daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр

Центр Центральный Федеральный Округ

Москва и Московская область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити
» Крокус
» Моллы
» Инфраструктура
» Малоэтажное строительство
» Московская область
Белгородская область Воронежская область Ярославская и Костромская области



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old August 9th, 2012, 10:58 AM   #21
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Quote:
Originally Posted by CemenTT View Post
В Курске есть здания этажностью 20+?
Нет
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 9th, 2012, 11:40 AM   #22
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Перспективы градостроения в Курске

В преддверии Дня строителя в администрации Курска состоялось совещание с участием представителей инженерных служб, строительных и энергоснабжающих компаний. На нем подведены некоторые итоги деятельности в строительстве, шла речь об основных направлениях развития города.

Глава администрации Курска Николай Овчаров рассказал о перспективах жилищного строительства. На проспекте Победы сегодня закладывается строительство последнего многоэтажного дома. Есть еще строительные площади в Юго-западном жилом микрорайоне и по проспекту Клыкова. В ближайшей перспективе застройщикам будут предложены земли сельхозакадемии в северной части Курска на месте старых яблоневых садов — сегодня они являются землями сельхозназначения. Земельный комитет Курска и комитет по управлению имуществом прилагают все усилия, чтобы уже в нынешнем году эти участки были переведены в жилой фонд Курска под жилищное строительство и начали застраиваться.

- В Курске очень много ветхих аварийных домов: на улицах Большевиков, Бойцов 9-й дивизии, Красной Армии, Дзержинского, — а ведь это центр города, – подчеркнул Николай Овчаров. И сегодня в комитете архитектуры уже около 30 предложений по освоению застроенных территорий. Жилищное строительство для Курска — перспективное направление, хотя, по статистике, на одного человека приходится свыше 24 квадратных метров жилья. Только один имеет пять квартир и особняк, а другой ничего.

«За первое полугодие в Курске построено более 80 тысяч квадратных метров жилья. К концу года эта цифра вырастет до 317 тысяч. Введено 65 объектов социальной сферы и инженерного обеспечения, подчеркнул 1-й замглавы администрации города Сергей Пономарев. — За последние годы курянам предоставлено более 700 квартир по программе переселения из аварийного жилья».

Говоря о принципах застройки Курска, председатель комитета архитектуры и градостроительства В. Казьмин подчеркнул в своём докладе, что решения по всем основным вопросам в этой сфере принимаются с учётом результатов публичных слушаний. Только с января по август 2012 года проведено 31 такое слушание по различным темам. «Сейчас стоит задача по координированию границ города и карты утвержденного зонирования Правилами землепользования и застройки, красных линий существующей застройки и территорий общего пользования, — сказал главный архитектор города. — Совсем недавно проведен конкурс на разработку проекта планировки центральной части города. С победителем – московским коллективом института «Гипрогор» 1 августа подписан контракт на выполнение работы. Надеюсь, что она станет отправной точкой в новом этапе градостроительного регулирования освоения территории города.

В соответствии с корректурой Генплана Курска и с учётом комплексной оценки территории города определены участки для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, в том числе для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан во исполнение закона «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области». Это земельные участки в районе улицы Просторная, в урочище Крутой Лог. Имеются в Курске и резервные территории для строительства малоэтажных жилых домов и индивидуального жилищного строительства.

В целом работа в этом направлении только начата. Так, решениями корректуры Генерального плана предусмотрено освоение 357 га (Северный и Крутой Лог) под ИЖС и малоэтажное строительство. Большой резерв заложен в точечно начатой реконструкции центральных территорий города. Это порядка 202 га. После утверждения проекта планировки можно уже на законной основе приступить к комплексному освоению данных территорий, что в значительной мере позволит их оздоровить и сделать более привлекательными для проживания.

В Курске на очереди нуждающихся в новом доступном жилье — более 11 тысяч человек. Решение этой проблемы невозможно без создания новых форм социальных типов жилья и, прежде всего, жилья социального найма. В настоящее время, по данным социальных служб города, в разной степени нуждающимися признаны 125 тыс. человек. Ипотека нужна лишь 20% гражданам России, которые смогут вернуть ее по рыночной ставке. Средняя зарплата в Курске выросла до 18900 рублей, но все равно не сопоставима со стоимостью 1 кв. м жилья. И речь должна идти о создании государственного либо муниципального жилого фонда.

Необходимо сформировать интерес и возродить устойчивый спрос, в первую очередь, на малоэтажное жилье. Для людей с невысокими доходами разработать программы некоммерческой аренды жилья. Это может быть как в рамках государственного (муниципального) заказа на строительство арендного (съемного) жилья, так и на принципах государственно-частного партнерства по реально обоснованной себестоимости строительства.

В равной степени это касается и строительства объектов соцкультбыта, в том числе и на условиях привлечения частного, иностранного капитала. Хотелось бы, чтобы и наши кредитные организации сказали свое слово в новых формах сотрудничества со строителями, подчеркнул Казьмин. По его мнению, наряду с муниципальным и государственным жильем следовало бы возрождать «доходные дома», «ведомственное» жильё, инициировать появление новых типов жилья, таких как квартиры-студии, «умные» и «пассивные» дома, внедрять на территории города принципы «зеленого» проектирования и строительства.

Докладчик особо остановился на качестве проектных работ, отметив «массовое падение уровня проектирования», и предложил внести в решение совещания вопрос об обязательном рассмотрении проектов всех строящихся и реконструируемых объектов в исторической части города (от улиц Дзержинского — Энгельса до площади Московской, улиц Ленина, Максима Горького, Володарского — Радищева, Димитрова, Семеновская) на градостроительном Совете с привлечением членов правления саморегулируемых организаций, проектировщиков и строителей, представителей общественности города, прессы, а в особо ответственных или спорных случаях рассматривать проекты на общественном Совете при главе администрации Курска или на Горсобрании.

- Эти меры в сочетании с утвержденными проектами планировки позволят избежать дальнейших градостроительных и архитектурных ошибок, повысить уровень работ и ответственность авторов архитектурных решений, — уверен Казьмин.

Газета «Друг для друга» 8 августа 2012 г.
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2012, 10:16 AM   #23
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Quote:
Корпорация «ГриНН», наконец, приобрела земельный участок с недостроенным бассейном на курской ул. Карла Маркса

На днях корпорация «ГриНН», наконец, приобрела в Курске участок земли на ул. Карла Маркса.

Эта земля с расположенном на ней недостроенным сооружением уже много лет уродует одну из центральных курских улиц. Разговоры о том, что эту территорию необходимо привести в порядок ведутся еще со времен губернатора Руцкого — он неоднократно проводил совещания у недоделанного бассейна и говорил о необходимости поиска инвесторов для этой площадки.

Инвесторы нашлись несколько лет назад — участок был передан компании «Славяне». Однако, никаких радикальных изменений, кроме возведения нового забора, на этой территории так и не произошло. «Славяне» обанкротились и не смогли освоить землю.

Генеральный директор корпорации «ГриНН» Николай Грешилов неоднократно заявлял о своем желании дать вторую жизнь этому многострадальному уголку Курска. Но дело с «мертвой точки» сдвигалось долго и вот, наконец, сдвинулось.

Как пишет газета «Коммерсантъ», 9 августа корпорация «ГриНН» выкупила с торгов активы обанкротившейся компании «Славяне» в виде недостроенного спорткомплекса и права на участок площадью 3,83 га за 43,02 млн рублей.

Организатором аукциона выступило ООО «Центр Универсальных Торгов». Стартовая цена объекта была установлена в 39,109 млн руб. Шаг торгов составлял 1,955 млн руб. В торгах, кроме «ГриННа», приняли участие еще две компании — ИП Медведева и ООО «Проспер». А вот группу «Промресурс» Николай Полторацкого на торги не допустили по той причине, что оформленная «Промресурсом» заявка не соответствовала требованиям.

Юристы «Промресурса», как сообщает «Коммерсантъ», намерены оспаривать результаты торгов. Подобный шаг вполне логичен. Неподалеку от приобретенной «ГриННом» площадки находится торгово-развлекательный центр «Европа-10», который после того, как Грешилов построит свой объект на новой территории, может лишиться изрядного количества покупателей.

Договор купли-продажи земли с победителем торгов будет заключен не позднее чем через десять дней после даты подведения итогов торгов.

Кстати, губернатор Курской области несколько лет назад уже «отдавал» «ГриННу» эту самую площадку. Но тогда он по большому счету распорядился землей, не принадлежащей Курской области, поскольку этим участком на тот момент уже распоряжались «Славяне». Грешилов начал строить планы и разрабатывать проекты будущих строений, но все эти работы не завершились ничем. Землю пришлось на протяжении нескольких лет «выдергивать» у «Славян». И теперь всё же это получилось и есть надежда, что многолетний долгострой всё же исчезнет с курской улицы Карла Маркса.
http://www.46tv.ru/line/kursk/008183/
От себя добавлю, что о "войне" между ООО Группа компаний "Промресурс" и ЗАО "Корпорация ГриНН" на территории г.Курска можно написать уже не один том уголовного дела. Пока административный ресурс "давил" на ЗАО "Корпорация ГриНН" вынудив руководителей оной вывести свои активы в г.Орел, ООО Группа компаний "Промресурс" пользуясь все тем же административным ресурсом занималась экспансией территории города и области.

Last edited by Andrew76; August 15th, 2012 at 10:45 AM.
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2012, 10:56 AM   #24
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

В продолжение темы:
Quote:
Депутат Полторацкий раздувает в Курске скандал перед выборами

В Курске Полторацкого уже называют «коллекционером участков». Сей народный избранник открыл столько «Европ», что, как поговаривают, сам не даст им ладу.
Как мы уже сообщали, на минувшей в Курске после десятков лет решилась судьба давно заброшенного долгостроя оздоровительно-спортивного комплекса на улице Карла Маркса.
Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства здания выиграла корпорация «ГРИНН».
На заросшем бурьяном участке будет построен крупноформатный торгово-развлекательный комплекс с уклоном на спортивный и семейный отдых. Объем инвестиций озвучен в 4 миллиарда рублей. Общая площадь ТРК составит порядка 100 тыс. кв. м. 30% площадей предполагается отдать под торговый сегмент с «якорем» в виде гипермаркета «ЛИНИЯ», 70% — под развлекательный (кинотеатры, оздоровительный комплекс с бассейном, ночной клуб, фуд-корт, детская игровая зона и т. д.).

Вместо «бомжатника», мимо которого ходить страшно, появится современный комплекс с многоуровневой парковкой. Однако эти планы оказались не по душе депутату-бизнесмену Николаю Полторацкому, хозяину группы компаний «Промресурс» и многочисленных «Европ»Казалось бы, жители улицы Карла Маркса могут вздохнуть спокойно. Корпорация «ГРИНН» славится тем, что строит быстро и качественно. Вместо «бомжатника», мимо которого ходить страшно, появится современный комплекс с многоуровневой парковкой.
Однако эти планы оказались не по душе депутату-бизнесмену Николаю Полторацкому, хозяину группы компаний «Промресурс» и многочисленных «Европ». В СМИ началась настоящая информационная война. А подчиненные Полторацкого тем временем вовсю строчат «кляузы» в различные инстанции — в УВД, ФСБ, УФАС. Причем, в заявлениях представляются не иначе как «помощник депутата Облдумы». Для солидности? Или уже путают «личные» интересы с общественными?
Среди чиновников и в окружении главного курского «европейца» ходит молва о том, что он окончательно отрывается от реальности. Иначе зачем депутату-единороссу раздувать скандал накануне предстоящей кампании выборов в Горсобрание Курска, которая и так обещает быть жаркой. Тем более, что власти сделали всё, чтобы минимизировать конфликты – ведь это может отразиться на итогах выборов.
В Курске Полторацкого уже называют «коллекционером участков». Сей народный избранник открыл столько «Европ», что, как поговаривают, сам не даст им ладу. И все же не может удержаться, чтобы не «прихватить» еще землицы. Впрок?
В городе Курчатове Курской области антимонопольный комитет в свое время запретил открывать новые «Европы» — их уже переизбыток. В Орле этим летом народ взбунтовался, узнав о планах г-на Полторацкого строить очередной торговый центр. Как писала газета «Житье-бытье» 26 июня в статье «Орловчане устроили бойкот «Европе»: «Жителей Орла возмутили действия курской группы «Промресурс». Негодование вызвало то, что объект предлагается строить без отступа от красных линий. Орловчан также возмутило заявление одного из представителей «Промресурс», что объект все равно будет построен вне зависимости от желаний недовольных».
В Курске пару лет стоял в запустении участок Полторацкого на Московской площади, на месте бывшего ресторана «Радуга», вялотекуще велись работы на объектах на Северо-Западе и в других городах. Зачем депутату еще земля, если он с имеющимися участками разобраться не может?
Газета «Друг для друга»
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2012, 03:31 PM   #25
Курск
46k.ru
 
Курск's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Курск
Posts: 1
Likes (Received): 0

Фотогалерея завода КПД:
http://www.zavodkpd.ru/fotogal.html
Курск no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2012, 12:45 PM   #26
N-sky
Registered User
 
N-sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,891
Likes (Received): 3601

Quote:
Что нового строят в Курске
Город преображается не по дням, а по часам. Особенно активно сегодня застраивают центр Курска. Итак, какие объекты вскоре появятся на месте огороженных строительных площадок?
Центр семейного досуга на Садовой

В центре семейного досуга будет кафе с «живой» музыкой и игровой комплекс
В начале октября строительный забор появился на перекрестке улиц Ленина и Садовой, вблизи многоэтажного торгово-офисного центра. Первое, что пришло на ум большинству горожан, – меняют тротуарную плитку, либо готовят к отопительному сезону подземные коммуникации. Некоторые оптимисты высказали предположение, что здесь возродится фонтан. Но на днях стройку «обозначили». Оказывается, на свободном пятачке начали возводить «центр общественно-семейного досуга».
– Строительство ведет ООО «Промышленные технологии» по проекту архитектора Олега Заутренникова, – рассказала «ДДД» начальник инспекции градостроительного контроля Курска Алла Мосенкова. – Должно получиться красивое современное двухэтажное здание. На первом этаже планируется сделать стеклянный фасад с раздвижными дверями, где разместится летнее кафе. Второй этаж полностью отдадут под детский игровой комплекс. Новое здание не будет примыкать к «свече» торгово-офисного центра, а по площади займет практически столько же «квадратов», сколько отводилось несколько лет подряд под летнюю площадку ресторана. Разумеется, застраивать всю пешеходную зону на этом участке никто не будет. И достопримечательность перекрестка – восьмиметровая ель – останется на месте.

В городском комитете архитектуры и градостроительства также заверяют, что здание станет логическим завершением архитектурного ансамбля на пересечении улиц Ленина и Садовой.
По словам главного архитектора проекта Олега Заутренникова, его изначально должны были возвести вместе с торгово-офисным центром как единую архитектурную композицию. Однако из-за дефицита средств стройку отложили и только в октябре 2012 года приступили к работам. Проектная документация получила положительное заключение ОГУ «Государственная экспертиза проектов Курской области», а сам проект был победителем конкурса «Зодчество Черноземья-2008» в городе Воронеже.
«Рестайлинг» Северного рынка
На улице Карла Маркса, 8, начато строительство нового здания Северного рынка. Это будет двухэтажное сооружение, которое, по заверениям градостроителей, органично впишется в архитектуру Курска.
Напомним, в 2007 году был принят федеральный закон о розничных рынках, по которым к 1 января 2013 года во всех регионах рыночная торговля должна быть переведена в капитальные сооружения. Для сохранения рабочих мест и удобства покупателей, которым привычно место расположения торговых рядов, этим летом было начато строительства нового корпуса крытого рынка.
МУП «Северный торговый комплекс города Курска» возводит здание на собственные финансовые средства и с согласия Горсобрания дополнительно привлекает банковский кредит в размере 130 миллионов рублей. Это будет двухэтажный торговый комплекс с открытой стоянкой на 86 машиномест, расположенной под зданием. На первом этаже планируется расположить 116 павильонов и торговый зал площадью более тысячи квадратных метров. Второй этаж предназначен для размещения 213 торговых павильонов и подсобных помещений. Если все пойдет по плану, купить свежее мясо и овощи на обновленном Северном рынке можно будет уже следующим летом.
Лаборатория на Почтовой
По адресу: улица Почтовая, 3, возводят лабораторный корпус ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курской области». В здании переменной этажности (от 4 до 7 этажей) с подвалом будут работать вирусологическая и бактериологическая лаборатории. Строительство лабораторного корпуса в Курске предусмотрено Федеральной адресной инвестиционной программой по отрасли «Здравоохранение» и ведется с марта 2011 года согласно государственному контракту ООО «Компания «Импекстрейд – Агро». Объект вводят в эксплуатацию совсем скоро – в конце этого года.
По словам главного врача ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курской области» Марины Ковальчук, оснащенные современным оборудованием микробиологические лаборатории помогут защитить жителей России от особо опасных инфекций и ввоза опасной для здоровья и жизни населения продукции с территории других государств.
Все по Генплану!
«Застройка территории Курска осуществляется согласно Генеральному плану города, корректура которого разработана на период до 2020 года и утверждена Курским горсобранием в 2008 году, – рассказывает зампредседателя комитета архитектуры и градостроительства города Анатолий Дубашевский. – Комитет осуществляет мониторинг современной застройки на соответствие градостроительной документации.
Для более устойчивого развития территорий, выделения кварталов и микрорайонов, определения границ земельных участков, выделяемых для строительства объектов, комитетом архитектуры и градостроительства Курска заключен муниципальный контракт с ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» на разработку проекта планировки центральной части города. Срок завершения работ – первая половина 2013 года. Пока этого документа нет, застройка осуществляется в соответствии с территориальным зонированием города, по Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск». Согласно плану территория города разбита на зоны, в границах которых допускается строительство лишь строго определенного перечня объектов. Хочу подчеркнуть, что все земельные участки, о которых идет речь выше, относятся к территориальной зоне «О-1». Это общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. В ее границах допускается размещение административных и офисных объектов без каких-либо ограничений».
http://www.dddkursk.ru/number/942/new/008317/

Last edited by N-sky; November 7th, 2012 at 12:54 PM.
N-sky no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2013, 10:38 AM   #27
N-sky
Registered User
 
N-sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,891
Likes (Received): 3601

Quote:
Область развития: Курск ждут перемены
В последнее время многие отмечают, что Курск меняется в лучшую сторону. Появляются новостройки: это и кварталы жилых домов, и современные общественные здания, и дорожные развязки. Эксперты отмечают: это было бы невозможно без поддержки губернской власти.

Наша область в прошлом году, как известно, вышла в лидеры ЦФО по темпам роста инвестиций и ряду других показателей. Принята и работает областная целевая программа «Создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику Курской области на 2011–2015 годы». Как следствие, в районах открываются новые животноводческие комплексы и перерабатывающие производства. Не забыта медицина: в последние годы построены перинатальный и онкологический центры, возводится новое здание 1-й городской поликлиники...

Развиваются и другие сферы жизни. Например, налаживание губернатором Александром Михайловым взаимодействия с предпринимателями было отмечено его попаданием в первую пятерку рейтинга «дружественности» глав регионов по отношению к бизнесу. И это не случайно.

Под знаком спортивных объектов
Фехтовальный центр отвечает строгим международным стандартам: просторный зал, 10 дорожек, современная электроника



Для Курска 2012 год стал особо позитивен в плане появления новых уникальных спортивных объектов. Причем и эта работа ведется целенаправленно. Скажем, выиграло «Динамо» Кубок Европы, вырос интерес курян к женскому баскетболу – и пожалуйста, на улице Энгельса вырос современный спортивно-концертный комплекс на 3150 мест. Подобных в нашем городе ранее не было. В СКК можно заниматься не только баскетболом, но и другими видами спорта, а также проводить концерты.

Не остались незамеченными многолетние успехи рапиристок из Курчатова. Оперативно на улице Советской в Курске был возведен уникальный фехтовальный центр, открытый в конце декабря. Он даже удостоился сюжета на «Первом канале», поскольку отвечает строгим международным стандартам: просторный зал, 10 дорожек, современная электроника. Теперь нашим мастерам фехтования не надо тесниться в старом спортзале Курчатова, есть где заниматься и начинающим курским рапиристам.

Идет серьезная реконструкция на главной спортивной арене области – стадионе «Трудовые резервы» – власти помнят о любви курян к футболу и легкой атлетике. Ранее в Курске появилась первая крытая ледовая арена. Есть планы по возрождению дзюдо и других видов спорта. В общем, жизнь не просто идет – развитие очевидно.

Как изменится город в ближайшие годы

По словам председателя комитета архитектуры и градостроительства Виктора Казьмина, в этом году внешний вид Курска начнет меняться


О том, как будет развиваться Курск в ближайшие 3–5 лет, на днях рассказал председатель городского комитета архитектуры и градостроительства Виктор Казьмин. По его словам, главные задачи – создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, в том числе и индивидуального на территории города, и повышение инвестиционной привлекательности Курска. Для этого запланирован ряд мероприятий, в том числе работа по формированию рынка доступного жилья, обеспечению земельных участков проектной документацией и инженерной инфраструктурой.

«В 2013–2015 годах должны быть разработаны проекты планировок привокзальной и завокзальной частей Курска, жилых массивов в урочище Крутой Лог, в районе поворота на деревню Дряблово, а также в районе улиц Просторной, 5-й Кислинской, района Парковой и северной части города, – пояснил Виктор Казьмин. – В настоящее время ОАО «Гипрогор» заканчивает работу по разработке проекта планировки центральной части города Курска. Его планируется с учетом результатов состоявшихся публичных слушаний утвердить в 1-м квартале 2013 года. Затем комитету архитектуры совместно с другими структурами горадминистрации предстоит работа по освоению земельных участков на территории Курска под строительство жилья «эконом-класса» и малоэтажную застройку, а также по обеспечению земельных участков объектами социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурой. Будет развиваться ряд застроенных территорий в границах кварталов и микрорайонов».

По словам главы городского комитета архитектуры, в связи с признанием аварийными жилых домов по 1-му Промышленному переулку и улице Менделеева предстоит работа по включению земельного участка, ограниченного названными улицами, в план развития застроенной территории, на которой, предположительно, можно возвести 28 тыс. кв. метров жилых помещений. В результате решения этого вопроса в благоустроенное жильё будут расселены около трёхсот человек.

«Совместно с администрацией области прорабатывается вопрос о включении в границы Курска строящегося поселка «Северный», который возводит ОАО «Курский завод КПД имени А. Ф. Дериглазова», – заявил Казьмин. – После решения юридических и проектных вопросов потребуется внести изменения в Генеральный план города и Правила землепользования и застройки, как того требует Градостроительный кодекс РФ. В ходе новой корректировки Генплана необходимо будет учесть новые территории с проработкой транспортной схемы, инженерной инфраструктуры, демографической тенденции и т. д. Для развития новых территорий планируется разработка типовых проектных решений индивидуальных жилых домов с использованием современных технологий и материалов».

«В наступившем году Курск ожидает значительное изменение внешнего вида, – заметил председатель комитета архитектуры и градостроительства. – Начнется оно, как обычно, с центра, но обязательно дойдет и до окраин. В марте истекает срок действия договоров владельцев рекламных конструкций с муниципалитетом, после чего начнётся кардинальное обновление этого рынка. Одна из целей – покончить с хаотичностью размещения рекламы, что непременно положительно скажется на облике города. В частности, планируется очистить от рекламы исторические места и участки дорог, проходящие рядом с воинскими мемориалами и кладбищами».

Олег ИВАНОВ, фото Андрея КОРНИЛОВА
http://www.dddkursk.ru/number/953/new/008440/
N-sky no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2013, 06:39 AM   #28
vandr
Registered User
 
vandr's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Cheboksary
Posts: 136
Likes (Received): 940

А как дела с ТРЦ у вас обстоят (кроме вышеупомянутых Европ). Неужели все так сложно? Ренессанс Парк на Энгельса он строится или нет, говорят сдача в декабре.
И как вообще в Курске дела обстоят с торговыми площадями. Город самадостаточен в этом плане?
vandr no está en línea   Reply With Quote
Old March 1st, 2013, 01:41 PM   #29
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Quote:
Originally Posted by vandr View Post
А как дела с ТРЦ у вас обстоят (кроме вышеупомянутых Европ). Неужели все так сложно? Ренессанс Парк на Энгельса он строится или нет, говорят сдача в декабре.
И как вообще в Курске дела обстоят с торговыми площадями. Город самадостаточен в этом плане?
Ренессанс Парк пока находится на стадии планировки. Корпуса бывшего завода Агромаш, на месте которого планируется возведение сего объекта пока так и стоят не тронутыми. Есть какие то не значительные движения в том корпусе, где планируется Ашан (снесли кровлю, ведутся работы по перепланировке внутреннего пространства) но они на столько не значительные, что говорить о сдаче этого объекта в декабре я бы не стал...
А вот с Европами как раз все хорошо. Готовится к сдаче очередной молл в северо-западном м.р. и началось активное строительство нового на ул. К.Маркса.
Планы Корпорации Гринн по строительству аналога Белгородскому Мегацентру и Орловскому МФК (много функциональному комплексу) пока так и остаются на бумаге.
На сегодня в Курске 5 более-менее значимых ТРЦ (Пушкинский, Европа-10, Европа-20, Манеж, ГриНН).
По поводу торговых площадей - на мой взгляд наблюдается их явный переизбыток. Для города с населением 470 тыс.
2 Гис по запросу "торговые центры" выдал более 100 адресов.
__________________

vandr liked this post
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2013, 12:36 PM   #30
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Начало строительства многофункционального мегакомплекса МегаГриНН намечено на начало мая...
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2013, 01:26 PM   #31
N-sky
Registered User
 
N-sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,891
Likes (Received): 3601

О, наш на фотке. Наверное начнут штамповать как и первые "Линии", в Брянске тоже начали строительство такого.
N-sky no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2013, 08:50 AM   #32
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

29 мая состоялась церемония закладки памятной капсулы в основание фундамента будущего «МегаГРИНН». Это означает, что строительство стартовало.
Открытие планируется на 01.01.16г.

__________________

N-sky liked this post
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2013, 10:54 AM   #33
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

30 апреля 2013 года в 14-00 в Курске состоялось техническое открытие нового торгово-развлекательного комплекса «Европа». Красную ленточку перерезали генеральный директор ГК «Промресурс» Николай Полторацкий, глава администрации г.Курска Николай Овчаров и председатель комитета потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области Владимир Пучков.

Дизайн фасада ТРЦ «Европа» разработала польская компания «Бланкархитект», подсветки фасада - итальянская фирма «Мартини».

Площадь трёх этажей ТРЦ 32 000 квадратных метров. «Якорный» арендатор ТРЦ - продуктовый гипермаркет «Европа» площадью 5 000 кв.м.
Открываются более 100 магазинов: Иль де Боте, «Сони» «Инсити», «Золла», «Коллинс», «Пеликан», «Карри», «Модис», «Спортмастер» и другие, а также рестораны, кафе, кинозалы.
Многие магазины известных марок откроются в ТРЦ «Европа» впервые в Курске. Здесь начал работать третий по счёту в России магазин белья «DESEO».

В ТРЦ располагается 10 ресторанов различных кухонь, в том числе «Макдональдс» с круглосуточным сервисом для автомобилистов «МакАвто», а также «Жар-пицца», «Крошка-картошка», «Сабвей», «Блинов» и другие.

Для удобства покупателей в ТРЦ впервые в Курске разработали сенсорные навигаторы. Около десяти приборов установлены в торговых залах. Одним касанием посетители выбирают на экране свой маршрут передвижения по ТРЦ.

30 апреля 2013 года состоялось техническое открытие «Европы» на ул. Студенческой (1-й и 2-й этаж). 20 мая начнет работать третий этаж.
Полностью ТРЦ заработает в сентябре, когда на третьем этаже откроется современный кинотеатр «Люксор». Восемь кинозалов рассчитаны на 1550 мест. Также на третьем этаже откроется пивной ресторан «Посадоффест».

В сентябре 2013 года откроется первый в России магазин «Фандей» - дисконт-центр международных брендов.

Арендаторы нового ТРЦ «Европа» работают по прямым договорам с производителями, поэтому цены на товары известных брендов здесь ниже, чем в других торговых центрах.







__________________

N-sky liked this post
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 11:36 AM   #34
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

В следующем году на пустыре в самом центре города (300 метров от областной администрации) запланированно начало строительства нового краеведческого музея и картинной галереи.
На сегодняшний день этот земельный участок представляет собой жалкое зрелище - огороженная ржавым забором заросшая бурьяном и кустарником помойка. Споры по застройке данного пустыря ведутся еще со времен СССР...

Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old June 5th, 2013, 09:14 AM   #35
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Вот так по проекту должен выглядеть "Ренессанс Парк", строительство которого планируется на территории заброшенного завода "Агромаш", он же КЗТЗ (Курский Завод Тракторных Запчастей):


А так все это выглядит сейчас:
будущий Ашан




место под жилищную застройку


__________________

N-sky liked this post
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2013, 09:42 AM   #36
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Еще немного о МегаГринне и не только:
Quote:
ЗАО «Корпорация “ГриНН”» приступило к возведению многофункционального торгово-развлекательного комплекса «МегаГриНН» в Курске на улице Карла Маркса. Анонсированное еще в 2010 году строительство откладывалось из-за судебных тяжб вокруг земельного участка площадью 4 га, на который претендовала и группа компаний «Промресурс» депутата Курской облдумы Николая Полторацкого.

Строительство курского «МегаГриННа» было анонсировано еще в 2010 году. Тогда речь шла о ТРЦ площадью 170 тыс. кв. м и стоимостью 4 млрд руб. Однако проекту мешали сложности с оформлением в собственность необходимого участка земли площадью 4 га на улице Карла Маркса, который компания получила в результате торгов. На него претендовал ряд компаний, в том числе основной конкурент корпорации — группа компаний «Промресурс» депутата Курской облдумы Николая Полторацкого, которую не допустили до аукциона. «Промресурс» жаловался в региональное УФАС на действия организатора аукциона — ООО «Центр универсальных торгов», но антимонопольная служба не удовлетворила требования компании.

При этом нарушения в ходе торгов признало УФАС по Москве по заявлению другого недопущенного участника — ООО «Эльдекор XXI плюс», решение ведомства сейчас пытается оспорить в столичном арбитраже «Центр универсальных торгов» (на рассмотрении кассационная жалоба). Но позиция антимонопольщиков не отразилась на тяжбе «Промресурса» с областными властями. Иск ГК к комитету по управлению имуществом Курской области и корпорации о признании незаконным решения предоставить земельный участок на улице Карла Маркса в аренду «ГриННу», признании договора аренды недействительным и применении последствий недействительности сделки курский арбитраж 14 мая оставил без движения. В пресс-службе «ГриННа» пояснили, что по искам, уже рассмотренным судами, истцы получили отказы, а новые заявления еще не рассматривались. Действия «Промресурса» в компании расценивают как «нечестную конкуренцию». В «Промресурсе» комментировать судебные тяжбы вчера отказались, не захотел разговаривать с „Ъ“ и Николай Полторацкий.

Еще в 2010 году региональные власти обещали помочь корпорации с получением участка на улице Карла Маркса под строительство ТРЦ. Насколько серьезную роль в разрешении ситуации с проблемной территорией в итоге сыграли чиновники, вчера в обладминистрации „Ъ“ не пояснили. Тем не менее в апреле встреча главы региона Александра Михайлова с Николаем Грешиловым завершилась взаимными благодарностями и обещанием «ГриННа» инвестировать в текущем году не менее миллиарда рублей в новые проекты в Курске.

Пока длились разбирательства, корпорация успела пересмотреть параметры «МегаГриННа» и объем инвестирования: общая площадь объекта составит 220 тыс. кв. м, и он «будет самым большим из комплексов схожей направленности в Черноземье». Проект включает в себя парк развлечений «Гриннландия» с аттракционами, детским и молодежным клубом, ледовым катком, ресторанами и кафе, восьмизальным кинотеатром, боулингом, бильярдным клубом. На высотной панорамной площадке разместится двухзальный караоке-клуб. Как пояснили в пресс-службе корпорации, курский «МегаГриНН» строится по аналогии с белгородским, полный запуск которого назначен на август текущего года.

Открытие «МегаГриННа» с общим объемом вложений 7 млрд руб. (собственных средств) запланировано на 1 января 2016 года. Кроме того, корпорация планирует за свой счет благоустроить территорию комплекса и расширить улицу Карла Маркса с 4 до 6 полос от пересечения с улицей Школьной до Кавказской. Эти работы стоимостью 160 млн руб. начнутся в 2014 году. Непосредственно к комплексу примкнет многоуровневый крытый паркинг на 2500 машино-мест.

В конце апреля в Курске открылся новый ТРЦ «Европа» Николая Полторацкого (трехэтажный, площадью 32 тыс. кв. м), который полностью заработает в сентябре. В планах «Промресурса» строительство ТЦ на Московской площади. При этом в Курске у компании уже 21 магазин, у «ГриННа» — четыре гипермаркета «Линия» и один ТРЦ «ГриНН». На вопрос „Ъ“, нужно ли городу столько торговых площадей, руководитель отдела по связям со СМИ в регионах X5 RETAIL GROUP N.V. (сеть представлена в 80 городах России) Владимир Русанов ответил, что качественных торговых площадей в хороших местах в России еще не хватает. Андрей Прохоров, директор курского консалтингового агентства по недвижимости Dream Estate, выразил уверенность, что благодаря значительной социальной составляющей новый «МегаГриНН» будет популярен у горожан и заберет своего клиента у конкурентов. В любом случае, по мнению эксперта, «новый ТРЦ для города не хуже, чем давно стоявший на этом месте недострой».
http://www.kommersant.ru/doc/2199783
__________________

N-sky liked this post
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2013, 09:50 AM   #37
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Quote:
Фонд РЖС в очередной раз объявил открытый аукцион на право аренды 42 га земли в Курске, предназначенной под жилищную застройку. После того, как дважды аукцион не состоялся из-за несоответствия курских участников требованиям фонда, организация смягчила условия, следует из документации.

Новый аукцион назначен на 21 июня.

Речь идет об участке в 42 га, расположенном в Центральном округе Курска в районе ул. Бойцов 9-й дивизии. Предполагается, что победитель получит в аренду на 11 лет землю, на которой обязуется построить не менее 270 тыс. кв. м жилья, 75% из которых – экономкласса. Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 9,9 млн рублей, шаг аукциона – 450 тыс. рублей. В соответствии с условиями аукциона, первые четыре квартала арендатор будет платить за пользование земельным участков 19,7 млн рублей. С пятого квартала платеж увеличивается до 41,56 млн рублей с НДС. По истечении договора аренды у победителя торгов остается право на выкуп участка из расчета 116,5 рублей за 1 кв. м площади.

Ранее проблема заключалась в том, что, согласно условиям фонда, участник тендера должен работать на строительном рынке не менее трех лет, не находиться в процедуре банкротства и ежегодно вводить не менее 30 тыс. кв. м жилья. Последний пункт и оказался невыполнимым для курских компаний. Выяснилось, что на сегодня в Курской области это условие выполняет лишь курский завод КПД. Но у него, по данным властей, слишком большой объем работ, и он ограничен мощностями. Остальные же стройкомпании региона вводят не более чем по 5-10 тыс. кв. м жилья в год. Первый замгубернатора Александр Зубарев уже предлагал потенциальным застройщикам «консолидировать силы, обговорить возможность создания товарищества для того, чтобы выполнить условия фонда». Как заявлял господин Зубарев, в такой ситуации руководителям строительных организаций совместно с областным комитетом строительства и архитектуры придется подготовить предложения Фонду РЖС с просьбой откорректировать условия аукциона.

В результате новые условия для участников торгов предполагают уже 30 тыс. кв. м совокупного ввода жилья за последние три года. Таким образом, третий аукцион, наконец, может состояться.
Живу в районе той самой улицы Бойцов 9-й дивизии. Второй день ломаю голову - где там могут быть те самые 42 га. земли...?! Вся улица - сплошная частная застройка. Причем далеко не самая ветхая.
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2013, 10:03 AM   #38
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

Золотая клетка курского соловья

Quote:
Владелец компании ГРИНН Николай Грешилов заработал состояние на дешевых гипермаркетах "Линия". Теперь он решил осуществить давнюю мечту: построить торгово-развлекательные центры, где развлечения и торговля поменяются местами.
Журнал "Коммерсантъ Секрет Фирмы", №3 (295), 08.03.2010
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2013, 11:34 AM   #39
Andrew76
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Location: Курск
Posts: 37
Likes (Received): 42

А вместо этого проекта














скорее всего появится очередная пресловутая Европа
Andrew76 no está en línea   Reply With Quote
Old June 7th, 2013, 12:08 PM   #40
N-sky
Registered User
 
N-sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,891
Likes (Received): 3601

Quote:
Originally Posted by Andrew76 View Post
Еще немного о МегаГринне и не только:
Quote:
Пока длились разбирательства, корпорация успела пересмотреть параметры «МегаГриННа» и объем инвестирования: общая площадь объекта составит 220 тыс. кв. м, и он «будет самым большим из комплексов схожей направленности в Черноземье». Проект включает в себя парк развлечений «Гриннландия» с аттракционами, детским и молодежным клубом, ледовым катком, ресторанами и кафе, восьмизальным кинотеатром, боулингом, бильярдным клубом. На высотной панорамной площадке разместится двухзальный караоке-клуб. Как пояснили в пресс-службе корпорации, курский «МегаГриНН» строится по аналогии с белгородским, полный запуск которого назначен на август текущего года.
А у нас наоборот пересматривали в сторону уменьшения, пока объект стоял замороженный в 2008-09м. Высотную панорамную площадку убрали из проекта, хотя от туда смотреть не на что было, разве что на прием рейсов аэропортом.

Quote:
Originally Posted by Andrew76 View Post
А вместо этого проекта


скорее всего появится очередная пресловутая Европа
Когда-то читал о нем. Это самое высокое здание которое хотели построить в Курске? И на его месте теперь будет обычный торговый центр?
__________________

Andrew76 liked this post

Last edited by N-sky; June 7th, 2013 at 01:40 PM.
N-sky no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:43 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu