daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 65 votes, 5.00 average.
Old July 29th, 2011, 12:23 AM   #41
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26541

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
И в чем проблема угловой квартиры?
+1.
Наоборот,на мой взгляд это значительно лучше. Разная ориентация окон.
flatron no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 29th, 2011, 11:51 AM   #42
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
И в чем проблема угловой квартиры?
Вероятно, имеются в виду потенциальные теплопотери в угловой комнате. Но по нормам в углах ставят два радиатора (а кое-где и три, но вряд ли в данном случае). Зато в углу соседей меньше, а в новострое, НЯЗ, звукоизоляция - бОльшая проблема, чем тепло.

Quote:
Originally Posted by ЗояС View Post
Вот, сижу и думаю, а надо ли нам Шушары?
Ну это главный вопрос. Одно могу сказать, стройка там вокруг еще надолго. Сходите в форум Шушары.инфо, распросите.

Некоторые найденные материалы по теме:

Поэтажный план новой точки (корп. 9а), проект аналогичен предыдущим шести:


Справа (для построенных домов это южная сторона) сделано нечто странное: квартира, помеченная оранжевым, с трех сторон окружена общими коридорами, выходящими к тем самым "видовым" окошкам.

Старый план застройки (тут почти все уже построено).


И новых планов громадьё:


Визуализация строящегося в данный момент квартала (север справа, 6 высоток - слева):


И еще фотка к предыдущему репортажу. Следы великого сельскохозяйственного прошлого внутри одного из старых кварталов:


Также выложил обещанные панорамы в соответствующую ветку.
__________________

Federation2014 liked this post

Last edited by eijas; August 16th, 2011 at 07:35 PM. Reason: добавлена ссылка
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2011, 09:33 PM   #43
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,728
Likes (Received): 6119

Что это было когда-то?
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2011, 11:13 PM   #44
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Quote:
Originally Posted by Cypok View Post
Что это было когда-то?
Вы про последнюю фотку?

На openstreetmap написано "Силосные башни".
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2011, 08:46 AM   #45
greenwood
BANNED
 
Join Date: May 2010
Posts: 376
Likes (Received): 20

"Вот, сижу и думаю, а надо ли нам Шушары?"
А нужна ли трешка?
greenwood no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2011, 11:29 PM   #46
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

14.08.11 (снято с "Лидер Тауэр"), строящееся здание - ЖК "Волна" от Лидер Групп:

__________________

Federation2014 liked this post
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old August 23rd, 2011, 11:50 PM   #47
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

Про странные квартиры, окруженные общими коридорами.
Практически уверен, что там сразу появятся двери, закрывающие коридоры на 2 квартиры (а в случае указанного плана, вообще на одну квартиру).
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2011, 09:58 AM   #48
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,809
Likes (Received): 12589

Если коридоры будут плохо отапливаться-то беда для островной квартиры.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2011, 11:37 AM   #49
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Quote:
Originally Posted by Игрик View Post
Про странные квартиры, окруженные общими коридорами.
Практически уверен, что там сразу появятся двери, закрывающие коридоры на 2 квартиры (а в случае указанного плана, вообще на одну квартиру).
Там, где я снимал виды, не появилось. А вообще сейчас у многих управляющих компаний есть пункт в договоре, запрещающий так делать.
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2011, 10:11 PM   #50
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26541

Шушары сегодня с Пулковских высот



__________________

Federation2014 liked this post
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2011, 11:39 PM   #51
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,730
Likes (Received): 2397

Ну что же! В ближайшие пару лет Шушары станут большим многоэтажным жилым массивом. Эту территорию конкретно застраивает Дальпитерстрой.
27-20-10 этажные дома.







http://www.dalpiterstroy.ru/dostupna...shyshary.html#

Июньские фотки


десятиэтажный корпус панельный.

Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2011, 04:22 PM   #52
Кaктус
... cactuspb
 
Кaктус's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 2,005

9.10.11





__________________

Federation2014 liked this post
Кaктус no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2011, 05:04 PM   #53
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,730
Likes (Received): 2397

Да уж а буквально пару лет назад там ничего не было выше 9 этажей а щас целый кластер 25 этажек
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2011, 12:58 AM   #54
Stevi
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 8
Likes (Received): 0

14 этажка раньше доминантой была
Stevi no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2011, 11:34 PM   #55
Stevi
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 8
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by ЗояС View Post
Вы знаете, нам предлагают квартиру по расселению из центра. Как раз в жёлтых высотках. Получается, что все 3к.кв., которые там есть, они угловые.
Вот, сижу и думаю, а надо ли нам Шушары?

Район отличный, я не представляю жизни за его пределами
Stevi no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2011, 10:26 PM   #56
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,112
Likes (Received): 1579

Из серии "было - стало":

Quote:
Originally Posted by fserges;
13 июня 2010


1 мая 2011



1 ноября 2011


Вроде одной точки снято ... чуть менее 1.5 лет.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 1st, 2011, 10:33 PM   #57
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,112
Likes (Received): 1579

Здесь можно посчитать число кранов на стройках ...



Рядом с этой стройкой активна другая стройка ...

__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Federation2014 liked this post
fserges está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 9th, 2011, 07:21 PM   #58
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,730
Likes (Received): 2397

Не совсем к стройке относится скорее к её инфраструктуре.
06-11-2011
Дорога в Шушарах

Quote:
В п. Шушары, тянут дорогу, позволяющую разгрузить выезд из новостроек в город. Но получилось так, что дорога будет проходить вплотную к дому по ул. Школьной, д.12. Расстояние между окнами и дорогой около 10 метров. Также вырубят несколько берез стоящих вдоль дома. А по этой дороге пойдет большой транспортный поток, а также автобусы и маршрутки. На просьбу к строителям сдвинуть дорогу метров на 10 от дома и не трогать деревья, которые являются хоть и минимальной но защитой от выхлопных газов с КАД, было сказано, что сдвинуть дорогу не можем, так как там проходит линия ЛЭП. То есть здоровье людей, под окнами которых пойдет автотранспорт, им не важно... Хотя на видео видно, что сдвинуть дорогу есть куда.
http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_mr..._v.asp?id=1485
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old January 3rd, 2012, 11:26 PM   #59
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,112
Likes (Received): 1579

Обсуждая северные стройки как-то стали забывать Шушары А ведь стройка там идёт бодро

Вот одна из последних визуализаций плана:

крупнее

( http://content.foto.mail.ru/mail/lam.../174/s-420.jpg ) Оригинал взят отсюда - http://www.shushary.info/forum/index...ost__p__204335

Кто-то на этом форуме писал типа "рядом с метро поэтому и строят 25-этажки"? Здесь метро не особо то и рядом (я про западные кварталы, 5 минут до метро на рекламе - реклама) тем не менее имеем плотную 20+ этажей застройку.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Federation2014 liked this post

Last edited by xerx; January 5th, 2012 at 03:43 PM. Reason: добавлено изображение
fserges está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 4th, 2012, 12:15 AM   #60
ALEXEJ
ПутинАкбар!
 
ALEXEJ's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: дача
Posts: 3,739
Likes (Received): 7106

Quote:
Originally Posted by eijas View Post
Некоторые найденные материалы по теме:

Поэтажный план новой точки (корп. 9а), проект аналогичен предыдущим шести:


Справа (для построенных домов это южная сторона) сделано нечто странное: квартира, помеченная оранжевым, с трех сторон окружена общими коридорами, выходящими к тем самым "видовым" окошкам.
В правом верхнем углу просто обалденная двушка - по максимуму отрезав общий коридор и перепланировав получим 3-ку (большая гостиная(комната с лоджией+прихожая+коридор) на входе+ 2 небольшие спальни) + бонусом микро-кабинет в общем коридорчике. Выход для большой семьи с небольшими доходами вполне приемлемый.
ALEXEJ no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:32 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu