search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 65 votes, 5.00 average.
Old March 28th, 2010, 11:44 PM   #1
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Шушары | застраиваются

И всё же есть смысл открыть свою ветку на Шушары.
За последние годы тут реализуется немало крупных жилых проектов.
Начну из последнего.

Очередной дом, правда-не шибко высокий.


Ну а этот комплекс от ЛИДЕР-ГРУПП-колоссален




Скопирую сюда и слабенькую панорамку уже готовых высоток
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 5th, 2010, 10:17 PM   #2
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Высотный кластер растет


__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old June 5th, 2010, 10:26 PM   #3
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,801
Likes (Received): 5357

приятные домики без претензии на что-либо
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2010, 08:35 PM   #4
SKYF
SKYF
 
SKYF's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Saratov
Posts: 6,414
Likes (Received): 15391

Мне тоже понравилось! Раньше там только какие то заборы стояли.
SKYF no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2010, 10:20 PM   #5
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Хрущёвки 21 века.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2010, 11:01 PM   #6
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24003

да,мне они совершенно не нравятся
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2010, 11:37 PM   #7
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Угу. Пока новые - аккуратны и издалека хороши, но в отличие от кварталов пятиэтажек не обрастут деревьями и не станут приятным зелёным районом - и дома выше, и машины всё свободное место займут (подземных и многоуровневых парковок же нет?).

Вопрос, что с такими комплексами/районами делать лет через 30. Если будет расти уровень жизни, то ценность такой недвижки будет падать ещё быстрее, чем хрущёвской. Если судить по европейскому и американскому опыту - то это потенциальные трущобы, причём в худшем виде.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2010, 10:36 AM   #8
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1506

Оказывается у Шушар есть неплохой форум, посвящённый в основном строительству и эксплуатации.
http://www.shushary.info/forum/

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
И всё же есть смысл открыть свою ветку на Шушары.
За последние годы тут реализуется немало крупных жилых проектов.
Начну из последнего.

Очередной дом, правда-не шибко высокий.
Вот этот домик оказывается имеет народное название "Шуршавель"

Вообще в форуме разное пишут ... я вот как-то больше придерживаюсь постов такого плана:

Quote:
Синьоры, это будет катастрофа (сдачу этого дома имею в виду). С ужасом представляю, какое количество машин будет стоять в округе. Сейчас там тихий уголок, между школой и детсадом, площадь рядом. Что будет после - даже не знаю. Да и еще эти маленькие клетушки-студии... Точно муравейник. Больше квартир - больше машин.
Похоже, прав Воланд. Я уже несколько лет назад заметил эту тенденцию. Такими темпами как лепит свои коробки ДПС, вплотную друг к другу, у нас через лет 5 будут не тихие Шушары, а "филиал Купчино", причем Купчино будет выигрывать у Шушар, поскольку там планировку кварталов разрабатывали в советское время и там в разы болше зелени и свободного пространства, чем в наишх новых кварталах.

Новый дом на месте ДК (кодовое название Шуршавель) #218 Пользователь Roskas
ДПС это местная аббревиатура ДальПитерСтроя.

Ну или типа такой:

Quote:
stDevil
Мы тоже посматривали на норманновские дома, но теперь, конечно, нафиг оно надо!
Однушки и студии - это, фактически, у тебя постоянных соседей не будет.
Ну или другими словами: постоянно будут временные соседи, съёмщики и т.п.

Новый дом на месте ДК (кодовое название Шуршавель) #223 Пользователь Z80
Впрочем, это общая тенденция, Шушары и их застройщики ничем не выделяются ...
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2010, 10:57 AM   #9
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1506

Кстати, вот поэтажный план секций Шуршавеля:

10-12 квартир на лестничной площадке ... это конкретный эконом-класс.
Правда там и цены пониже. На оффсайте цены не выкладывают, но то что выкладывали в форуме дольщиков всегда было ощутимо дешевле новостроек в городе.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2010, 11:47 AM   #10
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Я только не очень понял, вот эти жутковатые желтые высотки с фоток Инженера - это и есть "ВОЛНА" от "Лидер-групп"? Если да, то на рендер непохоже совсем.
Да, жить в таких муравейниках, да еще и стоящих впритык, окруженных машинами со всех сторон будет не очень уютно, но если эти дома, например, строит город для решения проблем коммуналок, то наверное они имеют право быть. (Коммуналка всяко хуже).
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2010, 12:00 PM   #11
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1383

Это покупают, в основном, небогатые приезжие, подавшиеся в Питер в поисках лучшей жизни.
На квартиру в самом городе денег-то не хватит. А тут удобно - метро в 10 минутах езды на электричке, да и сами электрички там довольно часто ходят
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2010, 12:42 PM   #12
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Я только не очень понял, вот эти жутковатые желтые высотки с фоток Инженера - это и есть "ВОЛНА" от "Лидер-групп"? Если да, то на рендер непохоже совсем.
Нет, конечно Волну, видимо, строить еще толком не начали, там срок сдачи к 2012 году.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2010, 07:37 PM   #13
SKYF
SKYF
 
SKYF's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Saratov
Posts: 6,414
Likes (Received): 15391

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Хрущёвки 21 века.
К сожалению сейчас в Саратове строят достаточно хрущеб 20 века.
Так что на фоне наших массовых 10 этажек это шедевр!
SKYF no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2010, 07:59 PM   #14
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Так верно было сказано коллегами выше, что 23-25 этажей это, конечно, красиво. Но плотность застройки зашкаливает, общего плана , как было в моем Купчино-нет. В результате получается антигуманистическая среда.
Ни сколько не лучше плотно поставленных строчками и рядами 10-этажек.

Что граха таить, есть проблема в современном градостроительстве....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2010, 08:08 PM   #15
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by MrVlad View Post
Это покупают, в основном, небогатые приезжие, подавшиеся в Питер в поисках лучшей жизни.
На квартиру в самом городе денег-то не хватит.
Значит не всё так страшно.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2010, 08:45 PM   #16
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1506

Вид с другого ракурса (пока собирался фотать резко испортилась погода, кадр стал серый):

__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2010, 09:12 PM   #17
ErFrt
Registered User
 
Join Date: Jun 2007
Posts: 761
Likes (Received): 35

Это все типично русское издевательство над здравым смыслом. Свободного места вокруг Питера дофига и больше. Вполне можно по той-же цене что обходятся эти иммитации китайцев построить куда более комфортное жилье в пригороде. Единственное условие - грамотная транспортная инфраструктура. Удобно организованая и скоростная. У нас-же вместо этого отменяют электрички, а те что ездиют представляют из себя "индийские пейзажи в Петербурге". Уже чуть-ли не легче и удобнее из Москвы до Питера доехать чем из массы крайне потенциальных для комфортного и дешевого жилья мест вокруг самого Питера. Зато соревнуемся с китайцами кто больше отвратительных и крайне неудобных и не комфортных коробок построит и кто туда побольше людей запихнет.
ErFrt no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2010, 09:33 PM   #18
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317


Никто не соревнуется с китаем.Строят такие много квартирники по соц программе доступное жилье в первую очередь для ветеранов войны.Никто бесплатно не будет застраивать комфортным жильем с мега архитектурой и малым кол-ом квартир!
Bassik está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 27th, 2010, 10:35 PM   #19
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1506

Отличное решение для ветеранов войны Как говорится - "спасибо деду за Победу"
На самом деле это самое обычное коммерческое жильё.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2010, 10:26 AM   #20
Дар
BANNED
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 129
Likes (Received): 6

Ещё срифмуем Шушары - клошары.
Дар no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:21 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu