search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 14 votes, 5.00 average.
Old January 29th, 2012, 06:30 PM   #21
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by Евгений Гийон View Post
Да ладно, в кап странах полно таких кварталов...
Примеры, пожалуйста. Есть, конечно, немногочисленные "гетто", но мы же не о них речь ведём?
tropus no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 31st, 2012, 01:33 PM   #22
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12146

Я точно не знаю, но есть ощущение, что за границей такими крупными кварталами просто не застраивают.
Могут построить даже разно/многоэтажный комплекс, не не столь обширный.
Или просто строятся отдельные дома, или группы. Включая-жилые небоскребы.

А вот одно/двух этажные коттеджи или таун-хаусы могут занимать значительные площади.

***
Если принять последний макет за окончательный, то ленинградский принцип формирования квартала заменен на московский: плоные группы домов с огромным пространством внутри. Поражают острые углы между высокими корпусами.
Продуваемость квартала-хорошая.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2012, 01:53 PM   #23
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
09.10.2012

Городская ДомоСтроительная Компания (ГДСК), входящая в Группу компаний «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», получила положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство ЖК «Южная акватория» по новой схеме «единого окна».
Многоэтажный жилой комплекс общей полезной площадью 346,2 тыс. кв. м будет возведен в Красносельском районе Петербурга на участке площадью 23,9 га. Девелопером проекта выступает ГДСК.
«Южная акватория» рассчитана на 1373 квартиры общей полезной площадью 110,2 тыс. кв. м, включая встроенные помещения и два многоэтажных гаража на 600 машино-мест. Планируемый срок ввода объекта – III квартал 2014 года.

Напомним, Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга совместно с СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» реализуют пилотный проект выдачи разрешений на строительство одновременно с положительным заключением экспертизы. Это сократит сроки согласования необходимой документации минимум на 10 дней.
ссылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 01:06 PM   #24
vadimov
Registered User
 
vadimov's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 140
Likes (Received): 26

ГДСК построит «Южную акваторию»


Городская ДомоСтроительная Компания, предприятие бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» первой в Петербурге получила положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство жилого комплекса «Южная акватория» по схеме «единого окна».

Многоэтажный жилой комплекс «Южная акватория» общей полезной площадью 346,2 тыс. кв. м, будет возведен в Красносельском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 23,9 га. Девелопером проекта выступает Городская ДомоСтроительная компания.

Как уточнили в ЛСР, ЖК "Южная акватория" расположится на побережье Финского залива на перспективной пробивке проспекта Героев, восточнее Ленинского проспекта (Южно-Приморский муниципальный округ). Северной границей комплекса станет река Красненькая, западной — берег Финского залива.



Разрешение по новой схеме получено на строительство многоэтажного жилого дома, рассчитанного на 1373 квартиры, общей полезной площадью 110,2 тыс. кв. м, включая встроенные помещения и два многоэтажных гаража на 600 машиномест, – это около трети общей площади комплекса. Планируемый срок ввода в эксплуатацию этих объектов – 3 квартал 2014 года.

"Южная акватория" будет построена по технологии сборного домостроения с применением энергоэффективной "бесшовной" технологии отделки фасадов. Применение этой технологии позволяет повысить теплосбережение дома до 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях.



Согласование проекта по принципу «единого окна» получено в рамках реализации пилотного проекта Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга и СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы».

Источники: Пресс-служба ГДСК, Карповка.нет, РБК
vadimov no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 02:51 PM   #25
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334

Ну почему ГДСК?
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 07:50 PM   #26
Кaктус
... cactuspb
 
Кaктус's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 2,003

мда...
Ничуть не верю, что смогут построить даже что-либо, похожую на весьма приятную картинку.
__________________
3D-моделирование, визуализация, рендер объектов транспортной инфраструктуры, ПГС. Разработка проектных решений. Профиль на fl.ru
Кaктус no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 08:39 PM   #27
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

О четырех точечных высотках в 30+ этажей планировавшихся тут думаю стоит забыть? ГДСК же у нас любитель строичить 25 этажные пластины и только
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 09:25 PM   #28
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,015
Likes (Received): 1504

Да ладно, "Антей" местами ничего, хотя конечно сейчас ГДСК определённо отстало от многих застройщиков в плане архитектуры. Но я бы не стал раньше времени говорить фи.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 10:36 PM   #29
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12146

Не выгодно строить выше 25-27 этажей...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 10:45 PM   #30
elto
BANNED
 
Join Date: Oct 2009
Location: death city
Posts: 3,543

какое говорящее название у застройщика.. гдск
elto no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2012, 05:48 AM   #31
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Originally Posted by Bassik View Post
О четырех точечных высотках в 30+ этажей планировавшихся тут думаю стоит забыть? ГДСК же у нас любитель строичить 25 этажные пластины и только
Это был соседний проект («Дудергофский проект»), что, правда, тоже не гарантирует от ненужных упражнений с памятью...
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 12th, 2012, 11:33 AM   #32
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12146

Quote:
Originally Posted by elto View Post
какое говорящее название у застройщика.. гдск
Гатчинский Домостроительный комбинат....
Они выжили и производят пенели.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2012, 12:18 PM   #33
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,015
Likes (Received): 1504

Нет, они давно переименовались в Городскую ДомоСтроительную Компанию:



Кстати на сайте ЛСР что-то не нашёл информации по гатчинской панели, только про ДСК "Блок".
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2012, 12:30 PM   #34
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
В 2011 году в процессе реорганизации произошло присоединенение к ЗАО "ДСК "Блок" ОАО "Гатчинский ДСК", также входящего в Группу ЛСР, одного из крупнейших домостроительных комбинатов Северо-Запада, основанного в 1963 году, который производил ЖБИ и занимался строительством жилых домов 121 «гатчинской» серии.
ссылка

И давайте на этом офтоп закончим.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 16th, 2012, 01:13 PM   #35
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,015
Likes (Received): 1504

Думаю что скоро тема перейдёт в состояние "начато". ГДСК получило разрешение на строительство на одном из участков данного проекта - напротив "Ленинского парка" и "Прибалтийского". На карте объект отмечен здесь - http://www.openstreetmap.org/?lat=59...om=16&layers=M. Объект будет построен на пересечении продолжения проспекта Героев и Маршала Казакова. Проект похоже будет состоять из нескольких очередей, это будет первая.

Информация на сайте ГДСК пока не появилась но думаю это временно - они обновляют информацию операвтивнее многих других застройщиков.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2012, 03:10 PM   #36
sanekplus
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 39
Likes (Received): 23

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Думаю что скоро тема перейдёт в состояние "начато". ... На карте объект отмечен здесь ...
Туда сейчас попасть можно только на танке, а лучше на вертолете. Продолжения Героев и Казакова разрыты, продолжение Ленинского завалено строительным мусором и заросло лесом и болотом. Мосметрострой прежде чем начать застраивать соседний квартал, полгода там уже инженерную подготовку проводит.
sanekplus no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2012, 11:30 AM   #37
vadimov
Registered User
 
vadimov's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 140
Likes (Received): 26

Quote:
1 ноября открываются продажи в жилом комплексе "Южная Акватория" в Красносельском районе на Ленинском пр.

1 ноября 2012 года открываются продажи в жилом комплексе "Южная Акватория", расположенном в Красносельском районе на Ленинском проспекте (северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова).

В рамках жилого комплекса первым в продажу будут выведены 19-25 этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, который состоит из 10 подъездов, и 5-9-ти этажный гараж.

Срок сдачи первой очереди ориентирован на 4 квартал 2015 года.

Дом возводится по новой энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Предусмотрено единое фасадное остекление лоджий и балконов.
В доме будет выполнена полная чистовая отделка квартир.
Источник: АН "Итака"
vadimov no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2012, 03:46 PM   #38
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,015
Likes (Received): 1504

На сайте ГДСК новые рендеры:

http://www.gdsk.ru/real-estate/resid...aya-akvatoriya









__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2012, 04:12 PM   #39
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12146

Удивительно "рыхлая" застройка, за счет высоких корпусов.
Новое-много сразу же задуманных многоэтажных парковок. Одна на углу так вообще участвует в формировании панорамы.
Угловые башни и дом-пластина, почему-то поставленная под углом, как понимаю, будет строиться другой фирмой.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2012, 05:17 PM   #40
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,015
Likes (Received): 1504

Всё что ГДСК это в бело-оранжевой цветовой гамме.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:12 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu