Chernihiv | Чернігів | будівництво та проекти

[Malco]

На Чернігівщині зростають темпи будівництва житла
25 Мая 2010 17:44

За перший квартал 2010р. в області введено в експлуатацію житла загальною площею 28,7 тис. м2, що в 1,9 раза більше, ніж за відповідний період 2009р.

Обсяги введеного в експлуатацію житла в місті збільшилися у порівнянні з першим кварталом 2009р. більш як на третину, а от у сільській місцевості ця цифра зросла у 5,5 раза.

У той же час індивідуальні забудовники ввели 22,6 тис. м2 загальної площі, що становить близько 80 % введеного житла в області. У порівнянні з відповідним періодом 2009р. обсяги зросли в 1,5 раза.

Найбільше було уведено житла в м. Прилуках, у Бобровицькому, Козелецькому, Носівському, Прилуцькому, Ріпкинському, Чернігівському районах.

З початку 2010р. в області ввели в експлуатацію 276 квартир, середній розмір яких складає 98 м2. Серед збудованих квартир переважають трикімнатні (більше третини від загальної кількості). Частка однокімнатних квартир становить 14 %, двокімнатних – 21,7%, чотирикімнатних і більше – близько третини від загальної кількості.

Gorod.cn.ua, за матеріалами Головного управління статистики у Чернігівській області

[Malco]

Строительный конфликт набирает обороты

Продолжается конфликт между жильцами дома по проспекту Мира, 17 и застройщиками нового жилого дома под номером 17а в их дворе. За последние пару недель не пропиарился на этом громком скандале разве что ленивый. Благодаря этому жители дома имели возможность не раз высказать свои соображения по поводу ведущегося строительства, считая его незаконным, а все службы, которые дали разрешения на стройку, — подкупленными.

Между тем, всякий танец танцуют двое — и журналисты задали актуальные в этом споре вопросы и другой стороне конфликта: Владимиру Митенкову, представляющему застройщика ООО «Риэл Кэпитал Инвест», и Сергею Канадыбе, представителю генерального подрядчика ООО «МЖК».

— Господа, объясните, пожалуйста, на каком основании вы сооружаете в охраняемой зоне заповедника «Чернигов стародавний» высотное здание?
С.К. — Основания для строительства в этом месте жилого дома изложены в историко-градостроительном обосновании, разработанном НИИ исследований охраны памятников Министерства культуры и туризма Украины и согласованы с Главной государственной службой по вопросам национального культурного наследия. В частности, в нем говорится: «…С учетом существующего рядом сооружения восьмиэтажного корпуса института «Черниговгражданпроектреконструкция» высота объекта может быть увеличена. Но не превышать 27 метров». Мы будем строить семиэтажный дом с мансардой, высотой 24 метра, и он не самый высокий из окружающих домов. Собственно, сам жилой дом по проспекту Мира, 17 ненамного ниже — его высота до крыши 19 с половиной метров.

В.М. — Проект историко-градостроительного обоснования должным образом оформлен в 2008 году. Вообще же, только этому институту разрешается разрабатывать генпланы пяти старинных городов Украины, в том числе и нашего. В институте работают инженеры, профессора, историки — специалистов такого класса в нашем городе просто нет. Ими были проработаны видовые точки на строящийся дом с Красной площади, с Болдиной горы, и ниоткуда он не будет виден, то есть историко-культурный ландшафт старинного Чернигова не нарушается.

— Разве разрешение на строительство высотного дома не нужно утверждать на местном уровне?
С. К. — Это требование введено с 2009 года, когда были приняты новые строительные нормы. Но когда мы в 2008 году утверждали свою документацию, они еще не действовали. А закон, как известно, обратной силы не имеет.

— Как скажутся строительные работы на рядом расположенном доме №17, построенном в 1952 году?
— Влияние стройки на дом можно сравнить разве что с воздействием легкового автомобиля, проехавшего мимо. Это будет монолитно-каркасное строение, мы сваи не забиваем, а ставим дом на железобетонной подушке.

— Насколько близко расположены оба дома?
— Не так уж и близко. В самом широком месте расстояние между их наружными стенами — 23,5 метра, в самом узком — 22 метра. К тому же мы сузили ширину самого дома до12 метров (обычно мы строим дома шириной 15 метров).

— Но вы изменили конфигурацию дома?
В.М. — Действительно, изменили. Но в сторону, лучшую для жителей соседнего дома. По первоначальному проекту он должен был стоять одним краем к ним ближе. Но для того чтобы увеличить двор и проезд, мы развернули его и поставим на месте выкупленного и снесенного дома.

— Но вы лишили жителей дома детской площадки?
— За две недели до начала строительных работ, не убирая старую площадку, мы поставили ближе к улице Сережникова новую яркую детскую площадку, она, кстати, стоит 30 тысяч гривен. Все предметы старой площадки находились в аварийном состоянии. С другой стороны дома, почти на месте прежней, будет поставлена еще одна новая площадка. Все это есть и на Генплане.

— Как повлияет на соседний дом подземный паркинг?
— А как, например, на ваш дом влияет подвал рядом стоящего дома? Никак. Наоборот, мы предлагаем закрыть все проезды, которые ведут к этому двору, а заезд автомобилей в паркинг устроить прямо из арки. Сейчас по тротуарам двора ездят 10 инкассаторских машин расположенных здесь отделений банков, эти автомобили даже моют во дворе, асфальт разбили совсем! Мы же уберем гараж Сбербанка в подземный паркинг строящегося дома, проложим новый асфальт. На месте снесенного гаража поставим мусоросборник и сушку белья. Таким образом мы значительно улучшаем двор.

— Как будете компенсировать срубленные деревья?
— Несколько лет назад мы заплатили 129 тысяч гривен за работы ЖЭКа по спилу негодных деревьев. Сами жители тогда просили ЖЭК спилить их, потому что ветки буквально заглядывают в окна, закрывая свет. Мало того, листья, которые падают с них на крышу, гниют и усиливают протекание крыш. Мы же взамен старых тополей насадим клены и траву.

— Почему вы с самого начала не ознакомили жильцов со своими проектами и не предупредили таким образом конфликт?
— Это было бы бесполезно. Еще в прошлые годы, когда в этом месте велись геологические работы, все жильцы знали, что будет строиться дом. Во время общения с нами они говорили: «Хорошо, что вы наконец-то уберете отсюда этот «гадюшник». Ни для кого не секрет, что во дворе этого дома находился притон наркоманов и алкоголиков, по утрам валялись горы шприцов и бутылок. Жители ведь поэтому сами сняли скамейки возле подъездов! А перед тем, как начать работы, мы развесили объявления на каждую дверь, в которых приносили свои извинения за временные неудобства и обещали компенсировать их благоустройством двора. Мы предлагали им побелить фасады внутри двора, установить новые двери в подъездах, отремонтировать крышу. Несколько жителей были готовы к конструктивному диалогу.

С.К. — Я сам приходил к ним и предлагал собраться и выработать стратегию по благоустройству двора. Но жители настроены совершенно не адекватно существующей ситуации, во время встречи хватали меня «за грудки»... Вплоть до того, что мамы для фотографирования приводили своих детей к песочницам рядом с работающими машинами и подбрасывали в них детские игрушки, для того чтобы фотографии получились поэффектнее.

— Они подали жалобу на ваши действия в прокуратуру. По идее, пока прокуратура ее проверяет, вы не должны проводить работы?
В.М. — Прокуратура быстро проверила все разрешения и не нашла оснований для приостановки работ.

— Если жители и дальше будут предпринимать активные действия против строительства, что вы будете делать?
— Мы будем требовать открытия уголовных дел против их хулиганских действий и компенсации нанесенного ущерба

Уже после этой беседы появилось сообщение о том, что стройка временно приостановлена — такое решение принял Черниговский горисполком. Заместитель мэра Александр Сердюк так прокомментировал последние события:

— К исполкому, проведенному по поводу строительства жилого дома на проспекте Мира, 17а, мы еще раз проработали всю поданную документацию и нашли важную деталь, которая послужила основанием для приостановки работ. Градостроительный проект строительства дома предусматривал высоту 15 метров. Застройщики же для повышения этажности дома до 8 этажей ссылались на историко-градостроительное обоснование. Но этот документ — скорее научная концепция, которая может служить только исходным документов для разработки новой градостроительной документации. Причем она в обязательном порядке должна быть утверждена на сессии депутатов горсовета. Если застройщики пожелают повысить этажность дома, для этого им придется разрабатывать новую градостроительную документацию и в обязательном порядке, согласно новому закону от 2009 года, проводить общественные слушания.

Пока мы выдали застройщику разрешение на корректирование документации и приостановили решением исполкома археологические и строительные работы по этому адресу.

Вот что планируется построить


Лариса Добрынина, еженедельник «Взгляд», №20 (154)
http://www.gorod.cn.ua/news_17471.html

[absolyt]

как поживает этот ТЦ? его вроде еще не открыли?

[melv]

Originally Posted by Malco

Вот что планируется построить

Неплохо!

[Malco]

Originally Posted by absolyt

как поживает этот ТЦ? его вроде еще не открыли?

не открыли...смотри мой пост №4 , это он и есть

[Lozover1]

Уважаемые, черниговчане! Скажите сколько у Вас в городе подземных переходов?? Перечислите пожалуйста и напишите в каком они состоянии!) Спасибо.

[Malco]

Originally Posted by Lozover1

Уважаемые, черниговчане! Скажите сколько у Вас в городе подземных переходов?? Перечислите пожалуйста и напишите в каком они состоянии!) Спасибо.

всього переходів 5 :
-перехрестя просп. Миру і просп. Перемоги;
-перехрестя просп. Миру, вулиць Київської і Щорса;
-перехрестя просп. Миру ,вулиць Бойової і 50 років ВЛКСМ;
-перехід на вул. Щорса до мкрн. Шерстянка;
-перехід на вул. Щорса в районі КСК.

Будувались ще при союзі, з тих пір нічого особливо не ремонтувалось. Вийнятком є перший перехід, його віддали підприємцям, які мали зробити ремонт в обмін на розташування там торгового комплексу,
в результаті головний коридор було звужено на половину, поставлені торгові ряди, але те що було зроблено не відповідає тому що обіцяли і малювали на рендерах...

[Malco]

В Чернигове к концу года появится еще один отель 3*

Как рассказал заместитель главы правления корпорации «Укртрансбуд» Игорь Рудницкий (а именно эта корпорация занимается строительством будущей гостиницы), в нынешнем году объект, возведенный сразу за гостиницей «Брянск», примет первых постояльцев.
На сегодня строительство здания уже закончено, подведены все коммуникации и в данный момент ведутся внутренние отделочные работы. Всего в объект, по словам Игоря Рудницкого, вложено 3 миллиона долларов.
9-этажная гостиница будет насчитывать 51 номер (в том числе 12 номеров класса «люкс» и шесть – «полулюкс»). Одновременно в них сможет разместиться 80 человек
Кстати
Как рассказала начальник отдела туризма управления инвестиций и туризма горсовета Татьяна Коржинская, эта гостиница – единственная из трех недостроенных объектов гостинично-туристического комплекса, на которой наблюдается положительная динамика. Так, долгострой на Валу (строительство было начало в 2007 году, но заморожено в 2008-м) требует серьезных капиталовложений, и владельцы (корпорация «Столица») сегодня заняты поиском инвесторов. А будущее объекта
на перекрестке улиц Киевской и Пятницкой вовсе неопределенно. По словам Татьяны Коржинской, владелица здания самостоятельно будет решать финансовые вопросы и помощи со стороны не ищет.
Факт
Согласно Генеральному плану развития Чернигова, в нашем городе должно появиться ДЕВЯТЬ гостиниц. И это при том, что сегодня заполняемость гостиниц в Чернигове находится на уровне 60%.


http://www.gorod.cn.ua/news_18949.html

[Malco]

ЖК "Стрілецька набережна"
Таунхауси житлового комплексу "Стрілецька набережна" відповідають останнім вимогам житла класу "люкс". Загальна площа одного триповерхового таунхауса становить 342 кв.м.

Малоповерхові будинки "бізнес-класу" мають одно-, дво- і трикімнатні квартири, обладнані автономним опаленням. За рахунок висоти стелі верхнього поверху (до 520 см) і мансардних вікон існує можливість облаштувати в будинку дворівневі квартири. Наявність ліфту.

Спеціально обладнані місця відпочинку, спортивні й дитячі майданчики.
Крім того, проектом передбачено впорядкування берегової зони, влаштування пішохідної набережної та причалу для човнів. Соціальна інфраструктура комплексу передбачає наявність спортивно-оздоровчого центру з тренажерною залою, басейном, баром, руською банею й фінською сауною. Планується будівництво продовольчого магазину із системою самообслуговування, кафе- ресторану та підземного паркінгу.



http://www.denarlux.com.ua

[VelesHomais]

гідний житловий комплекс

Malco, проголосуй, будь ласка, за свій регіон http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1162535

[Malco]

У Чернігові відкрився діалізний центр "Фрезеніус"

Чернігів став другим містом України, де функціонуватиме центр гемодіалізу, створений провідною світовою компанією "Фрезеніус Медикал Кер".
Центр гемодіалізу "Фрезеніус" у Чернігові збудовано за 5 місяців. Вартість проекту становить 33 млн. грн. Планова кількість діалізних місць – 45, що дозволяє лікувати на рівні європейських стандартів 255 пацієнтів. Процедура гемодіалізу для пацієнтів буде безкоштовною. Компенсація за лікування здійснюватиметься з обласного бюджету.





В Україні налічується 57 центрів, однак медичного центру такого рівня, як у Чернігові та Черкасах, не існує. Разом з тим, діалізний центр у Чернігові навіть кращий, ніж у Черкасах, оскільки сучасні апарати гемодіалізу Fresenius 5008, якими він оснащений, використовуються в Україні вперше. У 2008 році їх визнали найкращим інноваційним продуктом німецької промисловості.

http://www.gorod.cn.ua/news_20848.html
http://val.ua/economic/chernigov/208055.html

[Vitall]

[melv]

Originally Posted by Malco

В Україні налічується 57 центрів, однак медичного центру такого рівня, як у Чернігові та Черкасах, не існує. Разом з тим, діалізний центр у Чернігові навіть кращий, ніж у Черкасах, оскільки сучасні апарати гемодіалізу Fresenius 5008, якими він оснащений, використовуються в Україні вперше.

а до чого тут Черкаси?

[Malco]

Чернігів став другим містом України, де функціонуватиме центр гемодіалізу, створений провідною світовою компанією "Фрезеніус Медикал Кер".

другим після Черкас)

[melv]

Аа, а там у тексті цього не було точно зрозуміло

[melv]

[Malco]

ого melv, таке надибав
цей проект був представлений до "кризисного" року, тоді інвестору було виділено землю в Центральному парку...але наступила криза і...інвестор кудись зник
територія що була виділена залишається обгороженою і до сих пір, мабуть міська влада не залишає надії що до реалізації проекта

[Malco]

Открыта троллейбусная линия в мкр. Масаны



21 декабря состоялось открытие троллейбусной линии в район Масаны. Руководители города, представители общественных организаций, журналисты, проехали новым маршрутом от Аллеи Героев до микрорайона. Этот маршрут соединит микрорайон Масаны с центром города и 2-й городской больницей.
Теперь жители имеют возможность добраться до центральной части города недорогим и экологически чистым транспортом.

www.gorod.cn.ua

[Malco]

ТЦ РОЯЛЬ

Трьохрівневий ТЦ загальною площею 13 тисяч квадратних метрів відкрив свої двері для відвідувачів.


Групою компаній Fozzy Group був відкритий перший супермаркет «Сільпо» у Чернігові, а мережа розширена до 172 торгових об'єктів в Україні.
Магазин загальною площею близько 3,3 тисяч квадратних метрів, займає перший поверх ТЦ Рояль.
Відкриття нового супермаркету від «Сільпо» проходило 14 грудня, тоді як проводилося відкриття першої черги самого центру.
http://www.chernigiv-city.com

[asparagus91]

Originally Posted by Malco

Открыта троллейбусная линия в мкр. Масаны

Поздравляю)))