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Old August 15th, 2010, 11:14 PM   #1
Utente davvero.
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DF | Setor Noroeste - Thread Oficial


http://www.marko3.com.br/empreendime.../noroeste1.jpg
Este thread se dedica ao novo setor de Brasília, o Noroeste. Neste thread serão discutidos lançamentos, o conceito de bairro ecológico e etc.
Projetos do Noroeste:
http://www.skyscrapercity.com/showth...setor+noroeste

Site da Via Engenharia com novas imagens do bairro, do Parque Burle Marx, além das perspectivas do sistema viário e cicloviário:
http://www.viaempreendimentosnoroest...r/br/index.htm
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A última região disponível para construção dentro da área tombada de Brasília ficará restrita aos mais ricos. O Setor Noroeste, maior projeto habitacional do Distrito Federal desde a criação do Sudoeste, terá uma concepção moderna e ecologicamente correta, capaz de fazer com o que o loteamento surja valorizado. Além de ficar entre os parques Nacional de Brasília e Burle Marx, no fim da Asa Norte, o bairro terá a idéia de conjunto ecológico. A previsão da Terracap é de que as 220 projeções de prédios residenciais sejam licitadas até o fim do ano.

A concorrência pública, no entanto, só será aberta depois de concluído o projeto de habitação local. O estudo ficou por conta da iniciativa privada. A Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF) assinou um termo de cooperação com o Governo do Distrito Federal (GDF), no qual assumiu o compromisso de detalhar todas as características do futuro setor. O trabalho está na fase de contratação de técnicos. O custo do projeto de engenharia será da própria entidade, que o doará ao poder público.

O presidente da Ademi-DF, Adalberto Valadão, adiantou ao Correio que o Noroeste terá um padrão parecido ao do Sudoeste. Os edifícios respeitarão o limite de seis pavimentos erguidos sobre pilotis. A concepção do novo setor, porém, se parecerá mais com a do Plano Piloto. Ao contrário do Sudoeste, onde existe uma longa avenida comercial, o Noroeste contará com um comércio local a cada duas quadras residenciais — desenho inspirado nas asas Sul e Norte. Ao todo, serão 20 conjuntos para moradia. Cada um deles com 11 prédios construídos.

Valadão disse ainda que o projeto habitacional priorizará o moderno e o ecologicamente correto. Por isso acabará voltado para a classe A. “Há uma expectativa muito grande com a última área tombada disponível. Por isso, a valorização será alta. Os apartamentos deverão ser para as classes média alta e alta. Não haverá nem mesmo área econômica, como existe no Sudoeste”, explicou. Outra diferença em relação ao Sudoeste será a integração com o verde. O bairro estará, por exemplo, ligado aos parques que o cercam.

A harmonia entre o homem e a natureza surgiu como uma das principais preocupações das autoridades na divulgação do Estudo de Impacto Ambiental (EIA/Rima), emitido em conjunto pelo Instituto Brasileiro de Meio Ambiente e Recursos Naturais Renováveis (Ibama) e Secretaria de Meio Ambiente do DF (Semarh). Já se sabe que o bairro também terá projetos para redução de custos de energia elétrica, reaproveitamento de água da chuva e estímulo ao uso de energia solar. As calçadas, ciclovias e estacionamentos serão construídos com material permeável para facilitar a absorção da água pelo solo.

A diretora técnica da Terracap, Ivelise Longhi, afirmou que o Noroeste funcionará como complementação residencial para o Plano Piloto. Mas com a diferença de que haverá integração maior com os parques dos arredores. Apesar de direcionado para pessoas com maior poder aquisitivo, Ivelise descartou possível privilégio para o setor. “Vamos fazer o melhor projeto possível, como acontece em qualquer cidade do DF. É o mesmo que faríamos, por exemplo, se fosse no Recanto das Emas”, garantiu. Cerca de 40 mil pessoas morarão no Noroeste. A área abrange 825 hectares.
http://noticias.vrum.com.br/imoveis_..._imoveis.shtml
Obs: Se o Jardins Mangueiral tem um thread exclusivo, o Noroeste merece. As obras de infra-estrutura estão bem avançadas
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Imagens:

http://images03.olx.com.br/ui/2/51/94/35984794_1.jpg

http://noroesteecovila.com/imagens/Setor_noroeste.jpg

http://www.agenciabrasilia.df.gov.br...9/00001313.jpg

http://images.quebarato.com.br/T440x...__3EBE7B_2.jpg

http://images.quebarato.com.br/T440x...__3EBE7B_3.jpg
Vídeo:

Lançamentos do Noroeste, com atualizações periódicas:

Quote:
Originally Posted by RobertoBarrich26 View Post
Brasília (DF) | Noroeste | Infinite Noroeste Residence Club (MGarzon e Attos) - Crosara Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Jardins do Noroeste (Emplavi)

Brasília (DF) | Noroeste | Persona Libertate (PO e Rossi) - Crosara Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Persona Ventura (PO e Rossi) - Alvetti Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Reserva Parque (Brasal) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Residencial Jardins Bela Vista (Emplavi) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Residencial Reserva Noroeste (Brasal) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Residencial Riviera Noroeste (Lopes Royal e Soltec) - Gomes Figueiredo Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Residencial Scenário (TAO Emprendimentos) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Via Côte D'Azur (Via Engenharia) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Via Ibiza (Via Engenharia) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Via Parque Noroeste (Via Engenharia) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Via Positano (Via Engenharia) - Dávila Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Via Soho (Via Engenharia) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Viverde Residências do Noroeste (Vilela e Carvalho) - Estrela Arquitetura

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Originally Posted by nunobsb View Post
Muito bom esse thread... ir reunindo as informações do Noroeste depois fica fácil achar algo! Acho que você poderia colocar na página principal um índice com os links para os projetos que forem saindo! Dá pra pegar a maioria deste thread:

Brasília (DF) | Noroeste | Atrium d'Or (João Fortes)

Brasília (DF) | Noroeste | Nature - Estrela Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Stylo Housing & Shop (Vilela e Carvalho) - Crosara Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | (Sem mais informações)

Brasília (DF) | Noroeste | Auto-Shopping

Brasília (DF) | Noroeste | Neo Residências Modernas (Espaço Y Engenharia)

Brasília (DF) | Noroeste | Residencial Monteparnasse (João Fortes) - MKZ Arquitetura

Brasília (DF) | Noroeste | Via Prestige

Brasília (DF) | Noroeste | Excalibur

Brasília (DF) | Noroeste | Sem mais informações

Brasília (DF) | Noroeste | Sem mais informações

Brasília (DF) | Noroeste | Real Evolution
Por favor, pessoal, vão colocando os links dos threads dos lançamentos mais recentes, já estou sem atualizar há tempo...
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"Os velhos choravam. Muitos se ajoelhavam. Todos batiam palmas. Não se distinguiam mais republicanos e monárquicos. Eram brasileiros."

— Pedro Calmon, sobre a volta dos restos mortais de D. Pedro II e D. Cristina ao Brasil, em 1921 (o banimento à Família Imperial houvera sido revogado).

Last edited by Utente davvero.; May 5th, 2011 at 07:04 PM.
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Old August 15th, 2010, 11:32 PM   #2
giselehaslice
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muito belo!
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Old August 16th, 2010, 12:26 AM   #3
vinex
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extremamente lindo, nossa que coisa de outro mundo...
Creio pela alta qualidade de vida, e pela localização vai ser sucesso total de vendas.
Utente, e cm vai ser a divisão das construtoras tipo, uma construtora vai ficar responsável por tds os residencias ou várias construtoras vão atuar neste bairro planejado.

Last edited by vinex; August 16th, 2010 at 02:50 AM.
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Old August 16th, 2010, 12:57 AM   #4
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Empresas vencedoras da licitação farão as obras de infra-estrutura, como asfalto, águas pluviais e etc. Quanto aos prédios, são várias construtoras, tanto nos residenciais como nos comerciais, não será como Águas Claras que no início eram cooperativas, e os prédios acabavam praticamente iguais. Nota: As obras do Noroeste já iniciaram faz um bom tempo, (se não me engano final de 2009). O novo setor terá um parque ao lado, o Burle Marx, um "espelho" do Parque da Cidade.
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Old August 16th, 2010, 02:13 AM   #5
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muito belo!
Obrigado!
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Old August 16th, 2010, 02:16 AM   #6
Espartano_bsb
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Bela iniciativa. No site da VIA Engenharia tem umas imagens interessantes do sistema viário, das ciclovias, etc. Vale a pena juntar esse material. Também seria interessante postar os links dos residenciais já lançados. A maioria já foi postada na parte de projetos. Valeu.
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Old August 16th, 2010, 02:20 AM   #7
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Originally Posted by Espartano_bsb View Post
Bela iniciativa. No site da VIA Engenharia tem umas imagens interessantes do sistema viário, das ciclovias, etc. Vale a pena juntar esse material. Também seria interessante postar os links dos residenciais já lançados. A maioria já foi postada na parte de projetos. Valeu.
Por favor, ajude, mas postarei alguns projetos sim, fale para os outros foristas!
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Old August 16th, 2010, 02:29 AM   #8
Espartano_bsb
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Aqui tem uma lista de projetos do DF organizada pelo forista Robertobarrich26

http://www.skyscrapercity.com/showth...setor+noroeste

Aqui o site da Via Engenharia com novas imagens do bairro, do Parque Burle Marx, além das perspectivas do sistema viário e cicloviário.

http://www.viaempreendimentosnoroest...r/br/index.htm

É só copiar e editar no primeiro post.

Valeu
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Old August 16th, 2010, 02:29 AM   #9
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Alguns projetos:


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Last edited by Utente davvero.; September 5th, 2010 at 03:41 PM.
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Old August 16th, 2010, 02:31 AM   #10
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Originally Posted by Espartano_bsb View Post
Aqui tem uma lista de projetos do DF organizada pelo forista Robertobarrich26

http://www.skyscrapercity.com/showth...setor+noroeste

Aqui o site da Via Engenharia com novas imagens do bairro, do Parque Burle Marx, além das perspectivas do sistema viário e cicloviário.

http://www.viaempreendimentosnoroest...r/br/index.htm

É só copiar e editar no primeiro post.

Valeu
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Old August 16th, 2010, 02:54 AM   #11
vinex
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Empresas vencedoras da licitação farão as obras de infra-estrutura, como asfalto, águas pluviais e etc. Quanto aos prédios, são várias construtoras, tanto nos residenciais como nos comerciais, não será como Águas Claras que no início eram cooperativas, e os prédios acabavam praticamente iguais. Nota: As obras do Noroeste já iniciaram faz um bom tempo, (se não me engano final de 2009). O novo setor terá um parque ao lado, o Burle Marx, um "espelho" do Parque da Cidade.
ah sim, os prédios são muito bonitos.
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Old August 16th, 2010, 02:57 AM   #12
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São apenas alguns, existem muitos outros, e mais bonitos.
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Old August 16th, 2010, 03:09 AM   #13
Henrifavoretto
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NO melhor estilo Brasília de ser!!!
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Old August 16th, 2010, 03:26 AM   #14
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Verdade. Detalhe: o Noroeste terá fiação aterrada!
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Old August 16th, 2010, 05:42 PM   #15
MAMUTE
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Verdade. Detalhe: o Noroeste terá fiação aterrada!
bela iniciativa pelo thread!!!
agora, isso da fiação aterrada, deveria ser assim no DF inteiro, já que os altos custos de implantação do sistema cairam significativamente, imaginem o DF inteiro com as fiações aterradas seria lindo!!!
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Old August 16th, 2010, 06:17 PM   #16
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Obrigado . Concordo, esta fiação aérea estrambólica é um atentado ao urbanismo e a estética das cidades, que sempre que se expandem deveriam ser obrigadas a planejar os novos bairros.
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Old August 16th, 2010, 06:44 PM   #17
MAMUTE
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tambem acho isso, tem que ser obrigado mesmo!!! pelo menos nos novos bairros, seria muito bacana
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Old August 16th, 2010, 07:47 PM   #18
Utente davvero.
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Vocês viram? Na época, a "tia" Ivelise era a diretora técnica da Terracap!
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Old August 16th, 2010, 08:13 PM   #19
MikeVonJ
Am I bovvered?
 
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Não havia visto o vídeo ainda, vai ficar lindo!
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Old August 17th, 2010, 12:10 AM   #20
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Pode ter certeza.
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