Guía de la construcción de BARILOCHE

[mariano90_arg]

Inauguro una nueva guia. Por los proyectos que vi en internet, amerita este nuevo thread.



Casnate

Casnate, Residencias del Lago cuenta con una ubicación preferencial, sobre el Lago Nahuel Huapi y a pocos metros del Centro Cívico de la ciudad de San Carlos de Bariloche. De esta manera Casnate, Residencias del Lago se convierte en un verdadero icono de vivir frente al lago, el disfrutar de la ciudad, y sus actividades.

34 Departamentos de alta gama con grandes terrazas que se extienden sobre la inmensidad del lago fundiéndose en la calma del azul horizonte. Su diseño y detalles han sido concebidos para disfrutar a pleno la naturaleza, imponentes vistas sobre el lago y todo el confort con servicios de excelencia que lo distinguen como producto único en San Carlos de Bariloche.









Mas info y renders: http://www.elinmobiliario.com/desarr...lago_1596.html



Club del Cerro

Club del Cerro, es un megaemprendimiento que proyecta 5 módulos de departamentos, con ubicación jerarquizada. Del total de los departamentos en venta, sólo quedan en venta unidades del módulo 4 y 5.

Todos los departamentos poseen vista al Cerro Catedral y al Lago Nahuel Huapi, y se encuentran a metros de los medios de elevación.









Más info y renders: http://www.elinmobiliario.com/desarr...leria-de-fotos




Edificio Centro Cívico

Este emprendimiento inmobiliario en la Patagonia se compone de un paseo comercial, oficinas y departamentos distribuidos en
# 6 lofts monoambiente
# 9 departamentos de 1 dormitorio
# 7 oficinas
# 6 locales de 1, 2 y 3 niveles




Más info y renders: http://www.elinmobiliario.com/desarr...vico_1699.html

[LVM]

Agrego uno mas...

Originally Posted by Martin Ferraro

Denguidard dejó GNI y lanza Capitalinas Bariloche
El proyectista adelantó que en enero comienzan las obras de Capitalinas Nª2.

Capitalinas ya tomó forma en Córdoba con parte de la obra terminada y entregada, pero la idea es que el emprendimiento trascienda las fronteras cordobesas. Es por eso que el proyectista de Capitalinas, Raúl Denguidard, anunció que en enero comienzan las obras del Capitalinas Bariloche Residencias + Apart, un emprendimiento que se levantará frente al lago Nahuel Huapi.

"Capitalinas Bariloche será desarrollado por Grupo Capitalinas y demandará una inversión de 20 millones de dólares", precisó Denguidard.

El arquitecto, se acaba de retirar de GNI, una de las empresas que integró el desarrollo de Capitalinas Córdoba (la otra es Teximco), aunque sigue formando parte del grupo en forma personal.

El nuevo desarrollo se construirá a la margen del lago Nahuel Huapi y contará con un apart hotel de 44 habitaciones y 74 departamentos premium que se podrán habitar permanentemente o dejar para alquiler temporario. La superficie a construir es de 14 mil metros cuadrados y estiman un plazo de obra de tres años.

¿Y Córdoba? "Capitalinas Córdoba está completando la última etapa de construcción de las oficinas triple A, el bloque Suquía que agrega unos 10 metros más de oficinas a los 20 mil ya construidos y entregados", precisó Denguidard.

En tanto, indicó que en breve será lanzado el cinco estrellas Radisson y el centro de convenciones, que también forman parte del emprendimiento de Humberto Primero y Cañada.

[White Shadows]

¡Por fin la muy necesaria Guía de Bariloche! ¡Bien mariano!
Muy buenos proyectos los posteados.
Yo postearé unos más en los próximos días.

Lo que más tristeza me da del real estate barilochense es que el Hilton Bariloche quedó en la nada... era alto proyecto.

[romanito]

Bien por la feliz iniciativa de abrir una guia de Bariloche marianito. Esperamos ver mas proyectos.

[LVM]

San Martin 460

Bariloche. Centro.

En pleno micorcentro, cerca de todo.

Complejo edilicio compuesto por locales comerciales en Planta Baja y en sus pisos superiores, studios equipados con calefacción pesonalizada, con grandes ventanales orientación norte. Gran acceso de doble altura.

Un Basamento recorrido por una recova que brinda
refugio a los transeúntes y usuarios.



http://bullrichpatagonia.com/microsites/san_martin_460/

[mariano90_arg]

El proyecto incluye una nueva terminal de ómnibus y un hotel
Luis Puenzo y el municipio de Bariloche construirán un centro de convenciones



13-10-2010 / El cineasta Luis Puenzo cedió dos hectáreas de su propiedad a la Municipalidad de Bariloche en las cuales se levantará también un centro de servicios que incluye un hotel, un centro de convenciones y salas de cine, además de un supermercado y una estación de servicio.


La necesidad de una nueva terminal de ómnibus, en la ciudad rionegrina de Bariloche, es una de las necesidades estructurales básicas que está en discusión desde hace más de 20 años y sobre la que ahora comienza a avanzar ese municipio. El cineasta Luis Puenzo cederá a la Municipalidad de Bariloche el uso de dos hectáreas para la construcción de la nueva terminal, a la vez que el Casino local se ofreció como inversor para desarrollarla a cambio de una extensión por 10 años de su concesión, según dio a conocer ayer el intendente Marcelo Cascón.

La incursión de Puenzo parte de que el director cuenta con un predio de nueve hectáreas ubicadas en el triángulo formado por las rutas de Circunvalación, la ruta 40 Norte y la ex ruta al Aeropuerto, sitio clave en el ingreso este de la ciudad. En dos de esas hectáreas se desarrollará la nueva terminal y la intención es construir también allí un “polo de servicios” vinculados con dicho desarrollo, el cual incluirá una estación de expendio de combustibles, un hotel, un supermercado, un centro de convenciones y salas de cine.

Condiciones. Puenzo quiere una definición sobre los parámetros urbanísticos y, por ello, Cascón viajó a Buenos Aires el fin de semana para firmar con el director el convenio de “cesión de usufructo” de la tierra, con destino específico para la nueva terminal de ómnibus, supeditado a la aprobación de un código urbanístico para desarrollar un centro de servicios en el lugar y el resto de las siete hectáreas que quedarán en manos del director.

El intendente aclaró, respecto del financiamiento de la obra de la terminal, que Entretenimientos Patagonia, la empresa que explota dos casinos en Bariloche y otro en El Bolsón, anunció su interés y anticipó que está dispuesta a invertir los u$s6 millones que demandará la terminal.

Los concesionarios del Casino vincularon su inversión a la prórroga de la concesión -que vence en 2017- por diez años, además de los derechos de explotación de la terminal por el mismo lapso.
“La concesión del Casino es otorgada por la provincia, y para su renovación se le exigió a la empresa que desarrolle una obra para Bariloche, que podría ser ésta”, explicó el intendente y aclaró que la definición del inversor corre “por separado” del convenio negociado con Puenzo. En ese sentido indicó que este convenio establece un plazo de 18 meses para que Puenzo defina el inversor de la obra, tras lo cual la responsabilidad del financiamiento pasará a la municipalidad, que dispondrá de tres años y medio más: “Si en cinco años no está construida la terminal, el convenio se cae”, señaló Cascón.

Este convenio y el código de urbanización deberán ser aprobados por el concejo municipal, donde la idea ya fue presentada.

Desarrollo. El proyecto de la terminal, elaborado por arquitectos locales y presentado por Puenzo, contempla la edificación de 2.812 m2 de superficie cubierta y 2.165 m2 semicubiertos.
En cuanto a la infraestructura, contará con 24 dársenas para colectivos y estacionamiento para 100 vehículos, además de oficinas de venta de pasajes, sala de espera, oficina de informes, cajero automático, destacamento policial y depósito para equipajes, entre otros espacios.

Los dueños del casino están interesados en cerrar los acuerdos sin demora para comenzar a “tirar hormigón” antes de fin de año y llegar a la próxima veda climática con toda la obra gruesa ya construida. Los proyectistas calculan que en un año podrían entregar la obra ya terminada.


LINK: http://www.elargentino.com/nota-1100...enciones-.html

[GSpahr]

Proyecto Calle Juramento, Arq. Alberto Falaschi. No hay información adicional, solamente estos renders.








(fuente: Tres Arquitectura)

[Tonymeza]

Excelentes imagenes!!

[mariano90_arg]

Que lindo es ese ultimo! Un disenio distinto original.

[GSpahr]

Bueno, la primera es una noticia un poco viejita, la otra es de hoy... Lamentablemente no tengo idea de como será el proyecto, busqué por ahí y no encontré nada. A ver si alguien está al tanto... Iba a inaugurarse este invierno pero la obra estuvo frenada. Para el que no conoce, el Cine Arrayanes está en la primera cuadra de Moreno, fue durante muchos años el único cine decente de Bariloche, pero cerró a principios de este año por falta de presupuesto.

12 de marzo de 2010 | Cultura | Proyecto
El cine Arrayanes se convertirá en un teatro y salón de usos culturales

Fue alquilado por un particular para el desarrollo de un proyecto relacionado con el arte. Hace una semana el Arrayanes ya no funciona como cine. Ya se iniciaron los trabajos de recuperación de las butacas y los arquitectos diseñan los espacios internos que se crearán para destinar a exposiciones y otras actividades culturales. El proyecto fue presentado por la empresaria Laura Fenoglio quien solicitó al municipio autorización para construir los futuros camarines del teatro en el tercio libre del terreno. Tras la publicación de ANB sobre el cierre, vecinos crearon una página en facebook para mantener abierto el cine, y el lunes realizarán un abrazo simbólico al edificio.

Ya no será cine, pero no perderá su destino cultural. El cine Arrayanes fue alquilado por una empresaria de la ciudad, quien ya inició los trabajos de reparación y remodelación para -en un plazo estimado de tres a cuatro meses- disponer de un espacio para el desarrollo de obras de teatro, exposiciones y otras actividades culturales.
La sala principal contará con unas 500 butacas, lo que permitirá la presentación de obras locales y de grupos de teatro que realicen giras por la zona.
Laura Fenoglio, luego de enterarse del cierre del cine, se comunicó con la familia González Palazzo -propietaria del Arrayanes-, para proponerles alquilar la sala y motorizar un proyecto “que permita que Bariloche no pierda otro espacio cultural”, según confió a ANB.
La propuesta fue realizada apenas algunas horas antes que otro privado alquilara el lugar para la realización de recitales y actividades con turismo estudiantil.
“Hace dos semanas que me enteré que iba a ser otro lugar más para uso estudiantil. Me dio mucha pena, ya estaba prácticamente cerrado el alquiler para otro uso”, explicó Fenoglio, y consideró “una pena que la última y única sala de Bariloche termine con ese destino”.
Apuntó que “entré al cine y vi un teatro y un salón de usos múltiples, con exposiciones de arte, show de tango, sala de conferencias”, y evaluó como “una patriada” la iniciativa.
Los trabajos de remodelación llevarán entre tres y cuatro meses, y ya comenzaron con el retiro de las butacas para su reacondicionamiento y retapización.
Fenoglio solicitó al municipio autorización para la construcción de camarines en el tercio libre del terreno, que actualmente se encuentra en total estado de abandono. “Necesitamos apoyo del municipio para permitir la construcción de ese lugar para los artistas, y las salidas de emergencia”, apuntó.
De acuerdo al proyecto, con un sistema de tarimas en un 40 por ciento de la superficie, se generarán nuevos espacios para utilizar como salón de usos múltiples, incluyendo exposiciones de arte, desarrollo de conferencias, entre otras actividades.
En tanto, el próximo lunes se realizará el abrazo simbólico al cine, convocado por vecinos que, una vez conocida la información sobre el cierre, abrieron una página en facebook reclamando la reapertura. Se trata de la primera actividad del grupo que reclama que la sala vuelva a funcionar.
(fuente: ANBariloche.com.ar)

Autorizaron las obras en el ex cine Arrayanes
VIERNES 10 DE DICIEMBRE DE 2010 16:12
Tras algunas demoras finalmente fueron autorizadas las obras para la construcción de la sala de teatro en el ex cine Arrayanes. La subsecretaria de Gestión Urbana, Estela Arias, confirmó que el viernes pasado se dio la autorización para el uso del tercio libre. Paula Fenoglio informó que restan "fácil dos o tres meses de obra" y reiteró que el objetivo es que el lugar se pueda utilizar para todos los fines culturales posibles.
Finalmente la subsecretaria de Gestión Urbana, Estela Arias confirmó que el viernes pasado autorizaron el uso del tercio libre en las obras de la sala de teatro, en el lugar donde está el ex cine Arrayanes.

Paula Fenoglio celebró la noticia y confirmó que ya iniciaron los trabajos para hacer los camarines, en ese espacio, además de las remodelaciones necesarias adentro. Se construirán dos camarines uno para hombre y otro para mujer, además de dos camarines principales para actores de cabecera.

Recordó que se construirá un teatro con capacidad para 600 personas y afirmó que se traerán muchas obras de Buenos Aires, al tiempo que también se presentarán las obras de Bariloche, porque "hay una movida teatral grande".

Fenoglio comentó que la idea es que el espacio también se pueda destinar a diversos fines culturales y están observando la manera de concretarlo. También señaló que la idea es que sirva para salón de usos múltiples, para organizar conferencias o distintos eventos. "Vamos a tratar que se pueda usar para todos los fines culturales posibles", insistió.

Respecto a los plazos de obra, señaló que de ahora en más el tiempo de obra restante será "fácil de dos a tres meses".
Estela Arias comentó que si bien hubo algunas demoras, ayudó en esta determinación de autorizar el uso del tercio libre la declaración de interés cultural tanto a nivel municipal como provincial para que Bariloche cuente con un espacio como el que se proyecta. Además, se basaron en algunos dictámenes de la Unidad Coordinadora para poder ocupar dicho espacio.

(fuente: Bariloche2000.com)

[mariano90_arg]

VILLAGE CONDO

40 departamentos de primer nivel en San Carlos de Bariloche al pie del Cerro Catedral.Preventa del Condo II con entrega en invierno de 2011.

El Condo Hotel es un formato de operación en el que confluye la calidad de un desarrollo residencial de primera calidad con los servicios de hotelería.
Este formato posibilita que el propietario de cada unidad de categoría cuente para su uso del mejor nivel de prestación, esto es; siendo dueño, recibir los servicios de un hotel, y la certeza, por esto mismo, de obtener una renta superior a la de una inversión inmobiliaria convencional.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

Con 4000 m2 cubiertos y ubicado en la base del Cerro Catedral en Bariloche Argentina, a solo 200 mtrs de los medios de elevación, se convierte en uno de los más relevantes proyectos Inmobiliarios con destino Turístico del más importante centro de Ski de Latinoamérica.





Para mas informacion: http://www.elinmobiliario.com/desarr...loche_740.html

[mariano90_arg]

Terrazas del Polo







ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

En la Patagonia Argentina, rodeado de parques nacionales, a orillas del Lago Gutiérrez y sobre la ladera boscosa del Cerro Otto, Arelauquen Golf & Country Club se caracteriza por el increíble entorno y por su ubicación estratégica: a 15 minutos de la ciudad de Bariloche, del aeropuerto internacional y a tan sólo 10 minutos del Cerro Catedral y el más importante centro de ski de la región. Además, para mayor comodidad, cuenta con servicios de transfer propios.

Las Terrazas del Polo están ubicadas frente al Club House de Arelauquen Golf & Country Club, sobre una elevación del terreno, lo que garantiza espectaculares vistas, acceso directo desde el Aeropuerto Internacional de Bariloche y todos los servicios del Club House y el Club de Polo.

FICHA TÉCNICA DE TERRAZAS DEL POLO

Se trata de apartamentos de alta gama en diversos formatos, con excelentes prestaciones y terminaciones de calidad.

Terrazas del Polo ofrece apartamentos en San Carlos de Bariloche con 2 dormitorios, dúplex 2 dormitorios y dúplex 3 dormitorios congregados en casonas.

Las unidades disponen de superficies que oscilan entre los 98 y los 123 m2, dependiendo del formato.

Contarán, asimismo con balcones que les permiten gozar de las mejores vistas, cocinas integradas con barras, amplios ambientes, el mejor equipamiento en cada una de las habitaciones y fachadas de piedra y madera, en armonía con el lugar.

LINK: http://www.elinmobiliario.com/desarr...polo_2516.html

[Emi Ang]

Lo pongo acá para no abrir hilos que después quedan en el olvido.

Campus Universitario San Carlos de Bariloche















Acá está la memoria descriptiva, mas imágenes y planos, bien completo, para quien tenga interés o si alguien tiene tiempo de pasarlo acá.

[carlo16arg]

Originally Posted by Emi Ang

Lo pongo acá para no abrir hilos que después quedan en el olvido.

Campus Universitario San Carlos de Bariloche















Acá está la memoria descriptiva, mas imágenes y planos, bien completo, para quien tenga interés o si alguien tiene tiempo de pasarlo acá.

Gracias por las fotos!!! Que lindo que es este proyecto!!! Ojala que se haga!

[saurdemol]

Que buena guía...no hay ninguno que me desagrade están todos muy lindos!

[juan_AGUSTIN*]

Que hermosos proyectos que hay y siguen conservando el estilo de la ciudad.

[Tango's]

Eso es muy notorio...
Todo es armónico, ningún proyecto desentona ni es invasivo...

[LeitoStafe]

+1

Verdaderamente una ciudad con una ideología clara a la hora de construír.

[mariano_mza]

Originally Posted by LeitoStafe

+1

Verdaderamente una ciudad con una ideología clara a la hora de construír.

Tal cual.

Barriloche sorprende con la calidad de sus diseños.

[Matador de Victoria]

Originally Posted by mariano_mza

Tal cual.

Barriloche sorprende con la calidad de sus diseños.

Los diseños de los nuevos proyectos, porque hay varios adefecios en la ciudad que desentonan con la naturaleza y la arquitectura.