[Varaždin] - Flip that House

[bambam72]

Sto kazete da otvorimo novi thread sa "preradama" starih kuca.Ne spada bas u skyscraper forum, ali nisam nasao nijedno pametnije mjesto

Za prvi post, evo jedna ruina koja se prodaje pored koje prolazim svaki dan:



Iako mi se izgled kuce sam po sebi svidja, oko nje su vec svi izgradili "novije" pa se nikako ne uklapa.
Pozicija na karti:



Velicina: 40 m2, zemljiste 168 m2.
Zasto ja to sve pisem?Pa, mozda netko ima ideju da li se time moze sto uraditi? IMHO nema smisla adaptirati, najvjerojatnije je najbolje srusiti i napraviti nesto novo.Ali zbog velicine zemljista se naravno ne moze napraviti nista vece nego sto je ova kuca koja vec jeste tamo.Nemam pojma da li bi bilo moguce napraviti novu kucu sa jednom etazom vise.
I na kraju, racunica ne ispada dobro: prodavatelj trazi 35.000 eura, ako se uzme cijena gradnje novog objekta od 60 m2 od oprilike 50.000 na kraju ispada da dobijete kucu od 60 m2 za 85.000 na zemljistu od 168 m2 u vrlo prometnoj ulici.
Komentari?

[Brko]

NHF

[El Diablo]

Otkupi još koju kuću pa napravi uglovnicu od 4 kata.

[bambam72]

Originally Posted by El Diablo

Otkupi još koju kuću pa napravi uglovnicu od 4 kata.

Ma ne, jas sam htio na tom terenu izgraditi 4-katnicu.Svaki kat jedan stan od 20 kvadrata .Jedino me muci, iako nemam pojma o tome, da udaljenost od susjeda ne smije biti manja od 1/2 visine i onih 20% zelene povrsine.Iako ne znam kako City Centar zadovoljava te uvjete.

[El Diablo]

Originally Posted by bambam72

Ma ne, jas sam htio na tom terenu izgraditi 4-katnicu.Svaki kat jedan stan od 20 kvadrata .Jedino me muci, iako nemam pojma o tome, da udaljenost od susjeda ne smije biti manja od 1/2 visine i onih 20% zelene povrsine.Iako ne znam kako City Centar zadovoljava te uvjete.

Moraš malo podmazati određene osobe u gradu pa ćeš i ti zadovoljavati uvjete.

Nije ti to malo premalo? Svaki kat jedna garsonijera?

[Mali Ivica]

Dala bi se kuća rekonstruirati v nekaj od 160 m2.

Do P+2 ti je dost da ti je kuća 3 metra udaljena od parcele.

[MasonicStage™]

nije baš nešto uspjela ova dretva....

da spojimo negdje ili da ostavimo...?

[grofBombelles]

Originally Posted by MasonicStage™

nije baš nešto uspjela ova dretva....

da spojimo negdje ili da ostavimo...?

Ja sam za lockanje, ili još bolje, brisanje. Ne shvaćam smisao ove teme.

[Mali Ivica]

čovek hoće kupiti parcelu, pa da vidi kaj se da

[grofBombelles]

Originally Posted by Mali Ivica

čovek hoće kupiti parcelu, pa da vidi kaj se da

Di je rekel da oče kupiti? Zakaj se već osam meseci ne javlja, ak su mu namjere ozbiljne? I kakve veze ima naslov teme s kupnjom parcele?

[Mali Ivica]

Originally Posted by grofBombelles

Di je rekel da oče kupiti? Zakaj se već osam meseci ne javlja, ak su mu namjere ozbiljne? I kakve veze ima naslov teme s kupnjom parcele?

valjda znaš kaj znači to flip a property - kupiš, nekaj napraviš (obnoviš, rekonstruiraš, nadogradiš) i prodaš za veće pare

[grofBombelles]

Originally Posted by Mali Ivica

valjda znaš kaj znači to flip a property - kupiš, nekaj napraviš (obnoviš, rekonstruiraš, nadogradiš) i prodaš za veće pare

E viš nisam znal, čovek svaki dan nauči nekaj novo

[MasonicStage™]

ok, zaključat ću da se ne nakuplja spam ovdje.
ako netko želi poslati slike ovdje, neka me obavjesti na PM pa ću otključati.