daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ

Юг и Северный Кавказ Южный и Северокавказкий Федеральные Округа

Волгоградская область Грозный и Чечня Краснодарский край
» Краснодар
» Сочи
» Новороссийск
Ростов-на-Дону
» Комплексное строительство
» Инфраструктура
» Ростовская область
Ставрополь
» Кавказские Минеральные Воды



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old May 1st, 2010, 02:58 PM   #1
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1853

ДАГЕСТАН | Строительство

Такой большой регион а почти совсем без внимания

Пока единственная ветка о проекте в Дагестане - http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=537673
golov no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 1st, 2010, 04:57 PM   #2
fugas
Registered User
 
fugas's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Grozny
Posts: 636
Likes (Received): 94

этот проект вымер, жаль..

но вот что я нашел на одном даг. сайте

...
fugas no está en línea   Reply With Quote
Old May 1st, 2010, 05:07 PM   #3
fugas
Registered User
 
fugas's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Grozny
Posts: 636
Likes (Received): 94

Описание проекта

1. Инициатор инвестиционного проекта

Проект «Лазурный берег» был предложен Главой Муниципального образования «город Махачкала», Председателем Совета местных властей Амировым Саидом Джапаровичем, с целью решения социальных и культурных задач в городе Махачкале.

2. Участник инвестиционного проекта

Постановлением Администрации города Махачкалы от 30.12.2004г. №2575 в целях удовлетворения спроса на жилье, размещения объектов санаторно-курортного, спортивно-оздоровительного, культурно-туристического назначения и организации массового отдыха населения обществу с ограниченной ответственностью «Махачкалинское взморье» разрешено осуществить разработку проекта застройки и привлечения инвесторов для строительства объектов со всей необходимой инфраструктурой на земельном участке площадью 300га в Юго-Восточном Приморском районе Махачкалы.

3. Цель инвестиционного проекта


* Привлечение инвестиций в республику Дагестан
* Создание дополнительных рабочих мест;
* Решение социальных и экономических задач.


4. Задачи инвестиционного проекта


* Строительство жилых комплексов разной категории и этажности (среднеэкономического и элит - люкс), со всей социально-культурной инфраструктурой: больницы, поликлиники, школы, детские сады, ясли, объекты торговли и общественного питания, кинотеатры и другие объекты досуга.
* Строительство санаторно-курортных, спортивно-оздоровительных и туристических зон и объектов вдоль побережья Каспийского моря для развития массового отдыха и туризма и связанной с ними индустрии сервиса.
* Развитие коммунальной сферы в городе Махачкала.


5. Содержание инвестиционного проекта /Место расположения

* Реализация инвестиционного проекта осуществляется в прибережной зоне г. Махачкалы, в районе, пригодном для массового оздоровительного отдыха людей.
* Выделенный планировочный участок юго-восточного приморского района занимает территорию 300 га, севернее трассы Махачкала-Каспийск, на берегу Каспийского моря.
* В соответствии с проектом площадь участка включает в себя несколько микрорайонов и кварталов застроек для размещения отдыхающих, кварталы объектов обслуживания и парковую зону. Остальную часть занимают территории общественного использования (площади дороги, улицы, зоны рекреации и т.д.) Вдоль шоссе запланированы жилые массивы, соединенные между собой парковыми зонами. В выделенных участках расположены гостиничные комплексы разной этажности яхт-клубы, молодежный развлекательный центр, аква-парк, центр современного искусства, дворец спорта, киноцентр, и другие объекты культуры, санаторно-оздоровительного, спортивного и туристического комплекса.
* Строительство «Лазурного берега» позволит создать десятки тысяч рабочих мест, дать мощный толчок развитию экономики, туризма, оздоровительного отдыха и индустрии сервиса.
* С целью обеспечения водоснабжением населения, промышленных и других предприятий и организаций «Лазурного берега» г. Махачкалы, ООО «Махачкалинское взморье» завершено строительство водохранилища объемом 450 000 м3 и современных водопроводных очистных сооружений, общей производительностью 160 000 м3 в сутки.
* В настоящее время завершается реконструкция городских очистных сооружений водоотведения с доведением их мощности до 350 000 м3 в сутки.

Проектные данные

1. Уровень готовности инвестиционного проекта


Проектно – сметная документация, необходимая для реализации проекта, разработана ГУП «Моспроект-3».

2. Предполагаемая форма привлечения инвестиций

* Участие в строительстве «Лазурный берег»;
* Инвестиционное строительство, в том числе жилищное.

3. Предполагаемая схема получения дохода инвестором

Проценты за заемные средства и инвестиционные доходы.

4. Обьем инвестиций


150 млрд. рублей.

5. Источник финансирования инвестиционного проекта

Заемные средства и инвестиции.

6. Срок окупаемости

8лет.

7. Сроки и этапы реализации проекта

2009-2017гг.

8. Нормы внутренней рентабельности инвестиции- IRR

14%.

9. Социальные показатели

* Общая площадь строений прибрежной зоны – более 300,0 тыс. кв. м., с количеством единовременно отдыхающих более 17000 человек.
* Реализация проекта создаст более 36 тыс. раб. мест .
* Объекты жилой и прибрежной зоны занимают 202 га земли, здесь же предусмотрены парковые территории.



































































сылка на сайт: http://www.vzmore.info/index.html
fugas no está en línea   Reply With Quote
Old May 1st, 2010, 05:55 PM   #4
wayhigh
AwEsOmE
 
wayhigh's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Bryansk RUSSIA
Posts: 251
Likes (Received): 26

mne ochen nravistya
__________________
LooKs sO kOOl Sochi 2014
wayhigh no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2010, 12:52 AM   #5
EdgarsSTAR
Registered User
 
EdgarsSTAR's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Amsterdam
Posts: 498
Likes (Received): 198

сделают это всё?
EdgarsSTAR no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2010, 01:59 PM   #6
fugas
Registered User
 
fugas's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Grozny
Posts: 636
Likes (Received): 94

Quote:
Originally Posted by EdgarsSTAR View Post
сделают это всё?
под вопросом
fugas no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2010, 05:30 PM   #7
Worg
Мoderator
 
Worg's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Russia
Posts: 1,303
Likes (Received): 104

Интересный проект, спасибо.
Я так понимаю, что это только бумажная концепция, и никаких конкретных шагов нет?
__________________
Этот мир уже ничто не спасет,
но архитектура будет самым прекрасным надгробным камнем ему.

Бергэ!
http://rabid-worg.livejournal.com
Worg no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2010, 06:25 PM   #8
fugas
Registered User
 
fugas's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Grozny
Posts: 636
Likes (Received): 94

если что есть, то на этом сайте взморье.инфо

в этом году чтото ничего о проекте не говорится, кажится приостановлен, и ничего конкретного ксожалению пока нету.
fugas no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2010, 11:18 AM   #9
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,891
Likes (Received): 12638

Проект красивый конечно,но это всего лишь фантазии местных властей.
А так бы в городе подтянуть инфраструктуру и стабилизировать обстановку,то и до строительного бума не далеко было бы.
Место всё-таки ликвидное и много народу из соседних регионов и стран с радостью вложились бы в местную недвижимость.
И Махачкала вполне могла бы вытянуть весь регион.
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2010, 12:41 PM   #10
Грозный
Chechen User
 
Грозный's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: Grozny
Posts: 89
Likes (Received): 6

Еще можно вернуть Чечении Аух, тогда бы там занялись обустройством каспийскими курортами.. Об этом говорили, потом забыли все.. жаль
__________________
Supporter of independent Chechen State

Le bien qui fait mal

avto_trest liked this post
Грозный no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2010, 12:57 PM   #11
fugas
Registered User
 
fugas's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Grozny
Posts: 636
Likes (Received): 94

Quote:
Originally Posted by Грозный View Post
Еще можно вернуть Чечении Аух, тогда бы там занялись обустройством каспийскими курортами.. Об этом говорили, потом забыли все.. жаль
ну, один раз поднимали этот вопрос, потом бросили...
__________________

avto_trest liked this post
fugas no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2010, 03:49 PM   #12
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,891
Likes (Received): 12638

Вроде есть какое-то шевеление.

Quote:
В Дагестане в 2010 году приступят к реализации грандиозного проекта «Лазурный берег»

17.02.2010

Завершаются проектные работы по строительству первого в республике города-спутника «Лазурный берег». Об этом корреспонденту РИА «Дагестан» сообщили в пресс-службе столичной мэрии.

Одновременно с этим на месте строительства городка ведутся берегоукрепительные работы. Предполагается, что берегоукрепительные работы будет выполнять компания «Тэкпро» (г. Москва). Необходимость выполнения работ в мэрии объяснили тем, что после того как в 90-е годы был подъем уровня воды в море, в итоге коммуникации вдоль побережья оказались размыты. «Под пляжную зону будет выделено 90 метров, подъем берегоукрепления составит 4-5 метров, по верху которой будет проходить набережная – променад. В случае подъема морской воды мы должны быть уверены, что все будет защищено. Эта же компания разрабатывает проект дренажной системы», - рассказал источник агентства.

«Лазурный берег» по праву называют первым грандиозным проектом в масштабах города и республики. Город-спутник Махачкалы по замыслу его инициаторов станет курортным ответом побережьям Турции, Сочи, Крыма.

Объемы планируемых работ по реализации этого проекта настолько впечатляют и кажутся просто неосуществимыми.

Территория города составит более 260 гектаров, начиная от поселка «Редукторный» до гостиничного комплекса «Джами».

На территории «Лазурного берега» будет много высотных зданий. Предполагается, что самое высокое будет иметь 35 этажей. Уже завершена работа по геологическому изучению этой территории. Помимо этого, заключили контракт с Московским научно-исследовательским Институтом строительных конструкций им. Кучеренко. Специалисты института разрабатывают спецнормативы, а также будут координировать строительство всех объектов с учетом этих норм.

Общая протяженность города-спутника - пять километров. Вся территория разделена широким бульваром на две зоны. Вдоль трассы Махачкала – Каспийск будут идти 20-этажные офисные комплексы, при них в подиумах располагаются торговые комплексы и многоярусные парковки. Зеленая зона будет отделять офисно-деловую застройку от жилых 14- и 20-этажных зданий каскадного типа. То есть всем жителям верхних этажей будет открыт вид на море. Общая площадь жилой зоны составит 2 млн 373 тыс. квадратных метров, город-спутник рассчитан на 75-80 тыс. человек. В подиумах каждого дома будут магазины, аптеки, отделения банков, парикмахерские, службы бытовых услуг – то есть объекты социального назначения. Будут построены образовательные и дошкольные учреждения современной планировки: 5 крупных школ по 1200 ученических мест и 11 детских садов, часть из которых на 290 мест, другая - на 190. За школами проходит бульвар, который отделяет жилую зону от нежилой. Поликлиники, возможно, будут располагаться в первых этажах домов, а также на территории будет функционировать лечебно-оздоровительный комплекс (ЛОК) на 700 койко-мест – серьезное медицинское учреждение с большой прилегающей территорией. В сторону моря за бульваром начинается рекреационная зона.

В рекреационной зоне отведены места под строительство 15 высотных отелей на 17 100 мест, два из которых аппарт-отели. То есть здесь будут и дорогостоящие пятизвездочные, и более доступные по цене, но со всем необходимым комплексом услуг. На этой территории будут два детских развлекательных комплекса, их рабочее название «Дисней-Лэнд», большой детский аквапарк в первом микрорайоне. Два яхт-клуба на 350 и на 150 марин. Яхт-клуб на 150 машин планируют сделать детским.

Самая впечатляющая центральная часть проекта - третий микрорайон - будет реализована на территории, расположенной напротив ипподрома. Здесь запланирован Дворец бракосочетаний со всеми сопутствующими услугами. Далее самое высокое здание на территории – многофункциональный культурный центр «Лезгинка», архитектурная планировка которого напоминает танец. Одно из крыльев здания будет достигать 35 этажей. В этом здании будет находиться киноконцертный зал на 5 тысяч мест. Вдоль дороги, ведущей к морю, идут выставочные павильоны, торговые комплексы, бутики в сопровождении каскадов фонтанов с малыми архитектурными и скульптурными формами, и все это вереницей спускается к площади светомузыкальных фонтанов. За площадью будет находиться амфитеатр, где люди смогут отдохнуть, любуясь на водную феерию.

В «Лазурном береге» будет построено и здание цирка. В свое время Дагестан прославляли цовкринские канатоходцы, акробаты. В этом же центре будет находиться Ледовый дворец.

ООО «Махачкалинское взморье» заключило контракт с китайской строительной корпорацией. Строительство будет осуществляться под ключ, то есть люди, которые приобретут жилье, могут сразу заселиться и жить. Жилье будет разных категорий: эконом и люкс-класса. Люкс-класс – это пентхаусы, последние этажи домов, которые будут отделаны по желанию заказчиков. Остальное жилье - это 40% однокомнатных, 40% двухкомнатных и 20% трехкомнатных квартир, комфортных и доступных.

При строительстве будет задействовано порядка 1 тысячи китайских рабочих и десятки дагестанских. Большую часть строительных материалов завезут из Китая. Это будут стройматериалы, прошедшие сертификацию на российском рынке.

Строительство города позволит трудоустроить 36 тысяч человек. Проект планируется реализовать в течение 8 лет, начиная с 2010 года.
http://www.riadagestan.ru/news/2010/02/17/92592/

Last edited by Helem; May 7th, 2010 at 04:05 PM.
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2010, 02:35 PM   #13
ruso malo
ruso malo
 
ruso malo's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Madrid -Ижевск
Posts: 1,626
Likes (Received): 2142

Самые значимые высотные обьекты в столице Дагестана -"Центральный" и "Эдельвейс" (2008-2010)





http://fotki.yandex.ru/users/karat19...lbum/77072?p=0

На протяжении многих десятков лет в столице Дагестана самым высотным зданием являлась гостиница «Ленинград», расположенная в центре города. С крыши 18-этажного здания открывается прекрасная панорама: с одной стороны - гора Тарки-Тау, с другой - море и город, как на ладони. Но буквально недавно у столичной высотки появился близнец, причем возвели 18-этажный жилой дом рядом. Строительство нового жилого комплекса осуществляет компания «Датэк».

«Мы приложили максимум усилий, чтобы наш комплекс органично вписался в архитектуру города и стал его достойным украшением. Посудите сами: в непосредственной близости от дома находятся Русский театр, школа, дошкольные учреждения, торговые комплексы, кафе и рестораны. Кроме того, рядом море и Родопский бульвар - места традиционных прогулок горожан», - поделился с корреспондентом РИА «Дагестан» директор строительной компании Гасангусейн Давудов.

В Махачкале пока ни одна строительная фирма не берется строить такие монолитные высотки. Руководители строительных компаний утверждают, что это невыгодно. Потому сегодня «Датэк» является в этом плане первопроходцем. Другой 16-этажный комплекс расположен по проспекту Гамидова в районе магазина «Аризона». Оба здания, которые строит компания, являются домами премиум-класса, имеющими современную инфраструктуру.

Руководитель компании уверен, что дома выдержат землетрясение в 9 баллов. «Поскольку Дагестан является сейсмически активной зоной, то приходится уделять большое внимание прочности и надежности домов. Повышенные требования к прочности определили и наиболее оптимальное решение - возведение зданий из монолитного железобетона. На них не влияют осадки, здесь отсутствуют стыки между плитами, которые традиционно считаются самым слабым местом панельных домов. Даже в кирпичных домах есть перегородки, в которых неизбежны пустоты, швы, что позволяет звуку легко распространяться», - говорит он.

Директор компании привел еще ряд преимуществ. Так, в монолитном домостроении звукоизоляция - одна из сильных сторон. Шаг конструкции при монолитном строительстве не имеет значения. Монолитные дома позволяют обеспечить любую форму здания, любой фасад и планировку квартир.

Компания «Датэк» - одна из немногих в Дагестане, кто строит дома с монолитными наружными и внутренними стенами, хотя эта технология сложнее, чем каркасный способ.

«Мы используем при строительстве два вида опалубки, в том числе разработанная нашими инженерами опалубочная система собственного производства, которая надежно зарекомендовала себя при возведении зданий, а также опалубка ведущих немецких производителей. Конечно, это требует больших финансовых вложений, но вопросы прочности и надежности возводимых зданий стоят для нас на первом месте», - отметил Гасангусейн Давудов.

http://www.kavkazweb.net/news/news.c...L8PnVbxe0CRhZe

Строительная компания «Датэк»
http://www.datek.ru/projects.htm
ruso malo no está en línea   Reply With Quote
Old February 14th, 2011, 04:50 AM   #14
jizzy.toreno
Registered User
 
Join Date: Nov 2010
Location: Kharkov, Chicago, Харьков
Posts: 2,618
Likes (Received): 3

тихо тут
jizzy.toreno no está en línea   Reply With Quote
Old February 14th, 2011, 09:40 AM   #15
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,861
Likes (Received): 102446

Как там квартирки в Махачкале, не подешевели?
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2011, 03:44 AM   #16
jizzy.toreno
Registered User
 
Join Date: Nov 2010
Location: Kharkov, Chicago, Харьков
Posts: 2,618
Likes (Received): 3

подешевели
jizzy.toreno no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2011, 05:15 PM   #17
WFInsider
BANNED
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 4,158
Likes (Received): 4447

Quote:
Шаг к стадиону



Ведущая швейцарская компания по управлению строительными проектами в спорте будем заниматься проектированием будущего стадиона в Махачкале.
Любители спорта в Дагестане давно ждут новостей о будущем стадионе для футбольного клуба "Анжи". Сегодня стала известна новая информация по этому проекту.

13 июня наш город посетят менеджеры ведущей швейцарской компании Botta Management Group (бюро по управлению проектами строительства спортивных сооружений). В портфеле Botta Management Group десять стадионов в Южной Африке, которые возведены к чемпионату мира по футболу 2010 года, олимпийский стадион в Мельбурне, сейчас компания реализует аналогичный проект в Лондоне к Олимпийским Играм 2012 года.

В составе делегации Махачкалу посетит Чарльз Ботта, президент и основатель компании.

Одна из целей визита - это окончательный выбор площадки для строительства арены. Предстоит непростой выбор из трех, выбранных ранее, участков.



Напомним, что концепция проекта включает в себя не только футбольный стадион, но и целый комплекс,где будут построены и закрытая арена для игровых видов спорта, тренировочную инфраструктуру с несколькими полями, жилая инфраструктура для спортсменов, пятизвездочный отель и многое другое.



Вопрос окончательной вместимости арены находится в стадии детальной проработки, в том числе и с привлечением западных специалистов, специализирующихся на коммерческой эксплуатации арен, в частности, крупнейшей спортивно-маркетинговой компании IMG.
http://www.fc-anji.ru/news/ru/club_n...ag_k_stadionu/
WFInsider no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2012, 10:25 AM   #18
Tyumen City
Registered User
 
Tyumen City's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Tyumen,Nyagan.
Posts: 2,037
Likes (Received): 1725

Новая школа открылась в Дагестане

Начало нового учебного года стало большим праздником для селения Кикуни Гергебильского района и всего сельского поселения. 1 сентября здесь открылась новая средняя школа на 600 ученических мест.



Новую школу местные жители ждали около 80 лет. Правда, ее строительство началось лишь 1,5 года назад. Строители сработали качественно и оперативно. «Это большой праздник для района, для села. За последние годы мы построили в районе 11 спортивных сооружений, 4 школы, 5 учреждений здравоохранения. В ближайшее время планируется обновление трех корпусов центральной районной больницы в соответствии со всеми нормами. Все эти объекты построены в бытность нынешнего президента республики. Развитие по всем направлениям происходит по всей республике», - отметил глава муниципалитета.
Tyumen City no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2012, 06:20 AM   #19
Lukjanov90
Registered User
 
Join Date: Sep 2012
Posts: 1
Likes (Received): 0

приятная новость...

_______________________
http://22shop.ru/item/14434/bosch-tat-6901/
Lukjanov90 no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2015, 08:46 AM   #20
avto_trest
Registered User
 
avto_trest's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: Grozny
Posts: 8,616
Likes (Received): 11296

И этот тред давно пора реанимировать!
avto_trest no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:52 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu