in grado di cambiare volto. Vabbè, comunque, ripeto, tra un anno ci dovrebbe essere un cantiere attivo e la cosa è buona.

Sono d'accordo, senza dimenticare però che dopo l'insediamento della giunta Cenni (2009) la torre è salita da 46 a 60 metri. Mi sembra un cambio di rotta significativo per la piatta Prato. Speriamo che questa innovazione serva a cambiare la mentalità di gran parte della gente del posto, che ritiene un diritto inalienabile il terratetto o il condominio a due-tre piani (come quello che vi propongo nella foto, datato 1997: a me pare un carcere... Due-tre palazzine da 7-8 piani avrebbero accolto la medesima quantità di famiglie permettendo al contempo la presenza sulla stessa area di giardini, vialetti e fontane. Chissà perché nel comune sentire i mostri edilizi sono sempre sviluppati in verticale e mai in orizzontale...).

[ermal17]

possibile che sono passati più di 2 mesi e ancora nessuna novità? avevamo sentito che avrebbero abbattuto la vecchia pratilia entro fine gennaio.......
qualcuno che ha qualche vaga informazione sull'inizio dei lavori?? grazie.

[maximilianus]

Originally Posted by ermal17

possibile che sono passati più di 2 mesi e ancora nessuna novità? avevamo sentito che avrebbero abbattuto la vecchia pratilia entro fine gennaio.......
qualcuno che ha qualche vaga informazione sull'inizio dei lavori?? grazie.

L’iter deliberativo sul piano di recupero è ormai concluso.
A questo punto è il proprietario dell’area, in questo caso Esselunga S.p.A., che decide quando richiedere i permessi edilizi per l’intervento.
Vista la complessità degli interventi di demolizione e bonifica prima e di edificazione della nuova struttura dopo, Esselunga S.p.A. sta ancora valutando le proposte di appalto delle varie aziende che si sono proposte per tali interventi.
Per i primi interventi si presume sia una questione di tempi brevi.

[iltosco]

http://www.comune.prato.it/ambiente/centro-commerciale/

A questo link una serie di documenti interessanti consultabili.

[iltosco]

Finalmente qualche notizia:

Esselunga, conto alla rovescia per la demolizione di Pratilia
PRATO - 24/03/2012 - Addio per sempre al primo centro commerciale di Prato, ridotto ad un immondezzaio. Presto la demolizione e i lavori di costruzione di due distinti edifici: uno destinato a commerciale, l'altro a direzionale.Intervento sulla gora del Lonco

Il centro commerciale Esselunga, a Pratilia, e' sempre piu' vicino. L'iter burocratico e' alle battute finali e gia' prima dell'estate potrebbe cominciare il complesso intervento di demolizione del vecchio edificio ridotto da anni ad un immondezzaio che non ha conservato nulla, proprio nulla, del glorioso passato commerciale. Esselunga e' in attesa degli ultimi passaggi che consentiranno di far viaggiare in parallelo la costruzione del nuovo centro commerciale con annesso il centro direzionale e lo spostamento della gora del Lonco, che corre nei pressi della rotonda verso l'imbocco di via Valentini. Il colosso commerciale sta intanto pianificando la demolizione.

continua...http://www.toscanatv.com/leggi_news?idnews=NL136209

[maximilianus]

Un altro passo verso la torre di Prato. Ovviamente trenta piani sono un'esagerazione, i piani previsti sarebbero 17. A meno di qualche cambiamento nel progetto a me sconosciuto.

PRATILIA-ESSELUNGA: LICENZE PRONTE A MAGGIO

Le licenze edilizie per avviare a Prato il mega progetto di Pratilia–Esselunga: centro commerciale, più torre direzionale di trenta piani, potrebbero essere rilasciate già il prossimo maggio. "Non appena si saprà l’esito - spiega il sindaco Roberto Cenni - della verifica sull’impatto ambientale, per altro già depositata". Le istituzioni aprano i cantieri, facciano i lavori, diano una mano all’edilizia: è l’appello dei sindacati. I segretari degli edili di Cgil, Cisl e Uil Emilio Testa, Enrico Menici e Francesco Romano lo lanciano in vista dell’incontro con l’assessore comunale alle grandi opere Filippo Bernocchi fissato per la prossima settimana, affrontando anche il tema del viadotto del Soccorso. Per i sindacati la soluzione auspicata è quella del cavalcavia, anche se non piace ai cittadini residenti in zona. "Credo - spiega Enrico Menici della Filca Cisl - che il Comune debba fare una scelta tenendo conto le esigenze della città: Prato ha 200.000 abitanti che vogliono il problema risolto in tempi rapidi e con la spesa minore. Dunque il sottopasso è più bello ma se non ci sono i soldi non si può far niente". Senza dimenticare l’emergenza delle aziende edili del territorio, che secondo i sindacati sono allo stremo. Dal 2008 a oggi, infatti, il numero delle aziende e dei lavoratori si è dimezzato. "Investire nell’edilizia - commenta Emilio Testa, Fillea Cgil - farà ripartire parallelamente altri settori, come il legno e il metalmeccanico". Tra le proposte del sindacato, anche quella di stringere accordi affinché nelle grandi opere vengano privilegiate le imprese locali. "Specialmente per il recupero di Pratilia sarebbe importante che Esselunga privilegiasse aziende del territorio". Inoltre, i sindacati proporranno al Comune di mettere a punto un progetto di riqualificazione del territorio per togliere tutto l’eternit. E per finire un’idea da mettere a punto per andare incontro alle famiglie e risolvere, in parte, il problema della casa. "Con la collaborazione dei privati - spiega Francesco Romano della Uil - si potrebbero costruire alloggi da mettere sul mercato con affitti contenuti per arrivare poi a venderli quando ci sarà più disponibilità".

http://www.controradio.it/popx.php?elemento=47746

[maximilianus]

Venerdì prossimo alle ore 12 si inaugura il cantiere, alla presenza dei giornalisti.

http://comunicati.comune.prato.it/ge...14201200000790

[iltosco]

finalmente si inizia...

[maximilianus]

C'è stato un intoppo sul finale: Esselunga poteva partire da gennaio con la demolizione di Pratilia (dove sorgerà la torre) ma, avendo deciso di affidare i lavori preliminari a un'unica ditta, ha voluto attendere anche l'autorizzazione a spostare e interrare la gora che interessa l'area su cui sorgerà il supermercato. A quasi un anno di distanza dalla presentazione del progetto (21 giugno 2011) finalmente si comincia!

[maximilianus]

Un interessante reportage sul vecchio complesso commerciale Pratilia che sarà abbattuto in tempi brevi, al cui posto sorgerà la torre di 60 m.

Il sopralluogo dei tecnici di Esselunga, politici e stampa a nove anni di distanza dalla chiusura di Pratilia resta l’ultimo atto della vecchia gestione del centro inaugurato nel 1978 in via Fiorentina. Nei prossimi giorni comincerà l’attività di demolizione della struttura che verrà suddivisa in due parti: prima la bonifica interna con macchine escavatrici che richiederà circa due mesi e poi la demolizione con l’intervento di bracci meccanici per lo scheletro della struttura. La previsione è quella di completare lo smantellamento del complesso entro novembre di quest’anno. Dopo la demolizione si comincerà a ricostruire. In totale l’area di vendita sarà di 14mila metri quadri, suddivisa fra due piani: al primo negozi di vicinato, a quello terreno il supermercato a marchio Esselunga con un’estensione di 4500 metri quadri. Nel complesso troveranno posto anche una farmacia, la posta, una banca, una profumeria, un’edicola e un negozio di elettronica. Accanto al centro sorgerà la torre alta sessanta metri, suddivisa in 17 piani da adibire a servizi. La costruzione non verrà realizzata da Esselunga che si limiterà semplicemente a vendere lo spazio. In cima alla torre direzionale la suggestione è quella di realizzare un bar – ristorante. Al piano interrato sorgeranno due parcheggi: uno per il centro commerciale da mille posti e uno per la torre da 250 parcheggi. I lavori di appalto non sono ancora stati affidati, ma già molte ditte pratesi si sono candidate e nella scelta degli operai si darà la precedenza a cassintegrati e soggetti in mobilità. Parallelamente comincerà il percorso per le nuove 150 assunzioni all’interno del centro commerciale. Il punto vendita Esselunga di via Valentini invece verrà chiuso, mentre c’è l’idea di ampliare quello di viale Galilei. In totale per questo progetto Esselunga investirà 70milioni di euro.

http://www.notiziediprato.it/2012/05...ni-dabbandono/
In primo piano nella foto, l'assessore all'urbanistica Gianni Cenni.

[iltosco]

ma quindi la torre non verrà costruita insieme al centro commerciale, ed esselunga venderà terreno e progetto a qualcun'altro, ho capito bene?
se così fosse non c'è il rischio che esselunga non trovi un investitore che costruisca la torre?

[maximilianus]

Originally Posted by iltosco

ma quindi la torre non verrà costruita insieme al centro commerciale, ed esselunga venderà terreno e progetto a qualcun'altro, ho capito bene?
se così fosse non c'è il rischio che esselunga non trovi un investitore che costruisca la torre?

Non saprei, il Tirreno di oggi racconta un'altra versione, cioè che Esselunga realizzerà la torre e poi la venderà al miglior offerente privato per veder di recuperare una parte dei 70 milioni di euro investiti nella “Nuova Pratilia”.

http://iltirreno.gelocal.it/prato/cr...ioni-1.5154664

Un articolo de La Nazione con un interessante reportage fotografico sugli interni del vecchio centro commerciale. A chi è già stato dentro non può non scappare una lacrimuccia...

http://www.lanazione.it/prato/cronac...merciale.shtml

[maximilianus]

I lavori appena sono cominciati e già proseguono alacremente; ogni volta che passo vedo operai e ruspe al lavoro. Esternamente si notano le recinzioni e la nuova viabilità a servizio del cantiere.

[iltosco]

Iniziata la demolizione vera e propia: http://www.notiziediprato.it/2012/08...-le-immagini/"

[maximilianus]

Alcune immagini dai cantieri che mostrano il rapido avanzamento dei lavori.

29 luglio, la facciata è ancora in piedi.



16 agosto, la ruspa divora le vecchie strutture mentre il getto d'acqua abbassa le polveri.



22 agosto, la gradinata della piscina non c'è più.



Quello che rimane oggi pomeriggio, in attesa della definitiva demolizione. La torre occuperà proprio lo spazio su cui sorge(va) questa vecchia struttura.

[ermal17]

http://www.notiziediprato.it/2012/12...soldi-e-tempo/

dice che in un anno e mezzo dovrebbe essere tutto finito...speriamo che vero!

[iltosco]

e nel frattempo hanno anche terminato la demolizione del vecchio edificio:
http://www.toscanatv.com/leggi_news?idnews=NL145812

[maximilianus]

La torre di 17 piani ospiterà un hotel a 4 stelle. L’altezza verrà ridotta da 60 a 56 metri, i piani resteranno gli stessi, 17 appunto, e anche i fondi commerciali saranno sempre i tre previsti, tutti al piano terra. Per quanto riguarda l’esterno, è confermata la copertura a vetri.

http://www.lanazione.it/prato/cronac...sselunga.shtml

[Skyscraper87]

quei 4 metri perché sono stati tolti??? O___o 60 era troppo alta?

[Simone78]

Sarà stata più alta del campanile del Duomo.