search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 32 votes, 5.00 average.
Old November 6th, 2010, 10:34 PM   #41
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334

В общей ветке было немного инфы про ЖК «Gusi-Лебеди» от компании «KVS». Помешаю в эту ветку, поскольку намечаются очередные 25-этажки (а если точнее, то даже до 28 этажей) в 55 квартале СПЧ.

Немного информации из буклета:

В первом квартале 2011 года "КВС" планирует начать строительство многоквартирного разноэтажного (19-28) жилого комплекса класса комфорт "GUSI-ЛЕБЕДИ". Участок, предназначенный под застройку, расположен в квартале 55 СПЧ. C Севера квартал ограничен Богатырским проспектом, с Юга - ул. Оптиков, с Запада - Туристской ул., с Востока - Яхтенной ул.

Жилой комплекс будет состоять из четырех многоэтажных домов со встроенными автостоянками и многоэтажной открытой автостоянкой.

Макет комплекса с выставки "Ярмарка недвижимости XXI":







Star2007 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 7th, 2010, 09:57 AM   #42
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,331
Likes (Received): 24002

ужасть
flatron está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 10:26 AM   #43
Кaктус
... cactuspb
 
Кaктус's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 2,003

Мда...
Если боковые корпуса хоть как-то имеют право на жизнь и даже чем-то мне нравятся, то пластина по центру - это просто аццтой. Хотя цветовая гамма вполне симпатичная.
Название тоже идиотское выдумали.
Кaктус no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 10:50 AM   #44
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317


Не Могу определиться с местностью где это будет располагаться?
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 11:06 AM   #45
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334

Думаю, что здесь.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 11:36 AM   #46
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

В сентябре выкладывал вот эту схему.Действительно в этой схеме этот жк есть но тут он максимум 16 этажный
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 08:46 PM   #47
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12148

Судя по всему, планировка не соответствует постройкам, но вот землеотводы-да. То есть здания на четко разграниченных участках будут только похожи в общих чертах на этот макет.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2010, 06:04 PM   #48
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

С Юитовского ЖК фото от 18 ноября





Last edited by Bassik; November 20th, 2010 at 06:55 PM.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old November 20th, 2010, 06:21 PM   #49
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Спасибо за фото! Но их, всё же, стоит уменашать, чтобы таблицу форума не рвало. Тем более, что с телефона на полном разрешении всё равно картинка мыльная.

Красивые дома. Но двор надо озеленить, а машины нах под землю.
Без развешивания кондиционеров на стенах наши люди, конечно, не могут. Впрочем, это не от хорошей жизни. В СНиПы давно пора ввести системы принудительной вентиляции с рекуперацией тепла, как это сделано в ЕС (по-крайней мере, в части принудительной вентиляции).
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2010, 09:45 PM   #50
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12148

Ретроспектива из моего фотоархива.
Вид на будущие кварталы 51, 52 и 53 севернее вдоль Богатырского.
Перед носом-Планерная и будущая ЗСД
1991 год


1993 год Вид на юг из кв. 52
__________________
Где тонко-там и рвется

xerx liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2011, 09:50 PM   #51
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Немного СПЧ. Кое-что уже было у Флэтрона, но это ничего, я думаю.
Вот это строится рядом с ЖК Токио. Как называется, я не знаю.




ЖК "Лахтинский разлив"


Очень симпатичный домик. По-моему уже был у Флэтрона


Домик от "Стройимпульса". Как называется тоже не знаю




Да, это я все по Мебельной улице путешествую.

Вита Нова.








ЖК "Лахта"




Общежитие клиники МЧС на Камышовой




И еще симпатичные домики


Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2011, 10:13 PM   #52
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334

А вот в этом ЮИТовском домике проблема с лоджиями изящно решена.

"Вита Нова" на уровне, очень нравится.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2011, 08:53 PM   #53
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,681
Likes (Received): 5803

Один кирпич-монолит, а те что есть панельные дома все малоэтажные((( Плохо, очень плохо.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2011, 09:04 PM   #54
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by Cypok View Post
Один кирпич-монолит, а те что есть панельные дома все малоэтажные((( Плохо, очень плохо.
Что плохо-то? Что нет панельных домов? Это сходящая на нет технология. Скоро их вообще не останется. Когда загнется Гатчинский ДСК.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2011, 08:49 PM   #55
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,681
Likes (Received): 5803

Quote:
Это сходящая на нет технология.
Я бы так не сказал.
Quote:
Когда загнется Гатчинский ДСК.
Ещё останется:
1) ДСК Блок;
2) Автовский ДСК;
3) Киришский ДСК;
4) завод от Ленстройматериалов
И т. д.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2011, 06:10 PM   #56
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Немного дополню. Несколько фото с угла Мебельной и Яхтенной, 14.08.11

Перспектива Мебельной улицы, от дома Стройимпульса до "Вита-Новы":


Панорама 58 квартала:


Перспектива Яхтенной, слева достроенный ЖК от Прагмы.


Непонятная постройка на Яхтенной:


И в заключение маразмы на перекресте Яхтенной и Мебельной. Оказывается, на Яхтенной в обе стороны - тупик.


Какой тупик слева, видно на одной из фото выше, а справа - до тупика целых 350 метров.

Last edited by eijas; August 15th, 2011 at 06:17 PM.
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2011, 06:37 PM   #57
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 397
Likes (Received): 455

Я не бывал на других крупных квартальных стройках, и для меня ощущения от этих мест совершенно новые и необычные. По пунктам

1. Ощущение того что ты находишься посреди одной большой сплошной стройки
везде краны, тут - льют, тут - вяжут, тут - кирпич кладут, строительный шум (умеренный, конечно), техника и рабочие - как со строек, так и занимающиеся ремонтом в сданных домах...

2. Ощущение того что ты живёшь посреди стройки
Немало домов сдано, там уже люди живут в обычном режиме. Открываются магазинчики, сервисы разные. Бабули трындят на лавочках, велосипедисты и роллеры шныряют по тротуарам, дети играют в песочнице, а за соседним забором с южным акцентом орут благим матом гастарбайтеры. Моментами картина выглядит в чём-то сюрреалистичной. Пока не привыкнешь к новизне ощущений.

3. Очень не привычное для меня минимальное присутствие зеленых насаждений внутри кварталов
В какой-то мере это, конечно же, компенсируется непосредственной близостью Лахты и Юнтолово.

4. Ощущение изолированности района и пустынности дорог
Ввиду того, что это район-тупик, совершенно не транзитный и ещё только строится. Оптиков, Шуваловский, Мебельная, Туристская - пустые. Общественного транспорта почти нет (но его хватает). Личного тоже не много. Но всё это - лишь пока. А что будет когда сдадут все эти сотни тысяч квадратов с одной стороны, и свяжут Шуваловский с шоссе/Савушкина/Приморским с другой - мне сложно представить.

А вот чего точно не хватает, так это хотя бы пешеходного сообщения двух частей Туристикой друг с другом. Очень напрягает, когда до торгово-развлекательной инфраструктуры на Савушкина/Приморском можно было бы по прямой добраться за 10-20 минут, но приходится либо лезть через железку с трубопроводами, либо делать огромные крюки.

5. Близость разлива, залива, вода, воздух - это огромный плюс района! Хотя что в парке, что у разлива летом бывала тьма народу.

Немного фоток.

По мебельной



Оптиков от Яхтенной до Туристской (55 кв.), бодро строится дом Петротреста и, видимо, сопутствующая социалка







Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2011, 06:37 PM   #58
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 397
Likes (Received): 455

(продолжение)

Оптиков от Туристской до Шуваловского (56 и 59 кв.)





«Победитель» от ГСК







Дома Ойкумены и Лидер Груп



Разные "стенки" + Токийские башни - одни из самых высоких и самых унылых на районе



Клиника МЧС, строящийся ЖК "Лахта", в далеке - всеми пофотканный ЮИТ



Перекрёсток Шуваловского и Оптиков


Last edited by Nevebend; September 1st, 2011 at 09:28 PM.
Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2011, 08:50 PM   #59
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12148

Quote:
Originally Posted by eijas View Post


Это моя ПС "Лахта"

Quote:
Originally Posted by Nevebend View Post
Я не бывал на других крупных квартальных стройках, и для меня ощущения от этих мест совершенно новые и необычные.
Ну....в советские времена, когда я постоянно ездил по новостройкам, было куда как круче! Количество кранов и строек в районе застройки было больше на много. Просто это была типовуха, а тут-практически всё индивидуально.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2011, 10:07 PM   #60
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Подтверждается выложенная мною схема 55 квартала а именно



Правда Гуси лебеди Тут по высоте не соответствуют. Тут 16 эт а в реальности 27.



Строится.



Из Википедии http://wikimapia.org/#lat=60.0057663...A4%D0%A1%D0%91

Похоже этот квартал будет бить рекорды по эт-сти 25+ 11х25+
Bassik no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:12 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu