[Prague] City Epoque 31f (104m) - Page 2

Mickey28 · September 16th, 2010, 08:20 AM

:-( To se vztahuje i na jiné projekty v City Pankrác? Jako třeba Deco nebo Epoque hotel? Obávám se, že odpověď bude že ano :-( A to už jsem si myslel, že stavbu nic nemůže ohrozit... aneb člověk nesmí přestat být pesimista :-)

Graetar · September 17th, 2010, 12:14 PM

Quote:

Originally Posted by Mickey28

:-( To se vztahuje i na jiné projekty v City Pankrác? Jako třeba Deco nebo Epoque hotel? Obávám se, že odpověď bude že ano :-( A to už jsem si myslel, že stavbu nic nemůže ohrozit... aneb člověk nesmí přestat být pesimista :-)

Určitě se to týká všeho, co má pod palcem ECM, tedy City Deco, City Elementu a zmíněného hotelu, který mimochodem možná nakonec hotelem nebude (http://www.lidovky.cz/prazska-pankra...0&mes=100325_0).

Zatím si ale osobně myslím, že věřitelé budou spíš usilovat o restrukturalizaci a dostavbu alespoň pankráckých (= potenciálně výnosných) budov, aby ze svých peněz získali zpět maximum. Otázkou je, zdali nepřijde něco, co ECM definitivně podtrhne nohy, např. další silná vlna celosvětové ekonomické recese, o které se začíná mluvit.

Jo, a kamera teď požaduje nějakou pitomou autentizaci...

1+1=3 · September 17th, 2010, 02:35 PM

ten podnik skončil, dnes prodali poslední výdělečnou organizaci... http://www.e15.cz/burzy-a-trhy/ceske...ility-strabagu
Prý mají cca 8 Mld dluhů, půl Mld platí ročně na úrocích, nemají cash, musejí prodávat
kamera na Epoque zaheslovaná = stavba v režii ECM se konat nebude
vypadá to na definitivní rozprodej. Ta kulatina se mi stejně nikdy nelíbila.

Graetar · September 17th, 2010, 03:45 PM

Hmm, tak to je fofr...

Mickey28 · September 20th, 2010, 09:34 AM

A nevíte náhodou co s těmi stavbami teď bude? Na mnoha z nich jsou již vykopaný základy... To tam nechají díry? Tolik let se to táhlo kvůli pozemkům a hloupým občanským sdružením a když už to všechno začli dostavovat, tak přijde tohle :-((((

1+1=3 · September 20th, 2010, 09:45 AM

Oni se asi pokusí celý projekt prodat, takže teoreticky by se to ještě postavit mohlo, ale asi se to nějaký rok ještě zdrží.

Graetar · October 7th, 2010, 05:30 PM

Tak okolo ECM se opět něco děje (což se ostatně vědělo už předem

):

http://zpravy.kurzy.cz/246396-ecm-od...siho-projektu/
http://www.e15.cz/byznys/reality-a-s...ku-z-dluhopisu
http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1...e-ctvrtek.html
http://www.finance.cz/zpravy/finance...cnost-prezije/
http://aktualne.centrum.cz/ekonomika...html?id=678992

V kostce:
- právě probíhají jednání s věřiteli ohledně restrukturalizace společnosti,
- ECM se zbavuje projektu City Element ("Éčko" na Pankráci, prodej společnosti Generalli) a chce se podělit o City Deco (realitní investor CA Immo),
- City Epoque stále podle všeho zůstává stěžejním projektem společnosti, k případnému dnu půjde nejspíš jako poslední,
- odhady návratnosti půjček prudce poklesly z cca 42-92% na 12-38% (bankrot-restrukturalizace),
- prodej ECM Facility společnosti Strabag šetří antimonopolní úřad,
- očekává se, že společnost by podle některých náznaků (třeba fakt, že nějaká jednání vůbec probíhají

) mohla přežít.

Je to zajímavá směs zpráv poněkud pozitivních, ale i "poněkud" negativních (ty se ovšem daly očekávat). Vypadá to, že stavba mrakodrapu úplně nestojí, sám jsem se tam byl podívat a něco se tam děje, i když to žádný přehnaný ruch není. Kamera je možná vypnutá hlavně z důvodu onoho sarkastického článku v Lidovkách, kdo ví...
Uvidíme, co se začne dít po dnešním avizovaném jednání s věřiteli.

1+1=3 · October 7th, 2010, 07:32 PM

Jestli je Epoque jejich jejich klíčový projekt, tak bych na ně nevsadil ani halíř. Oni už nemají šanci závazky splatit, ale jde o minimalizaci ztrát, tak je to věřitelé třeba nechají nakonec postavit. Na webu nemají ceny, ale mají tam už nějaké rezervace a dokonce prodané byty, já opravdu ty lidi nechápu. Zaplatit rezervaci 200tis. nebo dokonce část kupní ceny a uzavřít SBK, s firmou která se utápí v dluzích a vše co vám nabídne jsou sliby, barevné obrázky a díra v zemi... Ale třeba je to jen součást jejich PR, ani bych se nedivil.

Mickey28 · October 9th, 2010, 08:20 AM

Vtiskl se do mne trosku pozitivni pocit,ze se Epoque nakonec postavi. Hura. A vlastne i ty dalsi stavby,akorat budou patrit jinym spolecnostem,ne? A chtel bych taky ten Epoque hotel kulatej bilej,pllllllllosím!!! :-)

Graetar · October 12th, 2010, 02:19 PM

Quote:

Vtiskl se do mne trosku pozitivni pocit,ze se Epoque nakonec postavi

Lehce příznivý pocit z toho mám taky, ale nevím, jestli si to jenom nenalhávám.

No, a tady je další ekonomická nalejvárna ze života ECM:
http://www.tyden.cz/rubriky/byznys/r...ou_183259.html
http://www.stavebni-forum.cz/cs/arti...-v-problemech/
http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1...-splaceni.html
http://www.financninoviny.cz/investi...e-a-ecm/540369

Stručně:
- ECM nemusí dluhy předčasně splácet,
- čeká se na znění restrukturalizačního plánu, o němž rozhodne valná hromada 4.11.,
- restrukturalizaci bude mít na starost Ernst & Young,
- akcie ECM dočasně poklesly, teď už se zase vzpamatovaly,
- ECM nemá vyhráno, naopak existuje značná možnost řízené likvidace (jinými slovy taková, aby manažeři ECM neprobendili i zbytek podílu),
- se City Epoque je to nahnuté - otázkou je, kdo do toho bude chtít nasypat další peníze.

Tak nevím. Radši bych se tady koukal na bagříky vrtající se v hlíně a místo toho tu louskáme podtexty nějakých finančních prohlášení... Ach jo, na jaře to začalo po všech těch peripetiích se zelenými pošuky vypadat tak nadějně...

Graetar · November 8th, 2010, 06:09 PM

Šlus - http://zpravy.kurzy.cz/251960-psj-za...ni-s-veriteli/

Graetar · November 11th, 2010, 06:39 PM

Tak tady je ještě zevrubnější popis dění na Pankráci:
http://ekonomika.ihned.cz/c1-4793467...-od-znacky-ecm

Ve zkratce:
- všechny projekty ECM jsou zastaveny,
- výstavba by měla na konci listopadu pokračovat; podle PSJ je to však nereálné, i když má vyčleněny kapacity pro stavbu,
- od ECM dává ruce pryč i Kellnerova PPF.

No, alespoň máme v Praze povrchový důl...

cafin · November 17th, 2010, 02:13 PM

Zajímavé info o Epoque na iDNES:

Za ještě závažnější než insolvenční návrh považuje analytik Komerční banky financování dalších projektů firmy. Tím je hlavně bytový výškový dům City Epoque v Praze na Pankráci. ECM REI tam na jaře zahájila stavbu, ta ale nyní stojí. "Firma bude muset na takovou dostavbu získat vnější zdroje.
Dostavba bude zřejmě jednou z podmínek dohody s věřiteli, jelikož projekt je klíčový pro zvýšení návratnosti půjčených prostředků," poznamenal Adamkovič.

Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/stavitelsk...7_ekoakcie_spi

Mickey28 · November 18th, 2010, 07:07 AM

Takže naději ještě pořád máme,to je skvělá zpráva.

Mickey28 · December 20th, 2010, 07:11 AM

Nějaké nové informace...

Pořád doufám,ž e Epoque vznikne. Jako dárek k Vánocům se to asi ale nestihne

Mickey28 · December 20th, 2010, 07:12 AM

http://www.e15.cz/byznys/reality-a-s...pon-35-procent

Mickey28 · January 7th, 2011, 02:06 PM

Nevíte náhodou někdo nějaké novinky o stavbě Epoque? Já pořád všude hledám nějaké nové info a nic :-(

Předem prosím o pozitivní informace :-)

Graetar · February 4th, 2011, 02:12 PM

Tak informace zatím žádné, opět spíš spekulace. Lze narazit na názory, že ECM půjde ke dnu a Epoque dostaví PPF, ale abych řekl pravdu, rozumím tomu jako koza petrželi, takže nevím, co je reálné a co spadá do říše bájí... Pokračovaní stavby pod taktovkou PPF by bylo určitě lepší než nic

:
http://www.patria.cz/zpravodajstvi/rozhovory.html
http://www.kurzy.cz/akcie-cr/nazory/...9037-O-1-TP-A/

Mickey28 · March 25th, 2011, 08:09 PM

Žádné nové informace o Epoque či ECM či jiném developerovi, co by to měl dostavit? Já furt hledám a hledám info a nic, tak by mě zajímalo jestli jste na tom stejně jak já..

Graetar · March 28th, 2011, 03:05 PM

Quote:

Originally Posted by Mickey28

Žádné nové informace o Epoque či ECM či jiném developerovi, co by to měl dostavit? Já furt hledám a hledám info a nic, tak by mě zajímalo jestli jste na tom stejně jak já..

Poslední informace, kterou jsem našel, je tato - http://www.euro.cz/id/3ncm0ove5i/detail.jsp?id=6094. Administračky City Deco a City Element vedle City Empiria kupuje Vítek, City Epoque si zatím ponechává Janků. Jinak se dále zbavuje akcií ECM, které se delší dobu drží někde u 80 korun za kus. Asi se čeká na výsledky avizované restrukturalizace, nevím...

October 7th, 2010, 05:30 PM	#27
Graetar Registered User Join Date: Jul 2010 Posts: 16 Likes (Received): 0	ECM - aktuální situace Tak okolo ECM se opět něco děje (což se ostatně vědělo už předem ): http://zpravy.kurzy.cz/246396-ecm-od...siho-projektu/ http://www.e15.cz/byznys/reality-a-s...ku-z-dluhopisu http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1...e-ctvrtek.html http://www.finance.cz/zpravy/finance...cnost-prezije/ http://aktualne.centrum.cz/ekonomika...html?id=678992 V kostce: - právě probíhají jednání s věřiteli ohledně restrukturalizace společnosti, - ECM se zbavuje projektu City Element ("Éčko" na Pankráci, prodej společnosti Generalli) a chce se podělit o City Deco (realitní investor CA Immo), - City Epoque stále podle všeho zůstává stěžejním projektem společnosti, k případnému dnu půjde nejspíš jako poslední, - odhady návratnosti půjček prudce poklesly z cca 42-92% na 12-38% (bankrot-restrukturalizace), - prodej ECM Facility společnosti Strabag šetří antimonopolní úřad, - očekává se, že společnost by podle některých náznaků (třeba fakt, že nějaká jednání vůbec probíhají ) mohla přežít. Je to zajímavá směs zpráv poněkud pozitivních, ale i "poněkud" negativních (ty se ovšem daly očekávat). Vypadá to, že stavba mrakodrapu úplně nestojí, sám jsem se tam byl podívat a něco se tam děje, i když to žádný přehnaný ruch není. Kamera je možná vypnutá hlavně z důvodu onoho sarkastického článku v Lidovkách, kdo ví... Uvidíme, co se začne dít po dnešním avizovaném jednání s věřiteli.

November 8th, 2010, 06:09 PM	#31
Graetar Registered User Join Date: Jul 2010 Posts: 16 Likes (Received): 0	Zastavení projektů Šlus - http://zpravy.kurzy.cz/251960-psj-za...ni-s-veriteli/

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes	Rate This Thread
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode	Rate This Thread:

September 16th, 2010, 08:20 AM	#21
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	:-( To se vztahuje i na jiné projekty v City Pankrác? Jako třeba Deco nebo Epoque hotel? Obávám se, že odpověď bude že ano :-( A to už jsem si myslel, že stavbu nic nemůže ohrozit... aneb člověk nesmí přestat být pesimista :-)

September 17th, 2010, 02:35 PM	#23
1+1=3 Registered User Join Date: Apr 2010 Location: Awqakuq Posts: 1,148 Likes (Received): 40	ten podnik skončil, dnes prodali poslední výdělečnou organizaci... http://www.e15.cz/burzy-a-trhy/ceske...ility-strabagu Prý mají cca 8 Mld dluhů, půl Mld platí ročně na úrocích, nemají cash, musejí prodávat kamera na Epoque zaheslovaná = stavba v režii ECM se konat nebude vypadá to na definitivní rozprodej. Ta kulatina se mi stejně nikdy nelíbila.

September 17th, 2010, 03:45 PM	#24
Graetar Registered User Join Date: Jul 2010 Posts: 16 Likes (Received): 0	Hmm, tak to je fofr...

September 20th, 2010, 09:34 AM	#25
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	A nevíte náhodou co s těmi stavbami teď bude? Na mnoha z nich jsou již vykopaný základy... To tam nechají díry? Tolik let se to táhlo kvůli pozemkům a hloupým občanským sdružením a když už to všechno začli dostavovat, tak přijde tohle :-((((

September 20th, 2010, 09:45 AM	#26
1+1=3 Registered User Join Date: Apr 2010 Location: Awqakuq Posts: 1,148 Likes (Received): 40	Oni se asi pokusí celý projekt prodat, takže teoreticky by se to ještě postavit mohlo, ale asi se to nějaký rok ještě zdrží.

October 7th, 2010, 07:32 PM	#28
1+1=3 Registered User Join Date: Apr 2010 Location: Awqakuq Posts: 1,148 Likes (Received): 40	Jestli je Epoque jejich jejich klíčový projekt, tak bych na ně nevsadil ani halíř. Oni už nemají šanci závazky splatit, ale jde o minimalizaci ztrát, tak je to věřitelé třeba nechají nakonec postavit. Na webu nemají ceny, ale mají tam už nějaké rezervace a dokonce prodané byty, já opravdu ty lidi nechápu. Zaplatit rezervaci 200tis. nebo dokonce část kupní ceny a uzavřít SBK, s firmou která se utápí v dluzích a vše co vám nabídne jsou sliby, barevné obrázky a díra v zemi... Ale třeba je to jen součást jejich PR, ani bych se nedivil.

October 9th, 2010, 08:20 AM	#29
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	Vtiskl se do mne trosku pozitivni pocit,ze se Epoque nakonec postavi. Hura. A vlastne i ty dalsi stavby,akorat budou patrit jinym spolecnostem,ne? A chtel bych taky ten Epoque hotel kulatej bilej,pllllllllosím!!! :-)

November 11th, 2010, 06:39 PM	#32
Graetar Registered User Join Date: Jul 2010 Posts: 16 Likes (Received): 0	Tak tady je ještě zevrubnější popis dění na Pankráci: http://ekonomika.ihned.cz/c1-4793467...-od-znacky-ecm Ve zkratce: - všechny projekty ECM jsou zastaveny, - výstavba by měla na konci listopadu pokračovat; podle PSJ je to však nereálné, i když má vyčleněny kapacity pro stavbu, - od ECM dává ruce pryč i Kellnerova PPF. No, alespoň máme v Praze povrchový důl...

November 17th, 2010, 02:13 PM	#33
cafin Registered User Join Date: Sep 2007 Location: Brno Posts: 63 Likes (Received): 0	Zajímavé info o Epoque na iDNES: Za ještě závažnější než insolvenční návrh považuje analytik Komerční banky financování dalších projektů firmy. Tím je hlavně bytový výškový dům City Epoque v Praze na Pankráci. ECM REI tam na jaře zahájila stavbu, ta ale nyní stojí. "Firma bude muset na takovou dostavbu získat vnější zdroje. Dostavba bude zřejmě jednou z podmínek dohody s věřiteli, jelikož projekt je klíčový pro zvýšení návratnosti půjčených prostředků," poznamenal Adamkovič. Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/stavitelsk...7_ekoakcie_spi

November 18th, 2010, 07:07 AM	#34
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	Takže naději ještě pořád máme,to je skvělá zpráva.

December 20th, 2010, 07:11 AM	#35
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	Nějaké nové informace... Pořád doufám,ž e Epoque vznikne. Jako dárek k Vánocům se to asi ale nestihne

December 20th, 2010, 07:12 AM	#36
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	http://www.e15.cz/byznys/reality-a-s...pon-35-procent

January 7th, 2011, 02:06 PM	#37
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	Nevíte náhodou někdo nějaké novinky o stavbě Epoque? Já pořád všude hledám nějaké nové info a nic :-( Předem prosím o pozitivní informace :-)

February 4th, 2011, 02:12 PM	#38
Graetar Registered User Join Date: Jul 2010 Posts: 16 Likes (Received): 0	Tak informace zatím žádné, opět spíš spekulace. Lze narazit na názory, že ECM půjde ke dnu a Epoque dostaví PPF, ale abych řekl pravdu, rozumím tomu jako koza petrželi, takže nevím, co je reálné a co spadá do říše bájí... Pokračovaní stavby pod taktovkou PPF by bylo určitě lepší než nic : http://www.patria.cz/zpravodajstvi/rozhovory.html http://www.kurzy.cz/akcie-cr/nazory/...9037-O-1-TP-A/

March 25th, 2011, 08:09 PM	#39
Mickey28 Registered User Join Date: Apr 2010 Posts: 303 Likes (Received): 4	Žádné nové informace o Epoque či ECM či jiném developerovi, co by to měl dostavit? Já furt hledám a hledám info a nic, tak by mě zajímalo jestli jste na tom stejně jak já..