TOULOUSE - News urbaines & architecturales II - Page 5

urba31 · October 31st, 2010, 01:38 PM

Les aménageurs du Grand Toulouse unissent leurs forces

Quote:

Setomip, Sem Constellation, et Sem colomiers aujourd'hui. Société d'économie mixte unique pour le Grand Toulouse demain... ...

Ce sera là un outil d'envergure communautaire pour réaliser des opérations de construction, ou de rénovation plus appropriées», explique Alain Fillola... ...

Cette structure sera dédiée à la réalisation de deux grands proijets au rayonnement métropolitain: le Parc des expositions, et le le Projet Urbain Matabiau. «Cela permettra une maîtrise renforcée de ces deux grands projets par la colectivité et aussi une souplesse dans la gestion contractuelle sur les opérations à long terme», ajoute Alain Fillola... ...

La SEML sera logée à Compans Cafarelli où 2500 m2 de bureaux ont été réservés. On connaîtra les noms des différents présidents à la fin de l'année.

urba31 · November 11th, 2010, 04:49 PM

http://www.ladepeche.fr/article/2010...plus-cher.html

Le prix du m² de plus en plus cher.
On s'oriente vers une pénurie d'offre face à une demande toujours aussi importante autant dans les logements collectifs que dans les logements individuels.
Les prix augmentent donc et atteignent 6000 €/m² notamment dans la résidence du Grand Hôtel rue de Metz.

Quote:

Le niveau des ventes qui s'est accéléré en 2010 partout en France (+17%) a carrément explosé à Toulouse : +28 % de transactions sur les trois premiers trimestres par rapport à la même période 2009. « Ici le marché est très dynamique. Malheureusement les mises en vente sont 25 % inférieures à la demande.

urba31 · November 11th, 2010, 06:26 PM

Sur la ZAC de St Martin qui jouxte la ZAC des Ramassiers le long de la rocade Arc en Ciel, le siège de Assystem (qui jouxte le siège d'Aerolis la nouvelle société aéronautique filiale d'EADS et d'AIRBUS).

urba31 · November 11th, 2010, 07:01 PM

Projet en R+6 de la résidence Diana sur l'Avenue de Grande Bretagne (en face de l'écoquartier Cartoucherie).
la densification de l'Avenue de Grande-Bretagne est en marche.

sylvz · November 11th, 2010, 07:55 PM

on va peut etre me traiter de pro-moustache, mais c'est une blague cet immeuble? tant qu'on y est on aurait pu le faire tout marron, cela aurait ete du meilleurs effet surtout a cote des 2 toulousaines.
C'est pas beau et deprimant comme immeuble

Biarrot1983 · November 12th, 2010, 12:16 AM

Franchement quitte a faire des " tours " pour densifier autant qu'elles soient jolies parce que la franchement ca craint. Je préfère encore l'hypercentre finalement, Saint Georges, Wilson, etc...

Biarrot1983 · November 12th, 2010, 12:30 AM

Ils construisent un immeuble rue des pénitents blancs on verra ce que ca donnera au final.

urba31 · November 12th, 2010, 01:15 PM

photos de rock in your mind PSS
Urban loft entre Avenue de Fronton et Avenue des Etats Unis:

urba31 · November 12th, 2010, 01:18 PM

Résidence l'Opéra Avenue des Minimes:

urba31 · November 13th, 2010, 04:06 PM

Encore de la densification en cours sur les axes autour de la barrière de Paris, des boulevards de Suisse, Bd Silvio-trentin, Avenues de Fronton, ...etc (toujours des photos de rock in your mind PSS)

Nouveau chantier : Les jardins d'alice en R+3 +2A (rue de fenouillet - Minimes) : http://www.logicimmoneuf.com/program...xtor=AL-100005

16.76m Pas mal pour une petite rue de R+1 !

Le carré des minimes (boulevard Silvio Trentin) :

Petite originalité :

urba31 · November 13th, 2010, 04:07 PM

Le Mohrange (boulevard Silvio Trentin) :

Les Harmonies (idem) :

Résidence Carré Monplaisir (Boulevard de la Marquette) :

urba31 · November 13th, 2010, 04:10 PM

Les derniers messages comprenant des photos de densification concernent le secteur 2 de toulouse (31300). C'est le secteur Nord, ou l'on perçoit les signes de densification le long des boulevards avec des créations en R+5/R+6 voire R+7/8 là ou auparavant existaient plutôt des R+1/2 et des zones plutôt commerciales. Bref, il y a deux ans, c'étaient encore des avenues et boulevards type périphérie.
Aujourd'hui ils ressemblent de plus en plus à des boulevards type Ville-intramuros.

gui31300 · November 14th, 2010, 04:16 PM

attention petite erreur, ce n'est pas le secteur 2 (31300) car sinon ce serait la rive gauche (saint cyprien) ;-)

merci pour les news en tout cas !

urba31 · November 14th, 2010, 04:31 PM

ah oui effectivement, il faut lire secteur 3 pour le secteur Nord, 31200 (code postal).

urba31 · December 9th, 2010, 02:41 PM

L'Espace culturel du Bazacle. Un aménagement réussi en bord de Garonne.

urba31 · December 9th, 2010, 03:14 PM

https://cu-vdt.achatpublic.com/sdm/e...?docs=11692822

Quote:

GARONNE & CANAUX DU GRAND TOULOUSE :
- Elaboration de « Plans-Guides » pour les aménagements liés au fleuve et aux canaux,
- Programmation urbaine des différentes séquences
- Assistance à maîtrise d'ouvrage pour organiser des concours de maîtrise d'oeuvre.
Dans le but de valoriser le patrimoine fluvial de la Garonne et du réseau de canaux, le Grand Toulouse veut engager un projet ambitieux dont les objectifs principaux consistent à ouvrir la ville sur son fleuve ses canaux et pour cela les rendre attractifs aux habitants. Ce vaste projet doit s'étendre sur plus de 32 km de fleuve, 17 km de canaux et près de 4000 ha de territoire de réflexion et d'amenagement. Dans un premier temps, l'élaboration de plans-guides pour la Garonne et les canaux doit permettre d'assurer une réflexion cohérente sur l'ensemble et ce, dans le souci d'une préservation et valorisation des ressources s'inscrivant dans le cadre du développement durable.

Quote:

Nom et adresse de l'opérateur économique auquel le marché a été attribué : Groupement TER Agence (Mandataire)/DE HOYM DE MARIEN/ARCADIS/BICFL/ISL INGENERIE/, 20, rue du Faubourg du Temple, F - 75011 PARIS

urba31 · January 5th, 2011, 08:18 PM

http://documents.toulouse.fr/urbanis...SS_CONCERT.pdf

Le règlement graphique prévoit des R+12 (hauteur 39m) en front de Garonne.

urba31 · January 5th, 2011, 08:20 PM

Chantier de l'hopital Purpan depuis le tram T1.

photos rock in your mind.

urba31 · January 5th, 2011, 08:25 PM

Exemple de densification Avenue de Lombez dans une "dent creuse" là ou existait une maison R+1 auparavant :

urba31 · January 5th, 2011, 08:27 PM

L'immeuble Vincent Scotto (Avenue de Grande Bretagne près du futur ecoquartier Cartoucherie)

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November 11th, 2010, 06:26 PM	#83
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Sur la ZAC de St Martin qui jouxte la ZAC des Ramassiers le long de la rocade Arc en Ciel, le siège de Assystem (qui jouxte le siège d'Aerolis la nouvelle société aéronautique filiale d'EADS et d'AIRBUS).

November 11th, 2010, 07:01 PM	#84
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Projet en R+6 de la résidence Diana sur l'Avenue de Grande Bretagne (en face de l'écoquartier Cartoucherie). la densification de l'Avenue de Grande-Bretagne est en marche.

November 11th, 2010, 07:55 PM	#85
sylvz Registered User Join Date: Nov 2006 Location: toulouse Posts: 14 Likes (Received): 0	on va peut etre me traiter de pro-moustache, mais c'est une blague cet immeuble? tant qu'on y est on aurait pu le faire tout marron, cela aurait ete du meilleurs effet surtout a cote des 2 toulousaines. C'est pas beau et deprimant comme immeuble

November 12th, 2010, 12:16 AM	#86
Biarrot1983 Registered User Join Date: Sep 2010 Posts: 8 Likes (Received): 0	Franchement quitte a faire des " tours " pour densifier autant qu'elles soient jolies parce que la franchement ca craint. Je préfère encore l'hypercentre finalement, Saint Georges, Wilson, etc...

November 12th, 2010, 12:30 AM	#87
Biarrot1983 Registered User Join Date: Sep 2010 Posts: 8 Likes (Received): 0	Ils construisent un immeuble rue des pénitents blancs on verra ce que ca donnera au final.

November 12th, 2010, 01:15 PM	#88
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	photos de rock in your mind PSS Urban loft entre Avenue de Fronton et Avenue des Etats Unis:

November 12th, 2010, 01:18 PM	#89
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Résidence l'Opéra Avenue des Minimes:

November 13th, 2010, 04:06 PM	#90
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Encore de la densification en cours sur les axes autour de la barrière de Paris, des boulevards de Suisse, Bd Silvio-trentin, Avenues de Fronton, ...etc (toujours des photos de rock in your mind PSS) Nouveau chantier : Les jardins d'alice en R+3 +2A (rue de fenouillet - Minimes) : http://www.logicimmoneuf.com/program...xtor=AL-100005 16.76m Pas mal pour une petite rue de R+1 ! Le carré des minimes (boulevard Silvio Trentin) : Petite originalité :

November 13th, 2010, 04:07 PM	#91
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Le Mohrange (boulevard Silvio Trentin) : Les Harmonies (idem) : Résidence Carré Monplaisir (Boulevard de la Marquette) :

November 13th, 2010, 04:10 PM	#92
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Les derniers messages comprenant des photos de densification concernent le secteur 2 de toulouse (31300). C'est le secteur Nord, ou l'on perçoit les signes de densification le long des boulevards avec des créations en R+5/R+6 voire R+7/8 là ou auparavant existaient plutôt des R+1/2 et des zones plutôt commerciales. Bref, il y a deux ans, c'étaient encore des avenues et boulevards type périphérie. Aujourd'hui ils ressemblent de plus en plus à des boulevards type Ville-intramuros.

November 14th, 2010, 04:16 PM	#93
gui31300 Registered User Join Date: Aug 2010 Location: Toulouse Posts: 154 Likes (Received): 7	attention petite erreur, ce n'est pas le secteur 2 (31300) car sinon ce serait la rive gauche (saint cyprien) ;-) merci pour les news en tout cas !

November 14th, 2010, 04:31 PM	#94
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	ah oui effectivement, il faut lire secteur 3 pour le secteur Nord, 31200 (code postal).

December 9th, 2010, 02:41 PM	#95
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	L'Espace culturel du Bazacle. Un aménagement réussi en bord de Garonne.

January 5th, 2011, 08:18 PM	#97
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	http://documents.toulouse.fr/urbanis...SS_CONCERT.pdf Le règlement graphique prévoit des R+12 (hauteur 39m) en front de Garonne.

January 5th, 2011, 08:20 PM	#98
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Chantier de l'hopital Purpan depuis le tram T1. photos rock in your mind.

January 5th, 2011, 08:25 PM	#99
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	Exemple de densification Avenue de Lombez dans une "dent creuse" là ou existait une maison R+1 auparavant :

January 5th, 2011, 08:27 PM	#100
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,183 Likes (Received): 71	L'immeuble Vincent Scotto (Avenue de Grande Bretagne près du futur ecoquartier Cartoucherie)